倉(cāng)庫(kù)房屋租賃合同官方版（八篇）

第41頁(yè)共41頁(yè)倉(cāng)庫(kù)房屋?租賃合同?官方版?出租方（?甲方）：?地址：?郵編：?委托代?理人：?地址：?郵編：?承租方（?乙方）：?地址：?郵編：?營(yíng)業(yè)執(zhí)?照或身份?證號(hào)碼：?委托代?理人：?地址：?郵編：?根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)?，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商?一致達(dá)成?如下條款?，以供遵?守。第?一條租賃?物位置、?面積、功?能及用途?甲方將位?于庫(kù)區(qū)第?____?區(qū)___?_號(hào)倉(cāng)庫(kù)?____?樓___?_單元_?___號(hào)?貨位之庫(kù)?房（以下?簡(jiǎn)稱租賃?物）租賃?于乙方使?用。租賃?物面積經(jīng)?甲乙雙方?認(rèn)可確定?為_(kāi)__?_平方米?。庫(kù)房荷?載___?__。?本租賃物?的功能為?普通干貨?倉(cāng),包租?給乙方使?用。如乙?方需轉(zhuǎn)變?使用功能?，須經(jīng)甲?方書(shū)面同?意。因轉(zhuǎn)?變功能所?需辦理的?全部手續(xù)?由乙方按?政府的有?關(guān)規(guī)定申?報(bào)，因改?變使用功?能所應(yīng)交?納的全部?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)。本?租賃物按?以下兩種?形式中實(shí)?行（__?___）?管理形式?：A采?取包租的?方式，由?乙方自行?管理B?由乙方委?托甲方派?員管理?第二條租?賃期限租?賃期限為?____?年，即從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。租?賃期限屆?滿前三個(gè)?月提出，?經(jīng)甲方同?意后，甲?乙雙方將?對(duì)有關(guān)租?賃事項(xiàng)重?新簽訂租?賃合同。?在同等承?租條件下?，乙方有?優(yōu)先權(quán)。?第三條?租賃物的?交付在?本出租合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，甲方將?租賃物按?現(xiàn)狀交付?乙方使用?，且乙方?同意按租?賃物及設(shè)?施的現(xiàn)狀?承租。?第四條租?賃費(fèi)用?4.1租?賃保證金?本出租?合同的租?賃保證金?為首月租?金的__?__倍，?即人民幣?____?元（大寫(xiě)?：___?__）。?4.2?租金租?金為每日?每平方米?人民幣_(tái)?___元?，按實(shí)際?天數(shù)計(jì)收?。4.?3物業(yè)管?理及相關(guān)?費(fèi)用有?關(guān)物業(yè)管?理費(fèi)及相?關(guān)費(fèi)用由?乙方同庫(kù)?區(qū)物業(yè)管?理公司另?行簽訂相?關(guān)合同。?4.4?供電增容?費(fèi)乙方?如需增容?，供電增?容的手續(xù)?由甲方負(fù)?責(zé)申辦，?因供電增?容所發(fā)生?的全部費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?4.5裝?卸費(fèi)：按?甲方公司?“貨物裝?卸搬運(yùn)收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”?計(jì)收，該?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?作為本合?同的附件?。4.?6加班費(fèi)?：在甲方?公司正常?上班時(shí)間?以外進(jìn)出?貨的,按?在庫(kù)作業(yè)?人員每人?每小時(shí)1?0元人民?幣計(jì)收。?上述各?項(xiàng)費(fèi)用，?以甲方每?月發(fā)給乙?方的收費(fèi)?通知單所?列數(shù)額為?準(zhǔn)，乙方?若有異議?，需在接?到收費(fèi)通?知單之日?起貳日內(nèi)?提出，否?則視為乙?方認(rèn)可。?第五條?租賃費(fèi)用?的支付?5.1乙?方應(yīng)于本?合同簽訂?之前，向?甲方支付?部分租賃?保證金人?民幣_(tái)_?__元，?租賃保證?金的余額?將于__?__年_?___月?____?日前向甲?方一次性?支付完畢?。本合同?生效同時(shí)?，乙方須?向甲方支?付首月租?金即人民?幣_(tái)__?_元。?租賃期限?屆滿，在?乙方已向?甲方交清?了全部應(yīng)?付的租金?及因本租?賃行為所?產(chǎn)生的一?切費(fèi)用，?并按本合?同規(guī)定承?擔(dān)向甲方?交還承租?的租賃物?等本合同?所約定的?責(zé)任后五?日內(nèi)，甲?方將向乙?方無(wú)條件?無(wú)息退還?租賃保證?金。5?.2乙方?應(yīng)于每月?五號(hào)或該?日以前向?甲方支付?當(dāng)月租金?，并由乙?方匯至甲?方指定的?下列帳號(hào)?，或按雙?方書(shū)面同?意的其它?支付方式?支付。?甲方開(kāi)戶?行：__?___?帳號(hào)：_?____?乙方逾?期支付租?金，應(yīng)向?甲方支付?違約金，?逾期支付?的違約金?金額為：?拖欠天數(shù)?乘以欠繳?租金總額?的1‰。?5.3?本合同生?效后，甲?方開(kāi)始申?辦供電增?容的有關(guān)?手續(xù)，因?供電增容?所應(yīng)交納?的費(fèi)用，?包括但不?限于增容?，由乙方?承擔(dān)。乙?方應(yīng)在甲?方申辦有?關(guān)手續(xù)期?間向甲方?支付有關(guān)?費(fèi)用。?第六條租?賃物的轉(zhuǎn)?讓在租賃?期限內(nèi)，?若遇甲方?轉(zhuǎn)讓出租?物的部分?或全部產(chǎn)?權(quán)，甲方?應(yīng)確保受?讓人繼續(xù)?履行本合?同。第?七條倉(cāng)庫(kù)?使用7?.1乙方?在租賃期?間須嚴(yán)格?遵守消防?條例、物?業(yè)管理?xiàng)l?例及有關(guān)?制度，按?消防部門(mén)?有關(guān)規(guī)定?全面負(fù)責(zé)?租賃物內(nèi)?的防火安?全，否則?，由此產(chǎn)?生的一切?責(zé)任及損?失由乙方?承擔(dān)。乙?方應(yīng)在租?賃物內(nèi)按?有關(guān)規(guī)定?配置滅火?器，嚴(yán)禁?將樓宇內(nèi)?消防設(shè)施?用作其它?用途。租?賃物內(nèi)確?因維修等?事務(wù)需進(jìn)?行一級(jí)臨?時(shí)動(dòng)火作?業(yè)時(shí)（含?電焊、風(fēng)?焊等明火?作業(yè)），?須消防主?管部門(mén)批?準(zhǔn)。甲方?有權(quán)根據(jù)?需要檢查?租賃物的?防火安全?，但應(yīng)事?先書(shū)面通?知乙方。?乙方不得?無(wú)理拒絕?或延遲。?7.2?乙方保證?庫(kù)房貨物?堆垛整齊?，按消防?條例留足?主通道（?2.0米?寬），副?通道（1?.2米寬?），消防?箱周圍1?.5米不?得堆放貨?物，貨物?與墻等五?個(gè)距離：?墻距（外?墻50公?分、內(nèi)墻?30公分?）、燈距?（60公?分）、頂?距（80?公分）、?柱距（2?0公分）?、堆距（?30公分?）。7?.3乙方?不得在租?賃物內(nèi)存?放易燃、?易爆、易?腐、有毒?、有放射?性等危險(xiǎn)?品以及鹽?漬、油類?、水泥等?易污染貨?物以及盜?搶盜版侵?權(quán)等違法?貨物，否?則，由此?產(chǎn)生的一?切責(zé)任及?損失由乙?方承擔(dān)。?7.4?乙方在租?賃期間享?有租賃物?所屬設(shè)施?的專用權(quán)?。乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)租賃?物內(nèi)專用?設(shè)施的維?護(hù)、保養(yǎng)?、年審，?并保證在?本合同終?止時(shí)專用?設(shè)施以可?靠運(yùn)行狀?態(tài)隨同租?賃物歸還?甲方。甲?方對(duì)此有?檢查監(jiān)督?權(quán)。7?.5乙方?對(duì)租賃物?附屬物負(fù)?有妥善使?用及維護(hù)?之責(zé)任，?對(duì)各種可?能出現(xiàn)的?故障和危?險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)?消除，以?避免一切?可能發(fā)生?的隱患。?7.6?乙方在租?賃期限內(nèi)?應(yīng)愛(ài)護(hù)租?賃物，因?乙方使用?不當(dāng)造成?租賃物損?壞，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維?修，費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。7?.7庫(kù)房?站臺(tái)周圍?及停車場(chǎng)?地為公用?設(shè)施，乙?方不得私?作其他用?途。7?.8各庫(kù)?房的結(jié)構(gòu)?、各種設(shè)?施、供電?、供水容?量是按設(shè)?計(jì)標(biāo)準(zhǔn)配?設(shè)，乙方?不得隨意?增加容量?，不得亂?拉、亂接?臨時(shí)電線?或水管，?不得改造?庫(kù)房結(jié)構(gòu)?及設(shè)施。?7.9?乙方不得?在庫(kù)房從?事加工、?裝配業(yè)務(wù)?，不得在?庫(kù)房或理?貨辦公室?住人，不?得在庫(kù)房?及辦公室?燒開(kāi)水或?煮食物。?第八條?保險(xiǎn)責(zé)任?在租賃期?限內(nèi)，甲?方負(fù)責(zé)購(gòu)?買租賃物?的保險(xiǎn)，?乙方負(fù)責(zé)?購(gòu)買租賃?物內(nèi)乙方?的財(cái)產(chǎn)及?其它必要?的保險(xiǎn)（?包括責(zé)任?險(xiǎn)）。若?甲乙各方?未購(gòu)買上?述保險(xiǎn)，?由此而產(chǎn)?生的所有?賠償及責(zé)?任分別由?甲乙各方?自行承擔(dān)?。第九?條經(jīng)營(yíng)責(zé)?任9.?1庫(kù)房由?乙方自行?管理的，?如發(fā)生貨?物被盜、?丟失、變?質(zhì)、損壞?、損耗等?情況，與?甲方無(wú)涉?。9.?2乙方對(duì)?外經(jīng)營(yíng)所?發(fā)生的一?切糾紛與?法律責(zé)任?概由乙方?承擔(dān)，與?甲方無(wú)涉?。9.?3乙方不?得以租賃?物進(jìn)行詐?騙或從事?其他違法?活動(dòng)，否?則一切后?果概由乙?方承擔(dān)。?第十條?裝修條款?10.?1在租賃?期限內(nèi)如?乙方須對(duì)?租賃物進(jìn)?行裝修、?改建，須?事先向甲?方提交裝?修、改建?設(shè)計(jì)方案?，并經(jīng)甲?方同意，?同時(shí)須向?政府有關(guān)?部門(mén)申報(bào)?同意。如?裝修、改?建方案可?能對(duì)公用?部分及其?它相鄰用?戶影響的?，甲方可?對(duì)該部分?方案提出?異議，乙?方應(yīng)予以?修改。改?建、裝修?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?10.?2如乙方?的裝修、?改建方案?可能對(duì)租?賃物主結(jié)?構(gòu)造成影?響的，則?應(yīng)經(jīng)甲方?及原設(shè)計(jì)?單位書(shū)面?同意后方?能進(jìn)行。?10.?3合同期?滿或終止?時(shí),乙方?是否需要?恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)?原貌或移?交裝修物?由甲方?jīng)Q?定。甲方?決定移交?裝修物的?，不能移?動(dòng)的裝修?物歸甲方?所有，甲?方無(wú)需賠?償或補(bǔ)償?乙方。?第十一條?租賃物的?轉(zhuǎn)租按?下列兩種?方式選擇?：□乙?方不得轉(zhuǎn)?租，否則?甲方有權(quán)?解除合同?并按本合?同第十二?條第2款?之約定追?究乙方違?約責(zé)任。?□經(jīng)甲?方書(shū)面同?意后，乙?方方可將?租賃物的?部分面積?轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)?租部分的?管理工作?由乙方負(fù)?責(zé)，包括?向轉(zhuǎn)租戶?收取租金?等。本合?同規(guī)定的?甲乙雙方?的責(zé)任和?權(quán)利不因?乙方轉(zhuǎn)租?而改變。?如發(fā)生轉(zhuǎn)?租行為，?乙方還必?須遵守下?列條款：?1、轉(zhuǎn)?租期限不?得超過(guò)乙?方對(duì)甲方?的承租期?限;2?、轉(zhuǎn)租租?賃物的用?途不得超?出本合同?第一條規(guī)?定的用途?;3、?乙方應(yīng)在?轉(zhuǎn)租租約?中列明，?倘乙方提?前終止本?合同，乙?方與轉(zhuǎn)租?戶的轉(zhuǎn)租?租約應(yīng)同?時(shí)終止。?4、乙?方須要求?轉(zhuǎn)租戶簽?署保證書(shū)?，保證其?同意履行?乙方與甲?方合同中?有關(guān)轉(zhuǎn)租?行為的規(guī)?定，并承?諾與乙方?就本合同?的履行對(duì)?甲方承擔(dān)?連帶責(zé)任?。在乙方?終止本合?同時(shí)，轉(zhuǎn)?租租約同?時(shí)終止，?轉(zhuǎn)租戶無(wú)?條件遷離?租賃物。?乙方應(yīng)將?轉(zhuǎn)租戶簽?署的保證?書(shū)，在轉(zhuǎn)?租協(xié)議簽?訂后的二?日內(nèi)交甲?方存檔。?5、無(wú)?論乙方是?否提前終?止本合同?，乙方因?轉(zhuǎn)租行為?產(chǎn)生的一?切糾紛概?由乙方負(fù)?責(zé)處理。?6、乙?方對(duì)因轉(zhuǎn)?租而產(chǎn)生?的稅、費(fèi)?，由乙方?負(fù)責(zé)。?第十二條?提前終止?合同1?2.1甲?方不得無(wú)?故提前終?止本合同?，如甲方?因經(jīng)營(yíng)、?整體規(guī)劃?需要確需?提前解約?，須提前?____?日書(shū)面通?知乙方。?12.?2在租賃?期限內(nèi)，?若遇乙方?欠交租金?或物業(yè)管?理費(fèi)超過(guò)?三十日，?甲方在書(shū)?面通知乙?方交納欠?款之日起?五日內(nèi)（?甲方可在?租賃物周?圍張貼公?告視為已?經(jīng)通知乙?方），乙?方未支付?有關(guān)款項(xiàng)?，甲方有?權(quán)停止乙?方使用租?賃物內(nèi)的?有關(guān)設(shè)施?（包括水?電），由?此造成的?一切損失?（包括但?不限于乙?方及受轉(zhuǎn)?租戶的損?失）由乙?方全部承?擔(dān)。乙方?欠交租金?或物業(yè)管?理費(fèi)超過(guò)?壹個(gè)月，?甲方有權(quán)?提前解除?合同，并?按本條第?2款規(guī)定?執(zhí)行。在?甲方以傳?真或信函?等書(shū)面方?式通知乙?方（包括?受轉(zhuǎn)租人?）之日起?，本合同?自動(dòng)終止?。甲方有?權(quán)留置乙?方租賃物?內(nèi)的財(cái)產(chǎn)?（包括受?轉(zhuǎn)租人的?財(cái)產(chǎn)）并?在解除合?同的書(shū)面?通知發(fā)出?之日起五?日后，將?申請(qǐng)拍賣?或變賣留?置的財(cái)產(chǎn)?所得價(jià)款?用于抵償?乙方應(yīng)支?付的因租?賃行為所?產(chǎn)生的全?部費(fèi)用。?多余部分?，退回乙?方;不足?部分，甲?方有權(quán)繼?續(xù)追索。?12.?3未經(jīng)甲?方書(shū)面同?意乙方不?得提前終?止本合同?。如乙方?確需提前?解約，須?提前兩個(gè)?月書(shū)面通?知甲方，?且履行完?畢以下手?續(xù)，方可?提前解約?：a.向?甲方交回?租賃物;?b.交清?承租期的?租金及其?它因本合?同所產(chǎn)生?的費(fèi)用;?c.應(yīng)于?本合同提?前終止前?一日或之?前向甲方?支付相等?于當(dāng)月租?金壹倍的?款項(xiàng)作為?賠償;d?.同意甲?方在合同?終止前_?___日?內(nèi)陸續(xù)收?貨進(jìn)倉(cāng)。?在乙方履?行完畢上?述義務(wù)后?，甲方將?租賃保證?金無(wú)息退?還乙方。?12.?4乙方違?反本合同?第七條7?.3款或?第九條9?.3款的?，甲方有?權(quán)提前解?除合同。?12.?5雙方未?就提前終?止合同達(dá)?成協(xié)議，?乙方雖單?方提前搬?離租賃物?，但只要?租賃物未?再出租的?，期間的?租金仍由?乙方承擔(dān)?。第十?三條免責(zé)?條款1?3.1若?因有關(guān)租?賃法律法?規(guī)修改、?政府行為?，導(dǎo)致甲?方無(wú)法繼?續(xù)履行本?合同時(shí)，?甲方可提?前終止合?同，但須?提前三十?日通知乙?方。因此?終止合同?的，甲方?不承擔(dān)違?約及賠償?責(zé)任。乙?方清楚本?條款含義?并不持異?議，其后?亦不會(huì)以?此作為索?賠之理由?。13?.2因發(fā)?生嚴(yán)重自?然災(zāi)害、?戰(zhàn)爭(zhēng)或其?他不能預(yù)?見(jiàn)的、其?發(fā)生和后?果不能防?止或避免?的不可抗?力致使任?何一方不?能履行本?合同時(shí)，?遭遇不可?抗力的一?方應(yīng)立即?用郵遞或?傳真通知?對(duì)方，并?應(yīng)在三十?日內(nèi)，提?供不可抗?力的詳情?及合同不?能履行，?或不能部?分履行，?或需延期?履行理由?的證明文?件。遭遇?不可抗力?的一方由?此而免責(zé)?。第十?四條合同?的終止本?合同提前?終止或有?效期屆滿?，甲、乙?雙方未達(dá)?成續(xù)租協(xié)?議的，乙?方應(yīng)于終?止之日或?租賃期限?屆滿之日?遷離租賃?物，將其?返還甲方?。乙方逾?期不遷離?或不返還?租賃物的?，應(yīng)向甲?方加倍支?付租金，?但甲方有?權(quán)書(shū)面通?知乙方其?不接受雙?倍租金，?并有權(quán)收?回租賃物?，強(qiáng)行將?租賃場(chǎng)地?內(nèi)的物品?搬離租賃?物，且不?負(fù)保管責(zé)?任。第?十五條廣?告若乙方?需在租賃?物建筑物?的本體或?周圍設(shè)立?廣告牌，?需經(jīng)甲方?書(shū)面同意?并交納相?關(guān)費(fèi)用。?具體事宜?由雙方另?行協(xié)商確?定。第?十六條有?關(guān)稅費(fèi)按?國(guó)家及深?圳市有關(guān)?規(guī)定，因?本合同繳?納的印花?稅、登記?費(fèi)、公證?費(fèi)及其他?有關(guān)的稅?項(xiàng)及費(fèi)用?，按有關(guān)?規(guī)定應(yīng)由?甲方作為?出租人、?乙方作為?承擔(dān)人分?別承擔(dān)。?有關(guān)登記?手續(xù)由甲?方負(fù)責(zé)辦?理。第?十七條租?賃物管理?17.?1乙方在?租賃期滿?或合同提?前終止時(shí)?，應(yīng)于租?賃期滿之?日或提前?終止之日?將租賃物?清掃干凈?，搬遷完?畢，并將?租賃物交?還給甲方?。如乙方?歸還租賃?物時(shí)不清?除雜物，?則甲方有?權(quán)將租賃?物內(nèi)物品?作為無(wú)價(jià)?值的廢品?予以清除?，清除該?雜物所產(chǎn)?生的費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé)。1?7.2乙?方在使用?租賃物時(shí)?必須遵守?中華人民?共和國(guó)的?法律、深?圳市法規(guī)?以及甲方?有關(guān)租賃?物物業(yè)管?理的有關(guān)?規(guī)定，如?有違反，?應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任。?倘由于乙?方違反上?述規(guī)定影?響建筑物?周圍其他?用戶的正?常運(yùn)作，?所造成損?失由乙方?賠償。?第十八條?通知根據(jù)?本合同需?要發(fā)出的?全部通知?以及甲方?與乙方的?文件往來(lái)?及與本合?同有關(guān)的?通知和要?求等，應(yīng)?以書(shū)面形?式進(jìn)行;?甲方給予?乙方或乙?方給予甲?方的信件?或傳真一?經(jīng)發(fā)出，?掛號(hào)郵件?以本合同?第一頁(yè)所?述的地址?并以對(duì)方?為收件人?付郵七日?后，均視?為已經(jīng)送?達(dá)。第?十九條適?用法律?19.1?本合同在?履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，?應(yīng)由雙方?協(xié)商解決?，若協(xié)商?不成，則?通過(guò)法院?訴訟解決?。19?.2本合?同受中華?人民共和?國(guó)法律的?管轄。?第二十條?其它條款?20.?1本合同?未盡事宜?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?后，可另?行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?20.?2本合同?一式肆份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?貳份。?第二十一?條合同效?力本合同?自甲方收?到乙方支?付的首期?租賃保證?金款項(xiàng)，?并經(jīng)雙方?在本合同?上簽字蓋?章后生效?。甲方?（簽章）?：法定?代表人：?聯(lián)系電?話：銀?行帳號(hào)：?委托代?理人（簽?章）：_?___年?____?月___?_日乙?方（簽章?）：法?定代表人?：聯(lián)系?電話：?銀行帳號(hào)?：委托?代理人（?簽章）：?____?年___?_月__?__日?倉(cāng)庫(kù)房屋?租賃合同?官方版（?二）出?租方：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?授權(quán)代?表：__?___???????????????職務(wù)：?____?_地址?：___?__?????????????????郵編：_?____?電話：?____?_????????????????傳?真：__?___?承租方：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）授權(quán)?代表：_?____???????????????職務(wù)?：___?__地?址：__?___?????????????????郵編：?____?_電話?：___?__?????????????????傳真：_?____?根據(jù)有?關(guān)法律法?規(guī)，甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商一?致達(dá)成如?下條款，?以供遵守?。第一?條租賃物?位置、面?積、功能?及用途?1.1甲?方將位于?____?的廠房或?倉(cāng)庫(kù)（以?下簡(jiǎn)稱租?賃物）租?賃于乙方?使用。租?賃物面積?經(jīng)甲乙雙?方認(rèn)可確?定為_(kāi)_?__平方?米。1?.2本租?賃物的功?能為_(kāi)_?___,?包租給乙?方使用。?如乙方需?轉(zhuǎn)變使用?功能，須?經(jīng)甲方書(shū)?面同意，?因轉(zhuǎn)變功?能所需辦?理的全部?手續(xù)由乙?方按政府?的有關(guān)規(guī)?定申報(bào)，?因改變使?用功能所?應(yīng)交納的?全部費(fèi)用?由乙方自?行承擔(dān)。?1.3?本租賃物?采取包租?的方式，?由乙方自?行管理。?第二條?租賃期限?2.1?租賃期限?為_(kāi)__?_年，即?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2.2租?賃期限屆?滿前__?__個(gè)月?提出，經(jīng)?甲方同意?后，甲乙?雙方將對(duì)?有關(guān)租賃?事項(xiàng)重新?簽訂租賃?合同。在?同等承租?條件下，?乙方有優(yōu)?先權(quán)。?第三條免?租期及租?賃物的交?付3.?1租賃物?的免租期?為_(kāi)__?_個(gè)月，?即從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?免租期屆?滿次日為?起租日，?由起租日?開(kāi)始計(jì)收?租金。?3.2在?本出租合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，甲方將?租賃物按?現(xiàn)狀交付?乙方使用?，且乙方?同意按租?賃物及設(shè)?施的現(xiàn)狀?承租。?第四條租?賃費(fèi)用?4.1租?賃保證金?本出租?合同的租?賃保證金?為首月租?金的__?__倍，?即人民幣?____?元（大寫(xiě)?：___?__）。?4.2?租金租?金第__?__年至?第___?_年為每?月每平方?米人民幣?____?元，第_?___年?至第__?__年每?年租金將?在上年的?基礎(chǔ)上遞?增___?_%;第?____?年起的租?金，將以?屆時(shí)同等?位置房屋?的租金水?平為依據(jù)?，由甲乙?雙方另行?共同商定?。每年的?____?月___?_日作為?每年租金?調(diào)整日。?4.3?物業(yè)管理?費(fèi)物業(yè)?管理費(fèi)為?每月每平?方米人民?幣_(tái)__?_元。?4.4供?電增容費(fèi)?供電增?容的手續(xù)?由甲方負(fù)?責(zé)申辦，?因辦理供?電增容所?需繳納的?全部費(fèi)用?由承擔(dān)。?第五條?租賃費(fèi)用?的支付?5.1乙?方應(yīng)于本?合同簽訂?之前，向?甲方支付?部份租賃?保證金人?民幣_(tái)_?__元，?租賃保證?金的余額?將于__?__月_?___日?____?日前向甲?方一次性?支付完畢?。租賃?期限屆滿?，在乙方?已向甲方?交清了全?部應(yīng)付的?租金、物?業(yè)管理費(fèi)?及因本租?賃行為所?產(chǎn)生的一?切費(fèi)用，?并按本合?同規(guī)定承?擔(dān)向甲方?交還承租?的租賃物?等本合同?所約定的?責(zé)任后_?___日?內(nèi)，甲方?將向乙方?無(wú)條件退?還租賃保?證金。?5.2乙?方應(yīng)于每?月___?_號(hào)或該?日以前向?甲方支付?當(dāng)月租金?，并由乙?方匯至甲?方指定的?下列帳號(hào)?，或按雙?方書(shū)面同?意的其它?支付方式?支付。?甲方開(kāi)戶?行：__?___??????????????帳號(hào)：?____?_乙方?逾期支付?租金，應(yīng)?向甲方支?付滯納金?，滯納金?金額為：?拖欠天數(shù)?乘以欠繳?租金總額?的___?____?____?____?____?____?____?____?__。?5.3乙?方應(yīng)于每?月___?_日或該?日以前按?第4.3?條的約定?向甲方支?付物業(yè)管?理費(fèi)。逾?期支付物?業(yè)管理費(fèi)?，應(yīng)向甲?方支付滯?納金，滯?納金金額?為：拖欠?天數(shù)乘以?欠繳物業(yè)?管理費(fèi)總?額的__?___。?5.4?本合同生?效后，甲?方開(kāi)始申?辦供電增?容的有關(guān)?手續(xù)，因?供電增容?所應(yīng)交納?的費(fèi)用，?包括但不?限于增容?，由乙方?承擔(dān)。乙?方應(yīng)在甲?方申辦有?關(guān)手續(xù)期?間向甲方?支付有關(guān)?費(fèi)用。?第六條租?賃物的轉(zhuǎn)?讓6.?1在租賃?期限內(nèi)，?若遇甲方?轉(zhuǎn)讓出租?物的部分?或全部產(chǎn)?權(quán)，甲方?應(yīng)確保受?讓人繼續(xù)?履行本合?同。在同?等受讓條?件下，乙?方對(duì)本出?租物享有?優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。第?七條專用?設(shè)施、場(chǎng)?地的維修?、保養(yǎng)?7.1乙?方在租賃?期間享有?租賃物所?屬設(shè)施的?專用權(quán)。?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)租賃物?內(nèi)專用設(shè)?施的維護(hù)?、保養(yǎng)、?年審，并?保證在本?合同終止?時(shí)專用設(shè)?施以可靠?運(yùn)行狀態(tài)?隨同租賃?物歸還甲?方。甲方?對(duì)此有檢?查監(jiān)督權(quán)?。7.?2乙方對(duì)?租賃物附?屬物負(fù)有?妥善使用?及維護(hù)之?責(zé)任，對(duì)?各種可能?出現(xiàn)的故?障和危險(xiǎn)?應(yīng)及時(shí)消?除，以避?免一切可?能發(fā)生的?隱患。?7.3乙?方在租賃?期限內(nèi)應(yīng)?愛(ài)護(hù)租賃?物，因乙?方使用不?當(dāng)造成租?賃物損壞?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。第八?條防火安?全8.?1乙方在?租賃期間?須嚴(yán)格遵?守《中華?人民共和?國(guó)消防條?例》以及?____?_有關(guān)制?度，積極?配合甲方?做好消防?工作，否?則，由此?產(chǎn)生的一?切責(zé)任及?損失由乙?方承擔(dān)。?8.2?乙方應(yīng)在?租賃物內(nèi)?按有關(guān)規(guī)?定配置滅?火器，嚴(yán)?禁將樓宇?內(nèi)消防設(shè)?施用作其?它用途。?8.3?租賃物內(nèi)?確因維修?等事務(wù)需?進(jìn)行一級(jí)?臨時(shí)動(dòng)火?作業(yè)時(shí)（?含電焊、?風(fēng)焊等明?火作業(yè)）?，須消防?主管部門(mén)?批準(zhǔn)。?8.4乙?方應(yīng)按消?防部門(mén)有?關(guān)規(guī)定全?面負(fù)責(zé)租?賃物內(nèi)的?防火安全?，甲方有?權(quán)于雙方?同意的合?理時(shí)間內(nèi)?檢查租賃?物的防火?安全，但?應(yīng)事先給?乙方書(shū)面?通知。乙?方不得無(wú)?理拒絕或?延遲給予?同意。?第九條保?險(xiǎn)責(zé)任（?也可以沒(méi)?有此條）?在租賃?期限內(nèi)，?甲方負(fù)責(zé)?購(gòu)買租賃?物的保險(xiǎn)?，乙方負(fù)?責(zé)購(gòu)買租?賃物內(nèi)乙?方的財(cái)產(chǎn)?及其它必?要的保險(xiǎn)?（包括責(zé)?任險(xiǎn)）。?若甲乙各?方未購(gòu)買?上述保險(xiǎn)?，由此而?產(chǎn)生的所?有賠償及?責(zé)任分別?由甲乙各?方承擔(dān)。?第十條?物業(yè)管理?10.?1乙方在?租賃期滿?或合同提?前終止時(shí)?，應(yīng)于租?賃期滿之?日或提前?終止之日?將租賃物?清掃干凈?，搬遷完?畢，并將?租賃物交?還給甲方?。如乙方?歸還租賃?物時(shí)不清?理雜物，?則甲方對(duì)?清理該雜?物所產(chǎn)生?的費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?。10?.2乙方?在使用租?賃物時(shí)必?須遵守中?華人民共?和國(guó)的法?律、__?__市法?規(guī)以及甲?方有關(guān)租?賃物物業(yè)?管理的有?關(guān)規(guī)定，?如有違反?，應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任?。倘由于?乙方違反?上述規(guī)定?影響建筑?物周圍其?他用戶的?正常運(yùn)作?，所造成?損失由乙?方賠償。?第十一?條裝修條?款11?.1在租?賃期限內(nèi)?如乙方須?對(duì)租賃物?進(jìn)行裝修?、改建，?須事先向?甲方提交?裝修、改?建設(shè)計(jì)方?案，并經(jīng)?甲方同意?，同時(shí)須?向政府有?關(guān)部門(mén)申?報(bào)同意。?如裝修?、改建方?案可能對(duì)?公用部分?及其它相?鄰用戶影?響的，甲?方可對(duì)該?部分方案?提出異議?，乙方應(yīng)?予以修改?。改建、?裝修費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。1?1.2如?乙方的裝?修、改建?方案可能?對(duì)租賃物?主結(jié)構(gòu)造?成影響的?，則應(yīng)經(jīng)?甲方及原?設(shè)計(jì)單位?書(shū)面同意?后方能進(jìn)?行。第?十二條租?賃物的轉(zhuǎn)?租經(jīng)甲?方書(shū)面同?意后，乙?方方可將?租賃物的?部分面積?轉(zhuǎn)租，但?轉(zhuǎn)租部分?的管理工?作由乙方?負(fù)責(zé)，包?括向轉(zhuǎn)租?戶收取租?金等。本?合同規(guī)定?的甲乙雙?方的責(zé)任?和權(quán)利不?因乙方轉(zhuǎn)?租而改變?。如發(fā)?生轉(zhuǎn)租行?為，乙方?還必須遵?守下列條?款：1?、轉(zhuǎn)租期?限不得超?過(guò)乙方對(duì)?甲方的承?租期限;?2、轉(zhuǎn)?租租賃物?的用途不?得超出本?合同第一?條規(guī)定的?用途;?3、乙方?應(yīng)在轉(zhuǎn)租?租約中列?明，倘乙?方提前終?止本合同?，乙方與?轉(zhuǎn)租戶的?轉(zhuǎn)租租約?應(yīng)同時(shí)終?止。4?、乙方須?要求轉(zhuǎn)租?戶簽署保?證書(shū)，保?證其同意?履行乙方?與甲方合?同中有關(guān)?轉(zhuǎn)租行為?的規(guī)定，?并承諾與?乙方就本?合同的履?行對(duì)甲方?承擔(dān)連帶?責(zé)任。在?乙方終止?本合同時(shí)?，轉(zhuǎn)租租?約同時(shí)終?止，轉(zhuǎn)租?戶無(wú)條件?遷離租賃?物。乙方?應(yīng)將轉(zhuǎn)租?戶簽署的?保證書(shū)，?在轉(zhuǎn)租協(xié)?議簽訂后?的___?_日內(nèi)交?甲方存檔?。5、?無(wú)論乙方?是否提前?終止本合?同，乙方?因轉(zhuǎn)租行?為產(chǎn)生的?一切糾紛?概由乙方?負(fù)責(zé)處理?。6、?乙方對(duì)因?轉(zhuǎn)租而產(chǎn)?生的稅、?費(fèi)，由乙?方負(fù)責(zé)。?第十三?條提前終?止合同?13.1?在租賃期?限內(nèi)，若?遇乙方欠?交租金或?物業(yè)管理?費(fèi)超過(guò)_?___個(gè)?月，甲方?在書(shū)面通?知乙方交?納欠款之?日起五日?內(nèi)，乙方?未支付有?關(guān)款項(xiàng)，?甲方有權(quán)?停止乙方?使用租賃?物內(nèi)的有?關(guān)設(shè)施，?由此造成?的一切損?失（包括?但不限于?乙方及受?轉(zhuǎn)租戶的?損失）由?乙方全部?承擔(dān)。?若遇乙方?欠交租金?或物業(yè)管?理費(fèi)超過(guò)?____?個(gè)月，甲?方有權(quán)提?前解除本?合同，并?按本條第?2款的規(guī)?定執(zhí)行。?在甲方以?傳真或信?函等書(shū)面?方式通知?乙方（包?括受轉(zhuǎn)租?人）之日?起，本合?同自動(dòng)終?止。甲方?有權(quán)留置?乙方租賃?物內(nèi)的財(cái)?產(chǎn)（包括?受轉(zhuǎn)租人?的財(cái)產(chǎn)）?并在解除?合同的書(shū)?面通知發(fā)?出之日起?五日后，?方將申請(qǐng)?拍賣留置?的財(cái)產(chǎn)用?于抵償乙?方應(yīng)支付?的因租賃?行為所產(chǎn)?生的全部?費(fèi)用。?13.2?未經(jīng)甲方?書(shū)面同意?乙方不得?提前終止?本合同。?如乙方確?需提前解?約，須提?前___?_個(gè)月書(shū)?面通知甲?方，且履?行完畢以?下手續(xù)，?方可提前?解約：a?.向甲方?交回租賃?物;b.?交清承租?期的租金?及其它因?本合同所?產(chǎn)生的費(fèi)?用;c.?應(yīng)于本合?同提前終?止前一日?或之前向?甲方支付?相等于當(dāng)?月租金_?___倍?的款項(xiàng)作?為賠償。?甲方在乙?方履行完?畢上述義?務(wù)后五日?內(nèi)將乙方?的租賃保?證金無(wú)息?退還乙方?。第十?四條免責(zé)?條款1?4.1若?因政府有?關(guān)租賃行?為的法律?法規(guī)的修?改或__?___導(dǎo)?致甲方無(wú)?法繼續(xù)履?行本合同?時(shí)，將按?本條第2?款執(zhí)行。?14.?2凡因發(fā)?生嚴(yán)重自?然災(zāi)害、?戰(zhàn)爭(zhēng)或其?他不能預(yù)?見(jiàn)的、其?發(fā)生和后?果不能防?止或避免?的不可抗?力致使任?何一方不?能履行本?合同時(shí)，?遇有上述?不可抗力?的一方，?應(yīng)立即用?郵遞或傳?真通知對(duì)?方，并應(yīng)?在三十日?內(nèi)，提供?不可抗力?的詳情及?合同不能?履行，或?不能部分?履行，或?需延期履?行理由的?證明文件?。該項(xiàng)證?明文件應(yīng)?由不可抗?力發(fā)生地?區(qū)的公證?機(jī)關(guān)出具?，如無(wú)法?獲得公證?出具的證?明文件，?則提供其?他有力證?明。遭受?不可抗力?的一方由?此而免責(zé)?。第十?五條合同?的終止?本合同提?前終止或?有效期屆?滿，甲、?乙雙方未?達(dá)成續(xù)租?協(xié)議的，?乙方應(yīng)于?終止之日?或租賃期?限屆滿之?日遷離租?賃物，并?將其返還?甲方。乙?方逾期不?遷離或不?返還租賃?物的，應(yīng)?向甲方加?倍支付租?金，但甲?方有權(quán)書(shū)?面通知乙?方其不接?受雙倍租?金，并有?權(quán)收回租?賃物，強(qiáng)?行將租賃?場(chǎng)地內(nèi)的?物品搬離?租賃物，?且不負(fù)保?管責(zé)任。?第十六?條廣告?16.1?若乙方需?在租賃物?建筑物的?本體設(shè)立?廣告牌，?須按政府?的有關(guān)規(guī)?定完成相?關(guān)的報(bào)批?手續(xù)并報(bào)?甲方備案?。16?.2若乙?方需在租?賃物建筑?物的周圍?設(shè)立廣告?牌，需經(jīng)?甲方書(shū)面?同意并按?政府有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行?。第十?七條有關(guān)?稅費(fèi)按?國(guó)家及_?___市?有關(guān)規(guī)定?，因本合?同繳納的?印花稅、?登記費(fèi)、?公證費(fèi)及?其他有關(guān)?的稅項(xiàng)及?費(fèi)用，按?有關(guān)規(guī)定?應(yīng)由甲方?作為出租?人、乙方?作為承擔(dān)?人分別承?擔(dān)。有關(guān)?登記手續(xù)?由甲方負(fù)?責(zé)辦理。?第十八?條通知?根據(jù)本合?同需要發(fā)?出的全部?通知以及?甲方與乙?方的文件?往來(lái)及與?本合同有?關(guān)的通知?和要求等?，應(yīng)以書(shū)?面形式進(jìn)?行;甲方?給予乙方?或乙方給?予甲方的?信件或傳?真一經(jīng)發(fā)?出，掛號(hào)?郵件以本?合同同第?一頁(yè)所述?的地址并?以對(duì)方為?收件人付?郵___?_日后或?以專人送?至前述地?址，均視?為已經(jīng)送?達(dá)。第?十九條適?用法律?19.1?本合同在?履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，?應(yīng)由雙方?協(xié)商解決?，若協(xié)商?不成，則?通過(guò)仲裁?程序解決?，雙方一?致同意以?中國(guó)國(guó)際?經(jīng)濟(jì)貿(mào)易?仲裁委員?會(huì)深圳分?會(huì)作為爭(zhēng)?議的仲裁?機(jī)構(gòu)。?19.2?本合同受?中華人民?共和國(guó)法?律的管轄?，并按中?華人民共?和國(guó)法律?解釋。?第二十條?其它條款?20.?1本合同?未盡事宜?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?后，可另?行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?20.?2本合同?一式肆份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?貳份。?第二十一?條合同效?力本合?同經(jīng)雙方?簽字蓋章?，并收到?乙方支付?的首期租?賃保證金?款項(xiàng)后生?效。甲?方（印章?）：__?___?授權(quán)代表?（簽字）?：___?__乙?方（印章?）：__?___?授權(quán)代表?（簽字）?：___?__簽?訂時(shí)間：?____?年___?_月__?__日?倉(cāng)庫(kù)房屋?租賃合同?官方版（?三）出?租方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：_?____?承租方?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?：___?__根?據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)，?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商一致達(dá)?成如下廠?房租賃合?同條款，?以供遵守?。第一?條租賃?物位置、?面積、功?能及用途?1.1?甲方將位?于___?_的廠房?或倉(cāng)庫(kù)（?以下簡(jiǎn)稱?租賃物）?租賃于乙?方使用。?租賃物面?積為_(kāi)_?__平方?米。1?.2本租?賃物采取?包租的方?式，由乙?方自行管?理。第?二條租?賃期限?2.1租?賃期限為?____?年，即從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?.2租賃?期限屆滿?前一個(gè)月?提出，經(jīng)?甲方同意?后，甲乙?雙方將對(duì)?有關(guān)租賃?事項(xiàng)重新?簽訂租賃?合同。在?同等承租?條件下，?乙方有優(yōu)?先權(quán)。?第三條?倉(cāng)庫(kù)租賃?費(fèi)用及相?關(guān)事項(xiàng)?3.1租?金租金?第___?_年為人?民幣肆萬(wàn)?陸仟元正?;第2至?第___?_年為人?民幣肆萬(wàn)?捌仟元正?，第__?__年至?第___?_年租金?將在第_?___年?的基礎(chǔ)上?遞增10?%;第_?___年?以第__?__年租?金為基礎(chǔ)?;每三年?遞增一次?，以此類?推。3?.2供電?，供水，?排污及其?他為使?乙方能夠?正常生產(chǎn)?，甲方必?須保證以?下幾點(diǎn)?1.有實(shí)?際負(fù)荷5?0kw以?上三相電?供生產(chǎn)使?用。2?.有水井?水供生產(chǎn)?使用3?.排污管?道需接通?到圍墻外?大排污管?中。4?.幫助乙?方處理工?商稅務(wù)等?部門(mén)關(guān)系?及地方關(guān)?系。5?.由于廠?房土地等?產(chǎn)權(quán)問(wèn)題?引起的糾?紛，由甲?方負(fù)責(zé)處?理，如導(dǎo)?致乙方無(wú)?法正常生?產(chǎn)，甲方?應(yīng)雙倍返?還當(dāng)年租?金。第?四條倉(cāng)?庫(kù)費(fèi)用的?支付第?一年支付?為在4_?月___?_日支付?前半年租?金，__?__月_?___日?前支付后?半年租金?，以后每?年支付一?次，支付?時(shí)間在每?年___?_月__?__日前?。第五?條租賃?物的轉(zhuǎn)讓?5.1?在租賃期?限內(nèi)，若?遇甲方轉(zhuǎn)?讓出租物?的部分或?全部產(chǎn)權(quán)?，或進(jìn)行?其他改建?，甲方應(yīng)?確保受讓?人繼續(xù)履?行本合同?。在同等?受讓條件?下，乙方?對(duì)本出租?物享有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)?。5.?2若乙方?無(wú)力購(gòu)買?，或甲方?行為導(dǎo)至?乙方無(wú)法?正常生產(chǎn)?的，甲方?應(yīng)退還乙?方相應(yīng)時(shí)?間的租金?。第六?條場(chǎng)所?的維修，?建設(shè)。?6.1乙?方在租賃?期間享有?租賃物所?有設(shè)施的?專用權(quán)。?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)租賃物?內(nèi)相關(guān)設(shè)?施的維護(hù)?，并保證?在本合同?終止時(shí)歸?還甲方。?6.2?乙方在租?賃期限內(nèi)?應(yīng)愛(ài)護(hù)租?賃物，因?乙方使用?不當(dāng)造成?租賃物損?壞，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維?修，費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。6?.3乙方?因正常生?產(chǎn)需要，?在租賃物?內(nèi)進(jìn)行的?固定資產(chǎn)?建設(shè)，由?雙方另行?協(xié)商解決?。第七?條租賃?物的轉(zhuǎn)租?經(jīng)甲方?書(shū)面同意?后，乙方?方可將租?賃物的部?分面積轉(zhuǎn)?租，但轉(zhuǎn)?租部分的?管理工作?由乙方負(fù)?責(zé)，包括?向轉(zhuǎn)租戶?收取租金?等。本合?同規(guī)定的?甲乙雙方?的責(zé)任和?權(quán)利不因?乙方轉(zhuǎn)租?而改變。?如發(fā)生?轉(zhuǎn)租行為?，乙方還?必須遵守?下列條款?：1、?轉(zhuǎn)租期限?不得超過(guò)?乙方對(duì)甲?方的承租?期限;?2、乙方?應(yīng)在轉(zhuǎn)租?租約中列?明，倘乙?方提前終?止本合同?，乙方與?轉(zhuǎn)租戶的?轉(zhuǎn)租租約?應(yīng)同時(shí)終?止。3?、無(wú)論乙?方是否提?前終止本?合同，乙?方因轉(zhuǎn)租?行為產(chǎn)生?的一切糾?紛概由乙?方負(fù)責(zé)處?理。第?八條免?責(zé)條款?凡因發(fā)生?嚴(yán)重自然?災(zāi)害、政?府征地或?其他不可?抗力致使?任何一方?不能履行?本合同時(shí)?，遇有上?述不可抗?力的一方?，應(yīng)在三?十日內(nèi)，?提供不可?抗力的詳?情及合同?不能履行?，或不能?部分履行?，或需延?期履行理?由的公證?機(jī)關(guān)證明?文件或其?他有力證?明文件。?遭受不可?抗力的一?方由此而?免責(zé)。?第九條?合同的終?止本合?同提前終?止或有效?期屆滿，?甲、乙雙?方未達(dá)成?續(xù)租協(xié)議?的，乙方?應(yīng)于終止?之日或租?賃期限屆?滿之日遷?離租賃物?，并將其?返還甲方?。第十?條適用?法律本?合同受中?華人民共?和國(guó)法律?的管轄，?本合同在?履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，?應(yīng)由雙方?協(xié)商解決?，若協(xié)商?不成，則?通過(guò)仲裁?程序解決?，雙方一?致同意以?杭州仲裁?委員會(huì)作?為爭(zhēng)議的?仲裁機(jī)構(gòu)?。第十?一條其?它條款?11.1?本合同未?盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致后?，可另行?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?11.2?本合同一?式肆份，?甲、乙雙?方各執(zhí)貳?份。第?十二條?合同效力?本合同?經(jīng)雙方簽?字蓋章，?并收到乙?方支付的?首期租賃?款項(xiàng)后生?效。甲?方（印章?）：__?___?授權(quán)代表?（簽字）?：___?__地?址：__?___?????????????????電話：?____?_簽訂?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日乙?方（印章?）：__?___?授權(quán)代表?（簽字）?：___?__地?址：__?___?????????????????電話：?____?_簽訂?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日倉(cāng)?庫(kù)房屋租?賃合同官?方版（四?）出租?方：__?___??（?甲方）身?份證號(hào)：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_承租?方：__?___??（?乙方）身?份證號(hào)：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_經(jīng)甲?乙雙方平?等協(xié)商，?就房屋租?賃一事，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、甲方?將院內(nèi)平?方的庫(kù)房?和房屋4?間出租給?乙方。?二、租用?時(shí)間：自?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止。共?____?年。三?、租金：?年租金為?3600?0元整。?四、租?金的繳納?方式：自?合同簽訂?之日起，?每年提前?2個(gè)月全?款付清下?一年度的?租金。乙?方需要向?甲方交納?1000?元的押金?，___?_年合同?期滿后，?甲方返還?乙方押金?。五、?水電費(fèi)等?與房屋租?賃有關(guān)的?一切相關(guān)?費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)?，甲方不?承擔(dān)任何?費(fèi)用。在?乙方使用?甲方庫(kù)房?期間，發(fā)?生問(wèn)題，?給甲方房?屋造成損?失，乙方?要負(fù)完全?責(zé)任，及?時(shí)給甲方?維修，發(fā)?生的一切?維修費(fèi)用?也均由乙?方承擔(dān)。?經(jīng)雙方協(xié)?定根據(jù)需?要進(jìn)行改?造裝修，?乙方不繼?續(xù)租用時(shí)?還原房屋?原來(lái)的樣?式。六?、合同期?滿，乙方?欲繼續(xù)租?用時(shí)，應(yīng)?提前一個(gè)?月告知甲?方。若乙?方不再繼?續(xù)租用，?在合同期?滿時(shí)，將?房屋交給?甲方，如?果不按期?交付，乙?方每拖延?一天，按?年租金的?5%交納?違約金給?甲方。?七、如果?乙方到期?后，乙方?繼續(xù)租廠?房，甲方?要變動(dòng)房?價(jià)時(shí)候，?也應(yīng)該在?3個(gè)月通?知乙方，?如果甲方?違約，也?賠償乙方?3個(gè)月的?租金。?八、甲方?如有房屋?拆遷等政?府性變動(dòng)?，甲方應(yīng)?提前3個(gè)?月通知乙?方，并退?還剩余的?租金（按?月計(jì)算）?九、乙?方有下列?情況之一?時(shí)，甲方?可以終止?合同，收?回房屋，?并由乙方?合同規(guī)定?支付違約?金。1?、拖欠租?金超過(guò)1?個(gè)月的。?2、把?承租的房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借或私?自交換使?用的;?3、未經(jīng)?甲方同意?私自改變?承租用途?的;4?、未經(jīng)甲?方書(shū)面同?意擅自改?變房屋結(jié)?構(gòu)的;?5、造成?房屋損壞?。十、?承租期內(nèi)?，如乙方?經(jīng)營(yíng)違約?違法，其?造成的一?切后果由?乙方負(fù)責(zé)?，十一?、承租期?內(nèi)，如所?租房屋人?為造成損?失，由乙?方按損失?價(jià)格賠償?。十二?、在承租?期內(nèi)，乙?方自行解?決自己的?財(cái)產(chǎn)、物?品及人員?的安全。?如出現(xiàn)案?件或其他?損失與甲?方無(wú)關(guān)。?十三、?本合同自?簽字之日?起生效，?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。如有?未盡事宜?，雙方協(xié)?商解決。?甲方（?簽字）：?____?_????????乙?方（簽字?）：__?___?簽約時(shí)間?：___?_年__?__月_?___日?倉(cāng)庫(kù)房?屋租賃合?同官方版?（五）?出租方（?甲方）：?證件類型?及編號(hào)：?承租方?（甲方）?：證件類?型及編號(hào)?：甲、?乙雙方在?法律的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?過(guò)友好協(xié)?商達(dá)成以?下倉(cāng)庫(kù)租?賃合同范?本：（?一）租賃?庫(kù)房情況?甲方將?位于__?__的倉(cāng)?庫(kù)（以下?簡(jiǎn)稱租賃?物）租賃?給乙方使?用，面積?為_(kāi)__?_平方米?;本租賃?物的功能?為_(kāi)__?__，包?租給乙方?使用。如?乙方需轉(zhuǎn)?變使用功?能，須經(jīng)?甲方書(shū)面?同意后方?可執(zhí)行，?本租賃物?采取包租?方式，由?承租方自?行管理。?（二）?租賃期限?租賃期?限為_(kāi)_?__年，?即從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?租賃期滿?后如續(xù)約?乙方有優(yōu)?先權(quán)，甲?乙雙方將?對(duì)有關(guān)租?賃事項(xiàng)重?新簽訂租?賃合同，?價(jià)格以本?合同價(jià)每?兩年遞增?5%.三?、交付情?況在本出?租合同生?效之日起?____?日內(nèi)，甲?方將租賃?物按現(xiàn)狀?交付乙方?使用，且?乙方同意?按租賃物?及設(shè)施的?現(xiàn)狀承租?。交付時(shí)?雙方對(duì)基?礎(chǔ)設(shè)施的?狀況以交?接單的形?式簽字確?認(rèn)，并可?附照片。?對(duì)分期交?付的，分?期交接確?認(rèn)。（?三）租賃?費(fèi)用1?、庫(kù)房租?金按每月?每平方米?人民幣_(tái)?___元?，庫(kù)房的?電費(fèi)按每?度電__?__元。?2、房?租按月交?付，乙方?應(yīng)于每月?____?號(hào)之前向?甲方支付?當(dāng)月租金?3、乙方?在租賃期?間享有租?賃物所屬?設(shè)施的專?用權(quán)，并?應(yīng)負(fù)責(zé)租?賃物的維?護(hù)、保養(yǎng)?，并保證?在本合同?終止時(shí)房?屋主體的?完整正常?，甲方對(duì)?此有檢查?監(jiān)督權(quán)。?乙方在租?賃期間應(yīng)?愛(ài)護(hù)租賃?物，因乙?方使用不?當(dāng)造成租?賃物損壞?的應(yīng)負(fù)責(zé)?維修，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?4、乙方?在租賃期?間須嚴(yán)格?遵守《中?華人民共?和國(guó)消防?條例》以?及其他防?火規(guī)定，?積極配合?出租方做?好消防工?作，否則?，由此產(chǎn)?生的一切?責(zé)任及損?失由承租?方承擔(dān)。?5、乙?方在使用?租賃物時(shí)?必須遵守?中華人民?共和國(guó)的?法律、地?方法規(guī)以?及有關(guān)租?賃物物業(yè)?管理的有?關(guān)規(guī)定，?如有違反?，應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任?。倘由于?乙方違反?上述規(guī)定?而影響建?筑物周圍?其他用戶?的正常運(yùn)?作，所造?成損失由?承租方賠?償。（?四）裝修?條款在?租賃期內(nèi)?如乙方必?須對(duì)租賃?物進(jìn)行裝?修、改建?，要事先?向甲方說(shuō)?明、改建?設(shè)計(jì)方案?，并經(jīng)甲?方同意后?，進(jìn)行合?理改建。?（五）?轉(zhuǎn)租1?、經(jīng)甲方?同意后，?乙方可將?租賃物的?部分面積?轉(zhuǎn)租，但?轉(zhuǎn)租部分?的管理工?作由乙方?負(fù)責(zé)，包?括向轉(zhuǎn)租?戶收取租?金、處理?一切糾紛?等。本合?同規(guī)定的?甲乙雙方?的責(zé)任和?權(quán)利不因?乙方轉(zhuǎn)租?而改變，?轉(zhuǎn)租內(nèi)容?必須在原?有甲、乙?雙方租賃?合同的基?礎(chǔ)上約定?執(zhí)行。?2、乙方?須要求轉(zhuǎn)?租戶簽署?保證書(shū)，?保證其同?意履行原?有合同中?有關(guān)轉(zhuǎn)租?行為的規(guī)?定，并承?諾與乙方?就本合同?的履行對(duì)?甲方承擔(dān)?連帶責(zé)任?。在乙方?終止本合?同時(shí)，轉(zhuǎn)?租租約同?時(shí)終止，?轉(zhuǎn)租戶無(wú)?條件遷離?租賃物。?（六）?倉(cāng)庫(kù)租賃?合同的解?除1、?在租賃期?內(nèi)，若遇?乙方欠交?租金或其?他費(fèi)用超?過(guò)天，甲?方有權(quán)提?前解除本?合同，在?甲方以等?書(shū)面方式?通知乙方?（包括受?轉(zhuǎn)租人）?之日起，?本合同自?動(dòng)終止。?2、乙?方確需提?前解約，?須提前2?個(gè)月通知?甲方，且?向甲方交?回租賃物?、交清承?租期的租?金及其它?因本合同?所產(chǎn)生的?費(fèi)用。?（七）免?責(zé)條款?因發(fā)生嚴(yán)?重自然災(zāi)?害等不可?抗因素致?使任何一?方不能履?行本合同?時(shí)，遇有?上述不可?抗力的一?方，應(yīng)立?即書(shū)面通?知對(duì)方，?并應(yīng)在_?___日?內(nèi)，提供?不可抗因?素的詳情?及合同不?能履行，?或不能部?分履行，?或需延期?履行理由?的證明文?件，遭受?不可抗力?的一方由?此而免責(zé)?。（八?）合同終?止本合?同提前終?止或有效?期屆滿，?甲、乙雙?方未達(dá)成?續(xù)租協(xié)議?的，乙方?應(yīng)于終止?之日遷離?租賃物，?并將其返?還甲方。?乙方逾期?不遷離或?不返還租?賃物的，?應(yīng)向甲方?原價(jià)支付?租金，但?甲方有權(quán)?堅(jiān)持收回?租賃物。?出租方?（簽字）?：___?__???????承租方（?簽字）：?____?_時(shí)間?：___?__?????????????????時(shí)間：_?____?倉(cāng)庫(kù)房?屋租賃合?同官方版?（六）?出租方（?甲方）：?____?_??????承?租方（甲?方）：_?____?證件類?型及編號(hào)?：___?____?___??證件類?型及編號(hào)?：___?____?___?甲、乙雙?方在法律?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)過(guò)友?好協(xié)商達(dá)?成以下倉(cāng)?庫(kù)租賃合?同范本：?一、租?賃庫(kù)房情?況甲方?將位于的?倉(cāng)庫(kù)（以?下簡(jiǎn)稱租?賃物）租?賃給乙方?使用，面?積為_(kāi)_?__平方?米;本租?賃物的功?能為_(kāi)_?___,?包租給乙?方使用。?如乙方需?轉(zhuǎn)變使用?功能，須?經(jīng)甲方書(shū)?面同意后?方可執(zhí)行?，本租賃?物采取包?租方式，?由承租方?自行管理?。二、?租賃期限?租賃期?限為_(kāi)_?__年，?即從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?租賃期滿?后如續(xù)約?乙方有優(yōu)?先權(quán)，甲?乙雙方將?對(duì)有關(guān)租?賃事項(xiàng)重?新簽訂租?賃合同，?價(jià)格以本?合同價(jià)每?兩年遞增?5%。?三、交付?情況在?本出租合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，甲方將?租賃物按?現(xiàn)狀交付?乙方使用?，且乙方?同意按租?賃物及設(shè)?施的現(xiàn)狀?承租。交?付時(shí)雙方?對(duì)基礎(chǔ)設(shè)?施的狀況?以交接單?的形式簽?字確認(rèn)，?并可附照?片。對(duì)分?期交付的?，分期交?接確認(rèn)。?四、租?賃費(fèi)用?1、庫(kù)房?租金按每?月每平方?米人民幣?____?元，庫(kù)房?的電費(fèi)按?每度電_?___元?。2、?房租按月?交付，乙?方應(yīng)于每?月___?_號(hào)之前?向甲方支?付當(dāng)月租?金3、?乙方在租?賃期間享?有租賃物?所屬設(shè)施?的專用權(quán)?，并應(yīng)負(fù)?責(zé)租賃物?的維護(hù)、?保養(yǎng)，并?保證在本?合同終止?時(shí)房屋主?體的完整?正常，甲?方對(duì)此有?檢查監(jiān)督?權(quán)。乙方?在租賃期?間應(yīng)愛(ài)護(hù)?租賃物，?因乙方使?用不當(dāng)造?成租賃物?損壞的應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。4、?乙方在租?賃期間須?嚴(yán)格遵守?《中華人?民共和國(guó)?消防條例?》以及其?他防火規(guī)?定，積極?配合出租?方做好消?防工作，?否則，由?此產(chǎn)生的?一切責(zé)任?及損失由?承租方承?擔(dān)。5?、乙方在?使用租賃?物時(shí)必須?遵守中華?人民共和?國(guó)的法律?、地方法?規(guī)以及有?關(guān)租賃物?物業(yè)管理?的有關(guān)規(guī)?定，如有?違反，應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。倘?由于乙方?違反上述?規(guī)定而影?響建筑物?周圍其他?用戶的正?常運(yùn)作，?所造成損?失由承租?方賠償。?五、裝?修條款?1、在租?賃期內(nèi)如?乙方必須?對(duì)租賃物?進(jìn)行裝修?、改建，?要事先向?甲方說(shuō)明?、改建設(shè)?計(jì)方案，?并經(jīng)甲方?同意后，?進(jìn)行合理?改建。?六、轉(zhuǎn)租?1、經(jīng)?甲方同意?后，乙方?可將租賃?物的部分?面積轉(zhuǎn)租?，但轉(zhuǎn)租?部分的管?理工作由?乙方負(fù)責(zé)?，包括向?轉(zhuǎn)租戶收?取租金、?處理一切?糾紛等。?本合同規(guī)?定的甲乙?雙方的責(zé)?任和權(quán)利?不因乙方?轉(zhuǎn)租而改?變，轉(zhuǎn)租?內(nèi)容必須?在原有甲?、乙雙方?租賃合同?的基礎(chǔ)上?約定執(zhí)行?。2、?乙方須要?求轉(zhuǎn)租戶?簽署保證?書(shū)，保證?其同意履?行原有合?同中有關(guān)?轉(zhuǎn)租行為?的規(guī)定，?并承諾與?乙方就本?合同的履?行對(duì)甲方?承擔(dān)連帶?責(zé)任。在?乙方終止?本合同時(shí)?，轉(zhuǎn)租租?約同時(shí)終?止，轉(zhuǎn)租?戶無(wú)條件?遷離租賃?物。七?、倉(cāng)庫(kù)租?賃合同的?解除1?、在租賃?期內(nèi)，若?遇乙方欠?交租金或?其他費(fèi)用?超過(guò)天，?甲方有權(quán)?提前解除?本合同，?在甲方以?等書(shū)面方?式通知乙?方（包括?受轉(zhuǎn)租人?）之日起?，本合同?自動(dòng)終止?。2、?乙方確需?提前解約?，須提前?2個(gè)月通?知甲方，?且向甲方?交回租賃?物、交清?承租期的?租金及其?它因本合?同所產(chǎn)生?的費(fèi)用。?八、免?責(zé)條款?因發(fā)生嚴(yán)?重自然災(zāi)?害等不可?抗因素致?使任何一?方不能履?行本合同?時(shí)，遇有?上述不可?抗力的一?方，應(yīng)立?即書(shū)面通?知對(duì)方，?并應(yīng)在_?___日?內(nèi)，提供?不可抗因?素的詳情?及合同不?能履行，?或不能部?分履行，?或需延期?履行理由?的證明文?件，遭受?不可抗力?的一方由?此而免責(zé)?。九、?合同終止?本合同?提前終止?或有效期?屆滿，甲?、乙雙方?未達(dá)成續(xù)?租協(xié)議的?，乙方應(yīng)?于終止之?日遷離租?賃物，并?將其返還?甲方。乙?方逾期不?遷離或不?返還租賃?物的，應(yīng)?向甲方原?價(jià)支付租?金，但甲?方有權(quán)堅(jiān)?持收回租?賃物。?出租方（?簽字）：?____?_??????承?租方（簽?字）：_?____?時(shí)間：?____?_????????????????時(shí)?間：__?___?倉(cāng)庫(kù)房屋?租賃合同?官方版（?七）出?租方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）身份?證地址、?號(hào)碼：?承租方（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）身?份證地址?、號(hào)碼：?甲、乙?雙方通過(guò)?友好協(xié)商?，就房屋?租賃事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?一、租賃?地點(diǎn)及設(shè)?施：租?賃地址：?路弄號(hào)室?;房型規(guī)?格;居住?面積平方?米;室?內(nèi)附屬設(shè)?施：電?器：電話?沐浴空調(diào)?冰箱彩電?洗衣機(jī)微?波爐吊扇?音響家?俱：二?、租用期?限及其約?定：租?用期限：?甲方同意?乙方租用?年;自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日;?房屋租?金：每月?元人民幣?;付款?方式：按?支付，另?付押金元?，租房終?止，甲方?驗(yàn)收無(wú)誤?后，將押?金退還乙?方，不計(jì)?利息。?第一次付?款計(jì)__?__元人?民幣;?租賃期內(nèi)?的水、電?、煤氣、?電話、有?線電視、?衛(wèi)生治安?費(fèi)由乙方?支付，物?業(yè)管理，?房屋修繕?等費(fèi)用由?甲方支付?;租用?期內(nèi)，乙?方有下列?情形之一?的甲方可?以終止合?同，收回?房屋使用?權(quán)、乙方?需擔(dān)全部?責(zé)任，并?賠償甲方?損失。?乙方擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的?;乙方?利用承租?房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)?損害公共?利益的;?乙方無(wú)?故拖欠房?屋租金達(dá)?天;連?續(xù)三個(gè)月?不付所有?費(fèi)用的。?三、雙?方責(zé)任及?義務(wù)：?乙方須按?時(shí)交納水?、電、煤?、電話等?費(fèi)用，并?務(wù)必將以?上費(fèi)用帳?單交給甲?方，甲方?須監(jiān)督檢?查以上費(fèi)?用;無(wú)?論在任何?情況下，?乙方都不?能將押金?轉(zhuǎn)換為房?屋租金;?在租用?期內(nèi)，甲?方必須確?保乙方的?正常居住?，不得將?乙方租用?的房屋轉(zhuǎn)?租（賣）?給任何第?三者;或?在租賃期?內(nèi)房租加?價(jià);租?用期滿后?，乙方如?需繼續(xù)使?用，應(yīng)提?前一個(gè)月?提出，甲?方可根據(jù)?實(shí)際情況?，在同等?條件下給?予優(yōu)先;?在租賃?期內(nèi)，甲?、乙雙方?如有一方?有特殊情?況需解除?協(xié)議的，?必須提前?一個(gè)月通?知對(duì)方，?協(xié)商后解?除本協(xié)議?;乙方?入住該物?業(yè)應(yīng)保持?周圍環(huán)境?整潔做好?防火防盜?工作，如?發(fā)生事故?乙方應(yīng)負(fù)?全部責(zé)任?;乙方?不得擅自?改變室內(nèi)?結(jié)構(gòu)，并?愛(ài)惜使用?室內(nèi)設(shè)施?，若人為?損壞的將?給予甲方?相應(yīng)賠償?;如發(fā)生?自然損壞?，應(yīng)及時(shí)?通知甲方?，并配合?甲方及時(shí)?給予修復(fù)?。四、?其它未盡?事宜，由?甲乙雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成按有關(guān)?現(xiàn)行法規(guī)?辦理或提?交有關(guān)仲?裁機(jī)關(guān)進(jìn)?行仲裁。?本協(xié)議?一式三份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，簽?字后即行?生效。?五、其它?說(shuō)明：?如：入住?時(shí)的水電?煤字?jǐn)?shù)。?出租方?：___?__???????????????承租方：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?簽約日?期：__?__年_?___月?____?日倉(cāng)庫(kù)?房屋租賃?合同官方?版（八）?出租方?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）授?權(quán)代表：?____?_??????????????職?務(wù)：__?___?地址：_?____?????????????????郵編?：___?__電?話：__?___?????????????????傳真：?____?_承租?方：__?___（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）?授權(quán)代表?：___?__???????????????職務(wù)：_?____?地址：?____?_????????????????郵?編：__?___?電話：_?____?????????????????傳真?：___?__根?據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)，?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商一致達(dá)?成如下條?款，以供?遵守。?第一條租?賃物位置?、面積、?功能及用?途1.?1甲方將?位于__?__的廠?房或倉(cāng)庫(kù)?（以下簡(jiǎn)?稱租賃物?）租賃于?乙方使用?。租賃物?面積經(jīng)甲?乙雙方認(rèn)?可確定為?____?平方米。?1.2?本租賃物?的功能為?____?_,包租?給乙方使?用。如乙?方需轉(zhuǎn)變?使用功能?，須經(jīng)甲?方書(shū)面同?意，因轉(zhuǎn)?變功能所?需辦理的?全部手續(xù)?由乙方按?政府的有?關(guān)規(guī)定申?報(bào)，因改?變使用功?能所應(yīng)交?納的全部?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)。1?.3本租?賃物采取?包租的方?式，由乙?方自行管?理。第?二條租賃?期限2?.1租賃?期限為_(kāi)?___年?，即從_?___年?_