土地政策法規(guī)

總分:100分考試時間:分鐘單選題土地政策方案的設計就是。(5分)確定目標、方案設計、優(yōu)選方案就是發(fā)現(xiàn)問題、判斷問題和解決問題輪廓構(gòu)想與細節(jié)設計首先確定農(nóng)業(yè)政策目標參考答案：A土地政策的構(gòu)成要素是。(5分)土地政策目標、政策主體、客體和手段土地產(chǎn)權(quán)政策、分配政策定、可持續(xù)利用政策地租、地價、地稅土地分配政策、利用政策和管理政策參考答案：A土地政策制定首先是。(5分)提出土地政策問題認清土地政策環(huán)境制定土地政策目標科學化、民主化和法制化參考答案：B土地政策的決策是。(5分)政府及其主管部門的責任土地管理者的責任土地科學工作者和管理者的責任他們都有責任參考答案：A土地政策的制定一般是根據(jù)。(5分)整個地球最廣義的土地狹義的土地廣義的土地參考答案：D土地政策環(huán)境是指。(5分)地理與人文環(huán)境政治、經(jīng)濟、社會和科技環(huán)境微觀環(huán)境與宏觀環(huán)境土地生態(tài)與氣候環(huán)境參考答案：B多選題土地政策評估的原則包括。(5分)統(tǒng)合性原則時效性原則動靜結(jié)合原則定性定量分析結(jié)合原則參考答案：A,B,C,D土地政策修訂的內(nèi)容包括：。(5分)目標修訂方案修訂措施修訂功能修訂參考答案：A,B,C市場經(jīng)濟條件下土地政策的功能包括：。(5分)導向功能協(xié)調(diào)功能控制功能分配功能參考答案：A,B,C,D根據(jù)土地政策的性質(zhì)，屬于政策評估的具體標準。(5分)政策效率評價生產(chǎn)力標準社會福利標準生態(tài)效益評價參考答案：A,D以下哪幾點是土地政策問題的基本特征：。(5分)主觀性相互依賴性歷史性動態(tài)性參考答案：A,B,C,D

判斷題法定性土地政策分類是以現(xiàn)行《土地管理法》中對土地的分類為基礎的。（5分）正確錯誤參考答案：正確解題思路：土地政策的實質(zhì)是政府對土地資源實行權(quán)威性的利益分配。（5分）正確錯誤參考答案：正確解題思路：土地政策的重心是有效利用農(nóng)地與保護生態(tài)環(huán)境。（5分）正確錯誤參考答案：錯誤解題思路：土地政策試驗是土地政策執(zhí)行的必要階段。（5分）正確錯誤參考答案：錯誤解題思路：填空題土地政策和土地法律是由___⑴一通過一定的程序制定的，具有一定的―_，一旦公布，就必須堅決貫徹執(zhí)行。（5分）（1）.參考答案：國家機關(guān)⑵.參考答案：權(quán)威性—⑶—是指一項土地政策付諸實施后對優(yōu)化土地資源配置所產(chǎn)生的實際效力。（5分）（1）.參考答案：土地政策效力土地政策類型，按土地問題的發(fā)生分類，可分為（4）、土地利用政策、土地管理政策三大類。（5分）（1）.參考答案：土地分配政策就土地政策最終發(fā)揮的作用來看，土地政策的三大目標是指：保障需求目標、生態(tài)系統(tǒng)和環(huán)境目標、（5）。（5分）（1）.參考答案：優(yōu)化配置土地資源目標土地政策功能的實現(xiàn)，要借助于（6）、行政和法律的政策手段。（5分）（1）.參考答案：經(jīng)濟總分：100分考試時間：分鐘

單選題土地法的調(diào)整對象是。(5分)土地關(guān)系土地法律關(guān)系土地土地利用規(guī)劃與保護參考答案：A以下國家的土地分配政策是土地完全為國家所有的類型的。(5分)前蘇聯(lián)的土地所有制朝鮮民主主義人民共和國羅馬尼亞美國參考答案：A奴隸社會的土地管理制度以最為典型。(5分)均田制屯田制平均地權(quán)井田制參考答案：D土地使用權(quán)人可以依法享有對土地的。(5分)使用權(quán)、部分收益權(quán)占有權(quán)、使用權(quán)、部分收益權(quán)和完全處分權(quán)占有權(quán)、使用權(quán)、部分收益權(quán)和不完全處分權(quán)占有權(quán)、使用權(quán)、部分收益權(quán)參考答案：C土地使用權(quán)出讓的方式不包括。(5分)協(xié)議招標掛牌拍賣參考答案：C多選題以下屬于土地分配政策的有。(5分)土地產(chǎn)權(quán)政策土地產(chǎn)權(quán)市場流轉(zhuǎn)政策土地金融政策

土地稅收政策土地利用政策參考答案：A,B,C,D國家無償收回劃撥土地使用權(quán)的原因有。(5分)使用者自動放棄土地使用權(quán)礦場、機場等核準報廢土地不按批準用途使用土地非法轉(zhuǎn)讓土地不按批準用途使用土地參考答案：A,B,C,E下列關(guān)于集體土地征收或者征用的表述中，正確的有。(5分)征收或者征用都是為了公共利益需要征收或者征用都要依法給予補償征收是國家行為，征用是企業(yè)行為征收是土地所有權(quán)發(fā)生改變，征用是土地使用權(quán)發(fā)生改變征收是強制性的，征用是非強制性的參考答案：A,B,D土地承包經(jīng)營權(quán)的主體是。(5分)發(fā)包方承包方國有土地公民集體參考答案：A,B以下選項中，屬于土地金融的特點。(5分)永久性自償性局限性政策性脆弱性參考答案：A,B,D,E判斷題處分權(quán)是土地產(chǎn)權(quán)政策中所有權(quán)存在和運行的根本體現(xiàn)。(5分)正確錯誤參考答案：正確解題思路：

因為土地使用權(quán)劃撥的特點是無償無限期使用，所以支付了土地征用補償、安置等費用的土地不屬于劃撥土地。（5分）正確錯誤參考答案：錯誤解題思路：根據(jù)憲法和法律的規(guī)定，對國有土地的所有權(quán)和使用權(quán)，可以通過出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓等方式交由用地者使用。（5分）正確錯誤參考答案：錯誤解題思路：在市場經(jīng)濟條件下，土地產(chǎn)權(quán)改革的趨勢是淡化所有權(quán)、強化占有權(quán)和使用權(quán)。（5分）正確錯誤參考答案：正確解題思路：土地市場交易客體的實質(zhì)是土地產(chǎn)權(quán)。（5分）正確錯誤參考答案：正確解題思路：填空題狹義的土地制度是指土地所有制度、土地使用制度和（1）—。（5分）（1）.參考答案：土地管理制度產(chǎn)權(quán)政策是以（2）為依托，對___⑶—進行合理有效的組合、調(diào)節(jié)的政策安排。（5分）（1）.參考答案：產(chǎn)權(quán)⑵.參考答案：財產(chǎn)關(guān)系在土地產(chǎn)權(quán)構(gòu)成中，⑷是根本，其他各項權(quán)利都是由此而派生分化出來。（5分）（1）.參考答案：所有權(quán)我國土地所有權(quán)的形態(tài)有國有土地所有權(quán)和（5）。（5分）（1）.參考答案：集體土地所有權(quán)土地使用權(quán)的行使，是指國家或農(nóng)民集體依法實現(xiàn)對國有土地或集體土地占有、使用、收益和（6】權(quán)能的行為。（5分）（1）.參考答案：處分總分：100分考試時間：分鐘單選題

土地使用權(quán)出租的程序包括簽約和。(5分)登記審批協(xié)議公告參考答案：A土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，應經(jīng)審核同意后，由轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同。(5分)城建或房產(chǎn)管理部門政府土地資源管理局城建局參考答案：A以下有關(guān)國有土地使用權(quán)出讓特征描述有誤的是。(5分)出讓主體的獨特性受讓主體的單一性有償性屬民事法律行為參考答案：B國有土地使用權(quán)買賣中，不屬于出賣人的義務的是。(5分)保證買受人取得的權(quán)利不受第三人追索交付國有土地使用權(quán)辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記保證土地開發(fā)程度達到法律規(guī)定和出讓合同規(guī)定的標準參考答案：C土地征用是指國家為公共需要或公共用途，行使其最高(終極)土地所有權(quán)，強制取得私人或集體土地給予補償而取消其，并支配使用土地的一種行為。(5分)使用權(quán)繼承權(quán)所有權(quán)處分權(quán)參考答案：C工業(yè)用地土地使用權(quán)出讓的最高年限為：年。(5分)TOC\o"1-5"\h\z507040100參考答案：A

下列選項中的屬于國家所有的土地。(5分)城市市區(qū)土地農(nóng)村宅基地城市郊區(qū)土地自留地和自留山參考答案：A我國土地所有權(quán)是以社會主義公有制為前提的，土地所有權(quán)所有。(5分)國家全民集體全民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織參考答案：D《土地管理法》規(guī)定，建設用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，不包扌。(5分)城鄉(xiāng)住宅和公共設施用地工礦用地交通水利設施用地農(nóng)田水利用地參考答案：D承包期內(nèi)，承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方自愿交回承包地的，應當提前以書面形式通知發(fā)包方。(5分)1年半年3個月1個月參考答案：B多選題以下有關(guān)土地法的概念描述正確的是。(5分)土地法是國家制定或認可的行為規(guī)范。土地法是調(diào)整以土地為客體而形成的社會關(guān)系的。土地法是調(diào)整土地關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。土地法就是指《中華人民共和國土地管理法》參考答案：A,B,C國家規(guī)定，商品住宅用地必須采取方式出讓。(5分)招標拍賣協(xié)議

(D)掛牌出讓參考答案：B,D《土地管理法》規(guī)定，各級人民政府應當依據(jù),組織編制土地利用總體規(guī)劃。(5分)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃國土整治和資源環(huán)境保護的要求土地需求能力以及各項建設對土地的需求土地供給能力以及各項建設對土地的需求參考答案：A,B,D判斷題中國實行農(nóng)地家庭承包經(jīng)營是在生產(chǎn)力水平不發(fā)達情況下所采取的適當經(jīng)營形式。(5分)正確錯誤參考答案：錯誤解題思路：土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為20年。(5分)正確錯誤參考答案：錯誤解題思路：填空題按照土地利用方式劃分，土地利用政策可劃分為(1)和建設用地利用政策。(5分)(1).參考答案：農(nóng)用地利用政策土地利用規(guī)劃是限制—(2)_，保證耕地數(shù)量和質(zhì)量的基礎。(5分)(1).參考答案：耕地非農(nóng)化耕地保護的行政審批政策主要包括：土地用途管制、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批、土地開發(fā)復墾、耕地占用補償和(3)。(5分)(1).參考答案：基本農(nóng)田保護工業(yè)用地的出讓形式有：招標、拍賣和—⑷—。(5分)(1).參考答案：掛牌土地使用者應當在簽訂土地使用權(quán)出讓合同后(5)—日內(nèi)，支付全部土地使用權(quán)出讓金。(5分)(1).參考答案：90總分：100分考試時間：分鐘

單選題不屬于農(nóng)業(yè)土地用途管制的主要內(nèi)容的是。(5分)農(nóng)田水利用地區(qū)管制規(guī)則基本農(nóng)田保護區(qū)管制規(guī)則一般農(nóng)田區(qū)管制規(guī)則自然和人文景觀保護區(qū)管制規(guī)則參考答案：A農(nóng)用地轉(zhuǎn)非要報批準。(5分)省級以上人民政府縣級人民政府省級土地資源管理部門國土資源部參考答案：A實現(xiàn)耕地保護目標的潛力不包括。(5分)農(nóng)用地整理可開發(fā)耕地資源基本農(nóng)田待復墾的土地資源待開發(fā)的土地資源參考答案：B是我國土地資源的主體。(5分)農(nóng)用地建設用地未利用地城市用地參考答案：A農(nóng)地使用權(quán)的權(quán)利不包括。(5分)土地經(jīng)營自主權(quán)使用權(quán)處分權(quán)改變土地用途使用收益權(quán)參考答案：C承包經(jīng)營耕地的單位或者個人連續(xù)棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應當終止承包合同,收回發(fā)包的耕地。(5分)半年一年一年半二年

參考答案：D耕地的承包期為年。(5分)TOC\o"1-5"\h\z103030—5030—70參考答案：B征用耕地的安置補助費，按照計算。(5分)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)征用耕地的面積該耕地被征用前的產(chǎn)值情況被征用單位的耕地面積參考答案：A根據(jù)法律規(guī)定，各省，自治區(qū)，直轄市規(guī)定的基本農(nóng)田應當占本行政區(qū)內(nèi)耕地白以上。(5分)60%80%90%95%參考答案：B《土地利用年度計劃管理辦法》規(guī)定，各省、自治區(qū)、直轄市的土地利用年度計劃建議，應當于每年前報國土資源部，同時抄報國家發(fā)展和改革委員會。(5分)8月1日8月10日10月10日12月1日參考答案：C多選題土地利用年度計劃應當包括下列內(nèi)容：。(5分)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃指標耕地保有量計劃指標土地計劃指標土地開發(fā)整理計劃指標。參考答案：A,B,D依法屬于國家所有的土地有。(5分)城市市區(qū)的土地城市郊區(qū)的土地

農(nóng)村中依法沒收、征用、征收、征購，收歸國有的土地依法劃定或者確定為集體所有的除外)國家未確定為集體所有的林地、草地、山嶺、荒地、灘涂、河灘地以及其他土地參考答案：A,C,D土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包扌。(5分)出售出租交換贈與參考答案：A,C,D判斷題國家保護承包方依法、自愿、有償?shù)剡M行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。(5分)正確錯誤參考答案：正確解題思路：閑置土地，是指土地使用者依法取得土地使用權(quán)后，未超過規(guī)定的期限未動工開發(fā)建設的建設用地。(5分)正確錯誤參考答案：錯誤解題思路：填空題耕地利用政策主要包括耕地非農(nóng)化管制和(1)。(5分(1).參考答案：耕地流轉(zhuǎn)具有征收土地審批權(quán)的部門有國務院、—(2)—。(5分)(1).參考答案：省級人民政府土地生態(tài)系統(tǒng)除了具備生態(tài)系統(tǒng)所共有的普遍的基本條件外，還具有以下特點：復雜性、人為性、綜合性和—(3)—。(5分)(1).參考答案：開放性土地使用權(quán)出讓方式有三種：—(4)—、招標和拍賣。(5分)(1).參考答案：協(xié)議我國現(xiàn)行的土地稅收主要包括農(nóng)業(yè)稅、耕地占用稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和(5)o(5分)(1).參考答案：土地增值稅總分：100分考試時間：分鐘

單選題土地可持續(xù)利用政策主要考慮的是。(3分)經(jīng)濟、社會與環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展問題代際公平問題土地分配、利用和管理問題生態(tài)環(huán)境問題參考答案：A房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)白同時轉(zhuǎn)讓、抵押。(3分)土地所有權(quán)土地使用權(quán)土地收益權(quán)土地占有權(quán)參考答案：B中國實行農(nóng)地家庭承包經(jīng)營。(3分)應走合作化的道路有礙于實行規(guī)模經(jīng)營應作為農(nóng)業(yè)中的基本微觀經(jīng)濟組織形式長期穩(wěn)定下去是在生產(chǎn)力水平不發(fā)達情況下所采取的適當經(jīng)營形式參考答案：C在土地承包經(jīng)營期限內(nèi)，對個別承包經(jīng)營者之間承包的土地進行適當調(diào)整的，必須經(jīng)村民會議2/3以上成員或者2/3以上村民代表的同意，并報項所指的機構(gòu)批準。(3分)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府縣級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或縣級人民政府土地行政主管部門參考答案：C劃定的基本農(nóng)田保護區(qū)，由設立保護標志，予以公告。(3分)縣級人民政府縣級人民政府土地管理部門縣級人民政府規(guī)劃管理部門鄉(xiāng)級人民政府參考答案：A多選題法律規(guī)定可以屬于集體所有的自然資源有。(4分)(A)森林

礦藏山嶺荒地參考答案：A,C,D征用耕地的補償費用包括。(4分)耕地開墾費安置補助費土地補償費地上附著物和青苗的補償費參考答案：B,C,D依法列入基本農(nóng)田保護區(qū)的耕地有。(4分)經(jīng)國務院有關(guān)主管部門或者縣級以上地方人民政府批準確定的糧、油、棉生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地有良好水利與水土保持設施的耕地，正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田蔬菜生產(chǎn)基地農(nóng)業(yè)科研、教學試驗田參考答案：A,B,C,D判斷題土地征用是指國家依據(jù)公共利益的需要，強制取得民事主體土地所有權(quán)的行為。(2分)正確錯誤參考答案：錯誤解題思路：農(nóng)用地轉(zhuǎn)用是現(xiàn)狀的農(nóng)用地按照土地利用總體規(guī)劃和國家規(guī)定的批準權(quán)限報批后轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO用地的行為。(2分)正確錯誤參考答案：正確解題思路：填空題中國耕地現(xiàn)行保護政策大致可歸并為法律政策、行政審批政策、行政責任政策、(1)四個方面。(3分)(1).參考答案：稅收政策狹義的土地政策是指與土地—(2)—、使用與管理等有關(guān)的—(3_政策。(6分).參考答案：所有.參考答案：土地經(jīng)濟名詞解釋

土地利用政策（10分）參考答案：土地利用政策是指國家、政府、政黨或單位為保護土地產(chǎn)權(quán)利益，實現(xiàn)土地資源優(yōu)化配置和土地資源的持續(xù)利用而制定的措施體系或行為準則。解題思路：土地政策本地化（10分）參考答案：是指對從別國別地移植而來的土地政策行為進行''加工改造〃，以適合本國本地的一種行為或過程。解題思路：問答題簡述土地宏觀調(diào)控的基本政策。（15分）參考答案：土地宏觀調(diào)控主要是通過制定和實施土地政策實現(xiàn)的。從總體上來看，土地宏觀調(diào)控的基本政策主要有土地供應政策、土地價格政策和土地稅收政策等。1■土地供應政策。土地供應是房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的源頭，也是各項投資建設應具備的基本條件之一。因此，土地供應政策對控制固定資產(chǎn)投資、調(diào)控國民經(jīng)濟運行發(fā)揮著重要作用。土地供應政策本身是多個土地政策的綜合體，包括土地供應的規(guī)劃和計劃、土地收購儲備、土地征收、土地供應總量、土地供應結(jié)構(gòu)、土地供應方式、土地用途管制、建設用地審批等。2■土地價格政策。政府通過土地市場的價格水平進行管制和引導，影響土地的需求，達到實現(xiàn)宏觀調(diào)控的目的。地價政策主要是地價管制政策。我國當前地價管制主要應是針對土地使用權(quán)有償出讓過程中的低地價政策而制定的價格水平管制政策。3■土地稅收政策。土地稅收是優(yōu)化土地資源配置和實現(xiàn)土地資源有