裝修工程居間合同

裝修工程居間協(xié)議裝修工程居間協(xié)議范本裝修工程居間協(xié)議范本1甲方(委托人）：法定代表人：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（居間人）：法定代表人：地址：聯(lián)絡(luò)方式：上述各方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本協(xié)議以共同遵守。一、委托事項1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就x省x市x區(qū)裝修工程項目（如下稱該工程項目），引薦甲方和該項目的建設(shè)單位直接洽談，向甲方提供有關(guān)該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該裝修工程項目的專業(yè)承包施工協(xié)議。2、“居間成功”是指完畢本條所列所有委托事項。甲方與建設(shè)單位未簽訂書面的裝修工程協(xié)議，乙方僅為甲方提供信息，或僅為甲方提供的聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完畢。二、乙方的義務(wù)1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目的信息，內(nèi)容包括但不限于中標(biāo)告知書、協(xié)議條件、工程量清單總價、工程量子目單價、建設(shè)單位供應(yīng)材料品種及單價等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程項目進(jìn)行實地考察。2、乙方承諾向甲方提供的有關(guān)該工程項目的上述信息真實可靠。假如乙方提供的信息不真實，乙方無權(quán)獲得居間酬勞，并同意向甲方支付違約金人民幣x元。3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業(yè)主提供的多種材料單價，必須完全可以成為甲方與建設(shè)單位所簽訂裝修協(xié)議的構(gòu)成部分。否則視為乙方?jīng)]有完畢委托事項，無權(quán)獲得居間酬勞，并且賠償甲方因此而遭受的損失。4、乙方應(yīng)保證該工程項目真實可靠、資金到位、多種施工手續(xù)齊全，并可以正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本協(xié)議第二條第2款執(zhí)行。5、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)議談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實義務(wù)。假如可以到達(dá)裝修工程協(xié)議，那么在甲方的裝修工程施工過程中，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。6、乙方領(lǐng)取本協(xié)議酬勞時，須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票，有關(guān)的所得稅由乙方自承擔(dān)。三、甲方義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)資料；負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)議談判。2、假如居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)裝修工程協(xié)議。甲方因履行裝修工程協(xié)議而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。3、假如居間成功，則甲方應(yīng)按本協(xié)議約定，向乙方支付居間酬勞。假如未及時支付，則按未準(zhǔn)時支付金額的x%向乙方承擔(dān)違約金。四、居間酬勞的計算措施、支付時間和支付方式1、本項目居間費用為裝修工程協(xié)議金額的x%。2、乙方幫甲方成功簡介客戶，簽約裝修協(xié)議后。建設(shè)單位首付定金x%時，甲方將支付乙方所有裝修工程x%傭金。3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。五、居間費用的承擔(dān)居間費用是指乙方為完畢委托事項實際支出的必要費用。乙方無論與否完畢本協(xié)議所包括的委托事項，乙方同意所有自行承擔(dān)居間活動費用（或甲方同意承擔(dān)x費用）。六、保密事項1、甲乙雙方均應(yīng)充足保守本協(xié)議所波及的商業(yè)秘密。2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間酬勞。3、乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付人民幣x元違約金；假如違約金局限性以賠償甲因此而遭受的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、協(xié)議終止1、本協(xié)議簽字生效后，假如至x年x月x日，乙方仍未完畢居間任務(wù)的，本協(xié)議自動終止。2、假如居間成功，本協(xié)議完全履行完畢后終止。3、甲乙雙方協(xié)議解除協(xié)議或有其他法定事項時，本協(xié)議終止。八、爭議處理方式因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，由協(xié)議各方協(xié)商處理，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第x種方式處理：（1）提交位于x（地點）的x仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；（2）依法向x所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他事項1、乙方不得將本協(xié)議委托事項進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。2、本協(xié)議一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。3、本協(xié)議經(jīng)各方簽訂后生效。簽訂時間：20xx年x月x日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：裝修工程居間協(xié)議范本2甲方（委托人）：法定代表人：聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)電話：乙方（居間人）：法定代表人：聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)電話：甲乙雙方為了根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》，經(jīng)雙方充足協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，到達(dá)如下協(xié)議：一、委托事項1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就____省____市_________裝修工程項目（如下稱該工程項目），引薦甲方和該項目的建設(shè)單位直接洽談，向甲方提供有關(guān)該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該裝修工程項目的專業(yè)承包施工協(xié)議。2、“居間成功”是指完畢本條所列所有委托事項。甲方與建設(shè)單位未簽訂書面的裝修工程協(xié)議，乙方僅為甲方提供信息，或僅為甲方提供的聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完畢。二、乙方的義務(wù)1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目的信息，內(nèi)容包括但不限于中標(biāo)告知書、協(xié)議條件、工程量清單總價、工程量子目單價、建設(shè)單位供應(yīng)材料品種及單價等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程項目進(jìn)行實地考察。2、乙方承諾向甲方提供的有關(guān)該工程項目的上述信息真實可靠。假如乙方提供的信息不真實，乙方無權(quán)獲得居間酬勞，并同意向甲方支付違約金_____萬元。3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業(yè)主提供的多種材料單價，必須完全可以成為甲方與建設(shè)單位所簽訂裝修協(xié)議的構(gòu)成部分。否則視為乙方?jīng)]有完畢委托事項，無權(quán)獲得居間酬勞，并且賠償甲方因此而遭受的損失。4、乙方應(yīng)保證該工程項目真實可靠、資金到位、多種施工手續(xù)齊全，并可以正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本協(xié)議第二條第2款執(zhí)行。5、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)議談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實義務(wù)。假如可以到達(dá)裝修工程協(xié)議，那么在甲方的裝修工程施工過程中，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。6、乙方領(lǐng)取本協(xié)議酬勞時，須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票，有關(guān)的所得稅由乙方自承擔(dān)。三、甲方義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)資料；負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)議談判。2、假如居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)裝修工程協(xié)議。甲方因履行裝修工程協(xié)議而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。3、假如居間成功，則甲方應(yīng)按本協(xié)議約定，向乙方支付居間酬勞。假如未及時支付，則按未準(zhǔn)時支付金額的1%向乙方承擔(dān)違約金。四、居間酬勞的計算措施、支付時間和支付方式1、本項目居間費用為裝修工程協(xié)議金額的____%。2、乙方幫甲方成功簡介客戶，簽約裝修協(xié)議后。建設(shè)單位首付定金40%時，甲方將支付乙方所有裝修工程5%傭金。3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。五、居間費用的承擔(dān)居間費用是指乙方為完畢委托事項實際支出的必要費用。乙方無論與否完畢本協(xié)議所包括的委托事項，乙方同意所有自行承擔(dān)居間活動費用（或甲方同意承擔(dān)____費用）。六、保密事項1、甲乙雙方均應(yīng)充足保守本協(xié)議所波及的商業(yè)秘密。2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間酬勞。3、乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付元違約金；假如違約金局限性以賠償甲因此而遭受的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、協(xié)議終止1、本協(xié)議簽字生效后，假如至年月日，乙方仍未完畢居間任務(wù)的，本協(xié)議自動終止。2、假如居間成功，本協(xié)議完全履行完畢后終止。3、甲乙雙方協(xié)議解除協(xié)議或有其他法定事項時，本協(xié)議終止。八、爭議處理方式如發(fā)生協(xié)議爭議，雙方協(xié)商處理；協(xié)商不成，雙方同意提交協(xié)議簽訂地仲裁委員會仲裁。九、其他事項1、乙方不得將本協(xié)議委托事項進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。2、本協(xié)議一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方：（蓋章）：法定代表人：協(xié)議簽訂日：乙方（蓋章）：法定代表人：協(xié)議簽訂日：裝修工程居間協(xié)議范本3委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本協(xié)議（包括本協(xié)議附件和所有補(bǔ)充協(xié)議），以便共同遵守。第一條：工程概況1、工程地址：_上海浦東三林路709弄16號603_2、居室規(guī)格：房型_5_層（式）__2室_1_廳_1_廚__1_衛(wèi)1、______室，計______平方米；2、______廳，計______平方米；3、______廚房，計______平方米；4、______衛(wèi)生間，計______平方米；5、______陽臺，計______平方米；6、________過道，計______平方米；7、其他（注明部位）____________，計________平方米?？傆嫞菏┕っ娣e____________平方米。3、施工內(nèi)容：詳見本協(xié)議附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。4、委托方式：____________________________________________5、工程動工日期：______年______月______日6、工程竣工日期：______年______月______日工程總天數(shù)：________天第二條：工程價款工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本協(xié)議附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。1、材料款__________元；2、人工費__________元；第三條：質(zhì)量規(guī)定1、工程使用重要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方承認(rèn)。詳見本協(xié)議附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。2、工程驗收原則，雙方同意參照上海市地方原則DB31/T30―1999《住宅裝飾裝修驗收原則》規(guī)定。3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量規(guī)定，雙方應(yīng)確認(rèn)，增長的費用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。第四條：材料供應(yīng)1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本協(xié)議中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。詳見本協(xié)議附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款賠償給甲方。2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量規(guī)定，或規(guī)格有差異，應(yīng)嚴(yán)禁使用。如已使用，對工程導(dǎo)致的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本協(xié)議附件（四）《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)是符合設(shè)計規(guī)定的合格產(chǎn)品，并應(yīng)準(zhǔn)時供應(yīng)到現(xiàn)場。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不妥而導(dǎo)致?lián)p失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式1、協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付工程款30%；當(dāng)工期進(jìn)度過半（年月日），甲方即第二次付施工工費的35%。剩余30%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。另5%留為質(zhì)保金，質(zhì)保期（注：包括人工費）付款比例按付款方式表進(jìn)行：付款規(guī)定額進(jìn)程內(nèi)容對設(shè)計、預(yù)算元簽訂協(xié)議承認(rèn)時扣除簽訂協(xié)議元元付款時間付款比例簽訂意向之日簽訂協(xié)議之日材料款100%施工工費50%金付款1000合計工期進(jìn)度過半施工過程中施工工費40%年月日竣工驗收10%當(dāng)日元增長工程項目簽訂項目變更100%表應(yīng)在補(bǔ)辦手續(xù)時結(jié)算甲方付清工程價款，詳見本協(xié)議附件（七）《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》，乙方開具收據(jù)，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本協(xié)議附件（八）《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。第六條：工程工期1、假如因乙方原因而延遲竣工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。假如因甲方原因而延遲竣工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因?qū)е沦|(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。3、施工中假如因甲方原因規(guī)定重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)所有施工費用，如因乙方的原因?qū)е路倒?，由乙方承?dān)責(zé)任，工期不變。4、施工中，乙方未經(jīng)甲方同意，私自告知施工人員私自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，乙方自負(fù)責(zé)任。第七條：工程驗收1、工程質(zhì)量驗收，詳見本協(xié)議附件（六）《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程所有結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2、乙方告知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。3、甲方如不能在乙方指定期限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時告知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看守費和有關(guān)費用。第八條：其他事項1、甲方1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門承認(rèn)的.房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。2、二次裝飾工程，應(yīng)所有騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家俱、陳設(shè)物等，須采用必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。3、如確實需要拆、改原建筑物構(gòu)造或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。2、乙方1、應(yīng)積極出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級企業(yè)出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。2、指派（姓名）__________為乙方工地代表，負(fù)責(zé)協(xié)議履行，并按協(xié)議規(guī)定組織施工，保質(zhì)保量地按期完畢施工任務(wù)。3、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工導(dǎo)致的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4、嚴(yán)格履行協(xié)議，實行信譽(yù)工期，假如因延遲竣工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。5、在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。第九條：違約責(zé)任協(xié)議生效后，在協(xié)議履行期間，私自解除協(xié)議方，應(yīng)按協(xié)議總金額的5%作為違約金付給對方。因私自解除協(xié)議，使對方導(dǎo)致的實際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行賠償。第十條：爭議處理1、本協(xié)議履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商處理?；驊{本協(xié)議和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，祈求處理。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解處理，或協(xié)商、調(diào)解處理不成時，可以按照本協(xié)議約定向――仲裁委員會申請仲裁；――人民法院提起訴訟。第十一條：協(xié)議的變更和終止1、協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止協(xié)議，提出終止協(xié)議的一方要以書面形式提出，應(yīng)按協(xié)議總價款的10%交付違約金，并辦理終止協(xié)議手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，簽訂終止協(xié)議協(xié)議后，可視為本協(xié)議解除。第十二條：協(xié)議生效1、本協(xié)議和協(xié)議附件向雙方蓋章，簽字后生效。2、補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。3、本協(xié)議（包括協(xié)議附件、補(bǔ)充協(xié)議）一式及見證部門各執(zhí)壹份。甲方（業(yè)主）：住所地址：郵政編碼：工作單位：委托代理人：電話：（簽章）乙方：企業(yè)地址：郵政編碼：法人代表：委托代理人：電話：簽約地址：簽約日期：裝修工程居間協(xié)議范本4發(fā)包方（如下簡稱甲方）姓名：聯(lián)絡(luò)電話：承包方（如下簡稱乙方）姓名：聯(lián)絡(luò)電話：根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，綜合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程，（如下簡稱工程）的有關(guān)事宜，到達(dá)如下協(xié)議：一、工程概況：1、工程地點：2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，采用乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料的承包方式；3、工程期限天動工日期年月日竣工日期年月日4、協(xié)議價款：本協(xié)議工程造價為（人民幣）金額大寫：（詳見家庭居室裝飾裝修工程報價單）二、甲方工作：