融資租賃合同的訂立步驟

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融資租賃合同的訂立一般包括如下步驟

1、選擇租賃物

由承租人依據(jù)自己的需要選擇租賃物和出賣人，這是融資租賃合同訂立前就要仔細(xì)對(duì)待的一個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題。承租人一般應(yīng)留意從出賣人的信譽(yù)、產(chǎn)品質(zhì)量、售后服務(wù)，設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、性能、質(zhì)量、價(jià)格等進(jìn)行考察。

2、選擇出租人

選擇出租人又稱租賃托付。由承租人對(duì)眾多的出租人進(jìn)行反復(fù)調(diào)查比較，綜合考慮其資金實(shí)力、籌資技能、租金高低、支付方式、信譽(yù)、提供的服務(wù)等，擇優(yōu)選擇，然后向選中的租賃公司提出租賃的要求即租賃托付。這一步驟在融資租賃合同的訂立中起著舉足輕重的作用，確定了整個(gè)交易的`基本內(nèi)容，成為后續(xù)的相關(guān)買賣合同和融資租賃合同簽訂的基礎(chǔ)。

3、項(xiàng)目受理

在融資租賃交易中，出租人購(gòu)入租賃物提供應(yīng)承租人適用，相當(dāng)于向承租人提供了一筆長(zhǎng)期貸款。為了確保其投入的本金、利息的回收，并獵取相應(yīng)的利潤(rùn)。出租人需要對(duì)租賃項(xiàng)目本身和承租人的資信狀況進(jìn)行全面的審查和評(píng)估，之后，出租人正式與承租人簽訂租賃托付書，租賃項(xiàng)目開始啟動(dòng)運(yùn)行。

4、訂立相關(guān)的買賣合同

與融資租賃合同相關(guān)的買賣合同由出租人和出賣人簽訂，其訂立的過(guò)程與一般買賣合同并無(wú)大的差異。但由于相關(guān)買賣合同不僅涉及了買賣雙方及用戶的徑直權(quán)益，而且徑直影響到融資租賃合同的訂立，因此，在簽訂相關(guān)的買賣合同時(shí)，需要預(yù)先考慮到與租賃合同條款的全都。

5、訂立融資租賃合同

租賃談判在出租人和承租人之間進(jìn)行，主要包括確定租金和支付方式、租期、擔(dān)保、租賃物在租賃期滿后的歸屬等問(wèn)題。

訂立融資租賃合同的程序是什么?

1.承租人選擇租賃物并與供貨商進(jìn)行接洽

通常狀況下，買賣合同雖然是由出租人與供應(yīng)商之間簽訂的，但租賃物的實(shí)際運(yùn)用人是承租人。因此，應(yīng)當(dāng)是承租人依據(jù)自己所需要的設(shè)備選擇供應(yīng)商，并就供貨合同的基本條款與之進(jìn)行治談。在整個(gè)過(guò)程中，承租人一般應(yīng)留意對(duì)供應(yīng)商的信譽(yù)、產(chǎn)品質(zhì)量、售后服務(wù)，設(shè)的規(guī)格、型號(hào)、性能、質(zhì)量、價(jià)格等進(jìn)行考察。選擇供應(yīng)商并就相關(guān)款進(jìn)行洽談，通常是簽訂融資租賃合同的第一步。

2.承租人選擇出租人并提出融資租賃申請(qǐng)

承租人通過(guò)對(duì)眾多的租賃公司進(jìn)行調(diào)查和比較，綜合考慮其資金實(shí)力、籌資技能、租金高低、支付方式、信譽(yù)、提供的服務(wù)等，然后向租公司提出融資租賃申請(qǐng)的要求即租賃托付毛這樣就確定了整個(gè)交易的基本內(nèi)容，成為后續(xù)的相關(guān)買賣合同和融資租賃合同簽訂的基礎(chǔ)。

3.出租人的審查和受理

出租人為了確保其在融資租賃中安全收回成本及利息，并獵取相的利潤(rùn)，在接收項(xiàng)目之前需要對(duì)租賃項(xiàng)目本身和