銀行從業(yè)《中級個人貸款》復習題集第2030篇

國家銀行從業(yè)《中級個人貸款》職業(yè)資格考前練習一、單項選擇題1.如下有關(guān)國家助學貸款要素的說法中，有誤的一項是()。A、利率執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同期限貸款基準利率，不上浮B、新《國家助學貸款管理措施》規(guī)定借款人必須在畢業(yè)后5年內(nèi)還清，貸款期限最長不超過C、新《國家助學貸款管理措施》規(guī)定初次還款日應不遲于畢業(yè)后兩年D、國家助學貸款的擔保方式采用的是個人信用擔保的方式>>>點擊展開答案與解析【知識點】：第4章>第2節(jié)>基礎(chǔ)知識【答案】：B【解析】：還本寬限期最長3年2.普惠金融是指立足機會平等規(guī)定和()原則，以可承擔的成本為有金融服務需求的社會階層和群體提供合適、有效的金融服務。A、發(fā)展可持續(xù)B、經(jīng)濟可持續(xù)C、商業(yè)可持續(xù)D、農(nóng)業(yè)可持續(xù)>>>點擊展開答案與解析【知識點】：第7章>第2節(jié)>基礎(chǔ)知識【答案】：C【解析】：普惠金融是指立足機會平等規(guī)定和商業(yè)可持續(xù)原則，以可承擔的成本為有金融服務需求的社會階層和群體提供合適、有效的金融服務。普惠金融不是政府扶貧，而是要遵照商業(yè)可持續(xù)的原則，不停地提高金融服務的覆蓋面和深度，目的是讓每一位社會組員可以獲得及時、便捷、高質(zhì)量的金融服務。3.對于貸款購置第二套住房的家庭，貸款利率不低于基準利率的()倍。A、1B、1．1C、1．3D、1．5>>>點擊展開答案與解析【知識點】：第3章>第1節(jié)>基礎(chǔ)知識【答案】：B【解析】：根據(jù)規(guī)定，個人住房貸款利率浮動區(qū)間的下線為基準利率的0.7倍，其中，二套房貸款利率浮動區(qū)間的下限為基準利率的1.1倍。4.貸款發(fā)放條件貫徹后，()應填寫或打印有關(guān)文獻，交信貸主管審核簽字后，送交()作為開立貸款賬戶的根據(jù)。A、貸款發(fā)放崗位人員；審計部門B、貸款審核人員；審計部門C、貸款審核人員；會計部門D、貸款發(fā)放崗位人員；會計部門>>>點擊展開答案與解析【知識點】：第2章>第2節(jié)>貸款的簽約與發(fā)放【答案】：D【解析】：貸款發(fā)放前，貸款發(fā)放人應貫徹有關(guān)貸款發(fā)放條件，貸款發(fā)放條件貫徹后，貸款發(fā)放崗位人員應填寫或打印有關(guān)文獻，交信貸主管審核簽字后，送會計部門作為開立貸款賬戶的根據(jù)。5.《個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫管理暫行措施》是由(??)制定并自10月1日起實行。A、三部委B、中國人民銀行C、國務院D、銀保監(jiān)會>>>點擊展開答案與解析【知識點】：第8章>第1節(jié)>個人征信的有關(guān)法律法規(guī)【答案】：B【解析】：年，人民銀行公布了《個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫管理暫行措施》。6.國家助學貸款屬于()。A、個人消費貸款B、個人消費額度貸款C、專題貸款D、個人保證貸款>>>點擊展開答案與解析【知識點】：第1章>第2節(jié)>按產(chǎn)品用途分類【答案】：A【解析】：國家助學貸款屬于個人教育貸款，而個人教育貸款又是個人消費貸款的一種。7.對畢業(yè)后自愿到國家需要的艱苦地區(qū)、艱苦行業(yè)工作，服務期到達一定期限的借款學生，經(jīng)同意可以()方式償還貸款本息。A、獎學金B(yǎng)、減免C、工資D、國家補助>>>點擊展開答案與解析【知識點】：第9章>第2節(jié)>與個人教育貸款有關(guān)的政策和法規(guī)【答案】：A【解析】：對畢業(yè)后自愿到國家需要的艱苦地區(qū)、艱苦行業(yè)工作，服務期到達一定期限的借款學生，經(jīng)同意可以獎學金方式償還貸款本息。8.我國的信用卡業(yè)務最早出目前()，是由()發(fā)行的。A、80年代初，中國銀行B、70年代末，工商銀行C、80年代初，建設銀行D、70年代末，中國銀行>>>點擊展開答案與解析【知識點】：第6章>第1節(jié)>信用卡的產(chǎn)生和發(fā)展【答案】：D【解析】：1979年12月，中國銀行廣州分行與東亞銀行簽訂協(xié)議，代理其信用卡業(yè)務，這是中國銀行業(yè)第一次開展銀行卡業(yè)務9.審貸分離是將()與()作為兩個獨立的業(yè)務環(huán)節(jié)，分別管理和控制，以到達減少信貸業(yè)務操作風險的目的。A、貸款調(diào)查；貸款發(fā)放B、貸款審批；貸款發(fā)放C、貸款調(diào)查；貸款審查D、貸款申請；貸款審查>>>點擊展開答案與解析【知識點】：第2章>第1節(jié)>審貸分離原則【答案】：B【解析】：審貸分離是指銀行業(yè)金融機構(gòu)將貸款審批與貸款發(fā)放作為兩個獨立的業(yè)務環(huán)節(jié)，分別管理和控制，以到達減少信貸業(yè)務操作風險的目的。10.下列有關(guān)利率的表述．不對的的是()。A、利率是一定期期內(nèi)利息額與本金的比率B、現(xiàn)實生活中，利率都是以某種詳細形式存在C、利率是衡量利息高下的指標D、利率是借入貨幣的代價或貸出貨幣的酬勞>>>點擊展開答案與解析【知識點】：第1章>第3節(jié)>貸款利率【答案】：D【解析】：利息是借入貨幣的代價或貸出貨幣的酬勞。11.采用第三方保證方式申請商用房貸款的，第三方提供的保證應為()。A、不可撤銷的承擔非連帶責任的全額有效擔保B、可撤銷的承擔連帶責任的部分額度有效擔保C、不可撤銷的承擔連帶責任的全額有效擔保D、不可撤銷的承擔連帶責任的部分額度有效擔保>>>點擊展開答案與解析【知識點】：第4章>第1節(jié)>風險管理【答案】：C【解析】：采用第三方保證方式申請商用房貸款，借款人應提供貸款銀行可接受的第三方連帶責任保證。第三方提供的保證為不可撤銷的承擔連帶責任的全額有效擔保。12.貸款人應按照借款協(xié)議約定，通過()或()的方式對貸款資金的支付進行管理與控制。A、貸款人受托支付；擔保人自主支付B、貸款人受托支付；借款人自主支付C、借款人受托支付；貸款人自主支付D、擔保人受托支付；借款人自主支付>>>點擊展開答案與解析【知識點】：第2章>第2節(jié)>貸款支付【答案】：B【解析】：貸款人應按照借款協(xié)議約定，通過貸款人受托支付或借款人自主支付的方式對貸款資金的支付進行管理與控制。13.如下各項中．不屬于認為貸款或信用卡的逾期記錄與實際不符的異議類型的是()。A、他人冒用或盜用個人身份獲取信貸或信用卡B、貸款按約定由單位或擔保企業(yè)或其他機構(gòu)代償．但他們沒有及時到銀行還款導致逾期C、個人辦理的信用卡歷來沒有使用過因欠年費而導致逾期D、個人不清晰銀行確認逾期的規(guī)則>>>點擊展開答案與解析【知識點】：第8章>第2節(jié)>個人征信匯報異議處理【答案】：A【解析】：根據(jù)規(guī)定，B、C、D三項均為認為貸款或信用卡的逾期記錄與實際不符而發(fā)生的情形。A項屬于認為某一筆貸款或信用卡本人主線就沒申請過的狀況。14.在個人住房貸款操作風險管理中，下列做法不符合規(guī)定的是()。A、執(zhí)行“先記賬、后放款”原則B、借款有關(guān)人員(借款人、共同還款人)及其配偶必須到場C、可以辦理境外自然人購置符合實際需要的非自用、非自住商品房業(yè)務D、在貸款調(diào)查中，需審核擔保物與否輕易變現(xiàn)，同區(qū)域同類型擔保物價值的市場走勢怎樣>>>點擊展開答案與解析【知識點】：第3章>第3節(jié)>操作風險管理【答案】：C【解析】：C項，境外機構(gòu)在境內(nèi)設置的分支、代表機構(gòu)(經(jīng)同意從事經(jīng)營房地產(chǎn)業(yè)的企業(yè)除外)和境外自然人可以購置符合實際需要的自用、自住商品房，不得購置非自用、非自住商品房。15.下列屬于金融質(zhì)押品的是()。A、應收租金B(yǎng)、債券C、機器設備D、采礦權(quán)>>>點擊展開答案與解析【知識點】：第2章>第6節(jié)>押品管理基本概念【答案】：B【解析】：金融質(zhì)押品包括現(xiàn)金及其等價物、貴金屬、債券、票據(jù)、股票／基金、保單、保本型理財產(chǎn)品。16.個人征信系統(tǒng)是在國務院領(lǐng)導下．由()組織各商業(yè)銀行建立的個人信用信息共享平臺。A、中國銀行B、中國工商銀行C、中國建設銀行D、中國人民銀行>>>點擊展開答案與解析【知識點】：第8章>第1節(jié)>個人征信系統(tǒng)的含義和內(nèi)容【答案】：D【解析】：個人征信系統(tǒng)(個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫)是我國社會信用體系的重要基礎(chǔ)設施，是由中國人民銀行組織各商業(yè)銀行建立的個人信用信息共享平臺。17.下列有關(guān)互聯(lián)網(wǎng)金融下的征信業(yè)務的論述中，有誤的一項是()。A、借助互聯(lián)網(wǎng)金融平臺。征信系統(tǒng)可以將更廣范圍的信息采集入庫．并通過互聯(lián)網(wǎng)征信平臺實現(xiàn)更高效的信息共享B、通過及時采集互聯(lián)網(wǎng)金融領(lǐng)域的有關(guān)信用信息．可以協(xié)助征信系統(tǒng)迅速適應社會的新發(fā)展，建立起更為完整、全面的信貸指標體系，為政策制定提供強有力的信息支撐C、目前大多數(shù)網(wǎng)絡貸款可以完全運用銀行間的征信系統(tǒng)進行D、在互聯(lián)網(wǎng)金融的背景下，征信系統(tǒng)既有的應用架構(gòu)、數(shù)據(jù)架構(gòu)、技術(shù)架構(gòu)等方面的設計已開始難以滿足現(xiàn)實規(guī)定，需要針對互聯(lián)網(wǎng)金融深入提高其擴展性、靈活性和前瞻性,以適應未來的發(fā)展需要>>>點擊展開答案與解析【知識點】：第8章>第3節(jié)>互聯(lián)網(wǎng)金融背景下征信業(yè)務的新發(fā)展【答案】：C【解析】：與老式金融機構(gòu)不一樣，目前大多數(shù)網(wǎng)絡貸款無法完全運用銀行間的征信系統(tǒng)，僅能進行有限的盡職調(diào)查，其詳細體現(xiàn)為：信息征集范圍不明確．存在征集來源任意擴大化問題；信息征集授權(quán)未作規(guī)范，存在征集流程不合法現(xiàn)象：信息使用原則不統(tǒng)一、保留期限未明朗，存在“征信不公”問題；信息改正流程冗長、救濟方式操作性不強，存在法律風險。18.農(nóng)戶貸款期限確實定應根據(jù)的原因不包括()。A、項目生產(chǎn)周期B、綜合還款能力C、項目的利潤率D、銷售周期>>>點擊展開答案與解析【知識點】：第5章>第3節(jié)>基礎(chǔ)知識【答案】：C【解析】：農(nóng)村金融機構(gòu)應當根據(jù)貸款項目生產(chǎn)周期、銷售周期和綜合還款能力等原因合理確定貸款期限。19.催收評分是一系列計量分析模型的總稱，其模型種類不包括()。A、催收響應模型B、違約概率模型C、損失程度模型D、客戶盈利分析模型>>>點擊展開答案與解析【知識點】：第2章>第5節(jié)>信用風險管理【答案】：D【解析】：D項為個人貸款定價模型的一種。20.等額本金還款法每月還款額計算公式為()。A、貸款本金×還款期數(shù)+(貸款本金-已償還貸款本金合計額)×月利率B、貸款本金×還款期數(shù)+(貸款本金+已償還貸款本金合計額)×月利率C、貸款本金÷還款期數(shù)+(貸款本金-已償還貸款本金合計額)×月利率D、貸款本金÷還款期數(shù)+貸款本金×月利率>>>點擊展開答案與解析【知識點】：第1章>第3節(jié)>還款方式【答案】：C【解析】：等額本金還款法每月還款額計算公式為：每月還款額=貸款本金÷還款期數(shù)+(貸款本金-已償還貸款本金合計額)×月利率。由于等額本金還款法每月還本額固定，因此其貸款余額以定額逐漸減少，每月付款及每月貸款余額也定額減少。21.個人住房貸款的貸后檢查信息獲取途徑不包括()。A、客戶提供B、訪談C、秘密調(diào)查D、行內(nèi)資源查詢>>>點擊展開答案與解析【知識點】：第2章>第2節(jié)>貸后管理【答案】：C【解析】：個人住房貸款的貸后檢查可通過客戶提供、訪談、實地檢查、行內(nèi)資源查詢等途徑獲取信息，貸后檢查信息獲取途徑不包括秘密調(diào)查。22.房地產(chǎn)估價中，()規(guī)定估價成果不得明顯偏離類似房地產(chǎn)在同等條件下的正常價格。A、替代原則B、公平原則C、合法原則D、最高最佳使用原則>>>點擊展開答案與解析【知識點】：第3章>第1節(jié)>房地產(chǎn)估價【答案】：A【解析】：替代原則規(guī)定估價成果不得明顯偏離類似房地產(chǎn)在同等條件下的正常價格。類似房地產(chǎn)是指在用途、規(guī)模、檔次、建筑構(gòu)造、權(quán)利性質(zhì)等方面與估價對象處在同一供求方位內(nèi)的房地產(chǎn)。23.()強調(diào)將有效的信貸風險管理行為貫穿到貸款生命周期中的每一種環(huán)節(jié)。A、誠信申貸B、全流程貸款管理C、協(xié)議承諾D、審貸分離>>>點擊展開答案與解析【知識點】：第2章>第1節(jié)>全流程管理原則【答案】：B【解析】：全流程貸款管理強調(diào)將有效的信貸風險管理行為貫穿到貸款生命周期中的每一種環(huán)節(jié)。強化貸款的全流程管理，可以推進銀行個人貸款管理模式由粗放化向精細化的轉(zhuǎn)變，有助于改善個人貸款的質(zhì)量，提高貸款風險管理的有效性。24.下列有關(guān)《汽車貸款管理措施》的規(guī)定，不對的的是()。A、購車人在購置二手車時可以申請貸款B、貸款購車只能用于消費，不得用于出租、運送等商業(yè)營運用途C、在中國境內(nèi)持續(xù)居住1年(含)以上的港、澳、臺居民以及外國人均可申請個人汽車貸款D、貸款銀行不再局限于四大國有商業(yè)銀行>>>點擊展開答案與解析【知識點】：第1章>第2節(jié)>按產(chǎn)品用途分類【答案】：B【解析】：《汽車貸款管理措施》中規(guī)定的有自用車、商用車、二手車等。商用車是指借款人通過汽車貸款購置的、以營利為目的的汽車，選項B表述有誤。25.《個人貸款管理暫行措施》強化了貸款調(diào)查環(huán)節(jié)，規(guī)定嚴格執(zhí)行()制度，有助于從源頭上防備風險。A、貸款審查B、貸款審批C、貸款面談D、貸款監(jiān)管>>>點擊展開答案與解析【知識點】：第1章>第1節(jié)>個人貸款的發(fā)展歷程【答案】：C【解析】：2月12日，中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會頒布了《個人貸款管理暫行措施》，這是我國出臺的第一部個人貸款管理的法規(guī)，強化了貸款調(diào)查環(huán)節(jié)，規(guī)定嚴格執(zhí)行貸款面談制度，有助于從源頭上防備風險。26.對于“直客式”個人貸款營銷模式，下列說法錯誤的是()。A、它的特點在于買房時享有一次性付款的優(yōu)惠，重要包括房價折扣，保險、律師與公證的一站式服務B、有助于銀行全面理解客戶需求，做熟悉的客戶，從而有效防止“假按揭”C、指運用銀行網(wǎng)點和理財中心作為銷售和服務的主渠道，直接營銷客戶，受理客戶貸款需求D、網(wǎng)點的大堂經(jīng)理和客戶經(jīng)理可以直接回答客戶的問題，但不得受理客戶的貸款申請>>>點擊展開答案與解析【知識點】：第2章>第3節(jié)>個人貸款營銷渠道【答案】：D【解析】：所謂“直客式”個人貸款，就是運用銀行網(wǎng)點和理財中心作為銷售和服務的主渠道，銀行客戶經(jīng)理按照“理解你的客戶，做熟悉客戶”的原則，直接營銷客戶，受理客戶貸款需求。以個人住房貸款為例，它的特點在于買房時享有一次性付款的優(yōu)惠，重要包括房價折扣、少交稅費，保險、律師和公證一站式服務，各類費用減免優(yōu)惠，擔保方式更靈活，就近選擇辦理網(wǎng)點，不受地理區(qū)域限制等?！爸笨褪健睜I銷模式有助于銀行全面理解客戶需求，做熟悉的客戶，從而有效防止“假按揭”，提高風險防備能力，同步培育和發(fā)展長期、優(yōu)質(zhì)的客戶群，開展全方位、立體式的業(yè)務拓展27.公積金個人住房貸款的特點不包括()。A、互助性B、普遍性C、利率低D、期限短>>>點擊展開答案與解析【知識點】：第3章>第4節(jié)>基礎(chǔ)知識【答案】：D【解析】：公積金個人住房貸款的特點是：互助性、普遍性、利率低、期限長。28.如下不屬于公積金個人住房貸款與商業(yè)銀行自營性個人住房貸款的區(qū)別的是()。A、審批主體不一樣B、貸款對象不一樣C、貸款條件不一樣D、資金來源不一樣>>>點擊展開答案與解析【知識點】：第3章>第4節(jié)>基礎(chǔ)知識【答案】：C【解析】：公積金個人住房貸款與商業(yè)銀行自營性個人住房貸款的區(qū)別包括承擔風險的主體不一樣、資金來源不一樣、貸款對象不一樣、審批主體不一樣、貸款利率不一樣。29.銀行向一位客戶發(fā)放一筆一年期，年利率為10％的10萬元貸款，該筆貸款采用按月付息、到期還本的還款方式，到第2個月客戶支付金額為()元。A、763．89B、833．33C、8333．33D、9166．67>>>點擊展開答案與解析【知識點】：第1章>第3節(jié)>還款方式【答案】：B【解析】：按月還息、到期一次性還本還款法，即在貸款期限內(nèi)每月只還貸款利息，貸款到期時一次性償還貸款本金，此種方式一般合用于期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款，即第2個月支付金額=100000×10％／12=833．33(元)。30.下列有關(guān)貸前調(diào)查的說法，錯誤的是(??)。A、可通過審查借款申請材料、面談借款申請人、查詢個人信用、實地調(diào)查和電話調(diào)查等多種方式進行B、以電話調(diào)查為重要方式C、貸前調(diào)查人應通過面談理解借款申請人的基本狀況、貸款用途D、貸前調(diào)查人應通過實地調(diào)查理解申請人抵押物的狀況>>>點擊展開答案與解析【知識點】：第2章>第2節(jié)>貸款的受理與調(diào)查【答案】：B【解析】：貸前調(diào)查一般應以審查借款申請材料、面談借款申請人、實地調(diào)查為主，再配合電話調(diào)查和其他輔助方式核算有關(guān)申請人身份、收入等其他狀況，B項說法錯誤。31.如下不屬于個人質(zhì)押貸款的特點是()A、貸款風險較低，擔保方式相對安全B、時間短、周轉(zhuǎn)快C、操作流程長D、質(zhì)物范圍廣泛>>>點擊展開答案與解析【知識點】：第1章>第2節(jié)>按有無擔保分類【答案】：C【解析】：個人質(zhì)押貸款的特點是：1、貸款風險較低，擔保方式相對安全。2、時間短、周轉(zhuǎn)快。3、操作流程短。4、質(zhì)物范圍廣泛。32.某3年期貸款協(xié)議中約定，該貸款本金提成第一年和后兩年兩個時間段償還，利息則根據(jù)實際的占用時間計算，則該還款方式屬于()。A、等額本息還款法B、等額本金還款法C、一次性還本付息法D、組合還款法>>>點擊展開答案與解析【知識點】：第1章>第3節(jié)>還款方式【答案】：D【解析】：選項D，采用組合還款法，還款人可以將整個還款期設定為多種期限，每個還款期限的還款額度可根據(jù)自已的狀況決定還款額的多與少。33.商業(yè)助學貸款中，對借款人貸后檢查的重要內(nèi)容不包括()。A、有無發(fā)生也許影響借款人還款能力或還款意愿的突發(fā)事件B、借款人的住所、聯(lián)絡電話有無變動C、借款人與否按期足額償還貸款D、借款人與否已婚>>>點擊展開答案與解析【知識點】：第4章>第1節(jié)>貸款流程【答案】：D【解析】：商業(yè)助學貸款發(fā)放后，對借款人貸后的檢查的重要內(nèi)容有三方面：①借款人與否按期足額償還貸款；②借款人的住所、聯(lián)絡電話有無變動；③有無發(fā)生也許影響借款人還款能力或還款意愿的突發(fā)事件，如卷入重大經(jīng)濟糾紛、訴訟、仲裁程序，借款人的身體狀況惡化或忽然死亡等。34.對于一手個人住房貸款，商業(yè)銀行最重要的合作單位是()。A、房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)B、房地產(chǎn)開發(fā)商C、公積金管理中心D、保險經(jīng)紀企業(yè)>>>點擊展開答案與解析【知識點】：第2章>第3節(jié)>個人貸款營銷渠道【答案】：B【解析】：對于一手個人住房貸款，商業(yè)銀行最重要的合作單位是房地產(chǎn)開發(fā)商。35.有關(guān)國家助學貸款的貸款償還，下列說法錯誤的是()。A、貸款銀行應向借款學生發(fā)放“國家助學貸款畢業(yè)生資料確認書”，規(guī)定學生待畢業(yè)后一種月內(nèi)填寫完畢并寄回原貸款行B、借款學生可以選擇在畢業(yè)后的36個月內(nèi)的任何一種月開始償還貸款本息C、借款學生自獲得畢業(yè)證書之日起，下年1日(含1日)開始償還貸款利息D、借款學生畢業(yè)離校前，學校應組織借款學生與經(jīng)辦銀行辦理還款確認手續(xù)，制定還款計劃>>>點擊展開答案與解析【知識點】：第4章>第2節(jié)>貸款流程【答案】：C【解析】：借款學生自獲得畢業(yè)證書之日(以畢業(yè)證書簽發(fā)日期為準)起。下月1日(含1日)開始償還貸款利息。36.重視貸后管理原則的重要內(nèi)容不包括()。A、監(jiān)督貸款資金按用途使用B、對借款人賬戶進行監(jiān)控C、強調(diào)借款協(xié)議的有關(guān)約定對貸后管理工作的指導性和強制性D、明確貸款人按照監(jiān)管規(guī)定進行貸后管理的法律責任>>>點擊展開答案與解析【知識點】：第2章>第1節(jié)>重視貸后管理原則【答案】：C【解析】：重視貸后管理原則的重要內(nèi)容是：監(jiān)督貸款資金按用途使用；對借款人賬戶進行監(jiān)控；強調(diào)借款協(xié)議的有關(guān)約定對貸后管理工作的指導性和約束性；明確貸款人按照監(jiān)管規(guī)定進行貸后管理的法律責任。37.委托代理關(guān)系應當終止的狀況是(??)。A、指定代理的人民法院或者指定單位取消指定B、作為被代理人或者代理人的法人終止C、被代理人獲得或者恢復民事行為能力D、由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護關(guān)系消滅>>>點擊展開答案與解析【知識點】：第9章>第1節(jié)>中華人民共和國民法通則【答案】：B【解析】：題中選項A、C、D為法定代理或者指定代理終止的狀況，不是委托代理終止的狀況。38.個人住房貸款最常用的還款方式是()。A、等比累進還款法和等額累進還款法B、一次還本付息法和等額本金還款法C、等額本息還款法和等額本金還款法D、等額本息還款法和等額累進還款法>>>點擊展開答案與解析【知識點】：第3章>第1節(jié)>基礎(chǔ)知識【答案】：C【解析】：個人住房貸款可采用多種還款方式進行還款。例如，一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款法、等比累進還款法、等額累進還款法及組合還款法等多種措施。其中，以等額本息還款法和等額本金還款法最為常用。39.()的理論根據(jù)是生產(chǎn)費用價值論，商品價格是由其生產(chǎn)所必要的費用決定的。A、長期地價修正法B、假設開發(fā)法C、收益法D、成本法>>>點擊展開答案與解析【知識點】：第3章>第1節(jié)>房地產(chǎn)估價【答案】：D【解析】：成本法的理論根據(jù)是生產(chǎn)費用價值論，商品價格是由其生產(chǎn)所必要的費用決定的。40.個人抵押授信貸款的特點不包括()。A、先授信，后用信B、一次授信，循環(huán)使用C、貸款用途比較綜合D、多次授信，一次使用>>>點擊展開答案與解析【知識點】：第1章>第2節(jié)>按有無擔保分類【答案】：D【解析】：基于最高額抵押，銀行常常發(fā)放個人抵押授信貸款，其特點體現(xiàn)為：1、先授信，后用信2、一次授信，循環(huán)使用3、貸款用途比較綜合二、多選題1.公積金個人住房貸款擔保方式，重要有()。A、信用擔保B、抵押擔保C、質(zhì)押擔保D、保證擔保E、定金擔保>>>點擊展開答案與解析【知識點】：第3章>第4節(jié)>基礎(chǔ)知識【答案】：B,C,D【解析】：目前，公積金個人住房貸款擔保方式一般有抵押、質(zhì)押和保證三種2.商業(yè)銀行可以通過()方略來到達營銷目的。A、分層營銷B、產(chǎn)品差異C、大眾營銷D、情感營銷E、交叉營銷>>>點擊展開答案與解析【知識點】：第2章>第3節(jié)>銀行營銷方略【答案】：A,B,C,D,E【解析】：商業(yè)銀行可以通過如下幾種方略來到達營銷目的：①低成本方略；②產(chǎn)品差異方略；③專業(yè)化方略；④大眾營銷方略；⑤分層營銷方略；⑥單一營銷方略；⑦情感營銷方略；⑧定向營銷方略；⑨交叉營銷方略。3.個人貸款的額度可以根據(jù)申請人所購財產(chǎn)價值提供的()等確定。A、抵押擔保的額度B、質(zhì)押擔保的額度C、保證擔保的額度D、個人納稅證明E、資信狀況>>>點擊展開答案與解析【知識點】：第1章>第3節(jié)>擔保方式【答案】：A,B,C,E【解析】：個人貸款的額度可以根據(jù)申請人所購財產(chǎn)價值提供的抵押擔保、質(zhì)押擔保和保證擔保的額度以及資信等狀況確定。4.商用房貸款貸后檢查中，對擔保狀況的檢查包括()。A、保證人的住所、聯(lián)絡電話與否發(fā)生變化B、保證人的經(jīng)營狀況和財務狀況C、抵押物的存續(xù)狀況、使用狀況、價值變化狀況等D、質(zhì)押權(quán)利憑證的時效性和價值變化狀況E、對以商用房抵押的，對商用房的出租狀況及商用房價格波動狀況進行監(jiān)測>>>點擊展開答案與解析【知識點】：第4章>第1節(jié)>貸款流程【答案】：B,C,D,E【解析】：擔保狀況的檢查還應關(guān)注其他也許影響擔保有效性的原因。5.在個人征信異議處理工作中也許會碰到的申請類型有()。A、個人對擔保信息有異議B、個人認為信用卡的逾期記錄與實際不符C、個人認為在金融機構(gòu)的貸款余額與實際不符D、個人認為某一筆貸款或信用卡本人主線就沒申請過E、個人的身份、居住、職業(yè)等基本信息與實際狀況不符>>>點擊展開答案與解析【知識點】：第8章>第2節(jié)>個人征信匯報異議處理【答案】：A,B,D,E【解析】：異議是指個人對自己的信用匯報中反應的信息持否認或不一樣意見。目前，在異議處理工作中，常常碰到的異議申請重要有上述ABDE四種類型。6.在個人住房貸款業(yè)務中，貸款受理和調(diào)查中的風險點重要包括()。A、不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放的風險B、借款申請人與否有穩(wěn)定、合法的收入來源C、借款申請人提交的資料與否齊全D、借款人調(diào)查中的風險E、項目調(diào)查中的風險>>>點擊展開答案與解析【知識點】：第3章>第3節(jié)>操作風險管理【答案】：B,C,D,E【解析】：貸款受理環(huán)節(jié)的風險點重要有：①借款申請人的主體資格與否符合所申請貸款管理措施的規(guī)定。包括與否具有完全民事行為能力；對不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非當?shù)鼐用駮和０l(fā)放購置住房貸款；與否有穩(wěn)定、合法的收入來源，有按期償還本息的能力。②借款申請人提交的資料與否齊全，格式與否符合銀行的規(guī)定；所有原件和復印件之間與否一致。貸前調(diào)查環(huán)節(jié)的風險點重要有：①項目調(diào)查中的風險；②借款人調(diào)查中的風險。A項屬于貸款審查和審批中的風險。7.下列有關(guān)個人汽車貸款的發(fā)展歷程的說法中，對的的有()。A、銀行業(yè)的汽車貸款業(yè)務萌芽于1996年，當時中國工商銀行與一汽集團建立了長期戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系B、1998年9月《汽車消費貸款管理措施(試點措施)》的頒布，是繼1997年出臺個人住房貸款業(yè)務的政策之后，中國人民銀行推進消費信貸的又一新舉措C、8月，中國人民銀行、中國銀監(jiān)會聯(lián)合頒布了《汽車貸款管理措施》，取代之前的《汽車消費貸款管理措施(試點措施)》D、《汽車貸款管理措施》和之前的《汽車消費貸款管理措施(試點措施)》區(qū)別不大，重要是把試點措施中的事項確定下來E、根據(jù)《汽車貸款管理措施》第三條的規(guī)定，可以提供汽>>>點擊展開答案與解析【知識點】：第4章>第1節(jié)>基礎(chǔ)知識【答案】：B,C【解析】：選項A，銀行業(yè)的汽車貸款業(yè)務萌芽于1996年，當時中國建設銀行與一汽集團建立了長期戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。選項D，8月，中國人民銀行、中國銀監(jiān)會聯(lián)合頒布了《汽車貸款管理措施》。選項E，根據(jù)《汽車貸款管理措施》第三條的規(guī)定，新措施實行后，可以提供汽車貸款的貸款人包括“在中華人民共和國境內(nèi)依法設置的、經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會及其派出機構(gòu)同意經(jīng)營人民幣貸款業(yè)務的商業(yè)銀行、城鎮(zhèn)信用合作社及獲準經(jīng)營汽車貸款業(yè)務的非銀行金融機構(gòu)”。8.根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》(如下簡稱《協(xié)議法》)規(guī)定，違約責任的承擔形式重要有()。A、定金責任B、強制履行C、違約金責任D、恢復原狀E、賠償責任>>>點擊展開答案與解析【知識點】：第9章>第1節(jié)>中華人民共和國協(xié)議法【答案】：A,B,C,E【解析】：違約責任是指當事人一方不履行協(xié)議義務或者履行協(xié)議義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采用補救措施或者賠償損失等違約責任。

違約責任的承擔形式重要有：違約金責任、賠償責任、強制履行、定金責任和采用補救措施。9.下列有關(guān)國家助學貸款的表述，錯誤的有()。A、國家助學貸款學生在校期間貸款利息所有財政補助B、國家助學貸款必須在借款人畢業(yè)后3年內(nèi)還清C、國家助學貸款必須在借款人畢業(yè)后6年內(nèi)還清D、國家助學貸款采用國家擔保方式E、國家助學貸款學生在校期間貸款利息財政補助二分之一，借款人承擔二分之一>>>點擊展開答案與解析【知識點】：第4章>第2節(jié)>基礎(chǔ)知識【答案】：B,C,D,E【解析】：國家助學貸款的貸款期限為學制加，最長不超過B、C項錯誤。國家助學貸款采用信用貸款的方式。D項錯誤。學生在校期間的貸款利息所有由財政補助，在校期間的貸款本金由學生本人畢業(yè)后自行償還。E項錯誤。10.下列情形中。抵押無效的有(