施工圖設計任務書(模板)

施工圖設計任務書1、項目概況1.1項目名稱所填項目名稱應與立項批復的名稱相一致。1.2項目用地范圍及現狀1）項目所處的地理位置，所在區(qū)域的特點。2）規(guī)劃用地范圍：規(guī)劃用地四界，本期用地范圍，周邊地塊用地性質。3）地形、地貌特點：地勢標高變化情況；地塊內的市政道路、河流、湖泊、暗浜、高壓走廊等情況；如果地塊地質情況比較特殊應加以說明。1.3項目規(guī)劃設計主要技術指標1）用地性質，用地面積。2）規(guī)劃總建筑面積，地下總建筑面積，地上總建筑面積。3）分項建筑面積：住宅、商業(yè)、辦公、酒店、公建配套等面積。4）建筑密度，容積率。5）結化面積，綠地率。6）機動車停車位數量，非機動車停車位面積，地下停車位數量，地面停車位數量。7）建筑退界：道路紅線退界，河道藍線退界，綠地綠線退界，地下車庫退界要求。8）其他規(guī)劃指標和要求。1.4周邊配套情況1）項目周邊交通、供水、供電、電信、有線電視、燃氣、供暖、排水等市政配套情況。1.5建設開發(fā)要求1）項目定位和建設標準。2）本項目擬采用新材料、新技術、新標準等要求。3）項目分期開發(fā)計劃：分期開發(fā)的界面劃分，開發(fā)順序，已開發(fā)范圍，本期開發(fā)范圍。2.設計依據1）項目用地界線勘測報告。2）設計方案等設計成果文件。3）政府主管部門對規(guī)劃設計、方案設計的批復文件。4）規(guī)劃、消防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫、人防、綠化、交通、環(huán)衛(wèi)、河道等主管部門對設計方案的審批意見。5）供電、供水、供暖、燃氣、電信、有線電視、排水等市政配套部門的征詢意見。6）建設單位對設計方案的評審意見。7）工程地質勘察報告。8）國家及項目所在地現行有關規(guī)范、標準和規(guī)定。9）工程設計合同。10）設計任務書。3.設計范圍對本期設計工作范圍進行詳細描述，明確本次設計的工作內容，與其他專業(yè)設計間的界面劃分。當需分期開發(fā)時，應明確分期開發(fā)界限劃分和開發(fā)順序，要求設計時考慮分期開發(fā)要求。、4.各專業(yè)設計要求根據項目定位、產品品質和技術配置要求，提出對各專業(yè)（包括建筑、結構、給排水、暖通、強電、弱電、室內裝修、室外總體、概算編制等）的具體要求。5、設計深度要求5.1初步設計深度要求初步設計深度必須滿足國家和當地關于初步設計深度的要求，滿足當地政府對初步設計審批的要求，并滿足下列要求：應對土方平衡情況進行詳細分析。必須能夠反映建筑平面、立面和主要內部空間的效果。必須能夠反映門廳、電梯廳等公共部位的效果。明確主要建筑材料、建筑構造和裝修做法。明確結構主要材料，進行可望而不可及基基礎和上部結構布置。通過必要的結構計算，確定主要結構構件的截面尺寸。給排水、強弱電、采暖通風、動力等各系統(tǒng)及主要設備選型必須確定。圖紙深度達到可以較精確估算成本的要求。如本項目是分期開發(fā)的，應明確前、后期設計銜接的技術要求。5.2施工圖設計深度要求、施工圖設計深度必須滿足國家和當地關于施工圖設計深度的要求，滿足當地政府對施工圖設計審批的要求，并滿足下列要求：及時做好施工過程中的設計變更和技術處理工