德令哈市鴻鑫礦業(yè)開發(fā)有限責(zé)任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告

德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告青金石評報(bào)字(2023)第009號青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責(zé)任公司中國西寧二〇二三年三月二十三日青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責(zé)任公司雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告青金石評報(bào)字(2023)第009號青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責(zé)任公司二〇二三年三月二十三日地址：青海省西寧市勝利路22號電話：(0971)6117881傳真：(0971)6142628評估項(xiàng)目名稱德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司莫礦種評估目的出讓機(jī)關(guān)青海省自然資源廳青海省自然資源廳評估礦區(qū)面積收入權(quán)益法評估參數(shù)資源儲(chǔ)量保有資源儲(chǔ)量礦石量(333+334)為21.19萬噸，其中333礦石量為19.37萬噸，334礦石量為1.82萬噸；鉛金屬量為11328噸，鋅金屬量為13205噸。伴生銀(333)礦石量為19.37萬噸，銀金屬量為2714kg。礦石量為14.47萬噸，鉛金屬量為7872.2噸，鋅金屬量為9046.9噸，銀金屬量為1899.8千克。生產(chǎn)規(guī)模3萬噸/年評估服務(wù)年限4.5年產(chǎn)品方案鋅精礦(品位55%)、鉛精粉(品位65%),銀富集于鉛精粉中(品位105g/t)。采礦回采率為90%、貧化率為8%、鉛選礦回收率97%,鋅選礦回收率98%、銀選礦回收率為90%。可采儲(chǔ)量可采儲(chǔ)量(礦石量)為12.29萬噸。銷售價(jià)格(不含稅)鉛精粉(不含稅)銷售價(jià)格為10608.42元/噸金屬，鋅精粉(不含稅)銷售價(jià)格為14536.02元/噸金屬，銀(不含稅)銷售價(jià)格為3.18元/克。鉛鋅礦精粉權(quán)益系數(shù)取值為3.8%,銀礦精粉權(quán)益系數(shù)為7.8%;采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)綜合考慮為3.91%。折現(xiàn)率收入權(quán)益法評估出讓收益評估值538.15萬元鉛礦基準(zhǔn)價(jià)為191元/金屬噸，鋅礦基準(zhǔn)價(jià)為210元/金屬噸，銀礦基準(zhǔn)價(jià)為126元/千克?？刹蓛?chǔ)量鉛金屬量可采儲(chǔ)量為6559.35噸，鋅金鉛修訂系數(shù)為1.1,鋅修訂系數(shù)為1.1,銀修訂系數(shù)為0.88。鉛K值取0.9727、鋅K值取0.9584、銀K值取1。321.94萬元538.15萬元2023年1月1日青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責(zé)任公司許木元朵衛(wèi)濤、吳曉東評估基準(zhǔn)日簽字評估師項(xiàng)目負(fù)責(zé)人鉛修訂系數(shù)為1.1,鋅修訂系數(shù)為1.1,銀修訂系數(shù)為0.88。鉛K值取0.9727、鋅K值取0.9584、銀K值取1。321.94萬元538.15萬元2023年1月1日青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責(zé)任公司許木元朵衛(wèi)濤、吳曉東評估基準(zhǔn)日簽字評估師項(xiàng)目負(fù)責(zé)人法定代表人評估機(jī)構(gòu)屬量可采儲(chǔ)量為7260.97噸，伴生銀金屬量可采儲(chǔ)量為1612.36千克。德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告 1、評估機(jī)構(gòu) 8 85、評估基準(zhǔn)日 9 9 98、評估過程 129、采礦權(quán)概況 1410、礦區(qū)地質(zhì)概況 1611、礦區(qū)開發(fā)現(xiàn)狀 13、收入權(quán)益法及出讓收益評估值 4217、評估報(bào)告假設(shè)條件 18、特別事項(xiàng)說明 4519、評估報(bào)告提出日期 46 462德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責(zé)任公司德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告摘要青金石評報(bào)字(2023)第009號雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)6、評估基準(zhǔn)日：2023年1月1日(1)、礦山保有資源儲(chǔ)量(推斷+潛在)礦石量為21.19萬噸，(2)、評估利用的基礎(chǔ)儲(chǔ)量礦石量為14.47萬噸，(3)、可采儲(chǔ)量(礦石量)為12.29萬噸，(4)、產(chǎn)品方案：鋅精粉，鉛精粉，銀富集于鉛精粉中，(5)、生產(chǎn)規(guī)模：3萬噸/年礦石量，(6)、“三率”:采礦回采率為90%,礦石貧化率為8%,鉛選礦回收率為97%,鋅為98%,銀選礦回收為90%。(7)、服務(wù)年限為4.5年。(8)、銷售價(jià)格：鉛精粉不含稅銷售價(jià)格為10608.42元/金屬噸，鋅精粉不含稅銷售價(jià)格為14536.02元/金屬噸，銀為3.18元/克。(9)、折現(xiàn)率為8%,(10)、K值：3德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責(zé)任公司鉛精粉k值為1,鋅精粉k值為1,銀k值為1。(11)、權(quán)益系數(shù)：鉛鋅3.8%、銀7.8%,加權(quán)平均值3.91%。(12)、評估結(jié)果為538.15萬元。(1)、基準(zhǔn)價(jià)：鉛礦基準(zhǔn)價(jià)為191元/金屬噸，鋅礦基準(zhǔn)價(jià)為210元/金屬噸，銀礦基準(zhǔn)價(jià)為126元/千克，金基準(zhǔn)價(jià)為12元/克。(2)、可采儲(chǔ)量：鉛金屬量可采儲(chǔ)量為6559.35噸，鋅金屬量可采儲(chǔ)量為7260.97噸，銀金屬量可采儲(chǔ)量為1612.36千克。(3)、修訂系數(shù)：鉛修訂系數(shù)為1.1,鋅修訂系數(shù)為1.1,銀修訂系數(shù)為0.88,K值：鉛精粉k值為0.9727,鋅精粉k值為0.9584,銀k值為1。(4)、出讓收益評估價(jià)值為321.94萬元。評估值為538.15萬元，大寫人民幣伍佰叁拾捌萬壹4德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責(zé)任公司本項(xiàng)目為以協(xié)議方式出讓采礦權(quán)確定出讓收益提供參考意見，評估結(jié)果予以公開，本評估項(xiàng)目評估基準(zhǔn)日為2023年(1)本項(xiàng)目擬定的未來正常生產(chǎn)年份礦山生產(chǎn)方式，生(2)國家產(chǎn)業(yè)、金融、財(cái)稅政策在預(yù)測期內(nèi)無重大變化；(3)以現(xiàn)階段采礦技術(shù)水平為基準(zhǔn)；(4)市場供需水平符合本評估預(yù)期；(5)物價(jià)水平基本保持不變，產(chǎn)品銷售價(jià)格符合本評估(6)本評估結(jié)論是反映評估對象在本項(xiàng)目評估目的且現(xiàn)觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對其出5德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責(zé)任公司值進(jìn)行調(diào)整或重新評估。以上內(nèi)容摘自采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告。欲了解本評估項(xiàng)目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀本采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告全文。法定代表人(印章):項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(簽名):礦業(yè)權(quán)評估師(簽章):青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責(zé)任公司二〇二三年三月二十三日6德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責(zé)任公司青金石評報(bào)字(2023)第009號青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責(zé)任公司受青海省自然資源注冊地址：西寧市勝利路22號C座；權(quán)評資[2002]008號；統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91630000710508青海省西寧市海晏路77號。7德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責(zé)任公司“德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)”面積為0.4107平方公里，礦區(qū)范圍共由4個(gè)拐點(diǎn)圈定，其拐點(diǎn)坐標(biāo)如下：拐點(diǎn)號坐標(biāo)系(2000國家大地坐標(biāo)系)XY1234標(biāo)高：4370米至4228米。德令哈市鴻鑫礦業(yè)開發(fā)有限責(zé)任公司于2005年12月15日至2006年12月15日海西州登記發(fā)證，2006年8月23日至2009年8月23日移交廳登記，2009年9月15日至2011年9月15日延續(xù)，2011年10月26日至2012年10月26日延續(xù)，2013年2月5日至2014年2月5日延續(xù)，2015年9月2日至2020年9月2日延續(xù)，2021年1月18至2022年1月18日延續(xù)，2022年1月19日至2024年9月19日“德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)”于2006年經(jīng)價(jià)款評估，評估值為317.93萬元，評估基準(zhǔn)日2006年6月30日，評估年限為3.87年可采儲(chǔ)量9.99萬噸，評估方法為收益權(quán)益法。8德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責(zé)任公司依照《中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則》(中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會(huì)，2008年9月)、《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南(試行)》(中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會(huì)，2017年10月25日)所規(guī)定的評估基準(zhǔn)日6.1采礦權(quán)與有價(jià)值的地質(zhì)勘查資料和礦產(chǎn)資源相依托9德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告7.1.1、《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》;7.1.3、《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法實(shí)施細(xì)則》(國務(wù)院令第152號，1994年3月26日);7.1.4、《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》(國土資源部，國土資發(fā)〔2000〕309號，2000年11月1日);7.1.5、《礦業(yè)權(quán)評估管理辦法(試行)的通知》(國土資發(fā)〔2008〕第174號);7.1.6、《礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理暫行辦法》(財(cái)綜〔2017〕35號)(財(cái)政部、國土資源部，2017年6月30日);7.1.7、《關(guān)于深化探礦權(quán)采礦權(quán)有償取得制度改革有關(guān)年10月25日);7.1.7、《中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則》(中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會(huì)，2008年9月);7.1.8、《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》(中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會(huì)，2008年10月);取消后有關(guān)工作的通知》(國土資規(guī)〔2017〕5號);號，1998年2月12日);7.1.11、《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南(試行)》(中德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責(zé)任公司國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會(huì)，2017年10月25日);7.1.12、《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南(試行)》(中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會(huì)，2017年10月25日)及關(guān)于發(fā)布《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南(試行)》的公告(2017年第3號);出讓收益征收管理實(shí)施辦法》的通知(青政辦【2018】43號)收益市場基準(zhǔn)價(jià)》的通知(青國土資〔2018〕232號)、《青海省礦業(yè)權(quán)出讓收益市場基準(zhǔn)價(jià)》;7.3.1、中華人民共和國采礦許可證證號：7.3.2、《青海省德令哈市莫和貝雷臺鉛鋅礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》(編寫單位：湖南中色地質(zhì)礦業(yè)有限公司，2012年9月)及評審意見書〔青國土規(guī)儲(chǔ)評字(2012)57號〕;案》(編寫單位：德令哈市鴻鑫礦業(yè)開發(fā)有限責(zé)任公司；2021年8月)及評審意見、審查意見的函(青礦學(xué)審函(2021)77.3.4、《青海省德令哈市莫和貝雷臺鉛鋅礦2019年度儲(chǔ)德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責(zé)任公司量年報(bào)》及評審意見；7.3.5、營業(yè)執(zhí)照統(tǒng)一社會(huì)信用代碼9163000071044928317.3.6、評估委托方提供的其它資料；7.3.7、評估人員收集的有關(guān)資料；評估工作自2023年1月9日開始到2023年3月23日結(jié)束。8.1.1、2023年1月9日-2023年1月14日，項(xiàng)目接洽，接受委托；組成評估小組，簽訂評估合同，制定評估方案，確定評估方法，選擇合理適用的評估參數(shù)；評估人員現(xiàn)場勘察、核實(shí)資產(chǎn)，收集、整理有關(guān)資料。8.1.2、2023年1月15日-2023年3月19日，評估人員按即定的評估方法進(jìn)行具體的評定估算，撰寫采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)8.1.3、2023年3月20日-23日提交正式采礦權(quán)出讓收益評2023年2月20-22日，我公司朵衛(wèi)濤到現(xiàn)場進(jìn)行勘察，主要考察礦山水電路及生產(chǎn)情況等。交通方面：從德令哈市沿315國道西行45Km到懷頭他德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責(zé)任公司拉，順巴羅根郭勒河北行28Km,折向東行40Km后岔入莫和貝雷臺溝，前行7km到達(dá)礦山。交通尚方便。交通運(yùn)輸條件：礦區(qū)至315國道75km,為砂石簡易公路，可行駛15t左右貨車，自礦區(qū)至選廠7km為砂石路，交通尚方便，滿足礦石運(yùn)輸條件。供水條件：I礦體東南500m左右有泉水，能滿足采礦業(yè)生產(chǎn)及生活用水。供電條件：礦山已從40km外的變電所引入10kv電壓至礦區(qū)，變壓器容量1795kw,能滿足礦山供電要求。通訊：礦區(qū)已覆蓋移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)，對內(nèi)、對外可采用無線聯(lián)絡(luò)。醫(yī)療：礦山設(shè)醫(yī)務(wù)室，處理一般常規(guī)性疾病，由于企業(yè)生產(chǎn)是高危作業(yè)，所以應(yīng)與德令哈市等醫(yī)院簽訂醫(yī)療救護(hù)合同。燃料供應(yīng)：礦山用油可由德令哈市公路邊已建油庫供給，用煤由附近煤礦供給。礦石開發(fā)現(xiàn)狀：2013年前，礦山用豎井SJ1開拓，對4254中段進(jìn)行了部分開采，4254中段采空區(qū)長85.2m,寬2-4m左右，采高24m;用XJ3斜井+4265盲斜井對4228中段進(jìn)行了部分開采，4228中段采空區(qū)形態(tài)為長方體，長43.5m,采寬2-4m左右，采高24m;另一塊采空區(qū)為2005年以前的露天老采區(qū)，開口長約77m,上部寬6.0m,底寬約1.0m,深5-10m。這三塊采空區(qū)共動(dòng)用122b礦石量3.2萬t、Pb金屬量2482t、Zn金屬量2249t、Ag金屬量805kg(采空區(qū)形態(tài)見剖面及縱投影圖),2013年至今，礦山未采礦，但實(shí)施了德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責(zé)任公司h=4320m,井筒深度98m,凈直徑3.5m;SJ3開口位置X=4167192.71,Y=32606042.02,h=4325m,井筒深度97m,凈直徑3.0m綜上，項(xiàng)目建設(shè)條件尚好，社會(huì)環(huán)境寬松，單從外部條件考慮，企業(yè)可以進(jìn)入。9.1、交通位置、自然地理及經(jīng)濟(jì)概況德令哈市莫和貝雷臺礦區(qū)鉛鋅礦位于德令哈市333°方向，水平距離32-33公里處，隸屬于德令哈市懷頭他拉農(nóng)場從德令哈市沿315國道西行45Km到懷頭他拉，順巴羅根郭勒河北行28Km,折向東行40Km后岔入莫和貝雷臺溝，前行7km到達(dá)礦山。道路總長約75Km,交通尚方便。礦區(qū)在德令哈北中吾農(nóng)山中段，該山勢近東西向延展，海拔3500-5000m,主峰巴音山(埃斯肯)高5030m,山系內(nèi)與柴達(dá)木盆地北緣大灘相對高差約千米以上。主河道多呈東西向及北西西方向，支溝一般為南北向。巴羅根郭勒河中下游常年流水，而其上游及支溝僅春、夏季有暫時(shí)性地表流水。年降水量約400mm,6-9月為雨季，因處高山區(qū)降水量比盆地多。春季多風(fēng)，一般3-5級，有時(shí)可達(dá)7-8級。該區(qū)氣溫較低，夏德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責(zé)任公司季最高氣溫不到20℃,而冬季最低氣溫-20℃,年平均溫度0℃左右，冰凍期從11月份始到來年4月末長達(dá)6個(gè)月。1、莫和貝雷臺鉛鋅礦于1958年大煉鋼鐵時(shí)期由懷頭他1959年青海省地質(zhì)局第五地質(zhì)隊(duì)曾在中吾農(nóng)巴羅根郭勒至白水河一帶進(jìn)行1/5萬普查找礦，1973-1976年地質(zhì)局區(qū)調(diào)一隊(duì)在德令哈區(qū)內(nèi)進(jìn)行1:20萬區(qū)調(diào)。上述兩次工作側(cè)重于地質(zhì)填圖，對區(qū)域內(nèi)地層、構(gòu)造、巖漿巖進(jìn)行研究。1996年2、2005年5月至12月青海省有色地質(zhì)勘查局地質(zhì)礦海省德令哈市莫和貝雷臺鉛鋅礦資源量估算報(bào)告》,估算獲333+334鉛鋅礦石資源量21.4萬噸，鉛金屬量18106噸，Zn金屬量14222噸，Ag金屬量17噸。主礦體I號鉛鋅礦德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責(zé)任公司巷道編錄1條，GPS控制點(diǎn)檢測2個(gè)，坑道測量1634m。估算界內(nèi)+界外保有333+334礦石量22.2萬t。報(bào)告提交的傾角30-68°。德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責(zé)任公司區(qū)內(nèi)地層呈東西～北北西走向，傾向北或北北東，傾角60°以上，個(gè)別處由于有小型扭曲構(gòu)造有傾向南或南南西。整體為一單斜構(gòu)造。①F1斷層：分布在礦區(qū)東北部，斷層走向北東東，傾向南南東，傾角大于60°可能是F2斷層的分枝斷裂構(gòu)造。②F2斷層：是礦區(qū)規(guī)模較大的斷裂構(gòu)造，分布于礦區(qū)中部，斷裂南西延伸至圖幅外。斷層走向北東，傾向南東，傾角60°~80°。沿?cái)鄬泳€在地貌上山脊13多形成低崖口，在山坡則坡度由陡變緩。沿?cái)嗔芽梢?.3～0.5m碎裂巖、糜棱巖，地表見褐鐵礦呈細(xì)脈狀分布。屬壓扭性的逆沖斷層，是礦區(qū)導(dǎo)礦儲(chǔ)礦構(gòu)造。③F3斷層：分布在礦區(qū)東部，斷層走向25°~45°,傾向南東，傾角75°以上，破碎帶寬約0.1～1.0m。破碎帶中見斷層角礫，局部見方鉛閃鋅礦化和石英脈充填。礦區(qū)內(nèi)巖漿巖活動(dòng)不明顯，無巖體出露。斷裂破碎帶中受斷裂構(gòu)造控制，分布在礦區(qū)中部，西起TC3探槽南西25m東至TC4探槽北東25m,呈北東走向長度200m;德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責(zé)任公司深部有4254、4230兩個(gè)中段控制礦體走向長255m;礦體傾向最大延深130m,賦存標(biāo)高4350—4205m。礦體呈脈狀，內(nèi)部沒有夾石，厚度不穩(wěn)定，XJ3斜井4265m標(biāo)高處平硐中21.40-21.62m處揭露的礦體厚度最小為0.20m,最大厚度為TC1槽厚6.27m,平均厚2.24m,延深130m。礦體平均品位Pb礦體傾向136°,傾角80～85°(原核實(shí)報(bào)告無產(chǎn)狀要素)。2、Ⅱ號礦體形態(tài)、規(guī)模及產(chǎn)狀：Ⅱ號礦體分布在I號礦體北東，產(chǎn)于北東東向F1斷裂破碎帶中受斷裂14構(gòu)造控制呈脈狀，僅TC5一條槽探控制，走向長50m,礦體厚度3.56m,1、礦石礦物成分：礦體中礦石礦物成分較簡單，主組分為Ag,其鉛鋅均以硫化物形式存在，根據(jù)I號礦體化學(xué)1.07-17.99%,伴生有益元素Ag5.9-73.6g/t。德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責(zé)任公司1、礦石自然類型2、礦石工業(yè)類型銻礦，礦石工業(yè)類型依據(jù)可利用的礦物劃分為鉛鋅礦礦石拔4426m,最低海拔4275m,最大相對高差141m。區(qū)內(nèi)最低侵蝕基準(zhǔn)面標(biāo)高3800m。地形有利自然排水。(1)第四系孔隙含水層(Q):分布于礦區(qū)緩坡及溝谷地(2)志留系下巖組細(xì)砂巖，板巖(Sa)相對隔水層；廣德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責(zé)任公司為隔水層(體)。在坑道里沒有發(fā)現(xiàn)涌水現(xiàn)象。與礦山井下開采有直接關(guān)系的斷層為F2,在坑道里所見3、采坑水文地質(zhì)特征長40m左右，深10m左右的采坑，已經(jīng)崩塌被浮土掩蓋，估和地下水的聚集。礦體規(guī)模小，礦體延深最大130m均在當(dāng)?shù)?1)巖體工程地質(zhì)條件：與礦山工程活動(dòng)有直接或間接德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責(zé)任公司關(guān)系的巖體為主要為志留系下巖組細(xì)砂巖，板巖其巖性較為完整，巖石堅(jiān)硬穩(wěn)固，坑道揭露時(shí)沒有產(chǎn)生片幫、頂板冒落，工程地質(zhì)條件較好。(2)構(gòu)造工程地質(zhì)條件：礦區(qū)內(nèi)斷裂構(gòu)造主要是F2為礦區(qū)內(nèi)控礦構(gòu)造，破碎帶寬度較小，寬有0.3～0.5m碎裂巖、糜棱巖帶，核實(shí)時(shí)現(xiàn)場觀察，坑道揭露斷層一般不需支護(hù)，但由于開采過程中放炮震動(dòng)影響，使原巖組力學(xué)性質(zhì)會(huì)發(fā)生改變，采空場易坍塌危害，除應(yīng)予以密切關(guān)注加強(qiáng)班中檢查外，尚應(yīng)采取必要支護(hù)措施以防范冒頂發(fā)生。(3)礦體工程地質(zhì)條件：礦床中礦體產(chǎn)于北東向F2斷裂破碎帶中受斷裂構(gòu)造控制，上盤圍巖以硅化板巖為主，礦體下盤圍巖以細(xì)砂巖為主，形成工程地質(zhì)巖組的巖層為砂巖、板巖也是礦體頂?shù)装鍑鷰r，巖石較完整，穩(wěn)定性好，屬中等堅(jiān)硬到堅(jiān)硬巖組。但是在下盤圍巖與礦體間有一傾角中～陡傾斜斷層碎裂巖帶，寬0.3～0.5m碎裂巖、糜棱巖。在碎裂巖帶近處巖石較破碎。遠(yuǎn)離碎裂巖帶帶巖礦石穩(wěn)定性較好，近碎裂巖帶處則穩(wěn)定性差，采礦時(shí)要支護(hù)。結(jié)論：礦體頂?shù)装宥酁橹械葓?jiān)硬到堅(jiān)硬巖石類，抗壓強(qiáng)度礦區(qū)屬高寒山區(qū)，海拔多在4300m以上，地表雜草發(fā)育，地層較簡單，巖層穩(wěn)定性較好，為志留系下巖組細(xì)砂德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責(zé)任公司石流(礦渣流)等不良地質(zhì)現(xiàn)象，采礦活動(dòng)遠(yuǎn)離村莊，外圍無2013年前，礦山用豎井SJ1開拓，對4254中段進(jìn)行了部分開采，4254中段采空區(qū)長85.2m,寬2-4m左右，采高24m;用XJ3斜井+4265盲斜井對4228中段進(jìn)行了部分開采，4228中段采空區(qū)形態(tài)為長方體，長43.5m,采寬2-4m左右，采高24m;另一塊采空區(qū)為2005年以前的露天老采區(qū)，開口長約77m,上部寬6.0m,底寬約1.0m,深5-10m。這三塊采空區(qū)共動(dòng)用122b礦石量3.2萬t、Pb金屬量2482t、Zn金屬量2249t、Ag金屬量805kg(采空區(qū)形態(tài)見剖面及縱開口位置X=4167343.39,Y=32606059.09,h=4320m,井筒深Y=32606042.02,h=4325m,井筒深度97m,凈直徑3.0m。該德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責(zé)任公司根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南(試行)》和關(guān)于發(fā)布《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南(試行)》的公告(2017年第3號)適合采礦權(quán)評估方法有基準(zhǔn)價(jià)因素調(diào)整法、交易案例前資料和評估機(jī)構(gòu)收集的資料，就四種評估方法分別論證。(2)、2018年5月31日青海省國土資源廳關(guān)于印發(fā)《青海省礦業(yè)權(quán)出讓收益市場基準(zhǔn)價(jià)》的通知(青國土資〔2018)232號)及《青海省礦業(yè)權(quán)出讓收益基準(zhǔn)價(jià)》,為本次評估提2、交易案例比較調(diào)整法德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責(zé)任公司(2)、青海省2023年至今無同等條件礦山的交易案例，(2)、該采礦權(quán)生產(chǎn)規(guī)模為3萬噸/年，為小型礦山，礦山服務(wù)年限為4.5年，服務(wù)年限大小于5年，選用收入權(quán)益法4、折現(xiàn)現(xiàn)金流量法折現(xiàn)現(xiàn)金流量法具體是將礦產(chǎn)資源開發(fā)經(jīng)濟(jì)壽命期內(nèi)各PQ-全部評估利用資源儲(chǔ)量，含預(yù)測的(334)?;德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責(zé)任公司量核實(shí)報(bào)告》,由湖南中色地質(zhì)礦業(yè)有限公司于2012年9月空區(qū)經(jīng)測量人員實(shí)測圈定，報(bào)告從6個(gè)方面進(jìn)行了探采變化對鋅礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》(編寫單位：湖南中色地質(zhì)礦業(yè)有限公司，2012年9月)及評審意見書〔青國土規(guī)儲(chǔ)評字(2012)57號〕中載明的評估區(qū)資源量。德令哈市鴻鑫礦業(yè)開發(fā)有限責(zé)任公司于2021年8月編制德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責(zé)任公司了《青海省德令哈市莫和貝雷臺鉛鋅礦開發(fā)利用方案》,該方儲(chǔ)量礦石量14.47萬噸，礦山生產(chǎn)能力3萬噸/年原礦。開拓采礦方法。采礦貧化率為8%。采礦回采率為90%。選礦工藝：(2021〕7號)。13.1.1礦山儲(chǔ)量及可采儲(chǔ)量計(jì)算依據(jù)《資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)13.1.2、經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)依據(jù)《開發(fā)利用方案》及關(guān)于開發(fā)利用方案審查意見的函和參照《中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則》等采儲(chǔ)量德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責(zé)任公司依據(jù)《資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》,截止評審基準(zhǔn)日2012年6月30日礦區(qū)范圍內(nèi)礦山保有資源儲(chǔ)量詳見下表：鉛鋅礦保有資源儲(chǔ)量(界內(nèi))表資源儲(chǔ)量類別礦石量(萬金屬量(噸)平均品位(%)鉛鋅鉛鋅伴生銀保有資源儲(chǔ)量(界內(nèi))表資源儲(chǔ)量類別礦石量(萬噸)金屬量(kg)平均品位(%)備注：《青海省德令哈市莫和貝雷臺鉛鋅礦2019年度儲(chǔ)量年報(bào)》及評審意見，截止2019年12月31日，《2019年度儲(chǔ)量年報(bào)》中的資源儲(chǔ)量與2012年《資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》中的資源儲(chǔ)量一致，未發(fā)生變化。依據(jù)德令哈市鴻鑫礦業(yè)開發(fā)有限責(zé)任公資源儲(chǔ)量未發(fā)生變化。因此本次評估的保有資源量即為2012年《儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》中的保有資源量。依據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則》、根據(jù)《開發(fā)利用方案》,本評估項(xiàng)目對推斷資源量(333)可信度系數(shù)取值為0.7進(jìn)行調(diào)整計(jì)算，對潛在資源量(334)取0.5調(diào)整計(jì)算。評估利用的基礎(chǔ)儲(chǔ)量(礦石量)=193695×0.7+18179×德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責(zé)任公司0.5=144676噸。評估利用的基礎(chǔ)儲(chǔ)量(鉛金屬量)=11041×0.7+287×0.5=7872.2(噸)評估利用的基礎(chǔ)儲(chǔ)量(鋅金屬量)=12222×0.7+983×0.5=9046.9(噸)評估利用的基礎(chǔ)儲(chǔ)量(銀金屬量)=2714×0.7=1899.8(kg)Pb平均品位=7872.2÷144676×100%=5.44%Zn平均品位=9046.9÷144676×100%=6.25%Ag平均品位=1899.8÷144676=13.13g/t可采儲(chǔ)量=(評估利用基礎(chǔ)儲(chǔ)量-設(shè)計(jì)損失量)×采礦回采率依據(jù)《開發(fā)利用方案》,設(shè)計(jì)損失量為0.82萬噸。依據(jù)《開發(fā)利用方案》,采礦回采率為90%。可采儲(chǔ)量(礦石量)=(14.47-0.82)×90%=12.29(萬依據(jù)開發(fā)利用方案，本項(xiàng)目確定的產(chǎn)品方案為鋅精礦(品德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責(zé)任公司則礦山服務(wù)年限T=12.29/[3×(1-8%)]=4.5(年)本項(xiàng)目計(jì)算的礦山服務(wù)年限為4.5年。則本項(xiàng)目確定礦山計(jì)算服務(wù)年限為4.5年。則礦山正常生產(chǎn)期為4.5年，即2023年~2027年6月為正常生產(chǎn)期。本次評估可采儲(chǔ)量12.29萬噸，貧化率8%,采出礦石量13.36萬噸(即2023年~2026年每年開采規(guī)模3萬噸，2027年1-6月為開采規(guī)模為1.36萬噸)。1、鉛精粉、鋅精粉、鉛精粉含銀銷售價(jià)格依據(jù)評估人員查詢的“上海有色金屬網(wǎng)”銷售價(jià)格進(jìn)行確定。“上海有色金屬網(wǎng)”金、銀(含稅)價(jià)格如下表：年限鉛鋅銀平均根據(jù)長江有色金屬網(wǎng)的鉛精礦計(jì)價(jià)系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。詳見下德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告根據(jù)統(tǒng)計(jì)鉛金屬平均價(jià)格含稅價(jià)14984.39元/金屬噸，依據(jù)《開發(fā)利用方案》,鉛精礦含鉛為65%,則計(jì)價(jià)系數(shù)為80%。鉛精礦含鉛(品位65%)的含稅11987.51元/金屬噸(14984.39×80%),鉛精礦含鉛(品位65%)的不含稅銷售價(jià)格為10608.42計(jì)價(jià)系數(shù)計(jì)價(jià)系數(shù)計(jì)價(jià)系數(shù)計(jì)價(jià)系數(shù)根據(jù)統(tǒng)計(jì)鋅金屬平均價(jià)格含稅價(jià)21900.93元/金屬噸，依據(jù)《開發(fā)利用方案》,鋅精礦含鋅品位為55%,則計(jì)價(jià)系數(shù)為75%;鋅精礦含鋅(品位55%)的不含稅銷售價(jià)格為14536.02元/噸(21900.93×75%÷1.13)。依據(jù)《開發(fā)利用方案》,鉛精礦含銀為105g/t,因此銀綜合計(jì)價(jià)系數(shù)確定為74%。依據(jù)“上海有色金屬網(wǎng)”查詢，白銀價(jià)格平均為4859.49元/千克，則銀不含稅銷售價(jià)格取值為3182.32元/千克(4859.49×74%÷1.13)。德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責(zé)任公司鉛精粉(不含稅)銷售價(jià)格為10608.42元/噸金屬，鋅精粉(不含稅)銷售價(jià)格為14536.02元/噸金屬，銀(不含稅)令〔2007〕63號),企業(yè)所得稅稅率按25%計(jì)算。精粉采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)為3~4%,銀礦精粉采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)為6~8%,鑒于該礦山為地下開采，地質(zhì)構(gòu)造比較復(fù)雜，水文地礦精粉取值為3.80%,銀礦精粉取值7.8%。P1:估算的評估計(jì)算年限內(nèi)333和334以上類型全部資源儲(chǔ)K:本次評估利用的開發(fā)利用方案對334資源量進(jìn)行了設(shè)計(jì)利用，且評估也利用，因此本次評估視為無334資源量。本礦床的鉛鋅金銀資源量類別沒有334資源量，按照《礦業(yè)估出讓收益評估指南(試行)》的規(guī)定，地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)為1。出讓收益評估值=(538.15÷21.19)×21.19×1=538.15萬德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責(zé)任公司根據(jù)2018年5月31日青海省國土資源廳關(guān)于印發(fā)《青海省礦業(yè)權(quán)出讓收益市場基準(zhǔn)價(jià)》的通知(青國土資【2018】232號)及《青海省礦業(yè)權(quán)出讓收益市場基準(zhǔn)價(jià)》,采礦權(quán)鉛礦基鉛鋅礦保有資源儲(chǔ)量(界內(nèi))表資源儲(chǔ)量類別礦石量(萬金屬量(噸)平均品位(%)鉛鋅鉛鋅伴生銀保有資源儲(chǔ)量(界內(nèi))表資源儲(chǔ)量類別礦石量(噸)金屬量(kg)平均品位(%)備注：礦山自2012年至評估基準(zhǔn)日一直未生產(chǎn)，因此本次德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責(zé)任公司評估項(xiàng)目對推斷資源量(333)可信度系數(shù)取值為0.7進(jìn)行調(diào)整計(jì)算，對潛在資源量(334)取0.5調(diào)整計(jì)算。評估利用的基礎(chǔ)儲(chǔ)量(礦石量)=193695×0.7+18179×0.5=144676噸。評估利用的基礎(chǔ)儲(chǔ)量(鉛金屬量)=11041×0.7+287×0.5=7872.2(噸)評估利用的基礎(chǔ)儲(chǔ)量(鋅金屬量)=12222×0.7+983×0.5=9046.9(噸)評估利用的基礎(chǔ)儲(chǔ)量(銀金屬量)=2714×0.7=1899.8(kg)Pb平均品位=7872.2÷144676×100%=5.44%Zn平均品位=9046.9÷144676×100%=6.25%Ag平均品位=1899.8÷144676=13.13g/t根據(jù)2018年5月31日青海省國土資源廳關(guān)于印發(fā)《青海省礦業(yè)權(quán)出讓收益市場基準(zhǔn)價(jià)》的通知(青國土資【2018】232號)及《青海省礦業(yè)權(quán)出讓收益市場基準(zhǔn)價(jià)》,采礦權(quán)可采儲(chǔ)量計(jì)算對333資源儲(chǔ)量(推斷)進(jìn)行可信度系數(shù)調(diào)整，對334資源量(潛在)不利用。礦石主礦種及可利用伴生礦種按《青海省礦業(yè)權(quán)出讓收德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責(zé)任公司損失量為0.82萬噸(已考慮可信度系數(shù)),則損失率為5.7%?？刹蓛?chǔ)量=資源儲(chǔ)量×(1-設(shè)計(jì)損失率)×開采回采率一、鉛、鋅、銀可采儲(chǔ)量(1)、鉛可采儲(chǔ)量鉛推斷(333)資源量金屬量為11041噸。依據(jù)“開發(fā)利鉛可采儲(chǔ)量=(11041×0.7)×(1-5.7%)×90%=6559.35(2)、鋅可采儲(chǔ)量鋅推斷(333)資源量金屬量為12222噸，依據(jù)“開發(fā)利用方案”,對推斷(333)資源量取可信度系數(shù)0.7進(jìn)行調(diào)整計(jì)鋅可采儲(chǔ)量=(12222×0.7)×(1-5.7%)×90%=7260.97(3)、伴生銀可采儲(chǔ)量銀推斷(333)資源儲(chǔ)量金屬量為2714千克，依據(jù)“開發(fā)利用方案",對推斷(333)資源量取可信度系數(shù)0.7進(jìn)行調(diào)整伴生銀可采儲(chǔ)量金屬量=(2714×0.7)×(1-5.7%)×德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責(zé)任公司14.3、青海省礦業(yè)權(quán)出讓收益市場基準(zhǔn)價(jià)修訂系數(shù)根據(jù)2018年5月31日青海省國土資源廳關(guān)于印發(fā)《青海省礦業(yè)權(quán)出讓收益市場基準(zhǔn)價(jià)》的通知(青國土資〔2018〕232號)及《青海省礦業(yè)權(quán)出讓收益市場基準(zhǔn)價(jià)》,采礦權(quán)修訂系礦石品級：鉛平均品位5.44%,礦床鉛平均品位在5%-10%,開采方式：開采方式以地下開采為主，82取值1.0;取值1.1;基礎(chǔ)條件：礦區(qū)至315國道75km,為砂石簡易路面，礦區(qū)1號礦體東南500m有泉水，可解決生產(chǎn)生活用水?；A(chǔ)設(shè)施條礦石品級：鋅平均品位6.25%,鋅平均品位在5-10%之間，81取值1.0;德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責(zé)任公司取值1.1;基礎(chǔ)條件：礦區(qū)至315國道75km,為砂1號礦體東南500m有泉水，可解決生產(chǎn)生活用水?；A(chǔ)設(shè)施條礦石品級：銀平均品位13.13g/t,δ1取值0.8;選礦回收率，依據(jù)“開發(fā)利用方案”,銀的回收率90%,83取值1.1;1號礦體東南500m有泉水，可解決生產(chǎn)生活用水。基礎(chǔ)設(shè)施條系數(shù)=((可采儲(chǔ)量×基準(zhǔn)礦價(jià)×修訂系數(shù))÷333及以上全部資括334資源量)×地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)(K)德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告可采儲(chǔ)量鉛6559.35噸金屬估算評估計(jì)算年限內(nèi)的評估利用資源儲(chǔ)量(Q1)全部評估利用資源儲(chǔ)量，含預(yù)測的資源儲(chǔ)量(334)(Q)Q=11328噸金屬334資源量占總資源儲(chǔ)量的比例=(287÷11328)×K值，根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南(試行)》K取值范圍參照表，銀礦屬于一類礦產(chǎn)，則334資源儲(chǔ)量比例為小于10%大于0,K取值范圍為0.951-0.980。本次評估項(xiàng)目鉛334資源量占比為2.6%,K=0.980-〔(0.980-0.951)÷10×2.53〕=0.9727,則K至取值為0.9727。鉛修訂系數(shù)為1.1。鉛出讓收益評估值=([(6559.35×191×1.1)÷11041]×11328×0.9727}÷10000=137.53萬元14.4.2、鋅出讓收益評估值可采儲(chǔ)量共生鋅7260.97噸金屬。Q1=12222噸金屬Q(mào)=13205噸金屬334資源量占總資源儲(chǔ)量的比例=(983÷13205)×K值，根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南(試行)》K取德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責(zé)任公司=0.9584,則K至取值為0.9584。鉛出讓收益評估值={[(7260.97×210×1.1)÷12222]伴生銀出讓收益評估值=[(1612.36×126×0.88×0.6)德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責(zé)任公司321.94萬元，采用收入權(quán)益法計(jì)算所得出讓收益評估值為538.15萬元。基準(zhǔn)價(jià)因素調(diào)整法評估出的出讓收益為出讓收益的最低值，收入權(quán)益法評估比較準(zhǔn)確的代表礦山今后的收益，因此本次評估的礦業(yè)權(quán)出讓收益采用收入權(quán)益法評估值作為本次評估的礦業(yè)權(quán)出讓收益評估值。通過評價(jià)和估算，評估人員經(jīng)過認(rèn)真分析，認(rèn)為收入權(quán)益法可以比較合理的預(yù)測該采礦權(quán)的預(yù)期收益，因此本次評估確定采用收入權(quán)益法的評估結(jié)果作為采礦權(quán)出讓收益評估值。青海省自然資源廳擬出讓的“德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)”出讓收益評估值為538.15萬元，大寫人民幣伍佰叁拾捌萬壹仟伍佰元整。16.1、評估結(jié)果有效期本項(xiàng)目為以協(xié)議方式出讓采礦權(quán)確定出讓收益提供參考意見，評估結(jié)果予以公開，本評估項(xiàng)目評估基準(zhǔn)日為2023年1月1日。按有關(guān)規(guī)定，本評估結(jié)果有效期為一年，即本評估報(bào)告其評估結(jié)果自公開之日起一年內(nèi)有效，超過該時(shí)期評估結(jié)果(1)、有關(guān)問題說明本公司只對本項(xiàng)目評估報(bào)告書結(jié)果是否符合職業(yè)規(guī)范要德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告求負(fù)責(zé)，不對資產(chǎn)定價(jià)決策負(fù)責(zé)。本項(xiàng)目評估結(jié)果是根據(jù)本項(xiàng)目特定的評估目的而得出的采礦權(quán)評估價(jià)值。本次對“德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)”的評估結(jié)果僅供委托方協(xié)議出讓“德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)”出讓收益金這一特定評估目的使用，不得用于其他目的。本評估報(bào)告書內(nèi)容未經(jīng)委托方許可，我公司不會(huì)隨意向他人提供或公開。本采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告的使用權(quán)歸委托方所有。除法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事方另有約定外，未征得本項(xiàng)目執(zhí)業(yè)礦業(yè)權(quán)評估師及本評估機(jī)構(gòu)同意，采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得提供給其他任何單位和個(gè)人，也不得被摘抄、引用或披露于公開媒體。(2)、評估基準(zhǔn)日后的調(diào)整事項(xiàng)包括國家經(jīng)濟(jì)政策變化、利率的變動(dòng)、礦產(chǎn)品市場價(jià)格的巨大