碧桂園環(huán)境體驗化要點

碧桂園營銷環(huán)境體驗標準化天書碧桂園營銷環(huán)境體驗標準化要點廣告創(chuàng)作部營銷環(huán)境體驗組2014年4月體驗營銷重要性營銷環(huán)境體驗標準化階段分享營銷環(huán)境體驗標準化目錄：3.2.1城市展廳包裝3.2.2項目體驗動線包裝一般城市展廳內(nèi)部效果圖吊燈款式待定4.1城市展廳包裝展廳各分區(qū)氣氛包裝規(guī)范4.1城市展廳包裝項目籌備期：門頭展示區(qū)1、展廳門及門頭字（必做）位置：展廳門頭展示上方2、LED走珠顯示屏（選作）位置：展廳進門上方3、進門防撞玻璃貼（必做）位置：展廳進門玻璃上前臺區(qū)4、LOGO背景墻（必做）位置：接待臺后方墻壁5、服務監(jiān)督牌（選做）位置：接待臺臺面6、仿真蝴蝶蘭花裝飾（必做）位置：接待臺臺面品牌展示區(qū)7、品牌展示墻（必做）位置：品牌展示區(qū)墻面臨街玻璃展示區(qū)8、可移動展示板位置：展廳臨街玻璃展示處1887654324.1城市展廳包裝項目籌備期區(qū)位沙盤區(qū)9、項目區(qū)位圖（必做）位置：區(qū)位模型旁墻面洽談區(qū)10、選擇碧桂園N大理由（必做）位置：洽談區(qū)墻面11、桌面臺牌（必做）位置：洽談桌臺面12、吊旗（選做）位置：洽談區(qū)吊頂衛(wèi)生間區(qū)域13、物業(yè)小故事（必做）位置：衛(wèi)生間及走廊墻面

1091112134.1城市展廳包裝展廳門頭及LED走字屏展廳門頭下方設置LED走字屏，尺寸根據(jù)展廳尺寸而定4.1城市展廳包裝新增一款綠植門頭設計，將在青島碧桂園進行試點。后續(xù)全國項目可選用。4.1城市展廳包裝位置：展廳進門玻璃上工藝說明：參考尺寸：高15cm材質(zhì)工藝：

磨砂玻璃貼備注：項目需根據(jù)整個展廳尺寸最小的玻璃寬度設計，兩邊預留5cm，廠家自行延長兩邊灰色部分。磨砂玻璃貼5cm60cm5cm70cm4.1城市展廳包裝前臺背景墻位置：接待臺后方墻壁工藝說明：LOGO+文字尺寸107cmX220cm材質(zhì)工藝：仿真綠植：靠近LOGO字部分應盡量采用一種顏色植物，且長度不宜過長，避免遮擋文字。文字及LOGO：不銹鋼色單色拉絲立體字（背打白光）4.1城市展廳包裝展示板畫面設計稿移動賣點展板材質(zhì)及工藝說明4.1城市展廳包裝位置：靠近入口或靠近沙盤墻身尺寸：寬4.99X2.49m（可根據(jù)展廳內(nèi)相應區(qū)域墻體面積比例調(diào)整尺寸）材質(zhì)工藝（二選一，根據(jù)各地采購情況而定）：1、超薄燈箱、不銹鋼包邊2、軟膜燈箱、不銹鋼包邊品牌墻4.1城市展廳包裝位置：沙盤模型旁墻面工藝說明：最小畫面高度不得小于200cm（含金屬包邊寬度：3cm）底邊離地面50~75cm；材質(zhì)工藝（二選一，根據(jù)各地采購情況而定）：1、超薄燈箱、不銹鋼包邊2、軟膜燈箱、不銹鋼包邊區(qū)位圖4.1城市展廳包裝八大理由墻材質(zhì)工藝（二選一，根據(jù)各地采購情況而定）：1、超薄燈箱、不銹鋼包邊2、軟膜燈箱、不銹鋼包邊安裝位置：洽談區(qū)空白墻身4.1城市展廳包裝4.1城市展廳包裝標桿項目巡禮室內(nèi)導視4.1城市展廳包裝通道包裝賣點畫面設計稿位置：位于展廳內(nèi)一層至二層板房樓梯兩側(cè)；尺寸：70X90cm（畫面）5cmX5cm（轉(zhuǎn)角墻面加字體）；材質(zhì)工藝：歐式畫框裱畫，墻身取消墻紙，轉(zhuǎn)角墻面加亞克力材質(zhì)溫馨話語；注意事項：①若樓梯兩側(cè)均為墻壁，則兩側(cè)均歐式畫框裱畫，②樓梯一側(cè)為墻壁，一側(cè)為扶手欄桿，則一側(cè)歐式畫框裱畫，另外一側(cè)扶手欄桿使用紗幔+花球包裝；4.1城市展廳包裝臺卡位置：洽談桌面工藝說明：底座直徑8cm，厚度1cm高度20cm，兩邊間距12cm材質(zhì)工藝：進口亞克力，單片厚度2mm，總厚度4mm4.1城市展廳包裝吊旗位置：圍繞洽談區(qū)、沙盤上方天花邊吊工藝說明：寬80*高45cm材質(zhì)工藝：KT板面貼噴繪寫真文字：文案必須輸出品牌廣告語、項目定位語、物業(yè)、園林、產(chǎn)品，其他根據(jù)項目情況增加如鳳凰會所、商業(yè)街、學校、酒店等配套。4.1城市展廳包裝物業(yè)小故事位置：衛(wèi)生間工藝說明：寬60*高80cm材質(zhì)工藝：KT板（歐式畫框/金屬框）備注：數(shù)量根據(jù)展廳衛(wèi)生間空間實際大小確定。4.1城市展廳包裝已重新整理外聘插畫師繪制18副全新物業(yè)小漫畫，后續(xù)發(fā)布。4.2項目體驗動線包裝標準化分享內(nèi)容包括如下：4.2.1項目主入口標準化分享4.2.1項目主入口標準化分享4.2.1項目主入口標準化分享鳳凰俱樂部門廊字均改吊牌設計，定稿后將在導視系統(tǒng)中統(tǒng)一發(fā)布。4.2.1項目主入口標準化分享4.2.1項目主入口標準化分享4.2.1項目主入口標準化分享4.2.2項目導視系統(tǒng)標準化分享導視系統(tǒng)標準化之（一）基本設計原則導視系統(tǒng)標準化基本原則導視系統(tǒng)屬于輔助元素，不是作為藝術的一部分展現(xiàn)的廣告牌。因此設計不能只從藝術角度思考，需注重人的視野清晰性、觀感的愉悅性及親和性，弱化框架、顏色及材質(zhì)感，設計要簡約、清新、不搶眼、不突兀，充分體現(xiàn)指示作用，讓畫面與周邊、底座與綠化、邊框與樹木、吊牌與建筑物融為一體。

4.2.2項目導視系統(tǒng)標準化分享參考示例導視系統(tǒng)標準化可學習金沙酒店導視系統(tǒng)及新加坡板房裝修標準，設計簡約、線條筆直、材質(zhì)及顏色不搶眼、手工精美、制作工藝高，同時融入周邊社區(qū)，不掉漆、零部件不損壞。4.2.2項目導視系統(tǒng)標準化分享顏色運用導視系統(tǒng)標準化室外導視選擇純黑色、深灰色以及加深的船木紋，室內(nèi)導視可恰當使用部分金色、香檳金及較淺但不搶眼的木紋，同時木紋要求幼細、平滑。

（室外導視木紋較深）

（室內(nèi)導視木紋較淺）4.2.2項目導視系統(tǒng)標準化分享尺寸設計導視系統(tǒng)標準化需以行人注目的距離遠近及整體環(huán)境調(diào)整尺寸比例。原則上需與供應商強調(diào)在安全范圍內(nèi)底座越低、側(cè)面越薄越好。

而針對駕駛者遠視及針對步行者的近距離觀看，其對應的導視尺寸需有所區(qū)別，注重人性化設計。

（圖示：以行人注目的距離遠近及整體環(huán)境調(diào)整尺寸比例）4.2.2項目導視系統(tǒng)標準化分享材質(zhì)選擇導視系統(tǒng)標準化

材質(zhì)可分類使用在不同的地方。如針對國際一級展廳及城市展廳，可選用同比檔次更高級的材質(zhì)，高標準打造；室內(nèi)導視選用亞克力材質(zhì)，背面絲印表面反光，室外導視選用鍍鋅板或不銹鋼材質(zhì)，為啞面噴漆略帶磨砂質(zhì)感。

（室外導視的啞面圖示）

（室內(nèi)導視的亮面圖示）4.2.2項目導視系統(tǒng)標準化分享英文輸出導視系統(tǒng)標準化一二線城市及一級導視的精神堡壘考慮輸出英文，三四線城市及二級以下導視基本取消輸出英文。

4.2.2項目導視系統(tǒng)標準化分享效果展示導視系統(tǒng)標準化原則上需選用如詩如畫的廣告畫面，展示面如無內(nèi)容輸出不能出現(xiàn)大面積的板材設計，以搶去廣告畫面的吸引力。

4.2.2項目導視系統(tǒng)標準化分享導視系統(tǒng)標準化之（二）應用規(guī)范4.2.2導視系統(tǒng)標準化應用規(guī)范4.2.2導視系統(tǒng)標準化應用規(guī)范4.2.2導視系統(tǒng)標準化應用規(guī)范4.2.2導視系統(tǒng)標準化應用規(guī)范4.2.2導視系統(tǒng)標準化應用規(guī)范4.2.2導視系統(tǒng)標準化應用規(guī)范4.2.2導視系統(tǒng)標準化應用規(guī)范4.2.2導視系統(tǒng)標準化應用規(guī)范4.2.2導視系統(tǒng)標準化應用規(guī)范4.2.2導視系統(tǒng)標準化應用規(guī)范4.2.2導視系統(tǒng)標準化應用規(guī)范4.2.2導視系統(tǒng)標準化應用規(guī)范4.2.2導視系統(tǒng)標準化應用規(guī)范4.2.2導視系統(tǒng)標準化應用規(guī)范4.2.2導視系統(tǒng)標準化應用規(guī)范4.2.2導視系統(tǒng)標準化應用規(guī)范4.2.2導視系統(tǒng)標準化應用規(guī)范4.2.2導視系統(tǒng)標準化應用規(guī)范4.2.2導視系統(tǒng)標準化應用規(guī)范4.2.2導視系統(tǒng)標準化應用規(guī)范4.2.2導視系統(tǒng)標準化應用規(guī)范A4.2.2導視系統(tǒng)標準化應用規(guī)范4.2.2導視系統(tǒng)標準化應用規(guī)范4.2.2導視系統(tǒng)標準化應用規(guī)范4.2.2導視系統(tǒng)標準化應用規(guī)范4.2.2導視系統(tǒng)標準化應用規(guī)范4.2.3項目商業(yè)U街標準化分享U-Life優(yōu)生活理念4.2.3項目商業(yè)U街標準化分享4.2.3項目商業(yè)U街標準化分享4.2.3項目商業(yè)U街標準化分享4.2.3項目商業(yè)U街標準化分享4.2.3項目商業(yè)U街標準化分享4.2.3項目商業(yè)U街標準化分享4.2.3項目商業(yè)U街標準化分享4.2.3項目商業(yè)U街標準化分享4.2.3項目商業(yè)U街標準化分享4.2.3項目商業(yè)U街標準化分享4.2.3項目商業(yè)U街標準化分享4.2.3項目商業(yè)U街標準化分享4.2.3項目商業(yè)U街標準化分享4.2.3項目商業(yè)U街標準化分享4.2.3項目商業(yè)U街標準化分享4.2.3項目商業(yè)U街標準化分享4.2.3項目商業(yè)U街標準化分享4.2.3項目商業(yè)U街標準化分享4.2.3項目商業(yè)U街標準化分享4.2.3項目商業(yè)U街標準化分享4.2.3項目商業(yè)U街標準化分享4.2.3項目商業(yè)U街標準化分享4.2.4營銷體驗中心（銷售案場及鳳凰俱樂部）4.2.4營銷體驗中心（銷售案場及鳳凰俱樂部）4.2.4營銷體驗中心（銷售案場及鳳凰俱樂部）4.2.4營銷體驗中心（銷售案場及鳳凰俱樂部）4.2.4營銷體驗中心（銷售案場及鳳凰俱樂部）另按上級領導最新要求，如“人大原副委員長成思危:有能力買房要趕緊下手”等利好信息，均也要求以畫框展板形式放于模型旁，類似利好資訊同樣傳播。4.2.4營銷體驗中心（銷售案場及鳳凰俱樂部）4.2.4營銷體驗中心（銷售案場及鳳凰俱樂部）4.2.4營銷體驗中心（銷售案場及鳳凰俱樂部）4.2.4營銷體驗中心（銷售案場及鳳凰俱樂部）4.2.5樣板房區(qū)（一般樣板房及工法樣板間）4.2.5樣板房區(qū)（