【月報(bào)】2023年6月江陰市房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)-地產(chǎn)研報(bào)素材

江陰房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2023年06月房地產(chǎn)市場(chǎng)土地市場(chǎng)目錄房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅市場(chǎng)商業(yè)市場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目辦公市場(chǎng)住宅市場(chǎng)|商品房銷售規(guī)模發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2023年1-3月，江陰商品為31.9萬㎡，同比下降5.7%。2023年3月，江陰商品房銷售面積為15.9萬㎡，同比下降12.9%；全國(guó)商品房銷售額為15096.5億元，同比增長(zhǎng)6.3%。2018年7月-2023年6月江陰市商品房累計(jì)銷售面積及銷售額同比增速%%商品長(zhǎng)率商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率10080604020-40-60-80品房銷售額同比增長(zhǎng)率,21:110080-3,103.4房銷售額同比增長(zhǎng)率,21:1-2,83.3商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,20:1-4,76.121:1-2,75.621:1-3,68.7-2,64.760商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,20:1商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,20:1商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,20:1商品房,20:140-12,3921:1-4,51.2-9,43.7商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,20:1-5,35.4商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,30.8商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,-7,25.8商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,18:1商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,商品:19:1商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,20商1,18.720:1-2,23.720:1-10,22.1-12,19:1商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,商:120:1-9,20.2商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,-10,9.120:1-11,15.7商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,商,,率,20:1-8,10.2商,,商-5,8.9商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,19:1-11,6.521:1-8,6.420:1-7,3.1商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,20:1-6,4.4,商,19:1-3,2.4商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,23:1-2,2.7同比增長(zhǎng)率,18-0.52102019-2.419:1-,-5.719:1-6,-7.819:1-5,-1銷售面積同比增長(zhǎng)率,2商:1商品房銷售額1-20售面積同比增長(zhǎng)率,品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,20:1-4,-19.5品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,-4品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,-5.3商品房銷售額同比面積同比增長(zhǎng)率,1-3,-30.722:1-10,-30.122:1-12,-31.122:1-9,-35-40-3,-14.6,22:1-3,-47.4商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,22:1-4,-52.9-6019:1-2,-63.4商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,19:1-2,-58.6-80住宅市場(chǎng)|開施工面積發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2021年1-1屋新開工面積為350.36萬㎡，同比下屋施工面積為1309.01萬㎡，同比下降房屋竣工101411.94萬㎡。2018年7月-2023年6月江陰市房屋累計(jì)新開工和施工面積及其同比增速億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同比140012001000新開工面積同比,21:1-2,945.7積,20:1-12,1388.53施工面積,19:1-10,1345.2施53施02施.41施工面積,21:1-12,1309.01施28施71施工面積,21:1-4,1144.74施.4施工面積,21:1-3,1086.93施工面積,20:1-2,1032.36施工面積,21:1-2,1001.1710008006008004006000新開工面積同比,18:1-12,新開工面積同比,20:1-5,200新開工面積,20:1-12,376.14新開工面積同比,20:1-4,新開工面積,18:1-12,349.56新工面積,21:1-12,350.36積,18:1-11,336.43積,20:1-11,329.46142161.3164.920:1-10,288.57積同.6新開工120:1-11,新92新:新2-新開工面積,21:1-4,185.5新2--10-,110,027,2.7新48施,99:0施:1-11,-1施工面積同比,21:0施面積同比,22:1-6,0新開新開7929.120:1-2,-10.1921:1-3,78.350562.361.456.開工面積,21:1-2,21.2983.9-200住宅市場(chǎng)|開發(fā)投資額發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2023年1-3月，江陰房地額為44.15億元，同比下降17.81%。2023年3月，江陰房地產(chǎn)開發(fā)投資額為17.4億元，同比下降34.19%。2018年7月-2023年6月江陰市房地產(chǎn)累計(jì)開發(fā)投資額及其同比增速億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比

房地產(chǎn)開發(fā)投資額,21:1-12,350328.29120

房地產(chǎn)開發(fā)投資額,21:1-11,房地產(chǎn)開發(fā)投資額,20:1-12,304.87房地產(chǎn)開發(fā)投資額,1房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,2100房地產(chǎn)開發(fā)投資額,21:1-房地產(chǎn)開發(fā)投資額,19:

276.83268.56投資額,20:1-10,2,94.1272.22房地產(chǎn)開發(fā)投資額,21:1-9,260.12房地產(chǎn)開發(fā)投資額,19:1-10,249.59

246.380房2,房地產(chǎn)開發(fā)投資額,21:1-8,房地產(chǎn)開發(fā)投資額,22:1-12,

房地產(chǎn)開發(fā)投資額,20:1-9,250228.58

房地產(chǎn)開發(fā)投資額,22:1-11,2257219.37219.37房地產(chǎn)開發(fā)投資額,19:1-9,房地產(chǎn)開發(fā)投資額,18:1-10,

60215.67房地產(chǎn)開發(fā)投資額,19:1-8,202.68房地產(chǎn)開發(fā)投資額,20:1-8,197.14房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,21:1-房地產(chǎn)開發(fā)投資額,22:1-9,186.71房地產(chǎn)開發(fā)投資額,18:1-8,181.91200180.09178.95房地產(chǎn)開發(fā)投資額,20:1-7,房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,21:1-3,4640房地產(chǎn)開發(fā)投資額,19:1-7,164.24房地產(chǎn)開發(fā)投資額,18:1-7,4,36.819:1-150.17房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,19:1-房地產(chǎn)開發(fā)投資額,22:1-7,房地產(chǎn)開發(fā)投資額,19:1-房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,21:1-138.58房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,19:1-

135.46房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,21:1-

1504,19:1-發(fā)投資額同比,19:1-12,25.4房地產(chǎn)開發(fā)投資額,22:1-6,20131.52125.84房1-房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,19:1-房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,20:1地產(chǎn),22:1-6,21.212,21.8房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,20:1-房地產(chǎn)開發(fā)投資額,19:1-5,10,16房地:-20:1-

9,12.520:1-房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,20:1-115.689,14.2房,1:1-:18-:118-:1-發(fā)投資額同比,房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,910,9.210,23:1-7,7.86,7.72,8.4

8,1.7房地產(chǎn)開發(fā)投資額,22:1-4,房地產(chǎn)開發(fā)投資額,19:1-4,7,5097.196.45,3.492.6690.97房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,22:1-7,0房地產(chǎn)開發(fā)投資額,20:1-4,5,2,-1.1房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,20:1-100房地產(chǎn)開發(fā)投資額,21:1-3,5,-4.72,-1.919:1-3,房地產(chǎn)開發(fā)投資額,22:1-3,

70.06房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,23:1-3,-7.166.524,-10.9房地產(chǎn)開發(fā)投資額,23:1-3,房地產(chǎn)開發(fā)投資開發(fā)投資額同比,22:1-

-2052.883,-17.853地產(chǎn)開發(fā)投資額,21:1-2,地產(chǎn)開發(fā)投資額,23:1-2,房地產(chǎn)開發(fā)投資額比,22:1-產(chǎn)開發(fā)投資額,19:1-2,22:1-39.3,-25.1房地產(chǎn)開發(fā)投資額

12.9626.7527.2822.21-41.6-400-60住宅市場(chǎng)|開發(fā)到位資金發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2021年1-4地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為172.19億元，17

2021年4月，江陰房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為46.21億元，同比增長(zhǎng)95.06%。%。2018年7月-2023年6月江陰市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金及其同比增速%100到比到位資金同比到位資增速,到位資金同增增速,20

71增速,211,712,70.到位資金同比40200-到位資金同比增速比到位同比增速,19:1-7,到位資金同比到位資金同比增速,5,增速,19:1-增速,19:1-6,27.95增速,19:1-8,10,23.6222.95到,到到比增2,02:021:-18-,9,到位資金同比到位資金同比到位資金同比到位資金同比1.4311.05-到位資增速,19:1-3,到位資金同比增速,19:1-4,增速,18:1-增速,20:1-7,1.49增速,20:1-6,增速,20:1-5,000-1.0912,-2.43-6.82-5.87到位資金同比-40增速,19:1-2,-37.73-60住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房2澄江街道、云亭街道、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為江陰商品住宅成交均價(jià)最高區(qū)域。2023年1-6月江陰市商品住宅分區(qū)域成交均價(jià)情況區(qū)域1-6月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)6月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)澄江街道19840--27745--56云亭街道1838322655--65.9高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)1736317320---2.6徐霞客鎮(zhèn)15033--16631--7.8南閘街道14524--------長(zhǎng)涇鎮(zhèn)14151--12913--4.9青陽鎮(zhèn)13018--14389--5周莊鎮(zhèn)12466--13203--2.2成交均價(jià)(元/㎡)新橋鎮(zhèn)10902--11395---0.2顧山鎮(zhèn)1085410762--0.7臨港街道1074011438--11.610902-13018璜土鎮(zhèn)10341--10823--20.76865-10902祝塘鎮(zhèn)10037--12502--8.30-6865華士鎮(zhèn)8974--8384---13.6月城鎮(zhèn)6865--------住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房22023年06月，江陰商品住宅成萬㎡，環(huán)比下降61.24%

6品住宅成交面積為64.1萬㎡，同比增長(zhǎng)住，同比下降66.74%；商品住宅8套，環(huán)比下降59.4%，

宅成交套數(shù)為4860套，同比增長(zhǎng)30.6%。同比下降66.85%。2017年-2023年江陰市商品住宅1-6月成交量及同比走勢(shì)2020-2023年06月江陰市商品住宅月度成交面積走勢(shì)萬㎡%萬㎡累計(jì)成交面積同比2020年各月度成交面積20016014012010080200累計(jì)成交面積,2018:1-6,174.240同累計(jì)成交面積,1-同比,2018:1-2021:1-6,積,6,25.4156.502017:1-6,同比,2017:1-138.96,12.7累計(jì)成交面積,同比,2020:1-累計(jì)成交面積,2020:1-6,6,52019:1-6,117.30111.8-20累計(jì)成交面積,2023:1-6,累計(jì)成交面積,同比,2019:1-64.12022:1-6,6,-35.8-40460同比,2022:1-6,-68.3-802017:1-62018:1-62019:1-62020:1-62021:1-62022:1-62023:1-640353025201510502021年各月度成交面積2022年各2023年截交面積2020-2022年月均成交面積2020年各月度成交面積,6,2020年各月度37.952020-2021年各月度2020年各月度,2020年各月度2022年月均成5,成交面積,6,成交面積,9,2021年各月度成交10,2021年各月度成交面積,8,30.430.3430.52交面積,6,30.0630.25成交面積,1,2020-2020年各月度29.34成交面積,3,29.3328.3126.27,25.72022年各月度2020-2020-2020-2023年截止月2020-2020-交面積,5,23.352020年各月度成交面積,6,2022年月均成2022020-2022年月均成成交2022年月均成2020-成交面積,1,2021年各月2020年22022年月均成,1年各月度交面積,1,,交面積,12,成交面積,216.63成交面2交9,16.982020-16.932023年截止成月度142022年各月度,2023年截止月1414.713成,9,度份各月度成3年截止月2022年月均成202111,各月度13.16成交面積,1,成交11,度份各月度成交面積,2,成交面積,10,9.862022年各月度成交面積,交面積,5,成交面積,12,面積,1,7.23交面積,4,9.128.128.356.78面積,止月6.77成交面積,10,5832023止月成交面積,2,4.674.574.71份各成交3.382.5612345678積,住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2澄江街道、臨港街道、云亭街道等區(qū)住宅成交主力區(qū)域，共成交44.46萬交面積的69.4%。2023年1-6月江陰市商品住宅分區(qū)域成交面積情況區(qū)域1-6月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)6月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)澄江街道26.9242--3.0146---44.9臨港街道9.2414.4--6710.2---83.2云亭街道高新技8.313--0.9614.6---51.4術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)5.538.6--0.7110.8---15.1璜土鎮(zhèn)5.138--0.284.3---85.3青陽鎮(zhèn)1.933--0.46.1---36.6成交面積(萬㎡)徐霞客鎮(zhèn)1.572.5--0.172.6---44.69-27新橋鎮(zhèn)1.241.9--.11.5---71.16-92-61-20-1南閘街道11.6----------周莊鎮(zhèn)0.831.3--0.060.9---64.6祝塘鎮(zhèn)0.741.2--0.091.3--27.2長(zhǎng)涇鎮(zhèn)0.641--0.020.3---69華士鎮(zhèn)0.480.7--0.071---38.2住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2從面積段來看，江陰120(含)-2023年6月，從總價(jià)段來看，江上總價(jià)段成交套數(shù)最多

1成交套數(shù)最多，達(dá)118套，占比為24.2窄2.，達(dá)109套，占比為22.3%，較個(gè)百分點(diǎn)。

1個(gè)百分點(diǎn)。江陰市新房成交面積段對(duì)比江陰市新房成交總價(jià)段對(duì)比14.1%22.3300萬元以上12.6%10.2%180㎡以上7.7%12.3250(含)-300萬元23.0㎡13.3%200(含)-250萬元24.㎡21.5%19.7150(含)-200萬元15.4%21.1%100(含)-120㎡

11.2%17.4120(含)-150萬元5.5%9100(含)-120萬元10.9%16.6%90(含)-100㎡10.6%5.180(含)-100萬元2.7%3.3%80(含)-90㎡7.5%0.660(含)-80萬元3.5%0.4%4.7%0.240(含)-60萬元2.8%1.2%60㎡以下

3.9%40萬元以下23-0523-0623-0523-06住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2從單價(jià)段來看，江陰12000(含)-2023年6月，從戶型來看，江陰交套數(shù)最多，達(dá)485套，

1段成交套數(shù)最多，達(dá)105套，占比為21擴(kuò)占比為99.4%，較上月擴(kuò)大27.

大5.6個(gè)百分點(diǎn)。江陰市新房成交單價(jià)段對(duì)比江陰市新房成交戶型對(duì)比1.6%15.6%30000元以上71.8%99.4其他1.7%2.7%25000(含)-30000元10.3%15.6%元

3.6%0.6四房31.2%20.3%15000(含)-20000元15.9%21.5%12000(含)-15000元18.2%三房10.5%16.2%10000(含)-12000元1.2%二房4.7%5.7%8000(含)-10000元5.0%1.6%5.2%一房19.2%0.8%6000元以下23-0523-0623-0523-06住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房202市新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu)面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下0000000000.040-60萬0100000010.260-80萬0003000030.6006504255.1100-120萬0071714330449.0120-150萬400213818318517.4150-200萬0032922291219619.7200-250萬200122191746513.3000242156012.3010075810922.3匯總62168110311811250488100占比(%)1.20.43.316.621.124.223.010.2100住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)26品住宅月均新批上市面積為2.1萬㎡，%。2017年-2023年江陰市商品住宅1-6月供應(yīng)量及同比走勢(shì)2020-2023年06月江陰市商品住宅新批上市面積走勢(shì)萬㎡%萬㎡累計(jì)供應(yīng)面積同比2020年各月度供應(yīng)面積160累計(jì)供應(yīng)面積,2021:1-6,同比,2020:1-同比,2019:1-138.86,66.86,62.2累計(jì)供應(yīng)面積,2020:1-6,802021年各月度供應(yīng)面積2022年各月度供應(yīng)面積2023年截應(yīng)面積2020-20積1201008060200112.6同比,2021:1-6,23.3同比,2017:1-6,8.4累計(jì)供應(yīng)面積,同比,2018:1-2019:1-6,6,-5.5累計(jì)供應(yīng)面積,2022:1-6,67.559.9累計(jì)供應(yīng)面積,累計(jì)供應(yīng)面積,2018:1-6,2017:1-6,4441.6同比,2023:1-12.6-806,-78.92017:1-62018:1-62019:1-62020:1-62021:1-62022:1-62023:1-6200-20-401--10060504030201002021年各月度供應(yīng)面積,4,54.82020年各月度供應(yīng)面積,9,2020年各月度40.91供5,供應(yīng)面積,6,2020-20212,2021年各月度202282020年各月度供應(yīng)面積,8,2020年各月度供應(yīng)面積,8,2021年各月度10,應(yīng)面積,5,應(yīng)面積,11,28.98供應(yīng)面積,1,2020-6,20222021年應(yīng)面積,11,2020年2022年月均供24.71供應(yīng)面積,11,20止月應(yīng)面積,面積,12,,10,2020-供應(yīng)面年各月度應(yīng)面積,9,度17.7520.22022年供應(yīng)應(yīng)面積,1,15供應(yīng)面積,10,15.26供應(yīng)面積,6,17.399,2022年各月度2022年月均供應(yīng)面積,3,面積,5,2021年各月度12.452022,4,應(yīng)面積,7,11.22供應(yīng)面積,12,2023年截止月2022年各月度202止月2023供應(yīng)面積,1,供應(yīng)面積,7,份各月度供應(yīng)8,,9,供應(yīng)份各3.462.452.342.05面積,4,1.61.3912積,07積,住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2澄江街道、臨港街道等區(qū)域?yàn)榻幧塘^(qū)域，共供應(yīng)12.62萬㎡，占城市0.0%。2023年1-6月江陰市商品住宅分區(qū)域新批上市面積情況區(qū)域1-6月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)6月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)澄江街道9.7477.2----------臨港街道2.8822.8----------住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比-2023年6月江陰市商品住宅供應(yīng)及成萬m22018年7月-2023年6月江陰市商品住宅銷供比走勢(shì)成交面積1-6月月均成交供應(yīng)面積1-6月月均供應(yīng)

%60月度銷供比月均銷供比供應(yīng)面積,21-04,54.88月度銷供比,22-09,7.61

50730200供應(yīng)面積,19-11,43.34供應(yīng)面積,20-成交面積,20-09,40.91供應(yīng)面積,20-供應(yīng)面積,22-供應(yīng)面積,20-成交面積,18-供應(yīng)面積,20-06,37.906,37.9506,36.2805,36.21成交面積,19-成交面積,20-12,34.1307,32.82,2-20-42成交面積,21-10,32.23成交面積,20-供應(yīng)面積,21-交面積,20-供應(yīng)面積,18-0605,30.408,29.79供810,29.3407,28.4708,面積,21-07,27.386,成交面積,應(yīng)面積,20-成交面積,28.06供應(yīng)面積,21-11,26.403,25.7成交,19-05,01,24.21成交面積,18-29供應(yīng)面積,19-6,成交面積,18-07,23.3522.-18-10,21.7924成交面積,22-10,21.14供應(yīng)面積,21-6,6應(yīng)面積,21-供應(yīng)面積,20-成交面積,18-11,20-06,20-08,1.6721-2611,18.36供7705,17.477501,16.63成交面積,21-供應(yīng)面積,19-03,-21-05,16.91成交面積,22-供應(yīng)面積,19-03,15.26供應(yīng)面積,21-11,14.64供應(yīng)面積,19-22-12,13.7703,13.583-05,13.132-6-2-成交面積,19-3-04,11.3211,11.3409,2-供502,9.182--10,7.172-12,5.162-6月月均成交,成交面積,20-供應(yīng)面積,22-供應(yīng)面積,1應(yīng)面積,成交面積,19-4.3408,2.056,,,,,,,2.101,0.2808,002,002,01100006543210月度銷供比,月度銷供比,23-04,5.6922-07,5.51月均銷供比,月度銷供比,5.0822-08,4.81月度銷供比,月度銷供比,月度銷供比,月度銷供比,18-10,2.9519-07,2.832,21-07,2.68月度銷供比,月度銷供比,22-01,2.35月度銷供比,18-0月度銷供比,19-05,1.月度銷供比,1.721供比,21-03,1.61-05,1.5419-比,月度銷供比,18-11,1.321.3119-03,1.2,,,月1.2.3522-04,1.07供比,月度銷供比,20-05,22319-11,0.720.7520-04,0.6521-04,月月,,,,月度銷供比,20-11,0.4321-08,0.2122-05,0.131,00住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比2023市商品住宅分區(qū)域銷供比情況區(qū)域1-6月銷供比去年同期銷供比變動(dòng)6月銷供比去年同期銷供比上月銷供比臨港街道3.21--------1.38澄江街道2.76--------0.67住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2陰商品住宅可售面積約185.07萬m,環(huán)同比下降27.56%;短期庫(kù)存去化時(shí)間為比縮短0.6個(gè)月,同比縮2018年7月-2023年6月江陰市商品住宅可售面積與庫(kù)存去化時(shí)間萬m2月可售面積庫(kù)存去化時(shí)間35040250200庫(kù)存去化時(shí)間,22-05,36.6-07,287.7235,20-11,271.28可售面.38-09,256.2826可售2可售面積,21-09,251.36存去化時(shí)間,22-06,30.952可售面積,19-04,232.9918-10,249.3可22-03,237.638,243.613008,240.54可售面積,22-04,234.79可售面積,21-10,228.6庫(kù)可售面積,19-05,224.33庫(kù)存去化時(shí)間,22-07,27.4庫(kù)存去化時(shí)間,23-01,26.7可售面積,19-12,212.5可售面積,20-04,209.1庫(kù)存去化時(shí)間,23-02,25.7可售52庫(kù)存去化時(shí)間,22-08,24.7可售面積,19-22庫(kù).725可05可售7.85庫(kù)庫(kù)存去化時(shí)間,21-12,22.5150100庫(kù)存去化時(shí)間,23-04,20.220庫(kù)存去化時(shí)間,23-05,17.9庫(kù)存去化時(shí)間,21-11,17.6庫(kù).5庫(kù)存去化時(shí)間,23-06,17.3庫(kù)存去化時(shí)間,19-05,14.915庫(kù)存去化時(shí)間,21-10,13.4庫(kù)存去化時(shí)間,19-01,12.9庫(kù).4庫(kù)存去化時(shí)間,21-09,12庫(kù)存去化時(shí)間,19-06,11.4庫(kù)存去化時(shí)間,18-12,10.1庫(kù),10.110庫(kù)存去化時(shí)間,18-07,9.9時(shí)間,20-03,9.9庫(kù)1..1庫(kù)7.6庫(kù)存去化時(shí)間,20-10,8.59-12,85可80可200庫(kù)80庫(kù)存去化時(shí)間,住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2江陰市商品住宅庫(kù)存主要集中在澄江街術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、云亭街道，可售面積㎡、28.6萬㎡、16.7萬

分別為21.3個(gè)月、31.0個(gè)月、12.1個(gè)2023年6月江陰市各區(qū)縣商品住宅庫(kù)存對(duì)比萬㎡月12045可售面積,澄江街道,95.69100出清周期,周莊鎮(zhèn),36.24出清周期,月城鎮(zhèn),38.57出清周期,華士鎮(zhèn),36.244035出清周期,高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)3060402025出清周期,顧山鎮(zhèn),24.08出清周期,澄江街道,21.3320出清周期,新橋鎮(zhèn),17.82可售面積,15出清周期,祝塘鎮(zhèn),14.31高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū),28.59出清周期,云亭街道,12.05出清周期,臨港街道,9.7610可售面積,道,15.04出清周期,青陽鎮(zhèn),6.8出清周期,璜土鎮(zhèn),5.755可售面積,鎮(zhèn),1.68澄江街道高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)云亭街道臨港街道璜土鎮(zhèn)新橋鎮(zhèn)月城鎮(zhèn)華士鎮(zhèn)祝塘鎮(zhèn)顧山鎮(zhèn)0可售面積95.6928.5916.6715.045.044.913.683.112.92.191.771.68出清周期21.3330.9912.059.7636.245.7517.8238.5736.246.814.3124.08可售面積出清周期住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)023年(1-6月)江陰市企業(yè)成交金額排2023年(1-6月)江面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1新長(zhǎng)江實(shí)業(yè)10.50205883655.101法爾勝10.031500046.692法爾勝10.031500046.692新長(zhǎng)江實(shí)業(yè)10.50205883655.103華潤(rùn)置地8.48216143183.923中梁控股7.01159783854.39發(fā)房產(chǎn)7.422263324華潤(rùn)置地8.3183.925中梁控股7.01159783854.395星河控股集團(tuán)6.55184493213.556星河控股集團(tuán)6.55184493213.556建發(fā)房產(chǎn)7.42226332253.287中國(guó)金茂5.51212201932.597紅豆置業(yè)3.54108282773.278旭輝集團(tuán)4.81206491812.338藍(lán)光發(fā)展3.35124322682.70綠地4.632441419中國(guó)金茂5.1932.5910置業(yè)發(fā)展有限公司3.73163181112.2810江蘇通銀實(shí)業(yè)3.03122032172.48住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2023年6月江陰市企業(yè)成交金額排行2023年6月江陰積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1建發(fā)房產(chǎn)0.9429323230.321藍(lán)城集團(tuán)0.5714531300.392新長(zhǎng)江實(shí)業(yè)0.7821583270.362新長(zhǎng)江實(shí)業(yè)0.7821583270.363中梁控股0.6618778350.353中南建設(shè)0.5816528270.35南建設(shè)0.58165284中梁控股0.350.355藍(lán)城集團(tuán)0.5714531300.395紅豆置業(yè)0.4112030290.346中國(guó)金茂0.5225376220.216建發(fā)房產(chǎn)0.9429323230.327旭輝集團(tuán)0.4825972140.187江蘇通銀實(shí)業(yè)0.3012092220.258華潤(rùn)置地0.4625066180.198星河控股集團(tuán)0.4217449250.24控股集團(tuán)0.42174499中奧地產(chǎn)0.260.2210紅豆置業(yè)0.4112030290.3410中國(guó)金茂0.5225376220.21江陰房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2023年06月房地產(chǎn)市場(chǎng)土地市場(chǎng)目錄房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅市場(chǎng)商業(yè)市場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目辦公市場(chǎng)住宅市場(chǎng)|商品房銷售規(guī)模發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2023年1-3月，江陰商品為31.9萬㎡，同比下降5.7%。2023年3月，江陰商品房銷售面積為15.9萬㎡，同比下降12.9%；全國(guó)商品房銷售額為15096.5億元，同比增長(zhǎng)6.3%。2018年7月-2023年6月江陰市商品房累計(jì)銷售面積及銷售額同比增速%%商品長(zhǎng)率商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率10080604020-40-60-80品房銷售額同比增長(zhǎng)率,21:110080-3,103.4房銷售額同比增長(zhǎng)率,21:1-2,83.3商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,20:1-4,76.121:1-2,75.621:1-3,68.7-2,64.760商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,20:1商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,20:1商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,20:1商品房,20:140-12,3921:1-4,51.2-9,43.7商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,20:1-5,35.4商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,30.8商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,-7,25.8商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,18:1商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,商品:19:1商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,20商1,18.720:1-2,23.720:1-10,22.1-12,19:1商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,商:120:1-9,20.2商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,-10,9.120:1-11,15.7商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,商,,率,20:1-8,10.2商,,商-5,8.9商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,19:1-11,6.521:1-8,6.420:1-7,3.1商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,20:1-6,4.4,商,19:1-3,2.4商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,23:1-2,2.7同比增長(zhǎng)率,18-0.52102019-2.419:1-,-5.719:1-6,-7.819:1-5,-1銷售面積同比增長(zhǎng)率,2商:1商品房銷售額1-20售面積同比增長(zhǎng)率,品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,20:1-4,-19.5品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,-4品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,-5.3商品房銷售額同比面積同比增長(zhǎng)率,1-3,-30.722:1-10,-30.122:1-12,-31.122:1-9,-35-40-3,-14.6,22:1-3,-47.4商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率,22:1-4,-52.9-6019:1-2,-63.4商品房銷售額同比增長(zhǎng)率,19:1-2,-58.6-80住宅市場(chǎng)|開施工面積發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2021年1-1屋新開工面積為350.36萬㎡，同比下屋施工面積為1309.01萬㎡，同比下降房屋竣工101411.94萬㎡。2018年7月-2023年6月江陰市房屋累計(jì)新開工和施工面積及其同比增速億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同比140012001000新開工面積同比,21:1-2,945.7積,20:1-12,1388.53施工面積,19:1-10,1345.2施53施02施.41施工面積,21:1-12,1309.01施28施71施工面積,21:1-4,1144.74施.4施工面積,21:1-3,1086.93施工面積,20:1-2,1032.36施工面積,21:1-2,1001.1710008006008004006000新開工面積同比,18:1-12,新開工面積同比,20:1-5,200新開工面積,20:1-12,376.14新開工面積同比,20:1-4,新開工面積,18:1-12,349.56新工面積,21:1-12,350.36積,18:1-11,336.43積,20:1-11,329.46142161.3164.920:1-10,288.57積同.6新開工120:1-11,新92新:新2-新開工面積,21:1-4,185.5新2--10-,110,027,2.7新48施,99:0施:1-11,-1施工面積同比,21:0施面積同比,22:1-6,0新開新開7929.120:1-2,-10.1921:1-3,78.350562.361.456.開工面積,21:1-2,21.2983.9-200住宅市場(chǎng)|開發(fā)投資額發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2023年1-3月，江陰房地額為44.15億元，同比下降17.81%。2023年3月，江陰房地產(chǎn)開發(fā)投資額為17.4億元，同比下降34.19%。2018年7月-2023年6月江陰市房地產(chǎn)累計(jì)開發(fā)投資額及其同比增速億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比

房地產(chǎn)開發(fā)投資額,21:1-12,350328.29120

房地產(chǎn)開發(fā)投資額,21:1-11,房地產(chǎn)開發(fā)投資額,20:1-12,304.87房地產(chǎn)開發(fā)投資額,1房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,2100房地產(chǎn)開發(fā)投資額,21:1-房地產(chǎn)開發(fā)投資額,19:

276.83268.56投資額,20:1-10,2,94.1272.22房地產(chǎn)開發(fā)投資額,21:1-9,260.12房地產(chǎn)開發(fā)投資額,19:1-10,249.59

246.380房2,房地產(chǎn)開發(fā)投資額,21:1-8,房地產(chǎn)開發(fā)投資額,22:1-12,

房地產(chǎn)開發(fā)投資額,20:1-9,250228.58

房地產(chǎn)開發(fā)投資額,22:1-11,2257219.37219.37房地產(chǎn)開發(fā)投資額,19:1-9,房地產(chǎn)開發(fā)投資額,18:1-10,

60215.67房地產(chǎn)開發(fā)投資額,19:1-8,202.68房地產(chǎn)開發(fā)投資額,20:1-8,197.14房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,21:1-房地產(chǎn)開發(fā)投資額,22:1-9,186.71房地產(chǎn)開發(fā)投資額,18:1-8,181.91200180.09178.95房地產(chǎn)開發(fā)投資額,20:1-7,房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,21:1-3,4640房地產(chǎn)開發(fā)投資額,19:1-7,164.24房地產(chǎn)開發(fā)投資額,18:1-7,4,36.819:1-150.17房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,19:1-房地產(chǎn)開發(fā)投資額,22:1-7,房地產(chǎn)開發(fā)投資額,19:1-房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,21:1-138.58房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,19:1-

135.46房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,21:1-

1504,19:1-發(fā)投資額同比,19:1-12,25.4房地產(chǎn)開發(fā)投資額,22:1-6,20131.52125.84房1-房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,19:1-房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,20:1地產(chǎn),22:1-6,21.212,21.8房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,20:1-房地產(chǎn)開發(fā)投資額,19:1-5,10,16房地:-20:1-

9,12.520:1-房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,20:1-115.689,14.2房,1:1-:18-:118-:1-發(fā)投資額同比,房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,910,9.210,23:1-7,7.86,7.72,8.4

8,1.7房地產(chǎn)開發(fā)投資額,22:1-4,房地產(chǎn)開發(fā)投資額,19:1-4,7,5097.196.45,3.492.6690.97房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,22:1-7,0房地產(chǎn)開發(fā)投資額,20:1-4,5,2,-1.1房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,20:1-100房地產(chǎn)開發(fā)投資額,21:1-3,5,-4.72,-1.919:1-3,房地產(chǎn)開發(fā)投資額,22:1-3,

70.06房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比,23:1-3,-7.166.524,-10.9房地產(chǎn)開發(fā)投資額,23:1-3,房地產(chǎn)開發(fā)投資開發(fā)投資額同比,22:1-

-2052.883,-17.853地產(chǎn)開發(fā)投資額,21:1-2,地產(chǎn)開發(fā)投資額,23:1-2,房地產(chǎn)開發(fā)投資額比,22:1-產(chǎn)開發(fā)投資額,19:1-2,22:1-39.3,-25.1房地產(chǎn)開發(fā)投資額

12.9626.7527.2822.21-41.6-400-60住宅市場(chǎng)|開發(fā)到位資金發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2021年1-4地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為172.19億元，17

2021年4月，江陰房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為46.21億元，同比增長(zhǎng)95.06%。%。2018年7月-2023年6月江陰市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金及其同比增速%100到比到位資金同比到位資增速,到位資金同增增速,20

71增速,211,712,70.到位資金同比40200-到位資金同比增速比到位同比增速,19:1-7,到位資金同比到位資金同比增速,5,增速,19:1-增速,19:1-6,27.95增速,19:1-8,10,23.6222.95到,到到比增2,02:021:-18-,9,到位資金同比到位資金同比到位資金同比到位資金同比1.4311.05-到位資增速,19:1-3,到位資金同比增速,19:1-4,增速,18:1-增速,20:1-7,1.49增速,20:1-6,增速,20:1-5,000-1.0912,-2.43-6.82-5.87到位資金同比-40增速,19:1-2,-37.73-60住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房2澄江街道、云亭街道、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為江陰商品住宅成交均價(jià)最高區(qū)域。2023年1-6月江陰市商品住宅分區(qū)域成交均價(jià)情況區(qū)域1-6月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)6月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)澄江街道19840--27745--56云亭街道1838322655--65.9高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)1736317320---2.6徐霞客鎮(zhèn)15033--16631--7.8南閘街道14524--------長(zhǎng)涇鎮(zhèn)14151--12913--4.9青陽鎮(zhèn)13018--14389--5周莊鎮(zhèn)12466--13203--2.2成交均價(jià)(元/㎡)新橋鎮(zhèn)10902--11395---0.2顧山鎮(zhèn)1085410762--0.7臨港街道1074011438--11.610902-13018璜土鎮(zhèn)10341--10823--20.76865-10902祝塘鎮(zhèn)10037--12502--8.30-6865華士鎮(zhèn)8974--8384---13.6月城鎮(zhèn)6865--------住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房22023年06月，江陰商品住宅成萬㎡，環(huán)比下降61.24%

6品住宅成交面積為64.1萬㎡，同比增長(zhǎng)住，同比下降66.74%；商品住宅8套，環(huán)比下降59.4%，

宅成交套數(shù)為4860套，同比增長(zhǎng)30.6%。同比下降66.85%。2017年-2023年江陰市商品住宅1-6月成交量及同比走勢(shì)2020-2023年06月江陰市商品住宅月度成交面積走勢(shì)萬㎡%萬㎡累計(jì)成交面積同比2020年各月度成交面積20016014012010080200累計(jì)成交面積,2018:1-6,174.240同累計(jì)成交面積,1-同比,2018:1-2021:1-6,積,6,25.4156.502017:1-6,同比,2017:1-138.96,12.7累計(jì)成交面積,同比,2020:1-累計(jì)成交面積,2020:1-6,6,52019:1-6,117.30111.8-20累計(jì)成交面積,2023:1-6,累計(jì)成交面積,同比,2019:1-64.12022:1-6,6,-35.8-40460同比,2022:1-6,-68.3-802017:1-62018:1-62019:1-62020:1-62021:1-62022:1-62023:1-640353025201510502021年各月度成交面積2022年各2023年截交面積2020-2022年月均成交面積2020年各月度成交面積,6,2020年各月度37.952020-2021年各月度2020年各月度,2020年各月度2022年月均成5,成交面積,6,成交面積,9,2021年各月度成交10,2021年各月度成交面積,8,30.430.3430.52交面積,6,30.0630.25成交面積,1,2020-2020年各月度29.34成交面積,3,29.3328.3126.27,25.72022年各月度2020-2020-2020-2023年截止月2020-2020-交面積,5,23.352020年各月度成交面積,6,2022年月均成2022020-2022年月均成成交2022年月均成2020-成交面積,1,2021年各月2020年22022年月均成,1年各月度交面積,1,,交面積,12,成交面積,216.63成交面2交9,16.982020-16.932023年截止成月度142022年各月度,2023年截止月1414.713成,9,度份各月度成3年截止月2022年月均成202111,各月度13.16成交面積,1,成交11,度份各月度成交面積,2,成交面積,10,9.862022年各月度成交面積,交面積,5,成交面積,12,面積,1,7.23交面積,4,9.128.128.356.78面積,止月6.77成交面積,10,5832023止月成交面積,2,4.674.574.71份各成交3.382.5612345678積,住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2澄江街道、臨港街道、云亭街道等區(qū)住宅成交主力區(qū)域，共成交44.46萬交面積的69.4%。2023年1-6月江陰市商品住宅分區(qū)域成交面積情況區(qū)域1-6月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)6月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)澄江街道26.9242--3.0146---44.9臨港街道9.2414.4--6710.2---83.2云亭街道高新技8.313--0.9614.6---51.4術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)5.538.6--0.7110.8---15.1璜土鎮(zhèn)5.138--0.284.3---85.3青陽鎮(zhèn)1.933--0.46.1---36.6成交面積(萬㎡)徐霞客鎮(zhèn)1.572.5--0.172.6---44.69-27新橋鎮(zhèn)1.241.9--.11.5---71.16-92-61-20-1南閘街道11.6----------周莊鎮(zhèn)0.831.3--0.060.9---64.6祝塘鎮(zhèn)0.741.2--0.091.3--27.2長(zhǎng)涇鎮(zhèn)0.641--0.020.3---69華士鎮(zhèn)0.480.7--0.071---38.2住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2從面積段來看，江陰120(含)-2023年6月，從總價(jià)段來看，江上總價(jià)段成交套數(shù)最多

1成交套數(shù)最多，達(dá)118套，占比為24.2窄2.，達(dá)109套，占比為22.3%，較個(gè)百分點(diǎn)。

1個(gè)百分點(diǎn)。江陰市新房成交面積段對(duì)比江陰市新房成交總價(jià)段對(duì)比14.1%22.3300萬元以上12.6%10.2%180㎡以上7.7%12.3250(含)-300萬元23.0㎡13.3%200(含)-250萬元24.㎡21.5%19.7150(含)-200萬元15.4%21.1%100(含)-120㎡

11.2%17.4120(含)-150萬元5.5%9100(含)-120萬元10.9%16.6%90(含)-100㎡10.6%5.180(含)-100萬元2.7%3.3%80(含)-90㎡7.5%0.660(含)-80萬元3.5%0.4%4.7%0.240(含)-60萬元2.8%1.2%60㎡以下

3.9%40萬元以下23-0523-0623-0523-06住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2從單價(jià)段來看，江陰12000(含)-2023年6月，從戶型來看，江陰交套數(shù)最多，達(dá)485套，

1段成交套數(shù)最多，達(dá)105套，占比為21擴(kuò)占比為99.4%，較上月擴(kuò)大27.

大5.6個(gè)百分點(diǎn)。江陰市新房成交單價(jià)段對(duì)比江陰市新房成交戶型對(duì)比1.6%15.6%30000元以上71.8%99.4其他1.7%2.7%25000(含)-30000元10.3%15.6%元

3.6%0.6四房31.2%20.3%15000(含)-20000元15.9%21.5%12000(含)-15000元18.2%三房10.5%16.2%10000(含)-12000元1.2%二房4.7%5.7%8000(含)-10000元5.0%1.6%5.2%一房19.2%0.8%6000元以下23-0523-0623-0523-06住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房202市新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu)面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下0000000000.040-60萬0100000010.260-80萬0003000030.6006504255.1100-120萬0071714330449.0120-150萬400213818318517.4150-200萬0032922291219619.7200-250萬200122191746513.3000242156012.3010075810922.3匯總62168110311811250488100占比(%)1.20.43.316.621.124.223.010.2100住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)26品住宅月均新批上市面積為2.1萬㎡，%。2017年-2023年江陰市商品住宅1-6月供應(yīng)量及同比走勢(shì)2020-2023年06月江陰市商品住宅新批上市面積走勢(shì)萬㎡%萬㎡累計(jì)供應(yīng)面積同比2020年各月度供應(yīng)面積160累計(jì)供應(yīng)面積,2021:1-6,同比,2020:1-同比,2019:1-138.86,66.86,62.2累計(jì)供應(yīng)面積,2020:1-6,802021年各月度供應(yīng)面積2022年各月度供應(yīng)面積2023年截應(yīng)面積2020-20積1201008060200112.6同比,2021:1-6,23.3同比,2017:1-6,8.4累計(jì)供應(yīng)面積,同比,2018:1-2019:1-6,6,-5.5累計(jì)供應(yīng)面積,2022:1-6,67.559.9累計(jì)供應(yīng)面積,累計(jì)供應(yīng)面積,2018:1-6,2017:1-6,4441.6同比,2023:1-12.6-806,-78.92017:1-62018:1-62019:1-62020:1-62021:1-62022:1-62023:1-6200-20-401--10060504030201002021年各月度供應(yīng)面積,4,54.82020年各月度供應(yīng)面積,9,2020年各月度40.91供5,供應(yīng)面積,6,2020-20212,2021年各月度202282020年各月度供應(yīng)面積,8,2020年各月度供應(yīng)面積,8,2021年各月度10,應(yīng)面積,5,應(yīng)面積,11,28.98供應(yīng)面積,1,2020-6,20222021年應(yīng)面積,11,2020年2022年月均供24.71供應(yīng)面積,11,20止月應(yīng)面積,面積,12,,10,2020-供應(yīng)面年各月度應(yīng)面積,9,度17.7520.22022年供應(yīng)應(yīng)面積,1,15供應(yīng)面積,10,15.26供應(yīng)面積,6,17.399,2022年各月度2022年月均供應(yīng)面積,3,面積,5,2021年各月度12.452022,4,應(yīng)面積,7,11.22供應(yīng)面積,12,2023年截止月2022年各月度202止月2023供應(yīng)面積,1,供應(yīng)面積,7,份各月度供應(yīng)8,,9,供應(yīng)份各3.462.452.342.05面積,4,1.61.3912積,07積,住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2澄江街道、臨港街道等區(qū)域?yàn)榻幧塘^(qū)域，共供應(yīng)12.62萬㎡，占城市0.0%。2023年1-6月江陰市商品住宅分區(qū)域新批上市面積情況區(qū)域1-6月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)6月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)澄江街道9.7477.2----------臨港街道2.8822.8----------住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比-2023年6月江陰市商品住宅供應(yīng)及成萬m22018年7月-2023年6月江陰市商品住宅銷供比走勢(shì)成交面積1-6月月均成交供應(yīng)面積1-6月月均供應(yīng)

%60月度銷供比月均銷供比供應(yīng)面積,21-04,54.88月度銷供比,22-09,7.61

50730200供應(yīng)面積,19-11,43.34供應(yīng)面積,20-成交面積,20-09,40.91供應(yīng)面積,20-供應(yīng)面積,22-供應(yīng)面積,20-成交面積,18-供應(yīng)面積,20-06,37.906,37.9506,36.2805,36.21成交面積,19-成交面積,20-12,34.1307,32.82,2-20-42成交面積,21-10,32.23成交面積,20-供應(yīng)面積,21-交面積,20-供應(yīng)面積,18-0605,30.408,29.79供810,29.3407,28.4708,面積,21-07,27.386,成交面積,應(yīng)面積,20-成交面積,28.06供應(yīng)面積,21-11,26.403,25.7成交,19-05,01,24.21成交面積,18-29供應(yīng)面積,19-6,成交面積,18-07,23.3522.-18-10,21.7924成交面積,22-10,21.14供應(yīng)面積,21-6,6應(yīng)面積,21-供應(yīng)面積,20-成交面積,18-11,20-06,20-08,1.6721-2611,18.36供7705,17.477501,16.63成交面積,21-供應(yīng)面積,19-03,-21-05,16.91成交面積,22-供應(yīng)面積,19-03,15.26供應(yīng)面積,21-11,14.64供應(yīng)面積,19-22-12,13.7703,13.583-05,13.132-6-2-成交面積,19-3-04,11.3211,11.3409,2-供502,9.182--10,7.172-12,5.162-6月月均成交,成交面積,20-供應(yīng)面積,22-供應(yīng)面積,1應(yīng)面積,成交面積,19-4.3408,2.056,,,,,,,2.101,0.2808,002,002,01100006543210月度銷供比,月度銷供比,23-04,5.6922-07,5.51月均銷供比,月度銷供比,5.0822-08,4.81月度銷供比,月度銷供比,月度銷供比,月度銷供比,18-10,2.9519-07,2.832,21-07,2.68月度銷供比,月度銷供比,22-01,2.35月度銷供比,18-0月度銷供比,19-05,1.月度銷供比,1.721供比,21-03,1.61-05,1.5419-比,月度銷供比,18-11,1.321.3119-03,1.2,,,月1.2.3522-04,1.07供比,月度銷供比,20-05,22319-11,0.720.7520-04,0.6521-04,月月,,,,月度銷供比,20-11,0.4321-08,0.2122-05,0.131,00住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比2023市商品住宅分區(qū)域銷供比情況區(qū)域1-6月銷供比去年同期銷供比變動(dòng)6月銷供比去年同期銷供比上月銷供比臨港街道3.21--------1.38澄江街道2.76--------0.67住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2陰商品住宅可售面積約185.07萬m,環(huán)同比下降27.56%;短期庫(kù)存去化時(shí)間為比縮短0.6個(gè)月,同比縮2018年7月-2023年6月江陰市商品住宅可售面積與庫(kù)存去化時(shí)間萬m2月可售面積庫(kù)存去化時(shí)間35040250200庫(kù)存去化時(shí)間,22-05,36.6-07,287.7235,20-11,271.28可售面.38-09,256.2826可售2可售面積,21-09,251.36存去化時(shí)間,22-06,30.952可售面積,19-04,232.9918-10,249.3可22-03,237.638,243.613008,240.54可售面積,22-04,234.79可售面積,21-10,228.6庫(kù)可售面積,19-05,224.33庫(kù)存去化時(shí)間,22-07,27.4庫(kù)存去化時(shí)間,23-01,26.7可售面積,19-12,212.5可售面積,20-04,209.1庫(kù)存去化時(shí)間,23-02,25.7可售52庫(kù)存去化時(shí)間,22-08,24.7可售面積,19-22庫(kù).725可05可售7.85庫(kù)庫(kù)存去化時(shí)間,21-12,22.5150100庫(kù)存去化時(shí)間,23-04,20.220庫(kù)存去化時(shí)間,23-05,17.9庫(kù)存去化時(shí)間,21-11,17.6庫(kù).5庫(kù)存去化時(shí)間,23-06,17.3庫(kù)存去化時(shí)間,19-05,14.915庫(kù)存去化時(shí)間,21-10,13.4庫(kù)存去化時(shí)間,19-01,12.9庫(kù).4庫(kù)存去化時(shí)間,21-09,12庫(kù)存去化時(shí)間,19-06,11.4庫(kù)存去化時(shí)間,18-12,10.1庫(kù),10.110庫(kù)存去化時(shí)間,18-07,9.9時(shí)間,20-03,9.9庫(kù)1..1庫(kù)7.6庫(kù)存去化時(shí)間,20-10,8.59-12,85可80可200庫(kù)80庫(kù)存去化時(shí)間,住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2江陰市商品住宅庫(kù)存主要集中在澄江街術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、云亭街道，可售面積㎡、28.6萬㎡、16.7萬

分別為21.3個(gè)月、31.0個(gè)月、12.1個(gè)2023年6月江陰市各區(qū)縣商品住宅庫(kù)存對(duì)比萬㎡月12045可售面積,澄江街道,95.69100出清周期,周莊鎮(zhèn),36.24出清周期,月城鎮(zhèn),38.57出清周期,華士鎮(zhèn),36.244035出清周期,高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)3060402025出清周期,顧山鎮(zhèn),24.08出清周期,澄江街道,21.3320出清周期,新橋鎮(zhèn),17.82可售面積,15出清周期,祝塘鎮(zhèn),14.31高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū),28.59出清周期,云亭街道,12.05出清周期,臨港街道,9.7610可售面積,道,15.04出清周期,青陽鎮(zhèn),6.8出清周期,璜土鎮(zhèn),5.755可售面積,鎮(zhèn),1.68澄江街道高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)云亭街道臨港街道璜土鎮(zhèn)新橋鎮(zhèn)月城鎮(zhèn)華士鎮(zhèn)祝塘鎮(zhèn)顧山鎮(zhèn)0可售面積95.6928.5916.6715.045.044.913.683.112.92.191.771.68出清周期21.3330.9912.059.7636.245.7517.8238.5736.246.814.3124.08可售面積出清周期住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)023年(1-6月)江陰市企業(yè)成交金額排2023年(1-6月)江面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1新長(zhǎng)江實(shí)業(yè)10.50205883655.101法爾勝10.031500046.692法爾勝10.031500046.692新長(zhǎng)江實(shí)業(yè)10.50205883655.103華潤(rùn)置地8.48216143183.923中梁控股7.01159783854.39發(fā)房產(chǎn)7.422263324華潤(rùn)置地8.3183.925中梁控股7.01159783854.395星河控股集團(tuán)6.55184493213.556星河控股集團(tuán)6.55184493213.556建發(fā)房產(chǎn)7.42226332253.287中國(guó)金茂5.51212201932.597紅豆置業(yè)3.54108282773.278旭輝集團(tuán)4.81206491812.338藍(lán)光發(fā)展3.35124322682.70綠地4.632441419中國(guó)金茂5.1932.5910置業(yè)發(fā)展有限公司3.73163181112.2810江蘇通銀實(shí)業(yè)3.03122032172.48住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2023年6月江陰市企業(yè)成交金額排行2023年6月江陰積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1建發(fā)房產(chǎn)0.9429323230.321藍(lán)城集團(tuán)0.5714531300.392新長(zhǎng)江實(shí)業(yè)0.7821583270.362新長(zhǎng)江實(shí)業(yè)0.7821583270.363中梁控股0.6618778350.353中南建設(shè)0.5816528270.35南建設(shè)0.58165284中梁控股0.350.355藍(lán)城集團(tuán)0.5714531300.395紅豆置業(yè)0.4112030290.346中國(guó)金茂0.5225376220.216建發(fā)房產(chǎn)0.9429323230.327旭輝集團(tuán)0.4825972140.187江蘇通銀實(shí)業(yè)0.3012092220.258華潤(rùn)置地0.4625066180.198星河控股集團(tuán)0.4217449250.24控股集團(tuán)0.42174499中奧地產(chǎn)0.