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文檔簡介

保利壟上別墅二手房 保利壟上別墅開盤活動(dòng)策劃方案【--合同書】藍(lán)藍(lán)的天,白白的云,淡淡的遠(yuǎn)山,綠色的草地,清馨的空氣,漫步其中,渾身舒暢。__都市生活多多少少讓人感到疲憊,享受生活不能再流于,工作之外的時(shí)間屬于我們自己!我們要生活而不是要活著,我們要休閑、要享受,要貼近自然,要心靈回歸!我們的生活還要健康且有品質(zhì)、和諧且有韻味、幽雅且有檔次、尊貴且有人文,我們要底密度!我們更要原汁原味的自由自在的別墅生活!這樣愜意隨心的超俗生活,這份恬淡悠遠(yuǎn)的雋永意境,似乎有點(diǎn)遙不可及?!氨@麎派蟿e墅”,卻讓這一切變得如此順理成章。壟上人,壟上人生活,使一切歸于自然。結(jié)廬在人境,而無車馬喧。問君何能爾?心遠(yuǎn)地自偏。采菊東籬下,悠然見南山。山氣日夕佳,飛鳥相與還。此中有真意,欲辨已忘言。陶淵明,歸園田居的生活也不過如此。漫步在隨處可見的林蔭小道里。呼吸著綠葉的芬芳和葫蘆河水的清香,聆聽著時(shí)而嘹亮?xí)r而低吟的鴿笛。憑欄斜倚,看云卷云舒,望燕山余脈,任心神弛聘,那份恬淡,那份慵懶,怎能不讓你陶醉其中?我想,無論多么清醒的成功者,也不會(huì)介意來“保利壟上別墅”里生活一回、迷失一回。一、活動(dòng)主題:生活真本源 壟上真生活二、活動(dòng)目的:、在京城地產(chǎn)界、廣大目標(biāo)客戶及傳媒中產(chǎn)生巨大影響。力爭在短期內(nèi)最大限度地樹立保利壟上別墅的知名度、美譽(yù)度,突顯保利壟上別墅的實(shí)力、魅力。、全方位展示保利壟上別墅擁有的諸多優(yōu)勢。利用媒體將我們發(fā)達(dá)、便利的交通、周邊的優(yōu)勢、地理位置、建筑風(fēng)格、歷史淵源、幽靜雅致的園林環(huán)境等賣點(diǎn)傳播出去,同時(shí)將樓盤文化的附加值深植人心。堅(jiān)定已交大定、小定客戶的購買信心,拉近目標(biāo)客戶與銷售人員的距離,為項(xiàng)目營造良好的購買環(huán)境,樹立持幣待購客戶的認(rèn)購決心,發(fā)掘潛在客戶群。為來賓營造一個(gè)充滿濃厚簽約氣氛的現(xiàn)場。通過活動(dòng)現(xiàn)場的優(yōu)雅環(huán)境和文化品位,互動(dòng)表演和抽獎(jiǎng)活動(dòng),以及細(xì)致入微、親切周到的接待服務(wù),突出開發(fā)商對業(yè)主的人文關(guān)懷。整合出一種火爆、熱烈的簽約氣氛,直接促進(jìn)保利壟上別墅的簽約成交量。增強(qiáng)保利壟上別墅業(yè)主的自豪感、榮譽(yù)感,進(jìn)而有良好的口碑傳播效應(yīng),促動(dòng)項(xiàng)目的全面銷售與認(rèn)購。三、活動(dòng)亮點(diǎn)“保利壟上別墅”活動(dòng)現(xiàn)場在花的海洋中展現(xiàn)在人們面前?簡潔明快的開盤儀式宣告“保利壟上別墅”正式發(fā)售?親身感受藝術(shù)生活的“保利壟上別墅”文化內(nèi)涵?當(dāng)日交定優(yōu)惠政策多樣,實(shí)惠輕松把握?樣板間當(dāng)日開放,給來賓一個(gè)看得見的承諾?營造“保利壟上別墅”北美、新古典、唯美、本源生活全新概念。四、活動(dòng)整體把握建議宏觀把握開盤細(xì)節(jié)把握銷售 ? 開盤活動(dòng)風(fēng)格鮮明,突出活動(dòng)的目的特裝展示為“保利壟上別墅”開盤增添特色和文化氛圍。整體活動(dòng)流暢,從廣場到售樓處再到樣板間,規(guī)劃合理,安排有序、節(jié)奏緊緩適宜?特色的小活動(dòng)、體貼周到的活動(dòng)細(xì)節(jié)使整個(gè)活動(dòng)條理清晰、層次分明。五、活動(dòng)安排活動(dòng)時(shí)間:xx年6月11日(星期六、端午節(jié))時(shí)間選擇理由:6月初,正值夏天,而且是中國傳統(tǒng)的節(jié)日,同時(shí)此時(shí)開盤更有利于聚攏人氣。活動(dòng)地點(diǎn):保利壟上別墅廣場、售樓處、樣板間?參與人員:預(yù)計(jì)200人左右1.政府各部門領(lǐng)導(dǎo)2.開發(fā)商及銷售代理商領(lǐng)導(dǎo)已交定金的客戶、準(zhǔn)客戶、目標(biāo)客戶群及潛在客戶群保利壟上別墅的工作人員相關(guān)嘉賓及演職人員京城主力媒體:電視臺(tái)、北青、北晚、北京晨報(bào)、精品、財(cái)經(jīng)時(shí)報(bào)、中華工商時(shí)報(bào)、中國房地產(chǎn)報(bào)、北京青年周刊、中國建設(shè)報(bào)房地產(chǎn)周刊、中國經(jīng)營報(bào)、新北京樓市、中國證券報(bào)、北京交通廣播電臺(tái)、北京音樂廣播電臺(tái)(媒體車馬費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),不含在開盤費(fèi)用之列)六、前期工作:停車證的制作、派發(fā)向氣象局咨詢歷年活動(dòng)當(dāng)日前后的氣象資料。提前一周向政府各相關(guān)職能部門申報(bào),并邀請其領(lǐng)導(dǎo)參加儀式公安、交通、消防、工商、城管、市容、稅務(wù)等(甲方辦理)?典禮當(dāng)日接送用車計(jì)劃、車輛調(diào)度及停車位的安排?宣傳冊、禮品袋提前一周印制完畢,并選訂好禮品?北美文化、新古典主義、保利壟上別墅基本資料的展板?媒體邀請七、現(xiàn)場布置及氛圍營造: 第一部分:保利壟上別墅現(xiàn)場印有保利壟上別墅LOGO的道旗引導(dǎo)來賓進(jìn)入活動(dòng)主會(huì)場。醒目的道旗迎風(fēng)招展,向路人通告,保利壟上別墅隆重開盤。 2. 會(huì)場隨處可見雕塑、根雕等藝術(shù)作品。路旁連續(xù)施放升空氦氣球6個(gè),下面垂掛醒目標(biāo)語“保利壟上別墅開盤迎客來”。4.小區(qū)入口搭建橫跨道路的充氣拱門(門楣處有保利壟上別墅的LOGO、宣傳標(biāo)語及本次活動(dòng)主題)。小區(qū)廣場為本次活動(dòng)主會(huì)場,備有全套音響。廣場側(cè)面搭建舞臺(tái)及本次活動(dòng)的主題背景板。舞臺(tái)旁放置仿古禮炮兩門,供開盤儀式使用。舞臺(tái)一角設(shè)置電聲樂隊(duì)(4人),配合現(xiàn)場抽獎(jiǎng)活動(dòng),烘托火暴氣氛。舞臺(tái)一側(cè),設(shè)簽約區(qū),甲方工作人員為來賓講解答疑的同時(shí),為來賓提供現(xiàn)場簽約服務(wù)。8.舞臺(tái)正面分兩個(gè)區(qū)域?yàn)橛^眾座位,一面為100個(gè),兩面為200個(gè)。9.邀請女子軍樂隊(duì)或者舞獅隊(duì)現(xiàn)場表演營造熱烈的活動(dòng)氣氛。廣場綠地上布置兒童活動(dòng)區(qū),設(shè)置充氣沙發(fā)、氣球迷宮,五顏六色的小氣球不僅象征著祥和美滿,同時(shí)也為現(xiàn)場增添了靚麗的色彩。專為本次活動(dòng)邀請的幼教專家在這里組織小朋友們一起唱歌、 跳舞、和小丑一起做游戲??廣場四周隨意擺放木制資料架,方便來賓取閱。12.售樓處樓體懸掛橫幅,增加活動(dòng)氣氛。售樓處至活動(dòng)主會(huì)場沿途安排充氣卡通人,活躍氣氛的同時(shí),引導(dǎo)來賓參觀售樓處、參加主會(huì)場活動(dòng)等。在放置充氣彩虹門1座,鮮花花籃20只,并施放飄空氦氣球4只。第二部分:售樓大廳售樓處設(shè)置簽到臺(tái),并有6名小姐負(fù)責(zé)迎賓簽到、佩戴胸花、發(fā)放抽獎(jiǎng)券。16.大廳的過道(包括樓梯)呈八字型擺放歐式鐵藝花籃,共12只。大廳入口擺放編織氣球拱門1座。既烘托出活潑熱烈的現(xiàn)場氣氛,又可以醒目地提示來賓,拱門兩側(cè)各設(shè)小姐 2名迎賓服務(wù)。大廳四周擺放易拉得展架12個(gè),向來賓展示保利壟上別墅的各項(xiàng)優(yōu)勢,及珍藏戶型。19.室內(nèi)安排身著禮服的專業(yè)演員表演小提琴四重奏,作為整個(gè)活動(dòng)的背景音樂,為現(xiàn)場營造一種浪漫自然的舒適氛圍。在大廳擺放沙盤模型一座,并安排專人進(jìn)行講解。(根據(jù)甲方具體情況,待定)21.租用兩輛大巴(最好是已經(jīng)噴繪有本項(xiàng)目廣告的公交車輛)往返接送來賓。八、活動(dòng)儀程: ? 迎賓簽到:00~10:30訓(xùn)練有素的禮儀小姐面帶微笑在陽光迎接來賓,請來賓簽到,為嘉賓佩戴胸花,同時(shí)發(fā)放抽獎(jiǎng)券,并且引導(dǎo)嘉賓入座。(先到場的嘉賓可隨意享用甜點(diǎn)軟飲,欣賞小提琴四重奏,同時(shí)銷售人員引導(dǎo)來賓參觀沙盤,為嘉賓詳細(xì)介紹項(xiàng)目情況)?領(lǐng)導(dǎo)致辭:30~10:35開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)致辭10:35~10:38設(shè)計(jì)師發(fā)言10:38~10:42物業(yè)代表發(fā)言10:42~10:45經(jīng)銷商發(fā)言? 隆重開盤:45~11:00開盤方式供甲方備選,樂隊(duì)、禮花炮配合,將儀式氣氛推向高潮。(開盤儀式結(jié)束,主持人邀請到場嘉賓參與售樓現(xiàn)場的幸運(yùn)大抽獎(jiǎng)及觀看精彩節(jié)目,同時(shí)領(lǐng)取保利壟上別墅奉上的精美禮品,禮儀小姐協(xié)助銷售人員引導(dǎo)來賓到銷售現(xiàn)場)?幸運(yùn)抽獎(jiǎng)(中間穿插精彩表演):15~11:20嘉賓到達(dá)現(xiàn)場后,先到簽約處領(lǐng)取禮品。11:20~11:23主持人宣布幸運(yùn)抽獎(jiǎng)開始,以文藝表演開場。11:23~11:28請現(xiàn)場小朋友抽出幸運(yùn)獎(jiǎng)。 11:28~11:32第二個(gè)文藝表演11 :32~11:35請有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)抽出三等獎(jiǎng)。 11:35~11:40隆重開盤備選方案先請來賓欣賞魔術(shù)表演期間魔術(shù)師將禮儀小姐拿著的寫有“保利壟上別墅”字樣的紅緞變成代表和平的吉祥鴿,請開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)與剪彩嘉賓放飛并拼標(biāo)亮燈LOGO,配合禮炮、氣球等宣布保利壟上別墅開盤。由開發(fā)商、合作伙伴代表以及業(yè)主代表共同啟動(dòng)遙控按扭,主題幕布徐徐拉開,露出特裝背景板——保利壟上別墅樓盤平面圖。當(dāng)啟動(dòng)儀式結(jié)束后,用彩帶、香檳制造熱鬧、歡騰的氣氛,開發(fā)商與來賓共同舉杯,祝愿保利壟上別墅的美好前景。1.現(xiàn)場簽約儀式對開盤當(dāng)日簽約的客戶給予優(yōu)惠,并將具體方式用公告牌等方式明確公示,在開盤當(dāng)日的現(xiàn)場形成火爆簽約的熱潮。2.激動(dòng)人心的幸運(yùn)大抽獎(jiǎng)活動(dòng)中安排扣人心弦的幸運(yùn)大抽獎(jiǎng)活動(dòng),現(xiàn)場每位持有請柬的來賓都有機(jī)會(huì)贏得大獎(jiǎng)。如此幸運(yùn)、如此刺激的活動(dòng)定會(huì)緊緊抓住來賓的心情,最大限度的調(diào)動(dòng)來賓的參與積極性。抽獎(jiǎng)獎(jiǎng)項(xiàng)(建議)? 特等獎(jiǎng)1名------------------------------------- 筆記本電腦1臺(tái)?一等獎(jiǎng)2名------------------------------------各獎(jiǎng)彩電1臺(tái)?二等獎(jiǎng)3名------------------------------------ 各獎(jiǎng)電冰箱1臺(tái)?三等獎(jiǎng)5名------------------------------------ 各獎(jiǎng)微波爐1臺(tái)?幸運(yùn)獎(jiǎng)30名----------------------------------- 各獎(jiǎng)手表1塊精彩的文藝表演文藝節(jié)目備選(根據(jù)不同方案的選擇,安排不同類別、數(shù)量的節(jié)目)開場舞—

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