房地產(chǎn)公司大學(xué)生實習(xí)日記

房地產(chǎn)公司大學(xué)生實習(xí)日記第一篇：房地產(chǎn)公司大學(xué)生實習(xí)日記房地產(chǎn)公司大學(xué)生實習(xí)日記20xx.7.19 星期一經(jīng)過第一天的新人培訓(xùn)， 對公司的工作范圍和工作要求基本已有認識，雖然作為新人可能短時間無法單獨跟進項目，但在前輩們的幫助下，我漸漸對這份實習(xí)工作有了信心，我有能力完成好工作任務(wù)。另外，在第一天，公司為我們5個實習(xí)生每個人都安排了一個指導(dǎo)老師，我的老師是在設(shè)計行業(yè)有著資深經(jīng)驗的沈娟老師。她人很好，工作非常忙，今天出差去了，所以我今天坐到了她的辦公位置上。上午完成了她昨天交代給我的幾個任務(wù)， 等到下午，我們項目部主管“代杰先生”－我們稱他為“杰哥”，向我們提了未來兩天的工作任務(wù)，因為他明天也要出差了。所以項目部就只剩我一個男人在了，他走時對我說，要擔(dān)起男人的責(zé)任，為項目部爭光。哈哈，突然自己覺得好偉大！不知不覺，第二天的工作結(jié)束了！20xx.xx.2 星期二為什么這周要從星期二寫日記呢？原因是我昨天生病了， 向公司請了病假，休息了一天。 今天一大早就來到了公司，對于我－1－個人來說，如果不是特殊原因的話， 我是不會輕易請假的， 我和沈娟姐這樣說過，原本還擔(dān)心她會說我，但我來到公司后，發(fā)現(xiàn)她不在，后來才知道她去陽春出差了。這樣今天的任務(wù)只能由我自己來安排了。打開電腦，看了看空間印象的一些作品，學(xué)習(xí)了一些設(shè)計類專業(yè)知識，發(fā)覺其實每個行業(yè)都有自己的魅力，我作為一個法學(xué)專業(yè)的學(xué)生，說句心里話，自己對這一行真的沒興趣，但是，我不認為自己就沒可能走進這條路，與此同時，又發(fā)現(xiàn)自己的職業(yè)規(guī)劃很模糊，尤其在這次實習(xí)過程中，感覺更是強烈，最后，也體會到父母賺錢的艱辛。不管怎樣，我會對得起這次實習(xí)經(jīng)歷，對得起父母掏出的錢，對得起自己付出的汗水，更對得起空間印象。第二篇：在房地產(chǎn)公司實習(xí)日記在房地產(chǎn)公司實習(xí)日記實習(xí)日記：12月18日今天，提前進入了實習(xí)的階段， 剛?cè)ネ甏筇品康禺a(chǎn)在步行街蓋的房子，在那看了 29層房子結(jié)構(gòu)，看看綁扎鋼筋，還有其他一些不是很看得懂的內(nèi)容，就轉(zhuǎn)到了橋梁方面的工地。這樣子，或許更適合我們道路橋梁班的實習(xí)吧， 到工地里看了下，還可以，－2－鄭州市政公司(莆田荔港大道立交橋項目部)那邊項目部馬上搞了幾張床，明天就可以入住了，今天回宿舍收行李，明天開始實習(xí)了。12月20日來了一天了，這里實習(xí)的環(huán)境還可以吧，離學(xué)校挺近的，包吃包住，雖然沒工資拿，可是暫時也是學(xué)的階段，無所謂了，學(xué)到本事，也就不怕以后混不好了，我是這么認為的了。陳老師交代我們，一定要對照圖紙看實際的工地情況，不然，就學(xué)不到真本事了，我記下了。昨天，就看了鉆孔灌注樁的一些審批的整套資料，仔細的翻了，里面一些小數(shù)據(jù)，也翻了相應(yīng)的圖紙看了下，大概有個概況了。大概程序，就是打孔，然后一直打啊打，然后就鋼筋的加工啊，注意什么長度啊類型啊，然后焊接成鋼筋籠，要注意什么間隔多少，還有一些數(shù)據(jù)是照著規(guī)范里去查出來，然后到現(xiàn)場檢查再進行質(zhì)量評定，其實，也沒那么正規(guī)的，好多數(shù)據(jù)，基本上是造出來的，而我，也就在這個時刻，加入了造“假”的行列了。那邊的負責(zé)內(nèi)業(yè)的，是個小伙子，和我們年齡差不多，專科生畢業(yè)，干了兩年房屋建筑，是房建方向的，現(xiàn)在也能干這行的內(nèi)業(yè)，聊天過，工資是三千左右，加班每天有補貼，大概是十幾－3－塊一天吧，沒去之前，他挺累的，天天加班，忙。鋼筋籠的圖紙，熟悉了，什么長度，錨固長度，還有螺旋筋，箍筋間距，保護層，焊接時候什么單面焊，雙面焊厚度，還有怎么個焊法，要考慮什么橫向咬邊深度，軸向偏折度，受力筋允許的長度偏差等等之類的，資料里，都有，今天幫著做了些小資料，不寫了。12月25日今天是圣誕節(jié)了，晚上回到宿舍感覺一下過節(jié)的氣氛，其實也都差不多的，單身一人，發(fā)了幾條信息給那里的王總還有做內(nèi)業(yè)資料的前輩，套套近乎，好歹問人家東西，也可以多告訴點了。好象，感覺，在哪里的幾天當(dāng)中，進展是比較慢的，都是打樁，基礎(chǔ)比較慢，也是學(xué)東西的好開端，一定努力的學(xué)好這部分知識。今天幫著做了表格資料，造假，哪天得空，好好描述一下是如何造假的了。12月29日這幾天，呆在工地沒回宿舍，是挺無聊的，只能忍耐住，又不能打橋牌，怕影響形象， 而且呆著不學(xué)點東西，總也是白白浪費大好時光了。前兩天，剛學(xué)會做資料，就忙得不可開交，一直造資料。－4－大概造的時候得注意以下之類情況吧：1、事先得把整個立交橋的大體形狀位置摸清楚，然后哪天打了哪根樁，就把記號在圖紙上勾起來，代表已打完， 或者開始澆筑混凝土?xí)r間，這些數(shù)據(jù)之后都有用到。2、在鉆孔灌注樁鉆進記錄表格當(dāng)中，涉及到很多的數(shù)據(jù)，這些數(shù)據(jù)都得比較熟悉圖紙的樁基部分才能夠填寫準確而快速。3、每天都要去測量護筒頂標高，用水準儀，在學(xué)校以前用過，其實也很簡單，只不過就是找個已知高程點，拿跟標尺放那上面，然后放水準儀，對中，左看下，記錄，然后到護筒頂上放標尺，再對準一下，拿直了尺，記下數(shù)據(jù)，再稍微減減加加的，就知道標高了。4、熟悉地質(zhì)報告，里面有什么層什么層，要熟悉得要命啊，什么圖例表示什么層，現(xiàn)在都能夠基本上掌握了，什么粉沙層，淤泥，雜填土，耕植土，粉質(zhì)粘土，卵石，全風(fēng)化花崗巖，砂土狀風(fēng)化巖，中風(fēng)化，微風(fēng)化，殘積砂質(zhì)粘性土等等之類的還好多內(nèi)容，看是一個格子， 仔細研究，都是有內(nèi)容可以研究的，今天就先記到這里了，之前想搞搞那些個儀器怎么擺弄的，找個機會摸索摸索下了。12月31日時間，過得真快，在工地呆的日子，也有一小段日子了，房－5－－6－四人，一人建班的，也開始要實習(xí)了，而我們，在實習(xí)了，可是，有些同學(xué)，倒不是認真用心去學(xué)，看著，心里都覺得以后入社會，確實是人各有志，也不好說，各有各的看法，以后誰成功了，誰的話，就比較有分量了。晚上，就我和徐任呆在工地里，基本上，前面一段時間，都是我和徐任在一起沒回去，若只有一人，恐怕大家都要回去了，呵呵。晚上有點餓了，同學(xué)中，有說伙食不夠吃的，呵呵，也是啊，五點半吃飯，然后一粒米看不到，旁邊又沒超市小賣部，平常都有吃夜宵的，怎么受得了哦，一般在那里，每天都搶著吃的，人家一碗還沒一半，我就吃完了，適應(yīng)大鍋飯生活?；锸常€是可以的，也基本上夠吃，每天基本是三菜一湯，然后湯喝了還有加，每次都夠吧，不夠的，他們也稍微有人情味會再煮點的，那里的廚師叫阿國，聽說，他老丈人，以前還打過越戰(zhàn)，是炊事班的班長，高齡著。晚上，和工地住一塊的小李一起喝酒去了，本來不知道他叫啥名字，暈忽，竟然叫李鵬，和總理同名同姓。是福州某學(xué)校畢業(yè)的，讀房屋建筑的，現(xiàn)在做王總的司機，工資大概一千一左右，人長的挺帥的，也機靈勤快。陪著小李開車到近區(qū)的超市去提了些東西回來，一瓶酒，喝點意思一下，不夠盡興，做著車子，想著，以后，要是俺也來部小車的日子，大概要六年左右吧，一定會加油的哦。大家聊聊家常，今天的實習(xí)，差不多，也就這樣了，說起那些個專業(yè)的知識，或者什么資料的啊，一說就一直說， 估計也不能全說完，講講實習(xí)當(dāng)中生活了，聊到大概那么個十一二點的，看點書，睡覺了。1月1日今天元旦了，上次，好象圣誕節(jié)加餐了，今天，估計又要豐盛點的飯了，大家都說，得好好留下吃晚飯，呵呵，在這里，見到學(xué)校的同學(xué)，就說怎么造假，怎么個吃飯的方法啊，第一碗要端少點啊，然后第二碗端的多多的，不然就沒飯了，或者碰到魚啊要啃得半天的，就先不要去夾他啊，然后第二碗盛來了，就可以慢慢享受了，不然估計也得沒菜了?，F(xiàn)在，基本上，內(nèi)業(yè)的樁資料，可以做了，也在電腦面前拼命的改啊改的，之前的一些有點不太明白的空格子，也差不多會全懂什么意思了。舉些小例子，遇到巖土勘察報告中一些什么實驗的，雖然沒怎么用到，也去查了巖土工程的書本，看看什么是標準貫入實驗，靜力觸探實驗，還是什么旁壓的實驗等等之類的，以前也看過，就是沒用心，沒實際結(jié)合到工程中， 不知道其真正的用處， 翻了－7－下，大概里面那些個數(shù)字，就是講的標貫實驗的錘擊數(shù)，越多代表比較難鉆進吧，可以換不同鉆頭來鉆不同土層，還有什么觸探實驗，單橋雙橋的之類的。晚上了，開飯了，大家等菜了，早上做什么資料，都忘記了哦，腦子里，一到開飯時間就跑神了，米辦法，有點餓。一般都八九個菜，有肉有魚，有春卷，還有鴨肉湯，排骨湯，每次加餐都有好多蝦，另外什么芋泥排骨，或者什么雞蛋炒什么的，最后每次都上湯圓來著，有酒，剛開始也沒喝過，今天晚上，大家都去敬酒了，說讓我們也以后就呆他們那里干?？创隽?，互惠互利的嘛，先吃再說，學(xué)到本事走到哪都不怕哦。吃撐了，看點書，睡覺，明天起早。第三篇：房地產(chǎn)公司實習(xí)日記前言:邁進大學(xué)生活的最后一個年頭,站在我們面前的就是那個向往已久的工作社會,我們的心已經(jīng)開始飛進那里.我們高興,我們興奮,因為我們終于可以在這個巨大的舞臺上展現(xiàn)自我,我們可以回報社會,我們可以服務(wù)國家.但是我們又害怕又膽怯,我們常常會捫心自問:我們準備好了嗎是的,我們在校園里生活了數(shù)十載,而社會與校園是完全不同的兩個世界,也許我們不能完全立刻適應(yīng)這激烈殘酷的社會.所以我們選擇一個過渡的橋梁－8－把我們平穩(wěn)的送上社會的大舞臺 ,這就是專業(yè)實習(xí) .我們的專業(yè)是工程管理 ,房地產(chǎn)是我們以后就業(yè)的主要方向之一,加上我倆對房地產(chǎn)十分地感興趣 ,所以我們選擇了一個房地產(chǎn)信息充足的企業(yè)來豐滿自己幼嫩的翅膀 .房地產(chǎn)評估公司屬于房地產(chǎn)中介機構(gòu),是房地產(chǎn)開發(fā)商與消費者之間的橋梁,在這里實習(xí)會使我們得到更好的鍛煉.而許多專家學(xué)者給房地產(chǎn)估價下了一個美妙的定義:房地產(chǎn)=科學(xué)+藝術(shù).正式這種既有科學(xué)知識的嚴謹也有藝術(shù)的魅力,我們才能滿腔熱血的愛上房地產(chǎn)估價這一行業(yè),才能主動的才房地產(chǎn)的知識中自由的遨游 !實習(xí)的一個月很快就要結(jié)束了,再回首這豐收的一個月,我們感到十分的欣慰,它使我們在實踐中了解社會,讓我們學(xué)到了很多在課堂上根本就學(xué)不到的知識,,也打開了視野,增長了見識,為我們即將走向社會打下堅實的基礎(chǔ) .為了表達自己收獲的喜悅 ,我們將分開幾個部分講一下自己的感受 ,報告實習(xí)的情況 !一,公司介紹北京北方房地產(chǎn)咨詢評估有限責(zé)任公司 (以下簡稱:北方公司)系北京北方房地產(chǎn)咨詢評估中心(隸屬于國土資源部)脫鉤改制后形成的公司.是國內(nèi)最早從事評估業(yè)務(wù)且具備最全面評估資質(zhì)的中介服務(wù)機構(gòu)之一.北方公司以北京為依托,業(yè)務(wù)范圍輻射全國.具有技術(shù)力量雄厚,信息靈敏可靠,服務(wù)行為規(guī)范,規(guī)模信－9－譽良好的優(yōu)勢.1,公司的主要業(yè)務(wù)有 :,房地產(chǎn)開發(fā)土地使用權(quán)獲取方式前期策劃;房地產(chǎn)投資分析,可行性研究;房地產(chǎn)投資的資金融通;房地產(chǎn)市場營銷策劃;房地產(chǎn)抵押貸款(個貸)評估;房地產(chǎn)拆遷評估.北方公司自1993年以來,對不少項目參與了整個策劃,并成為多家集團公司的長期咨詢評估機構(gòu),成為許多集團公司的顧問單位,比如:北大青鳥集團,隆達集團,北京市供銷社,北京金隅集團,首創(chuàng)置業(yè),國貿(mào),北辰等.②,基準地價及各類宗地地價 ,房產(chǎn)價值評估業(yè)務(wù) .基準地價編制:北方公司曾在 1993年主持制定了浙江省溫州市的基準地價,并參與了其它省市基準地價的制定,獲得原國家土地管理局頒發(fā)的1993年局級科技進步二等獎和浙江省土地管理局頒發(fā)的1992年度局級科技進步一等獎;業(yè)務(wù)包括出讓或國家收回土地的地價評估;轉(zhuǎn)讓,出租,抵押,作價入股房地產(chǎn)的評估;企業(yè)兼并,破產(chǎn),清產(chǎn)核資涉及的房地產(chǎn)估價;司法仲裁涉及到的房地產(chǎn)估價;征收土地稅費涉及的土地估價;其它依照法律,法規(guī)需要進行的房地產(chǎn)估價.,在全國范圍內(nèi)為企業(yè)股份制改制提供土地資產(chǎn)評估及政策,法律咨詢.－10－北方公司自 1993年起一直被國土資源部確認為 a級土地估價機構(gòu),是全國最早從事上市公司土地估價的機構(gòu) .已參與了百余家上市企業(yè)股份制改造中土地資產(chǎn)評估 ,政策咨詢,及土地資產(chǎn)處置的協(xié)調(diào)工作 ,積累了豐富的經(jīng)驗 ,熟悉股份制改造中的各個環(huán)節(jié),能夠為企業(yè)提供最合理的土地資產(chǎn)處置方案 ,便于土地資產(chǎn)與其他資產(chǎn)銜接平衡 ,達到上市標準.④,為各種形式的產(chǎn)權(quán)變動提供整體資產(chǎn)的咨詢評估服務(wù) .目前已為幾十家企業(yè)進行了整體資產(chǎn)評估及其咨詢服務(wù) ,積累了豐富的經(jīng)驗.包括企業(yè)清算資產(chǎn)評估,企業(yè)工商注冊資產(chǎn)作價入資評估,資產(chǎn)補償評估,無形資產(chǎn)評估等,類型豐富多樣.⑤,具備提供完備法律咨詢服務(wù)的能力 .北方公司現(xiàn)有法學(xué)碩士4名,其中具有律師資格的3名,具備提供全套法律咨詢服務(wù)的能力,尤其在房地產(chǎn)專業(yè)法律方面具有豐富的經(jīng)驗,使客戶的權(quán)益得到最大限度的保護.2,公司特點及優(yōu)勢國土局分給北方公司6個監(jiān)測點的任務(wù),由于任務(wù)比較艱巨,這次總共有6人參加了這個項目.按照國家土地局的要求,我們分別測算出在現(xiàn)狀容積率和現(xiàn)狀土地開發(fā)程度條件下的樓面毛地價和地面熟地價以及在設(shè)定容積率 2,土地開發(fā)程度 chr(39)七通一平 chr(39)條件下的樓面毛地價和地面熟地價 .在5天內(nèi)－11－完成工作任務(wù).外出考察花費了 3天時間,2天用于寫估價報告 .外出考察的主要任務(wù)就是考察監(jiān)測點以及使用市場比較法而使用比較案例的地點 ,做好記錄和拍照工作 .這六個監(jiān)測點及其比較案例分別是 :一,南池子大街 52號用地價格評估(王府井百貨集團股份有限公司住宅用地 ,四合院)比較案例:1,西城區(qū)銀錠橋胡同 18號院2,東城區(qū)國子監(jiān)街45號院3,西城區(qū)南官房胡同 1號二,城市芳庭居住用地價格評估比較案例:1,紫芳園四,五,六區(qū)2,蒲安東里7-8號樓3,芳古園住宅小區(qū)一區(qū)三,建欣園地價格評估比較案例:1,宋家莊家園 1#2#3#樓2,馬家堡路 88號1,2#住宅樓3,珠江駿景南區(qū)住宅項目四,芳星園二區(qū)體育健身中心土地價格評估比較案例:1,豐臺區(qū)方莊芳城園三區(qū) 2,北京市五金礦產(chǎn)進出口公司土地3,豐臺區(qū)供銷合作聯(lián)合社 1層底商－12－五,上汽首創(chuàng)廠房土地價格評估比較案例:1, 蓮花池長途客運站公交用地 2,豐臺區(qū)于家墳號3,中關(guān)村科技園豐臺園產(chǎn)業(yè)基地二期六,北京海運商業(yè)服務(wù)公司土地價格評估比較案例:1,夕照寺危改三期西區(qū)2,中國醫(yī)藥保健品進出口總公司辦公樓3,方莊芳城園一區(qū)21#樓中段變電室辦公房①,公司具備五種資質(zhì) :⑴中國土地估價師協(xié)會頒發(fā)的全國土地評估資格⑵國家建設(shè)部頒發(fā)的一級房地產(chǎn)價格評估資質(zhì)⑶北京市國土資源和房屋管理局頒發(fā)的評估資質(zhì)⑷北京市國土資源和房屋管理局頒發(fā)的房地產(chǎn)經(jīng)紀資質(zhì)⑸北京市國土資源和房屋管理局認定的房屋拆遷評估機構(gòu)(第一批)作為目前全國具備資質(zhì)最全面,最高級別的的評估機構(gòu),北方公司在目前許多評估項目同時歸口兩個以上政府部門領(lǐng)導(dǎo)的情況下,在協(xié)調(diào)各方關(guān)系方面更顯示出我公司的巨大優(yōu)勢 .這一點是那些資質(zhì)不全或不具備資質(zhì)的評估機構(gòu)無法比擬的 .②,靈敏可靠的信息來源北方公司與國土資源部 ,建設(shè)部,財政部,外經(jīng)貿(mào)委,各省及－13－地方房地產(chǎn)管理部門等建立了良好的業(yè)務(wù)聯(lián)系,能及時準確地了解國家各項政策法規(guī),并融會貫通.尤其與各省市土地管理部門及土地評估機構(gòu)關(guān)系密切,了解和掌握全國各地地價行情,可以協(xié)助客戶辦理評估結(jié)果確認,土地資產(chǎn)處置,權(quán)屬變更登記等手續(xù),有協(xié)調(diào)各方面關(guān)系的能力和經(jīng)驗.截止目前,公司已為數(shù)百家企事業(yè)單位進行了高質(zhì)量的房地產(chǎn)咨詢評估及交易代理服務(wù).,良好的信譽北方公司是中國銀行總部,國家開發(fā)銀行,建設(shè)銀行北京分行的指定評估機構(gòu)之一,與其他銀行亦有業(yè)務(wù)聯(lián)系,享有良好的信譽.目前,房地產(chǎn)抵押評估業(yè)務(wù)量日益擴大.北方公司在接受評估工作過程中,從專業(yè)的角度協(xié)助銀行機構(gòu)審查貸款企業(yè)的抵押財產(chǎn)證明的合法性,并協(xié)助企業(yè)明晰產(chǎn)權(quán)關(guān)系.既為金融機構(gòu)的貸款安全性提供保障,又為企業(yè)理順產(chǎn)權(quán)關(guān)系,順利取得金融支持提供法律咨詢及協(xié)調(diào)工作.④,雄厚的技術(shù)力量北方公司是國內(nèi)成立最早 ,技術(shù)力最雄厚的專業(yè)評估機構(gòu) .從事過各類資產(chǎn)評估項目,并與境外評估機構(gòu)進行過多次合作,有豐富的協(xié)調(diào)經(jīng)驗.在長期的房地產(chǎn)評估工作中,全體員工不斷總結(jié)經(jīng)驗,熟悉并掌握國際公認的評估原則和方法,目前已形成了一套科學(xué)有效的評估程序,確保了評估工作的客觀,公正和具－14－有權(quán)威性.自1992年以來,各省市基準地價的制定 ,北方公司從長期的宗地評估中積累了基準地價的制定方法的豐富經(jīng)驗 ,并對基準地價的數(shù)字化 ,標準化有獨到的見解 .⑤,高素質(zhì)的人才結(jié)構(gòu)北方公司現(xiàn)有專職人員中 ,50%左右具有碩士學(xué)位 ,形成了以經(jīng)濟,財會,建筑,法律等專業(yè)人員為主的業(yè)務(wù)隊伍,體現(xiàn)了最佳的組合效益.其中主要成員為原國土資源部土地經(jīng)濟研究所地價所成員,多年以來從事土地經(jīng)濟理論,地價理論及評估方法的研究,參與了多項國家重點課題的研究和國土資源部《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》等重要文件的起草.公司現(xiàn)有人員中,具有國土資源部土地估價師證書的 15名,建設(shè)部注冊房地產(chǎn)估價師證書的 12名.除此之外,還擁有一支穩(wěn)定的具有評估執(zhí)業(yè)資格的兼職人員隊伍 ,能承接各種類型的評估項目及基準地價編制項目 .二,在公司的工作情況能在這么有實力的房地產(chǎn)公司實習(xí) ,我們十分的高興 ,這就像給與了我們一個巨大的舞臺 ,讓我們在上面有機會揮灑自己的才華,演繹自己的青春.我們也十分的珍稀這樣來之不易的機會,好好的向同事們學(xué)習(xí),增長自己的知識與經(jīng)驗.在北方的這一個多月,我們是慢慢的進入工作角色的,由開始的學(xué)習(xí)房地產(chǎn)評估報告,到成為同事們的助理,再到參與到項－15－目中來,最后得到項目主力的位置.這些漸漸的進步是同事們給與我們的肯定,也是我們努力的結(jié)果,我們獲得的不僅僅是知識,還得到了走向社會的自信.下面簡單介紹一下我們小組在北方所參與的 一些項目第四篇：XX地產(chǎn)公司大學(xué)生實習(xí)日記20xx.x.x 星期一經(jīng)過第一天的新人培訓(xùn)， 對公司的工作范圍和工作要求基本已有認識，雖然作為新人可能短時間無法單獨跟進項目，但在前輩們的幫助下，我漸漸對這份實習(xí)工作有了信心，我有能力完成好工作任務(wù)。另外，在第一天，公司為我們5個實習(xí)生每個人都安排了一個指導(dǎo)老師，我的老師是在設(shè)計行業(yè)有著資深經(jīng)驗的沈娟老師。她人很好，工作非常忙，今天出差去了，所以我今天坐到了她的辦公位置上。上午完成了她昨天交代給我的幾個任務(wù)，等到下午，我們項目部主管“代杰先生”-我們稱他為“杰哥”，向我們提了未來兩天的工作任務(wù)，因為他明天也要出差了。所以項目部就只剩我一個男人在了，他走時對我說，要擔(dān)起男人的責(zé)任，為項目部爭光。哈哈，突然自己覺得好偉大 !不知不覺，第二天的工作結(jié)束了 !20xx.x.x 星期二－16－為什么這周要從星期二寫日記呢?原因是我昨天生病了，向公司請了病假，休息了一天。今天一大早就來到了公司，對于我個人來說，如果不是特殊原因的話，我是不會輕易請假的，我和沈娟姐這樣說過，原本還擔(dān)心她會說我，但我來到公司后，發(fā)現(xiàn)她不在，后來才知道她去陽春出差了。這樣今天的任務(wù)只能由我自己來安排了。打開電腦，看了看空間印象的一些作品，學(xué)習(xí)了一些設(shè)計類專業(yè)知識，發(fā)覺其實每個行業(yè)都有自己的魅力，我作為一個法學(xué)專業(yè)的學(xué)生，說句心里話，自己對這一行真的沒興趣，但是，我不認為自己就沒可能走進這條路，與此同時，又發(fā)現(xiàn)自己的職業(yè)規(guī)劃很模糊，尤其在這次實習(xí)過程中，感覺更是強烈，最后，也體會到父母賺錢的艱辛。不管怎樣，我會對得起這次實習(xí)經(jīng)歷，對得起父母掏出的錢，對得起自己付出的汗水，更對得起空間印象。第五篇：房地產(chǎn)認知實習(xí)日記學(xué)號11590232天津城建大學(xué)實習(xí)日記認識實習(xí)起止日期：XX年10 月28 日至XX年11 月1日－17－學(xué)班指生姓名 級馬湘云XX市場營銷 2班導(dǎo)教師 經(jīng)濟與管理學(xué)院XX年11月1日目錄一、10月28日日記 1二、10月29日日記 1三、10月30日日記 2四、10月31日日記 3實習(xí)日記一、10月28日日記作為一名市場營銷的學(xué)生，我們似乎比其他任何專業(yè)的學(xué)生都更需要走進社會，置身于正真的市場交易中去攫取養(yǎng)分和經(jīng)驗。有了學(xué)校安排的這次認知實習(xí)，我們覺得無比幸運，這是一個正規(guī)，全面的，柔軟的接觸社會與市場的機會。我們的每一個實習(xí)機會都與將來所要從事的行業(yè)緊密貼合。 希望在這次實習(xí)認知的過程中，我能讓初步了解房地產(chǎn)企業(yè)及相關(guān)單位的工作過程及和專業(yè)相關(guān)的實際知識， 增強感性認識，把相關(guān)課程中的理論－18－知識和實際緊密地聯(lián)系起來，為以后專業(yè)理論課程的學(xué)習(xí)特別是畢業(yè)論文的寫作奠定必要的實踐基礎(chǔ)。同時，通過廣泛地接觸現(xiàn)場人員，學(xué)習(xí)他們的優(yōu)秀品質(zhì)和團隊精神，樹立勞動觀點，集體觀點和創(chuàng)業(yè)精神，提高自己的專業(yè)基本素質(zhì)。我們的首站是云錦世家，實地了解房地產(chǎn)銷售過程。通過學(xué)長的一系列介紹我們了解到，云錦世家是綠海集團的開發(fā)項目，位于天津市西青區(qū)中北鎮(zhèn)核心開發(fā)地段。 中北鎮(zhèn)是天津市重要的房地產(chǎn)開發(fā)版塊，是天津市西部最成熟、完善的現(xiàn)代居住聚集區(qū)。項目容積率1.1，綠化率近50%，英倫都鐸建筑風(fēng)格，高層、花園洋房、聯(lián)體別墅、雙拼別墅飽含每一種精彩生活。全區(qū)建成后，做到絕對人車分流，成就和諧共生的英倫生活城。當(dāng)我們進入售樓中心，滿眼就是高貴濃郁的金色，處處烘托出華貴的英倫風(fēng)，與樓盤外觀的整體風(fēng)格渾然天成，在看完沙盤后我們進入小區(qū)里實景觀摩。我最感興趣的便是云錦項目為貫徹追求自然，和諧共存的宗旨，做到完全人車分流，視野所及之處綠意盎然的工程。觀摩一圈之后，云錦確實做到了人車分流，寬闊的地下車庫，不但做到1：2的車位，同時配備良好的保安系統(tǒng)。這一舉措讓云錦為居民提供了一個安靜，安全，安心的居住環(huán)境。而小區(qū)的整體綠化卻做得差強人意，園藝設(shè)計的讓人不免覺得不夠精致。但優(yōu)點是小區(qū)綠化兼顧四季，使居戶不論何時在社區(qū)內(nèi)都能看到綠－19－色。這里的銷售人員一直強調(diào)云錦的亮點， 巧妙的避開樓盤一些弊端弱點。揚長避短這招便是我今天學(xué)到的銷售技巧，任何商品都不可能是完美的，但作為一個好銷售要能最大限度的將自己商品的優(yōu)點放大，使其蓋過自身的不足。二、10月29日日記今天老師為我們選擇鏈家地產(chǎn)和思源經(jīng)紀的經(jīng)理為我們講座，而給我感觸最深的是鏈家地產(chǎn)。鏈家地產(chǎn)成立于 XX年11月，是鏈家機構(gòu)旗下專業(yè)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的綜合服務(wù)商。 XX年鏈家地產(chǎn)僅擁有店面 32家，XX年發(fā)展為 105家，XX年則擴展到 305家。從XX年到XX年這短短的兩年內(nèi)，鏈家地產(chǎn)以近十倍的速度高速發(fā)展成如今具有XX00名員工的地產(chǎn)中介行業(yè)的翹楚?？v觀其輝煌的發(fā)展史，究竟是什么原因讓鏈家取得如此的成功呢？我認為這與鏈家人勤于創(chuàng)新，走在市場前端密不可分，鏈家地產(chǎn)成立之初， 房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)基本上還處于無序競爭的狀態(tài)， 二手房市場的經(jīng)紀品牌集中度不高，這就為鏈家地產(chǎn)提供了一個可供發(fā)展壯大的空間。 利用這個空間，鏈家地產(chǎn)推出了“年付的房屋出租全程代理”、 “二手房交易資金托管業(yè)務(wù)”等創(chuàng)新服務(wù)產(chǎn)品， 這些產(chǎn)品不僅獲得了市－20－場的認可，同時還使鏈家地產(chǎn)的收益大幅增長， 從而在北京二手房交易市場上站穩(wěn)了腳跟。而早在XX年年底，鏈家地產(chǎn)便看到房地產(chǎn)業(yè)的弊端開始倡導(dǎo)“透明交易”，積極推行買賣雙方見面并共同簽署“三方協(xié)議”的經(jīng)營模式。為消費者提供不吃差價、不搞暗箱操作的“透明交易”服務(wù)，真正體現(xiàn)了公平與公正，可以讓顧客感到安全與放心?！邦櫩途褪巧系邸保M者滿意了，市場占有率自然就上升了，公司的效益也必然隨之增長。當(dāng)二手房交易市場一步步走向規(guī)范的時候，這種能贏得人心的經(jīng)營模式也必然在未來市場廣泛推行。果然兩年后“透明交易”成為了二手房交易市場的一個規(guī)則，也成為了國家宏觀調(diào)控政策下規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的一個參考標準，而鏈家地產(chǎn)這一創(chuàng)造性地提出“透明交易”理念的“開路先鋒”，在整頓的大潮中同行紛紛落馬之時卻逆勢而上，實現(xiàn)了自身的快速發(fā)展。鏈家人歡迎變化，而且面對變化的時候他們盡量走在市場前面，去開拓進取。正是這種創(chuàng)新精神，讓鏈家地產(chǎn)時時刻刻保持著朝陽般的生命力。當(dāng)然鏈家的成功還有很多值得我們思考與學(xué)習(xí)的地方，同時思源的講座也讓我第一次從發(fā)展的角度了解了天津市及中國的房地產(chǎn)市場，今天的認知實習(xí)讓我大有收獲。三、10月30日日記今天我們的實習(xí)安排是參觀王府壹號以及中原地產(chǎn)的講座，－21－中原地產(chǎn)與鏈家地產(chǎn)一樣， 均是二手房產(chǎn)交易的翹楚， 經(jīng)營模式大體相同，經(jīng)營理念略有差別。而今天讓我最有收獲的是王府壹號之行。一直對王府這個樓盤很好奇，不單單是因為城市大街小巷懸掛著它高端大氣的廣告牌，更是因為它不是別墅，卻賣出了比別墅還高的房價。王府為什么會賣出如此之高？因為王府賣的不僅僅是房子，而是一個飽含著文化傳承，精致服務(wù)，尊貴地位的城市豪宅。王府壹號項目地處南開區(qū)西湖道與白堤路的交匯處，項目北側(cè)緊鄰靈隱道，西側(cè)為三潭路。整體分為南北兩幅地塊，總占地7.06萬，地上建筑面積17.1萬，由14棟豪宅、花園洋房以及臨街商業(yè)組成。我們乘車來到王府的售樓處，王府壹號的售樓處簡約而不簡單，洋氣而不俗氣。半開放的會客區(qū)，柔軟歡快的爵士樂，大幅懸掛的大篆字畫，藝術(shù)氣息濃厚的收藏品，讓整個樓處彌漫著低調(diào)而奢華的氣質(zhì)。隨后，我們進入小區(qū)參觀。從工作人員那里了解到，古代王府的建筑講求的是高臺地高院墻的設(shè)計，因此王府壹號的整體基地均高于周邊市政道路，凌駕于周邊區(qū)域之上，并由10米左右高度的臨街商業(yè)所圍合，雖身處城市核心，卻有一種大隱于世的感覺。項目采用皇家宮廷式園林設(shè)計，綠化率達 40%，整塊移植平均樹齡在 30年的成樹，一花一木，一草一樹相得益彰別具匠心。在花園的中央位置，是 1000㎡的－22－下沉式私人會所。完全區(qū)別于其他