建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)行細(xì)則一、本建筑節(jié)能監(jiān)理規(guī)劃的編制根據(jù)（一）《中華人民共和國節(jié)省能源法》（主席令第77號(hào)，4月1日施行）（二）《XX省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則》、（三）《XX省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則》（DBJ03-）、（四）《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則（JGJ75-）》和（五）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則》（GB50189-）（六）《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411-）、（七）《XX省建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收工作程序》（XX]240號(hào)）等。（八）建設(shè)部《民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)督工作導(dǎo)則》二、工程概況（一）工程名稱：XX（二）工程地點(diǎn)：XX（三）工程規(guī)模：XX；（四）構(gòu)造類型：主體構(gòu)造采用框剪構(gòu)造。（五）工程內(nèi)容：B棟新建17層無地下室，A棟續(xù)建地上16層，地下一層；三、本工程節(jié)能方面的控制要點(diǎn)及目的值（一）本工程節(jié)能方面的專業(yè)特點(diǎn)本工程總平面布局留有足夠的自然風(fēng)入口和出口，建筑物朝向東西朝向，各朝向窗墻比均不不小于0.7，立窗氣密性≧4級(jí)，外窗可啟動(dòng)面積﹥窗面積的30%。圍護(hù)構(gòu)造的保溫隔熱設(shè)計(jì)：住宅屋面采用擠塑板保溫隔熱，外墻采用3種類型，類型1：加氣混凝土砌塊；類型2：鋼筋混凝土加聚苯顆粒保溫砂漿；類型3：鋼筋混凝土加擠塑聚苯板。外窗采用鋁合金鍍膜反射玻璃。給排水節(jié)能設(shè)計(jì)：1、充足運(yùn)用市政給水管網(wǎng)水壓供水，水龍頭采用陶瓷片密封節(jié)水型龍頭，座便器采用水箱容積6L的節(jié)水兩檔沖洗座便器。電器節(jié)能設(shè)計(jì)：光源采用熒光燈和節(jié)能燈，熒光燈采用電子鎮(zhèn)流器或節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器。公共部分開關(guān)采用聲控延時(shí)開關(guān)。（二）本工程節(jié)能的控制要點(diǎn)（一）施工前期準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作要點(diǎn)工程正式動(dòng)工前項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)檢查督促做好如下幾項(xiàng)工作：1、建筑節(jié)能工程施工圖設(shè)計(jì)文獻(xiàn)審查立案審查建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙與否通過施工圖設(shè)計(jì)審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌?qiáng)制性建筑節(jié)能原則的施工圖不得使用。2、熟悉和審查建筑節(jié)能工程施工圖設(shè)計(jì)文獻(xiàn)（1）組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文獻(xiàn)、圖紙、設(shè)計(jì)規(guī)定，明確工程實(shí)行過程中建筑節(jié)能控制的重點(diǎn)。理解國家和省市有關(guān)建筑節(jié)能法律法規(guī)文獻(xiàn)及與本工程有關(guān)的建筑節(jié)能強(qiáng)制性原則。（2）項(xiàng)目監(jiān)理人員參與由建設(shè)單位織的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)和施工圖會(huì)審，對(duì)圖紙中存在的問題提出書面意見和提議，總監(jiān)對(duì)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。3、審查建筑節(jié)能工程施工專題方案建筑節(jié)能工程動(dòng)工前，總監(jiān)應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送建筑節(jié)能專題施工方案和技術(shù)措施，提出審查意見。4、檢查建筑節(jié)能專業(yè)施工人員崗前培訓(xùn)及技術(shù)交底規(guī)定施工單位做好建筑節(jié)能專業(yè)施工人員崗前培訓(xùn)及技術(shù)交底工作；審查其建筑節(jié)能專業(yè)崗前培訓(xùn)及技術(shù)交底記錄，如不符合，則監(jiān)督其整改直至到達(dá)規(guī)定為止。（二）施工過程的監(jiān)理工作要點(diǎn)1、做好進(jìn)場建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制（1）監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)進(jìn)場的建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收簽認(rèn)。按下列規(guī)定審核承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等）及其質(zhì)量證明資料，詳細(xì)如下：A、質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和構(gòu)成材料質(zhì)保書、闡明書、型式檢查匯報(bào)、復(fù)驗(yàn)匯報(bào)，如：現(xiàn)場攪拌的粘結(jié)膠漿、抹面膠漿等，應(yīng)提供配合比告知單）與否合格、齊全，與否與設(shè)計(jì)和產(chǎn)品原則的規(guī)定相符；產(chǎn)品闡明書和產(chǎn)品標(biāo)識(shí)上注明的性能指標(biāo)與否符合建筑節(jié)能原則。B、與否使用國家明令嚴(yán)禁、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。C、有無建筑材料立案證明及對(duì)應(yīng)驗(yàn)證規(guī)定資料。D、按照委托監(jiān)理協(xié)議約定及建筑節(jié)能原則有關(guān)規(guī)定的比例，進(jìn)行平行檢查或見證取樣、送樣檢測。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對(duì)國家明令嚴(yán)禁、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師告知單，書面告知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。（2）當(dāng)承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)，應(yīng)規(guī)定承包單位報(bào)送對(duì)應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。并對(duì)建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量按一定比例委托具有對(duì)應(yīng)資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行檢測，以驗(yàn)證其與否符合節(jié)能規(guī)定。2、搞好施工過程控制（1）督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文獻(xiàn)和施工方案進(jìn)行施工。總監(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)既有違反建筑節(jié)能原則的，應(yīng)提出書面意見加以制止。波及建筑節(jié)能效果的設(shè)計(jì)變更要重新原圖審單位審查通過，總監(jiān)核算后予以簽認(rèn)。（2）專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)波及建筑節(jié)能功能的重要部位施工過程進(jìn)行巡視檢查。尤其應(yīng)對(duì)易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位的施工以及墻體加氣混凝土、屋面聚苯乙烯板等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完畢后難以檢查的重點(diǎn)部位，進(jìn)行旁站或現(xiàn)場檢查，符合規(guī)定予以簽認(rèn)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，承包單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。（3）對(duì)承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢查批和分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核，符合規(guī)定后予以簽認(rèn)。對(duì)承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查，應(yīng)審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料與否齊全，符合規(guī)定后予以簽認(rèn)。（4）建筑節(jié)能工程施工全面展開前，監(jiān)理工程師應(yīng)規(guī)定施工單位先做樣板房（樣板間、樣板墻），并對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收和確認(rèn)。（5）對(duì)建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題或違反民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性原則施工的行為，應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師告知單，規(guī)定承包單位整改，并檢查整改成果；施工單位如不改正，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)當(dāng)及時(shí)匯報(bào)建設(shè)單位和有關(guān)主管部門。（三）本工程節(jié)能控制的目的值本工程的節(jié)能控制目的值：見本工程建筑節(jié)能設(shè)計(jì)匯總表的設(shè)計(jì)指標(biāo)。四、監(jiān)理工作的措施及措施1、加強(qiáng)重點(diǎn)部位節(jié)能技術(shù)措施監(jiān)控（1）屋面工程A、保溫層施工a\工藝流程：基層找平清理→管根堵孔、固定→保溫層鋪設(shè)→檢查驗(yàn)收→做找坡層b\操作措施●基層處理：做找平層。先將屋面現(xiàn)澆砼構(gòu)造層表面清理潔凈，砼表面凹凸不平處，應(yīng)剔成慢坡形，用素灰和水泥砂漿修補(bǔ)平整；較光滑的砼表面應(yīng)先刷毛，，砼表面麻面和松動(dòng)的石子，剔除潔凈；彎角處用素灰和水泥砂漿做成弧形。整個(gè)基層表面要清洗潔凈，保持潮濕、清潔、平整、堅(jiān)實(shí)、粗糙?！翊?gòu)造的管根在保溫層施工前，應(yīng)用細(xì)石混凝土塞堵密實(shí)?！駷楸ＷC保溫層的平整，在鋪設(shè)保溫層之前，應(yīng)將板底墊實(shí)找平。不易填塞的立縫、邊角破損處，易用同類保溫板塊的碎末填實(shí)、填平，嚴(yán)禁用砂漿填平。●保溫層鋪設(shè)（采用干鋪法）：先鋪找平層，按規(guī)定設(shè)置分格縫。然后鋪設(shè)保溫板，在保溫板的四角用水泥砂漿作為貼膠劑，將保溫板與找平層粘結(jié)牢固，鋪墊穩(wěn)、板間縫隙用水泥漿嵌填密實(shí)?！駷榱朔乐箽鉁厣邥r(shí)，保溫層及找坡層內(nèi)的氣排不出來而破壞防水層，在屋面設(shè)置排氣管和排氣道。c\質(zhì)量原則●保溫板不應(yīng)破碎、缺角，鋪設(shè)時(shí)遇有缺角破碎不齊的，應(yīng)鋸平拼接使用?！癖夭牧系膹?qiáng)度、表觀密實(shí)、導(dǎo)熱系數(shù)和含水率以及配合比，必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定及施工規(guī)范的規(guī)定。●保溫層厚度容許偏差為不不小于4mm。d\監(jiān)理措施旁站，巡視，平行檢查。B、水泥砂漿找平層施工a\清除屋面保溫層上面的松散雜物，并用水沖洗潔凈。b\根據(jù)設(shè)計(jì)厚度規(guī)定拉線設(shè)灰餅，順排水方向沖筋，沖筋間距1.5米左右為宜。c\將保溫層灑水濕潤，刷水灰比為0.4-0.5純水泥漿一遍，隨刷隨鋪1：2水泥砂漿，并用2米長刮尺拍實(shí)，再用木抹子磨平。d\待砂漿開始收水時(shí)，用鐵抹子收漿。（最終一次壓光，應(yīng)在砂漿初凝后終凝前完畢）。e\溝邊、女兒墻腳、柱腳、煙囪腳、水池腳等應(yīng)抹成圓弧。f\找平層鋪設(shè)凝固后，即可澆水養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不不不小于7d。干燥后即可進(jìn)行防水層施工。C、聚氯乙烯丙綸復(fù)合防水卷材施工措施a\施工作業(yè)準(zhǔn)備●鋪貼卷材的基層面應(yīng)抹平、村光、不得有鼓包、凹坑、浮砂、掉灰，塵土雜物應(yīng)徹底打掃潔凈。其含水率應(yīng)少于9%?！窕娴呐潘露葢?yīng)不小于2%，不容許有局部積水的缺陷存在?！窕媾c女兒墻、變形縫、煙囪等突起物相連接的陰角及與檐口、排水口等相連接的轉(zhuǎn)角應(yīng)抹成光滑圓角或圓弧形。b\施工操作要點(diǎn)●鋪貼卷材：一般可根據(jù)卷材配置的方案，從流水超坡度的下坡開始，用粉線彈出基準(zhǔn)線，并使卷材的長向與流水坡度垂直。平面與立面相連的卷材，應(yīng)由下開始向上鋪貼，并使卷材緊貼陰角，鋪完一張卷材后，立即用潔凈的長把滾刷從卷材一端朝卷材橫向用力地滾一遍，以排除粘結(jié)層的空氣，使其粘結(jié)牢固?！窬聿慕涌p的粘結(jié)：一般搭接寬度為100㎜，用油漆刷在兩個(gè)粘結(jié)面上均勻涂膠，涂膠量以1Kg/㎡為宜，涂膠后10~30min，用油漆刷在兩個(gè)粘結(jié)面上均勻涂膠，涂膠量以1Kg/m2為宜，涂膠后10~30min以手感基本干燥即可用手邊粘結(jié)邊驅(qū)趕空氣，粘合后再手持鐵輥次序地滾壓一遍，碰到三層卷材重疊的接頭部位，必須填完密封材料封閉?！窬聿哪┒耸疹^：用自粘性密封帶或聚氨酯涂膜防水材料封閉后，再用107膠水泥砂漿壓縫處理（其配合比為水泥：砂：107膠=1：3：0.15）?！癫簧先宋菝婢聿谋砻鎺ЬG頁巖保護(hù)層。c\施工質(zhì)量規(guī)定●施工完的屋面不得有積水或滲漏現(xiàn)象。一般在雨后進(jìn)行積水或滲漏檢查，必要時(shí)還可采用蓄水檢查?！窬聿呐c基層之間，卷材與卷材的接縫部位應(yīng)粘貼牢固，不容許有皺折、空鼓、翹邊、氣泡、脫層或滑動(dòng)等缺陷。著色涂料與卷材之間應(yīng)粘結(jié)牢固，覆蓋嚴(yán)密，顏色均一，不得有漏底和脫皮現(xiàn)象?！衽潘谥車途聿氖疹^處應(yīng)密封牢固嚴(yán)實(shí)?！駥?duì)有剛性保護(hù)層的屋面，保護(hù)層應(yīng)粘結(jié)牢固，不許有空鼓、脫落等缺陷。d\注意事項(xiàng)●注意屋面保溫、隔熱層鋪設(shè)質(zhì)量、厚度控制。●檢查屋面保溫、隔熱層的平整度、坡向、細(xì)部及屋面熱橋部位的保溫隔熱措施?！駲z查屋面隔汽層位置、鋪設(shè)方式及密封措施●施工人員應(yīng)認(rèn)真保護(hù)做好的防水層，不要在卷材防水層上走動(dòng)，嚴(yán)防施工機(jī)具或尖硬物品損壞防水層。e\監(jiān)理措施旁站，巡視，平行檢查。D、C35UEA賠償收縮混凝土防水層施工措施a\膨脹劑摻入措施：采用同摻法，即砼攪拌投料時(shí)，膨脹劑與水泥同步投入攪拌。摻入量按設(shè)計(jì)確定，攪拌時(shí)間不少于3min。b\砼澆搗：砼澆搗時(shí)，一定要使表面水平線找平，用2m長刮尺刮平，用木拍或滾筒拍實(shí)、壓實(shí)，將水泥漿振出。c\壓光：待砂漿開始收水時(shí)、初凝后終凝前，用鐵抹子完畢收光。E、面層砼預(yù)制塊施工措施鋪設(shè)架空板時(shí)，應(yīng)清理屋面上的落灰、雜物、以保證隔熱層氣流暢通，但操作不得損傷已竣工的防水層。架空隔熱板的鋪設(shè)應(yīng)平整、穩(wěn)固、縫隙宜采用水泥砂將或水泥混合漿嵌填，架空隔熱板距女兒墻不不不小于250mm，以縫防止頂裂外墻。（2）墻體節(jié)能工程A、保溫層施工應(yīng)結(jié)合不一樣工程做法根據(jù)規(guī)范規(guī)定，重點(diǎn)對(duì)保溫、牢固、開裂、滲漏、耐久性、防火等性能進(jìn)行抽查。B、審查雨水管卡具、女兒墻、分隔縫、變形縫、挑梁、連梁、壁柱、空調(diào)板、空調(diào)管洞、門窗洞口等易產(chǎn)生熱橋部位保溫措施。C、檢查施工產(chǎn)生的墻體缺陷（如穿墻套管、腳手眼、孔洞等）的處理狀況。D、檢查不一樣材料基體交接處、輕易碰撞的陽角及門窗洞口轉(zhuǎn)角處等特殊部位的保溫層防止開裂和破損的加強(qiáng)措施。E、檢查隔汽層構(gòu)造處理、穿透隔汽層處密封措施、隔汽層冷凝水排水構(gòu)造處理措施。F、采用旁站、巡視、平行檢查等監(jiān)理手段實(shí)行監(jiān)理。（3）非采暖公共間節(jié)能工程。檢查非采暖公共間（如一般住宅樓梯間、高層住宅疏散樓梯間、電梯前室、公共通道、公共大堂大廳、地下室等）與否按圖施工。（4）幕墻節(jié)能工程A、檢查幕墻工程熱橋部位的隔斷熱橋措施。B、檢查幕墻與周圍墻體間的縫隙處理措施。C、檢查建筑伸縮縫、沉降縫、抗震縫等變形縫的保溫密封處理措施。D、檢查遮陽設(shè)施的安裝質(zhì)量。（5）門窗節(jié)能工程A、檢查外門窗框或副框與洞口、外門窗框與副框之間的間隙。B、檢查金屬外門窗隔斷熱橋措施及金屬副框隔斷熱橋措施。C、檢查外門窗遮陽設(shè)施的安裝質(zhì)量。D、檢查天窗安裝位置、坡度、密封節(jié)能措施E、檢查門窗扇密封條的安裝、鑲嵌、接頭處理措施。F、檢查門窗鍍（貼）膜玻璃的安裝方向及中空玻璃均壓管密封及中空密封露點(diǎn)質(zhì)量狀況。（6）地面節(jié)能工程A、檢查地面保溫層、隔離層、防潮層、保護(hù)層等各層的設(shè)置和構(gòu)造做法以及保溫層的厚度。B、檢查地面保溫板與基層之間、各構(gòu)造層的粘結(jié)及縫隙處理措施。C、檢查穿越地面直接接觸室外空氣的多種金屬管道的隔斷熱橋保溫措施。（7）通風(fēng)與空調(diào)整能工程A、通風(fēng)與空調(diào)整能工程中的送、排風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)的安裝應(yīng)抽查如下內(nèi)容：a\各系統(tǒng)的制式及其安裝；b\多種設(shè)備、自控閥門與儀表安裝；c\水系統(tǒng)各分支管路水力平衡裝置安裝及調(diào)試的狀況；d\空調(diào)系統(tǒng)分棟、分戶、分室（區(qū)）冷、熱計(jì)量設(shè)備安裝狀況。B、風(fēng)管的制作與安裝應(yīng)抽查如下內(nèi)容：a\風(fēng)管嚴(yán)密性及風(fēng)管系統(tǒng)的嚴(yán)密性檢測；b\風(fēng)管與不見、風(fēng)管與土建風(fēng)道及風(fēng)管間的連接；c\需要絕熱的風(fēng)管與金屬支架的接觸處、復(fù)合風(fēng)管及需要絕熱的非金屬風(fēng)管的連接和加固等處的冷橋處理。C、檢查多種空調(diào)機(jī)組的安裝、與風(fēng)管連接的狀況及現(xiàn)場組裝的組合式空調(diào)機(jī)組各功能段之間連接檢測狀況。D、檢查風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組的選型及安裝和調(diào)試的狀況。E、檢查空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)中風(fēng)機(jī)的選型及安裝。F、檢查帶熱回收功能的雙向換氣裝置和集中排風(fēng)系統(tǒng)中的排風(fēng)熱回收裝置選型及安裝狀況。G、檢查空調(diào)機(jī)組回水管上的電動(dòng)兩通調(diào)整閥、風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組回水管上的電動(dòng)兩通（調(diào)整）閥、空調(diào)冷熱水系統(tǒng)中的水力平衡裝置、冷（熱）量計(jì)量裝置等自控閥門與儀表的選型及安裝狀況。H、檢查風(fēng)管和空調(diào)水系統(tǒng)管道隔熱層、防潮層選材狀況。I、檢查空調(diào)水系統(tǒng)的冷熱水管道及配件與支、吊架之間絕熱襯墊安裝和冷橋隔斷的措施。J、檢查通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)安裝完畢后的通風(fēng)機(jī)和空調(diào)機(jī)組等設(shè)備的單機(jī)試運(yùn)行和調(diào)試及通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)無生產(chǎn)負(fù)荷下的聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試檢測狀況。（8）配電與照明節(jié)能工程A、檢查鍋爐房動(dòng)力用電、冷卻塔水泵用電和照明用電計(jì)量設(shè)備安裝狀況。B、檢查住宅公共部分和公共建筑的照明的高效光源、高效燈具和節(jié)能控制裝置安裝狀況。C、檢查水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備的節(jié)能裝置安裝狀況。D、做好低壓配電系統(tǒng)及照明系統(tǒng)的檢測。（9）監(jiān)測與控制節(jié)能工程A、對(duì)監(jiān)測與自動(dòng)控制系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和聯(lián)動(dòng)進(jìn)行核查驗(yàn)收。B、對(duì)監(jiān)測與自動(dòng)控制系統(tǒng)與空調(diào)、采暖、配電和照明等系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)運(yùn)行、監(jiān)測狀況進(jìn)行核查驗(yàn)收。2、質(zhì)量問題的處理（1）發(fā)現(xiàn)工程項(xiàng)目假如違反規(guī)范規(guī)程中“強(qiáng)制性條文”的、沒有進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)文獻(xiàn)審查的、不按審查合格的設(shè)計(jì)文獻(xiàn)施工的、沒有進(jìn)行建筑節(jié)能專題立案的、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)變更未進(jìn)行復(fù)審和立案的、沒有建筑節(jié)能專題施工方案的、沒有做建筑節(jié)能工程施工示范樣板的，監(jiān)理工程師應(yīng)立即下達(dá)《監(jiān)理工程師告知單》，規(guī)定整改完善，直至到達(dá)規(guī)定。（2）如施工單位沒有執(zhí)行《監(jiān)理工程師告知單》，繼續(xù)違規(guī)施工，監(jiān)理工程師應(yīng)下達(dá)《工程暫停令》，暫停施工經(jīng)整改復(fù)查合格后，方可復(fù)工；必要時(shí)應(yīng)匯報(bào)建設(shè)行政主管部門，由建設(shè)行政主管部門按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行查處。3、建筑節(jié)能工程質(zhì)量控制資料及功能檢查（檢測）資料（1）墻體節(jié)能工程質(zhì)量控制資料及現(xiàn)場檢查資料①墻體保溫隔熱材料出廠質(zhì)量證明文獻(xiàn)、進(jìn)場檢查記錄、進(jìn)場復(fù)驗(yàn)匯報(bào)及見證記錄；②粘結(jié)材料、增強(qiáng)網(wǎng)出廠質(zhì)量證明文獻(xiàn)、進(jìn)場復(fù)驗(yàn)匯報(bào)及見證記錄；③墻體保溫板材與基層的粘結(jié)強(qiáng)度現(xiàn)場拉拔試驗(yàn)匯報(bào)；④墻體保溫層后置錨固件現(xiàn)場拉拔試驗(yàn)匯報(bào)；⑤墻體保溫漿料同條件養(yǎng)護(hù)試件試驗(yàn)匯報(bào)；⑥外墻外保溫面層的飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度拉拔試驗(yàn)匯報(bào)；⑦保溫砌塊砌筑砂漿強(qiáng)度試驗(yàn)匯報(bào)；⑧墻體節(jié)能工程隱蔽驗(yàn)收記錄及必要的圖像資料；⑨外墻節(jié)能構(gòu)造鉆芯檢查匯報(bào)；⑩墻體節(jié)能檢查批/分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收表。（2）幕墻節(jié)能工程質(zhì)量控制資料及功能檢查資料①幕墻保溫材料出廠質(zhì)量證明文獻(xiàn)，進(jìn)場檢查記錄、復(fù)驗(yàn)匯報(bào)及見證記錄；②幕墻玻璃出廠質(zhì)量證明文獻(xiàn)、進(jìn)場檢查記錄、進(jìn)場復(fù)驗(yàn)匯報(bào)及見證記錄；③幕墻隔熱型材出廠質(zhì)量證明文獻(xiàn)，進(jìn)場檢查記錄、復(fù)驗(yàn)匯報(bào)及見證記錄；④幕墻節(jié)能工程隱蔽驗(yàn)收記錄及必要的圖像資料；⑤幕墻氣密性能檢測匯報(bào)；⑥幕墻節(jié)能檢查批/分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收表。（3）門窗節(jié)能工程質(zhì)量控制資料及功能檢查資料①建筑外門窗構(gòu)件的出廠質(zhì)量證明文獻(xiàn)、進(jìn)場檢查記錄；②建筑外門窗所用玻璃的出廠質(zhì)量證明文獻(xiàn)，進(jìn)場檢查記錄、進(jìn)場復(fù)驗(yàn)記錄匯報(bào)及見證記錄；③建筑外門窗工程隱蔽驗(yàn)收記錄及必要的圖像資料；④建筑外窗氣密性檢測匯報(bào)；⑤門窗節(jié)能檢查批/分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收表。（4）屋面節(jié)能工程質(zhì)量控制資料①屋面保溫隔熱材料的出廠質(zhì)量證明文獻(xiàn)、進(jìn)場檢查記錄、進(jìn)場復(fù)驗(yàn)匯報(bào)及見證記錄；②屋面保溫隔熱工程隱蔽驗(yàn)收記錄及必要的圖像資料；③屋面節(jié)能檢查批/分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收表。（5）地面節(jié)能工程質(zhì)量控制資料①地面保溫材料的出廠質(zhì)量證明文獻(xiàn)、進(jìn)場檢查記錄、進(jìn)場復(fù)驗(yàn)匯報(bào)及見證記錄；②地面保溫工程隱蔽驗(yàn)收記錄及必要的圖像資料；③地面節(jié)能檢查批/分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收表。（6）通風(fēng)與空調(diào)整能工程質(zhì)量控制資料及功能檢查資料①通風(fēng)與空調(diào)整能工程材料、設(shè)備的出廠質(zhì)量證明文獻(xiàn)、進(jìn)場檢查記錄；②風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組和絕熱材料進(jìn)場復(fù)驗(yàn)匯報(bào)及見證記錄；③通風(fēng)與空調(diào)整能工程隱蔽驗(yàn)收記錄；④風(fēng)管與風(fēng)管系統(tǒng)嚴(yán)密性檢查記錄；⑤現(xiàn)場組裝的組合式空調(diào)機(jī)組的漏風(fēng)量測試記錄；⑥通風(fēng)機(jī)和空調(diào)機(jī)組等設(shè)備的單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試記錄；⑦通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)量平衡調(diào)試記錄；⑧檢測機(jī)構(gòu)出具的各風(fēng)口的風(fēng)量、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的總風(fēng)量檢測匯報(bào)；⑨檢測機(jī)構(gòu)出具的空調(diào)機(jī)組的水流量檢測匯報(bào)；⑩通風(fēng)與空調(diào)整能檢查批/分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收表。（7）空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程質(zhì)量控制資料及功能檢查資料①空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程材料、設(shè)備的出廠質(zhì)量證明文獻(xiàn)、進(jìn)場檢查記錄；②絕熱管道和絕熱材料進(jìn)場復(fù)驗(yàn)匯報(bào)及見證記錄；③空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程隱蔽驗(yàn)收記錄及必要的圖像資料；④冷熱源和輔助設(shè)備的單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄；⑤檢測機(jī)構(gòu)出具的空調(diào)系統(tǒng)冷熱水、冷卻水總流量檢測匯報(bào)；⑥空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能檢查批/分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收表。（8）配電與照明節(jié)能工程質(zhì)量控制資料及功能檢查資料①配電與照明節(jié)能工程材料、設(shè)備的出廠質(zhì)量證明文獻(xiàn)、進(jìn)場檢查記錄；②低壓配電系統(tǒng)選擇的電纜、電線進(jìn)場復(fù)驗(yàn)匯報(bào)及見證記錄；③低壓配電系統(tǒng)調(diào)試及電源質(zhì)量檢測記錄；④檢測機(jī)構(gòu)出具的照明系統(tǒng)的平均照度和照明功率密度值檢測匯報(bào)；⑤配電與照明節(jié)能檢查批/分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收表。（9）監(jiān)測與控制節(jié)能工程質(zhì)量控制資料及功能檢查資料①監(jiān)測與控制節(jié)能工程資料、設(shè)備出廠質(zhì)量證明文獻(xiàn)及進(jìn)場檢查記錄；②通風(fēng)與空調(diào)監(jiān)測控制系統(tǒng)的控制功能及故障報(bào)警功能檢測記錄；③監(jiān)測與控制節(jié)能檢查批/分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收表。（三）竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作1、參與建設(shè)單位委托建筑節(jié)能測評(píng)單位進(jìn)行的建筑節(jié)能能效測評(píng)。2、審查承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能工程竣工資料。3、組織對(duì)包括建筑節(jié)能工程在內(nèi)的預(yù)驗(yàn)收，對(duì)預(yù)驗(yàn)收中存在的問題，督促承包單位進(jìn)行整改，整改完畢后簽訂建筑節(jié)能工程竣工報(bào)驗(yàn)單。4、出具建筑節(jié)能工程監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估匯報(bào)。評(píng)估匯報(bào)應(yīng)包括如下重要內(nèi)容。（1）節(jié)能工程概況。（2）建筑節(jié)能工程施工過程中有關(guān)質(zhì)量行為和執(zhí)行“強(qiáng)標(biāo)”的狀況：圖紙與否經(jīng)圖審機(jī)構(gòu)審查并到節(jié)能管理部門立案；節(jié)能材料進(jìn)場與否通過復(fù)試；節(jié)能工程與否有專題施工方案；與否做了施工示范樣板；與否有節(jié)能轉(zhuǎn)向驗(yàn)收等。（3）建筑節(jié)能工程實(shí)體質(zhì)量監(jiān)測狀況（建筑節(jié)能系統(tǒng)安全、使用功能、材料、實(shí)體質(zhì)量等）。（4）建筑節(jié)能工程質(zhì)量問題的整改和質(zhì)量事故處理狀況。（5）建筑節(jié)能工程質(zhì)量技術(shù)檔案和施工管理資料狀況。5、簽訂建筑節(jié)能實(shí)行狀況意見。工程監(jiān)理單位在《建筑節(jié)能立案登記表》上簽訂建筑節(jié)能實(shí)行狀況意見，并加蓋監(jiān)理單位印章。6、對(duì)不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性原則的，不得出具竣工驗(yàn)收合格匯報(bào)。五、建筑節(jié)能工程竣工分部質(zhì)量的驗(yàn)收（一）建筑節(jié)能工程驗(yàn)收應(yīng)滿足如下條件1、施工單位出具的建筑節(jié)能工程分部質(zhì)量驗(yàn)收匯報(bào)，建筑圍護(hù)構(gòu)造的外墻節(jié)能構(gòu)造實(shí)體檢查，通風(fēng)與空調(diào)、照明系統(tǒng)檢測自量等合格證明文獻(xiàn)，以及施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題整改匯報(bào)。2、檢查建筑節(jié)能分部工程重點(diǎn)部位隱蔽驗(yàn)收記錄和有關(guān)圖像資料。3、檢查有關(guān)節(jié)能分部工程檢查批、分項(xiàng)工程、子分部工程驗(yàn)收合格原則及合格根據(jù)，以及檢查批和分項(xiàng)工程的劃分。（二）節(jié)能工程竣工驗(yàn)收記錄應(yīng)包括下列內(nèi)容1、設(shè)計(jì)單位出具的建筑節(jié)能工程質(zhì)量檢查匯報(bào)。2、監(jiān)理單位出具的建筑節(jié)能工程質(zhì)量評(píng)估匯報(bào)。3、對(duì)節(jié)能工程建設(shè)強(qiáng)制性原則執(zhí)行狀況的評(píng)價(jià)。4、對(duì)節(jié)能工程觀感質(zhì)量檢查驗(yàn)收的評(píng)價(jià)。（三）建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收工作程序1、建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收工作，由項(xiàng)目總監(jiān)組織實(shí)行。建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師，施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和有關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員，設(shè)計(jì)單位節(jié)能設(shè)計(jì)人員參與。2、施工單位按設(shè)計(jì)圖紙完畢建筑節(jié)能分部工程施工后，先自行組織預(yù)驗(yàn)收，在按國家有關(guān)技術(shù)原則驗(yàn)收評(píng)估各檢查批、分項(xiàng)工程所有合格的基礎(chǔ)上，進(jìn)行外墻節(jié)能構(gòu)造實(shí)體檢查，以及系統(tǒng)節(jié)能性能檢測和系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)與調(diào)試，確認(rèn)建筑節(jié)能工程質(zhì)量到達(dá)驗(yàn)收條件后，填寫《海南省民用建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收申報(bào)表》、《建筑節(jié)能技術(shù)措施