居間合同版范本

居間協(xié)議通用版范本居間協(xié)議通用版范本1甲方(委托人)：乙方(居間人)：甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》，經(jīng)雙方充足協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，到達如下協(xié)議：第一條委托事項乙方接受甲方委托負責辦理位于烏魯木齊市天山區(qū)土地(如下簡稱“土地轉讓項目”)轉讓簽約的各項事宜，引薦甲方和該土地的使用權單位直接洽談，向甲方提供有關該土地轉讓項目的重要信息，并由乙方促成甲方最終獲得該土地開發(fā)建設權。第二條轉讓土地的慨況描述2.1土地座落：2.2土地面積：2.3土地用途：2.4土地現(xiàn)實狀況：第三條甲方的權利、義務3.1、甲方應全力配合乙方做好促成指定土地轉讓協(xié)議簽約成立的各項工作，包括但不限于提供土地使用權人所需文獻資料、資信證明、按規(guī)定支付土地轉讓費、以及應由甲方提供的多種合理條件等。3.2、甲方負責提供資質證書、營業(yè)執(zhí)照等有關資料;負責和土地轉讓單位進行協(xié)議談判。3.3、假如居間成功，則由甲方全面履行和土地轉讓單位所簽訂的協(xié)議。甲方因履行協(xié)議而產(chǎn)生的權利和義務，與乙方無關。3.4、甲方應按本協(xié)議的約定向乙方支付居間酬勞。第四條乙方的權利、義務4.1、乙方應盡全力促成甲方與指定土地使用權人土地轉讓協(xié)議的簽約成立。為此，乙方應協(xié)助甲方直接與土地使用權人就土地轉讓事宜進行多種商務談判，但談判內容的最終決定權歸屬于甲方。4.2、乙方應如實及時地向甲方匯報簽訂協(xié)議的重要事實、信息等，不得故意隱瞞與簽訂協(xié)議有關的重要事實和提供虛假狀況。4.3、協(xié)議期除非甲方明確表達放棄或有其他行為表明拒絕簽約的，否則乙方不得將本協(xié)議約定事項促成其他第三方簽訂協(xié)議。4.4、乙方應保守在履行本協(xié)議過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。4.5、乙方必須向甲方提供有關該轉讓土地項目的信息，有義務協(xié)助甲方對該轉讓土地項目進行實地考察。如信息不真實，乙方無權獲得居間酬勞。4.6、乙方向甲方提供擬轉讓土地的圖紙、拆遷安頓戶的拆遷安頓狀況(包括住戶、商鋪、寫字間)，需保證所有拆遷安頓戶所有按期搬離;保證土地到達掛牌條件;協(xié)助甲方對土地的摘牌。4.7、保證甲方獲得土地后房屋開發(fā)的容積率不低于4.8、乙方在甲方與土地轉讓單位進行協(xié)議談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。假如可以到達土地轉讓協(xié)議，那么在甲方與土地使用權人進行土地的轉讓手續(xù)搬離過程中，乙方仍有義務負責協(xié)調好甲方與土地轉讓單位的關系。“居間成功”是指完畢本條所列所有委托事項。甲方與土地使用權單位未簽訂書面的有關協(xié)議的，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的，均視為委托事項未完畢。第五條居間酬勞的計算措施、支付時間和支付方式5.0，規(guī)劃建筑面積不少于13000平方米;協(xié)助甲方獲得規(guī)劃條件的審核通過。5.1、本項目居間費用為80萬元人民幣。5.2、乙方促成甲方與指定土地使用權人簽訂土地轉讓協(xié)議之日，獲得土地掛牌后日內向乙方支付40萬元整;在甲方獲得所有土地的摘牌后日內結清剩余40萬元。5.3、甲方可以轉帳或現(xiàn)金的方式支付。第六條居間活動的費用乙方在履行本協(xié)議居間活動期間所支出的各項費用，均由乙方自行承擔，甲方不再支付除本協(xié)議約定之外的任何費用。第七條協(xié)議終止7.1、本協(xié)議簽字生效后至年月日前，乙方仍未完畢居間任務的，本協(xié)議自動終止。7.2、假如居間成功，本協(xié)議完全履行完畢后終止。7.3、甲乙雙方協(xié)議解除協(xié)議或有其他法定事項時，本協(xié)議終止。第八條誠信原則8.1、在本協(xié)議委托期和有效期為180天(自本協(xié)議簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推進本項目業(yè)主與委托方進行實質性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主到達實質性成交協(xié)議。。8.2、委托期內委托方未能與項目業(yè)主方到達協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費用8.3、居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權向居間方索取本協(xié)議居間服務費原則30%的賠償。第九條其他約定條款9.1、乙方領取本協(xié)議酬勞時，須向甲方開具有效的稅務發(fā)票，甲方從應付乙方的居間酬勞中，按居間酬勞支付時間代為扣除8%的稅費。甲方代扣稅費后，乙方因收取居間酬勞所應繳納的各項稅費由甲方代為繳納。9.2、甲方與土地轉讓方對于協(xié)議的履行協(xié)議狀況、違約行為等，與乙方無任何法律關系。9.3、乙方不得將本協(xié)議委托事項進行轉委托。第十條其他事項10.1、本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應先協(xié)商處理，協(xié)商不成，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。10.2、如發(fā)生協(xié)議爭議，雙方協(xié)商處理;協(xié)商不成，雙方可向甲方經(jīng)營注冊地人民法院提起訴訟10.3本協(xié)議一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方：(蓋章)：乙方(簽字)：委托代理人：身份證號碼：簽訂時間：簽訂時間：居間協(xié)議通用版范本2協(xié)議編號：委托人：簽訂地點：居間人：簽訂時間：第一條委托事務及詳細規(guī)定：。第二條居間期限：從年月日至年月日。第三條委托人(是/否)容許居間人把委托事務轉委托給第三人處理。第四條居間人應當就委托事務處理狀況向委托人如實匯報。第五條酬勞及支付方式、期限：居間人促成協(xié)議成立的，酬勞為：，支付時間及方式為：。未促成協(xié)議成立的，居間人不得規(guī)定支付酬勞。第六條居間費用及支付方式：居間人促成協(xié)議成立的，居間活動的費用由居間人承擔。未促成協(xié)議成立的，委托人應向居間人支付必要費用如下：，支付方式為：。第七條本協(xié)議解除的條件：。第八條委托人違約責任：。居間人違約責任：。第九條協(xié)議爭議的處理方式：本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商處理或申請調解處理。協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式處理：(只能選擇一種)(一)提交仲裁委員會仲裁。(二)依法向人民法院起訴。第十條其他約定事項：。北京市工商行政管理局制定居間協(xié)議通用版范本3委托人：____________簽訂地點：____________居間人：____________簽訂時間：年月日第一條委托事項及詳細規(guī)定：__________________________________第二條居間期限：從____年____月____日至____年____月____日第三條酬勞及支付期限：居間人促成協(xié)議成立的，酬勞為促成協(xié)議成立金額的____%或者（大寫）________元。委托人應在協(xié)議成立后的____日內支付酬勞。未促成協(xié)議成立的，居間人不得規(guī)定支付酬勞。第四條居間費用的承擔：居間人促成協(xié)議成立的，居間活動的費用由居間人承擔；未促成協(xié)議成立的，委托人應向居間人支付必要費用（大寫）____元。第五條本協(xié)議解除的條件：1、當事人就解除協(xié)議協(xié)商一致；2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)協(xié)議目的；3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表達或者以自己的行為表明不履行重要義務；4、當事人一方遲延履行重要義務，經(jīng)催告后在協(xié)議期限內仍未履行；5、當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)協(xié)議目的。第六條委托人的違約責任：____________。第七條居間人的違約責任：____________。第八條爭議的處理方式：凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會天津國際經(jīng)濟金融仲裁中心，按照申請仲裁時該會實行的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條其他約定事項：第十條本協(xié)議未作規(guī)定的，按《中華人民共和國協(xié)議法》的規(guī)定執(zhí)行。委托人（簽章）：____________居間人（簽章）：____________居間協(xié)議通用版范本4甲方（委托人）：_____________聯(lián)絡___________________乙方（居間人）：_____________聯(lián)絡___________________本著優(yōu)勢互補、互惠互利的經(jīng)營宗旨，為了更好的開拓市場，擴大企業(yè)的經(jīng)濟效益和社會效益，根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》，經(jīng)雙方充足協(xié)商，根據(jù)平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，到達如下協(xié)議：一、委托事項1、乙方接受甲方委托，負責就工程項目（如下稱該工程項目），引薦甲方參與該項目的公開招投標，向甲方提供有關該工程項目的重要信息，并最終促成甲方中標并與建設單位簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工協(xié)議。2“居間成功”是指完畢本條所列所有委托事項。甲方未中標，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的，均視為委托事項未完畢。二、乙方的義務1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目招投標的信息，并有義務協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察。2、乙方承諾向甲方提供的有關該工程項目的上述信息真實可靠。假如乙方提供的信息不真實，乙方無權獲得居間酬勞。3、乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位、多種施工手續(xù)齊全，可以正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本協(xié)議第二條第2款執(zhí)行。4、乙方在甲方參與招投標期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務，協(xié)助甲方做好標書的編制。假如可以中標并到達施工協(xié)議，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務負責協(xié)調好甲方與建設單位的關系。三、甲方義務1、甲方負責提供資質證書、營業(yè)執(zhí)照等有關資料；負責標書的編制。2、假如居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業(yè)施工協(xié)議。甲方因履行施工協(xié)議而產(chǎn)生的權利和義務，與乙方無關。3、假如居間成功，則甲方應按本協(xié)議約定，向乙方支付居間酬勞。四、居間酬勞的計算措施、支付時間和支付方式1、本項目居間酬勞為2、居間成功后，伴隨建設單位撥付工程款的進度支付居間酬勞3、甲方可以轉賬或現(xiàn)金的方式支付。五、居間活動費用的承擔居間活動費用是指乙方為完畢委托事項實際支出的必要費用和勞務費用等。乙方無論與否完畢本協(xié)議所包括的委托事項，乙方同意所有自行承擔居間活動費用。六、保密事項1、甲乙雙方均應充足保守本協(xié)議所波及的商業(yè)秘密。2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而做出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間酬勞。七、協(xié)議終止1、本協(xié)議簽字生效后，假如_____年____月____日，乙方仍未完畢居間任務的，本協(xié)議自動終止。2、假如居間成功，本協(xié)議完全履行完畢后終止。3、甲乙雙方協(xié)議解除協(xié)議或有其他法定事項時，本協(xié)議終止。八、爭議處理方式如發(fā)生協(xié)議爭議，雙方協(xié)商處理；協(xié)商不成，雙方同意提交協(xié)議簽訂地仲裁委員會仲裁。九、其他事項1、乙方不得將本協(xié)議委托事項進行轉委托。2、本協(xié)議一式二份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議簽訂地：________________________協(xié)議簽訂日期：______________________居間協(xié)議通用版范本5編號:本協(xié)議當事人委托人(甲方):居間人(乙方):根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與居間人在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃居間的有關事宜到達協(xié)議如下:第一條委托事項甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合如下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤,參照條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃協(xié)議:坐落:_____________________________□。樓房為____室_____廳____衛(wèi)□。平房為_______間□。無裝修□。一般裝修□。精裝修□。防盜門□。有線電視接口□?？照{□。天然氣□。煤氣□。集中供暖□。土暖氣□。熱水器□。電話□。電視機□。電冰箱□。洗衣機□。上下水□。家俱□_____________________________________________□。樓層:_______□。構造:__________□。朝向:__________□。建筑面積:_____________平方米□。月租金原則:_____________元□。租期:_____________□。房屋用途:____________________________________________________________________□。房屋權屬:_____________________________________________________________________其他條件:____________________________________________________________________________________________________________________________________________乙方還應提供如下服務:_________________________________________________________________________________________________________________________。第二條委托期限自__________年____月____日至___________年____月____日。超過以上期限仍需要居間服務的,雙方另行簽訂居間協(xié)議或以書面形式將本協(xié)議委托期限延長。第三條現(xiàn)場看房乙方應陪伴甲方到房屋現(xiàn)場看房。乙方應當制做看房的書面記錄,列明房屋的詳細地址、看房時間及其他事項?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認,由雙方各執(zhí)一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的尤其條件規(guī)定的,甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。第四條甲方義務(一)應出示身份證___________________等真實的身份資格證明。(二)應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密。(四)不得在委托期限內及期限屆滿后________日內與乙方簡介的出租人進行私下交易。第五條乙方義務(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書等合法的經(jīng)營資格證明。(二)應竭力完畢甲方的委托事項,按照本協(xié)議第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書等合法的經(jīng)營資格證明。(二)應竭力完畢甲方的委托事項,按照本協(xié)議第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理狀況及時向甲方如實匯報,為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃協(xié)議提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務,并促成甲方與出租人的房屋租賃協(xié)議成立。(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核算,并且甲方滿足出租人提出的尤其條件規(guī)定。(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益。(五)對甲方的經(jīng)濟狀況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密。(六)應保證為甲方簡介的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明。保證出租房屋產(chǎn)權明晰,不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛。(七)收取看房費、傭金、居間活動費用的,應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)。(八)本協(xié)議簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。第六條委托事項的完畢完畢委托事項是指完畢本協(xié)議第一條所列所有委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃協(xié)議,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃協(xié)議提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的,均視為委托事項未完畢。第七條費用與傭金(一)看房費看房費是指乙方陪伴甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用?？捶抠M用由甲方承擔?？捶抠M用為:每次_______元。甲方可以一次性交納看房費用_____________元,可看房_________________次。乙方完畢委托事項的,甲方支付的看房費用費抵作傭金。(二)傭金傭金是指乙方完畢委托事項后應得的酬勞。乙方完畢委托事項的,甲方應按照實際月租金的________%向乙方支付傭金。傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃協(xié)議后日內支付。傭金的支付方式:現(xiàn)金□。支票□。_________________________________。委托事項未完畢或未在委托期限內完畢的,乙方不得規(guī)定支付傭金。(三)居間活動費用居間活動費用是指乙方為完畢委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。乙方完畢委托事項的,居間活動費用由乙方承擔。非因乙方故意或過錯導致委托事項未完畢或未在委托期限內完畢的,乙方可以規(guī)定甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方規(guī)定甲方支付上述費用的,應當如實列明,并出具有關票據(jù),做出合理解釋。除看房費、傭金和居間活動費用外,乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。第八條轉委托乙方將委托事項所有或部分轉委托給第三人處理,應當事先征得甲方的同意。第九條本協(xié)議解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除協(xié)議。第十條違約責任(一)甲方違反保密義務的,應按照________________________原則支付違約金。(二)在本協(xié)議第四公約定的期限內,甲方與乙方簡介的出租人私下成交的,應按照_________________的原則支付違約金,乙方仍有權獲得約定的傭金。(三)甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的,應按照___________的原則支付違約金。(四)乙方違反保密義務的,應按照________________________原則支付違約金。(五)乙方怠于履行竭力義務的,不得向甲方規(guī)定支付看房費、傭金、居間活動費用。(六)乙方提供虛假信