農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣合同范本2

農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣合同范本1500字農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣合同合同編號(hào)：2021-XX-XXXX甲方：（賣方姓名或名稱）、（身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）、（住所地）乙方：（購(gòu)房人姓名或名稱）、（身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）、（住所地）鑒于甲方是農(nóng)村房屋的合法所有權(quán)人，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該農(nóng)村房屋，并達(dá)成協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、房屋基本信息1.房屋地址：（具體地址）2.房屋性質(zhì)：農(nóng)村自建房3.建筑面積：（以平方米為單位）4.房屋使用權(quán)歸屬：（屬于乙方所有）5.房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)碼：（號(hào)碼）6.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前處于良好的使用狀態(tài)，各項(xiàng)設(shè)施正常運(yùn)作，無(wú)任何損壞或質(zhì)量問(wèn)題。二、房屋買(mǎi)賣價(jià)格及支付方式1.房屋買(mǎi)賣價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)，一次性支付房屋買(mǎi)賣價(jià)格。支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票/其他方式），具體支付賬戶為（賬戶名稱、賬戶號(hào)碼、開(kāi)戶行）。三、過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)1.過(guò)戶手續(xù)：在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將房屋權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)過(guò)戶手續(xù)材料交付給乙方。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用（包含公證費(fèi)、登記費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。2.稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收規(guī)定，繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。甲方無(wú)須承擔(dān)任何稅費(fèi)。四、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)，將房屋清理整理并清空，使其符合交付買(mǎi)受人的要求。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后的（具體時(shí)間）內(nèi)，到場(chǎng)驗(yàn)收房屋。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署相關(guān)驗(yàn)收書(shū)并支付剩余房屋買(mǎi)賣價(jià)格。3.若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能到場(chǎng)驗(yàn)收房屋，視為乙方自動(dòng)放棄驗(yàn)收權(quán)。五、房屋權(quán)益的保證1.甲方保證房屋的所有權(quán)清晰、合法，不存在他人的擔(dān)保權(quán)或其他限制。2.房屋的質(zhì)量問(wèn)題：自房屋交付之日起，乙方在接受房屋使用30天內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，可提出書(shū)面申請(qǐng)退還購(gòu)房款，并要求甲方返還已支付的房屋買(mǎi)賣價(jià)格。甲方應(yīng)在收到乙方退還購(gòu)房款的通知后，在接受房屋退還15天內(nèi)，退還已支付的房屋買(mǎi)賣價(jià)格。超過(guò)該期限，甲方應(yīng)每日按已支付的房屋買(mǎi)賣價(jià)格的2%支付違約金。六、合同生效及解除1.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。2.本合同解除條件：（雙方可約定合同解除的條件，如出現(xiàn)不可抗力、政府征收等情況）3.本合同解除方式：當(dāng)合同解除條件出現(xiàn)時(shí)，一方應(yīng)提前30天以書(shū)面形式通知對(duì)方解除本合同。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、變更、補(bǔ)充、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)保證其提供的身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件真實(shí)有效，如提供的證件資料發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.甲乙雙方承諾在履行本合同的過(guò)程中不得損害對(duì)方的利益。3.本合同一式兩份，簽字、蓋章后各方一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：