建筑施工論文淺談建筑施工中的設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證

建筑施工論文：淺談建筑施工中的設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證摘要:通過描述建筑施工中設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證的概念,簡樸歸納了設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證的內(nèi)容,詳細(xì)分析了設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證的作用以及兩者的區(qū)別與管理,對(duì)提高工程投資效益有十分重要的意義。關(guān)鍵詞:建筑施工,設(shè)計(jì)變更,現(xiàn)場(chǎng)簽證,管理工程項(xiàng)目實(shí)行過程中由于工藝技術(shù)設(shè)備材料的變化、使用功能的變化、設(shè)計(jì)疏漏等原因,往往會(huì)導(dǎo)致對(duì)原設(shè)計(jì)的變更修改;同樣由于施工過程的復(fù)雜性和不可預(yù)見性,圖紙和變更不也許涵蓋施工期間所有狀況,按現(xiàn)行的預(yù)算及協(xié)議價(jià)不能將工程造價(jià)完全包干,須用現(xiàn)場(chǎng)簽證等措施來補(bǔ)充完善。因此在項(xiàng)目實(shí)行過程中設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證在所難免。設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證兩者的性質(zhì)是截然不一樣的,要區(qū)別看待。設(shè)計(jì)變更是工程變更的一部分內(nèi)容,它關(guān)系到進(jìn)度、質(zhì)量和投資控制;現(xiàn)場(chǎng)簽證是對(duì)圖紙技術(shù)資料之外實(shí)際施工狀況的書面描述,最終將以價(jià)格的形式體目前工程結(jié)算中。由此看來設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證是工程項(xiàng)目的重要環(huán)節(jié),必須認(rèn)真管理,嚴(yán)格控制,對(duì)規(guī)范各參與單位的行為,保證工程質(zhì)量和工期,控制工程造價(jià),進(jìn)而提高工程投資效應(yīng)都具有十分重要的意義。設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證的概念設(shè)計(jì)變更是指設(shè)計(jì)單位對(duì)原施工圖紙和設(shè)計(jì)文獻(xiàn)中所體現(xiàn)的設(shè)計(jì)原則狀態(tài)的變化和修改根據(jù)其概念含義設(shè)計(jì)變更是針對(duì)由于工藝、技術(shù)、設(shè)備、材料等的變化、使用功能的變化、設(shè)計(jì)工作自身的疏漏、錯(cuò)誤或其他原因而修改、補(bǔ)充原設(shè)計(jì)的技術(shù)資料。現(xiàn)場(chǎng)簽證是指施工圖及施工圖預(yù)算以外,在施工現(xiàn)場(chǎng)由投資人代表、監(jiān)理工程師、施工單位負(fù)責(zé)人共同簽訂的、用以證明施工活動(dòng)中協(xié)議之外必須發(fā)生的各項(xiàng)工程及其耗用的工料和其他費(fèi)用等特殊狀況的一種書面手續(xù)。與設(shè)計(jì)變更文獻(xiàn)有不一樣的實(shí)行程序,它的特點(diǎn)是臨時(shí)發(fā)生,詳細(xì)內(nèi)容不一樣,沒有規(guī)律性。由于現(xiàn)代建設(shè)工程投資規(guī)模較大,技術(shù)含量不停提高,建設(shè)周期長,設(shè)備材料型號(hào)規(guī)格多、價(jià)格變化快,工程協(xié)議難以把整個(gè)施工期間也許出現(xiàn)的多種狀況作出完整的預(yù)見和約定;工程發(fā)生變更時(shí)對(duì)返工工程量需甲方確認(rèn);此外,在項(xiàng)目實(shí)行過程中,由于主客觀條件的變化也會(huì)給整個(gè)施工過程帶來不確定的原因,這些意外狀況可以用現(xiàn)場(chǎng)簽證的方式完善處理。2設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證的內(nèi)容設(shè)計(jì)變更的重要內(nèi)容變化使用功能;工程內(nèi)容增減變化;工藝技術(shù)的進(jìn)步;工藝流程及設(shè)備的變化;使用的材料品種的變化;原設(shè)計(jì)資料的疏漏、錯(cuò)誤;施工中的實(shí)際狀況等。2.2現(xiàn)場(chǎng)簽證的重要內(nèi)容1)零星用工。施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的與主體工程施工無關(guān)的用工,如定額費(fèi)用以外的搬運(yùn)拆除用工等。2)臨時(shí)設(shè)施增補(bǔ)項(xiàng)目。臨時(shí)設(shè)施增補(bǔ)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在施工組織設(shè)計(jì)中寫明,按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生的狀況簽證后,才能作為工程結(jié)算的根據(jù)。3)隱蔽工程簽證。由于工程建設(shè)自身的特性,諸多工序會(huì)被下一道工序覆蓋,因此必須辦理隱蔽工程簽證。4)窩工、非施工單位原因停工導(dǎo)致的人員、機(jī)械等經(jīng)濟(jì)損失,如停水、停電,業(yè)主供料局限性或不及時(shí)等。5)工程使用材料的簽證。6)工期簽證。包括施工進(jìn)度簽證、非施工單位原因停工導(dǎo)致的工期遲延簽證等。7)施工圖、設(shè)計(jì)變更、協(xié)議以外的工程內(nèi)容。3設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證的作用設(shè)計(jì)變更是施工圖紙等技術(shù)文獻(xiàn)的構(gòu)成部分,與其具有同等效力,是施工和結(jié)算的法定根據(jù)。它關(guān)系到進(jìn)度、質(zhì)量和投資控制,設(shè)計(jì)變更應(yīng)盡量提前,變更發(fā)生得越早則損失越小,反之就越大。如在設(shè)計(jì)階段變更,則只需修改圖紙,其他費(fèi)用尚未發(fā)生,損失有限;假如在采購階段變更,不僅需要修改圖紙,并且設(shè)備、材料還須重新采購;若在施工階段變更,除上述費(fèi)用外,已施工的工程還須拆除,勢(shì)必導(dǎo)致重大變更損失?，F(xiàn)場(chǎng)簽證是施工階段的重要環(huán)節(jié),是記錄現(xiàn)場(chǎng)狀況的第一手資料,也是各級(jí)管理部門和建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主比較關(guān)注的問題?，F(xiàn)場(chǎng)簽證是對(duì)圖紙技術(shù)資料之外、協(xié)議之外實(shí)際發(fā)生狀況的書面描述,是工程竣工結(jié)算的構(gòu)成根據(jù),是分部分項(xiàng)和竣工驗(yàn)收的構(gòu)成根據(jù),是對(duì)工期延期確認(rèn)的構(gòu)成根據(jù),并且都將成為協(xié)議的補(bǔ)充部分,是索賠和反索賠(包括費(fèi)用和工期)的根據(jù)。4設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證的區(qū)別和管理設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證兩者的性質(zhì)是截然不一樣的,凡屬設(shè)計(jì)變更的范圍,必須按設(shè)計(jì)變更處理,而不能以現(xiàn)場(chǎng)簽證處理。設(shè)計(jì)變更是工程變更的一部分內(nèi)容,因而它也關(guān)系到進(jìn)度、質(zhì)量和投資控制。設(shè)計(jì)變更無論是由哪方提出,均應(yīng)由監(jiān)理部門會(huì)同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位協(xié)商,通過確認(rèn)后由設(shè)計(jì)部門發(fā)出對(duì)應(yīng)圖紙或闡明,并由監(jiān)理工程師辦理簽發(fā)手續(xù),下發(fā)到有關(guān)部門付諸實(shí)行。但在審查時(shí)應(yīng)注意其客觀性、合理性、經(jīng)濟(jì)性和必要性。設(shè)計(jì)變更,應(yīng)當(dāng)符合本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)根據(jù)和規(guī)劃等行政管理規(guī)定,堅(jiān)持先簽發(fā)后施工的原則。設(shè)計(jì)變更實(shí)行后,由監(jiān)理工程師簽注實(shí)行意見,包括當(dāng)時(shí)工程進(jìn)展節(jié)點(diǎn)、需返工的工程量、導(dǎo)致變更的原因、責(zé)任和其他有關(guān)事項(xiàng)的妥善處理。從投資管理角度來看,要嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更,盡量把設(shè)計(jì)變更控制在設(shè)計(jì)階段初期,尤其是對(duì)工程造價(jià)影響較大的設(shè)計(jì)變更,要先算賬后變更。嚴(yán)禁通過設(shè)計(jì)變更擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、增長建設(shè)內(nèi)容、提高建設(shè)原則,使工程造價(jià)得到有效控制。設(shè)計(jì)變更費(fèi)用一般應(yīng)控制在建安工程總造價(jià)的5%以內(nèi),由設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的新增投資額不得超過基本預(yù)備費(fèi)的1/3。加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更的管理,對(duì)規(guī)范各參與單位的行為,保證工程質(zhì)量和工期,控制工程造價(jià),進(jìn)而提高設(shè)計(jì)質(zhì)量都具有十分重要的意義?，F(xiàn)場(chǎng)簽證是對(duì)圖紙技術(shù)資料之外實(shí)際施工狀況的書面描述和認(rèn)定,由于施工過程的復(fù)雜性和不可預(yù)見性,圖紙和變更不也許涵蓋施工期間所有狀況,按現(xiàn)行的預(yù)算及協(xié)議價(jià)不能將工程造價(jià)完全包干,現(xiàn)場(chǎng)簽證在所難免,其項(xiàng)目重要有:施工圖預(yù)算所列分項(xiàng)工程量與實(shí)際完畢的分項(xiàng)工程量不相符而需要增長或減少的工程量量差;工程施工中發(fā)生地質(zhì)條件變化、發(fā)現(xiàn)地下構(gòu)筑物或文物以及非人為原因?qū)е鲁邪痰膿p失;由于非承包商原因?qū)е碌墓こ谭敌?、加固和拆除的費(fèi)用;非承包商原因?qū)е碌耐９ぁ⒏C工、機(jī)械停置、材料多出積壓和局限性而導(dǎo)致承包商的損失;超過一般施工條件的特殊技術(shù)措施費(fèi);人力不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致工程損害后的清理修復(fù)費(fèi)用等。實(shí)行中一般由承包商詳細(xì)作好記錄,由業(yè)主代表和監(jiān)理工程師簽字認(rèn)證,以此作為辦理結(jié)算的原始根據(jù)。由于現(xiàn)場(chǎng)簽證一般都是隨時(shí)發(fā)生隨時(shí)辦理,工程竣工后才辦理結(jié)算,往往存在時(shí)過境遷而無法(或難于)查證的問題,雖然其占總投資的比例不大,但若不加強(qiáng)管理,堵塞漏洞,就會(huì)因小失大,勢(shì)必增長工程投資。實(shí)際過程中現(xiàn)場(chǎng)簽證往往存在著許多問題:現(xiàn)場(chǎng)工程量計(jì)價(jià)簽證人員對(duì)造價(jià)管理控制意識(shí)淡薄,現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主代表和監(jiān)理工程師不重視現(xiàn)場(chǎng)簽證,缺乏造價(jià)管理控制意識(shí),有的對(duì)簽證工作既不負(fù)責(zé)任也不認(rèn)真,未經(jīng)核算就隨意簽證,往往因簽證內(nèi)容與實(shí)際不符而導(dǎo)致不必要的經(jīng)濟(jì)損失;現(xiàn)場(chǎng)簽證人員不理解定額費(fèi)用構(gòu)成,對(duì)定額中的各項(xiàng)費(fèi)用項(xiàng)目的概念混淆不清,有些簽證把材料按市場(chǎng)價(jià)簽證并列入直接費(fèi)等等,因此很有必要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行有效的控制。結(jié)語要作好設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證工作,首先應(yīng)具有良好的思想品質(zhì)和崇高的職業(yè)道德,同步應(yīng)具有較高的專業(yè)技術(shù)水平和實(shí)際運(yùn)用能力,應(yīng)具有一定的協(xié)議管理和經(jīng)濟(jì)管理知識(shí),應(yīng)具有健康的體魄和充沛的精力,方能勝任其本職工作。加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證工作,能保證技術(shù)資料及時(shí)精確到位,有助于工程進(jìn)度順利推進(jìn),有助于施工管理規(guī)范有序,有助于合理確定和有效控制工程造價(jià),有助于工程竣工結(jié)算的順利進(jìn)行,有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益,減少或防止造價(jià)糾紛,從而對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和投資起到很好的控制作