洛陽威巖工程機(jī)械有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權(quán)出讓收益評估報告摘要

洛陽威巖工程機(jī)械有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權(quán)出讓收益評估報告經(jīng)緯評報字(2022)第125號評估對象：洛陽威巖工程機(jī)械有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權(quán)，評估目的：河南省自然資源廳擬延續(xù)登記洛陽威巖工程機(jī)械有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權(quán)，為確定該礦的采礦權(quán)出讓收益，河南省自然資源廳特委托北京經(jīng)緯資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司對洛陽威巖工程機(jī)械有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權(quán)出讓收益進(jìn)行評估。本項目評估即是為實現(xiàn)上述目的而為委托人提供洛陽威巖工程機(jī)械有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權(quán)在本評估報告中所述各種條件下和評估基準(zhǔn)日時點的出讓收益參考意見評估基準(zhǔn)日：本評估報告評估基準(zhǔn)日為2022年9月30日。評估日期：本評估報告起止日期為2022年9月19日至2023年3月7日；本評估報告提交日期：2023年3月7日。1、根據(jù)“洛陽市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于《洛陽威巖工程機(jī)械有限公司嵩縣八道溝螢石礦資源儲量報告》礦產(chǎn)資源儲量評審備案證明”(洛自然資儲備字〔2020〕1號),截止2019年12月31日洛陽威巖工程機(jī)械有限公司嵩縣八道溝螢石礦礦區(qū)范圍(面積0.8172平方千米，開采深度：由555米至315米標(biāo)高)保有螢石資源(332)+(333)礦石量148.62萬噸，CaF?礦物量62.39萬噸，平均品位41.98%,其中(332)礦石量70.87萬噸，CaF?礦物量28.68萬噸，平均品位40.74%;(333)礦石量77.75萬噸，CaF?礦物量33.71萬噸，平均品位43.36%。2、依據(jù)河南省地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開發(fā)局第三地質(zhì)勘查院2022年1月編制的《洛陽威巖洛陽威巖工程機(jī)械有限公司嵩縣八道溝螢石礦采礦權(quán)出讓收益評估報告生態(tài)修復(fù)方案評審結(jié)果20220059號公告),確定該礦采用地下開采方式。產(chǎn)品方案為螢石礦原礦。(333)資源量采用可信度系數(shù)0.6調(diào)整后予以設(shè)計利用。采用可信度系數(shù)調(diào)整后設(shè)計損失量為礦石量24.83萬噸。開采回采率為90%,礦石貧化率為10%。圍評估利用資源量(調(diào)整后)為礦石量117.52萬噸，CaF?礦物量48.91萬噸，平均品位41.62%。萬噸，CaF?礦物量34.76萬噸，平均品位41.67%。評估用生產(chǎn)規(guī)模為9萬噸/年。生產(chǎn)服務(wù)年限為10.30年。評估用土地使用權(quán)等無形資產(chǎn)投資為52.50萬元、固定資產(chǎn)投資4352.16萬元。年需流動資金435.22萬元。評估用螢石礦不含稅銷售價格為275元/噸，生產(chǎn)期單位總成本為200.69元/噸。折現(xiàn)率為8%。4、以往出讓收益(價款)處置情況2006年1月24日經(jīng)相關(guān)單位審查確認(rèn)，河南省嵩縣八道溝螢石礦探礦權(quán)勘查階段，其出讓單價為2.8萬元/平方千米，探礦權(quán)價款總計為40.35萬元。根據(jù)河南省國土資源廳開具的“河南省行政事業(yè)性收費(fèi)基金罰款票據(jù)”,2006年8月1日，河南省嵩縣中螢氟鹽有限責(zé)任公司一次性向河南省國土資源廳支付了探礦權(quán)價款40.35萬元。根據(jù)《自然資源部辦公廳財政部辦公廳關(guān)于礦業(yè)權(quán)有償處置有關(guān)問題的通知》(自然資辦函〔2023〕223號),按面積核算并征收“價款”的，不屬于完成有償處置，涉及轉(zhuǎn)采礦權(quán)的，應(yīng)該“財政部國土資源部關(guān)于印發(fā)《礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理暫行辦法》的通知”(財綜[2017]35號)有關(guān)規(guī)定繳納采礦權(quán)出讓收益。本項目評估對象洛陽威巖工程機(jī)械有限公司嵩縣八道溝螢石礦按單位面積核算繳洛陽威巖工程機(jī)械有限公司嵩縣八道溝螢石礦礦區(qū)范圍(面積0.8172平方千米，開采深度：由555米至315米標(biāo)高)未完成有償化處置螢石礦可采儲量為礦石量83.42萬噸，CaF?礦物量34.76萬噸，平均品位41.67%。根據(jù)《河南省國土資源廳關(guān)于印發(fā)河南省礦業(yè)權(quán)出讓收益市場基準(zhǔn)價的通知》(豫國土資發(fā)〔2018〕5號),螢石(30%<CaF?<50%)單位(可采儲量)基準(zhǔn)價為28.00元北京經(jīng)緯資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司螢石礦業(yè)權(quán)出讓收益市場基準(zhǔn)價核算結(jié)果為973.28萬元(34.76萬噸×28.00元/973.28萬元。礦權(quán)出讓收益為1053.74萬元，大寫人民幣壹仟零伍拾叁萬柒仟肆佰元整。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南(試行)》,評估結(jié)論使用