房地產(chǎn)項目現(xiàn)場包裝

如何，不僅直接與物業(yè)和公司形象有關(guān)，而且還能夠營造銷售氣氛。1 圍墻廣是最大的戶外看板，地產(chǎn)商應(yīng)該在這方面多花些腦筋，認(rèn)真研究一下如何利用。更加吸引人。3、些是具有藝術(shù)特色的水泥建筑，深圳有些高檔豪華住宅的入口牌樓搞得比較漂保留下來。防雨防曬作用。貼，增加親和力和溫馨感。銷售中心是展現(xiàn)項目特點及優(yōu)勢的窗口，也是銷售人員與目標(biāo)客戶近距離增強對項目的信心。一、位置的選銷售中心要么設(shè)在樓盤廳堂內(nèi)，要么建在戶外。戶外銷售中心又有兩種，主要道路旁建造的獨立接待中心，一般不會離樓盤很遠(yuǎn)。二、銷售中心的功能設(shè)將直接影響其對項目的認(rèn)識和評估；因此，銷售中心的包裝尤為重要。整個銷售中心根據(jù)工程部及裝修設(shè)計的平面布置安排，總體要求寬敞、明接待區(qū)；洽談區(qū)；模型展示區(qū)；音像區(qū)（兼作休息區(qū)）等。1、接待區(qū)：銷售人員迎接客戶的區(qū)域，應(yīng)建立醒目、明顯的指示系統(tǒng)2、展示區(qū)：展示“樣板鋪”及項目的整體規(guī)劃模型、平面圖、效果圖等。3潔的裝修設(shè)計，營造隨和但不失莊重的交談氛圍。4給在洽談合約的客戶一種安全感和冷靜感。5以悠閑的音樂作為背景，營造休閑空間。休息區(qū)應(yīng)配備客戶專用茶水、茶具。臺及資料臺，是銷售人員主要接待客戶和派送資料的場所。展板編排是展銷會的重要部分。它可以系統(tǒng)地介紹本項目的基本情況及銷大屏幕彩電主要播放項目的基本情況，在展廳內(nèi)播放高質(zhì)素錄影帶，以及使買家對項目所在地有更深入的了解和認(rèn)識。同時，也增加營銷中心熱鬧氣氛，加快銷售人員的講解速度。模型與透視圖能增加買家對本項目的立體縱觀認(rèn)識，令買家置身其中，領(lǐng)倍增信心。這是多層建筑利用其首層的一種較為典型的戶型做為樣板房，同肘利用樣缺乏豪氣。由于缺少家私的擺放，其家居的溫馨氣氛較弱。這種布置方式是將售樓接待區(qū)單獨設(shè)置，而樣板房又緊鄰其側(cè)布置，二者整緊湊，既可保持獨立接待區(qū)的氣勢，又可體驗家居的溫馨氣氛。接待中心稍有一段距離的實例作樣板房。這種布置方式多用于高層建筑中。規(guī)劃方案附錄：《萊佛士規(guī)劃方案為了彰顯萊佛士帝景的尊貴格調(diào)萊佛士帝景的VI系統(tǒng)應(yīng)該全面體現(xiàn)人性化、萊佛士VI主要應(yīng)用于營銷中心，充分展示萊佛士帝景“體驗式營銷”的需要。在設(shè)計上，可以參考萬科、新日鐵等企業(yè)的VI統(tǒng)，避免國內(nèi)VI統(tǒng)空洞、無基本要素：（最關(guān)鍵是基本色調(diào)與標(biāo)志的組合使用體現(xiàn)新加坡風(fēng)情與英倫尊貴格調(diào)的標(biāo)準(zhǔn)組應(yīng)用要素名商用信封、信便傳真胸工作胸座位萊佛士帝景旗幟（戶外與桌旗銷售人員制服：銷售人員基本色制服（男、女服務(wù)人員制服：司機、保潔員、保安、服務(wù)生基本色制服（男、指示與氣氛展示工地圍工地圍吊旗（室內(nèi)戶外道路指示系售樓中心室內(nèi)指示系廣場環(huán)境環(huán)保標(biāo)廣告部分戶外燈戶外掛戶外彩旗、三角吊空飄氣充氣拱報紙版電視版DM售樓單張版售樓海戶外廣告版式（侯車亭