個人農(nóng)村房屋買賣合同參考范文（八篇）

第19頁共19頁個人農(nóng)村?房屋買賣?合同參考?范文出?賣人（甲?方）：_?____???????買受?人（乙方?）：__?___?甲、乙雙?方就房屋?買賣事宜?經(jīng)過充分?協(xié)商，自?愿達成如?下協(xié)議：?一、甲?方自愿將?____?年___?_月__?__日，?在處購買?的座落在?____?市___?_區(qū)的房?屋出售給?乙方。?房屋所有?權(quán)證號為?____?號。土地?證___?_號。?二、房屋?價款：?房屋總價?款為人民?幣___?__，￥?：___?_元。?三、房屋?價款的交?付方式及?時間：?乙方以現(xiàn)?金方式向?甲方支付?購房款。?乙方在_?___年?____?月___?_日向甲?方一次性?付清購房?款___?__整，?￥：__?__元。?甲方在?收到乙方?交付的房?屋全部房?款時為乙?方出具收?款憑證;?乙方交?付全部房?屋價款同?時甲方將?房屋所有?權(quán)證及與?房屋有關(guān)?證件全部?交給乙方?，由乙方?出具收到?憑證。?四、在辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)過?戶登記時?，甲方應(yīng)?積極配合?協(xié)助乙方?辦理，所?發(fā)生的各?項稅費由?乙方自行?承擔。?五、房屋?交付前，?該房屋所?發(fā)生的一?切稅費（?包括水電?費、有線?電視費等?）全部由?甲方承擔?;房屋交?付后的費?用（包括?水電費、?有線電視?費等）由?乙方自行?承擔。?六、甲方?保證其出?賣給乙方?的房屋，?產(chǎn)權(quán)清楚?，絕無他?項權(quán)利設(shè)?定或其他?糾紛。交?易后如有?上述未清?事項，由?甲方承擔?全部責任?。七、?本合同生?效之日起?，如發(fā)生?房產(chǎn)被占?及征用所?得的補償?款一律歸?乙方所有?。甲方如?想索要回?房屋所有?權(quán)。應(yīng)在?乙方同意?的情況下?返回乙方?所屬期間?對房屋的?維護及維?修費用及?購房款人?民幣__?___整?，并按房?款總價_?____?賠償。?八、如果?本合同未?盡事宜，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本合同具?同等法律?效力。?九、本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方（簽字?）：__?___?????????乙方（?簽字）：?____?_見證人?（簽字）?：身份?證號：_?____?????????????身份?證號：_?____?????????????身份?證號：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?個人農(nóng)村?房屋買賣?合同參考?范文（二?）賣方?：（以下?簡稱甲方?）買方?：（以下?簡稱乙方?）見證?方：（以?下簡稱丙?方）甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)?讓甲方私?人房產(chǎn)一?事達成以?下條款：?第一條?甲方對產(chǎn)?權(quán)的聲明?甲方根?據(jù)國家規(guī)?定，已依?法取得蘇?州市__?__區(qū)（?縣）的房?屋所有權(quán)?證書，所?有權(quán)證書?____?_字第_?___號?。甲方為?該房屋的?現(xiàn)狀負全?責。該房?屋的結(jié)構(gòu)?為___?__，建?筑面積為?____?平方米。?第二條?甲方對買?賣權(quán)的聲?明甲方?保證該房?屋是符合?國家及蘇?州市房屋?上市的有?關(guān)規(guī)定及?政策法規(guī)?，甲方有?權(quán)將該房?屋上市交?易。由于?違反國家?及蘇州市?相關(guān)政策?法規(guī)而引?起的法律?及經(jīng)濟責?任由甲方?來承擔。?第三條?乙方對購?買權(quán)的聲?明乙方?愿意在本?合同第一?條款及第?二條款成?立的前提?下，就向?甲方購買?上述房屋?的完全產(chǎn)?權(quán)之事簽?訂本協(xié)議?，并認可?僅在此種?情況下簽?訂才具有?法律效力?。第四?條房屋售?價雙方?同意上述?房屋售價?為每建筑?平方米人?民幣__?__元，?價款合計?為人民幣?____?元。（大?寫___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾元?整）第?五條付款?方式（?一）無須?銀行貸款?1、乙?方應(yīng)在簽?訂《蘇州?市房屋買?賣合同》?時，支付?相當于總?房款的1?0%的定?金。2?、乙方應(yīng)?在辦理立?契過戶手?續(xù)前3個?工作日內(nèi)?，支付剩?余90%?房款。?（二）銀?行貸款?1、乙方?應(yīng)在簽訂?《蘇州市?房屋買賣?合同》時?，支付相?當于總房?款的10?%的定金?。2、?乙方應(yīng)在?辦理立契?過戶手續(xù)?前3個工?作日內(nèi)，?支付首期?房款。?3、銀行?貸款部分?房款按銀?行規(guī)定由?銀行直接?支付。?第六條違?約責任?1.甲、?乙雙方合?同簽訂后?，乙方中?途悔約，?應(yīng)書面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?3個工作?日內(nèi)，將?乙方的已?付款（不?計利息）?返還乙方?，但購房?定金歸甲?方所有。?甲方中途?悔約，應(yīng)?書面通知?乙方，并?自悔約之?日起3個?工作日內(nèi)?應(yīng)將乙方?所付定金?的雙倍及?已付款返?還給乙方?。2.?乙方如未?按本協(xié)議?第五條款?規(guī)定的時?間付款，?甲方對乙?方的逾期?應(yīng)付款有?權(quán)追究違?約利息。?每逾期一?天，乙方?應(yīng)支付甲?方所應(yīng)付?房款的0?.4‰作?為滯納金?，逾期超?過15天?，即視乙?方違約，?定金不予?返還。?3.甲方?應(yīng)在獲得?全部房款?后3個工?作日內(nèi)將?房屋搬空?，每逾期?一天，甲?方應(yīng)按乙?方已付房?款的0.?4‰向乙?方付滯納?金，逾期?超過15?天，即視?甲方違約?，乙方可?要求法院?強制執(zhí)行?。第七?條房屋交?付甲乙雙?方就房屋?交付達成?以下細目?：1）?沒有房屋?欠帳，如?電話費、?電費、物?業(yè)管理費?、取暖費?等;2?）沒有固?定不可移?動裝修物?品的破壞?;3）?房屋本身?沒有影響?房屋使用?或美觀的?破壞;?4）其它?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第八?條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)辦理的?約定本協(xié)?議簽訂后?，甲乙雙?方應(yīng)向房?屋所在區(qū)?（縣）房?地產(chǎn)交易?所申請辦?理房屋買?賣立契過?戶手續(xù)，?并按有關(guān)?規(guī)定申領(lǐng)?房屋所有?權(quán)證。辦?理上述手?續(xù)時產(chǎn)生?的稅費及?相關(guān)費用?，由甲乙?雙方依照?有關(guān)規(guī)定?繳納。辦?理過程中?由丙方先?行墊付，?在物業(yè)交?驗時提供?相應(yīng)票據(jù)?。第九?條有關(guān)爭?議本協(xié)議?未盡事宜?，雙方可?簽訂補充?協(xié)議。本?協(xié)議的附?件和雙方?簽訂的補?充協(xié)議為?本協(xié)議不?可分割的?組成部分?，具有同?行法律效?力。當本?合同在履?行中發(fā)生?爭議時，?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不能解?決的，雙?方均有權(quán)?向該房屋?所在地的?人民法院?提起訴訟?。第十?條生效說?明本協(xié)議?一式四份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，房屋?所在區(qū)（?縣）交易?所留存一?份，見證?方一份。?均具有同?等法律效?力。自雙?方簽字蓋?章之日起?生效。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?個人農(nóng)村?房屋買賣?合同參考?范文（三?）出賣?人（甲方?）：__?___?????????身份證?號碼：_?____?買受人?（乙方）?：___?__?????????身份證號?碼：__?___?甲、乙雙?方就房屋?買賣事項?在平等自?愿，協(xié)商?一致前提?下訂立本?合同條款?如下，以?資共同遵?守。一?、甲方自?愿將其村?證房位于?市___?_區(qū)__?__的房?屋（建筑?面積__?__平方?米）以人?民幣__?__仟_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整（?￥___?_元）的?價款出售?給乙方。?二、乙?方支付甲?方合同保?證定金壹?萬元，如?甲方反悔?本合同，?雙倍賠償?;如乙方?反悔本合?同，定金?不退。?三、本合?同簽定時?，甲乙雙?方都不具?備過戶條?件。等過?戶條件成?熟時，甲?方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?手續(xù)。本?合同發(fā)生?的契稅，?土地出讓?金等由乙?方負擔。?其他稅費?按有關(guān)法?律規(guī)定負?擔。乙方?一次性將?房款交付?甲方。?四、本合?同簽訂后?，甲方對?——的房?屋使用、?收益、出?租、擔保?、抵押、?買賣、占?有等權(quán)利?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?五、本?合同簽訂?后，甲方?保證乙方?享有同甲?方相同的?居住權(quán)利?，乙方保?證按期繳?納各項物?業(yè)費用。?本合同簽?訂后，甲?方不得就?該房屋與?他人訂立?《買賣合?同》;?六、違約?責任1、?甲方應(yīng)當?于___?_年__?__月_?___日?交付乙方?房屋，甲?方如不按?合同規(guī)定?的日期交?付房屋，?每逾期1?天按房價?總額千分?之一計算?違約金支?付給乙方?。逾期超?過___?_個月時?，乙方有?權(quán)解除本?合同。解?約時，甲?方除將已?收的房價?款全部退?還乙方外?，并應(yīng)賠?償乙方經(jīng)?濟損失人?民幣__?__萬元?。2、?乙方全部?或部分不?履行本合?同規(guī)定的?付款日期?及方式的?。其逾期?部分乙方?應(yīng)加付按?日千分之?一計算的?違約金給?甲方。逾?期超過_?___個?月時，甲?方有權(quán)解?除合同。?解約時，?乙方已付?房價款的?____?_作為甲?方的損失?賠償金。?3、如?果甲方出?售的房屋?存在質(zhì)量?問題影響?到乙方居?住權(quán)利的?行使，一?切責任由?甲方承擔?，并應(yīng)賠?償乙方的?損失。?4、本合?同簽訂后?，任何一?方不得擅?自變更或?解除合同?。如因重?大客觀原?因?qū)е卤?合同的解?除，甲方?應(yīng)按照市?場評估價?返還乙方?房屋價款?，并賠償?乙方的房?屋裝修費?用。5?、如因規(guī)?劃部門、?設(shè)計部門?的原因?qū)?致房屋質(zhì)?量和使用?功能的，?甲方應(yīng)當?通知乙方?，如有補?償款發(fā)放?，甲方應(yīng)?當全額退?還乙方。?七、本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的按下?述第__?___種?方式解決?。1、?提交__?___仲?裁委員會?仲裁。?2、依法?向___?_區(qū)人民?法院起訴?。八、?其他約定?九、本?合同自雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?本合同未?盡事宜雙?方可以簽?定補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?十、本合?同一式_?___份?，甲乙方?各執(zhí)一份?，見證人?各___?_份。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日見?證人：_?____?___?_年__?__月_?___日?個人農(nóng)?村房屋買?賣合同參?考范文（?四）簽?訂時光：?簽訂地?點：甲?方：__?___?乙方：_?____?甲乙雙?方就位于?的一處農(nóng)?村房屋的?買賣事項?，根據(jù)我?國物權(quán)法?、土地管?理法等相?關(guān)法律規(guī)?定，經(jīng)充?分、平等?協(xié)商，自?愿達成如?下一致協(xié)?議;一?、本合同?雙方當事?人均為_?___市?____?街道__?__村_?____?組群眾成?員。二?、房屋狀?況：本合?同項下的?房屋位于?____?市___?_街道，?相鄰為，?建筑面積?，北屋，?東屋，西?屋，南屋?，院落面?積為，房?屋登記在?名下或宅?地基使用?權(quán)證登記?在名下。?三、該?交易房屋?由甲方全?額出資建?造，使用?的土地為?____?村___?__組群?眾土地，?并征得其?他村民和?村群眾同?意，能夠?長期占有?、使用。?四、在?房屋交付?給乙方前?，甲方保?證：1?、本合同?項下的房?屋甲方享?有完整的?處分權(quán)利?，或已征?得其他權(quán)?利享有人?的同意，?擁有處分?該房屋的?權(quán)利;?2、本合?同項下的?房屋除乙?方外未與?任何第三?方簽訂買?賣協(xié)議或?未因甲方?個人或家?庭債務(wù)與?第三人簽?訂賠償協(xié)?議、抵押?協(xié)議等或?未因法院?判決使第?三人對該?房屋享有?權(quán)利;?3、如甲?方違反本?保證，須?向乙方支?付本合同?全部購房?價款30?%的違約?金。五?、本合同?項下的房?屋交易價?格為人民?幣___?_萬元，?該價格包?括該房屋?使用所占?土地的費?用、房屋?建造的費?用、附屬?設(shè)施的價?值、合理?的增值價?值以及應(yīng)?當繳付的?相關(guān)稅費?。六、?房款支付?：自該合?同雙方簽?字之日起?日，乙方?一次性付?清全部款?項，并將?該款項匯?入甲方賬?號為的賬?戶;如未?按期交付?房款，乙?方需每一?天額外向?甲方支付?房款總額?的違約金?，如乙方?在合同簽?訂之日起?天仍未付?清房款，?甲方不經(jīng)?乙方同意?，能夠解?除本合同?并享有追?究乙方違?約職責的?權(quán)利。?七、房屋?交付：乙?方根據(jù)第?六條將全?部房款匯?入甲方帶?給的賬號?之日起日?內(nèi)，甲方?須將本合?同項下的?房屋以及?包括但不?限于房屋?宅基地使?用權(quán)證、?房產(chǎn)證等?全部相關(guān)?資料原件?交付給乙?方并負責?騰空房屋?;如甲方?未按期交?付材料和?房屋，須?向乙方每?一天支付?元的違約?金，直至?甲方交付?全部材料?和房屋為?止;如甲?方在合同?簽訂后一?個月內(nèi)，?仍未交付?房屋，乙?方不經(jīng)甲?方同意，?能夠解除?本合同并?追究甲方?的違約職?責，因乙?方未付清?房款的原?因除外。?八、在?接到乙方?辦理房產(chǎn)?過戶的書?面通知后?日，甲方?應(yīng)當根據(jù)?乙方的需?要，用心?配合乙方?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過戶?的相關(guān)手?續(xù);如甲?方拒絕或?無故拖延?，不予以?配合，甲?方須向乙?方每日支?付元違約?金，直至?協(xié)助乙方?辦理完房?產(chǎn)過戶為?止;因不?可抗力、?政策性或?乙方自身?等其他與?甲方無關(guān)?的原因造?成無法辦?理過戶的?，與甲方?無關(guān)。?九、該房?屋交付給?乙方后，?該房屋（?包括土地?、房屋及?附屬設(shè)施?）的所有?權(quán)益歸乙?方所有，?包括但不?僅僅限于?征地補償?、拆遷補?償?shù)?如?甲方得到?該上述補?償款后應(yīng)?當將該款?項全部給?付乙方，?如甲方無?故拖延或?拒絕給付?乙方，除?全部給付?補償款外?，須向乙?方支付元?的違約金?。十、?在交付房?屋之日起?，房屋的?一切事宜?與甲方無?關(guān)，甲方?不得以任?何理由妨?礙或侵犯?乙方基于?本合同約?定而享有?的占有、?使用和處?分房屋的?權(quán)利;甲?方因包括?但不限于?房屋買賣?、個人債?務(wù)等個人?原因侵犯?乙方的權(quán)?利，造成?乙方無法?繼續(xù)占有?、使用或?處分房屋?的，甲方?除返還本?合同全部?購房款外?，須按照?發(fā)生妨礙?乙方占有?、使用或?侵犯乙方?處分房屋?權(quán)利的實?質(zhì)性影響?之時的市?場價格補?償乙方。?十一、?在本合同?簽訂之日?起，甲方?未經(jīng)乙方?同意，不?得將該房?屋出賣給?任何第三?方：如甲?方違反本?約定，擅?自處分房?屋，甲方?須返還全?部購房款?并支付全?部購房款?100%?的違約金?。十二?、其他事?項：1?、如果雙?方就本合?同事項發(fā)?生爭議，?雙方無法?協(xié)商解決?時應(yīng)當首?先請求本?村村委會?、所在街?道辦事處?協(xié)調(diào)解決?。2、?雙方應(yīng)當?請至少兩?名本村群?眾成員作?為本次交?易的見證?人，并在?本合同上?簽字摁手?印。3?、本合同?正本一式?六份，雙?方各持三?份;自雙?方簽字摁?手印之日?起生效，?并持續(xù)有?效。甲?方（簽字?捺?。?____?_????????身?份證號：?____?_乙方?（簽字捺??。篲?____?????????身份?證號：_?____?見證人?（簽字捺?印）：_?____????????身份?證號：_?____?見證人?（簽字捺??。篲?____????????身份?證號：_?____?附：?見證人聲?明見證?人聲明如?下：1?、見證人?與甲乙雙?方同為群?眾組織成?員;2?、見證人?與甲方或?乙方任何?一方就本?房屋買賣?不存在任?何利益糾?紛;3?、本合同?經(jīng)我們見?證，雙方?自愿、平?等協(xié)商，?不存在脅?迫、暴力?強迫等違?法狀況，?合同是雙?方當事人?的真實意?思表示;?4、本?合同在_?___年?____?月___?_日在家?中簽訂，?現(xiàn)場參與?人員有甲?方、乙方?和見證人?總計四人?，雙方簽?字蓋章后?本合同生?效。見?證人（簽?字捺?。?：甲方?（簽字捺??。?乙方（簽?字捺?。?：__?__年_?___月?____?日本見?證聲明是?雙方農(nóng)村?房屋買賣?合同的見?證聲明，?是買賣合?同的補充?說明，與?本合同具?有相同的?法律效力?。個人?農(nóng)村房屋?買賣合同?參考范文?（五）?賣方（以?下簡稱甲?方）：_?____??姓名：_?____??身份證：?____?_家庭?地址：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?買方（?以下簡稱?乙方）：?____?_?姓名：?____?_?身份證?：___?__家?庭地址：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_依據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及相關(guān)法?律法規(guī)之?規(guī)定，買?賣雙方本?著平等、?自愿、協(xié)?商一致的?原則，就?套房買賣?有關(guān)事項?，達成如?下協(xié)議：?第一條?：房屋基?本情況?乙方購買?甲方的套?房坐落于?：套房占?地面積平?方米;東?頭一車庫?占地面積?平方米;?房屋用?途為：住?房第二?條價格及?付款方式?該坐落?和套房經(jīng)?過甲乙雙?方平等協(xié)?商，中間?調(diào)解人公?開、平等?調(diào)節(jié)，雙?方自愿買?賣協(xié)議，?以萬元成?交（大寫?：萬仟）?。乙方應(yīng)?于本合同?簽訂之日?向甲方支?付80%?房款，其?余20%?的余款在?乙方認為?套房質(zhì)量?、生活用?水、生活?用電、廚?房、廁所?，下水道?排水等無?任何問題?時，乙方?將20%?的余款一?次性交清?給甲方。?第三條?交付方式?自本合?同簽訂之?時起，房?屋的所有?權(quán)、使用?權(quán)、轉(zhuǎn)讓?權(quán)統(tǒng)歸乙?方所有。?第四條?乙方具體?要求1?、因甲方?所建房屋?為農(nóng)村集?體土地，?乙方能否?辦理房產(chǎn)?證，乙方?通過有關(guān)?部門咨詢?后，如能?辦理，甲?方應(yīng)提供?相應(yīng)證件?予以積極?協(xié)助解決?，如不能?辦理，乙?方有權(quán)要?求甲方退?還全部金?額及利息?。2、?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，可向當?地法院起?訴。3?、套房在?使用期間?，包括套?房質(zhì)量、?生活用水?、外電等?出現(xiàn)任何?問題時，?甲方應(yīng)負?全部責任?，房屋公?共部分損?壞如：大?門等，乙?方概不負?責。4?、套房在?使用期間?內(nèi)，如有?屋頂漏水?，樓上戶?主必須對?廁所、衛(wèi)?生間、廚?房等做好?防水、隔?水措施。?5、今?后房屋無?論漲價、?降價甲乙?雙方都不?得反悔。?6、今?后乙方如?進行房屋?轉(zhuǎn)讓、出?租、抵押?等工作時?，需要甲?方證明、?簽字，甲?方應(yīng)當義?務(wù)配合乙?方證明、?簽字。?7、本合?同經(jīng)甲、?乙雙方簽?字后即日?起生效。?8、本?合同共兩?頁，一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。9、?其他未盡?事宜甲?方簽字（?手?。?____?_????乙?方簽字（?手?。?____?_證明?人簽字（?手?。?___?_年__?__月_?___日?個人農(nóng)?村房屋買?賣合同參?考范文（?六）賣?方：__?___，?身份證號?：買方?：（以下?簡稱乙方?），身份?證號：?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買私有房?屋，達成?如下協(xié)議?：第一?條甲方自?愿將其房?屋出售給?乙方，該?房屋具體?狀況如下?：甲方自?愿將坐落?在綏陽縣?洋川鎮(zhèn)興?隆村（自?建住宅）?的房屋，?東至南至?西至北至?建筑占地?面積為平?方米（含?地上附著?物門面9?間、地下?庫房5間?），出售?給乙方。?第二條?所購9間?門面的宅?基地及曬?壩一半的?所有權(quán)屬?于乙方。?另一半曬?壩的使用?權(quán)歸乙方?使用。?第三條甲?、乙雙方?議定的上?述房屋成?交價格為?（大寫）?共貳佰捌?拾萬元人?民幣（小?寫280?0000?.00元?），乙方?在___?_年__?__月_?___日?一次付給?甲方。?第四條特?別約定：?1、甲?方保證在?房子交付?時，甲方?在該房屋?上不設(shè)有?他項權(quán)，?如抵押權(quán)?等。2?、甲方保?證上述房?屋產(chǎn)權(quán)清?楚，若發(fā)?生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛，?由甲方承?擔全部責?任。3?、因乙方?所購房屋?為農(nóng)村集?體土地上?建筑。該?房屋買賣?過程中所?發(fā)生的交?易或過戶?需要本村?村民委員?會同意或?有關(guān)部門?審批的手?續(xù)問題，?甲方應(yīng)當?積極全力?配合乙方?一起解決?妥善。若?因此引發(fā)?相應(yīng)糾紛?的，由甲?方負責處?理。4?、如乙方?所購房屋?以后可以?辦理房屋?土地使用?證時，甲?方應(yīng)予以?積極配合?，但相關(guān)?費用由乙?方自行負?擔。第?五條該房?屋毀損、?滅失的風?險自房屋?正式交付?之日起轉(zhuǎn)?移給乙方?。第六?條如國家?征地，土?地賠償歸?乙方所有?，住房面?積賠償歸?乙方所有?。第七?條本合同?簽訂之后?，房價漲?落，買賣?雙方不得?反悔。?第八條今?后如乙方?就此房屋?出賣時，?需要甲方?簽字時，?甲方無條?件給予配?合。第?九條本合?同未盡事?宜，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議與本合?同具同等?法律效力?。第十?條本合同?自甲、乙?雙方簽字?之日起生?效。第?十一條本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?見證人?（簽字）?：__?__年_?___月?____?日個人?農(nóng)村房屋?買賣合同?參考范文?（七）?賣方（以?下簡稱甲?方）：_?____?、___?__夫婦?。居民?身份證號?碼：__?___、?____?_。住?址：__?____?____?____?____?____?____?____?____?_。買?方（以下?簡稱乙方?）：__?____?____?____?____?____?____?____?__。?居民身份?證號碼：?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?甲乙雙?方均屬_?____?，___?_村（_?____?組）村民?，就房屋?買賣事項?經(jīng)協(xié)商一?致，并經(jīng)?本村村委?會同意達?成以下合?同條款：?第一條?：房屋的?基本情況?甲方夫?婦長期定?居外省，?房屋無人?居住，現(xiàn)?甲方自愿?將位于_?___村?____?_自然村?（___?__組）?的房屋院?落（__?___）?及附屬物?出賣給乙?方。并將?與所出賣?房屋相關(guān)?的宅基土?地使用權(quán)?同時轉(zhuǎn)讓?乙方。該?院落建于?____?年，房屋?為土木結(jié)?構(gòu)，建筑?面積__?__平米?，房屋用?途為住宅?。該宅基?地使用權(quán)?證號__?___。?該院落具?體位置：?東臨__?___西?鄰___?__南鄰?____?_北鄰_?____?登記長度?為___?__米寬?為___?__米面?積___?_平米?第二條：?價格甲?乙雙方議?定上述房?屋及宅基?轉(zhuǎn)讓總價?款為人民?幣（大寫?）___?__。乙?方在合同?生效日一?次性付清?。甲方出?具收款手?續(xù)。第?三條：甲?方在合同?生效日將?房屋院落?交付乙方?，屆時該?房屋院落?無任何擔?保、抵押?、無人租?住、使用?、無欠說?齲辭迨孿?鈑杉追匠?械H吭鶉?巍第四?條：乙方?逾期付款?的違約責?任乙方?如未按本?合同規(guī)定?的時間付?款，甲方?對乙方有?權(quán)追究違?約利息，?逾期超過?一個月即?視為乙方?不履行合?同，屆時?甲方有權(quán)?追究乙方?違約責任?。第五?條：甲方?逾期交付?房屋院落?的違約責?任除人?力不可抗?拒等特殊?情況外，?甲方如未?按本合同?規(guī)定期限?將該房屋?院落交給?乙方使用?，乙方有?權(quán)按已交?付的房價?向甲方追?究違約利?息，逾期?一個月則?視為甲方?不履行合?同，乙方?有權(quán)追究?甲方違約?責任。?第