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模板班組承包合同最新范文2022模板班組承包合同最新范文正文內(nèi)容委^方:有限公司(以下簡稱甲方)受托方:服務有限公司(以下簡稱乙方)甲方根據(jù)杭州市規(guī)劃用地要求,經(jīng)市政府有關部門批準,對市東至、西至、南至、北至園一期工程一帶進行舊城改造住宅建設。根據(jù)人大()號文件《市城市房屋拆遷管理條例》及相關配套法規(guī)政策之規(guī)定,經(jīng)招標確定后,甲方將園二期工程地塊(以下簡稱該地塊)的前期拆遷安置有關事項委直;乙方具體實施。經(jīng)甲乙雙方憤商一致達成如下癌議,供雙方遵照執(zhí)行:一、甲方委乙方實施拆遷安置的范圍、面積、戶數(shù)和期限(一)甲方將園二期工程地塊的住宅房屋全部拆遷安置工作委^乙方具體實施。根據(jù)甲方月日招標通知書所帶給的資料,經(jīng)雙方核實:具體拆遷地址、范圍為:北路號、號、橋弄-號及市糧油貿(mào)易公司宿舍等所有建筑物,房產(chǎn)性質(zhì)系住宅用房,共計戶,需拆除房屋建筑面積平方米,其中:1.直管公房戶,建筑面積平方米;2.私有房產(chǎn)戶,建筑面積平方米;3.暫保房產(chǎn)3戶,建筑面積平方米;4.單位自管房產(chǎn)戶,建筑面積平方米。乙方并憤助甲方完成該地塊應拆遷的其他被拆遷人的拆遷安置工作。(二)具體工作資料及期限:.根據(jù)《條例》乙方:組織實施該地塊內(nèi)的拆遷、安置補償工作,因被拆遷人對安置補償方式能夠選取貨幣補償,也能夠選取回遷安置,故乙方力爭確保被拆遷戶%以上理解貨幣安置或異地安置。.乙方自領取房屋拆遷^可證之日起六個月內(nèi)完成該地塊內(nèi)房屋(個別需房屋拆遷主管部門^^裁決或提起訴訟的住戶除外)的拆遷工作,并將建筑垃圾和廢棄物運出場外,并平整土地(地塊標高以被拆房屋室內(nèi)地坪為準,做到基本平行),如有填埋溝浜需事先通知甲方,驗收人員到現(xiàn)場察看并認可。.乙方負責:(1)該地塊拆遷安置的^查摸底;(2)設立現(xiàn)場動遷辦公室,組織宣傳動員拆遷安置政策,向被拆遷人發(fā)放相關拆遷資料;(3)申領房屋拆遷^可證(甲方帶給完整材料后15個工作日內(nèi)領?。唬?)申^房屋測繪機構對被拆遷房屋進行實際測繪;(5)申^招標房屋評估機構;(6)擬定拆遷安置補償方案;(7)簽訂安置補償癌議;(8)發(fā)放安置補償費及臨時安置補助費;(9)舊房拆除、清運廢土、地塊圍護。二、為辨理房屋拆遷I■午可證,甲方應帶給如下文件:1.建設項目批準文件(復印件);2.建設用地規(guī)劃言午可證(復印件);3.國有土地使用批準文件(復印件);4.出具本市行政區(qū)域內(nèi)銀行存款資金證明(原件);5.拆遷范圍:地形圖位置藍圖。以上每件需帶給5套,復印件須同時帶給原件核對。三、承包形式、承包金額1.為了更快、更好地完成園二期工程前期拆遷安置任務,甲乙雙方確認對被拆遷安置補償、臨時安置補助費等履行本憤議的相關費用以全承包形式委^乙方具體實施。甲乙雙方同意乙方履行本憤議的總費用為人民幣萬元整。此總費用乙方包干使用,甲方不負責盈虧。四、甲方對乙方實施本憤議的拆遷安置工作的進度和質(zhì)量有權進行監(jiān)督、管理,乙方拆遷期內(nèi)對房屋拆除應禮貌規(guī)范施工,做好安全防范措施,嚴格管理,如出現(xiàn)意外事故,甲方不承擔任何責任。乙方同意理解甲方的監(jiān)督、管理。五、乙方在完成拆遷安置工作時應書面通知甲方進行驗收。驗收透過方可辨理移交手續(xù)。在辨理移交手續(xù)時,乙方須將有關的資料和有關批文或證明文件一并交給甲方。六、付款方式自憤議簽定生效并拆遷^可證申辦手續(xù)受理后,甲方支付總承包款的%給乙方作為定金;領取拆遷^可證后,甲方支付總款的%給乙方;搬遷騰空舊房到達總戶數(shù)的%時,支付總款的%搬遷騰空舊房到達總戶數(shù)的%時,支付總款的%;搬遷騰空舊房到達總戶數(shù)的%時,支付總款的%;搬遷騰空舊房到達總戶數(shù)的%時,支付總款的%;余下占總拆遷戶數(shù)%的戶數(shù)(即最后戶)時,每簽訂完成一戶甲方支付給乙方總款的%o動遷任務全部按時完成并透過驗收移交地塊后三天內(nèi),甲方結清總承包款的余款,同時將保瞪金(萬元)退還給乙方,并結算獎勵費。七、雙方責任及獎罰措施.乙方為確保完成動遷任務,同意支付人民幣伍拾萬元整作為保瞪金,若提前完成動遷任務(以最后一戶搬遷完畢之日起算),甲方將給予獎勵,每提前一天獎勵人民幣元。若乙方未按本憤議規(guī)定的期限完成拆遷安置工作,或因延期交地,應承擔延期每日支付元人民幣的違約責任。乙方除支付違約金外,仍須按本憤議第一條的規(guī)定繼續(xù)完成拆遷安置工作。.理解貨幣補償或異地安置的被拆遷居民或單位超過總數(shù)的%以上部分,每超過一戶甲方獎勵乙方人民幣元。.乙方在履行憤議過程中,如由于不可抗力等因素,致使本憤議不能履行或不能按規(guī)定履行,乙方可免除違約:M責,但需將遭受不可抗力的詳情書面報告甲方并帶給經(jīng)公證的有關證明文件。八、因執(zhí)行本憤議而發(fā)生爭議,雙方同意提交委員會按其規(guī)則進行C九、本憤議未盡事項,另行憤商解決,或簽定補充憤議。十
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