招商引資計(jì)劃書(shū)

1/8招商引資打算書(shū)招商引資方案書(shū)〔一〕招商引資的程序：確立目標(biāo)-廣泛搜集各方面資料-制訂各類(lèi)方案-比較選擇各類(lèi)方案-方案的實(shí)施-方案實(shí)施后跟蹤和反饋等。各地各級(jí)政府要做好招商引資的工作，應(yīng)當(dāng)從以下幾點(diǎn)考慮：一、區(qū)域營(yíng)銷(xiāo)目前，提高區(qū)域在國(guó)內(nèi)外知名度和信譽(yù)，已成為招商引資高度重視的關(guān)鍵問(wèn)題。招商引資的形象問(wèn)題，歸根結(jié)底是區(qū)域形象問(wèn)題。隨著招商引資難度增大，做好招商引資的形象設(shè)計(jì)、宣布傳達(dá)和推介，樹(shù)立良好的區(qū)域形象和品牌，已成為人們招商引資高度重視的關(guān)鍵問(wèn)題。在招商引資區(qū)域形象設(shè)計(jì)中，要有準(zhǔn)確的區(qū)域形象定位，在認(rèn)真對(duì)區(qū)域形象實(shí)際的調(diào)整爭(zhēng)論根底上，確定區(qū)域形象理念和行為基準(zhǔn)等因素，以視覺(jué)識(shí)別系統(tǒng)開(kāi)發(fā)的方式表現(xiàn)出來(lái)，經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)的區(qū)域形象必需能確實(shí)地表現(xiàn)出區(qū)域的內(nèi)在精神，真正表達(dá)區(qū)域的特點(diǎn)。對(duì)于這項(xiàng)工作，我認(rèn)為各地的政府領(lǐng)導(dǎo)對(duì)打造區(qū)域形象應(yīng)當(dāng)高度重視。通過(guò)專(zhuān)業(yè)的籌劃?rùn)C(jī)構(gòu)進(jìn)展區(qū)域品牌包裝是明智之舉。區(qū)域形象設(shè)計(jì)完成之后，關(guān)鍵還是要在各種實(shí)踐中進(jìn)展宣布傳達(dá)推介，對(duì)內(nèi)可營(yíng)造招商引資氣氛，形成招商共識(shí)，提高區(qū)域內(nèi)部對(duì)招商引資工作的重要性的生疏，調(diào)動(dòng)一切力氣因此，要?jiǎng)?chuàng)手段、廣辟途徑、善用媒體、把握重點(diǎn)、實(shí)事求是做好招商引資宣布傳達(dá)，促使招商引資工作到達(dá)事半功倍的效果。目前宣布傳達(dá)推介的主要形式有編印畫(huà)冊(cè)、制作招商說(shuō)明會(huì)或投資座談會(huì)等，同時(shí)，還要突出對(duì)重大決策、重大活動(dòng)、重大工程以及重要成果等內(nèi)容的宣布傳達(dá)。對(duì)于這項(xiàng)工作，我認(rèn)為媒體宣布傳達(dá)力度需要進(jìn)一步的加強(qiáng)。僅僅是通過(guò)宣布傳達(dá)畫(huà)冊(cè)、光盤(pán)來(lái)推動(dòng)這項(xiàng)工作的開(kāi)展是不夠的，更應(yīng)當(dāng)留意媒體的力氣，尤其留意網(wǎng)絡(luò)的推廣。二、招商引資方法目前各地在招商引資過(guò)程中，招商方法呈現(xiàn)出多樣化。有科學(xué)招商、高質(zhì)量工程招商、園區(qū)集聚招商推動(dòng)前進(jìn)等。招商引資的一個(gè)重要步驟就是要利用一切可能的方法和手段取得招商的成功。經(jīng)實(shí)踐證明行之有效廣泛運(yùn)用的方法有：組團(tuán)招商、主題招商、借助中介機(jī)構(gòu)招商、網(wǎng)上招商、以商招商、代理招商、小分隊(duì)招商等，同時(shí)，要結(jié)合親情招人才招商、環(huán)境招商、配套招商等途徑做好招商引資。以上介紹的招商引資方法和途徑，可以相互協(xié)作、穿插和綜合使用，招商人員只要堅(jiān)持以客為主的原則，依據(jù)的形勢(shì)，爭(zhēng)論狀況，探究的路子，就能不斷地開(kāi)掘出的招商思路和方法?，F(xiàn)階段，我認(rèn)為各地應(yīng)當(dāng)在托付招商和以商招商方面有所側(cè)重。實(shí)踐證明，很多地區(qū)自行招商，結(jié)果總是鋪張了大量的人財(cái)物力，而收效甚微，而托付招商和以商招商是行之有效的方法。三、工程治理招商引資工程的治理是指為使招商工程順當(dāng)實(shí)施，促使項(xiàng)目的全部經(jīng)濟(jì)技術(shù)活動(dòng)按方案協(xié)調(diào)執(zhí)行的一門(mén)綜合性治理科學(xué)，其內(nèi)容主要包括工程的經(jīng)濟(jì)治理、工程的技術(shù)治理和工程的行政治理。招商工程的治理必需要有與治理任務(wù)相結(jié)合的專(zhuān)職機(jī)構(gòu)，標(biāo)準(zhǔn)操作行為，努力營(yíng)造一種促進(jìn)工程實(shí)施的軟硬環(huán)境，使工程向凹地主動(dòng)集聚；要真心實(shí)意為投資者效勞的正確態(tài)度，為工程直接供給全方位的效勞，切實(shí)疼惜投資者的利益；要完善工程治理運(yùn)行機(jī)制，做到工作有章可循，有方案目標(biāo)，有檢查評(píng)比，考核獎(jiǎng)懲等配套措施；從實(shí)際動(dòng)身，因地制宜，選擇實(shí)行現(xiàn)代治理手段，不斷探究和完善招商引資工程治理的方法。對(duì)招商工程進(jìn)展經(jīng)濟(jì)、社會(huì)與環(huán)境的綜合評(píng)價(jià)是衡量招商引資成效的重要內(nèi)容，是招商引資工程治理的一個(gè)重要組織局部。招商工程評(píng)析必需制定和把握好原則方法，步驟和評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，并進(jìn)展正反閱歷總結(jié)，充分生疏招商形勢(shì)，正確評(píng)價(jià)招商成果，進(jìn)一步堅(jiān)決招商信念，促進(jìn)思想和理念的變革和創(chuàng)，不斷拓寬招商引資思路。加強(qiáng)招商引資工程的治理和評(píng)析，利于促進(jìn)招商引資實(shí)現(xiàn)預(yù)定目標(biāo)。四、突出優(yōu)勢(shì)載體推動(dòng)前進(jìn)園區(qū)建設(shè)近些年來(lái)，我國(guó)高度重視發(fā)揮各類(lèi)園區(qū)的主陣地作用，以園區(qū)為載體擴(kuò)大招商引資，形成集聚效應(yīng)，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的進(jìn)展，集中培植招商引資的亮點(diǎn)和的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，始終是招商引資追求的目標(biāo)和方向。加大根底建設(shè)，加大園區(qū)招商力度，堅(jiān)持建設(shè)與招商同步，在園區(qū)規(guī)劃上，將產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和園區(qū)的進(jìn)展布局進(jìn)展通盤(pán)考慮、上下連接，從而站在更高的層次上對(duì)現(xiàn)有園區(qū)從根底設(shè)施建設(shè)、信息平臺(tái)打造、效勞環(huán)境的優(yōu)化、優(yōu)質(zhì)工程的引進(jìn)等方面高起點(diǎn)規(guī)劃，從而形成各具特色，留意可持續(xù)進(jìn)展的園區(qū)功能定位。針對(duì)目前園區(qū)規(guī)劃水平不高的問(wèn)題，一要更加留意規(guī)劃，堅(jiān)持高起點(diǎn)，拿出大手筆，做到與本地產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)相結(jié)合，與經(jīng)濟(jì)構(gòu)造調(diào)整相結(jié)合，與城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)相結(jié)合，與生態(tài)環(huán)境相結(jié)合；二要更加留意特色，堅(jiān)持走特色進(jìn)展之路、差異化進(jìn)展之路，打造鮮亮的特色品牌。五、優(yōu)化軟環(huán)境打造投資“凹地”現(xiàn)在各級(jí)政府對(duì)招商引資都賜予了高度的重視，招商人員為招商引資都做了大量工作，但是效果大都不抱負(fù)。招商工作的整體水平尤其是專(zhuān)業(yè)與效勞水平，與招商引資的總體要求不符。堅(jiān)持用硬措施打造軟環(huán)境，要以建設(shè)效勞型機(jī)關(guān)為目標(biāo)，轉(zhuǎn)變政府職能，自覺(jué)做到思想觀念、行政方式與國(guó)際慣例接軌，加大招商引資人員專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)力度，使各級(jí)政府真造福一方。一、工程背景：食用菌作為興的特色產(chǎn)業(yè)，成為調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造促進(jìn)20xx20xx萬(wàn)噸，20xx年的總產(chǎn)量估量在2200萬(wàn)噸以上，比20xx年的1334萬(wàn)噸增加了64.91%。隨著國(guó)家的規(guī)劃20xx年將是食用菌的黃金時(shí)代的開(kāi)頭。十一五”期間,中心財(cái)政“三農(nóng)”投323%。整個(gè)“”期間,中心代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系、加快農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)、健全農(nóng)業(yè)社會(huì)化效勞體系,這些方面都將吸引包括資金在內(nèi)的各類(lèi)市場(chǎng)要素大量流入。全國(guó)食用菌行業(yè)《》進(jìn)展規(guī)劃中明確的指出了要提高產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)水平，做大做強(qiáng)食用菌產(chǎn)業(yè)。在這個(gè)規(guī)劃中提出了要做大做強(qiáng)食用菌產(chǎn)業(yè)要做好一下幾個(gè)方面的工作：1、連續(xù)培育壯大龍頭企業(yè)，扶持和鼓舞現(xiàn)有的食用菌龍頭企業(yè)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)話生產(chǎn)基地，培育起點(diǎn)高、規(guī)模大、帶動(dòng)力強(qiáng)的龍頭企業(yè)。大力進(jìn)展精深加工，提高食用菌產(chǎn)品的附加價(jià)值。2、大力進(jìn)展中介效勞組織。引導(dǎo)和興辦食用菌專(zhuān)業(yè)合作組織，鼓舞合作組織開(kāi)展跨區(qū)域經(jīng)營(yíng)，壯大自身實(shí)力，認(rèn)真推廣龍頭企業(yè)+專(zhuān)業(yè)合作社+菌農(nóng)的閱歷。等等在這種狀況之下，我公司的食用菌專(zhuān)業(yè)合作社應(yīng)允而生，是符合時(shí)代進(jìn)展和國(guó)家政策的優(yōu)秀投資工程。二、產(chǎn)品市場(chǎng)分析：近年來(lái)，隨著人們生活水平的不斷提高和食物構(gòu)造的變化，心血管、高血壓、糖尿病等慢性疾病的患病幾率大大增加，因而使對(duì)人體有著獨(dú)特的保健功能、被西方國(guó)家稱(chēng)為植物食品的頂峰的菌類(lèi)食品越來(lái)越受到人們的追捧。食用菌也以其養(yǎng)分價(jià)值和保健功能成為當(dāng)今世界的三大主流食品之一。我國(guó)雖然是食用菌產(chǎn)量最大的國(guó)家，但是人均消費(fèi)缺乏 0.5公斤，與興盛國(guó)家相比差距較大，我國(guó)內(nèi)地食用菌人均消費(fèi)量還缺乏香港的特別之一。在國(guó)際市場(chǎng)上，我國(guó)是全球食用菌生產(chǎn)和貿(mào)易的第一大國(guó)，20xx20xx80%4015%的速度增長(zhǎng)。中國(guó)食用菌協(xié)會(huì)供給的數(shù)字顯示，美國(guó)每年需進(jìn)口各種〔含罐頭制品〕1.81.61.2億公斤。國(guó)外的人均消費(fèi)量正以每年13%的速度遞增。三、企業(yè)簡(jiǎn)介：我公司作為東北三省最大的食用菌龍頭化企業(yè)總投資超過(guò)六千萬(wàn)，在最近的一次資產(chǎn)評(píng)估中總資產(chǎn)超過(guò)1.2四、合作方式：本社依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)夫?qū)I(yè)合作社法》規(guī)定，吸納具有民事行為力氣的公民，以及從事與農(nóng)夫?qū)I(yè)合作社業(yè)務(wù)直接有關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)、事業(yè)單位或者社會(huì)團(tuán)體出資參與我合作社，成為我合作社的成員。成員的出資量化為公積金，用于合作社的食用菌立體工廠化生產(chǎn)車(chē)間的建設(shè)。五、資金用途40004食用菌立體工廠化生產(chǎn)車(chē)間。六、收益分析：4萬(wàn)平方米的養(yǎng)殖車(chē)間被分割為40個(gè)獨(dú)立的小養(yǎng)殖房間，每個(gè)小養(yǎng)殖房間為1000平方米，每個(gè)小養(yǎng)殖車(chē)間分割為10個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的投資單位，及每100需要成員出資10萬(wàn)元，合作社承諾每平方米出產(chǎn)食用菌30斤/茬，每年出產(chǎn)5茬，公司承諾以不低于2.5元/斤的價(jià)格收購(gòu)，實(shí)際收購(gòu)價(jià)格為當(dāng)?shù)赝谕?lèi)型產(chǎn)品的批發(fā)價(jià)格為準(zhǔn)。并依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)夫?qū)I(yè)合作社法》第三十七條規(guī)60401612收益公式為：年收益：100*30//茬*5*〔〕2.5/斤*60%2.25/年三年總收益：2.25*3+10=16.75年投資收益比為〔16.75-10萬(wàn)元七、工程優(yōu)勢(shì)：每平方米的產(chǎn)量固定，價(jià)格是浮動(dòng)的，