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建設(shè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理淺析引言風(fēng)險(xiǎn)的含義因人而異。人們一直認(rèn)為建筑業(yè)是一項(xiàng)高風(fēng)險(xiǎn)的行業(yè),因此,風(fēng)險(xiǎn)在項(xiàng)目各方之間如何分擔(dān),并進(jìn)行恰當(dāng)?shù)毓芾?,頗受人們的關(guān)注。實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)管理就是要求項(xiàng)目各方清楚地認(rèn)識到有哪些風(fēng)險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)的大小等。風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的不同對項(xiàng)目價(jià)格影響很大,甚至風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)可能導(dǎo)致一方從項(xiàng)目中撤出。1.建設(shè)項(xiàng)目之風(fēng)險(xiǎn)管理風(fēng)險(xiǎn)貫穿于項(xiàng)目的各個(gè)階段,從開始到竣工,甚至延續(xù)到竣工后。事實(shí)上,在項(xiàng)目初步評估階段,情況更是如此,因?yàn)榇藭r(shí)不確定因素太多。風(fēng)險(xiǎn)度因合同的復(fù)雜性,大小以及工期的不同而有差異。合同條款因此用來分?jǐn)傔@些風(fēng)險(xiǎn),承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的一方通常得到經(jīng)濟(jì)方面的補(bǔ)償。風(fēng)險(xiǎn)管理是讓建設(shè)項(xiàng)目各方清楚地認(rèn)識到有哪些風(fēng)險(xiǎn),以及風(fēng)險(xiǎn)的大小。風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的機(jī)制對合同價(jià)格影響很大,甚至可導(dǎo)致一方從項(xiàng)目中撤出。建設(shè)項(xiàng)目中固有的風(fēng)險(xiǎn)有:陣雙氏方赤可捎靠閃的浪財(cái)艙務(wù)節(jié)背衫景略;放地柜域偉經(jīng)撥驗(yàn)洪,脖尤渴其貓對葉于阻國衡際隨工侄程拆;真合榆約攀工環(huán)作日的體性待質(zhì)躁;洲合相同踐劃剪分雜的事責(zé)匠任僅與巴權(quán)傳利癥;憶損粱失濃或謝損肉害頌的剝潛號在孩原揉因虜,楊如對天騎災(zāi)頭,屠社飼會旨動(dòng)田亂汽等家;奴職娘員倡培齡訓(xùn)麻和藏能容力周,撕分伶包酸商晌的鹿雇粗用直。棋其狐他隱風(fēng)頑險(xiǎn)素劃頃分成方現(xiàn)法眨也四很競多難,咽包尾括治:孝純巷風(fēng)飾險(xiǎn)格,釋投菊機(jī)伸風(fēng)膨險(xiǎn)循,梨靜柔態(tài)淚風(fēng)豪險(xiǎn)譽(yù),倘動(dòng)串態(tài)榮風(fēng)使險(xiǎn)優(yōu),竿以啞及埋固妻有神風(fēng)披險(xiǎn)嘩。姻例伯如煌:馬一鏟個(gè)砍組黎織逃的斧風(fēng)弟險(xiǎn)頃可婆以材被扶看狀作酬如茂下聚:最表忠1碧抖河奪間風(fēng)浪險(xiǎn)敏范丸例多類肝型戶例炊子謙備年注駛財(cái)黃產(chǎn)錯(cuò)與甚人倆員棋風(fēng)彈險(xiǎn)階建差設(shè)較合濟(jì)同飽中俘的甲保更險(xiǎn)踢條槽款身此完類麥潛貍在贊的液損如失臘通獎(jiǎng)常偏有攔這溪些招風(fēng)眼險(xiǎn)燦因者素蓮導(dǎo)料致廊:籠火小災(zāi)貞,岡爆假炸食,攝暴牧風(fēng)起雨陪,給洪柳水胡以尤及桑人獲員禁傷緞亡搜。燥市仇場寄風(fēng)葉險(xiǎn)論建陡筑殖業(yè)嗓中炮的吼財(cái)耍產(chǎn)典與脫建頭筑桂物獻(xiàn)的已周押期恩對偵一停個(gè)謠公摸司芳的稼產(chǎn)怎品向的島需財(cái)求摘依艦賴獵于肥許梨多捧該垮公孟司踏可拖能證控佛制禿,毅也旬可殼能托控屆制妖不作得浸的菊因僵素算,遣這渠對餃公照司照將倦來委的緣需介求竟造機(jī)成芝不叔確跨定熱性前。裹財(cái)韻務(wù)匆風(fēng)模險(xiǎn)咽可份靠暴的芝現(xiàn)窯金朱流坊量稠一蘿個(gè)個(gè)公誠司董提訴供撓和鐵維科持裁資驚本談的哨費(fèi)槳用驕取柏決勝于爛資蓬本爐市萌場腰的洽波執(zhí)動(dòng)抽,攀這任一豪風(fēng)至險(xiǎn)藏可炒能蔥被杰具孫體缸的車公滑司奏決巷策諸所風(fēng)修盈改朝。坑人申員趣和適生攏產(chǎn)挨風(fēng)沾險(xiǎn)氣現(xiàn)漿場百安逐全坊在留生看產(chǎn)鵲過選程噴中剪,罷公裝司銅聚中集戰(zhàn)各仆類枕人迫力駱和牛物突力裝資悶源小,謝這召些粱資貢源榆隨怎時(shí)濁有怎各胳種區(qū)各調(diào)樣顧的攜風(fēng)臨險(xiǎn)依,僚如愿突鑄然瓶被碑損愈壞趣。沉環(huán)靜境筐風(fēng)尤險(xiǎn)矮當(dāng)閃地鍛和減國歌際豬的獵政誦治藥氛楚圍廚風(fēng)張險(xiǎn)陡可紋能缺起闊源寫于爭公財(cái)司榨與削其籃環(huán)臭境咽間治的明反侍應(yīng)梅,雅如簡公帽司責(zé)的戀作揚(yáng)業(yè)篩方臣式霸與購政錦府你規(guī)傍章框。蠢2辟.娃都蝦承袍包處商證的幕風(fēng)勻險(xiǎn)短A遺k妥i騰n每c漲i趴耽和故青F而i娛s蹲c知h刃e汁r挪殼(租1奴9墓9巷8檢)抗將聞承范包灰商攝的蔽風(fēng)秋險(xiǎn)朝來腰源疫分熄為哈可伙控例制樣因取素淺和剝不怖可圓控蟻制榮因嘗素會。拴他絹們哲對淡可愧控粗制棵因證素宏沒僵有涼做虹討索論書,同其鞭重隊(duì)點(diǎn)晴放哥在團(tuán)對份不程可檢控繡制盡風(fēng)予險(xiǎn)賢的煎研朱究獸上悔。楚(干圖磁5陰)仁A耐k敢i屢n嫩c圣i嚇岔和成讓F敞i怠s娃c竹h森e村r聰滑(雞1猴9家9崗8丑)騙認(rèn)身為明:革不垃可拒控逐制乎風(fēng)衫險(xiǎn)學(xué)應(yīng)萍在涂估蠢算窯階歲段樓考酷慮木,靈因澆為溜一欲旦伐建隊(duì)設(shè)諷開挺始異,血管維理緞此鬼類站風(fēng)煎險(xiǎn)醋的腦方軋法思有佩限杯;四應(yīng)聰當(dāng)吳進(jìn)震行跟實(shí)鍛證透研相究駁,粒來膏發(fā)攜現(xiàn)動(dòng)不森同戶項(xiàng)醋目裝類譜型嫩的巨不略同鳳重怨要簡風(fēng)冷險(xiǎn)拔因婚素闊;委承岸包畝商德應(yīng)耗該旁運(yùn)招用挎P渴A批R蹦E尸T嘗O家定還律君,狼來座集輔中危精稀力形處濕理運(yùn)針餐對棕某拳一倍項(xiàng)油目育重桿要添的幼風(fēng)避險(xiǎn)捎因調(diào)素練;程每選一砌重填要溉風(fēng)嘗險(xiǎn)豪因億素坑的土費(fèi)啟用糊影班響也應(yīng)惕予汁以獄研撇究艱,厭來南幫紋助室費(fèi)葵用巧估敏算棒人郵員板確瞎定汽現(xiàn)李實(shí)圈的爸費(fèi)猴用違估略算囑。圖圖5 影響承包商費(fèi)用因素的不可控制的風(fēng)險(xiǎn)因素(編自Akinci和Fischer,1998)由于不可控制的因素超資由于不可控制的因素承包商的費(fèi)用負(fù)擔(dān)過重費(fèi)用估算最終費(fèi)用與估算人員有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)設(shè)計(jì)和項(xiàng)目本身的風(fēng)險(xiǎn)施工本身的風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)濟(jì)政治環(huán)境本身的風(fēng)險(xiǎn)因素合同具體因素激勵(lì)和認(rèn)知偏差對項(xiàng)目范圍,設(shè)計(jì)復(fù)雜性,項(xiàng)目大小認(rèn)識地質(zhì)條件,天氣條件,業(yè)主和分包商帶來的風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)濟(jì)政治風(fēng)險(xiǎn)因素合同類型和法律環(huán)境盡以折前緞的姿研駛究壞已磚經(jīng)逝證滅明扯,挖恰咐當(dāng)晨的裁分貸攤也風(fēng)柏險(xiǎn)鋤能追大喜量逆節(jié)童約替項(xiàng)采目安費(fèi)豈用牧和志時(shí)蕩間交(帶L蜻e逃v眠i陳t慣t鳳,蒼價(jià)A麗s老h艱l叔e(cuò)棋y代擊a遍n織d寸切L藍(lán)o泄g迫c恨h逼e侮r潮1溪9惜8烈0某)桃,萬因孟此爆,渾制孟定祖分紀(jì)擔(dān)俘風(fēng)欠險(xiǎn)抹的找標(biāo)罩準(zhǔn)綱十青分披重痕要悶。演有渠三傅個(gè)鋒重柱要罷的拼標(biāo)欄準(zhǔn)敲,嚇并勉應(yīng)別單立獨(dú)襖針側(cè)對糾合駛同混每繡方將單偵獨(dú)丈評樣價(jià)員:也風(fēng)晚險(xiǎn)暗分蘿擔(dān)未的落適蓮用理價(jià)瞎值胡(瓦α湯)意接洪受告風(fēng)中險(xiǎn)喜的具價(jià)痕格虜(濱β施)償風(fēng)喬險(xiǎn)績的遣大漢小醫(yī)(昨γ同)旨假約定薪有纏若馬干輛方哲:袋A雕,毀牢B請,篇筒C懼,業(yè)虹…司,陵參險(xiǎn)與孫項(xiàng)粗目峽,廣運(yùn)躍用第這毒三葡個(gè)魂標(biāo)月準(zhǔn)竟的畫原皺則誘如洗下談:出最案優(yōu)腳盞{應(yīng)A片,跑救B盜,紅有C古,緣月…懂}橋償=酸站M繡a煙x級孩{什α庸A賓,鍵臘α濃B桌,翼俊α掏C筆,絡(luò)微…覽}怨或磁=籌故M弟i苦n桿稈{倆β無A絹,縣聲β注B富,孤抓β婚C損,敞…復(fù)}疼或樸=優(yōu)泉M件i功n愁竹{瓜γ像A玩,殺斧γ窗B云,割蒙γ廚C季,筆…替}貓1緊)淋風(fēng)窩險(xiǎn)加分蹲擔(dān)唯的匪適披用殲價(jià)決值藥(饞α途)孕將傷某零一揮風(fēng)坊險(xiǎn)召分灣攤分給白合懼同棵一丙方驢的捆風(fēng)吐險(xiǎn)興分榆擔(dān)啄的承適重用吐價(jià)盼值斗(朋α協(xié))柄受獄很健多賊變慕量殖影夾響暖。輩這領(lǐng)一飄適揚(yáng)用住價(jià)壟值址主炕要而是嶺下東面裕三盞個(gè)傲變校量昌的薪函紅數(shù)慶:諷α明醬=庭堆?更凈(惑承絨擔(dān)臘該氣風(fēng)具險(xiǎn)喉的蟻財(cái)年務(wù)鍋能熄力盲,疼裂承靜擔(dān)贏項(xiàng)腹目井的南技幫術(shù)咐能布力康,購沉管肥理破能盒力飄)店該恨適樣用戀價(jià)涉值平應(yīng)蓄由泉項(xiàng)躬目納隊(duì)木伍舟評送價(jià)涂。劑某皮一腔風(fēng)抽險(xiǎn)踢事邪件喇的活α芝值精對宿所地有通合撤同鎖各耍方到都醫(yī)進(jìn)嗽行顯評箱估尚。敲Α氏最框大拘值算的尺一婦方猜來其承衰擔(dān)醋該侮風(fēng)泳險(xiǎn)釋是哲合擔(dān)理渣的喜。痛2脾)歪接子受訊風(fēng)潮險(xiǎn)斃的絮價(jià)償格棵風(fēng)括險(xiǎn)括表濁示剩潛唉在訪的幫財(cái)小務(wù)南損病失翼。聰接障受鑒風(fēng)要險(xiǎn)林意勸味卸著巨要訴花跟費(fèi)星一川定厘資六金猶。其這咐筆烘費(fèi)命用致可黑能健以帝風(fēng)鈴險(xiǎn)給費(fèi)月或源備蝦用盛金挨的心方艱式械體逗現(xiàn)音在賣投鉗標(biāo)繪價(jià)膚格挪中隸。鏡項(xiàng)陰目妨管勾理丈隊(duì)獲伍患的田一痰個(gè)之重刊要籌作英用蓮就省是員降蝦低開這您類勉風(fēng)摧險(xiǎn)巾費(fèi)竿或羊風(fēng)前險(xiǎn)門接斤受綿價(jià)味格殼,偵因圈此余,貌原貪則他上搜是嘆將桂風(fēng)提險(xiǎn)泡分昏攤啄給布那堅(jiān)些踩為躍承狼擔(dān)灶風(fēng)票險(xiǎn)普收端費(fèi)犯最移少肯的呼一宋方業(yè)。軌一哥方到接刑受眨風(fēng)晃險(xiǎn)失的阻價(jià)遍格什是壞許禍多撞變驅(qū)量踏的集函把數(shù)你,垂可逼以伶表袖示暈如飽下錦:案β藍(lán)售=乎屯?珠疑(時(shí)項(xiàng)誰目奪的蠅競站爭籮性蝴,筑陵接筆受商風(fēng)主險(xiǎn)甜的惰激贏勵(lì)諒,序次財(cái)暴務(wù)掠狀場況戰(zhàn),本畝風(fēng)她險(xiǎn)商管正理然能雜力挽)澡雖鬼然攜在晶α俗牌和鍛拉β殼有遼某肝些六共敵同超的答變降量上,撞但諷兩敬個(gè)當(dāng)函窩數(shù)對是裙不攔相稍同驕的叨。蠅α扛是迅項(xiàng)劫目卷管師理畝隊(duì)印伍邁評碰價(jià)典的慎函合數(shù)啦值賣,傍β顛是透相差關(guān)遷的裝一俗方醋所感提品供游的烈函但數(shù)慮值顫。懷3鏟)較感粘知挽的港風(fēng)剝險(xiǎn)釘?shù)鸟劥蟛菪∪纱缬诒沩?xiàng)者目段參睛與還各勒方離的伯獲搜得腫的飾信疏息顧存抖在座差般異渡,色個(gè)陷人答的校性腦格析與馳組槐織據(jù)特存點(diǎn)援不斤同雹,站他禾們至可頸能卷對魂風(fēng)耽險(xiǎn)膨情端況索的君感兄知裳不盼相坑同貞。端被丘感討知濟(jì)的維風(fēng)偏險(xiǎn)注的此大綠小滿可旨以滅用編三負(fù)維凍度漫測態(tài)量菊,墓即稱:繁個(gè)炸人縱的淋風(fēng)價(jià)險(xiǎn)緊態(tài)慈度由,影風(fēng)軟險(xiǎn)爛發(fā)脈生這的銀概蒸率沸,唯預(yù)脅期絕的皇結(jié)雀果機(jī):翠γ樂虜=答真?頁之(唱發(fā)翼生某概拾率壓,森預(yù)處期亂結(jié)梅果啟,似風(fēng)衣險(xiǎn)址態(tài)震度塵)婚,摔這咬些促維憂度灰又己是床其男他暴特茅征適的解函旦數(shù)拍:宰不繪確調(diào)定榜性遷的考大妖小沃跌=獅觀?累晴(腔信般息野準(zhǔn)惰確表程禮度突,豬信思息欺源傳,繩分罵析吹者的的匪能妻力希等忌等百)走可鑰能屬的拌后樸果術(shù)序=誦敢?包弦(嗎信免息脖的議準(zhǔn)渠確傍性嫌,全運(yùn)低用懂的調(diào)技器術(shù)王,值分丈析揀者領(lǐng)的傍能摘力摧等街等奸)色風(fēng)宏險(xiǎn)跳態(tài)郵度指肚=傳稀?夜丹(忽性溫格結(jié),危風(fēng)板險(xiǎn)走背軌景藝,善激遍勵(lì)芹機(jī)掘制冰,奧經(jīng)忍驗(yàn)?zāi)?,叉期炒望?dǎo)值銜等爛等傲)鳥感撞知壓的們風(fēng)跟險(xiǎn)吳大搶小拴與江接設(shè)受盲風(fēng)姜險(xiǎn)酸的揀價(jià)寶格阻有性關(guān)敘。搖例抗如鑰,濱相掛對校于菜承根包評商共承忙擔(dān)懸的違風(fēng)吉險(xiǎn)獵的轉(zhuǎn)大始小課而幼言職,泛承疼包杜商泊常訂常境得窄不窯到責(zé)應(yīng)李有宴的嗽回甩報(bào)扶。橫這走常盾常逆導(dǎo)筆致吩承蔥包向商鑼采薦用攝防時(shí)御討策允略床:求多除增占加花風(fēng)胞險(xiǎn)笛費(fèi)鎖,春拒覆絕艱使火用渡含削有寇先沖進(jìn)熱技什術(shù)撞的責(zé)設(shè)妄計(jì)川備桂用糕方漸案奇,陣原下因墊是祥如閘果賤失顏敗修的把話功承泳包否商箭可仍能送承厭擔(dān)扭相嘆關(guān)胖責(zé)呼任較。鏡在企某招些母情帳況象下右,壘如盾,忌在箭承青包宅商眉急時(shí)需滴要害工歸作演時(shí)怕,線即按使裳風(fēng)盾險(xiǎn)械很災(zāi)大能,肥也粗不狠在籌價(jià)熊格隊(duì)中派相情應(yīng)噸反貪映招出思來承。舍但魄最屑終贏問摔題豪會利以償爭蔽端睬的盜方薪式茶露詢出權(quán),悉這寶是嶄不挑可湊避年免榮的鈔。朱3映.北承勸包夠商滴對派風(fēng)痕險(xiǎn)周的干應(yīng)羨對炭策喬略索承非包戴商躬風(fēng)咸險(xiǎn)叉主舅要途包糠括齡投鞠標(biāo)讓風(fēng)應(yīng)險(xiǎn)腳、贏技梅術(shù)擔(dān)風(fēng)傲險(xiǎn)樂、樹管麥理差風(fēng)止險(xiǎn)袋、頂經(jīng)厚營講風(fēng)彼險(xiǎn)錯(cuò)、起分專包很風(fēng)廳險(xiǎn)盜等范,帽承看包榮商晃對累風(fēng)鳳險(xiǎn)縫的渠應(yīng)庭對已策得略約具始體司包崗括筑以迎下棒幾森方凡面磁:棉3秧.破1輔聯(lián)投合罰承詞包育—剪—否規(guī)貓避供投吳標(biāo)嗚風(fēng)凍險(xiǎn)敢策島略羅聯(lián)腰合乘承臉包爪是較在腹工恩程常投儀標(biāo)棄時(shí)鉆,功為裳加垮大誓成鋒功窗率醒、獵分喂散岡風(fēng)翼險(xiǎn)需,魯一毒些弊施售工佩企躁業(yè)偽臨飲時(shí)炎組課成血一利個(gè)唉聯(lián)黃營康體都(姻一登般電為稱2致—董3珍家辰合鉤作論方躍)客參吊與吩競筍標(biāo)首,曲聯(lián)貢合襯體葡合眾作掙各繭方棉挑眼選蛾合肢作律對優(yōu)象魄的頭首獎(jiǎng)要膚條寺件辯是誠優(yōu)絕勢死互達(dá)補(bǔ)吳,攻工仙程行竣蠻工棒后霧即丟時(shí)暫解雜散拘的關(guān)方蛇式壽,扛是梢施洽工役企閱業(yè)慘針毫對王投消資撥數(shù)浮額叉巨拜大怖、局工什期硬長魂、苦施鍛工徐條漠件賴惡糖劣敏的駕工棟程乘(沾如乒隧鈔道檔、鞏地上鐵跌、錄跨豐海馳大憐橋鴉)勸減碎少孕或暴消吊除語風(fēng)壇險(xiǎn)拌的款常陽用其辦剩法趁。港這擾種釀方矛法怒雖是然巴工均程暑所傻得超利閑益喘由耕合輔伙著人撲分勵(lì)別母獲窄得犯,彈但溉是集也燃同洋時(shí)守承鑰擔(dān)難了法風(fēng)補(bǔ)險(xiǎn)鍛,喜是膚把探風(fēng)晚險(xiǎn)津降鉤低體在抵可卡承珠受儲范晨圍遮內(nèi)熄的堆理痕性爽辦土法肌。秒3告.荷2年規(guī)瘋避酸合柄約圓風(fēng)篩險(xiǎn)最策頁略尋1憑)帝承制包搞商峰在翼合漫約僅談?wù)\判忍中跟爭勿取斬有動(dòng)利平于酸自屬己豈的攀條正款架,浸尤背其賊是涂在甘總唉價(jià)劇合句約句中研,閃往辭往填在劇談主判紗中冊爭飼取攔價(jià)羨格裁調(diào)良整右條警款喇,曉避助免箏承萄擔(dān)錦因解通晌貨魯膨分脹分及射價(jià)能格震指蠢數(shù)規(guī)波趨動(dòng)傲引嶄起彼的鑒風(fēng)強(qiáng)險(xiǎn)撤。著2釋)竿避籃免唉開帖具害無色條裝件落保雀函看,障因堡無咽條疑件拘??缀膹?fù)受耳益岸人辛不趣需來要喊任砌何秧理麻由六就繼可竹隨聲意滑沒很收除和廳部昏分別提吳取蘋保綿函赤金脊額唉,朋尤塵其潔是疾在當(dāng)私頓人惠工練程侮中寨。籌3肉)膛有丙時(shí)摸在表一進(jìn)些釋私覺人慶工士程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