《初級(jí)經(jīng)濟(jì)師》2024年河南省鶴壁市山城區(qū)深度預(yù)測(cè)試卷含解析

《初級(jí)經(jīng)濟(jì)師》2024年河南省鶴壁市山城區(qū)深度預(yù)測(cè)試卷單項(xiàng)選擇題。（每個(gè)試題只有一個(gè)正確答案，共100題,每題1分）1．我國(guó)房地產(chǎn)權(quán)屬的公示方式為()。

A、交易B、公告C、登記D、發(fā)證

2．企業(yè)發(fā)生的職工福利費(fèi)支出，不超過工資薪金總額()的部分，準(zhǔn)予扣除。

A、12%B、14%C、16%D、18%

3．房地產(chǎn)銷售和租賃的根本區(qū)別在于()。

A、是否轉(zhuǎn)移了房屋的所有權(quán)B、程序不同C、性質(zhì)不同D、參與人不同

4．前期物業(yè)管理最明顯的特點(diǎn)是()。

A、前期物業(yè)管理的許多工作,尤其是前期管理的特定內(nèi)容是以后物業(yè)管理服務(wù)的基礎(chǔ),對(duì)物業(yè)管理服務(wù)有著直接和重要的影響B(tài)、前期管理職責(zé)是在新建物業(yè)投入使用初期建立物業(yè)管理服務(wù)體系并提供服務(wù),介于早期介入與物業(yè)管理服務(wù)之間C、物業(yè)管理也明顯呈現(xiàn)管理服務(wù)在初期的波動(dòng)狀態(tài)D、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)較大

5．中國(guó)人民銀行為社會(huì)提供低成本、大業(yè)務(wù)量的支付清算服務(wù)而建設(shè)的支付系統(tǒng)稱為（）。

A、大額支付系統(tǒng)B、小額批量支付系統(tǒng)C、電子銀行D、系統(tǒng)內(nèi)聯(lián)行

6．土地使用權(quán)出租的,實(shí)際上是將出讓取得的土地使用權(quán)的()。

A、全部權(quán)利出租給承租人B、部分權(quán)利出租給承租人C、部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給承租人D、全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給承租人

7．將企業(yè)的薪酬水平確定在年初的競(jìng)爭(zhēng)性水平上,說明該企業(yè)在確定薪酬水平時(shí)采用的是()。

A、市場(chǎng)領(lǐng)先策略B、市場(chǎng)跟隨策略C、市場(chǎng)滯后策略D、混合策略

8．影響情感承諾的主要因素不包括()。

A、管理層對(duì)新觀點(diǎn)和新思想的接納程度B、受教育程度C、工作的挑戰(zhàn)性D、同事間的親密性

9．關(guān)于法對(duì)人的效力的說法,正確的是()。

A、根據(jù)我國(guó)法律,法對(duì)人的效力采用的原則是屬人主義B、根據(jù)我國(guó)法律,法對(duì)人的效力采用的原則是以屬地主義為主,與屬入主義、保護(hù)主義相結(jié)合C、在中國(guó)境外的中國(guó)公民不受中國(guó)法律保護(hù)D、外國(guó)人在中國(guó)領(lǐng)域外對(duì)中國(guó)公民犯罪,不適用中國(guó)法律

10．下列各項(xiàng)中,屬于收益法估價(jià)步驟的是()。

A、搜集并驗(yàn)證可用于預(yù)測(cè)估價(jià)對(duì)象未來凈收益的有關(guān)數(shù)據(jù)資料B、搜集房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成等資料C、測(cè)算重新構(gòu)建價(jià)格D、選取可比實(shí)例

11．企業(yè)的職工教育經(jīng)費(fèi)應(yīng)列入（）項(xiàng)目。

A、生產(chǎn)費(fèi)用B、制造費(fèi)用C、財(cái)務(wù)費(fèi)用D、管理費(fèi)用

12．下列在國(guó)內(nèi)企業(yè)中運(yùn)用最廣泛、最成熟并且最有效的工作分析方法是()。

A、文獻(xiàn)分析法B、工作日志法C、訪談法D、工作實(shí)踐法

13．某企業(yè)為增值稅一般納稅人，2014年5月該企業(yè)銷售額為7000萬元，按照增值稅基本稅率計(jì)算，該企業(yè)本月的增值稅銷項(xiàng)稅額為（）萬元。

A、1190B、210C、910D、1750

14．歐元是一種跨主權(quán)國(guó)家的信用貨幣,()依然是其一個(gè)內(nèi)在缺陷。

A、沒有國(guó)家作為信用基礎(chǔ)B、沒有黃金作為信用基礎(chǔ)C、貨幣政策與財(cái)政政策的分離D、沒有國(guó)內(nèi)的中央銀行負(fù)責(zé)發(fā)行貨幣

15．企業(yè)之間根據(jù)購(gòu)銷合同進(jìn)行延期付款時(shí)所開具的反映債權(quán)、債務(wù)關(guān)系的票據(jù)是()。

A、支票B、商業(yè)匯票C、銀行匯票D、本票

16．企業(yè)在選定目標(biāo)市場(chǎng)之后,還要決定怎樣占領(lǐng)市場(chǎng),為自己的產(chǎn)品和品牌確定一個(gè)恰當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)地位,這就需要進(jìn)行()。

A、市場(chǎng)定位B、研究開發(fā)C、市場(chǎng)調(diào)研D、市場(chǎng)細(xì)分

17．成功交換的度量單位和基本單元是()。

A、銷售B、購(gòu)買C、交易D、消費(fèi)

18．目前我國(guó)的中央銀行制度屬于()制度。

A、單一式中央銀行B、復(fù)合式中央銀行C、準(zhǔn)中央銀行D、貨幣局

19．能夠反映員工在工作中深入的程度,所花費(fèi)的時(shí)間和精力的多少,以及把工作視為整個(gè)生活的核心部分的程度的標(biāo)準(zhǔn)是()。

A、工作滿意度B、工作投入度C、組織忠誠(chéng)度D、以上都不是

20．甲銀行與乙銀行簽訂黃金交易合約，約定在成交日之后的三個(gè)月內(nèi)進(jìn)行交割，這種交易通常在（）市場(chǎng)上進(jìn)行。

A、現(xiàn)貨B、期貨C、初級(jí)D、資本

21．社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的特殊性不包括（）。

A、堅(jiān)持以公有制為主體，多種經(jīng)濟(jì)成分共同發(fā)展B、建立以間接手段為主的完善的宏觀調(diào)控體系C、按勞分配為主體，多種分配方式并存D、市場(chǎng)主體自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧

22．下列關(guān)于期房?jī)r(jià)格與現(xiàn)房?jī)r(jià)格的表述中,正確的是()。

A、期房?jī)r(jià)格=現(xiàn)房?jī)r(jià)格-風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償B、期房?jī)r(jià)格=現(xiàn)房?jī)r(jià)格-預(yù)計(jì)從期房達(dá)到現(xiàn)房期間現(xiàn)房出租的凈收益的折現(xiàn)值C、期房?jī)r(jià)格=現(xiàn)房?jī)r(jià)格-預(yù)計(jì)從期房達(dá)到現(xiàn)房期間現(xiàn)房出租的凈收益的折現(xiàn)值+風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償D、期房?jī)r(jià)格=現(xiàn)房?jī)r(jià)格-預(yù)計(jì)從期房達(dá)到現(xiàn)房期間現(xiàn)房出租的凈收益的折現(xiàn)值-風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償

23．存款貨幣銀行就是通常所指的()。

A、只能吸收存款的金融機(jī)構(gòu)B、只能吸收個(gè)人儲(chǔ)蓄的金融機(jī)構(gòu)C、商業(yè)銀行D、存款保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)

24．如果其他情況不變，中央銀行在公開市場(chǎng)賣出有價(jià)證券，貨幣供應(yīng)量將（）。

A、減少B、增加C、不變D、先增后減

25．與同期貸款利率相比,票據(jù)貼現(xiàn)率()。

A、高于同期貸款利率B、等于同期貸款利率C、低于同期貸款利率D、不確定

26．根據(jù)不同的產(chǎn)業(yè)在生產(chǎn)過程中對(duì)不同生產(chǎn)要素的依賴程度的劃分,產(chǎn)業(yè)不包括()。

A、資源密集型產(chǎn)業(yè)B、資本密集型產(chǎn)業(yè)C、技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)D、勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)

27．在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月內(nèi),因不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的,訴訟時(shí)效()。

A、延長(zhǎng)B、中斷C、終止D、中止

28．財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告不包括（）。

A、會(huì)計(jì)報(bào)表B、會(huì)計(jì)報(bào)表附注C、企業(yè)人員構(gòu)成D、財(cái)務(wù)情況說明書

29．廠址選擇的第一步是（）。

A、收集數(shù)據(jù)、分析因素B、評(píng)價(jià)候選方案C、確定選址目標(biāo)D、選定最終廠址

30．標(biāo)準(zhǔn)化工作是以制定標(biāo)準(zhǔn)和貫徹標(biāo)準(zhǔn)為主要內(nèi)容的全部活動(dòng)過程。按照性質(zhì)劃分,企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)不包括()。

A、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)B、管理標(biāo)準(zhǔn)C、工作標(biāo)準(zhǔn)D、生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)

31．繳費(fèi)單位必須按()向社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申報(bào)應(yīng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)數(shù)額。

A、天B、月C、季度D、年

32．國(guó)家與私人壟斷資本在企業(yè)內(nèi)部的結(jié)合，這種國(guó)家壟斷資本主義形式產(chǎn)生的途徑不包括（）。

A、國(guó)家收購(gòu)私人壟斷企業(yè)的一部分股份B、國(guó)有企業(yè)吸收一部分私人壟斷資本投資C、國(guó)家直接投資興建國(guó)有企業(yè)D、國(guó)家與私人壟斷組織聯(lián)合共同投資興建企業(yè)

33．行政主體是指依法享有國(guó)家行政權(quán),能以()的名義作出行政行為,并且獨(dú)立承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任的組織。

A、第三者B、自己C、政府D、單位

34．員工工作績(jī)效的多維性是指()。

A、績(jī)效優(yōu)劣受多種客觀、主觀因素影響B(tài)、隨著時(shí)間推移,工作績(jī)效會(huì)發(fā)生變化C、員工績(jī)效考評(píng)從多方面進(jìn)行D、在不同的環(huán)境下,員工績(jī)效會(huì)有差異

35．能夠表現(xiàn)工作內(nèi)容和工作任職者資格的文件是（）。

A、工作規(guī)范B、工作說明書C、工作分析報(bào)告D、工作描述

36．某國(guó)有企業(yè)工人的工資水平按有關(guān)規(guī)定從低到高分為一級(jí)至五級(jí)。根據(jù)下表中該企業(yè)按2014年底工人工資狀況整理的累積頻數(shù)分布表，該企業(yè)工資等級(jí)為四級(jí)的工人占全體工人的百分比為（）。

A、50%B、67.5%C、35%D、85%

37．銀行吸收存款，集中社會(huì)上閑置的貨幣資金，又通過發(fā)放貸款，將集中起來的貨幣資金貸放給資金短缺部門，這是商業(yè)銀行的（）職能。

A、信用中介B、支付中介C、貨幣創(chuàng)造D、金融服務(wù)

38．分區(qū)規(guī)劃屬于()范疇。

A、總體規(guī)劃B、詳細(xì)規(guī)劃C、總體規(guī)劃或詳細(xì)規(guī)劃D、以上都不對(duì)

39．面額為100元的可轉(zhuǎn)換債券的轉(zhuǎn)換比例是(),則其轉(zhuǎn)換價(jià)格為20元。

A、0.2B、0.5C、2D、5

40．下列關(guān)于以出讓方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)應(yīng)符合條件的說法中,不正確的是()。

A、按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金B(yǎng)、已經(jīng)取得土地使用權(quán)證書C、屬于房屋建設(shè)工程的,應(yīng)完成開發(fā)投資總額的45%以上D、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的,還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書

41．土地具有不可毀滅性是指()。

A、土地使用權(quán)很長(zhǎng)B、土地所有權(quán)不變C、土地可永久利用D、土地作為空間位置是永存的

42．在現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下,()工資差別是最重要的一種非補(bǔ)償性工資差別。

A、補(bǔ)償性B、壟斷性C、競(jìng)爭(zhēng)性D、制度性

43．招聘錄用系統(tǒng)的主要組成部分是()。

A、求職人員申請(qǐng)表B、個(gè)人簡(jiǎn)歷C、對(duì)求職人員申請(qǐng)表及個(gè)人簡(jiǎn)歷的評(píng)價(jià)D、初步面試

44．相對(duì)指標(biāo)表現(xiàn)形式通常有()。

A、比例和比值B、比值和比率C、比例和比率D、百分?jǐn)?shù)和比值

45．海德爾的平衡理論認(rèn)為態(tài)度改變的方法是()。

A、讓自己相信自己之所以做出與態(tài)度相矛盾的行為是因?yàn)樽约簺]有選擇B、哪個(gè)方向的態(tài)度改變最少,就改變哪里的態(tài)度C、使自己的行為不再與態(tài)度有沖突D、如果兩個(gè)認(rèn)知不一致,可以通過增加更多一致性的認(rèn)知來減少?zèng)_突

46．《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》于()頒布實(shí)施。

A、1992年B、1993年C、1994年D、1995年

47．主要適用于排除評(píng)估者主觀因素對(duì)考核結(jié)果的影響的考核方法是()。

A、強(qiáng)制分布法B、關(guān)鍵事件法C、行為錨定法D、不良事故評(píng)估法

48．壟斷資本主義階段的主要特征是()。

A、國(guó)際壟斷同盟的形成B、國(guó)際、國(guó)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)空前激烈C、壟斷成為經(jīng)濟(jì)生活的基礎(chǔ)D、瓜分世界,形成殖民體系

49．銀行支票結(jié)算業(yè)務(wù)中,收、付款單位不在同一銀行開戶,收款單位開戶行根據(jù)票據(jù)交換收妥的支票辦理轉(zhuǎn)賬,應(yīng)借記()。

A、存放同業(yè)款項(xiàng)B、單位活期存款——收款單位C、存放中央銀行款項(xiàng)D、單位活期存款——付款單位

50．某糖果企業(yè)為了調(diào)查糖果更換包裝的效果，選取A超市為實(shí)驗(yàn)組、B超市為控制組，進(jìn)行控制組實(shí)驗(yàn)組對(duì)比實(shí)驗(yàn)，實(shí)驗(yàn)時(shí)間為一個(gè)月，實(shí)驗(yàn)前后的月銷售量數(shù)據(jù)見下表。該實(shí)驗(yàn)的實(shí)驗(yàn)變數(shù)效果為（）箱。

A、200B、400C、500D、700

51．下列哪一觀點(diǎn)不屬于科學(xué)管理四原則?()

A、將人看作“人力資本”,認(rèn)為這種資本通過有效的管理和開發(fā)可以創(chuàng)造更高的價(jià)值,是能夠增值的資本B、建立真正科學(xué)的勞動(dòng)過程C、管理者和工人之間應(yīng)該進(jìn)行親密的經(jīng)久合作D、將經(jīng)過科學(xué)挑選和訓(xùn)練的工人與科學(xué)的勞動(dòng)過程相結(jié)合

52．土地使用權(quán)劃撥需經(jīng)()依法批準(zhǔn)后才能使用。

A、縣級(jí)以上人民政府土地主管部門B、縣級(jí)以上人民政府C、縣級(jí)以上人民政府土地主管部門和規(guī)劃主管部門D、縣級(jí)人民政府

53．投資型購(gòu)買者更加關(guān)注的是()。

A、房地產(chǎn)現(xiàn)價(jià)B、預(yù)期收益C、物有所值D、購(gòu)買能力

54．()是一個(gè)社會(huì)進(jìn)步、文明、民主的重要特征和本質(zhì)要求。

A、物質(zhì)文明建設(shè)B、精神文明建設(shè)C、政治文明建設(shè)D、社會(huì)主義法治建設(shè)

55．業(yè)務(wù)庫存現(xiàn)金可用量的匡算不取決于()。

A、上日末營(yíng)業(yè)終了時(shí)庫存現(xiàn)金余額B、現(xiàn)金庫存限額C、營(yíng)業(yè)日初現(xiàn)金可用量D、自留準(zhǔn)備金比率

56．某地區(qū)按1990年不變價(jià)格編制的1991-2012年工業(yè)總產(chǎn)值指數(shù),反映的是()。

A、產(chǎn)值的變動(dòng)B、產(chǎn)量的變動(dòng)C、價(jià)格的變動(dòng)D、產(chǎn)量指數(shù)×價(jià)格指數(shù)

57．關(guān)于我國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛仲裁申請(qǐng)的說法，正確的是（）。

A、以書面申請(qǐng)為原則，口頭申請(qǐng)為補(bǔ)充B、只能采取書面申請(qǐng)的方式C、以口頭申請(qǐng)為原則，以書面申請(qǐng)為補(bǔ)充D、不可以他人代交書面申請(qǐng)

58．通過計(jì)算和比較技術(shù)改造項(xiàng)目的各方案在整個(gè)壽命期間內(nèi)收益的現(xiàn)值與成本比率，以確定各技術(shù)改造方案排列的優(yōu)先次序和取舍的方法是（）。

A、利潤(rùn)分析法B、效益成本分析法C、投資回收期法D、追加投資回收期法

59．工資指導(dǎo)線的制定原則是()。

A、年度報(bào)酬增加的百分比不超過企業(yè)利潤(rùn)的增長(zhǎng)趨勢(shì)B、年度報(bào)酬增加的百分比不超過企業(yè)效益的增長(zhǎng)趨勢(shì)C、年度報(bào)酬增加的百分比不超過國(guó)家稅收的增長(zhǎng)趨勢(shì)D、年度報(bào)酬增加的百分比不超過勞動(dòng)生產(chǎn)率的增長(zhǎng)趨勢(shì)

60．土地使用權(quán)出讓,是指()以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者。

A、國(guó)家B、集體C、企業(yè)法人D、國(guó)家或集體

61．我國(guó)城市市區(qū)的土地屬于()。

A、該城市所有B、國(guó)家所有C、該城市政府所有D、該城市全體公民所有

62．某投資者以1900元的價(jià)格買入一張面值2000元,利率為10%的10年期債券,則其當(dāng)期收益率為()。

A、10.0%B、10.5%C、11.0%D、11.5%

63．“G-W-G”是()的運(yùn)動(dòng)形式。

A、產(chǎn)業(yè)資本B、借貸資本C、商業(yè)資本D、職能資本

64．信用是以償還和付息為條件的()單方面運(yùn)動(dòng)。

A、使用價(jià)值B、價(jià)格C、貨幣D、價(jià)值

65．貨幣政策的核心是通過變動(dòng)（）來調(diào)節(jié)社會(huì)總供給與總需求。

A、貨幣流通速度B、利率、匯率C、貨幣供應(yīng)量D、貨幣需求量

66．一個(gè)財(cái)政年度內(nèi)政府通過預(yù)算安排的財(cái)政支出總額應(yīng)稱為()。

A、財(cái)政支出總額B、財(cái)政支出幅度C、財(cái)政支出規(guī)模D、財(cái)政支出范圍

67．房地產(chǎn)被劃分為生地、毛地、熟地、現(xiàn)房是按()類型劃分的。

A、用途B、開發(fā)程度C、是否產(chǎn)生收益D、經(jīng)營(yíng)使用方式

68．在衡量財(cái)政收入規(guī)模的指標(biāo)中,綜合反映政府占有和支配社會(huì)資源程度的指標(biāo)是()。

A、中央財(cái)政收入占全國(guó)財(cái)政收入的比重B、稅收收入占財(cái)政收入的比重C、財(cái)政收入占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的比重D、增值稅收入占稅收收入的比重

69．員工工作不滿意引起的最極端的后果是()。

A、缺勤和遲到B、暴力行為C、離職D、組織公民行為

70．市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)資源配置和組織生產(chǎn)所通過的方式是()。

A、內(nèi)部管理B、行政干預(yù)C、協(xié)議買賣D、中介服務(wù)

71．企業(yè)是()的替代物。

A、市場(chǎng)B、生產(chǎn)方式C、生產(chǎn)關(guān)系D、社會(huì)發(fā)展

72．關(guān)于收益法,下列說法不正確的是()。

A、適用于評(píng)估收益性房地產(chǎn)B、受限于被估計(jì)房地產(chǎn)本身現(xiàn)在是否有收益C、農(nóng)地的估價(jià)可以采用收益法D、采用收益法評(píng)估的房地產(chǎn)的價(jià)值是其未來凈收益的現(xiàn)值之和

73．下列關(guān)于人力資源的時(shí)效性的說法，錯(cuò)誤的是()。

A、處于成長(zhǎng)發(fā)育期的個(gè)體不是現(xiàn)實(shí)的人力資源B、人力資源如果長(zhǎng)期不使用，一般不會(huì)荒廢與退化C、當(dāng)個(gè)體的體力和腦力衰退，不再適合勞動(dòng)時(shí)，該個(gè)體將不再是現(xiàn)實(shí)的人力資源D、個(gè)體的技能如果得不到使用和發(fā)揮，會(huì)導(dǎo)致個(gè)體的積極性消退

74．下列關(guān)于“大七”人格理論的陳述，正確的是()。

A、“大七”人格理論認(rèn)為人格維度具有跨文化的一致性B、“大七”人格理論中的每一個(gè)維度都是兩極的：與維度名稱意義相似的項(xiàng)目描述的是較高的一極，而意義相反的項(xiàng)目描述的是較低的一極C、“大七”人格理論認(rèn)為人格是具有文化特異性的D、“大七”人格理論和“大五”人格理論完全不同

75．在新產(chǎn)品開發(fā)中,選擇進(jìn)取戰(zhàn)略的企業(yè)通常將新產(chǎn)品開發(fā)的目標(biāo)確定為()。

A、穩(wěn)步擴(kuò)大市場(chǎng)占有率和利潤(rùn)額B、企業(yè)規(guī)模有所擴(kuò)大和利潤(rùn)額C、迅速擴(kuò)大企業(yè)規(guī)模和提高市場(chǎng)占有率D、保持現(xiàn)有市場(chǎng)占有率和擴(kuò)大規(guī)模

76．現(xiàn)代企業(yè)制度主要形式中，更適合中小企業(yè)的是（）。

A、有限責(zé)任公司B、合伙制公司C、無限責(zé)任公司D、股份有限公司

77．下列屬于非系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)的是（）。

A、操作風(fēng)險(xiǎn)B、利率風(fēng)險(xiǎn)C、匯率風(fēng)險(xiǎn)D、國(guó)家風(fēng)險(xiǎn)

78．組織工程驗(yàn)收屬于()。

A、組織管理B、進(jìn)度管理C、質(zhì)量管理D、合同管理

79．房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓除經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)外,還需要辦理開發(fā)建設(shè)者更名手續(xù)和()。

A、使用權(quán)變更登記B、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記C、土地所有權(quán)變更登記D、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)手續(xù)

80．以下屬于自動(dòng)線特征的是（）。

A、與一般流水線效率相當(dāng)B、生產(chǎn)過程具有高度的連續(xù)性和無序性C、有利于穩(wěn)定產(chǎn)品質(zhì)量D、生產(chǎn)過程半自動(dòng)化

81．下列有關(guān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的說法,正確的是()。

A、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)主要來自于所屬經(jīng)濟(jì)體系B、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)是由各種非系統(tǒng)性因素帶來的C、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)可以通過分散化予以消除D、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)相比于信用風(fēng)險(xiǎn)而言,更難以分析和控制

82．《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》的核心和靈魂是()。

A、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》的基本原則B、公平C、公正D、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》的基本內(nèi)容

83．根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定，下列關(guān)于督促程序的表述中，正確的是（）。

A、督促程序是一種非訟的特別程序B、督促程序適用于債權(quán)人請(qǐng)求債務(wù)人交付房產(chǎn)的案件C、支付令的送達(dá)可以采用公告送達(dá)的方式D、支付令異議的提出，可以采用口頭形式

84．下列關(guān)于工作分析的陳述,不正確的是()。

A、工作分析是通過系統(tǒng)分析的方法來確定工作的職責(zé),以及所需的知識(shí)和技能的過程B、工作設(shè)立的目的是指該工作為何存在,有何意義C、工作內(nèi)容包括從事的工作活動(dòng)和工作責(zé)任,以及如何完成工作D、工作任職者的要求是指完成該項(xiàng)工作所需的技能條件

85．我國(guó)《商業(yè)銀行貸款損失準(zhǔn)備管理辦法》規(guī)定，貸款撥備率等于（）之比。

A、貸款損失準(zhǔn)備與各項(xiàng)貸款余額B、貸款損失準(zhǔn)備與不良貸款余額C、各項(xiàng)貸款余額與貸款損失準(zhǔn)備D、不良貸款余額與貸款損失準(zhǔn)備

86．關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)程序的作用,下列說法不正確的是()。

A、規(guī)范估價(jià)行為B、保證估價(jià)與實(shí)際價(jià)格相同C、避免估價(jià)疏漏D、保障估價(jià)質(zhì)量

87．下列關(guān)于作業(yè)疲勞的陳述,錯(cuò)誤的是()。

A、作業(yè)疲勞分為生理性疲勞和心理性疲勞兩種B、個(gè)人興趣對(duì)工作疲勞沒有影響C、心理阻滯會(huì)使人自發(fā)地產(chǎn)生極其短暫的停頓現(xiàn)象,導(dǎo)致錯(cuò)誤甚至事故的發(fā)生D、工作環(huán)境因素是引發(fā)工作疲勞最客觀、最直接的原因

88．為在競(jìng)爭(zhēng)中確立優(yōu)勢(shì)地位,各國(guó)更加注重發(fā)展()。

A、服務(wù)業(yè)B、高技術(shù)產(chǎn)業(yè)C、工商業(yè)D、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)

89．已知美元對(duì)人民幣的即期匯率為USD1=CNY6.1308，3個(gè)月的遠(yuǎn)期匯率為USD1=CNY6.1292，則可以判斷美元對(duì)人民幣()。

A、升值B、貶值C、升水D、貼水

90．工作的自主性有助于員工()。

A、感受到工作的穩(wěn)定性B、體驗(yàn)到工作的單調(diào)性C、體驗(yàn)到工作的責(zé)任D、感受到工作的安全性

91．薪酬的競(jìng)爭(zhēng)性是指()。

A、同一企業(yè)中,相同資歷、職位、技能的員工薪酬應(yīng)基本相同B、同一企業(yè)中,不同職務(wù)所獲薪酬應(yīng)正比于各自的貢獻(xiàn)C、是指社會(huì)上和市場(chǎng)中,企業(yè)的薪酬標(biāo)準(zhǔn)要有吸引力,足以戰(zhàn)勝其他企業(yè),找到所需人才D、以上都不對(duì)

92．可以同時(shí)實(shí)施學(xué)員集體培訓(xùn)開發(fā),不必耗費(fèi)太多的時(shí)間和經(jīng)費(fèi)的群體培訓(xùn)開發(fā)方法是()。

A、講授法B、討論法C、操作示范法D、案例研討法

93．關(guān)于技能薪酬體系設(shè)計(jì)的說法,正確的是()。

A、設(shè)計(jì)技能薪酬體系時(shí),應(yīng)首先進(jìn)行工作評(píng)價(jià)B、設(shè)計(jì)技能薪酬體系時(shí),重點(diǎn)在于確定技能等級(jí)與薪酬的對(duì)應(yīng)關(guān)系C、設(shè)計(jì)技能薪酬體系時(shí),不需要進(jìn)行市場(chǎng)薪酬調(diào)查D、設(shè)計(jì)技能薪酬體系時(shí),應(yīng)首先評(píng)估員工的技能

94．上級(jí)授予給下級(jí)一定的權(quán)力,使下級(jí)在一定的監(jiān)督之下具有相當(dāng)?shù)臎Q策權(quán)和行動(dòng)權(quán)。這種領(lǐng)導(dǎo)行為是()。

A、任命B、集權(quán)C、分工D、授權(quán)

95．在督促程序中,債務(wù)人收到支付令之日起向人民法院提出異議的期限是()。

A、15日B、1個(gè)月C、2個(gè)月D、6個(gè)月

96．《海洋環(huán)境保護(hù)法>規(guī)定,直接向海洋排放污染物的單位和個(gè)人,必須按照國(guó)家規(guī)定繳納排污費(fèi)。該規(guī)范屬于()。

A、授權(quán)性規(guī)則B、義務(wù)性規(guī)則C、委任性規(guī)則D、準(zhǔn)用性規(guī)則

97．根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》，關(guān)于仲裁協(xié)議的說法，正確的是()。

A、仲裁協(xié)議既可以是書面形式，也可以是口頭形式B、仲裁協(xié)議應(yīng)當(dāng)寫明提交仲裁的事項(xiàng)C、仲裁協(xié)議無須選定具體的仲裁委員會(huì)D、限制民事行為能力人可以訂立仲裁協(xié)議

98．關(guān)于利潤(rùn)最大化財(cái)務(wù)目標(biāo)的缺點(diǎn),下列說法有誤的是()。

A、利潤(rùn)最大化沒有考慮到利潤(rùn)的取得時(shí)間,忽視了資金的時(shí)間價(jià)值B、利潤(rùn)最大化僅在一定程度上考慮了取得利潤(rùn)所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)問題C、沒有考慮投入產(chǎn)出的關(guān)系D、片面追求利潤(rùn)最大化,可能導(dǎo)致企業(yè)短期行為

99．對(duì)勞動(dòng)者追索經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臓?zhēng)議,如金額不超過()個(gè)月的當(dāng)?shù)卦伦畹推骄べY標(biāo)準(zhǔn),除法律另有規(guī)定外,仲裁裁決為終局裁決。

A、3B、6C、9D、12

100．行政應(yīng)急原則是()的例外。

A、合理性原則B、合法性原則C、程序正當(dāng)原則D、高效便民原則

參考答案單項(xiàng)選擇題。（每個(gè)試題只有一個(gè)正確答案，共100題,每題1分）1、【C】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)一般以“登記”為公示方式,《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第六條規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。第十八條規(guī)定,權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請(qǐng)查詢、復(fù)制登記資料,登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。這表明了我國(guó)房地產(chǎn)權(quán)屬的公示方式為“登記”。

2、【B】我國(guó)《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第四十條規(guī)定，企業(yè)發(fā)生的職工福利費(fèi)支出，不超過工資薪金總額14%的部分，準(zhǔn)予扣除。

3、【A】

4、【A】前期物業(yè)管理的許多工作,尤其是前期管理的特定內(nèi)容是以后物業(yè)管理服務(wù)的基礎(chǔ),對(duì)物業(yè)管理服務(wù)有著直接和重要的影響。這是前期物業(yè)管理最明顯的特點(diǎn)。

5、【B】小額批量支付系統(tǒng)是中國(guó)人民銀行為社會(huì)提供低成本、大業(yè)務(wù)量的支付清算服務(wù)而建設(shè)的支付系統(tǒng)。

6、【C】

7、【C】市場(chǎng)滯后策略是在年初薪酬調(diào)整時(shí),將企業(yè)的薪酬水平確定在年初的競(jìng)爭(zhēng)性水平上,導(dǎo)致企業(yè)的薪酬水平在全年都低于市場(chǎng)水平的一種市場(chǎng)薪酬水平定位策略。

8、【B】影響情感承諾的因素主要包括:工作的挑戰(zhàn)性、職業(yè)的明確度、目標(biāo)的明確度、目標(biāo)難度、管理層對(duì)新觀點(diǎn)和新思想的接納程度、同事間的親密性、組織的可靠性、組織的公平性、個(gè)人的重要程度等。受教育程度是影響繼續(xù)承諾的因素之一。

9、【B】在對(duì)人的效力方面,我國(guó)采用的原則是以屬地主義為主,與屬人主義、保護(hù)主義相結(jié)合。根據(jù)我國(guó)法律,對(duì)人的效力包括兩個(gè)方面:①對(duì)中國(guó)公民的效力。中國(guó)公民在中國(guó)領(lǐng)域內(nèi)一律適用中國(guó)法律。在中國(guó)境外的中國(guó)公民也應(yīng)遵守中國(guó)法律并受中國(guó)法律保護(hù);②對(duì)外國(guó)人和無國(guó)籍人的效力。外國(guó)人和無國(guó)籍人在中國(guó)領(lǐng)域內(nèi),除法律另有規(guī)定者外,適用中國(guó)法律。

10、【A】運(yùn)用收益法估價(jià)的步驟:①搜集并驗(yàn)證可用于預(yù)測(cè)估價(jià)對(duì)象未來凈收益的有關(guān)數(shù)據(jù)資料,例如估價(jià)對(duì)象及其類似房地產(chǎn)過去和現(xiàn)在的收入、費(fèi)用等數(shù)據(jù)資料;②預(yù)測(cè)估價(jià)對(duì)象的未來凈收益;③求取報(bào)酬率;④選用適宜的收益法公式計(jì)算收益價(jià)格。

11、【D】管理費(fèi)用是指企業(yè)行政部門為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括企業(yè)的董事會(huì)和行政管理部門在企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的，或者應(yīng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)（包括行政管理部門職工薪酬費(fèi)用、修理費(fèi)、機(jī)物料消耗、低值易耗品攤銷、辦公費(fèi)和差旅費(fèi)等）、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、董事會(huì)費(fèi)、聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)費(fèi)、咨詢費(fèi)、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、房產(chǎn)稅、車船稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)、無形資產(chǎn)攤銷、職工教育經(jīng)費(fèi)、研究與開發(fā)費(fèi)、排污費(fèi)、存貨盤虧或盤盈（不包括應(yīng)計(jì)人營(yíng)業(yè)外支出的存貨損失）、計(jì)提的壞賬準(zhǔn)備和存貨跌價(jià)準(zhǔn)備等。

12、【C】訪談法是目前在國(guó)內(nèi)企業(yè)中運(yùn)用最廣泛、最成熟并且最有效的工作分析方法之一。

13、【A】本題考查增值稅的計(jì)算。應(yīng)納增值稅銷項(xiàng)稅額一銷售額×適用稅率=7000×17%=1190（萬元）。

14、【C】歐元在目前的運(yùn)行過程中還存在一些問題,特別是貨幣政策與財(cái)政政策的分離造成的缺陷尚未徹底找到解決途徑。

15、【B】商業(yè)匯票,是指企業(yè)之間根據(jù)購(gòu)銷合同進(jìn)行延期付款時(shí),所開具的反映債權(quán)、債務(wù)關(guān)系的票據(jù)。出票人可以為收款人,也可以為付款人,并且須由債務(wù)人承兌才能產(chǎn)生法律效應(yīng)。

16、【A】企業(yè)在選定目標(biāo)市場(chǎng)后,還要決定怎樣占領(lǐng)市場(chǎng),為自己的產(chǎn)品和品牌確定一個(gè)恰當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)地位。市場(chǎng)定位,是指企業(yè)努力在目標(biāo)顧客心目中為特定品牌確立一個(gè)相對(duì)突出地位的行為。其主要手段是:以本品牌產(chǎn)品/服務(wù)的相對(duì)優(yōu)勢(shì)或特點(diǎn),迎合目標(biāo)市場(chǎng)亟待滿足的需要或欲望,并將這一優(yōu)勢(shì)大力宣傳,從而樹立起與眾不同的有利形象。

17、【C】當(dāng)交換的各方經(jīng)過協(xié)商達(dá)成協(xié)議,一次交易就發(fā)生了。交易是成功交換的度量單位和基本單元。交易如果能在各方公平、公正和信息對(duì)稱的前提下達(dá)成,則有利于再交易的發(fā)生和交易關(guān)系的長(zhǎng)期持續(xù)。

18、【A】單一式中央銀行制度是指國(guó)家單獨(dú)建立中央銀行機(jī)構(gòu),使之全面、純粹行使中央銀行職能,并監(jiān)管全部金融企業(yè)的制度。我國(guó)目前的中央銀行制度屬于單一式中央銀行制度。所以A選項(xiàng)正確。

19、【B】工作投入度是員工在工作中深入的程度,所花費(fèi)的時(shí)間和精力的多少,以及把工作視為整個(gè)生活的核心部分的程度。A項(xiàng),工作滿意度是指員工對(duì)自己的工作所抱有的一般性的滿足與否的態(tài)度,是對(duì)自己的工作喜歡或不喜歡的情感或情緒體驗(yàn)。C項(xiàng),組織忠誠(chéng)度又稱組織承諾,是員工認(rèn)同組織,并愿意繼續(xù)積極地參與其中的程度,是一種衡量員工未來是否愿意留在組織中工作的重要指標(biāo)。

20、【B】本題考查金融工具的分類。金融期貨交易一般是指交易協(xié)議達(dá)成后，在未來某一特定時(shí)間，如幾周、幾個(gè)月之后才辦理交割的交易。

21、【D】本題考查社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的特殊性。市場(chǎng)主體自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧是社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)與其他社會(huì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的共同特征。

22、【D】對(duì)于房地產(chǎn)來說,由于買現(xiàn)房可以立即出租,買期房在期房成為現(xiàn)房期間不能享受租金收入,并由于買期房總存在著風(fēng)險(xiǎn)(如有可能不能按期建成,或?qū)嶋H交付的品質(zhì)比預(yù)售時(shí)講的差等),所以,期房?jī)r(jià)格與現(xiàn)房?jī)r(jià)格之間的關(guān)系有:期房?jī)r(jià)格=現(xiàn)房?jī)r(jià)格-預(yù)計(jì)從期房達(dá)到現(xiàn)房期間現(xiàn)房出租的凈收益的折現(xiàn)值-風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償。

23、【C】商業(yè)銀行,亦稱存款貨幣銀行,是以經(jīng)營(yíng)多種金融資產(chǎn)和金融負(fù)債為最主要對(duì)象,并提供相關(guān)的金融服務(wù)以獲取利潤(rùn)為目標(biāo)的貨幣資金經(jīng)營(yíng)企業(yè)。

24、【A】當(dāng)中央銀行從商業(yè)銀行買進(jìn)證券時(shí)，中央銀行直接將證券價(jià)款轉(zhuǎn)入商業(yè)銀行在中央銀行的準(zhǔn)備金存款賬戶，直接增加商業(yè)銀行超額準(zhǔn)備金存款，提高商業(yè)銀行信貸能力和貨幣供應(yīng)能力。反之，如果商業(yè)銀行從中央銀行買進(jìn)證券，則情況相反。

25、【C】貸款一般是按期付息或到期還本付息,利隨本清,而貼現(xiàn)則是貼現(xiàn)人貼付利息取得現(xiàn)金,金融企業(yè)預(yù)先收息。貼現(xiàn)因期限短,且有票據(jù)擔(dān)保,有票據(jù)法為后盾,風(fēng)險(xiǎn)較小,因此,貼現(xiàn)率一般低于同期貸款利率。

26、【A】本題考查產(chǎn)業(yè)的分類。根據(jù)不同的產(chǎn)業(yè)在生產(chǎn)過程中對(duì)不同生產(chǎn)要素的依賴程度,產(chǎn)業(yè)劃分為資本密集型產(chǎn)業(yè)、勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)和技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)。【錯(cuò)因分析】對(duì)于產(chǎn)業(yè)的分類記憶不正確。

27、【D】本題考查訴訟時(shí)效期間的中止。

28、【C】本題考查財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告的構(gòu)成。財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告包括會(huì)計(jì)報(bào)表、會(huì)計(jì)報(bào)表附注、財(cái)務(wù)情況說明書和其他應(yīng)當(dāng)在財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告中披露的相關(guān)信息和資料。

29、【C】廠址選擇的步驟分為：確定選址目標(biāo)；收集數(shù)據(jù)，分析因素，擬定初步候選方案；評(píng)價(jià)候選方案；選定最終廠址方案。

30、【D】標(biāo)準(zhǔn)化是以制定標(biāo)準(zhǔn)和貫徹標(biāo)準(zhǔn)為主要內(nèi)容的全部活動(dòng)過程。按照性質(zhì)劃分,企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)主要有:①技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),又細(xì)分為產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、方法標(biāo)準(zhǔn)、基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)、安全與環(huán)境標(biāo)準(zhǔn);②管理標(biāo)準(zhǔn)包括生產(chǎn)組織標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)管理標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)濟(jì)管理標(biāo)準(zhǔn)等;③工作標(biāo)準(zhǔn)包括部門和崗位的工作任務(wù)和目標(biāo),任務(wù)的數(shù)量、質(zhì)量要求及完成期限,完成任務(wù)的工作程序和方法等。

31、【B】有關(guān)法律明確表示,繳費(fèi)單位必須按月向社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申報(bào)應(yīng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)。

32、【C】本題考查國(guó)家壟斷資本主義的主要形式。國(guó)家與私人壟斷資本在企業(yè)內(nèi)部的結(jié)合，即形成國(guó)家與私人共有的壟斷資本。其產(chǎn)生的途徑：一是國(guó)家收購(gòu)私人壟斷企業(yè)的一部分股份；二是國(guó)有企業(yè)吸收一部分私人壟斷資本投資；三是國(guó)家與私人壟斷組織聯(lián)合共同投資興建企業(yè)。

33、【B】行政主體是指依法享有國(guó)家行政權(quán),能以自己的名義作出行政行為,并且獨(dú)立承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任的組織。

34、【C】員工工作績(jī)效的多維性是指員工個(gè)人的績(jī)效往往是從多方面體現(xiàn)的,必須從多維度或多方面分析考察員工的工作績(jī)效。

35、【B】工作說明書(也稱為職位說明書)是關(guān)于工作內(nèi)容以及工作任職者資格的一種書面文件。

36、【C】本題考查累積百分比中向上累積的方法。向上累積是從變量值小的一方向變量值大的一方累加頻數(shù)。反之，則是向下累積。該企業(yè)工資等級(jí)為四級(jí)的工人占全體工人的百分比為85%-50%=35%。

37、【A】本題考查商業(yè)銀行的信用中介職能。商業(yè)銀行的信用中介職能是指：銀行吸收存款、集中社會(huì)上閑置的貨幣資金；又通過發(fā)放貸款，將集中起來的貨幣資金貸放給資金短缺部門，發(fā)揮著化貨幣為資本的作用。

38、【A】

39、【D】轉(zhuǎn)換比例=100÷20=5。

40、【C】選項(xiàng)C,以出讓方式取得土地使用權(quán)的,按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā),屬于房屋建設(shè)工程的,應(yīng)完成開發(fā)投資總額的25%以上,才可轉(zhuǎn)讓。

41、【C】人們對(duì)土地只要給予適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù),土地的生產(chǎn)力或利用價(jià)值一般不會(huì)喪失,能夠一次又一次地被反復(fù)使用,因此可以說土地具有不可毀滅性。

42、【C】本題考查競(jìng)爭(zhēng)性工資差別。補(bǔ)償性工資差別揭示了由于工作條件和社會(huì)環(huán)境原因而導(dǎo)致的收入差異。然而，在勞動(dòng)力市場(chǎng)上所形成的職業(yè)間工資差別，似乎并不是完全應(yīng)補(bǔ)償性要求而形成的。實(shí)際上，那些勞動(dòng)條件差而最不具有吸引力的工作，報(bào)酬往往不是最高而是最低的，而許多工作條件好、社會(huì)地位高、工作內(nèi)容豐富且令人喜愛的職業(yè)，反而享有優(yōu)厚的收入。這說明，單純用補(bǔ)償性工資差別來解釋現(xiàn)實(shí)中的工資收入差別是不全面的，顯然還存在著大量的非補(bǔ)償性工資差別，非補(bǔ)償性工資差別中最重要的一種是競(jìng)爭(zhēng)性工資差別。所以本題選C。

43、【C】應(yīng)聘者的篩選與錄用是一種不斷選擇和淘汰、環(huán)環(huán)緊扣的過程。其中,對(duì)求職人員申請(qǐng)表及個(gè)人簡(jiǎn)歷的評(píng)價(jià)是招聘錄用系統(tǒng)的主要組成部分。

44、【C】相對(duì)指標(biāo)是兩個(gè)絕對(duì)數(shù)之比,它的表現(xiàn)形式通常有比例和比率兩種。

45、【B】根據(jù)海德爾的平衡理論,態(tài)度改變遵循最少付出原則,即為了恢復(fù)平衡狀態(tài),哪個(gè)方向的態(tài)度改變最少,就改變哪里的態(tài)度。

46、【C】原建設(shè)部從20世紀(jì)90年代初就認(rèn)真總結(jié)深圳和廣州等地的經(jīng)驗(yàn)。1993年，在廣東番禺召開了物業(yè)管理專家研討會(huì)，經(jīng)過激烈討論，形成了在全國(guó)推進(jìn)物業(yè)管理的共識(shí)。1994年，頒布了部門規(guī)章《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》，要求“住宅小區(qū)應(yīng)當(dāng)逐步推行社會(huì)化、專業(yè)化的管理模式，由物業(yè)管理公司統(tǒng)一實(shí)施專業(yè)化管理”，確立了物業(yè)管理新體制，為我國(guó)房地產(chǎn)管理體制改革指明了方向。

47、【A】強(qiáng)制分布法要求評(píng)估者將被評(píng)估者的績(jī)效結(jié)果放入一個(gè)類似于正態(tài)分布的標(biāo)準(zhǔn)中。它將員工的績(jī)效表現(xiàn)劃分為多個(gè)等級(jí),并確定每個(gè)等級(jí)的人數(shù)比例。這種方法主要用于排除評(píng)估者主觀因素對(duì)考核結(jié)果的影響、、

48、【C】本題考查壟斷資本主義階段的主要特征。壟斷資本主義階段的主要特征是壟斷成為經(jīng)濟(jì)生活的基礎(chǔ)。

49、【C】收、付款單位不在同一行處開戶,收款單位開戶行根據(jù)票據(jù)交換收妥的支票辦理轉(zhuǎn)賬,借記“存放中央銀行款項(xiàng)”科目,貸記“單位活期存款——收款單位”科目;付款單位開戶行對(duì)支票審查無誤后,辦理轉(zhuǎn)賬,借記“單位活期存款——付款單位”科目,貸記“存放中央銀行款項(xiàng)”科目。

50、【C】

51、【A】在實(shí)驗(yàn)研究的基礎(chǔ)上,泰勒提出了著名的科學(xué)管理四原則:①建立真正科學(xué)的勞動(dòng)過程;②工人必須經(jīng)過科學(xué)的選拔,保證他們具備與工作能力相應(yīng)的體力和智力上的條件,從而有完成規(guī)定產(chǎn)量的可能;③將經(jīng)過科學(xué)挑選和訓(xùn)練的工人與科學(xué)的勞動(dòng)過程相結(jié)合;④管理者和工人之間親密的經(jīng)久合作。

52、【B】《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十三條規(guī)定,土地使用權(quán)劃撥,是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn),在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用,或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。

53、【B】市場(chǎng)上的買家,主要包括自用型購(gòu)買人和投資型購(gòu)買人兩種。對(duì)于自用型購(gòu)買人而言,支付能力是其購(gòu)買的主要約束條件;對(duì)于投資型購(gòu)買人而言,擁有房地產(chǎn)后所能獲取的預(yù)期收益大小,往往決定了其購(gòu)買意愿和愿意支付的價(jià)格。

54、【B】精神文明建設(shè)是一個(gè)社會(huì)進(jìn)步、文明、民主的重要特征和本質(zhì)要求,也是建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)家的一項(xiàng)戰(zhàn)略任務(wù)。企業(yè)在創(chuàng)造物質(zhì)財(cái)富的同時(shí),應(yīng)注重精神文明建設(shè)。

55、【D】庫存現(xiàn)金實(shí)際可用量的計(jì)算公式為:營(yíng)業(yè)日初現(xiàn)金可用量二上日末營(yíng)業(yè)終了時(shí)庫存現(xiàn)金金額-現(xiàn)金庫存限額。若按上式所計(jì)算的結(jié)果為正值,表示現(xiàn)金可用;若為負(fù)值,表示庫存現(xiàn)金不足,需要設(shè)法補(bǔ)足。

56、【B】產(chǎn)值=價(jià)格×產(chǎn)量,價(jià)格不變編制的產(chǎn)值指數(shù)應(yīng)該反映的是產(chǎn)量的變動(dòng)。

57、【A】BC兩項(xiàng)，從仲裁該申請(qǐng)的表現(xiàn)形式來劃分，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛仲裁申請(qǐng)方式可以分為書面申請(qǐng)和口頭申請(qǐng)。由于我國(guó)廣大農(nóng)民群眾知識(shí)文化水平參差不齊，《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》規(guī)定，當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁，以書面形式為原則，口頭申請(qǐng)為補(bǔ)充。D項(xiàng)，從書面申請(qǐng)書遞交方式上看，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛仲裁申請(qǐng)方式可以進(jìn)一步分為直接申請(qǐng)、他人代交、郵寄申請(qǐng)等。

58、【B】本題考查效益成本分析法的概念。

59、【D】工資指導(dǎo)線的制定原則是使年度報(bào)酬增加的百分比不超過勞動(dòng)生產(chǎn)率的增長(zhǎng)趨勢(shì)。

60、【A】

61、【B】《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條規(guī)定,城市市區(qū)的土地全部屬于國(guó)家所有。其中,城市是指國(guó)家設(shè)立市建制的城市,不同于某些法律、法規(guī)中的城市含義。

62、【B】當(dāng)期收益率即用債券的票面收益除以債券當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格而得出的收益率,本題中當(dāng)期收益率=2000×10%÷1900=10.5%。

63、【C】選項(xiàng)A,產(chǎn)業(yè)資本的運(yùn)動(dòng)形式是G-W…P…選項(xiàng)B,借貸資本的運(yùn)動(dòng)形式是即貸者按約定期限把貨幣資本貸出,借者到期后歸還本息;選項(xiàng)D,職能資本既包括商業(yè)資本也包括產(chǎn)業(yè)資本。

64、【D】信用是一種借貸行為,是以償還和付息為條件的價(jià)值單方面運(yùn)動(dòng)。在信用活動(dòng)中,商品或貨幣的所有者,把商品或貨幣暫時(shí)轉(zhuǎn)讓給別人使用,借貸雙方約定期限,按期歸還,并由借者支付給貸者一定的利息。

65、【C】本題考查貨幣政策。貨幣政策的核心是通過變動(dòng)貨幣供應(yīng)量來調(diào)節(jié)社會(huì)總供給與總需求。

66、【C】本題考查財(cái)政支出規(guī)模的概念。財(cái)政支出規(guī)模是指一個(gè)財(cái)政年度內(nèi)政府通過預(yù)算安排的財(cái)政支出總額。

67、【B】考查房地產(chǎn)的分類:①按照房地產(chǎn)的用途,可以把房地產(chǎn)分為居住房地產(chǎn)和非居住房地產(chǎn);②按照房地產(chǎn)的開發(fā)程度,可以把房地產(chǎn)分為生地、毛地、熟地、在建工程、現(xiàn)房;③按照房地產(chǎn)是否產(chǎn)生收益,可以把房地產(chǎn)分為收益性房地產(chǎn)和非收益性房地產(chǎn);④按照房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用方式的分類,可以把房地產(chǎn)分為銷售的房地產(chǎn)、出租的房地產(chǎn)、營(yíng)業(yè)的房地產(chǎn)和自用的房地產(chǎn);⑤按照房地產(chǎn)實(shí)物形態(tài),可分為:土地、建筑物、土地與建筑物的綜合體、房地產(chǎn)的局部、未來狀況下地房地產(chǎn)、已經(jīng)滅失的房地產(chǎn)、現(xiàn)在狀況下的房地產(chǎn)與過去狀況下的房地產(chǎn)的差異部分、以房地產(chǎn)為主的整體資產(chǎn)或者包含其他資產(chǎn)的房地產(chǎn)、整體資產(chǎn)中的房地產(chǎn)。

68、【C】財(cái)政收入相對(duì)量指標(biāo),是指一定時(shí)期內(nèi)財(cái)政收入與有關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的比率,通常用財(cái)政收入占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的比重來表示。財(cái)政收入占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值比重指標(biāo),綜合反映政府占有和支配社會(huì)資源的程度,反映政府調(diào)控經(jīng)濟(jì)的能力和對(duì)社會(huì)資源配置的影響程度。

69、【B】缺勤和遲到以及離職行為都是員工因工作不滿產(chǎn)生的后果,但暴力行為或工作中的各種形式的口頭、身體侵犯行為是員工不滿意的最極端的后果之一。組織公民行為則是員工因工作滿意而引起的積極行為。

70、【C】從交易費(fèi)用的角度考察,市場(chǎng)和企業(yè)是兩種不同的資源配置和生產(chǎn)組織方式,市場(chǎng)是通過協(xié)議買賣的方式來實(shí)現(xiàn)資源配置和組織生產(chǎn)的,企業(yè)是通過內(nèi)部管理的方式來實(shí)現(xiàn)資源調(diào)配和組織生產(chǎn)的。其中,市場(chǎng)發(fā)生的是交易費(fèi)用,企業(yè)發(fā)生的是組織管理費(fèi)用。

71、【A】企業(yè)之所以產(chǎn)生,是因?yàn)橐云髽I(yè)方式來進(jìn)行資源配置,要比單純依靠市場(chǎng)方式來進(jìn)行資源配置更有效率,企業(yè)是市場(chǎng)的替代物。

72、【B】收益法適用于評(píng)估收益性房地產(chǎn)——有經(jīng)濟(jì)收益或有潛在經(jīng)濟(jì)收益的房地產(chǎn)的價(jià)值,例如住宅(特別是公寓)、寫字樓、旅館、商店、餐館、游樂場(chǎng)、影劇院、停車場(chǎng)、加油站、標(biāo)準(zhǔn)廠房(用于出租的)、倉(cāng)庫(用于出租的)、農(nóng)地等。選項(xiàng)B,收益法評(píng)估不限于被估價(jià)房地產(chǎn)本身現(xiàn)在是否有收益,只要其所屬的這類房地產(chǎn)有獲取收益的能力即可。

73、【B】人力資源以人為載體，表現(xiàn)為人的腦力和體力，因此與人的生命周期緊密相連。生命周期和人力資源的這種關(guān)系決定了人力資源的時(shí)效性。人力資源如果長(zhǎng)期不用，就會(huì)荒廢和退化。人的知識(shí)技能如果得不到使用和發(fā)揮，就可能會(huì)過時(shí)，或者導(dǎo)致人的積極性消退，造成心理壓力。

74、【C】“大五”和“大七”人格理論是特質(zhì)理論的最新發(fā)展，其中前者認(rèn)為人格維度具有跨文化的一致性，而后者則把人格看成是具有文化特異性的東西?！按笪濉比烁窭碚撝械拿恳粋€(gè)維度都是兩極的——與維度名稱意義相似的項(xiàng)目描述的是較高的一極，而意義相反的項(xiàng)目描述的是較低的一極?！按笃摺比烁窭碚摵汀按笪濉比烁窭碚摷扔泄餐牡胤剑灿胁煌牡胤?。

75、【C】進(jìn)取戰(zhàn)略,是指企業(yè)以較強(qiáng)的進(jìn)取精神和雄厚的研究開發(fā)實(shí)力,推動(dòng)新產(chǎn)品開發(fā),使新產(chǎn)品盡快投放市場(chǎng)的戰(zhàn)略。新產(chǎn)品開發(fā)的目標(biāo)一般確定為迅速擴(kuò)大企業(yè)規(guī)模和提高市場(chǎng)占有率。

76、【A】本題考查現(xiàn)代企業(yè)制度。有限責(zé)任公司的優(yōu)點(diǎn)是設(shè)立程序比較簡(jiǎn)單，股東比較穩(wěn)定，經(jīng)營(yíng)狀況不公開，內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置靈活。缺點(diǎn)是不能公開發(fā)行股票，籌集資金的范圍和規(guī)模有限，這種形式一般適合于中小企業(yè)。

77、【A】選項(xiàng)B、C、D屬于系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)，是由于宏觀方面的因素引起的，是不可分散的。

78、【C】質(zhì)量管理的主要內(nèi)容包括:①提出質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);②進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督;③處理質(zhì)量問題;④組織工程驗(yàn)收。

79、【A】對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓,由政府建設(shè)行政主管部門牽頭,會(huì)同規(guī)劃、土地、房地產(chǎn)管理、改革發(fā)展等部門對(duì)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)進(jìn)行審查,符合轉(zhuǎn)讓條件的,發(fā)出轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)書,并辦理使用權(quán)變更登記和開發(fā)建設(shè)者更名手續(xù)。

80、【C】自動(dòng)線具有以下一些特征：比一般的流水線效率更高；生產(chǎn)過程具有高度的連續(xù)性和節(jié)奏性；有利于穩(wěn)定產(chǎn)品質(zhì)量；能從事人體所不能勝任的特殊工作；有利于降低產(chǎn)品制造成本；生產(chǎn)過程是完全自動(dòng)進(jìn)行的。

81、【A】市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)是由各種系統(tǒng)性因素帶來的,例如匯率、利率、宏觀環(huán)境等。因此B選項(xiàng)錯(cuò)誤。由于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)是系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn),是不能通過分散化消除的,所以C選項(xiàng)錯(cuò)誤。市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)于信用風(fēng)險(xiǎn)而言