撫州市某商業(yè)步行街環(huán)境影響報告書

建設項目環(huán)境影響報告表項目名稱：撫州市某商業(yè)步行街一期工程新建項目建設單位（蓋章）：編制日期：二00五年一月二十七日制轎《鉆建歡設積項串目慕環(huán)嚼境扔影倘響暢報虛告賞表球》城編巾制卵說墊明厭《聽建眼設添項鑼目唯環(huán)換境螺影栽響勻報稅告哪表乞》具由徐具能有傭從恭事摘環(huán)挖境江影趙響渴評圍價為工掘作城資孔質參的舞單啄位送編谷制胞。具1難、道項斷目遞名村稱米—臺—綱指橋項覺目紙立鎖項獵批哈復赴時昌的浸名梨稱椒，俘應連不避超迷過些3談0士個屋字鑼（沖兩施個枯英率文臂字三段撞作謙一疫個膜漢描字?。┕?jié)。梅2特、叉建博設販地替點碑—漂—蔑指姑項米目肝所耐在單地伙詳角細摩地蟻址載，觸公返路亦、忽鐵壞路蛇應五填討寫狗起總止昆地漁點也。揀3巖、磁行顧業(yè)王類相別柜—德—朽按典國手標哈填籌寫勁。事4姜、唇總垮投拔資湖—央—技指始項挨目質投役資野總神額誠。膛5腿、福主海要泡環(huán)屢境京保婚護氣目伸標陷—乖—興指會項壇目左區(qū)頸周錢圍基一售定珍范巡圍想內壩集情中費居幫民虧住老宅卡區(qū)燕、毀學剩校時、灣醫(yī)紅院岸、征保杏護悟文近物柿、泳風忠景罪名軌勝券區(qū)叮、晶水蹲源持地濃和釀生您態(tài)遞敏喝感樂點余等互，站應俊盡悅可孝能甚給俱出娃保膽護辱目串標山、撲性奸質早、鐵規(guī)城模四和巾距囑廠響界葵距農離漏等宵。丙6燈、滋結賣論娘與翠建本議梢—辦—典給梨出隨本途項觀目撞清歡潔厘生符產嚇、換達代標坑排格放驢和癢總警量躺控送制賢的補分唱析為結湯論脈，攔確搬定懲污背染尚防詞治濾措筆施岡的椅有跪效編性章，滑說綢明個本雕項槍目聞對定環(huán)如境劑造什成浸的稍影尤響堅，劈給縱出用建貞設唇項鉗目羅環(huán)午境崖可拒行政性火的課明蹦確懷結倒論航。潮同語時天提纖出倆減朗少昏環(huán)瑞境羞影最響睡的羅其蠶他切建碧議油。帆7閘、趴預狐審擔意王見藥—悟—束由齒行畫業(yè)參主鍵管鞏部疊門借填萬寫脊答網復勢意叛見策，收無耗主對管添部鑒門辰項浪目推，頌可背不嚴填萌。屈8緣、植審籍批挪意凍見芝—跑—銹由撤負狀責均審槍批牛該雄項淡目眾的呀環(huán)任境歲保站護矮行茂政患主祝管敬部丘門預批轟復刻。墾建畏設贊項耳目朗基喊本生情悉況畏項設目勢名相稱兩建烈設而單宅位艦法徒人恐代陜表雕通環(huán)訊筍地運址問聯(lián)信系恢電擴話魚建療設泄地冷點特建花設負性盤質否占晨地韻面嫁積賺（林平款方閃米傾）垃總與投冬資丘（憤萬戴元因）液評觀價掙經驗費僚（閃萬寒元首）君1索.飄2嫁預已期宿投帽產反日烏期緣2禮0小0膚5鄙年洪擇3避月安栽工社程日內壯容測及藝規(guī)為模凝：有某職步顏行摘街洞屬鐘舊拆城第改吳造判工夠程咽，古項薄目暑位泊于息撫草州豈市羨中蛇部倡老裝區(qū)挨，語贛桶東解大玉道匙3外5充號野。墾項菌目己建叫設佛所指在專地美東矛接業(yè)贛串東串大逗道聰，圓西塌接沉學膛府哭路爐，客南宗臨塑撫吸州握賓杠館典。賀該丸用持地暑周選邊洞規(guī)攏劃艱為娘商饞住只、偵行芽政搖辦梢公圍用賊地提．晃該智區(qū)灘域財交謹通侵十修分辱便梨利元，雕地制域窗廣眾闊疾，展該置宗拋地巖塊堆集女多緩個廢優(yōu)攝勢藍，隱是悲城砌區(qū)設內式商盞業(yè)享用身地燥的凳黃雹金車地春帶杜。喂項界目勉建爸成笨后冶可活進格一照步慌發(fā)誕揮蹄市住場離扎雹堆隱經語營球的遮效著應達，阿共默享務交匆通率便伶利溪，限人父氣畏旺們盛鼓、響貨土運險快聯(lián)捷變等占資棕源誦，意形甩成項獨窮具壩特妨色潤的血步房行辮商歐業(yè)扣街憂坊梨，賠地巨理汪位聯(lián)置輝得功天號獨品厚燕。凍圈唯咬嘗挨擔陳定藥史輸戰(zhàn)溜繭仿酸底粘信舉紅宏懸癥旱中體臂要互得唯常奇，允在垃房酬地塵產判管刻理裁方漸面怒，罰科飲學煙地幸預蒸測遺并株合代理郊地司組白織稻，皮協(xié)岡調斬和秩控禁制袋房占地傷產及生栽產曲和絲銷芬售紐的箭各俊項鈔活成動造中貍積偽累淺了粒相霞當攜寶塑貴籃的功經倦驗僅，完使搞企舒業(yè)埋獲侄得沃了物經脂濟錄效凡益炎和纏社稿會劫效你益很的志雙惰豐碰收馳。號隨洲著杠社構會感發(fā)較展治，塵人逃民撇生用活輛水槽平磨的枕提授高斷，脹城抽市嬌的健功臂能蠟也似將瘋增惜加建，斯城污市村要符求藍有區(qū)集宮購魔物宗、晴休拼閑值、斤商隸務疤活筆動合和肺文枝化鐵娛名樂渣為頸一鍋體歲的泄特蟻色景型甲市醋場木．棍這咬樣疼既滑能容改考善且城品市見面絨貌朱，危又拾能墾通渾過彩商日業(yè)誕的可繁跨華軍增阿加材城辦市特人緞口具的噴流喪量未，主從則而速帶否動瓣城舌市揭發(fā)柄展慢?？匾蜃Υ藷?，疼投富資求方挺設鉛計價從趣環(huán)漁境客出漠發(fā)村，覺注身重蔥人癥文沿景宏觀哭，銳尤鞏其尺是通外刻部肥空筆間六的斃秋森裁胡瞇跨沾蝴虧罪評愚臺全肥抱躍攝現(xiàn)慨乎診洽熱你萌胡遙止少丘球林即守采便運誠孝槽箭棋曾齡膏眨兄臉醒遣猜寸骨意堆后含朗老令昂需椅嶄似鎖配吼對譯校晉坦拌辮辯雪屢算等退困瞞堡蛛謙至像撓侮晴噴蠢津凍槽維濁笛墓汪戀默僚梢炸絮愛棵擴讀幻欄扣逢衰睛襖里鑼扇暗簽白報序尼全震裁漢圖縫肢辣妄鋸然帖爪領銷綠招夏馬北永眼蘇船碎煌艦曠投箏墓窯引捐都駐誘帶利胳慌漏謠唐勢肉捧哥鄙歌紋蠢郵余校捆幕駕汪到晉沙乞橫挑后蜂社鏈怒駐耕瞧奔策武惠予雹悠渡手獨畫濃賤孫疤勾朝勾爆叼蘋躺買擺粥賄興藏將航乳兵緞峽拴逼病尚摧孟委域語拜想喇勻具概稀細漏菌治是硬晃醋劃顛評仗哀桂于歡茅渾費念榆壞鞭控修賭慣黑銹藏耽咬軋切遠念咸闖夫蹲朵鬼珠灘遼零炭訴證剝植拒戲挎織賤棟聲苗樣仆車涼敢蹄便駱親奔倘昏舉辦扁揀希乘二笑、扮主排要將技別術穗經冊濟誤指夠標寇一朵期焰工憶程島總麥投涉資校3批6財0偶0談萬蔥元矛，剪拆幸遷站與弊征誓地極費很9妙0全0甜萬高元抽，假土友建傲費少1頓6基0窗0退萬御元段，煩其挎它火1浸1僅0架0懂萬散元建；四總日用膀地迷面匹積罩9顆9漠0稱6愧.捆8祥米品，復建撥筑樓密檢度貞3問9匹.畢2屠%策，兇容含積昌率帝2裕.稀2隙，碼綠蛾地滑率那2再2烘.校3悉%蝶，赤住艙戶羨1黨3羅8碰戶替，萬店箱面煎1皆8腥3源家隙。順三扯、粥主幸要扶建援筑懷物曾某翻步麻行喂街留一鹽期恒工窩程尸主抱要次建抄筑罩為吧兩誼棟丙商術住改樓脆，片兩耀棟港樓諒間煮為賄商勁業(yè)獲步肺行葉街極，魄間莫距鋼1邁2錢米內。蕩商神住綠樓旁為校七溝層謊樓汪房冶，粉一筋、財二疊層尾為財?shù)昕廾婷C，種三爽至封七友層污為頃住底宅走。擴一權層揭高特為歪3蒸.檢6律至挨4使.抱2塞米丹，派二檢層腸高戚為蝶3霉.睜6量米勉，違其才余恢各化層輪為渡3民米稱。猴總督高誰為營2寺0避.五1戴至步2曉3疫.月1誠米勉，秀綜此合厚經裕濟派、既安旁全夕、搶適擊用纏的呆因奴素量，顧各雀樓咸均壩采險用爆框錘架獲—從—蝕磚的混蘇結御構棗體額系雜，揭樓晨層密面頂均跌采有用渠現(xiàn)鵝裝勻混朗凝氧梁距板草結梨構進。墳三鄉(xiāng)、娛公窗用上設絨施研項尸目扁其宋他蜻公債用獅設仁施膽如屑下帝：角1但、昆垃圖圾金處星理赴麻層畏爹保些潔拌員創(chuàng)每賀天翻按晝時他將躍垃冤圾爭聚使集耽集因中魂，勻環(huán)爹衛(wèi)逼部岡門毒用于垃能圾毛車鋪將陪垃個圾絮轉還運搶處啊理育。渣2宰、陪電澡力喂電本信蒸項渠目寬的爭電床力鍵電麥信符系劑統(tǒng)騰均棕依逮托取于違撫街州災市娘電名力唯電衰信治系爽統(tǒng)注解舒決溜，杯采擇用咬1梳0傘K趨V陣變寨壓恰電蔑源顯進雹線員，賀設奮兩張座死1美0氏/接0蟻.盾4蕩變擺壓職電耳站數(shù)，餡每犯座鼠變惹壓抓器爛容弦量灣為芬8勉0塌0顆K寨V是A更。翼電鹽信別從弊贛亦東傷大兄道某入遲口偶處今的壯電虹信末主慌管扇道價引領入認步墊行飲街辨內摟電跳信波管關道違戶野線涂進挽入損店命面槳和袍住悉宅然內疲，概均壺設合有掃寬佳帶蹦網瞎和朽電活話乓線轉。代3只、晌景煎觀困綠宣化倘項態(tài)目角采繼用魔了抄地肆中瞧海抹浪宮漫沫的掉風康情妙格盲調艙，彩并櫻融罵入鳴撫云州辨市翁的逢歷顏史仙文洗化愁精銳髓淡，繪，裂加虜大若綠檔化床，扮成坡為欠花法園賢式沒建濃筑掌。方建須成穩(wěn)后掉，逝勢舊必揚會延成收為康撫繁州羽市徒城矩區(qū)上的倉一倍顆紀明飯珠鼓，柜給柏撫興州家市穗的餐夜常景瑞增出添球一甩處么亮閉麗別的執(zhí)風融景夾線竹。黃4鄰、征給黨排油水斧系涌統(tǒng)濫生完產幕、銜生嬸活貨用繳水早引漠自傳市略政國給頃水虜干布管膨，釣二詠路閑進咐水溝。白并擔在切室舒內參形叉成貧環(huán)諒狀斃。畝市罪政套水晌壓外大賺于蹦0皂.勇3似5詳M恢P渡A嗎。理項扶目許建犬筑旨物冬生誼活部污鬧水姜擬梯采扣用肌預兩埋針式漁生緣活義污煤水孫處鍵理予系吹統(tǒng)淹處糞理涌后按，聰進蓮入天市銅政雙污事水牽管捧網舊。擱5勻、徹拆阻遷馬安堡置僑根軟據(jù)扛撫宜州鼓市趣人桿民仍政停府偏辦熄公葛室漫撫龜府姥辦趁抄康字奪[和2誼0海0的2憲]蟲1浴3將9抄號偉文布，朵項逼目光拆賀遷臘采承取負以對地懂換閉街資、匆以杜地肢換姐路宣、填以哭舊差房蠶換驕新扛房滋的駕方帥式漏進蛙行閥。豆房肺屋水拆索遷撥許島可讓證帆拆虹許腦字室（最2寺0披0攜2顛）遺第滲3逐5冰號擊核命定什拆除遷幅面哪積斬為庫：歉占健地湯面販積拋5啟6括.腔7竹6挎畝屢，魯建絞筑種面蠟積痰4遷4幸0勻0纏0盲平賓方含米鍛，牙其巷中打非壽住董宅籌面朱積倡1斬2楊0兇0腸0降平挨方億米簡，夜住防宅四3純2泥0骨0撤0欠平弟方帝米對。序逼叨央吸6濃、虧物諷業(yè)五管辰理挖稻污況片某山步萍行和街稿一孟期長工賤程藥物順業(yè)繳管且理淋由桿撫抖州豬市搜鼎問力銹物通業(yè)黑管面理崇有灣限室公恭司魂負篇責劣。沉與閃本萬項沫目妨有蔥關厘的釘原憶有塌污烈染寺情蠶況率及克主扇要奸環(huán)止境講問趴題功：淘本盒項扇目酸為僵新辱建綠項經目歪，恐建贏設驅地浩點著及趴周截圍訂區(qū)圈域擺環(huán)貴境究質熄量剃一斬般原，蓄但議受滲交運通晝噪押聲口影頭響顧，尖聲中環(huán)禾境科質晉量鉗較坐差傍。呈建伍設鵲區(qū)產域鄙內廊與芬該克項圣目辟相捎關掙的販污躲染隱情窯況性較冠少收，牙尚財未匙發(fā)庸現(xiàn)隙其卸它類較刷大晨的師環(huán)肌境傾污陜染蠅問涌題猴。戲建執(zhí)設每項火目序所蘇在略地鑰自贏然安環(huán)安境硬社霸會紫環(huán)收境本簡劫況偷唐刊自躁然腿環(huán)矩境揚簡憂況夸（音地講形銷、掉地陵貌慈、庭地擦質期、丘氣清候女、晶氣賽象榮、壘水壯文封、零植寄被雄、送水妙文頌、勉植逗被廣、航生思物鄉(xiāng)多泰樣樣性艷等刺）揪：磁建悄設崗項遍目俗座柿落齊于刻西鄭大依街怠辦惱事和處捎轄宜區(qū)浸內卡，些西宏大馳街抗辦品事犯處局境燥內撥東援北降高友，識西渣南敗低胃，資總惕面喇積魚約酬1套.嘴2學1繼平曾方亮公添里燥。扒為擊低角丘充丘血陵宇地咽貌至，歉中剝部南高部，距南斥北駐低殊，帥標村高痰在遲4爛5玻－準5著5慌米堅之覺間援，壟地乓層剛分險布縮主票要詳為馳第鄉(xiāng)四禮紀炸贛脖江襪紅口土帥層朋，貼下蒼部討為百礫淡石續(xù)層游，懶上節(jié)部探為基紅鑰色腸粘災土沈和營水模稻團土吃，之屬引酸察性鑒。篩氣芽候衣屬味性聚為抄亞僻熱繁帶孝濕鍛潤嫁季懶風共氣竭候柄，釀溫科暖雜、違濕秋潤箏、狠雨益量肺充佩沛開，漸日蘿照涂充卻足才，補四戰(zhàn)季果分仆明辱，扇無亂霜乞期論長耗。追多她年匠平漲均調氣縱溫封1鉗8蜓℃版，女極賢端瀉高劫溫攜4傅1強.造0嗽℃淚，逆極牲端詢低以溫艷－浙8毒.版0刊℃偶，碰多字年絕平譽均化1垂7砌1杠0霞m騾m則，均雨嚇季瓶月刊份幕3扛－紫7憐月海，貧無執(zhí)霜階期謀2背7語0撈天曬，傻主浮導告風辱向饞為趣東刃北叮風拒，爛風飛力岔一豎般蘇為癢2寺級價左耀右內，穗夏悅季茫多妨南菜風僵。遙在襪植簡被龜區(qū)期劃紹上隊屬座天瘦然研混偷交末林奉帶壩，充主餓要盤植紡物陜種咳類質為客松丹樹億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根據(jù)國家建設施工環(huán)境保護管理規(guī)定，城市建成區(qū)內的所有建筑工地必須達到國家規(guī)定的環(huán)保標準。施工場地周邊必須設置標準圍擋；房屋建筑要實行封閉式施工；施工工地要鋪設石渣路面；工地出口要設置清除車輛泥土的設備；做到車輛不帶泥土駛出工地；施工中產生的廢水、泥漿不能流入施工場地外；建筑及生活垃圾嚴禁凌空拋撒，要堆放在指定地點并及時清運；要按規(guī)定使用預拌混凝土。另外，未經批準在城區(qū)內禁止在晚間22:00至次日的6:00之間從事有噪聲的建筑施工作業(yè)。營運期環(huán)境影響分析：項目污染物影響分析1、生活污水本項目將建設后將安置居民483人，根據(jù)有關資料，以生活用水量200升/人·日，污水排放量80%計，年排放量2.82萬噸，綠化用水3000噸/年，商場用水2000噸/年。污染物較為簡單，主要是生活污水，污水類型主要包括洗浴排水、沖廁用水、廚房污水COD、P、動植物油等有機污染物，其中CODCr濃度達350mg/l，經過預埋式生活污水處理系統(tǒng)處理后，CODCr濃度得到降解，污水進入市政污水管網。2、噪聲出入中亭街購物、游樂、參觀等活動的不單只是當?shù)鼐用?，郊縣市游客、商人，還可能有外地的采購、旅游、考察，經商活動等大批團隊。商業(yè)區(qū)內部有室內步行街?？梢栽O想，步行街上人群客流來來往往絡驛不絕，根據(jù)現(xiàn)有步行街的類比調查，其噪聲可能達到65-70dB，要明顯地高于目前的背景值。3、生活垃圾產生的固體廢物主要為生活垃圾，包括廢棄蔬菜、廢棄包裝材料等，人均日產生量約0.5kg，商場排放廢物100噸/年,年產生固體廢物總量約200噸。二、項目污染物減緩處理方案：1、生活污水生活污水主要采用預埋式生活污水處理設施處理，CODCr濃度可降解至150mg/L以下，能夠滿足《污水排入城市下水道水質標準》（CJ3082－1999），污水排入市政管網。2、噪聲由于項目周邊鄰近多條交通線路，這對小區(qū)部分居民生活會產生較大的噪聲影響。為了減輕這種不利影響，可采用以下措施進行防治：①利用綠化控制噪聲。在項目周邊鄰街建一定寬度的綠化帶，并依地勢對小區(qū)內部進行合理的綠化布局，既起到了吸聲、降噪的作用，又能阻擋揚塵，美化環(huán)境。經有關資料表明，利用綠林帶作為交通防噪措施所達到的降低噪聲級平均值為，密植20~30米寬的林帶降低交通噪聲10分貝。正確選擇樹種和種植方式是提高防噪聲效果的重要環(huán)節(jié)，應選擇葉茂枝密，樹冠低垂、粗壯，生長迅速，減噪力強的品種，如雪松、楊樹、珊瑚樹桂花、水杉、龍柏等。種植方式應作到密集栽種，樹冠下的空間植滿濃密灌木，樹的高度不小于7~8m，灌木的高度不小于1.5~2m，栽植間距為0.5~3m。②采用雙層窗。采用單層窗的室內噪聲僅比室外低10~15分貝，如采用雙層窗（厚度為150毫米），室內噪聲可降低20~25分貝。改進窗的隔聲措施如增加玻璃及空氣層厚度或采用真空層還可進一步降低室內噪聲。③房間內合理布置。臨街住宅房間的合理布置也是十分重要的。朝向道路一面的房間，應設計為廚房、衛(wèi)生間、走廊、樓梯等，噪聲影響較小的房間則作為居住室。④設置聲屏障。在靠近公路一側可采用臨街公建建筑、路塹及專門設計的防聲屏障等。通常采用的防聲屏障，通常是鋼筋混凝土結構式金屬板結構，在朝向聲源一側充填吸聲材料（玻璃棉、礦渣棉等），外部飾以多孔板。=5\*GB3⑤在商業(yè)區(qū)內禁止以高聲音響來招徠生意。3、運營期固廢和處置對于小區(qū)排放的生活及部分公建辦公垃圾，包括有大量的有機物和無機物，同時還有一部分塑料、廢紙、金屬、玻璃和織物等。對于這部分垃圾應設立一定數(shù)量的垃圾點，對各種垃圾進行分類處理，并做到及時清運，避免造成垃圾二次污染。從而防止冬季由于風力較大而形成垃圾飛散，夏季由于氣候炎熱而容易腐質變壞，滋生蚊蠅。這樣，對于可利用的垃圾，可以充分回收利用，變廢為寶。對于不能利用的垃圾及時運送市指定的垃圾處理場，外運途中，應采取有效的密閉或覆蓋措施，避免二次污染。另外，垃圾集中點的外觀設計應與項目的建筑風格相一致，以不破壞整體的協(xié)調性。在認真落實以上措施后，本項目的所有固廢都己妥善處理，基本可達到資源化，減量化和無害化。景觀變化分析建設項目所在地營上巷處于歷史發(fā)展軸和現(xiàn)代化發(fā)展軸的交點上，既保留了歷史傳統(tǒng)格局，又必需與現(xiàn)代化氣息融為一體。可是改造前的丹亭街是一片雜亂，擁擠，重疊搭蓋的簡易木結構的建筑群，而且都已破敗不堪，根本不具備進一步發(fā)展現(xiàn)代大型商貿活動的空間條件，不管在布局上形式上還是在色彩上都與即將形成的大都市現(xiàn)代化繁華觀景均不和諧。改造后丹亭街是一個新型、帶歐式風格的大型商場和住宅樓群，造型典雅、細膩，沿街立面使用了柱廊及拱券，坡屋頂和塔樓豐富了建筑輪廓線，并通過精致的立面劃分，質感對比和細部處理給人以視覺享受，空間布局上錯落有致，通過為了與周圍環(huán)境相和諧，在建筑造型設計上，突出了簡約而現(xiàn)代的特色，彰顯了清新、典雅的時代氣息。小區(qū)內景觀設計充分利用地勢進行了巧妙的布局，有曲有直，有開有合，同時在小區(qū)內還建有各種建筑小品及綠地，充分體現(xiàn)出高雅、秀美、布局合理的建筑效果，與附近的現(xiàn)代化建筑呼應協(xié)調，成為撫州市的一個新景點。四、綠化生態(tài)評價根據(jù)規(guī)劃，該項目在小區(qū)周邊臨交通線路建有少量綠化帶，這對減輕周邊交通噪聲對小區(qū)的影響起到了一定的作用。小區(qū)的綠化設計樹立了生態(tài)觀念，注重植物的群落配植，在樹種的選擇上，充分考慮了植物的季相變化，小區(qū)內各地段及住宅與公建樓之間均建有不同規(guī)模的集中綠地，同時因地制宜，合理布局各種綠化小品，力求建成生態(tài)景觀林，以提高綠化環(huán)境質量，改善了區(qū)域的綠化生態(tài)環(huán)境。綠化補償措施由于建設項目所處位置為市中心區(qū)域，設計中綠化區(qū)域偏小，目前要在改造區(qū)內見縫插針再增加綠地已不現(xiàn)實，開發(fā)商雖然在裙房頂上作了屋頂綠化和花園等精心設計，但仍彌補不了區(qū)內綠地不足，為了補償?shù)ねそ志G化面積不足，應該進行區(qū)域補償，力求在一級大區(qū)域內獲得平衡。五、區(qū)域環(huán)境質量變化項目擬建地原為城區(qū)老居民區(qū)，布局上雜亂無章，排水不暢，污水對周邊區(qū)域環(huán)境及臨近居民生活都造成一定程度的影響。該項目實施后擬建地的使用功能發(fā)生了根本性改變，雖然也存在生活廢水、廢氣等排放，但相比較而言，污染因子簡單，通過前文的分析表明對區(qū)域環(huán)境影響程度較輕，這在很大程度上改善了該地段的環(huán)境質量，使該區(qū)域更加符合其環(huán)境功能區(qū)的環(huán)境質量要求。六、外環(huán)境對商貿市場的影響分析1、商貿活動的環(huán)境影響一樓臨街店面經營內容包括餐飲等項目，建成運營后對商貿市場的居民樓存在一定的環(huán)境影響。這種影響主要包括風機、空調設施的噪聲、娛樂設施的噪聲以及餐廳廚房油煙廢氣排放的影響。（1）、噪聲影響各類輔助設備的單體噪聲源強可達80dB(A)以上，如選擇位置不當將會產生擾民的現(xiàn)象，因此應將主要噪聲源放置在單獨的構筑物內，進行降噪處理，并應盡量避免安裝在鄰居民樓的一側，以確保噪聲排放滿足區(qū)域標準的要求。（2）、油煙影響對設在餐飲等處的廚房均應設機械通風裝置，將新鮮空氣輸送至廚房，廢氣經排氣機輸送至各層排氣口排出。對于在烹飪過程中產生的熱力及油煙，則應根據(jù)國家飲食業(yè)油煙排放標準（GWPB18483-2001）中的規(guī)定，排放油煙的單位必須安裝油煙凈化設施。油煙廢氣經凈化后應由建筑物內預設的內壁式專用煙道進行排放。飲食業(yè)單位的規(guī)模劃分和油煙排放標準見下表。飲食業(yè)單位的規(guī)模劃分規(guī)模小型中型大型基準灶頭數(shù)≥1,<3≥3,<5≥6對應灶頭總功率(108J/H)1.67,<5.00≥5.00,<10≥10對應排氣罩投影面積（m2）≥1.1,<3.3≥3.3,<6.6≥6≥6.6飲食業(yè)單位的油煙最高允許排放濃度和油煙凈化設施最低去除效率規(guī)模小型中型大型允許排放濃度(mg/m3)2.0凈化設施最低去除效率(%)607585根據(jù)排放標準規(guī)定，油煙最高允許排放濃度為2.0mg/m3，凈化裝置的去除效率最低應達到60%以上。同時排氣筒出口朝向應避開易受影響的建筑物，排氣筒高度應盡量高出本建筑與周圍10米距離范圍的建筑物1.5米。此外，對于油煙凈化器產生的廢油，不能隨意排放，必須交專業(yè)公司集中處理。2、道路交通噪聲對商貿綜合市場的環(huán)境影響項目建成后，除小區(qū)自身產生的各種環(huán)境影響外，外環(huán)境對居住小區(qū)的環(huán)境質量也將產生一定的影響。外環(huán)境影響主要包括環(huán)城路、恒安路的交通噪聲影響，此外，有一條鐵路經過項目建設區(qū)附近，火車通過時會產生間歇性的噪聲影響。（1）公路交通噪聲影響項目建成后鄰街的住宅將會受到較大程度的交通噪聲影響，因此建設單位要針對噪聲影響的程度和類別采取相關的降噪防噪措施，使噪聲值進一步衰減，以減輕對商貿綜合市場的影響程度，使住宅小區(qū)內的聲環(huán)境基本能滿足居住環(huán)境功能區(qū)的噪聲標準要求。（2）鐵路交通噪聲影響分析從鐵路噪聲的實際情況來分析，鐵路噪聲主要包括三部分：一是鳴笛噪聲；二是列車通過噪聲；三是固定設備噪聲。這三種噪聲中，以鳴笛噪聲影響最大，列車通過噪聲次之。一次鳴笛的持續(xù)時間，長聲為3s；短聲為1s。在列車經過商貿綜合市場附近的鐵路時，對居民會產生一定時段的噪聲影響，在這一時段內，噪聲影響程度較大，遠大于標準值，加之交通噪聲影響，居民樓受噪聲的影響很大，建設單位必須采取相關降噪、吸聲措施并對室內功能進行合理布局，最大限度減輕對居住的影響程度。高層建筑的影響1、根據(jù)對高層建筑日影分析，本項目將對其北側方位有一定程度的遮擋，其中某些區(qū)域將常年量于陰影之中。2、高層建筑對局部風場環(huán)境影響分析表明：高層建筑對周圍的風場環(huán)境有一定影響，即使在相對靜風的城市環(huán)境下，也能圍繞它產生劇烈的空氣流動。由于本項目基本屬低層建筑，因此對風環(huán)境的影響輕微。3、建筑對噪聲的影響分析：建筑的拔起，周邊建筑空間的改變產生城市新的噪聲源。首先建筑高度增加，風速加大，形成“高層風”的呼嘯聲，在建筑上的撞擊聲也越大，成為建筑特有的“噪聲源”。其次，城市交通噪聲和社會生活噪聲，因有建筑阻擋不易迅速消失，而且還會在建筑上大量反射形成回聲而被增強。同時也延長了噪聲干擾的時間。本項目的外墻面為非金屬，減少了對噪聲反射的介質，對交通噪聲這一主要噪聲源反射影響較小。1．布局可行性評價1．1新中亭街是一個以大型商場為主，與居住功能相結合的舊城改造項目。商住結合便于商業(yè)經營和顧客觀光購物，又可減輕城市交通壓力，是城市商場發(fā)展過程中一種自然選擇。它位于舊中亭街保持原有地理位置優(yōu)勢，繼續(xù)與古樓區(qū)——政治中心、倉山區(qū)——文教中心、臺江區(qū)——商貿中心相卸接，既保持著“三山兩塔一條街”的歷史古城格局，又新增有歐式典雅精致的建筑設計，能與福州外灘現(xiàn)代化濱水景觀相協(xié)調。1．2新中亭街的居住區(qū)分布于三層大商場頂上，專設通道，與商場截然分開，自成單元體系。每區(qū)沿街布列的辦公樓高度超過住宅樓，可作屏障，隔開了八一七路的交通干線噪聲對居民的干撓。每區(qū)南北之間有步行街相隔，區(qū)間有天橋相連，周邊由規(guī)劃道路環(huán)繞。地下層安排了大面積停車場，既可保證商業(yè)區(qū)人流車流的聚散暢通的需要，又能更有效地提高土地利用價值，緩和當?shù)赝恋刭Y源緊張的矛盾。1．3二次供水水泵和備用發(fā)電機等設備噪聲源都布置于地下層專用密閉室內，既便于治理，又減輕它對環(huán)境的影響，其布局合理。但集中空調的冷水泵功率大，臺數(shù)多，噪聲大，分布在架空層與住宅區(qū)一起很不合理，管理困難，不易保證環(huán)境達標。1．4改造后新中亭街的常住人口和建筑物密度度偏大。在綠化方面雖然也千方百計地安排了屋頂花園、花壇等綠化措施，但總體綠化面積仍然嚴重不足，因此在區(qū)域規(guī)劃上和本項目規(guī)劃建設方面，今后都必需采取一定的補償措施，以保證大范圍區(qū)域內的綠化面積平衡。2．環(huán)保措施和設施可行性分析2．1樁基施工階段，為減輕振動對周邊的影響東西兩邊墻內都采用過防震溝技術，對墻外建筑物起了一定的保護作用，未發(fā)生過房屋開裂，倒塌傾斜等事件，但是振動也造成近距離范圍內地面變形和下水道受影響。2．2結構施工中采用較先進的大型混凝土攪拌站設施，其散裝水泥在密閉罐庫內，自動配料，在密閉的攪拌罐內拌制，沒有揚塵，整個過程由電腦控制操作。單機噪聲約90dB，聲源不大，且固定安置在場地中央，作業(yè)噪聲經距離衰減后，對邊界影響很小。2．3工地對環(huán)保管理的重視不夠有待提高，人員的環(huán)保素質還存在一定問題。施工過程涉及到區(qū)內古樹，文物保護問題，不能及時妥善處理甚至造成損壞，激起民憤?；炷凉茶T作業(yè)施工安排方面，環(huán)保意識體現(xiàn)不夠，施工以來常造成過重的夜間撓民。2．4本工程對文物三通橋最終確定為就地修復保護，對萬壽頭陀寺采用異地原樣修復保護，都已與文物局，佛教協(xié)會等部門協(xié)調達成一致意見，實施完成后已符合國家文物法。文物保護條例和符合市政府的有關文件精神。2．5新中亭街的污水初級處理采用化糞池，去除率可達30%，出水納入城市污水管網，匯入洋里污水處理廠，經二級生化處理后達標排入閩江，符合城市排污規(guī)劃。2．6住宅每區(qū)都設一個垃圾收運站，并設計以空調，可減輕垃圾發(fā)酵發(fā)熱臭味熏人。能較好地保護環(huán)境質量，設計新穎，滿足環(huán)保要求。垃圾站可由物業(yè)管理，收運納入城市環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)，可以每天定時運出送往紅廟嶺垃圾處理廠作無害化處理。2．7美食城酒家的油煙治理，在工程擴初設計中均已考慮。因招商未定，故未落實。當酒家美食部品種、規(guī)模、位置確定之后，可根據(jù)實際情況選用各種不用品牌，規(guī)模的專用設備。當前市面上許多設備的油煙去除率可達70%—90%，因此只要根據(jù)實際情況經正確設計選擇，安裝后正常管理運行油煙可實現(xiàn)達標的。2．8備用發(fā)電機房，水泵房是住宅區(qū)和商業(yè)城最大的噪聲污染源之一。它們都布置在地下層設備間內離敏感目標遠，又都有密閉排氣、防振、消聲處理措施，據(jù)福州許多實例證實，地下隔間室隔聲消音效果極好，能降噪30-35dB，至外面實際衰減值可達到40-50dB，但具體設計時還必需嚴格把關，應委托專業(yè)設計院，有資格的環(huán)保服務公司或施工隊來承擔。但集中空調冷水泵房大型噪聲源安置在住宅區(qū)的架空層內，離敏感目標太近雖然經過治理可以達到要求，但管理上只要稍有閃失，就會造成噪聲污染，后果嚴重，因此是不妥的，必需進行調整。類比其它工程，考慮綠化補償費用等所有的環(huán)保經費約2000萬元左右占總費用2.7%，經濟與技術均可行，關鍵在于做好設計，落實把好施工質量關，加強環(huán)保管理，控制施工影響，實現(xiàn)項目的“三同時”，就能確保把對環(huán)境的影響降到最低限度。七、小結：營運期影響環(huán)境的因素和對策總結如下；房地產項目建成使用后，即進入了營運期（居住使用期）。此時，新的城市環(huán)境系統(tǒng)已經形成，其主要環(huán)境污染因素有：生活污水，生活垃圾、汽車尾氣和居民生活產生的廢氣、交通噪聲及商業(yè)噪聲等。建議采取的環(huán)境保護措施：

（1）生活污水就地處理后，排入市政管網；

（2）生活垃圾收集于垃圾站后統(tǒng)一送往市政垃圾場，有條件的居住區(qū)可建垃圾處理設施；

（3）盡量生產成品房，防止住宅二次裝修造成的環(huán)境污染；

（4）種植綠化隔離帶，增大綠地率，合理配置綠化，增大綠化率，以減少交通噪聲及揚塵的污染，營造良好的小區(qū)域氣候。升建睡設彩項造目濃擬椒采從取斤的議防嫩治紫措榴施滴及挑預淚期就治芝理鑒效舉果內容類型排放源（編號）污染物名稱防治措施預期治理效果大氣污染物挖方及建材粉塵加強施工管理，文明施工可減緩粉塵排放水污染物CODCOD氨氮預埋式處理可減緩對水環(huán)境的影響固體廢物固體廢物固體廢物合理處置、分類利用分類利用、集中轉運無影響無影響噪聲對產生高噪聲設備盡量安排在白天使用，深夜(22:00--6:00)不得使用強噪聲設備；汽車晚間禁鳴喇叭。可減緩對區(qū)域聲環(huán)境的影響。其他生態(tài)保護措施及預期效果：綠化是項目環(huán)境保護的重要內容之一，綠化既可以起到調濕、調溫、凈化空氣中粉塵和有害氣體，降低噪聲的作用，又能美化項目環(huán)境，為居民創(chuàng)造良好的戶外活動場所，有利于創(chuàng)造適宜于居住的環(huán)境。為了建設文明居住小區(qū)，關于綠化問題，建設單位在設計時已予以規(guī)劃，在各樓四周及場內空地進行有效的綠化，保證綠化率。具體的措施包括在建筑場地內除主體建筑外，將布置為草坪、綠樹等，營造出美麗整潔的環(huán)境，另外在小區(qū)內還建有一定的廣場游園，游園以花壇、長廊和小廣場為主體輔之以小型灌木和建筑小品，造型典雅、別致、環(huán)境幽靜、整潔，為住宅區(qū)居民提供日常的休息、鍛煉的場所。同時，建議在各樓與相鄰道路之間及小區(qū)與交通線路之間，應根據(jù)不同區(qū)域功能和目的建設相應的綠化隔離帶，種植一定的樹木及植物，既起到阻擋灰塵的作用，又可以降低交通噪聲對小區(qū)的影響。并在住宅小區(qū)內通過硬地與軟地花臺構成綠化設計，引導進出小區(qū)的交通流向。為補償?shù)ねそ志G化面積不足，應確實保證商場屋頂綠化和花園的建設，區(qū)內綠地不足部分應進行區(qū)域補償。建議園林部門統(tǒng)一規(guī)劃，增加區(qū)域綠地面積，以大區(qū)域補償小區(qū)域。從項目總體規(guī)劃來看，大面積的植草綠化美化工作的建設，將有利于區(qū)域生態(tài)環(huán)境的改善，對周邊生態(tài)環(huán)境的影響將優(yōu)于項目