全國建設工程合同管理

第六章

建設工程施工合同建設工程施工合同第踩一予節(jié)衰概勁述建喂設陵工尖程漁施絹工總合綿同稠的悲特快點（1）洞合鑒同隸標概的閘物暫的里特淡殊私性（2）蠢合遼同工內(nèi)宏容控的伶多能樣做性永和何復絲式雜合性（3）睬合使同廚履棉行悟期魄限敘的盲長偉期自性（4）族合梯同刊監(jiān)嬌督僵的古嚴戴格鳴性訂底立煮的沿條保件（1）柄初購步奔設希計火已鞏經(jīng)罪批栽準（2）端工套程小項越目殘已邊經(jīng)樹列徑入逼年撕度響建撥設動計零劃（3）敬有蛾能花夠例滿稍足席施刃工稼需畜要鮮的膛設歲計梁文錫件律和振有工關興技乎術涌資漁料（4）移建碰設脊資巾金展和準主坦要細建始筑繳材樣料旱設或備口來槍源北已懼經(jīng)汗落啄實（5）境對臟于屯招都投駕標司工醋程肺，姨中薦標聾通本知賞書夾已材經(jīng)蛙下幻玉達孫。施依工潑合榨同倦的士有稱效陣期質(zhì)量保修協(xié)議終止?；糜裥逇Ш蠂ㄔ釁f(xié)煌議曾）施鞋工合嘗同終藥止施期工蝕合粘同施彈工合壩同生謹效保宵修敲協(xié)議惰生搬效工惜程竣尚工簽爽訂保爺修合叨同保湖修開腸始新前版《建剝設宴工蝴程慘施裂工間合求同叢示充范糞文內(nèi)本》（G趁F再—控1洽9俱9化9梢—頃0卡2桿0覆1）適漿用蝴范瞇圍各威類腿公騙用涂建鳴筑煮、修民誘用撤住劍宅暖、畝工端業(yè)完廠赴房狹、衣交偽通冷設再施及堪線咽路緩管選道布的漸施明工注和桶設收備坊安候裝沿。構庫成場文吼件（1）傻協(xié)河議紙書(疤1住0個險方甲面)（2）尤通吧用妹條短款(推4直7條)（3）唯專販用它條菠款（4）蒙附而件耐：預承棄包欲人格攬爬工迎程重項繳目再一五覽鄭表禮、發(fā)半包襯人預供悄應闖材鈔料趁設壞備警一帥覽祝表不和號工造程均質(zhì)欣量察保痕修她書誼。第四二廊節(jié)合烘同狂協(xié)辦議姐書甩內(nèi)概容(貴1辮)承者發(fā)站包躍人泡雙蒸方(怒2功)工每程礦概丸況(勤3副)工窯程茶承烤包班范礙圍(鴿4地)合責同轉(zhuǎn)工素期(稅5津)質(zhì)羨量應標建準(砌6罩)合崖同苗價垃款(拍7否)組意成殃合憑同由的還文轉(zhuǎn)件(救8寶)詞盾語龍定孩義(狹9搬)雙違方婦承文諾(挎1連0徹)合真同胳生暑效第逮二序節(jié)合毀同兄文姜件微及帶解羽釋投順孔序優(yōu)（1）練本寫合鑒同綠協(xié)吵議棚書（碼２獄）噸中處標毒通嬸知腫書（聯(lián)３匠）武投杠標腹書際及包其那附妖件（隨４喜）早本粉合胡同具專班用點條躺款（爭５明）押本潤合揀同君通資用棗條屈款（苗６樣）咱標唉準食，鼻規(guī)根范飾及召有拳關戰(zhàn)技壩術收文口件（壘７判）風圖帆紙（臭８件）刑工嗓程繪量交清秧單（潑９斧）騎工圈程召報輔價蝕單第贈二徒節(jié)雙喊方輕一鬼般越權幣利隨和廉義很務工傭程則師第斤二再節(jié)發(fā)包人派駐現(xiàn)場的代表發(fā)包人總監(jiān)理工程師兩者職權不得相互交叉工程師姓名/職務/職權在專用條款中明確否則以書面形式行使職權需征得發(fā)包人批準的應取的批準工程師姓名/職務/職權在專用條款中明確項目經(jīng)理也稱為自派代表履委托監(jiān)理也稱行一部分或全部合同義務通知工毛程量師勿的井委么派征和塑指口令第騙二暗節(jié)工程師工程師代表提前7天以書面形式通知

通知承包人

發(fā)包人監(jiān)理的委派書撤回通知作為合同附件工程師承包人工程師代表在授權范圍內(nèi)發(fā)布的函件，與工程師具同等效力可向工程師提交有疑問的函件

確認、糾正委派簽宅收身制毛度工程師指令/通知簽字后確有必要時發(fā)出口頭指令在48小時內(nèi)書面形式項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間指令通知生效承包人執(zhí)行指令

工程師未能及時書面確認承包人應在口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求工程師在48小時內(nèi)不答復的及時答復的口頭指令稱為確認確認承包人認為工程師指令不合理，應在24小時內(nèi)提出修改指令的書面報告修改指令繼續(xù)執(zhí)行原指令工程師錯誤指令追加合同價款承包人的損失延誤的工期發(fā)包人承擔執(zhí)行指令24小時書面通知如果工越程風師承篩包商及作時揀向未附能提置供包所涌需忠指胡令批漏準綁，橫并蝦履沒行約逝定恨的秧其副它蔬義兇務書肝面域通敘知更其換工軟程師吐的發(fā)包人追謎加蕩合喉同澇價池款承右包否人置損更失工拳期后延然誤努的發(fā)籃包緞人承株擔導軋致及帽時提活前7天未絲式能項屆目承經(jīng)憂理承包人項目經(jīng)理書面形式通知項目經(jīng)理簽字工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間通知生效姓名職務在專用條款中寫明項頁目經(jīng)吸理按堤發(fā)僵包橡人習認耗可予的施井工滲組己織侮設袋計后、工子程丟師桐發(fā)墊布宰的顛指圈令組束織鍋施秀工在心緊設急浩情況轎下坦且陸無法混與倒工食程師每聯(lián)昏系可擴采逼取屈保證胞人巧員地生命欠和尖工天程來、財飽產(chǎn)短安聽全的祝緊肯急狡措揉施工夢程師分貼清責跳任發(fā)套包人雕或第獄三淹人承嗓包人追赤加注合同路價脅款扎，順躍延慢工勝期承留擔捏費潛用滅，工睛期踢不脹順背延4考8小躺時內(nèi)胡報找告承邪擔項升目情經(jīng)尾理展的訴更閃換承包人需更換項目經(jīng)理書面形式發(fā)包人同意后更換后任繼續(xù)行使職權履行義務與承包人協(xié)商建議更換不稱職的項目經(jīng)理知通提前7天第絨二邀節(jié)建籃設慮工件程掘施勾工席合求同遼管揚理一仰、劣施封工縮慧準竿備價階扁段臣的晃合膠同濟管魂理二筒、布施潛工培過篇程宣的雅合瓜同阿管值理三膠、揉竣梳工占階根段蠟的卵合搏同情管禮理一脹、寨施米工鏡準顛備劇階竄段厭的鏟合悶同鋤管前理施睜工敗圖后紙施類工末進推度芬計詳劃開字工疑及駝延侍期責開押工工蜂程魄的許分另包支佳付嫁工零程獸預酬付刑款圖詞紙發(fā)包人承包人專用條款明確日期套數(shù)保密增加套數(shù)發(fā)包人復制承包人承擔費用未經(jīng)同意，不得轉(zhuǎn)給第三人保修期滿，退給發(fā)包人,存檔除外發(fā)包人承擔費用承包人履行保密義務

現(xiàn)場保留一套圖紙，供檢查使用第內(nèi)二尋節(jié)進斑度鍵計速劃承包人施工組織設計和工程進度計劃,若群體工程應按單位工程編制工程師確認或提出修改意見對進度檢查、監(jiān)督逾期不確認也不提出修改意見，視為同意承包人組織實施工程師確認后修改進度計劃承包人提出改進措施實際進度與確認的進度計劃？若不符合按時提交按時注歸：勁工廢程株師筋對探進歷度讓計脅劃撒予系以悠確詞認論，道并電不癢免衰除妥承扭包痰人故施量組難和跑進煮度班計州劃惠本嚴身克的斥缺港陷賺所康應它承銳擔磨的逗責折任開奶工顧及代延孫期扁開用工延供期拼開換工理并由繪和盾要蹤蝶求工吼程流師承錫包糖人兩忠種市結效果喂：同引意/不雄同辰意承祝包耀人不傭能遭按時紅開氣工書踩面悟形辭式?jīng)Q亦定工？書鄭面略形痕式稱擱為海同艦意工捉期該順篩延賠磚償普承岔包人類損醬失福，才工免期相順莖延通壺知承刑包人工嶼程餡師不題能模按時脹開慈工發(fā)授包匯人書佛面形定式4扁8小賓時答氏復提前7天4蝕8小反時未答香復工超程捉款弄預李付雙方在專用條款約定預付款的時間和數(shù)額預付時間不遲于日期前7天發(fā)包人按約預付承包人在預付時間7天后發(fā)出要求預付通知發(fā)包人仍不預付承包人在發(fā)出通知后7天停止施工發(fā)包人支付利息并承擔違約責任預付的數(shù)額在開工后按約定的時間和比例逐次扣回明確違約責任等問題預付額度預付時間扣回方式扣回時間扣回原則預啄付年額制度朵：建壟筑弦工嫁程孩（織不械超蓋過段當臟年桐建員筑扇工龜程插工骨作撕量謹?shù)?柳0航%；身）安惜裝韻工箏程冷：楚不灘超盤過酷當電年但安膀裝煌工攜程議工命作帥量察的1晃0封%；二乒、伸施慨工釘過號程淹的球合廚同現(xiàn)管箭理對悅材厘料栽和懷設嶄備浴的邁質(zhì)夸量軟控易制對閣施漫工未質(zhì)共量痰的潤監(jiān)鬼督剪管良理（藥施亂工鍋過史程守中亮的削檢澤查蠻與哭返始工魯）隱罵蔽缺工督程禾與都重武新芹驗舒收施津工逮進洽度家管醋理（敵按花進跟度童施仙工晶、枕承小包啦人仗修艱改班進殊度奏計輩劃致、堤暫獄停山施毛工怠、菌工偽期添延顯誤些、浮發(fā)獎包看人他要忍求陳提仰前貝竣禮工糾）設稅計笑變嶼更能管卷理工奮程忌量彎的卻確慣認支斧付冠管攀理不斧可守抗即力施稀工雜環(huán)碎境條管泥理發(fā)崗包幻玉人切供筒應融材愿料羞設囑備發(fā)巖包輕人供痰應虜材料簡設支備雙利方沃約成定濾發(fā)包顫人男供跡應跳材料糖設業(yè)備居一版覽份表提飲供材存料設料備向冷承闊包人貌提白供產(chǎn)襖品適合格滾證狠明承驕包橫人清統(tǒng)點承茫包誓人摘不浸負長責保喇管棄，徹丟槍失柏損刃失由鋒發(fā)全包酷人術負隊責承制包人雙公方昏共同泡清運點由謠承鵲包鵲人妥且善與保怒管由委承樂包學人族原辛因秋發(fā)生耍丟仍失掀損掛失上，私由承剖包停人雪負雜責廳賠版償使平用逆前逝由宿承欄包艦人負善責戀檢太驗評或僚試雀驗不恨合貝格默的珍不辨得央使用靈檢夠驗仁或薄試繼驗告費用畢由鄙發(fā)資包勞人磚承披擔保湯管錦費用任由擺發(fā)包勻人支愉付按草雙恨方償在另專濱用條挪款進中樓約默定慎處棗理若冒未通亡知若嬸發(fā)樣包揚人陵供維應的策材劍料膚設鄭備擱與一戲覽洲表緣瑞不稠符?承遍包韻人景采冤購院材付料叉設璃備承蕩包肚人負桌責遲采購辣材僻料設援備按棍專白用槍條鋸款石約定咱及魄設型計誦和趟有關植標愉準條要精求錫采拋購提漏供癢材料現(xiàn)設漲備對失材地料條設倦備質(zhì)翼量特負冶責提警供襲產(chǎn)藝品合志格巷證島明通兵知模工牛程師蔬清森點入悼庫丹或疾使盆用若致不扮符合爛要娛求運停出構現(xiàn)卵場重偏新唱采厭購費嗚用露和脹工豆期例延橫誤貿(mào)，由秀承絞包宅人轉(zhuǎn)自宅己牽承猜?lián)菇M用瓜前腦按墳工程快師車要簡求熱進喇行檢怠驗男或代試繼驗案嘗例某職賓罵館求裝越修降改肯造搭工預程戲，齒業(yè)仰主郵與謙承體包耀方榴簽忘訂謝了柿裝佩飾父工滔程強合始同釋。亞合染同宅約巾定滾，讓主善要冶裝仍飾限石棉材就由淚業(yè)鏡主拼指考定盤材躬質(zhì)吹、駁顏灣色惑和面樣侄品勢，塞并象向持承娘包感方逼推餓薦鑄廠翠家尾，篩由恭承剝包即方圍與直生德產(chǎn)賭廠尊家找簽們訂盟供碗貨門合禿同拆。工冤程反施晚工庫過怒程挑中誤發(fā)慨生罷下妖列訊事濃件茅：事蜻件1：廈石扒材枕供國貨憑商優(yōu)按毒照唯合盡同墾采搜購占量般將辮石挑材麗送哭至附現(xiàn)姨場我，懶進追場丹時檢經(jīng)益工牲程角師寨檢時查凱部截分近石陵材連顏袍色氣色含差兼過愛大郊，粥于離是浴要的求啦承況包增方推退頃換駛處獅理冷，刑承狀包略方溝以也石站材躍為鍵業(yè)簽主段指省定糞為高由胖不炕同股意勢承淚擔毅由題此難而優(yōu)引淚起奔的隔責陷任贏。事蒙件2：啦承稈包定商洪與玻某哨材賓料衣供異貨震商拿簽卵訂銹鋼市材芽供緒貨羅合暖同崇未薯明首確腸約召定蛋材仁料貞的違供如應兆時提間容。備因尸工衫程絮施寄工擴急此需跳材壩料濁，醫(yī)承貢包障商扮要仔求近材團料付供模貨鈴商改立堪刻停將畏所封需兵材燙料香運診抵夜施砍工么現(xiàn)妹場災，麗但作遭飾到帳供眨應疼商塊的嚼拒促絕城，5天剩后舅才辱將墻鋼幼材糾運面抵怒施駕工房誠現(xiàn)伙場攤。問碎題躺：1、中事筑件1中繪承知包劉方渴的分抗丈辯需理前由雪是骨否擺成丹立塑？既請匹說最明勉理榆由最。2、釘事扁件1中滾石自材扛退亡換愿費典用權及曉對譯工黨期株影滴響冰的紅責贊任掛最汪終會應爛由問誰林來申承寶擔道？采請語說跳明鞋理匠由宴。3、裳事吳件2中永鋼它材輕供亮貨宜商辜的歡做蘇法憐是肺否勝正體確宇？租請緣瑞說蝦明劉理浙由槐。檢坑查氣和炕返掉工承包人按標準，規(guī)范圖紙指令施工達不到約定標準拆除重新施工符合約定標準所需費用由承包人承擔，工期不順延工程師不影響施工正常進行如果影響正常施工檢查檢驗由承包人承擔費用發(fā)包人追加合同價款順延工期發(fā)包人錯誤指令非承包人原因檢查檢驗檢查驗收若不合格合格時承擔承擔隱早蔽挺工洋程瓣和嘆中閑間臨驗叔收若工程具備隱蔽條件或達到約定的中間驗收部位承包人自檢工程師驗收合格否承包人修改后重新驗收驗收后24小時工程師不在驗收記錄上簽字工程師在驗收記錄上簽字承包人進行隱蔽和繼續(xù)施工視為工程師已認可驗收記錄工程師若不能按時驗收未能按時提出延期要求，不進行驗收承包人自行組織驗收工程師應承認驗收記錄向承包人提出延期要求延期不能超過48小時通知48小時書面形式通知書面形式24小時驗收前是是否重獵新錯檢閱驗工程師對已經(jīng)隱蔽的工程可提出重新檢驗要求承包人進行剝離或開孔驗收后承擔發(fā)生的全部費用,工期不予順延承包人合格否重新覆蓋或修復發(fā)包人追加合同價款,賠償損失,順延工期承擔否是工遮程枝師壯指敘示歐的甩暫環(huán)停良施靈工工程師書面形式承包人暫停施工保護已完工程書面形式提出復工要求工程師予以答復承包人自行復工應在提出暫停施工要求后48小時內(nèi)書面提出處理意見發(fā)包人原因造成停工追加合同價款賠償損失順延工期承包人原因造成停工承擔發(fā)出的費用工期不順延承擔48小時內(nèi)或未能確有必要48小時內(nèi)未答復分析停工原因確定責任暫尿停疤施星工催原莖因癥：功外可部窯條株件勺變兔化績；視發(fā)配包斬人際原戴因凡；篇協(xié)火調(diào)胳管香理諸原舌因易；蔥承暢包遼人翁原孕因由隙于方發(fā)胸包獅人妙不蠻能蘿按混時斷支鏡付窗的語暫餓停卻施手工延富誤構支巧付警預霸付子款合：披發(fā)滔包經(jīng)人鳳應孝從疲約隊定左之獅日西起冊，議向堪承將包朱人詠支齒付洋應席付綱款退的捧貸調(diào)款亡利叢息改；拖方欠征工厘程小進祝度腐款港：徒發(fā)辰包呆人兄不集按所合錘同策規(guī)紹定麗及谷時殊向蛙承踩包傲人突支蝦付肥工布程按進愿度佛款矮且天雙殖方陷又猛未巷達玩成將延蛇期摧付線款鄙協(xié)顫議波時糠，枕導至致恢施侄工粗無蘇法拌進劃行祝。跑承李包醫(yī)人渴可擦停倒止映施缸工摧，呢發(fā)腎包志人評承團擔烘違貫約追責榜任前。工組期蹲延斜誤可絲式以社順這延暫工哭期互的堅條宇件工跌期刻順杏延晨的句確沈認溜程萍序工創(chuàng)程顆設炊計嗎變燒更工扯程巷師尾依玩據(jù)褲工偽程補項卡目叨的濁需壟要挨和惕施落工呆現(xiàn)鍛場圖的皇實神際溝情子況策，肺可佩以粱就唉以關下拉方忘面興向槽承曠包柄人洋發(fā)步出亡變霧更造通綁知擦：更寒改趟工騾程買有抽關小部肺分偷標泊高惕、倚基寧線袖、培位久置設和餅尺選寸止；增腸減軋合竄同泄中友約倘定姐的褲工櫻程竭量難；改材變休有磚關謀工筐程歌的逝施中工道時偷間膏和滲順到序幫；其芬他授有仍關填工浪程松變勵更瞞需否要征的粉附置加今工濫作櫻。工洲程爸設走計氏變薯更發(fā)包人需對原工程設計進行變更變更通知取得批準變更圖紙承包人工程變更承包人提出變更工程價款報告工程師不同意承包人的變更價款形成爭議視為變更工程價款報告已被子確認作為追加合同價款與工程款同期支付調(diào)整合同價款不得對原設計進行變更承包人未在14天內(nèi)提出報告，認為該變更不涉及合同價款的變更14天內(nèi)未確認14天內(nèi)未在14天內(nèi)書面形式通知提前14天14天內(nèi)確認工得程森量料的賽確火認承包人向工程師提交已完工程量報告工程師按設計圖紙核實已完工程量按時7天內(nèi)計量通知承包人參加計量未按時通知承包人致使承包人未能參加計量計量結果無效計量結果有效不參加作為支付價款依據(jù)承包人報告中的工程量被視為確認若工程師未計量對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成的返工的工程量工程師不予計量計量前24小時工重程介款(進塑度務款)支續(xù)付已完工程計量發(fā)包人支付工程款承包人工程師確認的調(diào)整的合同價款及追加合同價款未按時支付承包人發(fā)出要求付款的通知發(fā)包人仍不能按要求付款雙方可協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議明確延期支付時間和從計量結果確認后第15天計算的利息未達成延期付款協(xié)議導致施工無法進行承包人可停止施工發(fā)包人承擔違約責任同期支付若14天內(nèi)合托同訪價場款徹及寄調(diào)揚整依據(jù)中標通知書面的中稱價格承包人工程師調(diào)整原因/金額等工程師的決定確認調(diào)整金額作為追加合同價款與工程款同期支付視為同意要求修改不同意形成爭議確認14天內(nèi)書面形式通知合同價款實行招標的非招標工程依據(jù)工程預算書在協(xié)議書中約定合同價款的確定方式雙方在專用條款中約定一種約定定價方式可調(diào)價格合同成本加酬金合同約定成本構成和酬金計算方法約定合同價款調(diào)整方法可以調(diào)整的因素通用條款中列出4條固定價格合同在專用條款中約定風險范圍和風險費用的計算方法，約定風險范圍之外合同價款調(diào)整方式

竣竭工區(qū)階趁段露的競合佳同映管伶理工撥程濱試從車竣燒工聾驗元收工適程很保好修竣摘工興結轎算解憑除呀合丑同合保同攀爭身議回的謠解師決工徹程渡試擋車具備單機無負荷試車條件承包人組織試車工程師參加不能按時參加向承包人提出延期要求若未能按時提出延期要求，不參加試車工程師應承認試車記錄承包人繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)工程師在試車記錄上簽字合格組織試車設備安裝工程投料試車竣工驗收后發(fā)包人負責若需提前或承包人配合征得承包人同意，另簽補充協(xié)議具有無負荷聯(lián)動試車條件發(fā)包人組織試車承包人試車合格雙方在試車記錄上簽