小區(qū)車輛管理制度（八篇）

第23頁共23頁小區(qū)車輛?管理制度?一、遵?守交通管?理規(guī)定，?愛護(hù)小區(qū)?的道路、?公用設(shè)施?，不亂停?放車輛。?外來車輛?未經(jīng)允許?不得駛?cè)?。二、?小區(qū)內(nèi)車?輛行駛停?放要服從?管理人員?指揮，注?意前后左?右車輛安?全，在規(guī)?定位置停?放。三?、非業(yè)主?車輛不得?在停放在?小區(qū)過夜?，若臨時?滯留必須?停放在車?棚內(nèi)指定?位置。?四、非機(jī)?動車輛必?須按規(guī)定?的位置停?放，嚴(yán)禁?在消防通?道及樓宇?內(nèi)隨意停?放。五?、凡因不?遵守車輛?停放規(guī)定?而造成車?輛損傷或?遺失，后?果自負(fù)。?六、內(nèi)?部車輛出?入小區(qū)要?出示出入?證，外部?車輛出入?小區(qū)時，?司機(jī)需要?自覺出示?____?，由值班?員履行登?記手續(xù)。?七、車?輛進(jìn)入小?區(qū)，司機(jī)?必須減速?行駛，禁?止鳴喇叭?，注意往?來車輛及?行人安全?。八、?機(jī)動車輛?要本區(qū)行?駛，時速?不得超過?____?公里，摩?托車時速?不得超過?____?公里，嚴(yán)?禁超車。?九、停?放好車輛?后，必須?鎖好車門?，調(diào)好防?盜系統(tǒng)警?備狀態(tài)，?車內(nèi)貴重?物品須隨?身帶走。?十、進(jìn)?入車輛嚴(yán)?禁攜帶易?燃、__?__、_?___及?各種腐蝕?性物品。?十一、?不準(zhǔn)在小?區(qū)內(nèi)任何?場所試車?，修車、?練車。?十二、不?準(zhǔn)碾壓綠?化土地，?不準(zhǔn)損壞?路牌和各?類標(biāo)識，?不準(zhǔn)損壞?路面及公?用設(shè)施。?十三、?不準(zhǔn)在人?行道上、?車行道、?消防通道?上停放車?輛（機(jī)動?和臨時車?輛只能停?放在指定?位置，非?機(jī)動車輛?必須放在?自己的停?車場）。?十四、?出租車接?送小區(qū)住?戶，上下?客后必須?馬上駛離?，不得在?小區(qū)內(nèi)招?攬客人。?出租車司?機(jī)屬來訪?客人，必?須正常辦?理探訪手?續(xù)。十?五、車輛?帶貨駛離?小區(qū)，必?須有相應(yīng)?證明，屬?貴重、大?件物品或?搬家物品?，必須由?住戶到管?理處辦理?有關(guān)物資?放行手續(xù)?，方可放?行。十?六、除執(zhí)?行任務(wù)的?車輛（消?防車、警?車、救護(hù)?車）外，?其它車輛?一律按本?制度實行?。小區(qū)?車輛管理?制度（二?）__?__公司?小區(qū)車輛?管理規(guī)定?為維護(hù)?小區(qū)交通?秩序，保?障車輛、?行人安全?，確保居?民正常的?生活秩序?，特制定?本規(guī)定：?一、遵?守交通管?理規(guī)定，?愛護(hù)小區(qū)?的道路、?公用設(shè)施?，不亂停?放車輛，?外來車輛?未經(jīng)允許?不得駛?cè)?。二、?內(nèi)部車輛?出入小區(qū)?要出示出?入證，外?部車輛（?含機(jī)動車?、家用車?、板車、?小貨車）?不得隨意?出入小區(qū)?，特殊情?況需進(jìn)入?，司機(jī)應(yīng)?配合門崗?填寫臨時?出入證。?三、嚴(yán)?禁在小區(qū)?主干道、?消防通道?（門崗至?辦公樓、?辦公樓至?明志小學(xué)?西門）停?放車輛。?四、車?輛進(jìn)入小?區(qū)，司機(jī)?必須減速?慢行，機(jī)?動車時速?不得超過?____?公里，摩?托車時速?不得超過?____?公里，禁?止鳴喇叭?，注意往?來車輛及?行人安全?，嚴(yán)禁超?車。五?、嚴(yán)禁攜?帶易燃、?易爆、劇?毒及各種?腐蝕性等?物品的車?輛進(jìn)入小?區(qū)。六?、出租車?不得駛?cè)?小區(qū)，遇?有乘載老?、弱、病?、殘及攜?帶過重物?品，視情?況放行，?但必須及?時離開。?七、車?輛載貨駛?防離小區(qū)?，必須有?相應(yīng)證明?，屬貴重?物品，大?件物品或?搬家物品?，必須由?住戶到值?班室辦理?手續(xù)，方?可放行。?八、除?執(zhí)行任務(wù)?的車輛（?消防車、?警車、救?護(hù)車）外?，其他車?輛一律按?本制度執(zhí)?行。小?區(qū)車輛管?理整改方?案從_?___月?____?日大門值?班室正式?運(yùn)行以來?，在小區(qū)?治安車輛?管理等方?面做了一?些工作。?如：1?、門衛(wèi)實?行___?_小時值?班，社區(qū)?分管領(lǐng)導(dǎo)?及保衛(wèi)部?不定期進(jìn)?行檢查，?發(fā)現(xiàn)問題?及時整改?，小區(qū)治?安狀況明?顯好轉(zhuǎn)。?2、車?輛由分管?領(lǐng)導(dǎo)牽頭?，保衛(wèi)部?門配合門?衛(wèi)值班人?員對進(jìn)出?小區(qū)主干?道亂停亂?放現(xiàn)象進(jìn)?行了徹底?的整頓，?確保了道?路的暢通?，減少了?安全隱患?。3、?對19#?樓與20?#樓之間?的進(jìn)出通?道，擺攤?設(shè)點現(xiàn)象?進(jìn)行了為?期一個月?的不間斷?的清理，?徹底杜絕?了小區(qū)進(jìn)?出通道及?其他地方?出現(xiàn)擺攤?設(shè)點，大?大方便了?廣大居民?的出行。?4、在?進(jìn)出小區(qū)?主干道設(shè)?置六處減?速緩沖帶?，限速標(biāo)?志2塊。?5、在?有關(guān)部門?的協(xié)調(diào)下?，經(jīng)過與?黃家村的?多次溝通?，終于在?小區(qū)后門?（與黃家?村結(jié)合部?）安裝了?鐵門，并?規(guī)定了開?、關(guān)鐵門?的時間，?從而為小?區(qū)實行封?閉式管理?創(chuàng)造了條?件。在?運(yùn)行過程?中存在的?問題：?1、進(jìn)出?小區(qū)車輛?不限速行?駛，特別?是那些到?汽修廠及?接送上學(xué)?學(xué)生的外?來車輛暢?行無阻，?亂鳴喇叭?，嚴(yán)重影?響居民特?別是那些?退休老同?志的正常?生活秩序?。2、?在原加工?廠開辦汽?車修理廠?，___?_小時都?有車輛進(jìn)?出，但又?屬湘核建?新余分公?司管理，?很難協(xié)調(diào)?。3、?明志小學(xué)?西門設(shè)在?小區(qū)，每?天接送學(xué)?生的汽車?、摩托?車大量進(jìn)?出，存在?諸多安全?隱患。?小區(qū)車輛?管理整改?措施：?一、增設(shè)?門崗值班?人員，_?___小?時值班，?每人每天?值班__?__小時?。二、?在大門口?設(shè)置電動?橫桿，由?值班人員?控制，車?輛不得隨?意進(jìn)出。?三、跟?湘核建新?余分公司?協(xié)商：?1、如何?加強(qiáng)汽修?廠車輛進(jìn)?出的管理?。2、?是否可在?加工廠閑?置空地修?建大型停?車場，為?下一步實?行收費停?車做準(zhǔn)備?。四、?對小區(qū)業(yè)?主車輛統(tǒng)?一登記造?冊，發(fā)出?入證，外?來車輛禁?止隨意進(jìn)?出，特殊?情況需進(jìn)?入，需辦?理登記手?續(xù)。五?、完善小?區(qū)車輛管?理制度，?并在大門?口、主干?道等顯眼?位置制作?宣傳板。?六、在?球場周圍?，___?_號樓與?____?號樓之間?，___?_號樓后?等空地設(shè)?置停車區(qū)?域，方便?小區(qū)業(yè)主?停車。?七、由保?衛(wèi)部牽頭?，門崗保?安員配合?對進(jìn)入小?區(qū)車輛超?速行駛，?亂鳴喇叭?，亂停亂?放等現(xiàn)象?進(jìn)行為期?一個月的?專項整頓?。八、?加強(qiáng)與明?志小學(xué)溝?通，學(xué)生?盡量不要?由西門（?小區(qū)內(nèi)）?進(jìn)出，如?學(xué)生確需?進(jìn)入，接?送學(xué)生的?車輛不得?進(jìn)入小區(qū)?。九、?待條件成?熟，對外?來車輛實?行收費管?理。小?區(qū)車輛管?理制度（?三）_?___小?區(qū)車輛進(jìn)?出停放管?理辦法?總則第?一條為規(guī)?范小區(qū)機(jī)?動車的停?放與行駛?，維護(hù)小?區(qū)環(huán)境，?保障小區(qū)?內(nèi)各方的?合法權(quán)益?，根據(jù)_?___《?物業(yè)管理?條例》、?《___?_市住宅?物業(yè)管理?區(qū)域機(jī)動?車停放管?理暫行規(guī)?定》和《?住宅物業(yè)?管理區(qū)域?機(jī)動車停?放收費管?理規(guī)定》?等法律法?規(guī)，結(jié)合?小區(qū)實際?情況，特?制定本辦?法，作為?本小區(qū)車?輛秩序管?理的依據(jù)?。小區(qū)全?體住戶、?外來訪客?及物業(yè)工?作人員等?必須共同?遵守。?第二條本?辦法由_?___小?區(qū)（以下?簡稱：小?區(qū)）業(yè)主?委員會討?論通過，?委托小區(qū)?物業(yè)公司?組織實施?。小區(qū)內(nèi)?所有車輛?使用人應(yīng)?接受物業(yè)?公司車輛?管理人員?（以下簡?稱：車管?員）的行?駛管理與?停放引導(dǎo)?。第三?條小區(qū)固?定車位實?行有償使?用，固定?車位進(jìn)行?公開拍賣?。車輛使?用人在小?區(qū)泊車應(yīng)?交納停車?管理費。?第四條?物業(yè)公司?負(fù)責(zé)停車?區(qū)域環(huán)境?衛(wèi)生及秩?序維護(hù)工?作。對違?反規(guī)定、?亂停亂放?的車輛發(fā)?生的損失?由車輛所?有人自行?負(fù)責(zé)。?車輛進(jìn)出?管理第?五條小區(qū)?安裝停車?場智能管?理系統(tǒng)實?行車輛智?能化管?理。所有?車輛進(jìn)出?小區(qū)須持?____?小區(qū)車輛?IC卡（?以下簡稱?：IC卡?）刷卡通?行。車輛?在通過大?門道閘時?必須一車?一桿逐一?進(jìn)出，不?得尾隨前?車沖卡。?所有車輛?駕駛?cè)藛T?皆應(yīng)主動?配合車管?員的指揮?引導(dǎo)，不?得隨意停?放，堵塞?路面，壓?臺階，壓?綠地，造?成損失由?車主負(fù)擔(dān)?。第六?條IC卡?實行一車?一卡制。?不得轉(zhuǎn)讓?或一卡多?車。車卡?不一致的?車輛不準(zhǔn)?進(jìn)出小區(qū)?。第七?條IC卡?僅限小區(qū)?居民及小?區(qū)內(nèi)單位?工作人員?持有，申?辦車位登?記手續(xù)時?領(lǐng)取，在?有效期內(nèi)?使用。?第八條外?來車輛臨?時進(jìn)出、?停放小區(qū)?實行登記?制度。來?訪車輛應(yīng)?登記后領(lǐng)?取臨時卡?，持卡進(jìn)?入。駛離?時在小區(qū)?出口處驗?卡、車、?卡一致，?交卡后通?行。第?九條外來?車輛進(jìn)入?、停放小?區(qū)超過半?小時的收?取車輛管?理費，不?足半小時?的不收費?。前來小?區(qū)執(zhí)行公?務(wù)的警車?等車輛出?入小區(qū)可?免繳費。?第十條?領(lǐng)取IC?卡時需繳?押金__?__元（?退卡時退?還押金）?，IC卡?遺失或損?壞的，應(yīng)?及時補(bǔ)辦?。補(bǔ)辦時?應(yīng)繳成本?費___?_元。?第十一條?非小區(qū)居?民接送幼?兒園入托?幼兒的車?輛不能進(jìn)?入小區(qū)?。各類大?中型車輛?，裝載有?毒、易爆?易燃等物?品的車輛?不經(jīng)允許?禁止進(jìn)入?小區(qū)。?第十二條?小區(qū)車位?滿位，車?管員應(yīng)及?時告示并?拒絕其他?外來車輛?進(jìn)入小區(qū)?。車輛?行駛管理?第十三?條小區(qū)設(shè)?東西兩個?大門供車?輛進(jìn)出，?司機(jī)必須?依照交通?標(biāo)識的指?示路線行?駛。第?十四條為?了保持小?區(qū)的安寧?，小區(qū)內(nèi)?車輛不準(zhǔn)?鳴喇叭；?晚間行車?禁止使用?遠(yuǎn)光燈；?小區(qū)道路?上不得試?剎車、練?習(xí)駕車、?修理或清?洗車輛等?。第十?五條進(jìn)出?小區(qū)內(nèi)車?速不得超?過每小時?____?公里。車?主應(yīng)謹(jǐn)慎?駕駛，減?速慢行，?避免碰擦?，注意避?讓行人和?非機(jī)動車?輛。車?輛停放管?理第十?六條車位?的設(shè)置：?停車位分?為地下固?定車位、?地上固定?車位、地?上臨時車?位三種。?固定車位?標(biāo)有編號?，供車位?所有者使?用。臨時?車位無標(biāo)?志，主要?供外來車?輛臨時停?車。第?十七條車?輛的停放?：小區(qū)車?輛必須停?放在指定?的固定車?位或臨時?停車位內(nèi)?。未經(jīng)車?管員同意?，來訪車?輛不得占?用固定車?位。車位?內(nèi)不得停?放自行車?、電動車?或堆放其?他物品。?第十八?條車輛進(jìn)?入小區(qū)時?應(yīng)保持道?路、停車?位清潔，?避免油漬?等污染；?禁止使用?小區(qū)綠化?澆灌公共?水資源清?洗車輛，?自家用水?洗車，請?及時清理?洗車造成?的污染。?第十九?條停放小?區(qū)（車庫?）的車輛?，停放完?畢后，業(yè)?主必須將?車門鎖好?，并將車?內(nèi)的貴重?物品、重?要文件、?現(xiàn)金等隨?身攜帶，?若放在車?內(nèi)出現(xiàn)丟?失造成損?失由個人?自負(fù)。小?區(qū)內(nèi)停放?的車輛應(yīng)?自行保險?，物業(yè)公?司只提供?停車場地?租賃和秩?序維護(hù)服?務(wù)，對車?輛任何破?壞丟失現(xiàn)?象均不承?擔(dān)任何責(zé)?任。如車?主有特殊?要求，可?另選擇停?車服務(wù)，?單獨簽署?協(xié)議。?第二十條?小區(qū)居民?可持房產(chǎn)?證或房屋?租賃合同?、車輛行?駛證或購?車發(fā)票等?到物業(yè)公?司辦理I?C卡申請?登記手續(xù)?；小區(qū)內(nèi)?單位工作?人員持工?作證或單?位證明、?車輛行駛?證或購車?發(fā)票辦理?申請登記?手續(xù)。?違規(guī)處理?管理第?二十一條?小區(qū)車輛?管理以疏?導(dǎo)為主，?處罰為輔?；由物業(yè)?公司管理?為主，業(yè)?委會積極?支持，居?民和車輛?使用人主?動配合。?第二十?二條有下?列行為者?，報請公?安部門處?理：故意?將車輛停?放在小區(qū)?大門口或?通道上堵?塞交通的?；車輛在?小區(qū)內(nèi)行?駛途中或?停車時發(fā)?生意外，?造成人員?受傷、車?輛或其他?財物損壞?且協(xié)商無?果的；故?意損壞或?盜竊他人?車輛及財?物的；車?輛使用人?不服從門?崗勸阻和?解釋，企?圖強(qiáng)行闖?入小區(qū)的?。第二?十三條有?下列行為?者，收回?IC卡，?停止使用?固定車位?或禁止車?輛來訪：?經(jīng)查確系?偽造或仿?冒、出售?或轉(zhuǎn)借I?C卡的；?不服從車?管員與保?安勸阻而?多次違規(guī)?停車或行?駛的。?第二十四?條因停車?或行駛不?當(dāng)，造成?小區(qū)公共?設(shè)施、草?坪和道路?損壞的，?由車主照?價賠償。?第二十?五條對在?小區(qū)內(nèi)超?速行駛、?鳴喇叭、?使用遠(yuǎn)光?燈、練習(xí)?駕車等行?為，車管?員應(yīng)及時?予以制止?。制止無?效時，應(yīng)?將違規(guī)車?輛的車牌?號及違規(guī)?情節(jié)物業(yè)?公司管理?部備案，?并對該車?輛使用人?進(jìn)行公開?警示或限?制該車輛?進(jìn)入小區(qū)?。__?__物業(yè)?公司_?___年?____?月___?_日小?區(qū)車輛管?理制度（?四）為?了維護(hù)小?區(qū)交通秩?序，保障?車輛、行?人安全，?制定本制?度；1?、遵守交?通管理規(guī)?定，愛護(hù)?小區(qū)的道?路、公用?設(shè)施，不?亂停放車?輛，外來?車輛未經(jīng)?允許不得?駛?cè)搿?2、小區(qū)?內(nèi)車輛行?駛停放要?服從管理?人員指揮?，注意前?后左右車?輛安全，?在規(guī)定位?置停放。?3、非?業(yè)主車輛?不得在小?區(qū)內(nèi)停放?過夜，若?臨時滯留?必須停放?在指定位?置。4?、非機(jī)動?車輛必須?按規(guī)定的?位置停放?，嚴(yán)禁在?消防通道?及樓宇內(nèi)?等隨意停?放。5?、凡不遵?守小區(qū)內(nèi)?車輛停放?規(guī)定及管?理人員的?指揮，發(fā)?生一切事?故，后果?自負(fù)。?6、本小?區(qū)車輛出?入小區(qū)要?出示出入?證，外部?車輛出入?小區(qū)時，?由值班人?員履行登?記手續(xù)，?并服從本?小區(qū)管理?人員指揮?。7、?車輛進(jìn)入?小區(qū)，司?機(jī)必須減?速慢行，?禁止鳴喇?叭，注意?往來車輛?及行人安?全。8?、停放好?車輛后，?必須鎖好?車門，調(diào)?好防盜系?統(tǒng)警備狀?態(tài)，車內(nèi)?貴重物品?必須隨身?帶走。?9、進(jìn)入?本小區(qū)車?輛嚴(yán)禁攜?帶易燃、?易爆、劇?毒及各種?腐蝕性?物品在本?小區(qū)停留?。10?、不準(zhǔn)在?本小區(qū)任?何場地試?車、修車?、練車。?11、?不準(zhǔn)碾壓?綠化帶，?不準(zhǔn)損壞?路牌和各?類標(biāo)識，?不準(zhǔn)損壞?路面及小?區(qū)內(nèi)一切?設(shè)施。?12、不?準(zhǔn)在人行?道上、車?行道、消?防通道停?放車輛（?非機(jī)動車?必須服從?管理人員?指定的停?放位置）?。13?、出租車?接送小區(qū)?住戶，上?下客后必?須馬上駛?離，不得?在小區(qū)內(nèi)?招攬客人?。出租車?司機(jī)屬來?訪客人，?必須正常?辦理探訪?手續(xù)。?14、車?輛帶貨駛?離小區(qū)，?必須有相?應(yīng)的證明?，屬貴重?、大件物?品或搬家?物品，必?須由住戶?登記簽字?放可放行?。15?、除執(zhí)行?任務(wù)的車?輛（消防?車、警車?、救護(hù)車?）外，其?它車輛一?律按本制?度執(zhí)行。?16、?本小區(qū)車?位首先滿?足在本小?區(qū)長期居?住的業(yè)主?停放車輛?，非本小?區(qū)業(yè)主的?車輛，不?管與其小?區(qū)業(yè)主任?何關(guān)系不?予提供車?位。1?7、本小?區(qū)車位在?滿足本小?區(qū)業(yè)主停?放的情況?下，有多?余車輛可?以安排臨?時車輛停?放，停放?費按本物?業(yè)規(guī)定收?取。小?區(qū)車輛管?理制度（?五）京?都花園小?區(qū)車輛管?理制度?一、遵守?交通管理?規(guī)定，愛?護(hù)小區(qū)的?道路、公?用設(shè)施，?不亂停放?車輛。外?來車輛未?經(jīng)允許不?得駛?cè)搿?二、小?區(qū)內(nèi)車輛?行駛停放?要服從管?理人員指?揮，注意?前后左右?車輛安全?，在規(guī)定?位置停放?。三、?非業(yè)主車?輛不得在?停放在小?區(qū)過夜，?若臨時滯?留必須停?放在車棚?內(nèi)指定位?置。四?、非機(jī)動?車輛必須?按規(guī)定的?位置停放?，嚴(yán)禁在?消防通道?及樓宇內(nèi)?隨意停放?。五、?凡因不遵?守車輛停?放規(guī)定而?造成車輛?損傷或遺?失，后果?自負(fù)。?六、內(nèi)部?車輛出入?小區(qū)要出?示出入證?，外部車?輛出入小?區(qū)時，司?機(jī)需要自?覺出示_?___，?由值班員?履行登記?手續(xù)。?七、車輛?進(jìn)入小區(qū)?，司機(jī)必?須減速行?駛，禁止?鳴喇叭，?注意往來?車輛及行?人安全。?八、機(jī)?動車輛要?本區(qū)行駛?，時速不?得超過_?___公?里，摩托?車時速不?得超過_?___公?里，嚴(yán)禁?超車。?九、停放?好車輛后?，必須鎖?好車門，?調(diào)好防盜?系統(tǒng)警備?狀態(tài)，車?內(nèi)貴重物?品須隨身?帶走。?十、進(jìn)入?車輛嚴(yán)禁?攜帶易燃?、___?_、__?__及各?種腐蝕性?物品。?十一、不?準(zhǔn)在小區(qū)?內(nèi)任何場?所試車，?修車、練?車。十?二、不準(zhǔn)?碾壓綠化?土地，不?準(zhǔn)損壞路?牌和各類?標(biāo)識，不?準(zhǔn)損壞?路面及公?用設(shè)施。?十三、?不準(zhǔn)在人?行道上、?車行道、?消防通道?上停放車?輛（機(jī)動?和臨時車?輛只能停?放在指定?位置，非?機(jī)動車輛?必須放在?自己的停?車場）。?十四、?出租車接?送小區(qū)住?戶，上下?客后必須?馬上駛離?，不得在?小區(qū)內(nèi)招?攬客人。?出租車司?機(jī)屬來訪?客人，必?須正常辦?理探訪手?續(xù)。十?五、車輛?帶貨駛離?小區(qū)，必?須有相應(yīng)?證明，屬?貴重、大?件物品或?搬家物品?，必須由?住戶到管?理處辦理?有關(guān)物資?放行手續(xù)?，方可放?行。十?六、除執(zhí)?行任務(wù)的?車輛（消?防車、警?車、救護(hù)?車）外，?其它車輛?一律按本?制度實行?。小區(qū)?車輛管理?制度（六?）車輛?管理制度?一、遵?守交通管?理規(guī)定，?愛護(hù)小區(qū)?的道路、?公用設(shè)施?，不亂停?放車輛?，外來車?輛未經(jīng)允?許不得駛?入。二?、內(nèi)部車?輛出入小?區(qū)要出示?出入證，?外部車輛?出去小區(qū)?時，司?機(jī)應(yīng)配合?門崗收發(fā)?出入證，?由值班員?履行登記?手續(xù)。?三、小區(qū)?內(nèi)車輛行?駛停放要?服從管理?人員指揮?，主要前?后左右?車輛安全?，在規(guī)定?位置停放?。四、?非業(yè)主車?輛不得在?停放小區(qū)?過夜，若?臨時滯留?必須停放?在指定?臨時車位?。五、?嚴(yán)禁在人?行道上、?車行道、?消防通道?上停放車?輛。（機(jī)?動和臨?時車輛只?能停放在?指定位置?，非機(jī)動?車輛必須?放在指定?的停車場?）六、?非機(jī)動車?輛必須按?規(guī)定的位?置停放，?嚴(yán)禁在消?防通道及?樓宇內(nèi)?隨意停放?。七、?凡因不遵?守車輛停?放規(guī)定而?造成車輛?損傷，后?果自負(fù)。?八、車?輛進(jìn)入小?區(qū)，司機(jī)?必須減速?行駛，禁?止鳴喇叭?，注意往?來車輛?及行人安?全。機(jī)動?車輛時速?不得超過?____?公里，嚴(yán)?禁超車。?九、停?放好車輛?后，必須?鎖好車門?，調(diào)好防?盜系統(tǒng)警?備狀態(tài)，?車內(nèi)貴?重物品須?隨身帶走?。十、?進(jìn)入車輛?禁止攜帶?易燃、_?___、?____?及各種腐?蝕性等物?品。十?一、不準(zhǔn)?碾壓綠化?土地，不?準(zhǔn)損壞路?牌和各類?標(biāo)識，不?準(zhǔn)損壞?路面及公?用設(shè)施。?十二、?出租車不?得行駛?cè)?小區(qū)，遇?有承載老?、弱、病?、殘、?孕及攜帶?過重物品?的。視情?況可等級?放行，但?必須及時?駛離開，?不得在小?區(qū)內(nèi)等候?載客。?十三、車?輛帶貨駛?離小區(qū)，?必須有相?應(yīng)證明，?屬貴重、?大件物?品或搬家?物品，必?須由住戶?到管理處?辦理有關(guān)?物資放行?手續(xù)，方?可放行。?十四、?除執(zhí)行任?務(wù)的車輛?（消防車?、警車、?救護(hù)車）?外，其?它車輛一?律按本制?度執(zhí)行。?小區(qū)車?輛管理制?度（七）?為確保?出入小區(qū)?的車輛行?駛安全和?停放有序?，同時避?免車輛的?亂停亂放?，造成堵?塞，影響?消防通道?，給全體?業(yè)主的生?命財產(chǎn)安?全埋下隱?患，根據(jù)?國家相關(guān)?交通管理?辦法結(jié)合?本小區(qū)的?實際情況?，制定本?制度。?車輛管理?1、所?有小區(qū)進(jìn)?入車輛，?一律遵守?相關(guān)交通?法規(guī)基本?小區(qū)車輛?管理辦理?；2、?進(jìn)入小區(qū)?的所有車?輛（包括?摩托車、?自行車）?一律按車?輛指定的?位置停放?，嚴(yán)禁在?小區(qū)的車?庫、大門?口、消防?通道、單?元門口、?人行便道?、綠化地?帶等地方?停放；?3、對不?按規(guī)定停?放的車輛?，物業(yè)服?務(wù)公司有?權(quán)進(jìn)行警?告、經(jīng)濟(jì)?處罰；?4、小區(qū)?內(nèi)車輛禁?止鳴喇叭?，禁止開?遠(yuǎn)光燈，?小區(qū)限制?速度__?__公里?/小時；?5、嚴(yán)?禁攜帶易?燃、__?__、危?險化學(xué)品?、放射性?物品等危?險物品的?車輛進(jìn)入?小區(qū)；?6、嚴(yán)禁?在小區(qū)內(nèi)?學(xué)車、試?駕、超速?行駛；?7、出租?車、教練?車原則上?不準(zhǔn)駛?cè)?本小區(qū)，?個別接送?老弱病殘?人員和業(yè)?主隨車運(yùn)?貨品的出?租車，登?記后可以?駛?cè)耄?下客后或?卸貨后必?須馬上離?開，不得?長時間停?留.小?區(qū)車輛管?理規(guī)則和?要求物?業(yè)服務(wù)對?小區(qū)所有?車輛逐一?進(jìn)行登記?，核發(fā)統(tǒng)?一制式的?停車卡；?卡、車要?編號，車?主要把停?車卡放在?擋風(fēng)玻璃?內(nèi)側(cè)顯目?位置。?車輛出入?管理1?、本小區(qū)?的車輛出?入一律出?示停車卡?，車主在?更換車輛?原卡有效?，但必須?從新登記?并核對正?確；2?、業(yè)主裝?修拉運(yùn)材?料、搬家?、運(yùn)送貨?物的車輛?，經(jīng)登記?核實后，?由物業(yè)人?員指定車?輛停放地?點，裝卸?后立即離?開；3?、公、檢?、法、消?防、急救?、城管、?供電、通?訊等特種?車輛進(jìn)入?小區(qū)，執(zhí)?行公務(wù)或?辦理業(yè)務(wù)?時，出入?相關(guān)證件?，方可駛?入；4?、參加婚?慶的車隊?進(jìn)入小區(qū)?必須先向?物業(yè)告知?，由物業(yè)?服務(wù)統(tǒng)一?安排進(jìn)入?小區(qū)和停?放地點，?除特殊情?況外，葬?禮車輛不?得進(jìn)入小?區(qū)；5?、小區(qū)內(nèi)?出車位以?外的地方?一律不準(zhǔn)?停放車輛?，臨時停?車不得超?過___?_分鐘；?6、車?輛停放期?間，車主?必須關(guān)窗?鎖門，車?內(nèi)不得存?放現(xiàn)金等?貴重物品?；7、?貨車、農(nóng)?用車必須?停放在指?定位置，?____?噸以上車?輛不準(zhǔn)進(jìn)?入小區(qū)；?8、外?來服務(wù)人?員的摩托?車、自行?車必須停?放在物業(yè)?管理人?員指定的?位置，不?得隨意停?放。小?區(qū)門衛(wèi)管?理制度?為加強(qiáng)小?區(qū)內(nèi)門衛(wèi)?管理工作?，保障小?區(qū)的管理?有序進(jìn)行?，并保證?小區(qū)財產(chǎn)?、業(yè)主和?住戶人身?安全，結(jié)?合小區(qū)的?實際情況?，特制定?本制度。?一、門?衛(wèi)工作職?責(zé)1、?業(yè)主和住?戶的進(jìn)出?監(jiān)控；?2、責(zé)來?訪接待，?并聯(lián)絡(luò)登?記；3?、負(fù)責(zé)監(jiān)?管進(jìn)入小?區(qū)的機(jī)動?及非機(jī)動?車輛有序?進(jìn)出；?4、負(fù)責(zé)?進(jìn)入小區(qū)?的物品查?驗并登記?；5、?小區(qū)院內(nèi)?住宅樓群?的安全巡?視，公共?區(qū)域的水?電暖監(jiān)管?，以及夜?間大門開?關(guān)登記；?6、負(fù)?責(zé)保持小?區(qū)公共區(qū)?域的衛(wèi)生?整潔；?7、保存?值班的各?項記錄，?定期上交?。二、?管理辦法?1、值?班時間：?全天_?___小?時，每晚?不定時巡?視小區(qū)各?區(qū)域__?__次；?2、大?門管理：?早晨6?：___?_點開敞?；晚24?：___?_點關(guān)閉?（開小門?）。二?、門燈管?理__?__時-?-___?_時保持?照明狀態(tài)?。若人?為因素遭?破壞，需?照價賠償?。1、?積極配合?政府職能?部門相關(guān)?工作，對?有明顯標(biāo)?志的車輛?，并執(zhí)行?公務(wù)的警?車、工商?、稅務(wù)、?供電、消?防、救護(hù)?等公務(wù)車?輛可免于?登記，提?供進(jìn)入小?區(qū)的便利?條件；?2、值班?、執(zhí)勤人?員要堅守?崗位，值?班不得擅?離職守，?不得睡覺?，不得從?事與值班?無關(guān)的活?動；3?、做好報?刊收發(fā)工?作，對電?匯、掛號?信函要登?記通知、?交送；?4、對出?入小區(qū)的?車輛，有?權(quán)進(jìn)行必?要的檢查?，發(fā)現(xiàn)可?疑情況應(yīng)?及時報告?，特別情?況可直接?撥打公安?機(jī)關(guān)報警?電話；?5、要熟?悉了解本?小區(qū)住戶?的姓名、?聯(lián)系電話?；6、?要按時開?啟照明，?發(fā)現(xiàn)設(shè)施?發(fā)生故障?要及時報?告保安人?員；7?、違反小?區(qū)門衛(wèi)制?度，單位?根據(jù)有關(guān)?制度進(jìn)行?處罰。?門衛(wèi)值班?制度1?、門衛(wèi)_?___小?時值班，?堅守崗位?，保持高?度警惕，?認(rèn)真履行?職責(zé)，并?認(rèn)真做好?值班記錄?和交班記?錄；2?、按時開?關(guān)大門，?嚴(yán)格控制?車輛、人?員在小區(qū)?出入，尤?其非本小?區(qū)人車輛?和人員；?3、認(rèn)?真做好來?訪來客的?車輛，人?員進(jìn)入登?記，對外?來車輛、?人員注意?檢查，防?止小區(qū)車?輛被盜；?4、收?發(fā)報刊、?函件等當(dāng)?面查清，?并做好登?記，做到?及時準(zhǔn)確?，不積壓?、不私拆?；5、?加強(qiáng)夜間?大門管理?；小區(qū)?車輛管理?制度（八?）一、?小區(qū)機(jī)動?車輛管理?制度為?加強(qiáng)對小?區(qū)機(jī)動車?輛的管理?，充分利?用和合理?配置停車?資源，確?保車輛遵?章行駛、?有序停放?，創(chuàng)造一?個優(yōu)美、?寧靜的環(huán)?境，特制?定本規(guī)定?：1、?小區(qū)設(shè)定?專職車輛?管理員，?對小區(qū)業(yè)?主（使用?人）的車?輛實施全?面管理，?建立詳細(xì)?的車輛管?理檔案（?含：業(yè)主?或使用人?姓名、房?號、車輛?型號、車?牌號、車?輛顏色、?聯(lián)系電話?等），對?登記備案?的業(yè)主（?使用人）?車輛，由?小區(qū)物業(yè)?服務(wù)中心?發(fā)給出入?大門通行?證，通行?證每年度?換發(fā)一次?。2、?小區(qū)機(jī)動?車輛泊位?分為地下?車庫、地?面車庫、?地下車位?和地面車?位。對已?出售給業(yè)?主（使用?人）的車?庫或車位?，小區(qū)物?業(yè)服務(wù)中?心每月向?其收取管?理費;對?無出售或?不能出售?的車位，?實行有償?租用，地?下車庫或?車位的月?租費，根?據(jù)市場價?核定，不?另收管理?費;地面?停車位的?收費標(biāo)準(zhǔn)?參照《_?___市?區(qū)住宅小?區(qū)機(jī)動車?停放服務(wù)?收費管理?》辦法執(zhí)?行，即：?住宅小區(qū)?業(yè)主（使?用人）停?放的私家?小型客貨?車包月費?每輛__?__元整?、住宅小?區(qū)業(yè)主（?使用人）?停放的公?車包月費?每輛__?__元整?，不另收?管理費;?對在小區(qū)?臨時停車?不超過_?___小?時的，免?收停車服?務(wù)費。超?過___?_小時的?，每輛每?____?小時__?__元整?，不足_?___小?時按__?__小時?計算。每?天（連續(xù)?____?小時）停?車服務(wù)費?，每輛超?過___?_元的，?按___?_元收取?。對長期?租用車位?的業(yè)主（?使用人）?，小區(qū)管?理處應(yīng)每?年與其簽?訂一次租?用合同。?（因各?地收費政?策和標(biāo)準(zhǔn)?不同，僅?作參考）?3、對?已出租的?車位，小?區(qū)物業(yè)服?務(wù)中心負(fù)?責(zé)做出已?出租的標(biāo)?識，并設(shè)?有專人管?理，阻止?和勸解其?它車輛占?用此車位?。地面可?出租的車?位，優(yōu)先?出租給就?近居住的?業(yè)主，如?就近業(yè)主?不租，可?租賃給其?他業(yè)主。?4、已?購置車庫?的業(yè)主，?應(yīng)自覺將?車輛停入?庫內(nèi);臨?時進(jìn)入小?區(qū)的機(jī)動?車輛，應(yīng)?按車管員?指定的地?點停放;?所有車輛?均不得在?小區(qū)道路?上隨意停?放;尤其?禁止車輛?在道路交?叉口停放?。對外來?臨時進(jìn)入?小區(qū)的車?輛，執(zhí)勤?門崗應(yīng)做?好詢問登?記工作，?發(fā)放臨時?出入證，?必要時還?應(yīng)及時與?業(yè)主取得?聯(lián)系，在?征得業(yè)主?同意后方?可進(jìn)入。?5、擁?有車庫的?業(yè)主（使?用人）在?車輛入庫?后，應(yīng)及?時關(guān)閉車?庫門;停?放在停?車場的車?輛，業(yè)主?（使用人?）離開后?，須及時?關(guān)閉車門?、車窗，?不要將貴?重物品遺?留在車內(nèi)?。車管員?和保安員?如發(fā)現(xiàn)車?輛門、窗?未關(guān)好，?應(yīng)及時通?知車主，?以防止車?內(nèi)物品失?竊。停車?場僅提供?停車場地?，并要求?車管員和?保安員加?強(qiáng)巡視檢?查，如出?現(xiàn)車輛丟?失或車內(nèi)?物品被竊?，應(yīng)積極?配合車主?查找并提?供其它幫?助，但不?負(fù)賠償責(zé)?任。6?、對業(yè)主?（使用人?）的車輛?，車輛管?理員應(yīng)堅?持對其車?輛的門、?窗及外表?狀況實行?日常檢查?和每月大?檢查相結(jié)?合的方式?實施，并?做好必要?的記錄，?發(fā)現(xiàn)問題?應(yīng)及時告?知業(yè)主（?使用人）?。7、?小區(qū)道路?和停車場?嚴(yán)禁學(xué)習(xí)?駕駛、試?車，不得?無故使用?車載報警?器，嚴(yán)禁?隨意鳴喇?叭。8?、對進(jìn)入?小區(qū)載有?業(yè)主的出?租車須換?證通行，?對載有外?來人員的?出租車應(yīng)?謝絕入內(nèi)?。夜間2?2：00?后，謝絕?出租車進(jìn)?入小區(qū)。?9、對?從小區(qū)駛?出并攜帶?較貴重或?大量物品?的非業(yè)主?車輛，執(zhí)?勤門崗有