施工管理重點難點及處理措施

施工管理重點難點及處理措施：一、工程質(zhì)量標準高：本工程質(zhì)量標準高，施工中對質(zhì)量控制及管理是項目管理重點，對此我們制定如下創(chuàng)優(yōu)關(guān)鍵點：1、基礎(chǔ)工程關(guān)鍵控制點：=1\*GB2⑴“線”：定位軸線、墊層線、基礎(chǔ)線、技術(shù)復(fù)核線、柱墻邊線、弧形構(gòu)件控制線、電梯井筒十字線、樓梯控制線。=2\*GB2⑵“號”：砼強度考慮該工程土質(zhì)情況含堿成分，保證混凝土耐堿性、耐腐蝕性。=3\*GB2⑶“?！保轰摻畋Ｗo層采用塑料定位卡控制。=4\*GB2⑷“高”：標高控制，水準點標高控制，±0.000標高，樓層標高、凈空標高，管線標高，建筑物全高。=5\*GB2⑸“實”：砌體砂漿飽滿密實，回填土密實，砼密實。2、主體工程關(guān)鍵控制點：=1\*GB2⑴“位”：鋼筋位置，圓弧梁位置，孔洞位置，墻、柱位置，予埋件位置。=2\*GB2⑵“平”：結(jié)構(gòu)層平整，洞口平整。=3\*GB2⑶“直”：結(jié)構(gòu)全高垂直度。=4\*GB2⑷“預(yù)”：地下部分、水、電、通、進出戶套管預(yù)埋預(yù)留準確。3、裝修關(guān)鍵控制點：=1\*GB2⑴“嚴”：嚴格執(zhí)行，規(guī)范標準，工藝標準，質(zhì)量標準。=2\*GB2⑵“細”：各專業(yè)分包工程專項施工方案審查細、材料監(jiān)控細、樣板評定細、工序交接細、成品保護細、內(nèi)業(yè)資料管理細。=3\*GB2⑶“狠”：狠抓工序質(zhì)量控制，做到準備、交底、記錄、檢查、組織、驗收、建檔。=4\*GB2⑷“亮”：裝修工程應(yīng)突出細部亮點。二、交鑰匙工程施工管理：1、本工程屬于交鑰匙工程，結(jié)合我公司總承包施工管理經(jīng)驗，決定在本工程施工期間特設(shè)“溝通組、采購組、深化組、調(diào)試組、竣工服務(wù)組”，在施工各個階段滿足工程需求，想業(yè)主于所想，切實服務(wù)于業(yè)主。2、加快基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工速度，落實各階段形象部位，集中人力進行外檐裝修施工，盡早拆除外檐架體。同時掌握工程各階段的施工狀態(tài)，使工程順利竣工交付業(yè)主使用。三、文明施工、環(huán)境保護管理：1、本工程對于環(huán)境保護、文明施工的控制是施工管理的重點環(huán)節(jié)，我公司在施工過程中將采取多項措施，控制好噪聲、揚塵、振動、建筑垃圾等污染，減少廢水、廢氣的排放，減少施工活動對日常辦公、生活的干擾是保證工程順利進行的難點。確保文明、環(huán)保施工。2、因此我單位將在進場后結(jié)合工程地理位置及周圍建筑特點制定專項的文施及環(huán)保的措施，設(shè)專人管理落實，責任到人落實到位，我單位將按照天津市綠色施工標準的要求進行現(xiàn)場布置及施工管理，充分考慮節(jié)能節(jié)水，以及水資源再利用。在施工期間4、全面負責總體施工過程的協(xié)調(diào)、管理并向勞務(wù)隊伍提供合同范圍之內(nèi)的服務(wù)，由項目經(jīng)理負責按總體施工進度計劃統(tǒng)籌安排勞務(wù)人員進出場。協(xié)調(diào)各交叉施工的工序搭接，調(diào)配各勞務(wù)人員垂直運輸設(shè)備的使用，管理施工用水、用電按合同要求提供的庫房、臨建、堆場及各種工具等。5、對施工質(zhì)量，設(shè)專職管理小組，每小組不少于2人進行施工質(zhì)量管理，負責各分包專業(yè)施工的技術(shù)方案進行審核，對分包單位施工的全過程進行旁站指揮確保達到目標質(zhì)量的實現(xiàn)。6、各勞務(wù)人員按照工程總體施工進度計劃，提出進退場時間并提供詳細的分包工程工作量、施工周期，由項目經(jīng)理審核后簽定承包合同，服從統(tǒng)一管理。7、設(shè)立專職質(zhì)量抽驗人員，對進場的材料進行現(xiàn)場抽驗制度，并將抽驗結(jié)果上報監(jiān)理工程師，由監(jiān)理簽字驗收后，方可進行施工。8、勞務(wù)人員進場后積極地與之聯(lián)系簽定分包單位施工安全協(xié)議書，將施工安全落實到實處。對于外分包單位，有責任、有義務(wù)切實落實好施工的各項管理規(guī)定，避免發(fā)生安全事故，從根本上杜絕安全隱患。9、加大各勞務(wù)隊伍的協(xié)調(diào)力度，確保交叉施工的有序性，我們將堅決貫徹“全方位、全過程、全專業(yè)”的總承包管理模式，嚴格按施工總體部署、科學(xué)組織、合理安排、精心施工，確保有計劃、有步驟地實現(xiàn)各分項工程管理目標的實現(xiàn)。七、建筑垃圾處理：樓層施工過程中，禁止垃圾向下傾倒，同時禁止向電梯井等孔洞隨意傾倒。根據(jù)我公司以往高層建筑施工經(jīng)驗，特擬定以下方法處理高層垃圾：1、借樓層的預(yù)留洞，比如：煙道、通風道、管井等，凡上下貫通大小能容下垃圾直徑的都可，用舊的多層板在洞口做一個井筒，使上下形成一個封閉的簡易的管道井，但是在每層的井根部，留一個進垃圾的洞，便于本層的垃圾掃入井中。最底部設(shè)易于開關(guān)的門，井內(nèi)存有一些垃圾后，打開該門，將井內(nèi)垃圾鏟出，用小車運走。本方法建筑垃圾清理較方便，不用塔吊運輸，省機械、省電