旺鋪?zhàn)饧s轉(zhuǎn)讓合同

旺鋪?zhàn)饧s轉(zhuǎn)讓合同旺鋪?zhàn)饧s轉(zhuǎn)讓合同

甲方（出讓方）：

身份證號(hào)碼：_____________

聯(lián)系地址：_____________

聯(lián)系電話：_____________

乙方（承讓方）：

身份證號(hào)碼：_____________

聯(lián)系地址：_____________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于，甲乙雙方就甲方持有的旺鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的約束，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就旺鋪?zhàn)饧s轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：旺鋪基本信息

旺鋪名稱：_____________

旺鋪地址：_____________

面積：_____________平方米

租金：_____________元/月

租賃期限：自_____________年________月________日至_____________年________月________日

第二條：合同轉(zhuǎn)讓條件

1.乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的旺鋪?zhàn)饧s，雙方確認(rèn)甲方為合法持有旺鋪的權(quán)利人。

2.乙方同意按照租約約定的租金及期限履行租賃義務(wù)，并承擔(dān)一切與旺鋪?zhàn)赓U有關(guān)的費(fèi)用。

3.甲方同意在簽訂本合同后協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠順利獲得旺鋪的合法使用權(quán)。

第三條：轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

1.甲方在簽訂本合同后應(yīng)向乙方提供以下文件：

(1)旺鋪?zhàn)赓U合同及相關(guān)附件；

(2)房屋產(chǎn)權(quán)證明或租賃權(quán)證明等證明甲方對(duì)旺鋪享有合法使用權(quán)的文件；

(3)旺鋪管理方同意乙方接受轉(zhuǎn)讓的書(shū)面文件（如適用）；

(4)其他與旺鋪使用權(quán)有關(guān)的文件。

2.因轉(zhuǎn)讓所需的各項(xiàng)手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.如因乙方原因?qū)е罗k理手續(xù)或過(guò)戶出現(xiàn)延誤，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第四條：違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)由此造成的損失。

2.甲方如無(wú)正當(dāng)理由未能按照約定辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的百分之十。

3.如乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同并向乙方索賠。

第五條：爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條：其他約定事項(xiàng)

1.本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期限屆滿或提前終止之日終止。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行書(shū)面約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

甲方（出讓方）：乙方（承讓方）：

簽字：_____________簽字：_____________

日期：_____________日期：_____________

以上是關(guān)于旺鋪?zhàn)饧s轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容，甲乙雙方在簽訂本合同前，已經(jīng)詳細(xì)閱讀并了解合同的所有條款和義務(wù)，并進(jìn)行了友好協(xié)商。雙方一致同意遵守合同的約定，并相信通過(guò)雙方的共同努力，能夠使合同達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。第七條：遷址及裝修事項(xiàng)

1.乙方如有遷址或裝修的需求，應(yīng)提前書(shū)面告知甲方，并得到甲方的書(shū)面同意。

2.若乙方獲得甲方同意進(jìn)行遷址或裝修，乙方應(yīng)承擔(dān)全部遷址或裝修的費(fèi)用，并按照甲方的規(guī)定進(jìn)行相關(guān)工作。

3.遷址或裝修期間，乙方應(yīng)確保施工安全，并及時(shí)補(bǔ)償以及恢復(fù)任何由于遷址或裝修而對(duì)甲方的損失。

第八條：租金支付方式

1.乙方應(yīng)按照每月租金金額在每月的指定日期前支付給甲方。

2.租金的支付方式為：_____________（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

3.若乙方逾期支付租金超過(guò)___________（天/月），甲方有權(quán)向乙方收取每日逾期租金的___________（倍數(shù)）作為違約金。

第九條：租賃期限終止事項(xiàng)

1.租賃期限屆滿后，甲方同意乙方有權(quán)優(yōu)先繼續(xù)租賃旺鋪，若雙方達(dá)成續(xù)租意向，應(yīng)在租賃期限結(jié)束前___________（天/月）內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

2.若在租賃期限屆滿后，乙方不續(xù)租或未與甲方簽訂續(xù)租合同的，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿日前___________（天/月）內(nèi)將旺鋪完好無(wú)損地交還給甲方。

第十條：合同解除事項(xiàng)

1.若乙方提前解除合同，乙方應(yīng)提前___________（月）書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租金的___________（倍數(shù)）作為違約金。

2.若甲方提前解除合同，甲方應(yīng)提前___________（月）書(shū)面通知乙方，并支付相當(dāng)于剩余租金的___________（倍數(shù)）作為違約金。

第十一條：附屬設(shè)施費(fèi)用

1.乙方如在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的附屬設(shè)施（如水電、空調(diào)等），應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。

2.附屬設(shè)施費(fèi)用的支付方式、金額及計(jì)量方式在雙方達(dá)成一致后另行約定。

第十二條：保密條款

1.甲乙雙方同意對(duì)于在合同履行過(guò)程中涉及到的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等保密信息進(jìn)行保密并嚴(yán)格遵守。

2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將涉及到的保密信息披露給第三方。

第十三條：通知方式

1.雙方協(xié)議在本合同履行過(guò)程中的通知、催告、申請(qǐng)、請(qǐng)求等書(shū)面通知，均通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送至對(duì)方地址。

2.通知送達(dá)的時(shí)間以收到回執(zhí)簽收或到達(dá)對(duì)方住址的次日計(jì)算。

第十四條：法律適用與管轄

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。

2.出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至本合同簽訂地的人民法院進(jìn)行解決。

第十五條：其他約定事項(xiàng)

1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充約定。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出讓方）：乙方（承讓方）：

簽字：_____________簽字：_____________

日期：_____________日期