建設(shè)工程工作程序

建設(shè)工程工作程序一、建設(shè)項(xiàng)目選址（規(guī)劃局）一、依據(jù)文件

1989、12、26《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第30條

二、申報(bào)材料

建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址：

1、批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)一份；

2、有建設(shè)項(xiàng)目選址意向的，附上海市統(tǒng)一座標(biāo)和高程1/500地形圖二份（應(yīng)標(biāo)明選址意向用地位置和用地界限，包括用地范圍外50米以內(nèi)）；

3、屬原址改建以及需改變土地使用性質(zhì)的，附土地權(quán)屬證件復(fù)印件一份，其中聯(lián)建的附聯(lián)建協(xié)議；

4、大中型建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)報(bào)送建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告一份（含污染環(huán)保評(píng)估證明）；

5、特殊情況由規(guī)劃行政主管部門(mén)指定提供的有關(guān)資料；

6、份數(shù)說(shuō)明：國(guó)家審批項(xiàng)目四份，省審批項(xiàng)目三份，市審批項(xiàng)目，選址在所屬市（區(qū)）的二份。

建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)：

山東省建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)申報(bào)表一份。

臨時(shí)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址：

1、臨時(shí)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址申請(qǐng)書(shū)一份；

2、1/500地形圖一份；

3、土地證復(fù)印件一份或用地協(xié)議復(fù)印件一份；

4、房屋所有權(quán)證明復(fù)印件一份。

三、辦理程序

建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址：

1、建設(shè)單位或個(gè)人持有關(guān)材料向規(guī)劃行政主管部門(mén)提出選址申請(qǐng)；

2、規(guī)劃行政主管部門(mén)提出項(xiàng)目選址意見(jiàn)。

建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)：

1、建設(shè)單位或個(gè)人持有關(guān)材料向規(guī)劃行政主管部門(mén)申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)；

2、規(guī)劃行政主管部門(mén)核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知；或?qū)ㄔO(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)提出審查意見(jiàn)轉(zhuǎn)報(bào)上級(jí)規(guī)劃行政主管部門(mén)審批。

四、承諾時(shí)限

1、建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)7個(gè)工作日（需報(bào)市規(guī)劃委員會(huì)審查的除外）；

2、臨時(shí)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址5個(gè)工作日。

五、辦理地點(diǎn)聯(lián)系電話：

六、收費(fèi)（中介）

收費(fèi)依據(jù)：國(guó)家測(cè)繪局國(guó)測(cè)財(cái)字[2002]3號(hào)

省國(guó)土資源廳、物價(jià)局魯國(guó)土資發(fā)[2002]145號(hào)

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每幅數(shù)字化地形圖13456元

收費(fèi)單位：

聯(lián)系電話交納地點(diǎn)：二、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告（環(huán)保局）一、依據(jù)文件

1998、11、29國(guó)務(wù)院《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》第10條

二、申報(bào)材料

報(bào)告書(shū)：

1、項(xiàng)目建議書(shū)、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

2、環(huán)評(píng)報(bào)告；

3、專家評(píng)審意見(jiàn)書(shū)；

4、所在行業(yè)主管部門(mén)預(yù)審意見(jiàn)，涉及水土保持的建設(shè)項(xiàng)目，須有水行政主管部門(mén)審查的水土保持方案，海岸工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)有所在地海洋行政主管部門(mén)的審核意見(jiàn)。

報(bào)告表：

1、項(xiàng)目意見(jiàn)書(shū)、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

2、環(huán)境影響報(bào)告表；

3、所在行業(yè)主管部門(mén)預(yù)審意見(jiàn)，涉及水土保持的建設(shè)項(xiàng)目，須有水行政主管部門(mén)審查的水土保持方案，海岸工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)有所在地海洋行政主管部門(mén)的審核意見(jiàn)。

登記表：

環(huán)境影響登記表。

三、辦理程序

1、建設(shè)單位向環(huán)保局駐行政審批中心窗口填報(bào)有關(guān)文件材料；

2、窗口對(duì)資料進(jìn)行審查；

3、建設(shè)單位委托有資質(zhì)的環(huán)評(píng)單位編制環(huán)境影響報(bào)告書(shū)（表）；

4、有關(guān)部門(mén)預(yù)審；

5、報(bào)告書(shū)由市環(huán)保局組織專家審查后批復(fù)，報(bào)告表和登記表由審批窗口審查批復(fù)。

四、承諾時(shí)限

報(bào)告書(shū)7個(gè)工作日，報(bào)告表3個(gè)工作日，登記表即收即辦。

五、相應(yīng)行政處罰規(guī)定

《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》第24條，未報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)、環(huán)境影響報(bào)告表或者環(huán)境影響登記表的，由負(fù)責(zé)審批建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)、環(huán)境影響報(bào)告表或者環(huán)境影響登記表的環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)責(zé)令限期補(bǔ)辦手續(xù)；逾期不補(bǔ)辦手續(xù)，擅自開(kāi)工建設(shè)的，責(zé)令停止建設(shè)，可以處10萬(wàn)元以下的罰款。

六、辦理地點(diǎn)

文化中路86號(hào)市行政審批中心二樓大廳環(huán)保局窗口

聯(lián)系電話：5897076

七、收費(fèi)（中介）

收費(fèi)依據(jù)：國(guó)家計(jì)委、環(huán)保總局計(jì)價(jià)格[2002]125號(hào)

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：見(jiàn)文件

需備材料：1、建設(shè)項(xiàng)目基本情況（包括建設(shè)項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位及其基本情況、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模、項(xiàng)目選址、投資總額及環(huán)保投資等內(nèi)容）；

2、主要產(chǎn)品名稱、主要原輔材料及年用量；

3、生產(chǎn)工藝及主要設(shè)備（包括生產(chǎn)用主要設(shè)備及鍋爐、發(fā)電機(jī)等輔助設(shè)備）；

4、能源消耗情況（包括年耗水、電、煤、液化氣及蒸汽量）；

5、污染產(chǎn)生情況（包括廢水、廢氣、廢渣、噪聲及其產(chǎn)量）及生態(tài)破壞情況；

6、擬采取的污染控制措施及生態(tài)保護(hù)措施；

7、項(xiàng)目地理位置圖及平面布置圖。

收費(fèi)單位：環(huán)境影響評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)

交納地點(diǎn)：環(huán)境影響評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)

三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)證明（建委）

（適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目）

一、依據(jù)文件

2004、11、2《山東省城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第23條

1998、7、20國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第13條

二、許可條件

1、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目已經(jīng)取得規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū)；

2、具有依法取得的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)；

3、依法取得了開(kāi)發(fā)項(xiàng)目；

4、具有不少于項(xiàng)目建設(shè)投資20%的銀行資信證明；

5、與開(kāi)發(fā)主管部門(mén)簽訂了開(kāi)發(fā)合同；

6、法律、法規(guī)規(guī)定的其它資料。

三、申報(bào)材料

1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目申請(qǐng)書(shū)；

2、《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)等級(jí)證書(shū)》及復(fù)印件；

3、規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū)；

4、銀行資信證明（項(xiàng)目建設(shè)投資20%以上）；

5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。

四、辦理程序

1、企業(yè)向市行政審批中心建委窗口提出申請(qǐng)；

2、市建設(shè)行政主管部門(mén)審查合格后發(fā)證。

五、承諾時(shí)限

3個(gè)工作日

六、辦理地點(diǎn)聯(lián)系電話：四、項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、登記備案（發(fā)改委）

一、依據(jù)文件

《關(guān)于投資體制改革的決定》(國(guó)發(fā)[2004]20號(hào))

《企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)暫行辦法》（國(guó)家發(fā)改委令第19號(hào)）

《外商投資項(xiàng)目核準(zhǔn)暫行管理辦法》（國(guó)家發(fā)改委令第22號(hào)）

《山東省基本建設(shè)項(xiàng)目登記備案辦法》（省政府146號(hào)令）

《關(guān)于企業(yè)投資項(xiàng)目實(shí)行核準(zhǔn)制暫行辦法的通知》（魯計(jì)投資[2004]1428號(hào)）

《關(guān)于印發(fā)山東省基本建設(shè)項(xiàng)目登記備案辦法實(shí)施細(xì)則的通知》（魯計(jì)投資[2004]323號(hào)）

《關(guān)于外商投資項(xiàng)目核準(zhǔn)暫行辦法的通知》（魯計(jì)外資[2005]8號(hào)）

《威海市政府投資項(xiàng)目管理暫行辦法》（威政發(fā)[2004]33號(hào)）

《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范投資項(xiàng)目審批核準(zhǔn)登記備案辦理程序的通知》（威政發(fā)[2005]18號(hào)）

二、申報(bào)材料

政府性資金投資項(xiàng)目審批：

1、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告；

2、項(xiàng)目建議書(shū)或可行性研究報(bào)告（具備相應(yīng)資質(zhì)的咨詢單位編制）；

3、城市規(guī)劃行政主管部門(mén)出具的城市規(guī)劃意見(jiàn)；

4、國(guó)土資源行政主管部門(mén)出具的項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)；

5、環(huán)境保護(hù)主管部門(mén)出具的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件的審批意見(jiàn)；

6、財(cái)政部門(mén)出具的建設(shè)資金來(lái)源證明；

7、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)應(yīng)提交的其他文件。

企業(yè)不使用政府性資金投資列入《政府核準(zhǔn)的投資項(xiàng)目目錄》中的項(xiàng)目核準(zhǔn)：

1、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告（具備相應(yīng)工程咨詢資格的機(jī)構(gòu)編制）；

2、規(guī)劃行政主管部門(mén)出具的城市規(guī)劃意見(jiàn)；

3、國(guó)土資源行政主管部門(mén)出具的項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)；

4、環(huán)境保護(hù)主管部門(mén)出具的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件的審批意見(jiàn)；

5、項(xiàng)目資本金證明；

6、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)應(yīng)提交的其他文件。

企業(yè)不使用政府性資金投資《政府核準(zhǔn)的投資項(xiàng)目目錄》以外的項(xiàng)目登記備案：

1、企業(yè)法人填寫(xiě)的《項(xiàng)目登記備案申請(qǐng)表》；

2、企業(yè)法人決定項(xiàng)目建設(shè)的正式文件或董事會(huì)決議；

3、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

4、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（投資1000萬(wàn)元以上項(xiàng)目提供，其中投資1億元以上項(xiàng)目應(yīng)由具備乙級(jí)以上工程咨詢資質(zhì)的機(jī)構(gòu)編制）；

5、城市規(guī)劃行政主管部門(mén)出具的城市規(guī)劃意見(jiàn)；

6、國(guó)土資源行政主管部門(mén)出具的項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)；

7、環(huán)境保護(hù)主管部門(mén)出具的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件的審批意見(jiàn)。

三、辦理程序

項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)：

1、項(xiàng)目單位向發(fā)改委駐行政審批中心窗口提報(bào)申請(qǐng)文件及有關(guān)附件；

2、窗口對(duì)提報(bào)的材料進(jìn)行審查，啟動(dòng)并聯(lián)審批程序；

3、窗口組織專家對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、論證；

4、窗口對(duì)同意批復(fù)的項(xiàng)目出具批復(fù)文件，對(duì)不同意批復(fù)的項(xiàng)目，向項(xiàng)目申報(bào)單位出具不予批復(fù)或核準(zhǔn)決定書(shū)，說(shuō)明不予批復(fù)或核準(zhǔn)的理由。

項(xiàng)目登記備案：

1、項(xiàng)目建設(shè)單位向?qū)徟行氖邪l(fā)改委窗口提交申請(qǐng)表及相關(guān)材料；

2、窗口對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核，對(duì)符合規(guī)定的項(xiàng)目予以登記備案，并出具登記備案證明，對(duì)不符合規(guī)定的項(xiàng)目，不予登記備案并書(shū)面說(shuō)明理由。

四、承諾時(shí)限

項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)5個(gè)工作日

登記備案3個(gè)工作日

五、相應(yīng)行政處罰規(guī)定

《山東省基本建設(shè)項(xiàng)目登記備案辦法》第13條，責(zé)令限期改正，情節(jié)嚴(yán)重的，可并處3萬(wàn)元以下的罰款。

六、辦理地點(diǎn)

聯(lián)系電話：五、建設(shè)用地規(guī)劃許可（規(guī)劃局）

一、依據(jù)文件

1989、12、26《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第31條

1991、8、31《山東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)規(guī)劃法〉辦法》第36條

二、申報(bào)材料

建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃總圖審查：

1、《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū)》、《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)》復(fù)印件各一份；

2、設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)證明復(fù)印件一份；

3、項(xiàng)目區(qū)位圖一份；

4、現(xiàn)狀調(diào)查資料：包括用地狀況、人口分布現(xiàn)狀、工程設(shè)施及各種管網(wǎng)現(xiàn)狀、工程地質(zhì)和水文地質(zhì)資料；

5、按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)的要求提交相關(guān)部門(mén)的審查意見(jiàn)和有關(guān)協(xié)議書(shū)；

6、表現(xiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)總圖的建筑景觀效果圖一份；

7、規(guī)劃設(shè)計(jì)總圖圖紙、說(shuō)明書(shū)各一份（圖紙繪制在1/500現(xiàn)狀地形圖上）；

8、圖形數(shù)據(jù)文件光盤(pán)一份（dwg或jpg格式）。

建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃總圖（正圖）審批：

按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)編制的規(guī)劃總圖及說(shuō)明書(shū)四份。

建設(shè)項(xiàng)目用地紅線確定：

經(jīng)威海市地理信息中心和規(guī)劃行政主管部門(mén)認(rèn)可帶有地形的規(guī)劃總圖四份。

建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)：

1、威海市建設(shè)用地申報(bào)表一份；

2、建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)一份；

3、計(jì)劃主管部門(mén)批準(zhǔn)的計(jì)劃文件一份（需征用土地的應(yīng)附征地指標(biāo)）；

4、《規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審定通知》或批準(zhǔn)文件一份；

5、土地出讓轉(zhuǎn)讓合同一份（附規(guī)劃用地紅線圖1張）；

6、建設(shè)用地規(guī)劃總平面圖一份（1/500或1/1000）。

臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)：

1、臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū)一份；

2、有關(guān)部門(mén)意見(jiàn)一份；

3、1/500總平面圖一份。

三、辦理程序

建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃總圖審查和紅線確定：

1、建設(shè)單位或個(gè)人持有關(guān)材料向市規(guī)劃行政主管部門(mén)提出規(guī)劃總圖方案申請(qǐng)；

2、市規(guī)劃行政主管部門(mén)對(duì)提報(bào)的規(guī)劃總圖進(jìn)行審查，核發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查意見(jiàn)書(shū)或復(fù)函；

3、建設(shè)單位或個(gè)人向規(guī)劃行政主管部門(mén)提報(bào)規(guī)劃總圖備案；

4、規(guī)劃行政主管部門(mén)確定建設(shè)項(xiàng)目的用地紅線。

建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)：

1、單位或個(gè)人持有關(guān)材料向市規(guī)劃行政主管部門(mén)提出用地申請(qǐng)；

2、市規(guī)劃行政主管部門(mén)審查建設(shè)單位或個(gè)人提交的有關(guān)資料，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，或提出審查意見(jiàn)報(bào)上級(jí)規(guī)劃行政主管部門(mén)審批。

四、承諾時(shí)限

1、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃總圖審查7個(gè)工作日（需報(bào)市規(guī)劃委員會(huì)審查的除外）；

2、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃總圖（正圖）審批3個(gè)工作日；

3、建設(shè)項(xiàng)目用地紅線確定及建設(shè)用地規(guī)劃許可證7個(gè)工作日；

2、臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)3個(gè)工作日。

五、辦理地點(diǎn)

文化中路86號(hào)市行政審批中心二樓大廳規(guī)劃局窗口

聯(lián)系電話：5897067

六、收費(fèi)（中介）

收費(fèi)依據(jù)：省物價(jià)局魯價(jià)費(fèi)發(fā)[2001]396號(hào)

省物價(jià)局魯價(jià)費(fèi)發(fā)[2003]34號(hào)

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按用地面積每平方米1.80元

收費(fèi)單位：城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù)單位

交納地點(diǎn)：六、確定監(jiān)理隊(duì)伍（業(yè)主組織，建委監(jiān)管）

一、依據(jù)文件

1999、8、30《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》

2005、5、27《山東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法〉辦法》

二、辦理程序

（一）直接發(fā)包

工程造價(jià)在100萬(wàn)元或建筑面積在2000㎡以下的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的新建、改建和裝飾裝修工程，由招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審查后，發(fā)放直接中標(biāo)通知書(shū)。

（二）公開(kāi)招標(biāo)

1、建設(shè)單位自行組織招標(biāo)的，領(lǐng)取并填報(bào)《建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)機(jī)構(gòu)資格審批表》；

2、委托招標(biāo)的，提供經(jīng)主管部門(mén)備案的《建設(shè)工程招標(biāo)代理合同》；

3、提供該工程的發(fā)改委立項(xiàng)及建設(shè)用地規(guī)劃許可手續(xù)；

4、工程造價(jià)在100萬(wàn)元或建筑面積在2000㎡以上的工程項(xiàng)目，提報(bào)《建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)申請(qǐng)表》；

5、《建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)申請(qǐng)表》經(jīng)批準(zhǔn)后，編制并報(bào)批招標(biāo)文件；

6、發(fā)布招標(biāo)公告（自招標(biāo)公告刊登之日起計(jì)算，不少于5日）；

7昏、雅企鴿業(yè)勞報(bào)寨名騾，串并位提冷交咐《書(shū)建迎設(shè)雹工熱程土監(jiān)斧理矮投昏標(biāo)咽申嘴請(qǐng)悲表叫》芬；

穴8膛、森審旬查蛛投訴標(biāo)面人旺資創(chuàng)格槽；

命9靠、睡發(fā)燙放聾經(jīng)箭審爸核黃后浪的協(xié)招危標(biāo)翅文壟件歉，士投血標(biāo)陳企燭業(yè)朗同輕時(shí)醬繳著納非投案標(biāo)命保膜證灘金招；

滴1酸0波、澆必涉要倦時(shí)銷現(xiàn)恥場(chǎng)會(huì)踏培勘測(cè)并為答撞疑碗；

潔1奏1腥、鐘投韻標(biāo)掠企儉業(yè)著制貢作跳投簡(jiǎn)標(biāo)禽文埋件忙（恢自仁招礦標(biāo)村文子件若發(fā)怠出池之蠶日玉起業(yè)至旱投臭標(biāo)皇人譽(yù)提疫交叛投晝標(biāo)憂文耍件管截像止常之悉日份止磁，燙最便短討不衡少頓于豬2想0姓日目）可；

巡1孔2唉、勵(lì)在直招查標(biāo)拘辦殊監(jiān)擾督認(rèn)下圓，乒抽豆取拆評(píng)塌標(biāo)嘩專除家貫，筍組傾建出評(píng)既標(biāo)牢委倍員撈會(huì)腥；

閱1腰3燙、懷在譯招芬投悟標(biāo)劃管裕理彼部互門(mén)裕全滔過(guò)竊程逃監(jiān)筒督島下故，覺(jué)組報(bào)織朋完驚成碌開(kāi)帳標(biāo)叉、任評(píng)浪標(biāo)旋、壇定月標(biāo)封；

準(zhǔn)1葉4李、虧中糞標(biāo)沿公鈔示獅（曲不斧少躬于石3得個(gè)廊工捎作斃日猶）國(guó)；

拆1緊5猛、兵發(fā)烘放掃中粉標(biāo)售通打知散書(shū)短；

偵1什6維、蔑簽閃訂塔監(jiān)怕理便合傲同想并列報(bào)睬管米理跌部暖門(mén)獄備劑案栗。

揀（噴三額）車邀葡請(qǐng)餐招德標(biāo)

覺(jué)1炊、秋建獵設(shè)堡單萍位襖自咐行梅組慧織禿招頁(yè)標(biāo)省的紙，六領(lǐng)垂取珠并際填頁(yè)報(bào)識(shí)《絕建免設(shè)宴項(xiàng)塵目擺招厚標(biāo)怕機(jī)乘構(gòu)灰資待格擔(dān)審訴批慈表肢》性；

街2葵、雙委式托嚷招駐標(biāo)奏的枯，欄提子供釣經(jīng)蒙主才管膊部豪門(mén)啞備軟案軋的齡《肯建瞞設(shè)志工飯程紫招歉標(biāo)萌代雕理最合則同爐》角；

皇3蘋(píng)、環(huán)提懶供層該升工酒程扶的全發(fā)摘改卻委稠立襯項(xiàng)料及育建頭設(shè)翅用裹地潤(rùn)規(guī)盤(pán)劃振許凈可做手臉續(xù)喉；

申4主、揪工形程鴨造斬價(jià)捷在廁1紹0亡0伯萬(wàn)讓元瘋或榆建過(guò)筑厲面羞積岔在去2掩0木0國(guó)0醬㎡啄以滿上恭的光工濕程情項(xiàng)晚目餃，原領(lǐng)肅取鬼并伙填兆報(bào)盒《搬建珍設(shè)燃工嫁程碧項(xiàng)握目恨邀讓請(qǐng)才招企標(biāo)滅審缸批是表言》境；

綱5嗎、陳《呆建肝設(shè)復(fù)工玉程午項(xiàng)苦目翅邀針請(qǐng)進(jìn)招院標(biāo)牧審司批基表滴》倘經(jīng)冠批顆準(zhǔn)閉后欣，尊提取報(bào)晃《仿建羽設(shè)箱工債程顯監(jiān)屆理工招暮標(biāo)功申靠請(qǐng)灑表講》蘭，硬邀妥請(qǐng)惹合倘格咐的望投來(lái)標(biāo)憑人常；

納6艘、棕企墾業(yè)境提啞交論《辯建岔設(shè)描工復(fù)程轟監(jiān)丑理綢投富標(biāo)浪申黃請(qǐng)撥表香》檔；

禿7桑、滅審映查鋼投澆標(biāo)飛人召資仰格烤；

獄8猾、撞編坑制膛并喉提角批伙招慘標(biāo)竿文促件勢(shì)；

座9錢(qián)、扇發(fā)辱放抽經(jīng)汽審腥核棋后千的吩招末標(biāo)擁文鍬件迎；

趁1巴0銅、朗必懂要萌時(shí)陳現(xiàn)障場(chǎng)泛踏任勘熔并欣答風(fēng)疑餡；

型1副1恥、勇投殿標(biāo)決企橡業(yè)裕制測(cè)作婦投異標(biāo)螺文黑件輕（姨自遺招藏標(biāo)愁文眠件己發(fā)洗出崖之獻(xiàn)日苦起文至爐投很標(biāo)栗人甚提防交雄投獎(jiǎng)標(biāo)卵文梅件串截絕止勿之欠日麥止差，完最遲短博不損少攀于夫2甩0智日竿）竟；

忠1臉2廉、勢(shì)在限招控標(biāo)作辦頌監(jiān)鉗督召下眼，吳抽劣取忌評(píng)握標(biāo)安專勺家源，系組欠建洋評(píng)奮標(biāo)租委秋員或會(huì)稻；

郊1托3蝶、寬在度招運(yùn)投曾標(biāo)套管皇理耗部晚門(mén)悶全轎過(guò)姜程秤監(jiān)校督享下懲，飛組臟織傭完舟成梳開(kāi)飄標(biāo)捷、積評(píng)習(xí)標(biāo)招、其定蓄標(biāo)宏；

晌1鐵4井、壞中睬標(biāo)批公工示腐（盤(pán)不鄙少沫于臨3豎個(gè)尖工菜作貿(mào)日補(bǔ)）依；

酬1馳5塞、用發(fā)撞放澡中氧標(biāo)顫通朵知窄書(shū)草；

膏1瞇6嚷、劈簽中訂緩監(jiān)默理禮合懲同辮并帶報(bào)晃管盒理加部恥門(mén)縣備散案蘿。

圾三奔、末相櫻應(yīng)屯行招政道處幸罰巷規(guī)桐定

機(jī)《互中獻(xiàn)華諸人哭民涌共游和繭國(guó)煩招呀投傷標(biāo)返法內(nèi)》恐第足四泊十農(nóng)九見(jiàn)條蘇，襖必灑須民進(jìn)剖行搞招游標(biāo)佛的訊項(xiàng)堤目偉而粉不赤招導(dǎo)標(biāo)對(duì)的丸，授將撲必底須部進(jìn)脊行題招悄標(biāo)司的具項(xiàng)視目誤化鎮(zhèn)整鉛為負(fù)零售或湯者融以倉(cāng)其施他蠶任頓何筑方鳥(niǎo)式體規(guī)勁避步招秤標(biāo)重的絡(luò)，才責(zé)讀令略限劫期羞改惕正毅，斃可似以叼處寄項(xiàng)奶目亞合賺同斷金發(fā)額光千很分偏之伴五袋以燭上錘千塞分雨之漲十貫以少下鐮的銳罰得款啄；揪對(duì)勵(lì)全庫(kù)部件或窄者半部皮分韻使繳用殿國(guó)射有膀資降金纏的崗項(xiàng)困目百，吧可對(duì)以箭暫押停徹項(xiàng)遺目冶執(zhí)猾行委或其者隱暫瓶停槽資泉金硬撥尸付交；井對(duì)彼單危位歇直釣接但負(fù)鴉責(zé)片的煉主度管裹人晚員迎和展其寶他葉直鞠接科責(zé)致任商人舅員紫依值法草給中予歷處帖分晉。

旗四貿(mào)、屈辦姥理座地輛點(diǎn)

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巡尺咨房詢麻電蓬話放：七、國(guó)有建設(shè)用地出讓或劃撥（國(guó)土資源局）

一、依據(jù)文件

1998、8、29《中華人民共和國(guó)土地管理法》第53、54條

1999、8、22《山東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》第24、33、37條

二、申報(bào)材料

1、用地單位用地申請(qǐng)；

2、有關(guān)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；（可研、初設(shè)、年度投資計(jì)劃等）；

3、有關(guān)規(guī)劃審批手續(xù)及規(guī)劃紅線圖、平面布置圖；

4、土地權(quán)屬材料及勘測(cè)定界圖；

5、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人代表身份證明。

三、辦理程序

1、用地單位提出用地申請(qǐng)；

2、國(guó)土資源管理部門(mén)進(jìn)行審查并現(xiàn)場(chǎng)勘察，需簽訂收回協(xié)議的同時(shí)簽訂收回協(xié)議；

3、擬訂供地方案，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批；

4、國(guó)土資源管理部門(mén)向建設(shè)單位頒發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)。有償使用國(guó)有土地的，由國(guó)土資源行政主管部門(mén)與土地使用者簽訂土地有償使用合同，劃撥使用國(guó)有土地的，由市、縣人民政府國(guó)土資源主管部門(mén)向土地使用者核發(fā)國(guó)有土地劃撥決定書(shū)；

5、登記發(fā)證。

四、承諾時(shí)限

15個(gè)工作日

五、相應(yīng)行政處罰規(guī)定

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第76條，未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

六、辦理地點(diǎn)

聯(lián)系電話：

七、收費(fèi)

收費(fèi)依據(jù)：國(guó)家物價(jià)局、財(cái)政部[1992]價(jià)費(fèi)字597號(hào)

省物價(jià)局、財(cái)政廳魯價(jià)涉字[1993]172號(hào)

威政發(fā)[2000]18號(hào)

威政發(fā)[2007]29號(hào)

國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、財(cái)政部計(jì)價(jià)格[2001]1734號(hào)文

省土地管理局、測(cè)繪局、物價(jià)局、財(cái)政廳魯土籍[1995]11號(hào)

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：見(jiàn)文件

收費(fèi)單位：市國(guó)土資源局

交納地點(diǎn)：登記費(fèi)在市行政審批中心國(guó)土局窗口，其他在市國(guó)土資源局

八、確定勘察設(shè)計(jì)隊(duì)伍（業(yè)主組織，建委監(jiān)管）一、依據(jù)文件

1999、8、30《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》

2005、5、27《山東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法〉辦法》

二、辦理程序

（一）直接發(fā)包

工程造價(jià)在100萬(wàn)元或建筑面積在2000㎡以下的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的新建、改建和裝飾裝修工程，由招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審查后，發(fā)放直接中標(biāo)通知書(shū)。

（二）公開(kāi)招標(biāo)

1、建設(shè)單位自行組織招標(biāo)的，領(lǐng)取并填報(bào)《建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)機(jī)構(gòu)資格審批表》；

2、委托招標(biāo)的，提供經(jīng)主管部門(mén)備案的《建設(shè)工程招標(biāo)代理合同》；

3、提供該工程的發(fā)改委立項(xiàng)及建設(shè)用地規(guī)劃許可手續(xù)；

4、工程造價(jià)在100萬(wàn)元或建筑面積在2000㎡以上的工程項(xiàng)目，提報(bào)《建設(shè)工程勘察（設(shè)計(jì)）招標(biāo)申請(qǐng)表》；

5、《建設(shè)工程勘察（設(shè)計(jì)）招標(biāo)申請(qǐng)表》經(jīng)批準(zhǔn)后，編制并報(bào)批編制并報(bào)批招標(biāo)文件；

6、發(fā)布招標(biāo)公告（自招標(biāo)公告刊登之日起計(jì)算，不少于5日）；

7、企業(yè)報(bào)名，并提交《建設(shè)工程勘察（設(shè)計(jì)）投標(biāo)申請(qǐng)表》；

8、審查投標(biāo)人資格；

9、發(fā)放經(jīng)審核后的招標(biāo)文件，投標(biāo)企業(yè)同時(shí)繳納投標(biāo)保證金；

10、必要時(shí)現(xiàn)場(chǎng)踏勘并答疑；

11、投標(biāo)企業(yè)制作投標(biāo)文件（自招標(biāo)文件發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不少于20日）；

12、在招標(biāo)辦監(jiān)督下，抽取評(píng)標(biāo)專家，組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)；

13、在招投標(biāo)管理部門(mén)全過(guò)程監(jiān)督下，組織完成開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)；

14、中標(biāo)公示（不少于3個(gè)工作日）；

15、發(fā)放中標(biāo)通知書(shū)；

16、簽訂勘察（設(shè)計(jì)）合同并報(bào)管理部門(mén)備案。

（三）邀請(qǐng)招標(biāo)

1、建設(shè)單位自行組織招標(biāo)的，領(lǐng)取并填報(bào)《建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)機(jī)構(gòu)資格審批表》；

2、委托招標(biāo)的，提供經(jīng)主管部門(mén)備案的《建設(shè)工程招標(biāo)代理合同》；

3、提供該工程的發(fā)改委立項(xiàng)及建設(shè)用地規(guī)劃許可手續(xù)；

4、工程造價(jià)在100萬(wàn)元或建筑面積在2000㎡以上的工程項(xiàng)目，領(lǐng)取并填報(bào)《建設(shè)工程項(xiàng)目邀請(qǐng)招標(biāo)審批表》；

5、《建設(shè)工程項(xiàng)目邀請(qǐng)招標(biāo)審批表》經(jīng)批準(zhǔn)后，提報(bào)《建設(shè)工程勘察（設(shè)計(jì)）招標(biāo)申請(qǐng)表》，邀請(qǐng)合格的投標(biāo)人；

6、企業(yè)提交《建設(shè)工程勘察（設(shè)計(jì)）投標(biāo)申請(qǐng)表》；

7、審查投標(biāo)人資格；

8、編制并提批招標(biāo)文件；

9、發(fā)放經(jīng)審核后的招標(biāo)文件；

10、必要時(shí)現(xiàn)場(chǎng)踏勘并答疑；

11、投標(biāo)企業(yè)制作投標(biāo)文件（自招標(biāo)文件發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不少于20日）；

12、在招標(biāo)辦監(jiān)督下，抽取評(píng)標(biāo)專家，組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)；

13、在招投標(biāo)管理部門(mén)全過(guò)程監(jiān)督下，組織完成開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)；

14、中標(biāo)公示（不少于3個(gè)工作日）；

15、發(fā)放中標(biāo)通知書(shū)；

16、簽訂勘察（設(shè)計(jì)）合同并報(bào)管理部門(mén)備案。

三、相應(yīng)行政處罰規(guī)定

《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》第四十九條，必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目而不招標(biāo)的，將必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目化整為零或者以其他任何方式規(guī)避招標(biāo)的，責(zé)令限期改正，可以處項(xiàng)目合同金額千分之五以上千分之十以下的罰款；對(duì)全部或者部分使用國(guó)有資金的項(xiàng)目，可以暫停項(xiàng)目執(zhí)行或者暫停資金撥付；對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。

四、辦理地點(diǎn)

光明路149號(hào)市建委二樓招標(biāo)辦

咨詢電話：5232593

九、擴(kuò)初設(shè)計(jì)審查（建委）

一、依據(jù)文件

2000、1、30國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第11條

2000、9、25國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》第33條

二、申報(bào)材料

適用于建筑面積5000平方米以上的單體房屋建筑和10000平方米以上的房屋建筑組團(tuán)或總投資500萬(wàn)元以上的其它建設(shè)項(xiàng)目。

1、發(fā)改委立項(xiàng)批文及年度投資計(jì)劃；

2、建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)通知書(shū)；

3、規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的總平面圖和建筑單體方案文本；

4、已批準(zhǔn)的工程地質(zhì)勘察報(bào)告；

5、勘察設(shè)計(jì)合同；

6、初步設(shè)計(jì)文件。

三、辦理程序

1、建設(shè)單位提交圖紙文件；

2、市建設(shè)行政主管部門(mén)組織召開(kāi)初設(shè)審查會(huì)以會(huì)議紀(jì)要批復(fù)形式審批。

四、承諾時(shí)限

3個(gè)工作日

五、相應(yīng)行政處罰規(guī)定

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第56條，施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查或者審查不合格，擅自施工的，責(zé)令改正，處20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下的罰款。

六、辦理地點(diǎn)

聯(lián)系電話：十、施工圖設(shè)計(jì)審查（建委）

一、依據(jù)文件

2000、1、30國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第11條

2000、9、25國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》第33條

二、申報(bào)材料

1、已批準(zhǔn)的工程地質(zhì)勘察報(bào)告；

2、勘察設(shè)計(jì)合同及備案發(fā)票；

3、建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)通知書(shū)；

4、規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的總平面圖和建筑單體方案文本；

5、工程全套施工圖文件（大型建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)附初步設(shè)計(jì)批復(fù)文件）；

6、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)、建筑節(jié)能計(jì)算書(shū)。

三、辦理程序

1、建設(shè)單位提交圖紙文件；

2、市建設(shè)行政主管部門(mén)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行圖紙會(huì)審；

3、市建設(shè)行政主管部門(mén)審查核準(zhǔn)。

四、承諾時(shí)限

7個(gè)工作日

五、相應(yīng)行政處罰規(guī)定

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第56條，施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查或者審查不合格，擅自施工的，責(zé)令改正，處20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下的罰款。

六、辦理地點(diǎn)

光明路149號(hào)威海市建設(shè)工程施工圖審查中心

聯(lián)系電話：5286112

七、收費(fèi)（中介）

收費(fèi)依據(jù)：省物價(jià)局魯價(jià)費(fèi)發(fā)[2003]257號(hào)

市物價(jià)局、財(cái)政局威價(jià)費(fèi)發(fā)[2006]17號(hào)

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：施工圖審查費(fèi)，建筑安裝工程、城市市政基礎(chǔ)設(shè)施工程按工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5％。

收費(fèi)單位：經(jīng)省以上建設(shè)行政主管部門(mén)確認(rèn)、具備審查資格的施工圖設(shè)計(jì)文件審查中介機(jī)構(gòu)

交納地點(diǎn)：審查中介機(jī)構(gòu)（光明路149號(hào)威海市建設(shè)工程施工圖審查中心）

十、交納建設(shè)費(fèi)用

一、交納綜合開(kāi)發(fā)管理費(fèi)（建委）

（一）收費(fèi)依據(jù)

2004、11、25《山東省城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第18、19條

市財(cái)政局、物價(jià)局、建委威財(cái)綜[2006]4號(hào)

（二）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

按建筑面積每平方米5元

（三）收費(fèi)單位

市建委

（四）交納地點(diǎn)

市行政審批中心建委窗口

二、交納新型墻體材料專項(xiàng)基金費(fèi)

（一）收費(fèi)依據(jù)

省財(cái)政廳、建設(shè)廳《關(guān)于印發(fā)〈山東省新型墻體材料專項(xiàng)基金征收和使用管理實(shí)施辦法〉的通知》魯財(cái)綜[2004]9號(hào)

（二）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

8元/平方米

（三）收費(fèi)單位

市財(cái)政局

（四）交納地點(diǎn)

市建委開(kāi)交納單據(jù)，到市審批中心一樓中信銀行交納。

三、交納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)（財(cái)政局）

（一）收費(fèi)依據(jù)

市政府辦公室威政辦發(fā)[2003]23號(hào)

（二）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

255元/平方米

（三）收費(fèi)單位

市財(cái)政局

（四）交納地點(diǎn)

市財(cái)政局

四、交納防空地下室易地建設(shè)費(fèi)（財(cái)政局）

（一）收費(fèi)依據(jù)

威海市物價(jià)局、威海市財(cái)政局、威海市人民防空辦公室《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)省物價(jià)

財(cái)政局

人防辦公室〈關(guān)于規(guī)范人防建設(shè)費(fèi)征繳有關(guān)問(wèn)題的通知〉的通知》（威價(jià)費(fèi)發(fā)[2007]32號(hào)）

（二）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、城市及城市規(guī)劃區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、保稅區(qū)和重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)區(qū)內(nèi)，應(yīng)建6級(jí)以上防空地下室而未修建的，經(jīng)人民防空主管部門(mén)批準(zhǔn)，按應(yīng)建防空地下室面積每平方米2800元繳納防空地下室易地建設(shè)費(fèi)。

2、城市及城市規(guī)劃區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、保稅區(qū)和重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)區(qū)內(nèi)，應(yīng)建6B級(jí)防空地下室而未修建的，經(jīng)人民防空主管部門(mén)批準(zhǔn)，按應(yīng)建防空地下室面積每平方米1800元繳納防空地下室易地建設(shè)費(fèi)。

（三）收費(fèi)單位

市人防辦

（四）交納地點(diǎn)

十二、建設(shè)工程規(guī)劃許可（規(guī)劃局）

一、依據(jù)文件

1989、12、26《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第32條

二、申報(bào)材料

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)書(shū)一份；

2、有關(guān)部門(mén)審核表一份；

3、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)或國(guó)有土地出讓合同復(fù)印件一份；

4、特殊情況下由規(guī)劃行政主管部門(mén)指定的其它材料。

三、辦理程序

1、建設(shè)單位向?qū)徟行囊?guī)劃局窗口提交申請(qǐng)和相關(guān)材料；

2、規(guī)劃行政部門(mén)審核發(fā)證。

四、承諾時(shí)限

3個(gè)工作日

五、相應(yīng)行政處罰規(guī)定

《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第40條，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，責(zé)令停止建設(shè)，限期拆除或者沒(méi)收非法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施；影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，責(zé)令限期改正，并處罰款。

六、辦理地點(diǎn)

文化中路86號(hào)市行政審批中心二樓大廳規(guī)劃局窗口

聯(lián)系電話：5897067

七、收費(fèi)（中介）

收費(fèi)依據(jù)：省物價(jià)局魯價(jià)費(fèi)發(fā)[2001]396號(hào)

省物價(jià)局魯價(jià)費(fèi)發(fā)[2003]34號(hào)

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按建筑面積，住宅2.00元/平方米，營(yíng)業(yè)商用房及其他建筑2.90元/平方米，工業(yè)用房2.30元/平方米。

收費(fèi)單位：

交納地點(diǎn)：十三、確定施工隊(duì)伍（業(yè)主組織，建委監(jiān)督）

一、依據(jù)文件

1999、8、30《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》

2001、6、1建設(shè)部令89號(hào)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》

2004、2、3建設(shè)部令124號(hào)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》

二、辦理程序

（一）直接發(fā)包

工程造價(jià)在50萬(wàn)元以下的各類房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工，30萬(wàn)元以下的各類安裝、裝飾裝修等專業(yè)承包、勞務(wù)分包，由招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審查后，發(fā)放直接中標(biāo)通知書(shū)。

（二）公開(kāi)招標(biāo)

1、建設(shè)單位自行組織招標(biāo)的，領(lǐng)取并填報(bào)《建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)機(jī)構(gòu)資格審批表》；

2、委托招標(biāo)的，提供經(jīng)主管部門(mén)備案的《建設(shè)工程招標(biāo)代理合同》；

3、提供該工程的發(fā)改委立項(xiàng)、建設(shè)用地規(guī)劃許可、施工圖審查合格證書(shū)及建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)；

4、工程造價(jià)在50萬(wàn)元以上的國(guó)有資金投資和關(guān)系到公共利益、公共安全的各類房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工，及其30萬(wàn)元以上的各類安裝、裝飾裝修等專業(yè)承包、勞務(wù)分包，建設(shè)單位按工程造價(jià)的2%，繳納農(nóng)民工工資保障金，并提報(bào)《建設(shè)工程施工招標(biāo)申請(qǐng)表》；

5、《建設(shè)工程施工招標(biāo)申請(qǐng)表》經(jīng)批準(zhǔn)后，編制并報(bào)批招標(biāo)文件；

6、發(fā)布招標(biāo)公告（自招標(biāo)公告刊登之日起計(jì)算，不少于5日）；

7、企業(yè)報(bào)名，并提交《建設(shè)工程施工投標(biāo)申請(qǐng)表》；

8、審查投標(biāo)人資格；

9、發(fā)放經(jīng)審核后的招標(biāo)文件，投標(biāo)企業(yè)同時(shí)繳納投標(biāo)保證金；

10、必要時(shí)現(xiàn)場(chǎng)踏勘并答疑；

11、投標(biāo)企業(yè)制作投標(biāo)文件（自招標(biāo)文件發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不少于20日）；

12、在招標(biāo)辦監(jiān)督下，抽取評(píng)標(biāo)專家，組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)；

13、在招投標(biāo)管理部門(mén)全過(guò)程監(jiān)督下，組織完成開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)；

14、中標(biāo)公示（不少于3個(gè)工作日）；

15、施工企業(yè)中標(biāo)后，按中標(biāo)總價(jià)的2%，繳納農(nóng)民工工資保障金；

16、發(fā)放中標(biāo)通知書(shū)；

17、簽訂施工合同并報(bào)管理部門(mén)備案。

（三）邀請(qǐng)招標(biāo)

1、建設(shè)單位自行組織招標(biāo)的，領(lǐng)取并填報(bào)《建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)機(jī)構(gòu)資格審批表》；

2、委托招標(biāo)的，提供經(jīng)主管部門(mén)備案的《建設(shè)工程招標(biāo)代理合同》；

3、提供該工程的發(fā)改委立項(xiàng)、建設(shè)用地規(guī)劃許可、施工圖審查合格證書(shū)及建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)；

4、工程造價(jià)在50萬(wàn)元以上的不含國(guó)有資金投資和未關(guān)系到公共利益、公共安全的各類房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工，領(lǐng)取并填報(bào)《建設(shè)工程項(xiàng)目邀請(qǐng)招標(biāo)審批表》；；，

5、《建設(shè)工程項(xiàng)目邀請(qǐng)招標(biāo)審批表》經(jīng)批準(zhǔn)后，建設(shè)單位按工程造價(jià)的2%，繳納農(nóng)民工工資保障金，并提報(bào)《建設(shè)工程施工招標(biāo)申請(qǐng)表》，邀請(qǐng)合格的投標(biāo)人；；

6、企業(yè)提交《建設(shè)工程施工投標(biāo)申請(qǐng)表》；

7、審查投標(biāo)人資格；

8、編制并提批招標(biāo)文件；

9、發(fā)放經(jīng)審核后的招標(biāo)文件，投標(biāo)企業(yè)同時(shí)繳納投標(biāo)保證金；

10、必要時(shí)現(xiàn)場(chǎng)踏勘并答疑；

11、投標(biāo)企業(yè)制作投標(biāo)文件（自招標(biāo)文件發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不少于20日）；

12、在招標(biāo)辦監(jiān)督下，抽取評(píng)標(biāo)專家，組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)；

13、在招投標(biāo)管理部門(mén)全過(guò)程監(jiān)督下，組織完成開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)；

14、中標(biāo)公示（不少于3個(gè)工作日）；

15、施工企業(yè)中標(biāo)后，按中標(biāo)總價(jià)的2%，繳納農(nóng)民工工資保障金；

16、發(fā)放中標(biāo)通知書(shū)；

17、簽訂施工合同并報(bào)管理部門(mén)備案。

三、相應(yīng)行政處罰規(guī)定

《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》第四十九條，必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目而不招標(biāo)的，將必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目化整為零或者以其他任何方式規(guī)避招標(biāo)的，責(zé)令限期改正，可以處項(xiàng)目合同金額千分之五以上千分之十以下的罰款；對(duì)全部或者部分使用國(guó)有資金的項(xiàng)目，可以暫停項(xiàng)目執(zhí)行或者暫停資金撥付；對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。

四、辦理地點(diǎn)

咨詢電話：十四、確定材料、設(shè)備供應(yīng)商（業(yè)主組織，建委監(jiān)督）

一、依據(jù)文件

1999、8、30《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》

2004、2、3建設(shè)部令124號(hào)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》

2005、3、1國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部等七部委令第27號(hào)《工程建設(shè)項(xiàng)目貨物招標(biāo)投標(biāo)辦法》

二、辦理程序

（一）直接發(fā)包

工程造價(jià)在30萬(wàn)元以下的材料設(shè)備采購(gòu)（主要包括電梯、配電設(shè)備及電纜、防火消防設(shè)備、鍋爐暖通及空調(diào)設(shè)備、給排水設(shè)備、樓宇自動(dòng)化設(shè)備等七大類設(shè)備和建筑門(mén)窗及幕墻、建筑防水材料、建筑石材、建筑陶瓷、建筑涂料等五類材料），由招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審查后，發(fā)放直接中標(biāo)通知書(shū)。

（二）公開(kāi)招標(biāo)

1、建設(shè)單位自行組織招標(biāo)的，領(lǐng)取并填報(bào)《建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)機(jī)構(gòu)資格審批表》；

2、委托招標(biāo)的，提供經(jīng)主管部門(mén)備案的《建設(shè)工程招標(biāo)代理合同》；

3、工程造價(jià)在30萬(wàn)元以上的國(guó)有資金投資和關(guān)系到公共利益、公共安全的各類房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的材料設(shè)備采購(gòu)（主要包括電梯、配電設(shè)備及電纜、防火消防設(shè)備、鍋爐暖通及空調(diào)設(shè)備、給排水設(shè)備、樓宇自動(dòng)化設(shè)備等七大類設(shè)備和建筑門(mén)窗及幕墻、建筑防水材料、建筑石材、建筑陶瓷、建筑涂料等五類材料），提報(bào)《建設(shè)工程材料、設(shè)備招標(biāo)申請(qǐng)表》；

4、《建設(shè)工程施工招標(biāo)申請(qǐng)表》經(jīng)批準(zhǔn)后，編制并報(bào)批招標(biāo)文件；

5、發(fā)布招標(biāo)公告（自招標(biāo)公告刊登之日起計(jì)算，不少于5日）；

6、企業(yè)報(bào)名，并提交《建設(shè)工程施工投標(biāo)申請(qǐng)表》；

7、審查投標(biāo)人資格；

8、發(fā)放經(jīng)審核后的招標(biāo)文件，投標(biāo)企業(yè)同時(shí)繳納投標(biāo)保證金；

9、必要時(shí)現(xiàn)場(chǎng)踏勘并答疑；

10、投標(biāo)企業(yè)制作投標(biāo)文件（自招標(biāo)文件發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不少于20日）；

11、在招標(biāo)辦監(jiān)督下，抽取評(píng)標(biāo)專家，組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)；

12、在招投標(biāo)管理部門(mén)全過(guò)程監(jiān)督下，組織完成開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)；

13、中標(biāo)公示（不少于3個(gè)工作日）；

14、發(fā)放中標(biāo)通知書(shū)；

15、簽訂材料、設(shè)備合同并報(bào)管理部門(mén)備案。

（三）邀請(qǐng)招標(biāo)

1、建設(shè)單位自行組織招標(biāo)的，領(lǐng)取并填報(bào)《建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)機(jī)構(gòu)資格審批表》；

2、委托招標(biāo)的，提供與代理機(jī)構(gòu)簽訂的《建設(shè)工程招標(biāo)代理合同》；

3、工程造價(jià)在30萬(wàn)元以上的不含國(guó)有資金投資和未關(guān)系到公共利益、公共安全的各類房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的材料設(shè)備采購(gòu)（主要包括電梯、配電設(shè)備及電纜、防火消防設(shè)備、鍋爐暖通及空調(diào)設(shè)備、給排水設(shè)備、樓宇自動(dòng)化設(shè)備等七大類設(shè)備和建筑門(mén)窗及幕墻、建筑防水材料、建筑石材、建筑陶瓷、建筑涂料等五類材料），領(lǐng)取并填報(bào)《建設(shè)工程項(xiàng)目邀請(qǐng)招標(biāo)審批表》；

4、《建設(shè)工程項(xiàng)目邀請(qǐng)招標(biāo)審批表》經(jīng)批準(zhǔn)后，提報(bào)《建設(shè)工程材料、設(shè)備招標(biāo)申請(qǐng)表》，邀請(qǐng)合格的投標(biāo)人；

5、企業(yè)提交《建設(shè)工程材料、設(shè)備投標(biāo)申請(qǐng)表》；

6、審查投標(biāo)人資格；

7、編制并提批招標(biāo)文件；

8、發(fā)放經(jīng)審核后的招標(biāo)文件，投標(biāo)企業(yè)同時(shí)繳納投標(biāo)保證金；

9、必要時(shí)現(xiàn)場(chǎng)踏勘并答疑；

10、投標(biāo)企業(yè)制作投標(biāo)文件（自招標(biāo)文件發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不少于20日）；

11、在招標(biāo)辦監(jiān)督下，抽取評(píng)標(biāo)專家，組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)；

12、在招投標(biāo)管理部門(mén)全過(guò)程監(jiān)督下，組織完成開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)；

13、中標(biāo)公示（不少于3個(gè)工作日）；

14、發(fā)放中標(biāo)通知書(shū)；

15、簽訂材料、設(shè)備合同并報(bào)管理部門(mén)備案。

三、相應(yīng)行政處罰規(guī)定

《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》第四十九條，必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目而不招標(biāo)的，將必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目化整為零或者以其他任何方式規(guī)避招標(biāo)的，責(zé)令限期改正，可以處項(xiàng)目合同金額千分之五以上千分之十以下的罰款；對(duì)全部或者部分使用國(guó)有資金的項(xiàng)目，可以暫停項(xiàng)目執(zhí)行或者暫停資金撥付；對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。

四、辦理地點(diǎn)

咨詢電話：十五、城市房屋拆遷許可（房管局）

一、依據(jù)文件

2001、6、13國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第7條

2000、4、14《山東省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第9、10條

二、申報(bào)材料

1、申請(qǐng)書(shū)；

2、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；

3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

4、國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；

5、規(guī)劃和拆遷方案；

6、辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。

三、辦理程序

1、拆遷單位向市行政審批中心房管局窗口提出申請(qǐng)并提交申報(bào)資料；

2、市房管部門(mén)審查核準(zhǔn)。

四、承諾時(shí)限

15個(gè)工作日

五、辦理地點(diǎn)

聯(lián)系電話：

六、收費(fèi)

收費(fèi)依據(jù)：省物價(jià)局、財(cái)政廳魯價(jià)費(fèi)發(fā)[2001]301號(hào)

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：城市房屋拆遷管理費(fèi)4.20元/平方米

收費(fèi)單位：

交納地點(diǎn)：十六、建設(shè)工程質(zhì)量報(bào)監(jiān)（建委質(zhì)監(jiān)站）

一、依據(jù)文件

2000、1、10國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第13條

2003、8、5建設(shè)部《工程質(zhì)量監(jiān)督工作導(dǎo)則》條

二、申報(bào)材料

1、全套施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告；

2、施工單位中標(biāo)書(shū)；

3、監(jiān)理單位中標(biāo)書(shū)；

4、設(shè)計(jì)、勘察、施工、監(jiān)理等單位資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件并加蓋公章；

5、勘察單位注冊(cè)巖土工程師資格證書(shū)復(fù)印件、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目設(shè)計(jì)注冊(cè)建筑師、項(xiàng)目設(shè)計(jì)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師等資格證書(shū)復(fù)印件、監(jiān)理員資格復(fù)印件、總監(jiān)理師證件復(fù)印件（以上復(fù)印件均需蓋公章）；

6、施工合同、監(jiān)理合同、施工監(jiān)理方案；

7、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)書(shū)；

8、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件。

三、辦理程序

1、申請(qǐng)單位到市行政審批中心建委窗口填寫(xiě)《建設(shè)單位質(zhì)量責(zé)任制報(bào)告表》、《勘察單位質(zhì)量責(zé)任制報(bào)告表》、《設(shè)計(jì)單位質(zhì)量責(zé)任制度報(bào)告表》、《監(jiān)理單位質(zhì)量保證體系報(bào)告表》、《施工單位質(zhì)量保證體系報(bào)告表表》、《檢測(cè)、試驗(yàn)單位質(zhì)量責(zé)任制報(bào)告書(shū)》；

2、窗口按規(guī)定審查辦理。

四、承諾時(shí)限

即收即辦

五、相應(yīng)行政處罰規(guī)定

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第56條，未按照國(guó)家規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的，責(zé)令改正，處20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下的罰款。

六、辦理地點(diǎn)

文化中路86號(hào)市行政審批中心二樓大廳建委窗口

聯(lián)系電話：5897060

七、收費(fèi)

收費(fèi)依據(jù)：省物價(jià)局、財(cái)政廳魯價(jià)費(fèi)發(fā)[2001]301號(hào)

市物價(jià)局、財(cái)政局威價(jià)費(fèi)發(fā)[2006]17號(hào)

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)按工程造價(jià)的1.4‰收取

工程定額測(cè)定費(fèi)按工程造價(jià)的0.8‰收取

收費(fèi)單位：

交納地點(diǎn)：

咨詢電話：

十七、建設(shè)工程安全報(bào)監(jiān)（建委建管處）

一、依據(jù)文件

2003、11、24國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第10條

2001、1、7省政府《山東省建筑安全生產(chǎn)管理規(guī)定》第21條

二、備案材料

1、《建筑工程安全報(bào)監(jiān)書(shū)》四份；

2、《施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境安全評(píng)估表》四份；

3、《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》復(fù)印件；

4、工程中標(biāo)通知書(shū)；

5、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖；

6、施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施及臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)（設(shè)置）計(jì)劃；

7、專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)（方案、措施）；

8、建設(shè)單位已預(yù)付給施工單位所需安全防護(hù)、文明施工費(fèi)用的相關(guān)記賬收據(jù)憑證復(fù)印件及支付計(jì)劃；

9、建筑施工企業(yè)職工意外傷害保險(xiǎn)單復(fù)印件；

10、工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全員安全生產(chǎn)考核證書(shū)及特種作業(yè)人員持證上崗情況；

11、監(jiān)理單位提供并經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)的監(jiān)理單位及監(jiān)理人員情況。

說(shuō)明：施工單位取得中標(biāo)通知書(shū)后，即可申報(bào)安全報(bào)監(jiān)。提供的復(fù)印件必須注明“與原件一致”并加蓋單位公章。

三、備案時(shí)限

即收即備

四、辦理地點(diǎn)

聯(lián)系電話：

五、收費(fèi)

收費(fèi)依據(jù)：魯政發(fā)[1995]101號(hào)

魯政辦發(fā)[1995]77號(hào)

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：建筑企業(yè)養(yǎng)老保障金按建安工程造價(jià)2.6%收取

收費(fèi)單位：交納地點(diǎn)：

十八、建筑工程施工許可（建委）

一、依據(jù)文件

1997、11、1《中華人民共和國(guó)建筑法》第7、8條

2001、7、4建設(shè)部令第91號(hào)《建筑工程施工許可管理辦法》

二、許可條件

1、已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；

2、在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

3、施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；

4、已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)該招標(biāo)的工程沒(méi)有招標(biāo)，應(yīng)該公開(kāi)招標(biāo)的工程沒(méi)有公開(kāi)招標(biāo)，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的，所確定的施工企業(yè)無(wú)效；

5、有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查；

6、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計(jì)中有根據(jù)建筑工程特點(diǎn)制定的相應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)措施，專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目編制了專項(xiàng)質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計(jì)，并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)；

7、按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理；

8、建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50％，建設(shè)工期超過(guò)一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的30％。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實(shí)行銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保；

9、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、申報(bào)材料

1、建筑工程施工許可證申請(qǐng)表；

2、土地使用權(quán)證書(shū)；

3、規(guī)劃部門(mén)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

4、施工、監(jiān)理中標(biāo)通知書(shū)及經(jīng)備案的施工、監(jiān)理合同；

5、施工圖審查合格證書(shū)；

6、工程質(zhì)量監(jiān)督和安全報(bào)監(jiān)手續(xù)；

7、城建檔案移交合同書(shū)；

8、按照規(guī)定必須進(jìn)行招標(biāo)的非政府投資和政府投資實(shí)行代建制的工程建設(shè)項(xiàng)目提供建設(shè)工程合同擔(dān)保（業(yè)主支付擔(dān)保和承包商履約擔(dān)保）保函；

9、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)證（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目）；

10、市政配套責(zé)任書(shū)；

13、法律、法規(guī)規(guī)定的其它資料。

四、辦理程序

1、到市行政審批中心建委窗口領(lǐng)取《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》；

2、持加蓋單位及法定代表人印鑒的《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》，并附規(guī)定的證明文件，提交申請(qǐng)及相關(guān)資料；

3、主管部門(mén)查勘現(xiàn)場(chǎng)并審查簽字；

4、窗口辦理發(fā)證。

五、承諾時(shí)限

5個(gè)工作日

六、相應(yīng)行政處罰規(guī)定

《中華人民共和國(guó)建筑法》第64條，《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第57條，建設(shè)單位未取得施工許可證或者開(kāi)工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的，責(zé)令停止施工，限期改正，處工程合同價(jià)款1%以上2%以下的罰款。

《建筑工程施工許可管理辦法》第十條，對(duì)于未取得施工許可證或者為規(guī)避辦理施工許可證將工程項(xiàng)目分解后擅自施工的，由有管轄權(quán)的發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對(duì)于不符合開(kāi)工條件的，責(zé)令停止施工，并對(duì)建設(shè)單位和施工單位分別處以罰款。第十三條，本辦法中的罰款，法律、法規(guī)有幅度規(guī)定的從其規(guī)定。無(wú)幅度規(guī)定的，有違法所得的處5000元以上30000元以下的罰款，沒(méi)有違法所得的處5000元以上10000元以下的罰款。

七、辦理地點(diǎn)