旅游度假村建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

旅游度假村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 旅游度假村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告概論105A海灘5A級(jí)景區(qū)、鼎翔生態(tài)風(fēng)情小鎮(zhèn)等一批特色景區(qū)，創(chuàng)立水上乘地休閑之都。20231月下旬，市長(zhǎng)呂某某就水利工程及旅游工程建設(shè)進(jìn)展供給強(qiáng)勁動(dòng)力。工程區(qū)域概況131°27′～1232°29′，北緯60°45′～60°27′。1982.45%，耕地面積近五萬畝。轄十一個(gè)村(分場(chǎng))，十九個(gè)自然屯。全鄉(xiāng)共有居民8,30414,538其中有三個(gè)朝鮮族村，人口為1,644人；滿、回、錫伯族缺乏50旅游資源某某境內(nèi)的某某水庫是某某第三大平原水庫，面積為8,065101,200萬m3。1610〔乾隆年間脈、靈氣沖天，被民間傳為風(fēng)水寶地。歷史記載是閭山青巖寺的下院，廟中供奉海龍王〔亦稱龍王廟，寺院中的大佛像高1958年，當(dāng)?shù)卣疄榱吮Ｗo(hù)歷史文物，在水庫偏1.3萬2的孤島〔現(xiàn)域名為明珠島70多歲高齡的僧人釋覺凡主持日常佛教事務(wù)。休閑、游艇逐浪，水面煙波浩淼，風(fēng)景怡人。1,800米，42℃，出水量大約〔4,000立方米/小時(shí)。溫泉整植物神經(jīng)系統(tǒng)，所以還有確定的保健和延年益壽作用。區(qū)的游客不遠(yuǎn)百里慕名而來。源極具商業(yè)開發(fā)價(jià)值。礦產(chǎn)資源某某南部和西南部有豐富的地下海水資源，經(jīng)探明儲(chǔ)量達(dá)15.9m3Mgcl2

、Nacl、Br可連續(xù)開采數(shù)百年。305用礦泉水標(biāo)準(zhǔn)。水資源境內(nèi)有西沙河、張家溝、鴨子河、月牙河等中小河流，自北向南流經(jīng)全鄉(xiāng)，歸遼河入渤海；擁有8,065畝的某某水庫，水面寬廣，平均水深2土地資源71,4404,38218,1072642,230交通資源龍地處某某、錦州兩市交界，素有某某的北大門之稱，是連接遼西五市，通往關(guān)內(nèi)的交通要道；沈山、溝海線鐵路；秦沈、工程提出的背景724％的人口。但種植業(yè)進(jìn)展面臨耕地有限，單產(chǎn)難以快速大幅度提高的現(xiàn)實(shí)，對(duì)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)進(jìn)展奉獻(xiàn)的比重在逐年遞減。整合資源開發(fā)生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)記錄著某某日月異的變化，好風(fēng)憑借力，送我上青云。的生活品嘗。厚天載物，適者生存。隨著一條條巨龍穿境而過，隨著春華 旅游度假村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 開發(fā)力氣顯著增加。進(jìn)展目標(biāo)某某市生態(tài)型旅游產(chǎn)業(yè)進(jìn)展戰(zhàn)略，是以確立本市“北國目標(biāo)包括定性和定量?jī)蓚€(gè)指標(biāo)。1、定性戰(zhàn)略目標(biāo)：把某某市建成北國濕地休閑之都，國際生態(tài)旅游名城。旅游收入占GDP10%以上，旅游業(yè)成為市域國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。2、定量戰(zhàn)略目標(biāo)1-1分階段定量戰(zhàn)略目標(biāo)GDP產(chǎn)業(yè)地位20239--10％先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)202310-11％支拄產(chǎn)業(yè)202312-14％支拄產(chǎn)業(yè)202315％以上支拄產(chǎn)業(yè)8252023202315戰(zhàn)略框架的重要支柱產(chǎn)業(yè)之一。3、各規(guī)劃期旅游接待人數(shù)和收入指標(biāo)依據(jù)對(duì)某某市旅游業(yè)“十五”、“十一五”期間旅游接待規(guī)劃期旅游接待人數(shù)和旅游收入指標(biāo)見下表旅游接待〔萬人次〕旅游總收入年份 GDP平均增長(zhǎng) 國內(nèi) 海外 總數(shù) 國內(nèi) 海外〔萬美元〕旅游接待〔萬人次〕旅游總收入年份 GDP平均增長(zhǎng) 國內(nèi) 海外 總數(shù) 國內(nèi) 海外〔萬美元〕總收入20239808.21988.2763828 78.7 基期2023145111.21462.248.7％113.55401 117 48.7%2023171012.0172250％1165229119.750%2023342024.03444100％23210458127100%2023598542602775％40618301407.875％區(qū)域旅游進(jìn)展背景河流、島嶼、灘涂、沼澤和水庫，構(gòu)成了別具特色的北國濱海河川濕地自然景觀。 旅游度假村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 以及鄰近某某北站的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。優(yōu)勢(shì)尚未轉(zhuǎn)化為市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。依據(jù)某某市委、市政府《某某市旅游“十一五”進(jìn)展規(guī)劃》，進(jìn)一步發(fā)揮旅游產(chǎn)業(yè)拉動(dòng)性強(qiáng)、市場(chǎng)需對(duì)外開放，將某某打造為“世界濕地休閑之都”。境內(nèi)的西沙河、張家溝、鴨子河、月牙河自北向南流歸遼河入渤海，龍湖地處四條河流下游。1.8萬畝葦田同羊圈子葦場(chǎng)毗連，蟹的自然場(chǎng)所。260畝草地是進(jìn)展生態(tài)畜禽的自然放牧場(chǎng)。渾、太生態(tài)水源。芳草、蘆葦、農(nóng)田、碧水、藍(lán)天融為一體故有北三角洲小江南之美譽(yù)。龍湖、明珠島、海云寺、龍王廟同生態(tài)觀光融為一體，協(xié)調(diào)自然，是北三角洲水鄉(xiāng)風(fēng)情園的主題特色。形成了級(jí)靚點(diǎn)。進(jìn)展空間和開發(fā)潛力。區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)背景202368520231.24.443.420232.347.954320233.621.7%，主要污染物排27.5%，1983748749.6%70.8%，國家資源型城市轉(zhuǎn)型試點(diǎn)工作取得重大進(jìn)展。2023年招商引進(jìn)投資超千萬大型企業(yè)17389138.25983.6%；其中農(nóng)業(yè)實(shí)現(xiàn)1.166136.8%；工業(yè)實(shí)現(xiàn)4.7830.967428.3%；財(cái)政一般776.5打造龍湖度假村的主體功能功能。編制依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》《中華人民共和國水法》《中華人民共和國水污染防治法》《中華人民共和國土地治理法》《風(fēng)景名勝區(qū)治理暫行條例》《中華人民共和國自然保護(hù)區(qū)條例》《中華人民共和國植物保護(hù)條例》有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)《中華人民共和國旅游規(guī)劃通則》〔GB/T18971-2023〕〔點(diǎn)質(zhì)量等級(jí)的劃分與評(píng)定〔GB/T17775－2023〕《旅游資源分類、調(diào)查與評(píng)定》〔GB/18972－2023〕《風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50298-1999〕相關(guān)規(guī)劃、打算《東北地區(qū)振興規(guī)劃》《遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶開發(fā)建設(shè)規(guī)劃》《某某市土地利用總體規(guī)劃》《某某市旅游總體規(guī)劃》《某某市“十一五”進(jìn)展規(guī)劃》《某某市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)進(jìn)展“十一五”規(guī)劃》《某某市“十一五”旅游進(jìn)展規(guī)劃》《某某市環(huán)境保護(hù)“十一五”進(jìn)展規(guī)劃》其他相關(guān)材料《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》其次、三版；某某政府供給的有關(guān)資料和數(shù)據(jù)；建工程的有關(guān)法律法規(guī)及政府文件；實(shí)地踏勘與訪談資料網(wǎng)絡(luò)及其它公共渠道資料編制原則保和安全衛(wèi)生要求。合理利用資源，規(guī)劃建設(shè)經(jīng)濟(jì)合理。優(yōu)化流程、節(jié)約人、財(cái)、物。合理配備公用設(shè)施，滿足工程建設(shè)要求。爭(zhēng)論結(jié)論龍湖、明珠島、海云寺的自然景觀和古文物資源；開發(fā)利用地下的自然生態(tài)保護(hù)區(qū)。位一體，整合打造龍湖自然生態(tài)觀光風(fēng)景區(qū)。該工程整合當(dāng)?shù)刭Y源，促進(jìn)了生態(tài)農(nóng)業(yè)的的良性循環(huán)，順應(yīng)態(tài)水資源，開發(fā)生態(tài)觀光旅游工程。目標(biāo)進(jìn)展，促使社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和農(nóng)民增收同步提高。都是可行的，是功在當(dāng)代利在千秋的舉措。市場(chǎng)現(xiàn)狀龍湖自然保護(hù)區(qū)開覺察狀19.11km2，蘆葦、灘涂、草地、坑。龍湖亦稱某某水庫，是遼寧省較大的平原水庫之一，位于西沙河右畔，距某某北站17m4m11.2m1200m3。湖林蔭深處海云寺襯托其中。海云寺〔龍王廟〕始建于清朝乾隆年間，至今已有400多年風(fēng)水寶地，海云寺院的大佛像身高10m、金光四射，寺內(nèi)香火繚繞，常年香客絡(luò)繹不絕。漲等。龍泉：在海云寺的東南角，有一眼一米見方的泉水井，井中月初八廟會(huì)、善男信女香客云集，無論用水多少井水從不見少，泉”。海眼：在寺的西側(cè)有一條不干溝，溝中有一條深坑叫“無底坑，相傳民國7年時(shí)逢大旱，河水都干了但無底坑不干，人們來掏水撈魚，可無論多少人掏水也不見少，據(jù)說無底坑通龍宮、叫海眼。廟隨水漲：17年發(fā)大水，海云寺鄰村九間房洪水已經(jīng)上炕了，當(dāng)時(shí)屯里的水位比龍王廟高出一米左人們開頭信任廟隨水漲的傳奇??。獨(dú)厚的條件。生態(tài)農(nóng)業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀40在啊，肉沒肉味、果沒果味、菜沒菜味、魚蝦沒魚蝦味”，過去的人居環(huán)境、生態(tài)的飲食環(huán)境。22生態(tài)溫泉市場(chǎng)現(xiàn)狀——第三代〔戲水〕——第四代〔多元化。形成了同時(shí)進(jìn)展康體旅游、消遣旅游、體育旅游、商務(wù)旅游、會(huì)由湯治、保養(yǎng)、療養(yǎng)向觀光、消遣、休閑、度假轉(zhuǎn)換。結(jié)果顯示：文化和休閑消遣為特色的第四代產(chǎn)品更具進(jìn)展?jié)摿?。市?chǎng)定位生態(tài)環(huán)境和多樣化的生態(tài)旅游資源根底之上，目前紅海灘風(fēng)景旅游進(jìn)展定位于生態(tài)敏感型旅游群體，其中國內(nèi)市場(chǎng)為主導(dǎo)市場(chǎng)，海外市場(chǎng)為重要市場(chǎng)。具體為:國內(nèi)主導(dǎo)市場(chǎng)一級(jí)市場(chǎng):東北工業(yè)城市。以沈陽為中心由鋼都鞍山、煤都撫順、煤鐵之城本溪、煤電之城阜、石油之城某某、輕紡之城丹東、化纖之城遼陽和糧食煤炭基地鐵嶺構(gòu)成的省內(nèi)城市群，又是本市場(chǎng)的核心。進(jìn)展的工業(yè)城市經(jīng)濟(jì)圈之一，具有大密度的工礦企業(yè)和從業(yè)人二級(jí)市場(chǎng):京津滬文化大都市。本市場(chǎng)以北京、天津和上海為客流樞紐中心，掩蓋京津10的重要增長(zhǎng)極和亞太地區(qū)經(jīng)濟(jì)興盛地區(qū)之一。二級(jí)國內(nèi)市場(chǎng)是中國的經(jīng)濟(jì)和文化中心所在地，具有大商務(wù)代表旅游消費(fèi)群體等。三級(jí)市場(chǎng):東南沿海經(jīng)濟(jì)興盛城市。都市經(jīng)濟(jì)圈。珠江東岸上形成了以深圳、東莞、惠州為主的電子信息產(chǎn)業(yè)群，西岸上形成了以廣州、佛山、珠海為主的電器產(chǎn)業(yè)群，這里聚攏了中國大量知名的高技術(shù)企業(yè)和世界知名大企業(yè)。僑鄉(xiāng)福建，正在形成以福州為中心包括廈門、漳州、泉州、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、臺(tái)商投資區(qū)、保稅區(qū)、高科技園區(qū)等全方位對(duì)外開放型經(jīng)濟(jì)進(jìn)展格局。濕地休閑產(chǎn)品對(duì)該市場(chǎng)較為成熟的旅游者具有猛烈的反差吸引會(huì)議旅游消費(fèi)群體等。海外重要市場(chǎng)一級(jí)市場(chǎng):日韓地緣生態(tài)敏感國家。日本是世界經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國，也是中國傳統(tǒng)的第一大旅游客源崛起為中國其次大旅游客源大國。2023旅游客源大國前兩位；202320%以上的客源增長(zhǎng)游消費(fèi)群體等。二級(jí)市場(chǎng):港澳臺(tái)血緣生態(tài)敏感地區(qū)。港澳臺(tái)是中國大陸入境旅游具有血緣關(guān)系的重要客源市某某市以獨(dú)特生態(tài)旅游產(chǎn)品吸引該市場(chǎng)的濕地避暑休閑度假消商務(wù)考察與經(jīng)貿(mào)會(huì)展旅游消費(fèi)群體等。三級(jí)市場(chǎng):歐美經(jīng)濟(jì)興盛生態(tài)敏感國家。歐美經(jīng)濟(jì)興盛國家是中國長(zhǎng)期穩(wěn)定的海外客源市場(chǎng)。經(jīng)濟(jì)地探奇消費(fèi)群體等。生態(tài)景區(qū)農(nóng)業(yè)觀光旅游為主，近90％的國內(nèi)游客來自一級(jí)客源市場(chǎng)和二級(jí)客源市場(chǎng)，804小時(shí)交通半徑范圍內(nèi)的區(qū)域。旅游地淡是溫泉旅游的旺季，而炎熱的夏秋季節(jié)是生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游旺603000元以上游客。游客行為旅游產(chǎn)品。輔。大約30％的國內(nèi)游客是單位組織而來，是游客出游的主要興盛的重要因素。旅游產(chǎn)品口碑是影響游客決策行為的主要因70％的游客是首次出游客人，受市場(chǎng)信息影響大。生命周期更工程。以文化和休閑消遣為特色的第四代產(chǎn)品漸漸深入人心，進(jìn)展?jié)摿Υ蟆５囊淮筇厣?。市?chǎng)分析生態(tài)旅游產(chǎn)品以龍湖自然保護(hù)區(qū)旅游；以古文物、生態(tài)濕地觀光；以自然告為媒介。水稻、玉米雜糧、水果、蔬菜。野兔；用生態(tài)水草和自然環(huán)境生長(zhǎng)的魚、蝦、蟹。呈現(xiàn)：地?zé)釡厝Y源給與的安康與歡快。草地構(gòu)成了別具特色的北方濕地景觀。呈現(xiàn)：捕撈垂釣、采摘、撿蛋、現(xiàn)場(chǎng)宰割加工畜禽肉食產(chǎn)品做的樂趣。農(nóng)家大院、知青大院供游人休憨和觀光。我市旅游進(jìn)展趨勢(shì)以觀光旅游和休閑度假為主。2023217619.372%；市100%，各項(xiàng)旅游指標(biāo)再創(chuàng)高。地方經(jīng)濟(jì)快速進(jìn)展。區(qū)域旅游市場(chǎng)的引力增加。20231,462.2萬人次，入境11.2萬人次。2023~2023年旅游統(tǒng)計(jì)主要指標(biāo)比照攀升見下表 旅游度假村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 2-1摘要年份202320232023國內(nèi)旅游人數(shù)760萬人次979.5萬人次1451萬人次國內(nèi)旅游收入51億元76億元113.5億元入境旅游者5.3萬人次8.21萬人次11.2萬人次旅游外匯收入2324美元3828萬美元5401萬美元旅游總收入52.7億元78.7億元117億元2023金周，全市接待國內(nèi)外游客2179.36172%。2023100%以上，相關(guān)旅游餐飲、旅游客運(yùn)也有明顯的同比增長(zhǎng)。游客調(diào)查分析到某某旅游的游客的消費(fèi)行為具有以下特征。旅游客源增長(zhǎng)特征分析某某市2023年接待旅游者1462.211720234848.7%；相當(dāng)于全市GDP17.08％。由于在旅游業(yè)初始進(jìn)展階段，即目的地生命爆炸式數(shù)量擴(kuò)張?zhí)卣??？驮词袌?chǎng)地域構(gòu)造特征分析2023～2023`3,215.21 旅游度假村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 7.6912%，省內(nèi)各市占32%，遠(yuǎn)期海外商務(wù)、生態(tài)等旅游者數(shù)量估量將有較大增長(zhǎng)。某某客源市場(chǎng)地域構(gòu)成旅游產(chǎn)品表現(xiàn)為初級(jí)觀光形式。設(shè)施配套缺乏，工程單一等有關(guān)。旅游者的人口學(xué)特征分析1、年齡構(gòu)成不同年齡旅游者受可自由支配的時(shí)間和閑暇時(shí)間以及身體76％；45-6415-2419.434.5714 旅游度假村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 市場(chǎng)年齡構(gòu)造相像。2、職業(yè)構(gòu)成20.94%，12.57%。某某市國內(nèi)旅游者職業(yè)組成見下表2-2序號(hào)職業(yè)比重%1工人6.82農(nóng)民12.53軍人3.24教師7.95學(xué)生2.16公務(wù)員10.57私營業(yè)主20.98公司職員8.99離退休人員2.110企事業(yè)治理人員6.811專業(yè)技術(shù)人員4.212其 他14.13、收入構(gòu)成1,000元1,000—1,99972.49％。某某市國內(nèi)旅游者以中等收入者為主，旅游產(chǎn) 旅游度假村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 見下表2-3序號(hào)月收入〔元〕比重%1＜100031.7521000~199970.7432023~299913.7643000~49998.995＞50004.76第三章工程建設(shè)的必要性某某價(jià)值的工程。蘆葦蕩、灘涂坑塘、河流、草地濕地植被保護(hù)完整、濕地景觀優(yōu)勢(shì)凸顯。毗鄰重要能源基地遼河油田，京沈、沈大、盤海營高速保護(hù)區(qū)成為極具開發(fā)潛力的最正確進(jìn)展區(qū)域。202386日國家旅游局副局長(zhǎng)張希欽，實(shí)地參觀、調(diào)游資源，形成旅游產(chǎn)業(yè)的長(zhǎng)期規(guī)劃。勢(shì)充分地確定了工程建設(shè)的必要性。重大區(qū)域進(jìn)展戰(zhàn)略的交匯點(diǎn)戰(zhàn)略與京津唐“環(huán)渤?！睉?zhàn)略對(duì)接的前沿窗口，是我國最具想象空間、最具進(jìn)展?jié)摿Φ膽?zhàn)略要地。世界罕見的資源環(huán)境源：一是濱鄰渤海，有獨(dú)特的北方濱海景觀，海岸線從大遼河口至大凌河口，全長(zhǎng)118301203.55括田莊臺(tái)渡口、三汊河渡口、下口子渡口、雙臺(tái)子渡口、沙嶺后壕渡口等；四是濕地溫泉，某某市處在地?zé)釒?，有豐富的地?zé)?8,38060213,750.35,0004型河流有1條，小型河流有16條。其中，外遼河與開河是遼河為核心品牌，整合歷史文化、江河資源、工業(yè)旅游多種資源于一體，成為休閑、消遣、健身、戶外運(yùn)動(dòng)中心，有條件成為國際性自然生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光和濕地旅游的目的地。多元市場(chǎng)的集合該區(qū)域集合。環(huán)渤海地區(qū)、京津唐地區(qū)、東北地區(qū)將成為某某市〔口〕盤〔錦〕”地區(qū)根底市場(chǎng)，地區(qū)是核心市場(chǎng)，以假日休閑、會(huì)議培訓(xùn)、休閑度假等市場(chǎng)消費(fèi)費(fèi)為主，從而形成多元消費(fèi)市場(chǎng)的組合。國家進(jìn)展戰(zhàn)略與政策的扶持某某是國務(wù)院確立的11個(gè)資源型城市轉(zhuǎn)型試點(diǎn)城市之—，施,進(jìn)展棚戶區(qū)改造，在產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、財(cái)政轉(zhuǎn)移支付、金融信貸等政策方面對(duì)試點(diǎn)城市給以傾斜。城市拓展向沿海轉(zhuǎn)移在《遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶開發(fā)建設(shè)規(guī)劃》城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略中指出，的戰(zhàn)略要地，承接城市的總體進(jìn)展方向。土地整合開發(fā)的必要性以北站經(jīng)濟(jì)帶為媒介，以龍湖自然生態(tài)保護(hù)區(qū)為為看點(diǎn)，以整及相關(guān)產(chǎn)業(yè)，提倡環(huán)保理念，進(jìn)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，充分挖掘土地潛力，有射作用下，消費(fèi)群體和消費(fèi)量劇增，為該建設(shè)工程供給了必要性。符合生態(tài)立市、產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市的進(jìn)展戰(zhàn)略為我市可持續(xù)增長(zhǎng)的后續(xù)產(chǎn)業(yè)之一，境，為子孫后代留下藍(lán)天綠地。略。第四章籌劃方案區(qū)址選擇與資源整合區(qū)址選擇30519.11km2。13054.5公里，距京沈高速121325公里，70180公里，地理位置優(yōu)越，交通便利快捷。資源整合14,5381,644人、滿回錫伯族5071,439.74,38218,1072642,23020。該地區(qū)擁有豐富的地?zé)岷蜏厝Y源，主要隱蔽在館陶組及下第三系、前第三系潛山儲(chǔ)熱層中，為中型地?zé)崽?。距地表約1,800米，水質(zhì)優(yōu)良，含氯化鈉、氧化鈣及氯化氟等多種有益礦424,000立方米/小時(shí)。為生態(tài)旅游供給了溫泉祛病、保健洗浴資源。工程籌劃方案規(guī)劃定位120km26主體功能見以以下圖：工程主體功能見以以下圖 旅游度假村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 藥浴藥浴果浴露天連環(huán)浴漩渦池水 療溫泉水療瑜伽館夏泳冬滑夏泳冬滑甜水湖捕魚垂釣游艇觀湖景朝拜海云寺景區(qū)旅游明珠島朝拜龍王廟鳥島觀景蘆葦蕩探險(xiǎn)灘涂濕地濕地觀光坑塘垂釣花瓣浴親親浴推拿按摩理療浴泰磁療體驗(yàn)自然溫泉足療兒童戲水池嬉水水床放牧揀蛋放牧揀蛋生態(tài)畜禽摸魚抓蟹狩獵野兔觀光農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)業(yè)-生態(tài)農(nóng)業(yè)果菜采摘瓜地談天住宿餐飲住宿餐飲生態(tài)驛館娛樂休閑商務(wù)論壇回憶知青生活特色驛館知青驛館促進(jìn)經(jīng)濟(jì)溝通品嘗生態(tài)食品莊園驛館體驗(yàn)自然生態(tài)鮮族歌舞、美食種禽交易種畜交易種禽交易種畜交易籽種交易農(nóng)產(chǎn)品交易中心生態(tài)肉禽蛋保鮮生態(tài)果菜保鮮生態(tài)稻玉米北站經(jīng)濟(jì)帶路邊景觀高鐵盤錦北站然觀光生態(tài)小鎮(zhèn)。養(yǎng)殖業(yè)。生態(tài)農(nóng)業(yè)良性循環(huán)見以以下圖淡水養(yǎng)殖淡水養(yǎng)殖生態(tài)鴨有機(jī)稻水庫遼河水水庫遼河水飼料生態(tài)豬糞肥有機(jī)玉米生態(tài)雞有機(jī)肥有機(jī)水果有機(jī)蔬菜生態(tài)農(nóng)業(yè)良性循環(huán)圖實(shí)施步驟第一步：整合某某水庫景區(qū)資源1km3054.5km9m寬柏油路，路兩側(cè)安裝路燈、暗排和種植花草喬木，庫區(qū)圍堤修4m寬的柏油路，靠湖一側(cè)安裝路燈暗排和種植花草喬木。⑵建設(shè)鋼筋砼仿古式龍湖門樓牌坊一座。⑶改擴(kuò)建海云寺廟，三層殿院、三座鎮(zhèn)廟寶塔。通右側(cè)圍堤建浮橋一座。讓游人知曉“龍泉水不干”、“海眼通龍宮”、“廟隨水漲”的傳奇故事2030艘；湖左側(cè)和葫蘆頭二島嶼改造為釣魚島，可供百人垂釣。游觀光配套工程。其次步：健全景區(qū)總體休閑度假功能2km×200m5,00020m9m180m規(guī)劃旅游度假村、溫泉洗浴中心、商業(yè)街、生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)。第三步：整合生態(tài)水、肥、土地資源100505030公頃，淡水湖53832公頃。保鮮稻谷、玉1,400t1,300t5,000t。生態(tài)保護(hù)區(qū)旅游觀光產(chǎn)品。區(qū)域內(nèi)設(shè)置生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、狩獵；溫捕魚、垂釣、滑冰；生態(tài)果菜采摘區(qū)；生態(tài)畜禽養(yǎng)殖、放牧、穎區(qū)域內(nèi)路邊設(shè)置賓館、溫泉洗浴中心、商務(wù)、通訊、餐飲消遣功能齊全?？蛻羧憾ㄎ粔K中商務(wù)、會(huì)議及培訓(xùn)等消費(fèi)市場(chǎng)，及商務(wù)度假市場(chǎng)。體。文化、特色定位閑度假為品牌。功能定位龍湖自然保護(hù)區(qū)生態(tài)景觀；明珠島海云寺歷史文物；地?zé)針?gòu)筑休閑及景點(diǎn)六大功能于一體的綜合性觀光旅游工程。檔次定位：5A級(jí)景區(qū)打造。第五章工程實(shí)施方案景區(qū)自然條件 旅游度假村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 國北方唯一灘涂濕地、水庫和古建筑融為一體的自然景觀。氣象條件氣溫：8.3℃夏季最高平均氣溫28.2℃冬季最低平均氣溫－15.7℃35.2℃冬季東北北〔NNE〕夏季西南南〔SSW〕〕25.7m/s平均風(fēng)速：4.46m/s標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)載：70kg/m2降雨量：513mm1022.8mm降雪量：雪荷載：35kg/m2濕度：70.5%氣壓：1,046.20983.30工程水文地質(zhì)資料3.3～3.6m。總圖運(yùn)輸?shù)乩砦恢?、輪廓以龍湖自然生態(tài)保護(hù)區(qū)為主體，地處京沈高速鐵路、大路305國道交匯處，區(qū)域面積19.11km2538公頃、葦田1207公頃、草地18公頃、灘涂148公頃。距秦沈高1km3054.5km。總圖布置以龍湖、蘆葦蕩、灘涂、草地自然生態(tài)保護(hù)區(qū)為定位。1、龍湖景區(qū)改造：1km3054.5km9m寬柏油路，仿古式龍湖牌樓一座。暗排和種植花草喬木。2km200m40公頃。20m布置帶狀公園種植花草喬木、布置長(zhǎng)廊、涼亭及健身器材。5,0002座。在水深適中地建設(shè)露天浴場(chǎng)一座〔設(shè)有跳水臺(tái)。在葫蘆頭島嶼進(jìn)深處建筑一座大型水上九龍城；館、莊家院驛館：知青回訪驛館。2、生態(tài)農(nóng)田改造：2621005050303253840840工程建設(shè)內(nèi)容龍湖景區(qū)擴(kuò)建主體工程5381,200萬33,0004.2萬t50萬只。湖左、上側(cè)島嶼設(shè)置釣魚臺(tái)，可容納百人垂釣。20艘、游船30艘。島的一端建設(shè)游樂場(chǎng)，主要功能有環(huán)湖電動(dòng)車、碰碰車、電動(dòng)火車、360°大篷車、旱冰場(chǎng)、激流勇進(jìn)、迷宮、蹦蹦床、水龍宮、兒童動(dòng)畫宮、及其他消遣運(yùn)動(dòng)器材。2座。草喬木和綠化林同時(shí)設(shè)置園藝甬道，建設(shè)風(fēng)格自然生態(tài)。30513.15萬㎡，10臺(tái)；景區(qū)牌樓一座；5,000〔含標(biāo)志性雕塑一幅〕；2,000×20m40,000m2，構(gòu)筑長(zhǎng)廊200m10個(gè)?！苍O(shè)有跳水臺(tái)岸邊設(shè)置捕魚碼頭一座讓游人盡享湖水捕魚的樂趣。、景觀、商務(wù)為一體，充分表達(dá)水上明珠特色。1,800m室外過廊套環(huán)式溫泉池、濕地溫泉水上瑜伽館、溫泉水療中心。特色驛館：自然生態(tài)賓館、莊家院驛館：知青回訪驛館。地?zé)釡厝燃俪锹短鞙厝厣?、整體環(huán)境、溫泉醫(yī)療功能；戶外觀光消遣型和休閑消遣為特色的第四代產(chǎn)品漸漸深入人心，進(jìn)展?jié)摿Υ??！睸PASPA30002,承受古、現(xiàn)代相結(jié)合的建筑風(fēng)格。木框架密封墻體，內(nèi)墻彩繪現(xiàn)代浪漫顏色的壁畫。濕地溫泉水上瑜伽館1,500m，3于健身、減肥和療養(yǎng)身心。水上瑜伽特別適合老年人健身，但溫身心一起得到深層凈化。溫泉水療中心：3,500m25池、高溫干/濕蒸氣房、特色低溫干蒸房等，為游客洗滌身心疲乏。28,000m2。特色驛館龍湖生態(tài)賓館12,000m2,10格突出自然生態(tài)，集住宿、餐飲、消遣、休閑于一體。莊家院驛館：20,000m2京平磚混構(gòu)造，四合院格局。知青回訪驛館：恢復(fù)南鍋某某營舊貌，增設(shè)老知青回訪館驛，某某營分3部，均為一層磚混構(gòu)造，建筑面積720m2；驛館為51,200m一方的成長(zhǎng)在線及名人軼事??。533,920m2。水上明珠—九龍城3,000m,6VIP水果吧、自助飲料吧，迷你私人影吧、網(wǎng)吧、英式桌球、開放式多功能電影廳、氧氣吧、露天休息吧、談天區(qū)、模擬玩耍機(jī)、跳舞機(jī)、塔羅牌〔Tarrot〕、V51商務(wù)區(qū)發(fā)店、便利商店、咖啡廳、飯店、茶館及消費(fèi)品商店。路另一側(cè)設(shè)農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)，向游人供給生態(tài)的大米、雜糧、在任何時(shí)間、季節(jié)都可享用生態(tài)食品的樂趣。5,000m10,000m2保鮮生態(tài)糧食、果菜、畜禽肉蛋的集散大市場(chǎng)。占地215,000m2。生態(tài)有機(jī)農(nóng)田230公頃，其中生態(tài)有機(jī)水稻100公頃；改造旱田505030公頃，利用庫區(qū)生態(tài)有機(jī)水；肥料選擇以畜、禽糞為主〔氮、鉀〕，磷肥為輔。種子選擇抗病力強(qiáng)、耐有機(jī)肥、養(yǎng)分電子激光殺蟲。承受機(jī)械除草。估量可年產(chǎn)有機(jī)水稻600t；年300t.1,300t8,000t。生態(tài)畜、禽養(yǎng)殖場(chǎng)50萬只，選擇櫻桃谷鴨和北京鴨品2452批/4318128.4m，6.75m2。197畝，2/4(318×103.2m),6.75萬m2。804m2。飼料加工廠：年產(chǎn)飼料43.20.8201,600m2。1.2萬t1,500t5,300t2,200t〔購置磷肥〕，303,000m2。放牧豬、雞及自然生青飼料面積260〔荒草地〕，域內(nèi)放555.47〔17.33〕。生態(tài)糧、果、菜保鮮糧、果、蔬菜貯存保鮮，以保鮮貯存為目的；水分流失后的建設(shè)保鮮倉庫使糧食、水果、蔬菜按不同濕度、溫度要求實(shí)行恒溫、恒濕把握保鮮。讓人們反季吃到穎的糧食、水果和蔬菜。見生態(tài)保鮮食品的價(jià)值是相當(dāng)可觀的。200t4,500t750t16,000m。住宅辦公區(qū)建設(shè)4001,500口人，其中糧食種植100戶；水果栽培30戶；蔬菜種植30戶；畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖140戶；其 旅游度假村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 1032,000m22,500萬元。設(shè)小區(qū)管委會(huì)及附屬治理部門，規(guī)劃占地11,500m2180萬元1133,500m2。公用工程供水、供暖區(qū)內(nèi)的供水供暖提取地?zé)釡厝?，提水?,000m3/h，最高50m3/h10m3/h42℃，供飲用水外，通過供暖再循環(huán)到溫泉洗浴。排水水廠，經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后統(tǒng)一排到排水總干。供電通訊信息通訊信息網(wǎng)絡(luò)由龍電訊支局供給，容量可滿足區(qū)內(nèi)使用。建設(shè)工程投資估算〔見下表。5-1建設(shè)工程投入估算表序號(hào)工程名稱占地(公頃)建筑面積〔m2〕投資〔萬元〕建設(shè)周期備注一生態(tài)農(nóng)業(yè)調(diào)整、改造285.42205367900一期工程1有機(jī)稻、玉米、雜糧1505002023~2023農(nóng)機(jī)水利2生態(tài)果、菜種植8024002023~20233生態(tài)養(yǎng)鴨〔50萬只〕166796813252023~20232批/年4生態(tài)養(yǎng)雞〔50萬只〕136796811702023~20232批/年5生態(tài)養(yǎng)豬〔2萬頭〕58000012502023~2023240天出欄6飼料廠 (4萬噸/年)1.416007502023~20237有機(jī)肥廠〔1.2萬噸〕230005002023~2023含沼氣池8青飼料及放牧場(chǎng)18520235千只二景區(qū)建設(shè)〔不含庫區(qū)設(shè)施〕4030002270一期工程1景區(qū)牌樓1202023~20232擴(kuò)改建海云寺及棧橋300015002023~2023主配殿、塔、亭3露天消遣場(chǎng)21252023~2023含設(shè)備4游艇碼頭及棧橋602023~2023含躉船、浮碼頭5露天游泳場(chǎng)〔含跳水臺(tái)〕452023~2023冬季為滑冰場(chǎng)6帶狀公園4400003622023~2023亭、廊花草喬木7景區(qū)廣場(chǎng)0.55000502023~2023含標(biāo)志性浮雕8釣魚臺(tái)82023~202340個(gè)三設(shè)備配置470一期工程1電瓶車1210臺(tái)2游艇2006~15m=20艘3木漿船135~8m=30艘4變、配電設(shè)施2452023KVA變壓器四功能區(qū)建設(shè)994208980二期工程1地?zé)釡厝燃俪?800015002023~2023含地?zé)嵘罹?特色驛館53392045002023~20233餐飲消遣城130004002023~20234商業(yè)購物及農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)21500015002023~20235糧果菜儲(chǔ)鮮區(qū)160009002023~20236小區(qū)住宅及辦公11335001802023~2023為辦公房投資五關(guān)心工程5260一期工程地?zé)峁┡?.5100012002023~2023〔11000米〕變電所0.5120015002023~2023道路12500010002023~2023綠化12800002402023~2023不含原有通訊信息工程1202023~2023供排水12002023~2023六工程前期及預(yù)備費(fèi)用120合 計(jì)410.83251562500025,00017,100萬16,020萬元，8,980萬元。工程收益估算見下表序號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)量單價(jià)/元金額成本備注序號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)量單價(jià)/元金額成本備注一生態(tài)農(nóng)業(yè)34830151021保鮮有機(jī)稻t60030001801082葦、稻田養(yǎng)蟹t3002023060020060t3保鮮雜糧t30020236040以玉米為主4保鮮蔬菜t8000150012007205保鮮水果t130030003902346生態(tài)鴨萬只5030150011007生態(tài)雞萬只304012009008生態(tài)雞蛋t2500100002500130020萬只9生態(tài)豬頭2023016003200250010淡水魚t300008000240008000二觀光旅游3485145011驛館收入床31005500170590012旅游收入萬人8604808013溫泉收入萬人610060012014餐飲消遣收入萬人510050020015商業(yè)收入200150合計(jì)3831516552工程運(yùn)營后年實(shí)現(xiàn)銷售收入38,315萬元/16,552/年。第六章環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù)、原則及目標(biāo)設(shè)計(jì)依據(jù)《中華人民共和國環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》〔GB3095—1996〕 旅游度假村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 《中華人民共和國城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》〔GB3096—93〕〔GB16297-1996〕《中華人民共和國污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》〔GB8978-96〕；環(huán)境保護(hù)目標(biāo)進(jìn)展。1、空氣質(zhì)量準(zhǔn)。2、地面水質(zhì)量地面水環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)到達(dá)環(huán)境質(zhì)量一類區(qū)三類標(biāo)準(zhǔn)。3、環(huán)境噪音GB3096-93中二類地區(qū)二類標(biāo)準(zhǔn)〔40～45dB35～40dB〕4、固體廢棄物95%，主要有害廢棄物無害化處100%5100%。環(huán)境保護(hù)原則1、與自然和諧共存原則區(qū)對(duì)局地景觀和水文背景、區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)造成的影響。2、生態(tài)效率原則用資源。3、區(qū)域進(jìn)展原則協(xié)調(diào)。4、高科技、高效益原則5、軟硬件并重原則完善軟件建設(shè)，使公共中心區(qū)得到安康、持續(xù)進(jìn)展。環(huán)境現(xiàn)狀及環(huán)境影響因素分析環(huán)境現(xiàn)狀1、水環(huán)境質(zhì)量龍湖水域來自上游大伙房水庫水質(zhì)無污染。2、空氣環(huán)境質(zhì)量量良好。3、固體廢棄物理〔全部用于生產(chǎn)生態(tài)有機(jī)肥〕。4、聲環(huán)境質(zhì)量害。環(huán)境影響因素分析1、工程施工期環(huán)境造成確定影響。⑴材料及土石方運(yùn)輸車輛噪聲；⑵現(xiàn)場(chǎng)施工噪聲；⑶運(yùn)輸車輛的汽車尾氣及燃油機(jī)械排放的燃油廢氣；塵；⑸施工作業(yè)產(chǎn)生的生活污水；⑹挖掘土方等產(chǎn)生的固體廢棄物；⑺施工現(xiàn)場(chǎng)四周的景觀影響。地面揚(yáng)塵污染，污染因子為TSP。這種污染影響是臨時(shí)的，可逆施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)修建的道路上，車輛往來行駛所引起的。2、工程建成后污染分析⑴廢氣物主要有煙塵、SO2⑵廢水污水中的主要的污染物有：COD、BOD⑶廢渣圾。環(huán)境保護(hù)防治規(guī)劃施工期間污染處理措施作業(yè)產(chǎn)生的地面揚(yáng)塵；三是施工期間的生活污水。范圍30適當(dāng)?shù)母袈暣胧?、對(duì)于施工期間產(chǎn)生的揚(yáng)塵，在不同的施工環(huán)節(jié)實(shí)行不同、施工期間產(chǎn)生的生活污水，要加強(qiáng)治理，污水實(shí)行統(tǒng)一收集、排至北站污水處理廠，防止對(duì)四周環(huán)境的污染。運(yùn)行期間1、廢氣治理EMP10～20〔50m〕。加強(qiáng)貨運(yùn)格的車輛。推廣使用無鉛汽油。2、水污染防治100%。設(shè)中水處理設(shè)施，提高水的重復(fù)利用率。3、噪聲污染整治流區(qū)內(nèi)、外部和過境交通，降低交通噪聲。從嚴(yán)把握。4、固體廢棄物治理100%。5、環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施3800-1,000m，樂觀推廣生態(tài)公廁。50m，景點(diǎn)區(qū)100m。環(huán)境監(jiān)視治理、依據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》，對(duì)規(guī)劃區(qū)進(jìn)展環(huán)境影響評(píng)價(jià)，確定排放總量。2、集中污水處理，樂觀推行清潔生產(chǎn)運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)廢水減量加快廢水資源化和處理設(shè)施建設(shè)；IC測(cè)；5、組織污染事故調(diào)查組，制定污染賠償制度；6、進(jìn)區(qū)工程要完善環(huán)保檢測(cè)制度。第七章節(jié)能節(jié)水和消防節(jié)能節(jié)水節(jié)能措施1、設(shè)計(jì)依據(jù)工程設(shè)計(jì)依據(jù)按國家發(fā)改委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部文件：《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告“節(jié)能篇〔章〕”編制及評(píng)估的規(guī)定》計(jì)交能〔1997〕2542《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》〔JGJ-26-95〕。2、主要設(shè)計(jì)原則合理利用能源，降低能源消耗，提高經(jīng)濟(jì)效益。能源選擇以貫徹國家能源方針和因地制宜為原則。定淘汰的低效高耗能設(shè)備。3、節(jié)能措施在根底設(shè)施建設(shè)階段，在供電、供熱、道路建設(shè)、路燈安裝等方面優(yōu)先選用節(jié)能技術(shù)、工藝、材料及設(shè)備。其中，〔GB/T3485-1998〕材；路燈安裝選用節(jié)能燈具。節(jié)水措施1、設(shè)計(jì)依據(jù)《建設(shè)工程水資源論證治理方法》國家計(jì)委和水利部公布；《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用水技術(shù)通則》(GB/T9711—1993)。2、節(jié)水措施設(shè)階段，實(shí)行以下節(jié)水措施：⑴在根底設(shè)施規(guī)劃中，留意節(jié)約用水和水的重復(fù)利用。90％以上。45%。大大降低穎水用量。生態(tài)建設(shè)和節(jié)約用水方面的權(quán)利和義務(wù)。滴漏水現(xiàn)象。的循環(huán)回收利用。消防工程消防工程規(guī)劃原則1、遵循“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，以全面安排、有劃建設(shè)。、加強(qiáng)景區(qū)消防根底設(shè)施建設(shè)，進(jìn)展消防科技，努力消退火險(xiǎn)隱患。、增加消防意識(shí)，樂觀推動(dòng)消防工作社會(huì)化，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)消防標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。、城區(qū)消防規(guī)劃應(yīng)與交通、給水、燃料、電力、電信等規(guī)劃相連接，堅(jiān)持近遠(yuǎn)期結(jié)合，統(tǒng)一規(guī)劃，同步建設(shè)。工程措施1、合理劃分消防責(zé)任區(qū)并設(shè)置消防隊(duì)(站)依據(jù)總圖布置與功能構(gòu)造，景區(qū)消防應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)合理規(guī)劃設(shè)計(jì)。2、消防通道消防通道路中心線間距不宜超過160米。消防通道不得小于15防車通行。3、消防供水2m， 旅游度假村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 5m。室內(nèi)外消火藥味栓的間距不應(yīng)超過120m。4、消防通訊防震7建筑及重要建筑應(yīng)依據(jù)抗震評(píng)價(jià)進(jìn)展抗震設(shè)計(jì)?！菜摹撤篮槔玫匦蝺?yōu)勢(shì)，做成自然堤岸。分重視天文潮、風(fēng)暴潮對(duì)景區(qū)的影響，保證游客安全。第八章工程組織治理與實(shí)施進(jìn)度打算 旅游度假村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 建設(shè)工程組織機(jī)構(gòu)工程批復(fù)后，組建小區(qū)管委會(huì)，下設(shè)招商部、生態(tài)農(nóng)業(yè)治理部、旅游治理部、物業(yè)部、財(cái)務(wù)綜合部，設(shè)小區(qū)管委會(huì)主任、副主任各1人，財(cái)務(wù)部招商部設(shè)兩人其他各部設(shè)1人，共9人。負(fù)責(zé)小區(qū)的規(guī)劃建設(shè)、招商引資、投資商入住手續(xù)、生態(tài)農(nóng)業(yè)治理、農(nóng)業(yè)觀光旅游治理、和小區(qū)的物業(yè)治理。工程工程設(shè)計(jì)治理建設(shè)工程工程設(shè)計(jì)治理1、工程設(shè)計(jì)治理的目的建設(shè)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和投資三大把握目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2、工程設(shè)計(jì)治理的意義件，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向設(shè)計(jì)單位供給準(zhǔn)確的資料。工程設(shè)計(jì)招投標(biāo)工程辦公室以招標(biāo)承包方式托付工程勘察和工程設(shè)計(jì)任務(wù)的目的，打破地區(qū)、部門的界限，開展工程勘察、設(shè)計(jì)競(jìng)爭(zhēng)，優(yōu)縮短建設(shè)周期和提高投資效益的目的。 旅游度假村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 工程設(shè)計(jì)外部協(xié)作條件治理可、生態(tài)環(huán)境影響評(píng)價(jià)。(3)集散條件：交通儲(chǔ)運(yùn)、站場(chǎng)等設(shè)施。(4)外部配套條件：熱、氣、汽等供給及輸出接口。工程設(shè)計(jì)過程的治理1、工程設(shè)計(jì)過程治理的目的2、工程設(shè)計(jì)過程治理的目標(biāo)把握大化，又要為施工制造條件，符合法規(guī)、規(guī)定和政策的規(guī)定。把握工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)工程質(zhì)量及設(shè)計(jì)文件質(zhì)量。把握工程設(shè)計(jì)進(jìn)度，滿足建設(shè)工程工期與進(jìn)度的要求。把握設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)性，降低建設(shè)工程的總投資。工程招投標(biāo)工程概況工程名稱、招標(biāo)人工程建設(shè)實(shí)行公開招標(biāo)方式，選取資質(zhì)高、造價(jià)合理，信譽(yù)工程概況工程名稱、招標(biāo)人前期手續(xù)前期手續(xù)打算批文、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、資金證明、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、 旅游度假村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 8-1建設(shè)工程招投標(biāo)工作流程圖建設(shè)工程合同與治理建設(shè)工程合同 旅游度假村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 8-2。施工合同審批施工合同審批所需資料：、1、2、3、4、5、7、8、9、法人企業(yè)營業(yè)執(zhí)照建筑企業(yè)資質(zhì)證書中標(biāo)通知書完費(fèi)證明法人代表證明書法人授權(quán)托付證明書托付代理人簽約資格證書建筑意外損害保險(xiǎn)投保手續(xù)法律、法規(guī)規(guī)定的其它材料受理審批資料備案8-2建設(shè)工程施工合同審批流程圖建設(shè)工程合同治理 旅游度假村建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告 最優(yōu)的結(jié)果，使工程驗(yàn)收合格并發(fā)揮預(yù)定功能。進(jìn)度打算〔工程分兩期建設(shè)〕第一期工程〔5-1〕工期：20234202312月竣工。其次期工程〔5-2〕內(nèi)容：功能效勞區(qū)建設(shè)工期：20233202311月竣工。第九章 風(fēng)險(xiǎn)分析與把握風(fēng)險(xiǎn)分析災(zāi)難；消費(fèi)者對(duì)保鮮生態(tài)食品消費(fèi)價(jià)值的認(rèn)可。認(rèn)可；消費(fèi)價(jià)值的比較；淡季的平衡。風(fēng)險(xiǎn)把握生態(tài)農(nóng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)把握洪水把握:據(jù)氣象部門供給的資料說明，洪水的間隔周期為1050年以上。另據(jù)某某防洪設(shè)施分析，現(xiàn)役的防洪