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第28頁(yè)共28頁(yè)委托代理?合同參考?模板第?一條被代?理人授權(quán)?代理人在?下列范圍?內(nèi)以被代?理人的名?義從事活?動(dòng):__?___?(委托代?理的權(quán)限?和具體內(nèi)?容)第?二條代理?人必須按?照被代理?人的授權(quán)?委托的范?圍和內(nèi)容?,認(rèn)真履?行職責(zé),?維護(hù)被代?理人的合?法權(quán)益。?第三條?代理人超?越代理權(quán)?實(shí)施的民?事行為,?由代理人?自己承擔(dān)?法律責(zé)任?。如果是?為了被代?理人的權(quán)?益而實(shí)施?的行為,?事后經(jīng)過(guò)?被代理人?的追認(rèn),?視為在代?理權(quán)限內(nèi)?。第四?條代理人?不履行職?責(zé)或者其?它違法行?為而給被?代理人造?成損害的?,應(yīng)當(dāng)賠?償被代理?人的實(shí)際?損失。?第五條被?代理人按?照(雙方?約定的條?件),在?期限內(nèi),?支付代理?費(fèi)___?_元。?第六條本?協(xié)議自雙?方簽字之?日起生效?。本協(xié)議?一式份,?當(dāng)事人各?執(zhí)一份。?代理人?:___?__(?蓋章)?被代理人?:___?__(?蓋章)?____?年___?_月__?__日?委托代理?合同參考?模板(二?)委托?人與監(jiān)理?人經(jīng)雙方?協(xié)商一致?,簽訂本?合同。?一、委托?人委托監(jiān)?理人監(jiān)理?的工程(?一下簡(jiǎn)稱(chēng)?“本工程?”)概況?如下:?工程名稱(chēng)?:工程地?點(diǎn):工程?規(guī)模:總?投資:以?實(shí)際工程?量計(jì)算?二、本合?同中的有?關(guān)詞語(yǔ)含?義與本合?同第二部?分《標(biāo)準(zhǔn)?條件》中?賦予它們?的定義相?同。三?、下列文?件均為本?合同的組?成部分:?①監(jiān)理?投標(biāo)書(shū)或?中標(biāo)通知?書(shū);②?本合同標(biāo)?準(zhǔn)條件?③本合同?專(zhuān)用條件?④在實(shí)?施過(guò)程中?雙方共同?簽署的補(bǔ)?充與修正?文件。?四、監(jiān)理?人向委托?人承諾,?按照本合?同的規(guī)定?,承擔(dān)本?合同專(zhuān)用?條件中議?定范圍內(nèi)?的監(jiān)理業(yè)?務(wù)。五?、委托人?向監(jiān)理人?承諾,按?照本合同?注明的期?限、方式?、幣種,?向監(jiān)理人?支付報(bào)酬?。本合?同自__?__年_?___月?____?日開(kāi)始實(shí)?施,至_?___年?____?月___?_日完成?。本合?同一式4?份,具有?同等法律?效力,雙?方各執(zhí)2?份。甲?方(公章?):__?___?????????乙方(?公章):?____?_法定?代表人(?簽字):?____?_??法?定代表人?(簽字)?:___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日委?托代理合?同參考模?板(三)?編號(hào):?委托方?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?將其擁有?的物業(yè)(?本合同第?一條的標(biāo)?的物)委?托受托方?____?_房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)有限?公司(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)居間?中介代理?出售,在?委托期限?內(nèi),不得?再自行出?售或委托?其他第三?者從事與?受托人同?樣的居間?中介行為?,雙方同?意訂立本?合同,以?資共同遵?守。第?一條:出?售的標(biāo)的?物標(biāo)示(?下列記載?事項(xiàng)如未?詳盡,以?房地產(chǎn)管?理部門(mén)登?記資料為?準(zhǔn))所?有權(quán)人?使用年限?永久至_?___年?止房屋?坐落房?屋類(lèi)型別?墅外銷(xiāo)內(nèi)?銷(xiāo)其它用?途住宅辦?公商住其?它結(jié)構(gòu)?____?_房__?___廳?____?_衛(wèi)建?筑面積?總層數(shù)?附屬設(shè)備?(不另計(jì)?租金)裝?修:電?器:家?具:其?它:第?二條:出?售條件?委托售價(jià)?交房日?期付款?方式(r?mbus?d)現(xiàn)金?支票匯款?其它(請(qǐng)?注明):?第三條?:乙方義?務(wù)1.?運(yùn)用適當(dāng)?方法尋找?合適的承?購(gòu)方,隨?時(shí)依甲方?之查詢(xún)向?甲方報(bào)告?所委托出?售標(biāo)的物?的處理情?況。2?.協(xié)助甲?方與承購(gòu)?方商議合?理售價(jià)和?協(xié)助辦理?買(mǎi)賣(mài)合約?手續(xù)。?3.乙方?接受甲方?的委托中?介代理業(yè)?務(wù),為了?有效地履?行義務(wù)所?實(shí)施的市?場(chǎng)調(diào)查、?廣告企劃?、租賃交?涉、咨詢(xún)?服務(wù)、差?旅出勤等?活動(dòng)與支?出均由乙?方自行負(fù)?責(zé),與甲?方無(wú)關(guān),?乙方不得?以任何理?由請(qǐng)求甲?方補(bǔ)貼。?第四條?:甲方義?務(wù)1.?甲方保證?其為上述?出售售?標(biāo)的物的?唯一及合?法所有權(quán)?人或所有?權(quán)人指定?的代理人?。在本合?同簽訂之?后,若發(fā)?生任何有?關(guān)產(chǎn)權(quán)歸?屬的糾紛?,由甲方?承擔(dān)一切?責(zé)任及其?后果。?2.為促?進(jìn)銷(xiāo)售,?買(mǎi)方需辦?理購(gòu)屋貸?款時(shí),甲?方需配合?辦理。?3.若甲?方私下和?乙方曾介?紹過(guò)的客?戶(hù)達(dá)成交?易,甲方?仍應(yīng)按照?委托合同?內(nèi)訂明之?服務(wù)報(bào)酬?金額支付?于乙方。?第五條?:服務(wù)報(bào)?酬1.?傭金為上?述標(biāo)的物?的成交價(jià)?總金額的?百分之_?____?(___?_%)或?____?_,于甲?方在收到?首期款的?同時(shí)一次?性支付給?乙方。?2.若承?購(gòu)方支付?定金后,?因承購(gòu)方?的原因而?不能達(dá)成?交易,承?購(gòu)方支付?的定金將?不予退還?,由甲乙?雙方平分?。第六?條:本合?同一式兩?份,甲乙?雙方各執(zhí)?壹份,經(jīng)?雙方簽章?后即時(shí)生?效。第?七條:雙?方如有其?它約定事?宜,可約?定如下:?甲方:?____?_?????甲方:?____?_?????????????????乙?方:__?___房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?有限公司?聯(lián)系地?址:__?___?????????????聯(lián)系地?址:__?___?電話:_?____?????????????????電話?:___?__代?表人:_?____???????????????代表?人:__?___?(本人已?透徹了解?上述條文?)(本人?就上述條?文,已清?楚解釋予?甲方)?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?委托代理?合同參考?模板(四?)廣邦?律代字(?20__?)第號(hào)?甲方:?地址:?乙方:廣?東邦罡律?師事務(wù)所?地址:?深圳市福?田區(qū)福華?三路與金?田路交匯?處卓越世?紀(jì)中心三?號(hào)樓23?17_2?319?甲方因與?一案,現(xiàn)?委托乙方?作為代理?人,由乙?方代理甲?方完成上?述糾紛的?協(xié)商、訴?訟及執(zhí)行?工作。甲?、乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商,就上?述糾紛的?代理事宜?,達(dá)成如?下一致意?見(jiàn),并承?諾共同遵?守。第?一條委托?代理事項(xiàng)?乙方同?意接受甲?方委托,?代理甲方?完成上述?糾紛的代?理工作。?乙方接受?委托后,?指派本所?律師為承?辦律師參?加甲方上?述糾紛案?件的代理?。甲方保?證就上述?糾紛案件?的處理在?委托乙方?時(shí)沒(méi)有委?托其他代?理人,或?已與其他?代理人解?除了代理?關(guān)系。?第二條委?托代理權(quán)?限甲方?對(duì)承辦律?師的授權(quán)?為代理(?詳見(jiàn)甲方?的授權(quán)委?托書(shū))。?第三條?乙方的義?務(wù)(一?)甲方同?意承辦律?師指派律?師助理配?合完成輔?助工作,?但乙方更?換承辦律?師應(yīng)取得?甲方認(rèn)可?;(二?)承辦律?師應(yīng)當(dāng)充?分運(yùn)用自?己的專(zhuān)業(yè)?知識(shí)和技?能,勤勉?盡職地根?據(jù)法律、?法規(guī)的規(guī)?定完成本?合同約定?的委托事?項(xiàng);(?三)承辦?律師應(yīng)當(dāng)?及時(shí)告知?委托人有?關(guān)代理工?作的進(jìn)展?。第四?條甲方的?義務(wù)(?一)甲方?應(yīng)當(dāng)真實(shí)?、詳盡和?及時(shí)地向?乙方敘述?案情,提?供與委托?代理事項(xiàng)?有關(guān)的全?部證據(jù)、?文件及其?它事實(shí)材?料,并對(duì)?證據(jù)材料?的真實(shí)性?、合法性?負(fù)責(zé),若?甲方隱瞞?真實(shí)情況?,隱瞞、?偽造證據(jù)?,因此導(dǎo)?致的一切?后果由甲?方自行承?擔(dān);(?二)承辦?律師及其?他乙方工?作人員不?保管甲方?證據(jù)的原?件,甲方?有特殊原?因確需向?乙方移交?原件的,?應(yīng)將原件?交乙方辦?公室統(tǒng)一?接收、保?管;(?三)承辦?律師根據(jù)?法律規(guī)定?及實(shí)際情?況自行安?排工作,?甲方應(yīng)當(dāng)?積極、主?動(dòng)地配合?承辦律師?的工作,?甲方對(duì)承?辦律師提?出的要求?應(yīng)當(dāng)明確?、合理、?合法;?(四)甲?方應(yīng)當(dāng)按?本合同規(guī)?定的時(shí)間?和金額向?乙方支付?律師代理?費(fèi)和工作?費(fèi)用;?(五)甲?方委托事?項(xiàng)的法律?風(fēng)險(xiǎn)由甲?方自行承?擔(dān)。第?六條律師?代理費(fèi)?根據(jù)廣東?省律師法?律服務(wù)收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)?定,經(jīng)雙?方協(xié)商同?意,本案?律師代理?費(fèi)采取收?取,即。?前期基礎(chǔ)?費(fèi)用:本?合同簽訂?之日起三?個(gè)工作日?內(nèi)甲方一?次性向乙?方支付人?民幣_(tái)_?__元。?乙方賬?戶(hù),戶(hù)名?:___?__?,開(kāi)?戶(hù)銀行:?____?_,帳號(hào)?:___?__。?除上述律?師費(fèi)外,?辦理甲方?委托事項(xiàng)?所發(fā)生的?下列工作?費(fèi)用,應(yīng)?當(dāng)由甲方?承擔(dān):本?案訴訟費(fèi)?、保全費(fèi)?;相關(guān)行?政、司法?、鑒定、?公證及其?他專(zhuān)業(yè)顧?問(wèn)等部門(mén)?收取的費(fèi)?用;差旅?費(fèi)、食宿?費(fèi);資料?費(fèi)、通訊?費(fèi)、翻譯?費(fèi)、郵寄?費(fèi)等;征?得甲方同?意后代為?支付的其?他費(fèi)用。?工作費(fèi)?用應(yīng)當(dāng)由?甲方預(yù)支?,乙方及?承辦律師?不墊付工?作費(fèi)用。?甲方先行?支付工作?費(fèi)元。如?預(yù)支的工?作費(fèi)用不?能滿足實(shí)?際需要,?甲方應(yīng)及?時(shí)追加工?作費(fèi)用。?承辦律師?應(yīng)合理使?用工作費(fèi)?用、工作?費(fèi)用如有?剩余,應(yīng)?在合同終?止后交還?甲方。?本合同簽?訂之日起?乙方即開(kāi)?始本案工?作。甲方?逾期支付?律師費(fèi)或?工作費(fèi)?用,乙方?有權(quán)解除?合同或暫?停工作直?至甲方自?行糾正時(shí)?止。甲?方與對(duì)方?當(dāng)事人調(diào)?解、和解?或者因其?他原因?qū)?致案件完?結(jié),乙方?有權(quán)按本?合同約定?足額收取?律師費(fèi),?甲方無(wú)權(quán)?據(jù)此拒絕?支付或者?要求乙方?退還本合?同約定的?律師費(fèi)。?甲方不?得因委托?案件程序?和實(shí)體上?存在的風(fēng)?險(xiǎn),而要?求乙方退?還已收的?律師費(fèi)和?辦案費(fèi)。?第七條?合同的變?更和解除?(一)?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商同?意,可以?變更或解?除本合同?;(二?)因甲方?追加委托?事項(xiàng)或因?增加訴訟?當(dāng)事人,?當(dāng)事人一?方提出反?訴、反請(qǐng)?求等重大?訴訟事件?導(dǎo)致代理?事項(xiàng)增多?的情況時(shí)?,乙方有?權(quán)增加律?師代理費(fèi)?,甲方應(yīng)?當(dāng)合理地?追加。否?則,乙方?僅在原委?托范圍內(nèi)?工作;?(三)甲?方不應(yīng)無(wú)?正當(dāng)理由?要求變更?或解除合?同,所謂?“無(wú)正當(dāng)?理由”包?括但不限?于下列事?項(xiàng):1?、甲方單?方面又委?托其他律?師事務(wù)所?的律師代?理的;?2、乙方?接受委托?后,甲方?以乙方收?費(fèi)過(guò)高為?由要求退?費(fèi)或減少?費(fèi)用的;?3、甲?方作為被?告時(shí),承?辦律師已?經(jīng)投入工?作,而原?告方撤訴?的;4?、承辦律?師已經(jīng)投?入工作,?而甲方與?其他當(dāng)事?人自行和?解或放棄?委托事項(xiàng)?的;5?、其他非?因乙方或?者承辦律?師的原因?,甲方不?合理的單?方變更、?解除合同?的。(?四)若甲?方無(wú)正當(dāng)?理由擅自?變更、解?除合同;?或隱瞞事?實(shí),弄虛?作假;或?利用律師?提供的服?務(wù)從事違?法活動(dòng);?或堅(jiān)持不?合法或不?合理要求?;或不按?法院等有?關(guān)部門(mén)合?法要求交?納有關(guān)費(fèi)?用、提供?有關(guān)擔(dān)保?;或不按?本協(xié)議約?定支付有?關(guān)費(fèi)用,?乙方有權(quán)?終止本協(xié)?議,已收?費(fèi)用不予?退還,依?本協(xié)議應(yīng)?收而尚未?收取的費(fèi)?用,乙方?有權(quán)向甲?方追索;?(五)?若乙方無(wú)?正當(dāng)理由?擅自變更?、解除合?同,或承?辦律師在?工作中嚴(yán)?重違反《?律師法》?,甲方有?權(quán)終止本?協(xié)議,乙?方應(yīng)向甲?方部分退?還所收?費(fèi)用(不?包括已發(fā)?生的工作?費(fèi)用)。?第八條?爭(zhēng)議的解?決本合?同已由乙?方向甲方?充分說(shuō)明?并經(jīng)雙方?充分協(xié)商?,甲方不?存在歧義?。甲乙雙?方如發(fā)生?爭(zhēng)議,應(yīng)?當(dāng)友好協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?,任何一?方均有權(quán)?將爭(zhēng)議提?交深圳仲?裁委員會(huì)?,按照提?交仲裁時(shí)?該會(huì)的仲?裁規(guī)則進(jìn)?行仲裁。?第九條?其他本?合同有效?期自雙方?簽署之日?起,至乙?方代理完?成后自動(dòng)?終止。如?甲方繼續(xù)?委托乙方?代理,雙?方應(yīng)另行?訂立合同?,乙方在?收取律師?費(fèi)上給予?甲方優(yōu)惠?。本合?同自甲乙?雙方蓋章?和承辦律?師簽字之?日起生效?。如對(duì)本?委托合同?條款有增?刪,雙方?應(yīng)在修改?處簽字并?加蓋公章?。本合?同一式叁?份,甲乙?雙方各執(zhí)?壹份,承?辦律師執(zhí)?壹份,各?份文本具?有同等效?力。甲?方(蓋章?):__?___?????????乙方(?蓋章):?____?_法定?代表人或?承辦律師?(簽字)?:授權(quán)?代表(簽?字):?本合同簽?訂時(shí)間:?____?年___?_月__?__日?委托代理?合同參考?模板(五?)編號(hào)?:產(chǎn)總代?第號(hào)甲方?:___?__(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)?乙方:_?____?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)?簽訂地點(diǎn)?:___?__?????????????簽訂日期?:___?__甲、?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?,由甲方?指定乙方?為系列產(chǎn)?品在地區(qū)?獨(dú)家銷(xiāo)售?全權(quán)代表?。雙方根?據(jù)本協(xié)議?所列的條?款和條件?,締結(jié)和?履行產(chǎn)品?銷(xiāo)售合同?及其他涉?及產(chǎn)品銷(xiāo)?售的相關(guān)?事宜。?第一條乙?方權(quán)限乙?方負(fù)責(zé)甲?方所生產(chǎn)?的””系?列產(chǎn)品在?地區(qū)的銷(xiāo)?售管理,?權(quán)限包括?:(一?)指定分?經(jīng)銷(xiāo)人、?建立銷(xiāo)售?網(wǎng)絡(luò);?(二)進(jìn)?行廣告宣?傳和其他?促銷(xiāo)活動(dòng)?;(三?)參加本?地區(qū)各展?覽會(huì)和交?易會(huì);?(四)乙?方在地區(qū)?內(nèi)銷(xiāo)售產(chǎn)?品有權(quán)代?表甲方簽?署銷(xiāo)售合?同,并協(xié)?助甲方履?行所有的?銷(xiāo)售合同?;(五?)乙方負(fù)?責(zé)地區(qū)的?市場(chǎng)調(diào)查?、客戶(hù)意?見(jiàn)反饋等?市場(chǎng)信息?工作,并?定期向甲?方報(bào)告;?(六)?乙方負(fù)責(zé)?產(chǎn)品的售?后服務(wù),?向消費(fèi)者?提供因質(zhì)?量問(wèn)題而?帶來(lái)的更?換事宜,?處理產(chǎn)品?質(zhì)量引起?的糾紛;?(七)?其他由甲?方授權(quán)乙?方從事經(jīng)?銷(xiāo)的權(quán)限?。第二?條乙方專(zhuān)?營(yíng)權(quán)(?一)在本?協(xié)議有效?期內(nèi),甲?方不得指?定其他任?何人為其?在地區(qū)的?產(chǎn)品銷(xiāo)售?。(二?)乙方在?本協(xié)議有?效期內(nèi),?不得轉(zhuǎn)讓?地區(qū)總經(jīng)?銷(xiāo)權(quán)。?(三)乙?方在本協(xié)?議有效期?內(nèi),不得?銷(xiāo)售與甲?方相競(jìng)爭(zhēng)?的廠商代?理相同或?相近似的?產(chǎn)品。?第三條乙?方的職責(zé)?(一)?為維護(hù)雙?方的利益?,努力盡?責(zé)地履行?委托事項(xiàng)?,審慎地?行使經(jīng)銷(xiāo)?權(quán)限。?(二)應(yīng)?把產(chǎn)品保?存完好不?得丟失和?破損,因?質(zhì)量問(wèn)題?更換下來(lái)?的產(chǎn)品如?數(shù)交予甲?方,銷(xiāo)售?每個(gè)產(chǎn)品?都登記存?檔,接受?甲方的監(jiān)?督。(?三)保存?與委托業(yè)?務(wù)有關(guān)的?決議、賬?冊(cè)、通信?等重要商?業(yè)文件,?如有損壞?或丟失,?應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的責(zé)任?。(四?)有效地?監(jiān)督分乙?方的工作?,協(xié)調(diào)分?乙方之間?的沖突,?統(tǒng)一地區(qū)?內(nèi)的產(chǎn)品?銷(xiāo)售條件?。(五?)嚴(yán)格執(zhí)?行甲方制?定的產(chǎn)品?銷(xiāo)售價(jià)格?,不經(jīng)甲?方同意不?得隨意或?變相提升?、降低產(chǎn)?品的市場(chǎng)?零售價(jià)。?(六)?應(yīng)保持系?列產(chǎn)品在?地區(qū)的銷(xiāo)?售成績(jī),?具體為每?月銷(xiāo)售產(chǎn)?品件。?(七)必?須向甲方?提供全年?和季度產(chǎn)?品銷(xiāo)售計(jì)?劃,明確?告之銷(xiāo)售?網(wǎng)絡(luò)。?(八)每?批訂購(gòu)產(chǎn)?品前天向?甲方報(bào)產(chǎn)?品型號(hào)、?數(shù)量并預(yù)?交20%?貨款,乙?方驗(yàn)貨簽?收后付余?下的80?%貨款。?(九)?乙方不得?跨地區(qū)銷(xiāo)?售。(?十)在本?協(xié)議執(zhí)行?中或執(zhí)行?完畢,都?必須保護(hù)?甲方的知?識(shí)產(chǎn)權(quán)、?商標(biāo)等,?不向任何?方泄露產(chǎn)?品的情報(bào)?,保守商?業(yè)秘密。?(十?一)乙方?負(fù)責(zé)辦理?產(chǎn)品銷(xiāo)售?地區(qū)的產(chǎn)?品質(zhì)量保?證保險(xiǎn)事?宜,費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。(?十二)?遵守國(guó)家?相關(guān)法制?,法規(guī)按?章納稅。?第四條?甲方的職?責(zé)(一?)甲方應(yīng)?向乙方提?供合格產(chǎn)?品,提供?真實(shí)的產(chǎn)?品宣傳資?料,并及?時(shí)向乙方?提供有關(guān)?業(yè)務(wù)所需?的`信息?。(二?)必須按?照乙方提?供的銷(xiāo)售?計(jì)劃組織?生產(chǎn),保?證按期供?貨,產(chǎn)品?的性能和?技術(shù)指標(biāo)?必須達(dá)到?如下條件?:1、?系列產(chǎn)品?的主要性?能及用途?是:2?、該產(chǎn)品?的主要技?術(shù)指標(biāo):?3、甲?方必須保?證產(chǎn)品的?質(zhì)量,乙?方自訂購(gòu)?之日起_?___年?內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)?量問(wèn)題,?甲方應(yīng)及?時(shí)、更換?。(質(zhì)量?問(wèn)題的確?認(rèn)需由甲?方、乙方?、用戶(hù)_?___市?質(zhì)檢部門(mén)?共同辦理?。更換辦?法是乙方?集中統(tǒng)一?更換)。?4、甲?方在廣告?策劃、銷(xiāo)?售條件、?合同履行?方式等方?面,積極?配合乙方?,在乙方?就有關(guān)業(yè)?務(wù)問(wèn)題提?出要求時(shí)?,甲方應(yīng)?明確予以?指示。?5、甲方?負(fù)責(zé)向乙?方提供產(chǎn)?品使用說(shuō)?明。第?五條獎(jiǎng)懲?(一)?乙方按照?銷(xiāo)售合同?規(guī)定,如?期完成了?銷(xiāo)售量,?甲方獎(jiǎng)勵(lì)?乙方規(guī)定?銷(xiāo)售量的?%;超過(guò)?規(guī)定銷(xiāo)售?量,則獎(jiǎng)?勵(lì)多銷(xiāo)出?部分的%?。獎(jiǎng)品為?甲方產(chǎn)品?。(二?)甲方不?能按銷(xiāo)售?合同規(guī)定?全部提供?產(chǎn)品,缺?少部分的?營(yíng)業(yè)損失?由甲方承?擔(dān)。(?三)乙方?不能按銷(xiāo)?售合同規(guī)?定完成銷(xiāo)?售數(shù)量,?缺少部分?的營(yíng)業(yè)損?失由乙方?承擔(dān)。?第六條期?限(一?)本經(jīng)銷(xiāo)?協(xié)議有效?期為年。?期滿后,?如乙方愿?意繼續(xù)經(jīng)?銷(xiāo)甲方的?產(chǎn)品,需?重新簽訂?協(xié)議。?(二)本?協(xié)議期滿?后,甲方?如需繼續(xù)?聘請(qǐng)系列?產(chǎn)品在地?區(qū)的總代?理,在同?等條件下?應(yīng)優(yōu)先聘?請(qǐng)乙方。?第七條?終止(?一)本協(xié)?議任何一?方在期滿?前六個(gè)月?均有權(quán)終?止本協(xié)議?,但應(yīng)提?前___?_日通知?另一方。?(二)?在本協(xié)議?執(zhí)行過(guò)程?中,乙方?不履行或?不遵守其?職責(zé)或義?務(wù)時(shí),甲?方須以書(shū)?面方式通?知乙方,?乙方在接?到通知的?30天內(nèi)?,如置之?不理,甲?方有權(quán)終?止本協(xié)議?。(三?)當(dāng)期滿?或終止時(shí)?,乙方應(yīng)?立即將持?有的與甲?方業(yè)務(wù)有?關(guān)票據(jù)、?備忘錄、?記錄稿件?和其他文?件交還甲?方。第?八條違約?責(zé)任(?一)本協(xié)?議執(zhí)行中?,由于乙?方原因?qū)?致協(xié)議終?止,乙方?應(yīng)賠償因?違約而造?成的甲方?損失。甲?方的損失?計(jì)算機(jī)公?式為:(?協(xié)議有效?期內(nèi)應(yīng)銷(xiāo)?售總量_?協(xié)議有效?期內(nèi)已銷(xiāo)?售數(shù)量)?215;?(甲方單?個(gè)產(chǎn)品的?價(jià)格_成?本)(?二)本協(xié)?議執(zhí)行中?,由于甲?方原因?qū)?致協(xié)議終?止,甲方?應(yīng)賠償因?違約而造?成的乙方?損失。乙?方的損失?計(jì)算公式?為:(協(xié)?議有效期?內(nèi)應(yīng)供產(chǎn)?品總量_?已供數(shù)量?)215?;(銷(xiāo)售?價(jià)_甲方?提供給乙?方的產(chǎn)品?價(jià)格)?(三)因?乙方原因?使本協(xié)議?終止,乙?方在協(xié)議?終止后的?年內(nèi)都不?得經(jīng)銷(xiāo)與?甲方相同?或相近似?的產(chǎn)品;?因甲方原?因使本協(xié)?議終止的?,乙方在?協(xié)議終止?后的年內(nèi)?不得經(jīng)銷(xiāo)?與甲方相?同或相近?似的產(chǎn)品?。第九?條適用的?法制本協(xié)?議的一切?條款,按?中國(guó)現(xiàn)行?有關(guān)法制?、法令和?條例執(zhí)行?。在本協(xié)?議生效之?后,由于?國(guó)家頒布?新的法制?、法令、?條例,或?對(duì)原有的?進(jìn)行了修?改,致使?甲方或乙?方的經(jīng)濟(jì)?利益發(fā)生?變化,應(yīng)?及時(shí)協(xié)商?,并對(duì)本?協(xié)議的有?關(guān)條款作?必要的修?正和調(diào)整?,以維護(hù)?各方的正?常經(jīng)濟(jì)利?益。第?十條爭(zhēng)議?的解決在?執(zhí)行本協(xié)?議所發(fā)生?的或與此?有關(guān)的一?切爭(zhēng)議,?首先應(yīng)由?甲方和乙?方友好協(xié)?商解決。?若協(xié)商不?能解決,?可進(jìn)行調(diào)?解,如調(diào)?解無(wú)效時(shí)?,就仲裁?程序仲裁?。仲裁的?裁決是終?局的,對(duì)?甲方和乙?方都有約?束力。第?本協(xié)議的?仲裁機(jī)構(gòu)?為:仲裁?委員會(huì)。?第十一?條其他?(一)甲?方允許乙?方在接到?樣品后有?一個(gè)月的?試用期。?(二)?本協(xié)議經(jīng)?雙方法人?代表簽署?,并加蓋?公章之日?起生效。?(三)?本協(xié)議一?式兩份,?雙方各執(zhí)?一份,具?有同等效?力。甲方?:___?__??乙?方:__?___有?限公司代?表法人(?簽字):?代表法人?(簽字?委托代理?合同參考?模板(六?)__?___(?甲方)因?____?_一案,?現(xiàn)委托_?____?律師事務(wù)?所(乙方?)律師出?庭代理/?代理,經(jīng)?雙方充分?協(xié)商,簽?訂協(xié)議如?下:一?、乙方接?受甲方的?委托,指?派律師_?____?為甲方第?____?_審代理?人。甲方?委托乙方?代理權(quán)限?是:__?___。?二、律?師必須根?據(jù)事實(shí)和?法律參加?訴訟活動(dòng)?,認(rèn)真負(fù)?責(zé)地履行?律師的職?責(zé),維護(hù)?委托人的?合法權(quán)益?。三、?根據(jù)國(guó)家?《關(guān)于業(yè)?務(wù)收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)》的規(guī)?定,甲方?向乙方支?付代理費(fèi)?____?元,標(biāo)的?費(fèi)___?_元。?四、乙方?為本案調(diào)?查、出庭?所需差旅?費(fèi),按國(guó)?家規(guī)定標(biāo)?準(zhǔn)全部由?甲方負(fù)擔(dān)?。甲方向?乙方支付?差旅費(fèi)_?___元?。五、?甲方必須?真實(shí)地向?律師敘述?案情,提?供證據(jù)。?在接受委?托后,如?發(fā)現(xiàn)甲方?捏造事實(shí)?,弄虛作?假,乙方?有權(quán)終止?代理,依?本合同所?收費(fèi)用不?予退還。?六、如?乙方無(wú)故?終止合同?,代理費(fèi)?和標(biāo)的費(fèi)?應(yīng)全部退?還甲方;?如甲方無(wú)?故終止合?同,代理?費(fèi)和標(biāo)的?費(fèi)不予退?還。七?、如一方?要求變更?本合同條?款需另行?協(xié)議。?八、本合?同經(jīng)甲乙?雙方或其?代表人簽?字(或蓋?章)生效?。九、?本合同有?效期限:?自簽訂之?日起至本?案終結(jié)止?(判決、?調(diào)解、案?外和解、?撤訴及調(diào)?查結(jié)案)?。十、?本合同一?式兩份,?雙方各持?一份。?甲方(公?章):_?____?????????乙方?(公章)?:___?__法?定代表人?(簽字)?:___?__???法定代表?人(簽字?):__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?甲方:?乙方:?甲、乙雙?方本著平?等互利的?原則,就?甲方所開(kāi)?發(fā)的“南?和城”項(xiàng)?目(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)“該?項(xiàng)目”)?委托乙方?招商服務(wù)?事宜,經(jīng)?協(xié)商一致?,訂立本?合同,以?資共同遵?守:一?、委托模?式乙方?受甲方委?托,就其?所開(kāi)發(fā)的?“南和城?”沿街層?商業(yè),招?商面積為?:___?_平方米?進(jìn)行全程?招商代理?服務(wù)。?二、服務(wù)?期限甲?方委托乙?方進(jìn)行招?商代理服?務(wù),委托?期限為自?本合同簽?訂之日起?至開(kāi)業(yè)止?,計(jì)劃招?商完成時(shí)?間在__?__年_?___月?____?日。在委?托期內(nèi),?甲方不得?將該物業(yè)?的招商代?理服務(wù)權(quán)?再委托給?第三方進(jìn)?行。三?、收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn):甲?乙雙方商?定,收費(fèi)?按兩部分?計(jì)算:?第一部分?為招商服?務(wù)費(fèi)為每?月___?_元人民?幣,自本?合同簽定?后三日內(nèi)?支付首月?服務(wù)費(fèi),?此后每月?____?日前支付?當(dāng)月服務(wù)?費(fèi),至_?___年?____?月___?_日止,?共計(jì)__?__個(gè)月?____?萬(wàn)元人民?幣;第?二部分為?招商傭金?,按甲方?與商家簽?定的《租?賃合同》?計(jì)算__?__個(gè)月?的平均租?金作為乙?方的招商?代理傭金?,在甲方?與商家簽?訂《租賃?合同》后?支付給乙?方。說(shuō)?明:此服?務(wù)收費(fèi)僅?為乙方的?項(xiàng)目服務(wù)?費(fèi)用,不?包括項(xiàng)目?廣告宣傳?媒體的制?作費(fèi)用及?相關(guān)重點(diǎn)?商家的公?關(guān)費(fèi)用。?四、招?商代理服?務(wù)內(nèi)容?1、市場(chǎng)?調(diào)研分析?與定位?2、項(xiàng)目?發(fā)展戰(zhàn)略?規(guī)劃3?、商街業(yè)?態(tài)平面布?局及規(guī)劃?4、招?商流程策?劃及管理?5、經(jīng)?營(yíng)商家的?尋找、洽?談、合同?簽訂、進(jìn)?場(chǎng)等6?、商街C?IS形象?策劃7?、廣告宣?傳策劃及?工作內(nèi)容?8、招?商活動(dòng)建?議與組織?實(shí)施9?、工程變?更的具體?內(nèi)容1?0、其它?相關(guān)的經(jīng)?營(yíng)管理建?議五、?甲乙雙方?責(zé)任(?一)甲方?責(zé)任1?、提供項(xiàng)?目合法建?設(shè)的一切?相關(guān)證照?資料及必?要的文件?。2、?負(fù)責(zé)跟有?關(guān)單位協(xié)?調(diào)與招商?、開(kāi)業(yè)等?相關(guān)的有?關(guān)事宜。?3、負(fù)?責(zé)該項(xiàng)目?在招商采?購(gòu)過(guò)程中?所需的費(fèi)?用(包含?大牌商家?的公關(guān)費(fèi)?用)。?4、審定?批準(zhǔn)項(xiàng)目?策劃方案?與市場(chǎng)推?廣執(zhí)行方?案(包括?租賃價(jià)格?與條件)?。5、?審定批準(zhǔn)?廣告策劃?、設(shè)計(jì)及?發(fā)布方案?,并支付?廣告費(fèi)。?6、負(fù)?責(zé)辦理簽?署《商鋪?租賃合同?》、《合?作經(jīng)營(yíng)合?同》及其?他進(jìn)場(chǎng)商?家的合作?合同,收?取租賃保?證金、租?金等有關(guān)?手續(xù)。?7、甲方?應(yīng)保證其?擁有所委?托招商商?場(chǎng)房產(chǎn)權(quán)?的合法性?和有效性?,如因甲?方責(zé)任而?引起該物?業(yè)出現(xiàn)產(chǎn)?權(quán)、入住?(開(kāi)業(yè))?期、工程?質(zhì)量或承?諾的條件?貨不對(duì)版?等糾紛,?其后果由?甲方承擔(dān)?。8、?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?物業(yè)公司?與未來(lái)進(jìn)?場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者?的關(guān)系。?9、招?商期間,?甲方應(yīng)提?供乙方辦?公場(chǎng)所及?設(shè)備。?10、甲?方嚴(yán)格監(jiān)?督乙方招?商工作進(jìn)?度及規(guī)范?招商行為?。11?、按時(shí)支?付乙方的?招商服務(wù)?費(fèi)用。?12、在?招商定位?及策略由?雙方確定?后,甲方?須積極配?合乙方的?招商推進(jìn)?。(二?)乙方責(zé)?任1、?市場(chǎng)分析?:商圈界?定、消費(fèi)?者傾向調(diào)?查、競(jìng)爭(zhēng)?店分析。?2、業(yè)?種選擇:?商家組織?規(guī)劃、各?業(yè)種營(yíng)業(yè)?面積分布?與組成。?3、廣?告企劃:?企劃VI?手冊(cè)、開(kāi)?幕前、中?、后期促?銷(xiāo)計(jì)劃。?4、招?商洽談:?招商策劃?、籌備與?執(zhí)行,全?面負(fù)責(zé)商?家洽談等?具體工作?。6、?協(xié)助甲方?簽訂《商?場(chǎng)租賃合?同》、《?合作經(jīng)營(yíng)?合同》等?其他合作?合同。?7、派駐?服務(wù)人員?的工資、?獎(jiǎng)金、提?成、福利?等均由乙?方負(fù)責(zé)。?8、按?計(jì)劃進(jìn)行?招商工作?推進(jìn)。?六、乙方?項(xiàng)目組人?員構(gòu)成?項(xiàng)目總監(jiān)?____?人,項(xiàng)目?經(jīng)理__?__人,?招商人員?____?人,企劃?人員__?__人,?平面人員?____?人七、?招商目標(biāo)?至__?__年_?___月?,完成招?商總面積?的___?_%;在?交付使用?后三個(gè)月?內(nèi)進(jìn)場(chǎng)試?營(yíng)業(yè)。?八、其它?事項(xiàng)1?、如在招?商過(guò)程中?發(fā)生商戶(hù)?用購(gòu)買(mǎi)的?方式入駐?經(jīng)營(yíng),而?產(chǎn)生甲方?銷(xiāo)售業(yè)績(jī)?時(shí),乙方?獲取銷(xiāo)售?額的__?__%作?為代理傭?金,同時(shí)?不再獲取?招商代理?傭金。?2、在甲?乙雙方協(xié)?議有效期?內(nèi),如果?甲方將此?商業(yè)項(xiàng)目?進(jìn)行資產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓?zhuān)?方須以書(shū)?面形式提?前___?_天通知?乙方并一?次性以現(xiàn)?金或轉(zhuǎn)賬?形式支付?乙方剩余?期間的招?商服務(wù)費(fèi)?。3、?甲方內(nèi)部?的人員、?產(chǎn)權(quán)、資?產(chǎn)的變更?,此協(xié)議?均繼續(xù)具?備法律效?力。4?、在項(xiàng)目?執(zhí)行工作?中,如甲?方有任何?更改事項(xiàng)?,應(yīng)征得?乙方同意?。九、?違約責(zé)任?:1、?本合同生?效后,甲?方未經(jīng)乙?方同意單?方面解除?或擅自終?止合同,?除結(jié)算應(yīng)?支付的代?理服務(wù)費(fèi)?以外,另?支付賠償?金人民幣?____?萬(wàn)元給乙?方作為補(bǔ)?償。2?、本合同?生效后,?乙方未經(jīng)?甲方同意?單方面解?除或擅自?終止合同?,除退還?已收的代?理費(fèi)以外?,另支付?賠償金人?民幣_(tái)_?__萬(wàn)元?給甲方作?為補(bǔ)償。?3、如?果甲方不?按照合同?約定支付?服務(wù)費(fèi)用?,每遲延?一日,應(yīng)?按拖欠費(fèi)?用總金額?的千分之?五計(jì)算,?按日向乙?方支付違?約金;逾?期___?_日未支?付的,乙?方有權(quán)單?方面解除?本合同并?可要求甲?方按本條?款第一項(xiàng)?賠償相關(guān)?損失。?4、一方?泄露對(duì)方?在合作過(guò)?程中知悉?的對(duì)方的?商業(yè)機(jī)密?或其他秘?密,均應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任。?5、甲方?必須按照?乙方策劃?的各項(xiàng)內(nèi)?容執(zhí)行及?支付相關(guān)?的費(fèi)用,?如因甲方?未能按時(shí)?執(zhí)行或按?策劃執(zhí)行?而造成的?各類(lèi)損失?,由甲方?負(fù)責(zé)。?十、合同?生效及其?他1、?本合同執(zhí)?行過(guò)程中?,如有不?可抗力的?因素影響?有關(guān)條款?之執(zhí)行的?,受影響?一方應(yīng)及?時(shí)向?qū)Ψ?通報(bào),并?提供相應(yīng)?的合法證?明。如果?任何一方?要求提前?解除或變?更合同,?必須提前?____?天書(shū)面通?知對(duì)方,?對(duì)方應(yīng)在?收到該通?知后__?__日內(nèi)?予以答復(fù)?。2、?在本合同?執(zhí)行期間?,如因股?東變更、?產(chǎn)權(quán)交易?等原因?qū)?致甲方產(chǎn)?權(quán)改變的?,甲方應(yīng)?當(dāng)與新產(chǎn)?權(quán)方積極?協(xié)調(diào)并由?新產(chǎn)權(quán)方?繼續(xù)履行?本合同,?否則甲方?就應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任?。3、?在本合同?履行過(guò)程?中產(chǎn)生的?或與本合?同有關(guān)的?任何爭(zhēng)議?,雙方應(yīng)?當(dāng)通過(guò)、?友好協(xié)商?進(jìn)行解決?。協(xié)商不?能解決的?,任何一?方均可向?合約簽署?地仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?仲裁。?4、本合?同如有未?盡事宜,?由雙方協(xié)?商解決或?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?十一、本?合同壹式?貳份,甲?乙雙方各?執(zhí)壹份,?均具同等?法律效力?,自雙方?簽字蓋章?之日起生?效。未盡?事宜,雙?方另行協(xié)?商。甲?方(公章?):__?___?????????乙方(?公章):?____?_法定?代表人(?簽字):?____?_??法?定代表人?(簽字)?:___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日甲?方:乙?方:經(jīng)?雙方共同?協(xié)商,達(dá)?成意見(jiàn)如?下:1?、甲方自?愿請(qǐng)乙方?代辦工商?執(zhí)照、稅?務(wù)登記證?(國(guó)稅、?地稅)和?組織機(jī)構(gòu)?代碼證相?關(guān)工作,?以上四證?辦完后由?乙方交給?甲方,乙?方同時(shí)收?清商定款?項(xiàng)的余額?后本協(xié)議?自動(dòng)終止?。2、?本次代辦?甲乙雙方?商定收費(fèi)?采用包干?形式【即?甲方交給?乙方一定?數(shù)額的資?金(含相?關(guān)部門(mén)收?取規(guī)費(fèi)和?乙方代辦?費(fèi)),乙?方不再另?行收費(fèi)】?。僅收取?代辦費(fèi)形?式(相關(guān)?部門(mén)收取?規(guī)費(fèi)由甲?方自行辦?理,乙方?在辦證中?沒(méi)有替甲?方付現(xiàn)相?關(guān)部門(mén)收?取規(guī)費(fèi)的?義務(wù))。?3、甲?方在保證?其必備辦?證資料真?實(shí)完整情?況下,乙?方保證履?行代辦義?務(wù)。4?、收費(fèi)分?兩次付清?,簽訂此?約定書(shū)時(shí)?甲方預(yù)付?,余額付?現(xiàn)時(shí)間見(jiàn)?本協(xié)議第?一條。?5、乙方?聯(lián)系會(huì)計(jì)?師事務(wù)所?和資產(chǎn)評(píng)?估師事務(wù)?所,由相?關(guān)事務(wù)所?進(jìn)行法定?驗(yàn)資、評(píng)?估工作,?驗(yàn)資和評(píng)?估費(fèi)用由?甲乙雙方?自行協(xié)商?,本次審?計(jì)、驗(yàn)資?與評(píng)估費(fèi)?為,由乙?方收取。?6、乙?方承諾甲?方在資料?合法的情?況下,按?相關(guān)機(jī)關(guān)?部門(mén)規(guī)定?工作日時(shí)?間完成相?應(yīng)辦證工?作(驗(yàn)資?、評(píng)估_?___個(gè)?工作日,?設(shè)立登記?____?個(gè)工作日?,組織機(jī)?構(gòu)代碼證?____?個(gè)工作日?,稅務(wù)登?記證__?__個(gè)工?作日)。?7、乙?方保證所?辦理的登?記證真實(shí)?、合法、?有效。?8、其他?雙方約定?事項(xiàng)甲?方(公章?):__?___?????????乙方(?公章):?____?_法定?代表人(?簽字):?____?_??法?定代表人?(簽字)?:___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日委?托代理合?同參考模?板(七)?第一條?被代理
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