資料：中國倉儲(chǔ)行業(yè)發(fā)展綜合報(bào)告

中國倉儲(chǔ)協(xié)會(huì)沈紹基2009.7.16.中國倉儲(chǔ)行業(yè)發(fā)展綜合報(bào)告一、全國倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展的整體情況二、規(guī)模以上倉儲(chǔ)企業(yè)08年運(yùn)營(yíng)情況三、08年倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展特點(diǎn)四、倉儲(chǔ)業(yè)當(dāng)前存在的困難與問題五、對(duì)09年及今后時(shí)期倉儲(chǔ)業(yè)的展望六、對(duì)倉儲(chǔ)業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)的建議一、全國倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展的整體情況（一）倉儲(chǔ)業(yè)固定資產(chǎn)投資額的增長(zhǎng)趨勢(shì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明：倉儲(chǔ)業(yè)固定資產(chǎn)投資額自本世紀(jì)來基本保持增長(zhǎng)趨勢(shì)，特別是自2004年以來增幅基本上保持在40%左右。一、全國倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展的整體情況（二）倉儲(chǔ)業(yè)投資額占物流業(yè)總投資額的比重變化

數(shù)據(jù)說明：由于長(zhǎng)期以來交通運(yùn)輸設(shè)施都是我國重點(diǎn)投資對(duì)象，因此，倉儲(chǔ)業(yè)的投資在整個(gè)物流業(yè)的比重一直非常低，比重呈波動(dòng)變化，但總體趨勢(shì)是不斷上升的。一、全國倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展的整體情況（三）倉儲(chǔ)業(yè)增加值的增長(zhǎng)趨勢(shì)數(shù)據(jù)顯示：倉儲(chǔ)業(yè)的增加值自本世紀(jì)以來呈穩(wěn)步增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，但與倉儲(chǔ)業(yè)投資額的增幅相比，并不同步。一、全國倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展的整體情況（四）倉儲(chǔ)業(yè)增加值占物流業(yè)總增加值的比重變化數(shù)據(jù)顯示：倉儲(chǔ)業(yè)增加值占物流業(yè)增加值的比重變化不大，且有波動(dòng)，但基本趨勢(shì)還是提高的。一、全國倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展的整體情況（五）保管費(fèi)用的增長(zhǎng)趨勢(shì)數(shù)據(jù)表明：保管費(fèi)用連續(xù)8年增長(zhǎng)，平均增幅在20%以上。一、全國倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展的整體情況（六）保管費(fèi)用占物流總費(fèi)用的比重變化數(shù)據(jù)表明：保管費(fèi)用占物流總費(fèi)用的比重8年來變化幅度不大，且有波動(dòng)，但總體趨勢(shì)是增長(zhǎng)的。二、全國規(guī)模以上倉儲(chǔ)企業(yè)08年運(yùn)營(yíng)情況（一）通用倉儲(chǔ)企業(yè)的情況1、54家企業(yè)08年倉庫面積

倉庫合計(jì)平房庫樓房庫立體庫面積（萬平米）679407.8166105比重（%）6024.515.5在54家企業(yè)中，16個(gè)企業(yè)08年在建倉庫面積143萬平方米，為這16家企業(yè)現(xiàn)有倉庫面積253.7萬的56.7%。二、全國規(guī)模以上倉儲(chǔ)企業(yè)08年運(yùn)營(yíng)情況（一）通用倉儲(chǔ)企業(yè)的情況2、業(yè)務(wù)量◆填報(bào)有效數(shù)據(jù)的46家企業(yè)，2008年完成貨物吐吞量1.4153億噸，較2007年增長(zhǎng)9%；◆填報(bào)有效數(shù)據(jù)的31家，08年完成配送量為3038萬噸，較上年增長(zhǎng)22.4%；◆填報(bào)有效數(shù)據(jù)的12家，08年完成加工量為1589萬噸，較上年增長(zhǎng)6.2%；◆填報(bào)有效數(shù)據(jù)的10家企業(yè)，08年的質(zhì)押監(jiān)管額為12.1547億元，較上年增長(zhǎng)30.4%。二、全國規(guī)模以上倉儲(chǔ)企業(yè)08年運(yùn)營(yíng)情況（一）通用倉儲(chǔ)企業(yè)的情況3、收入、成本與利潤(rùn)填報(bào)有效數(shù)據(jù)的50家企業(yè)，2008年完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入共71.4077億元，較上年增長(zhǎng)28%。其中：◆填報(bào)有效數(shù)據(jù)的49家企業(yè)，08年完成倉儲(chǔ)收入14.9779億元，比上年增長(zhǎng)22%；◆填報(bào)有效數(shù)據(jù)的33家企業(yè)，08年完成配送收入12.5427億元，比上年增長(zhǎng)31%；◆填報(bào)有效數(shù)據(jù)的44家企業(yè)，08年完成裝卸收入3.8236億元，比上年增長(zhǎng)17.5%；二、全國規(guī)模以上倉儲(chǔ)企業(yè)08年運(yùn)營(yíng)情況（一）通用倉儲(chǔ)企業(yè)的情況3、收入、成本與利潤(rùn)◆填報(bào)有效數(shù)據(jù)的16家企業(yè)，08年完成包裝加工收入9457萬元，比上年增長(zhǎng)9%；◆填報(bào)有效數(shù)據(jù)的15家企業(yè)，08年完成信息服務(wù)收入9162萬元，比上年增長(zhǎng)15%。◆填報(bào)有效數(shù)據(jù)的49家企業(yè)，2008年的主營(yíng)業(yè)務(wù)成本60.4136億元，比上年增長(zhǎng)28.9%，占這49家企業(yè)主營(yíng)收入的比重84.4%?！籼顖?bào)有效數(shù)據(jù)的49家企業(yè)，2008年主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)7.8897億元，比上年增長(zhǎng)20.1%。二、全國規(guī)模以上倉儲(chǔ)企業(yè)08年運(yùn)營(yíng)情況（二）冷庫企業(yè)的情況1、冷庫容積填報(bào)有效數(shù)據(jù)的40家冷庫企業(yè)，冷庫總?cè)莘e為698.8萬立方米，每家企業(yè)平均庫容17.47萬立方米，其中：?jiǎn)螌訋烊莘e128萬立方米，占18.3%；樓房庫容積505.2萬立方米，占72.3%；立體庫容積66.3萬立方米，占9.5%。二、全國規(guī)模以上倉儲(chǔ)企業(yè)08年運(yùn)營(yíng)情況（二）冷庫企業(yè)的情況2、業(yè)務(wù)量填報(bào)有效數(shù)據(jù)的29家冷庫企業(yè)，2008年吐吞量為3188.7萬噸，較2007年增長(zhǎng)31%；這29家企業(yè)08年年末庫存為109.8萬噸，較上年增加9.1%；填報(bào)有效數(shù)據(jù)的7家企業(yè)開展配送業(yè)務(wù)，08年配送量為119.8萬噸，較上年增長(zhǎng)21.2%，為其吞吐量的25%；填報(bào)有效數(shù)據(jù)的6個(gè)企業(yè)開展包裝加工業(yè)務(wù)，08年加工量為22.24萬噸，較上年增長(zhǎng)22.7%。二、全國規(guī)模以上倉儲(chǔ)企業(yè)08年運(yùn)營(yíng)情況（二）冷庫企業(yè)的情況3、主營(yíng)業(yè)務(wù)收入、成本與利潤(rùn)填報(bào)有效數(shù)據(jù)的37家冷庫企業(yè)，08年主營(yíng)業(yè)務(wù)收入共14.5293億元，上年增長(zhǎng)19.7%。其中：◆填報(bào)有效數(shù)據(jù)的36家企業(yè)08年倉儲(chǔ)收入10.1271億元，較上年增長(zhǎng)17.5%；◆填報(bào)有效數(shù)據(jù)的7家企業(yè)，配送收入1.3380億元，較上年增長(zhǎng)27%；◆填報(bào)有效數(shù)據(jù)的22家企業(yè)，08年裝卸收入9472萬元，較上年增長(zhǎng)15.7%；二、全國規(guī)模以上倉儲(chǔ)企業(yè)08年運(yùn)營(yíng)情況（二）冷庫企業(yè)的情況3、主營(yíng)業(yè)務(wù)收入、成本與利潤(rùn)◆填報(bào)有效數(shù)據(jù)的5家企業(yè)，08年包裝加工收入1183萬元，較上年增長(zhǎng)6.5%?！籼顖?bào)有效數(shù)據(jù)的33家企業(yè)，08年主營(yíng)業(yè)務(wù)成本6.8552億元，較上年增長(zhǎng)9.8%，占其主營(yíng)收入比重為58.6%。這33家企業(yè)08年主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)4.2593億元，較上年增長(zhǎng)25.9%，占其主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的比重為36.7%。三、2008年倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展的主要特點(diǎn)（一）倉儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)持續(xù)“升溫”1、老的倉儲(chǔ)設(shè)施的更新改造、異地新建，成普遍現(xiàn)象。

北京商儲(chǔ)公司2萬平米立體倉庫08年投入運(yùn)營(yíng)

三、2008年倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展的主要特點(diǎn)（一）倉儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)持續(xù)“升溫”1、老的倉儲(chǔ)設(shè)施的更新改造、異地新建，成普遍現(xiàn)象。

上海晶通化輕公司原庫區(qū)新建5.1萬平米立體庫

三、2008年倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展的主要特點(diǎn)（一）倉儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)持續(xù)“升溫”1、老的倉儲(chǔ)設(shè)施的更新改造、異地新建，成普遍現(xiàn)象。

陜西商儲(chǔ)公司新征土地新建3.5萬平米立體庫；沈陽儲(chǔ)運(yùn)集團(tuán)公司近年來共改造新建立體庫3萬平米；貴州商儲(chǔ)公司正在規(guī)劃中的配送中心達(dá)5萬平米

徐州儲(chǔ)運(yùn)公司先后改造與新建7萬平米立體庫,還有2萬平米在建設(shè)中,立體倉庫的面積已經(jīng)占到該公司倉庫總面積的一半。三、2008年倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展的主要特點(diǎn)（一）倉儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)持續(xù)“升溫”2、倉儲(chǔ)地產(chǎn)企業(yè)的倉庫設(shè)施布局日趨網(wǎng)絡(luò)化，促進(jìn)了我國倉庫設(shè)施建設(shè)的專業(yè)化與標(biāo)準(zhǔn)化。深圳赤灣石油基地股份公司“深基地”，以“寶灣物流”為品牌開發(fā)倉儲(chǔ)地產(chǎn)，已經(jīng)成為我國倉儲(chǔ)地產(chǎn)業(yè)最大的內(nèi)資企業(yè)。08年竣工投產(chǎn)的倉庫設(shè)施有：上海4.1萬平米、廣州1.55萬平米、昆山2.92萬平米；正在施工建設(shè)的有：天津3.48萬平米、成都1.57萬平米；尚未開工的有：廊坊、武漢、成都成都、昆山、南京、鄭州、廣州等城市，合計(jì)41.22萬平米。

三、2008年倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展的主要特點(diǎn)（一）倉儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)持續(xù)“升溫”2、倉儲(chǔ)地產(chǎn)企業(yè)的倉庫設(shè)施布局日趨網(wǎng)絡(luò)化，促進(jìn)了我國倉庫設(shè)施建設(shè)的專業(yè)化與標(biāo)準(zhǔn)化。作為倉儲(chǔ)地產(chǎn)業(yè)的民營(yíng)企業(yè)老大、上海宇培集團(tuán)公司，近年來已經(jīng)在上海、蕪湖、滁州、蘇州等地建成了6個(gè)物流園，總占地面積880畝，到2008年底建成倉庫面積35萬平方米。

08年11月，該集團(tuán)吸納美國EquityInternational的投資、成為合資企業(yè)，希望打造國內(nèi)物流地產(chǎn)的第一品牌公司。在未來三年，該公司將在全國范圍內(nèi)再建設(shè)15個(gè)倉儲(chǔ)物流園區(qū)，累計(jì)倉儲(chǔ)物流基地總投資達(dá)到24億元人民幣，倉儲(chǔ)設(shè)施面積將達(dá)到160萬平方米，公司產(chǎn)品的網(wǎng)絡(luò)化布局基本形成。三、2008年倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展的主要特點(diǎn)（一）倉儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)持續(xù)“升溫”2、倉儲(chǔ)地產(chǎn)企業(yè)的倉庫設(shè)施布局日趨網(wǎng)絡(luò)化，促進(jìn)了我國倉庫設(shè)施建設(shè)的專業(yè)化與標(biāo)準(zhǔn)化。普洛斯作為全球最大的工業(yè)地產(chǎn)商、最早在中國境內(nèi)開發(fā)倉儲(chǔ)地產(chǎn)、也是目前境內(nèi)最大外資倉儲(chǔ)地產(chǎn)企業(yè)，在中國18個(gè)主要城市投資、建設(shè)并管理著60個(gè)物流園，截至2009年1月31日，公司運(yùn)營(yíng)的設(shè)施達(dá)到186.54萬平方米，另有104.16萬平方米的在建項(xiàng)目。去年底，美國普洛斯將旗下中國資產(chǎn)及日本產(chǎn)權(quán)基金權(quán)益出售給新加坡政府產(chǎn)業(yè)投資公司（下稱“GIC”）。重組后的普洛斯仍看好物流市場(chǎng)前景，預(yù)計(jì)未來兩年大約有10億美元投向中國市場(chǎng)。三、2008年倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展的主要特點(diǎn)（一）倉儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)持續(xù)“升溫”3、“物流園區(qū)”的規(guī)劃建設(shè)此起彼伏，由口岸城市到內(nèi)地城市，由大城市到中小城市，由商貿(mào)、加工、物流一體化綜合園區(qū)到各類專業(yè)（鋼材、化工、糧食）園區(qū)，帶動(dòng)了各種類型倉庫的建設(shè)，從整體上提高了我國倉庫設(shè)施的水平?！飳幭膶⑼顿Y33.9億元建設(shè)寧東基地物流園區(qū)，預(yù)計(jì)建設(shè)用地達(dá)660萬平方米?！镂挥谖靼驳奈鞅钡貐^(qū)最大的鋼鐵物流園區(qū)于08年投資建設(shè)，一期工程由陜西龍鋼集團(tuán)公司投資1.5億元，占地531畝，二期工程將達(dá)千畝以上。三、2008年倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展的主要特點(diǎn)（一）倉儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)持續(xù)“升溫”3、“物流園區(qū)”的規(guī)劃建設(shè)此起彼伏，由口岸城市到內(nèi)地城市，由大城市到中小城市，由商貿(mào)、加工、物流一體化綜合園區(qū)到各類專業(yè)（鋼材、化工、糧食）園區(qū)，帶動(dòng)了各種類型倉庫的建設(shè)，從整體上提高了我國倉庫設(shè)施的水平。★中部地區(qū)規(guī)模最大的化工物流園區(qū)、鄭州化工物流園08年開業(yè)。占地207畝，總建筑面積14萬平方米。★江蘇省“十一五”期間構(gòu)建10個(gè)倉容5萬噸以上、年周轉(zhuǎn)量和加工能力30萬噸以上、年批發(fā)交易量50萬噸以上的區(qū)域性糧食物流園區(qū)。三、2008年倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展的主要特點(diǎn)（一）倉儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)持續(xù)“升溫”4、運(yùn)輸公司、快遞公司與非資產(chǎn)的物流公司，為了向綜合物流企業(yè)發(fā)展、增強(qiáng)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，紛紛投資建設(shè)倉儲(chǔ)設(shè)施?！镏羞h(yuǎn)物流青島倉儲(chǔ)中心08年奠基，該基地位于青島市高新區(qū)新材料工業(yè)園地，總投資4000萬美元，計(jì)劃建設(shè)現(xiàn)代化高標(biāo)準(zhǔn)倉庫共計(jì)12萬平方米。★鐵道部已規(guī)劃了21個(gè)大型區(qū)域性物流中心，并計(jì)劃在昆明、鄭州、西安、武漢鐵路物流中心建設(shè)現(xiàn)代化的汽車物流基地。三、2008年倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展的主要特點(diǎn)（一）倉儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)持續(xù)“升溫”4、運(yùn)輸公司、快遞公司與非資產(chǎn)的物流公司，為了向綜合物流企業(yè)發(fā)展、增強(qiáng)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，紛紛投資建設(shè)倉儲(chǔ)設(shè)施?！顳HL08年在上海浦東國際機(jī)場(chǎng)建設(shè)北亞樞紐轉(zhuǎn)運(yùn)中心，一期總占地面積達(dá)到88萬平方米，最高分揀與搬運(yùn)貨件的處理能力將達(dá)到每小時(shí)2萬件包裹及2萬件文件。★UPS上海國際轉(zhuǎn)運(yùn)中心08年正式啟用。也坐落在上海浦東國際機(jī)場(chǎng)，共配備了117條運(yùn)送帶和47個(gè)入塢港，貨物分揀能力預(yù)計(jì)達(dá)到每小時(shí)1.7萬件。三、2008年倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展的主要特點(diǎn)（一）倉儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)持續(xù)“升溫”5、投資建設(shè)物流（配送）中心，成為許多大型生產(chǎn)與商貿(mào)企業(yè)優(yōu)化供應(yīng)鏈、提高供應(yīng)鏈效率的重要策略。★08年6月，卓越亞馬遜新北京運(yùn)營(yíng)中心啟動(dòng)運(yùn)營(yíng)。該中心位于北京亦莊經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，占地面積達(dá)4萬平方米，是之前運(yùn)營(yíng)中心面積的2.5倍，商品倉儲(chǔ)能力增大了3倍?！?8年7月，蘇州麗嬰房物流有限公司在太倉成立。投資總額達(dá)2500萬美元的物流設(shè)施將于2009年竣工?！锞胖萃瘓F(tuán)北京大興現(xiàn)代醫(yī)藥物流中心于2008年竣工投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，總投資1.6億元，總建筑面積32000平方米。該公司還計(jì)劃在2010年以前，完成深圳、湛江、肇慶、南寧等大型配送中心投資建設(shè)，共建成15個(gè)配送中心。三、2008年倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展的主要特點(diǎn)（一）倉儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)持續(xù)“升溫”5、投資建設(shè)物流（配送）中心，成為許多大型生產(chǎn)與商貿(mào)企業(yè)優(yōu)化供應(yīng)鏈、提高供應(yīng)鏈效率的重要策略。★08年10月，成都煙草物流中心建設(shè)工程正式破土動(dòng)工。該中心占地80畝，總投資預(yù)算2.6億元，建筑面積4萬平方米?！飮离娖?，將在全國建立7個(gè)區(qū)域物流中心?！锾K寧電器，計(jì)劃在沈陽、天津、北京、無錫、成都、重慶、徐州、蘇州、上海等地同步開工9個(gè)物流基地，同時(shí)計(jì)劃開發(fā)簽約16個(gè)物流基地，耗資在20-30億元之間。三、2008年倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展的主要特點(diǎn)（一）倉儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)持續(xù)“升溫”6、全自動(dòng)立體倉庫主要在一些大型生產(chǎn)與流通企業(yè)內(nèi)部建造與使用，以節(jié)能環(huán)保為目的的“綠色倉庫”在個(gè)別企業(yè)成功使用。我國到目前為止我國自動(dòng)化立體倉庫數(shù)量已超過200座。三、2008年倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展的主要特點(diǎn)（一）倉儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)持續(xù)“升溫”6、全自動(dòng)立體倉庫主要在一些大型生產(chǎn)與流通企業(yè)內(nèi)部建造與使用，以節(jié)能環(huán)保為目的的“綠色倉庫”在個(gè)別企業(yè)成功使用。08年以來大型自動(dòng)化立體庫項(xiàng)目

★國藥物流公司廣州物流中心自動(dòng)立體庫08年建成，09年正式營(yíng)運(yùn)；

★白酒行業(yè)第一個(gè)自動(dòng)立體庫、江蘇洋河酒廠1.8萬多個(gè)貨位的成品自動(dòng)立體庫開始建設(shè)；★北京高教出版社4萬個(gè)貨位、浙江新華書店集團(tuán)1.6萬多個(gè)貨位的自動(dòng)立體庫開始建設(shè)；

★伊利集團(tuán)又一個(gè)自動(dòng)立體庫、錫林浩特伊利乳品公司1萬個(gè)貨位自動(dòng)立體庫開始建設(shè)。三、2008年倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展的主要特點(diǎn)（一）倉儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)持續(xù)“升溫”6、全自動(dòng)立體倉庫主要在一些大型生產(chǎn)與流通企業(yè)內(nèi)部建造與使用，以節(jié)能環(huán)保為目的的“綠色倉庫”在個(gè)別企業(yè)成功使用。蓋世理為沃爾瑪定建造的天津配送中心，位于天津市北辰科技園高新大道，于2008年10月8日建成投入使用，占地面積約10萬平方米，庫房面積4.3萬平方米。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為：這是目前中國境內(nèi)最大、節(jié)能環(huán)保措施最完善的“綠色倉庫”。三、2008年倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展的主要特點(diǎn)（一）倉儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)持續(xù)“升溫”7、冷庫、危險(xiǎn)品倉庫近年來建設(shè)速度加快，出現(xiàn)一批大型冷庫群與新的危險(xiǎn)品倉庫區(qū)?！锎蟾G灣保稅港區(qū)，計(jì)劃在現(xiàn)有的4萬噸冷藏能力的基礎(chǔ)上，再建設(shè)8座冷藏倉庫，總儲(chǔ)藏量將達(dá)30萬噸，將是東北最大的冷藏物流中心?！锶A南最大規(guī)模的冷庫配送中心項(xiàng)目已于08年在廣東佛山動(dòng)工建設(shè)，首期總投資1億元，建設(shè)2萬立方米，最終計(jì)劃建設(shè)8-10萬立方米。★依托華中最大的農(nóng)副產(chǎn)品大市場(chǎng)、武漢白沙洲市場(chǎng)規(guī)劃建設(shè)的20萬噸冷庫項(xiàng)目08年正式奠基?！?8年12月，重慶農(nóng)墾集團(tuán)投資6億元、目前西部最大冷儲(chǔ)物流市場(chǎng)正式開工建設(shè)。三、2008年倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展的主要特點(diǎn)（一）倉儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)持續(xù)“升溫”7、冷庫、危險(xiǎn)品倉庫近年來建設(shè)速度加快，出現(xiàn)一批大型冷庫群與新的危險(xiǎn)品倉庫區(qū)?！锸澜缱畲蟮膶I(yè)性港口罐儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)企業(yè)、荷蘭皇家孚寶集團(tuán)08年宣布，將在天津?yàn)I海新區(qū)臨港工業(yè)區(qū)投資30億元建設(shè)儲(chǔ)運(yùn)原油、成品油、液相和氣相化工品的罐區(qū)和碼頭。

★08年深圳首次出臺(tái)“油氣及其他危險(xiǎn)品倉儲(chǔ)區(qū)規(guī)劃建設(shè)方案”，將建設(shè)成品油、液化石油氣（LPG）和液化天然氣（LNG）以及其他危險(xiǎn)化學(xué)品三大倉儲(chǔ)區(qū)，實(shí)現(xiàn)集中管理，解決“超量存儲(chǔ)”、“黑庫”等現(xiàn)象。三、2008年倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展的主要特點(diǎn)（一）倉儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)持續(xù)“升溫”8、為了應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，應(yīng)急物流中心的建設(shè)引起相關(guān)部門的重視?！?008年9月，全國商業(yè)企業(yè)第一家物流配送應(yīng)急保障動(dòng)員中心——湖北物流配送應(yīng)急保障動(dòng)員中心在武漢成立。該中心依托武漢中百干貨配送中心而建立，有5.8萬平方米倉庫。

★08年，國家商務(wù)部和聯(lián)合國兒童基金會(huì)在上海共同舉行了“聯(lián)合國兒童基金會(huì)區(qū)域采購物流中心”啟動(dòng)儀式。該物流中心占地面積為8000平方米，其中包括包裝設(shè)備、倉儲(chǔ)區(qū)、叉式升降機(jī)、計(jì)算機(jī)和打包封裝設(shè)備等。

三、2008年倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展的主要特點(diǎn)（一）倉儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)持續(xù)“升溫”綜合考慮上述各種因素，中倉協(xié)推算：目前我國營(yíng)業(yè)性的通用倉庫總面積基本維持在上世紀(jì)九十年代初的規(guī)模、5億平米左右，但結(jié)構(gòu)有所變化，立體倉庫的比例已接近10%，普通平房庫占70%左右，樓房庫占20%左右。全國冷庫的總?cè)萘恳呀?jīng)達(dá)到1100萬噸/次。三、2008年倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展的主要特點(diǎn)（二）倉儲(chǔ)業(yè)的業(yè)態(tài)細(xì)分，低溫倉儲(chǔ)業(yè)及農(nóng)產(chǎn)品配送中心、危險(xiǎn)品倉儲(chǔ)業(yè)、保稅倉儲(chǔ)等專業(yè)倉儲(chǔ)業(yè)得到發(fā)展。1、低溫倉儲(chǔ)與農(nóng)產(chǎn)品配送中心建設(shè)。2008年3月，商務(wù)部發(fā)出《關(guān)于加快我國流通領(lǐng)域現(xiàn)代物流發(fā)展的指導(dǎo)意見》。據(jù)統(tǒng)計(jì)，近年來商務(wù)部先后支持建成了171個(gè)冷鏈物流系統(tǒng)和106個(gè)配送中心項(xiàng)目。根據(jù)商務(wù)部的文件精神，各地區(qū)出臺(tái)了農(nóng)產(chǎn)品配送中心發(fā)展規(guī)劃。三、2008年倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展的主要特點(diǎn)（二）倉儲(chǔ)業(yè)的業(yè)態(tài)細(xì)分，低溫倉儲(chǔ)業(yè)及農(nóng)產(chǎn)品配送中心、危險(xiǎn)品倉儲(chǔ)業(yè)、保稅倉儲(chǔ)等專業(yè)倉儲(chǔ)業(yè)得到發(fā)展。1、低溫倉儲(chǔ)與農(nóng)產(chǎn)品配送中心建設(shè)?！锍啥迹瑢⒔ㄔO(shè)三個(gè)專業(yè)性農(nóng)產(chǎn)品配送中心、七個(gè)綜合性農(nóng)產(chǎn)品配送中心，并在市域范圍內(nèi)建立若干個(gè)配送站。★石家莊，規(guī)劃建設(shè)的北方農(nóng)產(chǎn)品物流中心，占地1174畝，總建筑面積42萬多平方米，總投資7.2億元，其中，倉儲(chǔ)加工區(qū)建筑面積7萬多平方米。

三、2008年倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展的主要特點(diǎn)（二）倉儲(chǔ)業(yè)的業(yè)態(tài)細(xì)分，低溫倉儲(chǔ)業(yè)及農(nóng)產(chǎn)品配送中心、危險(xiǎn)品倉儲(chǔ)業(yè)、保稅倉儲(chǔ)等專業(yè)倉儲(chǔ)業(yè)得到發(fā)展。2、危險(xiǎn)品倉儲(chǔ)業(yè)有三個(gè)特點(diǎn)：

一是在城市整體規(guī)劃的指導(dǎo)下，許多城內(nèi)的危險(xiǎn)品庫區(qū)搬遷到郊區(qū)；

二是一些通用倉儲(chǔ)企業(yè)開始涉足危險(xiǎn)品倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)，一些危險(xiǎn)品物流企業(yè)逐步在全國設(shè)立倉儲(chǔ)網(wǎng)點(diǎn)、擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模；

三是一些大型危險(xiǎn)品生產(chǎn)與流通企業(yè)將企業(yè)