老年公寓老年養(yǎng)護樓建設(shè)項目可行性研究報告

xxx縣老年公寓老年養(yǎng)護樓可行性爭論報告xxx縣老年公寓老年養(yǎng)護樓可行性爭論報告1010目錄第一章總論 6工程名稱及承辦單位 6爭論工作的依據(jù)和范圍 6某縣根本養(yǎng)老效勞現(xiàn)狀 7工程建設(shè)的必要性 8建設(shè)方案 9投資估算與融資方案 11產(chǎn)權(quán)單位及運營主體 11主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表 11工程結(jié)論 12其次章工程建設(shè)背景及必要性 13工程提出的背景 13工程建設(shè)的必要性 18第三章承辦單位概況及現(xiàn)狀分析 22承辦單位概況 22某縣根本養(yǎng)老效勞現(xiàn)狀 22第四章場址概況和建設(shè)條件 24建設(shè)場址 24自然條件 24根底設(shè)施條件 26第五章建設(shè)規(guī)模 28\l“_TOC_250043“第六章工程技術(shù)方案 30\l“_TOC_250042“工程組成 30\l“_TOC_250041“建筑設(shè)計方案 31\l“_TOC_250040“構(gòu)造設(shè)計 35\l“_TOC_250039“總平面設(shè)計 37\l“_TOC_250038“第七章配套設(shè)施 40\l“_TOC_250037“給排水設(shè)計 40\l“_TOC_250036“供配電設(shè)計 44\l“_TOC_250035“弱電工程 47\l“_TOC_250034“供暖工程 49\l“_TOC_250033“空調(diào)通風(fēng) 50\l“_TOC_250032“其他設(shè)施要求 51\l“_TOC_250031“第八章節(jié)能 53\l“_TOC_250030“設(shè)計依據(jù) 53\l“_TOC_250029“能源消耗的種類和數(shù)量分析 53\l“_TOC_250028“能耗指標(biāo) 54\l“_TOC_250027“節(jié)能措施 54\l“_TOC_250026“能源治理與檢測 57\l“_TOC_250025“節(jié)能效果分析與結(jié)論 57\l“_TOC_250024“第九章地震安全性評價 60\l“_TOC_250023“工作依據(jù) 60\l“_TOC_250022“主要爭論內(nèi)容 60\l“_TOC_250021“技術(shù)思路 60\l“_TOC_250020“第十章消防 62\l“_TOC_250019“10.1設(shè)計依據(jù) 62\l“_TOC_250018“10.2概述 62\l“_TOC_250017“10.3總圖 62\l“_TOC_250016“10.4建筑 63\l“_TOC_250015“電氣消防 63\l“_TOC_250014“消防給水 64\l“_TOC_250013“第十一章環(huán)境保護與安全衛(wèi)生 65\l“_TOC_250012“環(huán)境現(xiàn)狀 65\l“_TOC_250011“執(zhí)行的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及排放標(biāo)準(zhǔn) 65\l“_TOC_250010“建設(shè)工程的主要污染物 65\l“_TOC_250009“環(huán)境保護綜合治理 66\l“_TOC_250008“11.5綠化 67\l“_TOC_250007“環(huán)境監(jiān)測 67\l“_TOC_250006“環(huán)境影響評價 67\l“_TOC_250005“職業(yè)安全衛(wèi)生 67\l“_TOC_250004“第十二章工程建設(shè)治理及實施打算 69\l“_TOC_250003“工程治理 69\l“_TOC_250002“建設(shè)階段劃分 70\l“_TOC_250001“建設(shè)進度打算 70\l“_TOC_250000“第十三章組織機構(gòu)運營體系 7213.1....................................7213.2....................................7213.3....................................7213.4....................................7213.5工程組織治理機構(gòu)圖 73第十四章工程招投標(biāo)方案 74招標(biāo)原則 74工程招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織形式 74招投標(biāo)程序 76第十五章投資估算與資金籌措 79總投資估算 79資金來源 82第十六章社會效益分析與結(jié)論 83社會效益分析 83結(jié)論與建議 83附表：1.總投資估算表附件：河南省2023年社會養(yǎng)老效勞體系建設(shè)試點工程建議方案表組織機構(gòu)代碼證某縣機構(gòu)編制委員會文件《關(guān)于成立某縣老年公寓的批復(fù)》某縣民政局文件《關(guān)于某縣老年公寓人員編制問題的請示》5.xx土地使用證建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程環(huán)境影響登記表籌資金的承諾》配套資金的承諾》固定資產(chǎn)投資工程節(jié)能登記表的承諾附圖：建設(shè)工程區(qū)域位置圖建設(shè)工程總平面圖工程名稱及承辦單位工程名稱工程名稱：某縣老年公寓老年養(yǎng)護樓工程承辦單位：工程擬建地點：爭論工作的依據(jù)和范圍爭論工作的依據(jù)〔l2023〔2023-2023〔國〔202360；2023〔發(fā)改投資〔2023〕788；〔建標(biāo)[2023]194；〔2023〕24《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)全國老齡委辦公室和進展改革委；〔JGJ122-99；洛寧老年公寓供給的有關(guān)資料；編制人員調(diào)查的有關(guān)資料、數(shù)據(jù)。爭論工作范圍依據(jù)國家對建設(shè)工程可行性爭論階段的工作范圍和深度規(guī)消防安全與節(jié)能、抗震、工程治理與實施、組織機構(gòu)和定員、招投標(biāo)方案，投資估算與資金籌措等萬面進展了綜合爭論和分析，建設(shè)的內(nèi)容、方案、投資、資金籌措，為工程的決策和建設(shè)供給牢靠依據(jù)。某縣根本養(yǎng)老效勞現(xiàn)狀607.314.2%，800.9816.2%，其中，失能、8300能老人多的突出特點。某縣縣現(xiàn)有公辦養(yǎng)老效勞機構(gòu)1815601371710052108工程建設(shè)的必要性代化戰(zhàn)略，保持社會和政治的穩(wěn)定，具有格外重要的意義。由封閉型向開放型轉(zhuǎn)變?？h老年公寓老年養(yǎng)護樓建設(shè)工程。l、本工程建設(shè)是改善民生的必定要求；2、本工程建設(shè)是滿足人民群眾養(yǎng)老需求的必由之路；3、本工程建設(shè)是促進社會穩(wěn)定、解決失能、半失能老年群體養(yǎng)老問題的當(dāng)務(wù)之急。4、本工程建設(shè)是對養(yǎng)老效勞難題進展有效的探究和示范。5、本工程建設(shè)是構(gòu)建和諧社會的具體表達。xx必要。建設(shè)方案建設(shè)規(guī)模30026044.5/床。某縣老年公寓老年養(yǎng)護樓建設(shè)工程擬建設(shè)總建筑面積11570㎡。環(huán)保設(shè)施按“三同時”原則配備。建設(shè)內(nèi)容11570A、B8450260626個房間，每個房間安置兩個床位。3120㎡，6具體工程組成一覽表序號名稱〔㎡〕建設(shè)內(nèi)容6260個獨立的養(yǎng)護單元。每個養(yǎng)護單A區(qū) 老年養(yǎng)護8450元包括老年人居室、餐廳、沐浴區(qū)間、會見談天廳、親情網(wǎng)絡(luò)室、心理詢問室、護理員值班室、護士工作室等用房。6B區(qū) 綜合效勞3120復(fù)、消遣用房，社會工作用房、區(qū)行政辦公用房和庫房、設(shè)備用房、食堂、餐廳、職工浴室等附屬用房。合計11570投資估算與融資方案合計115701730650200產(chǎn)權(quán)單位及運營主體全供事業(yè)單位，隸屬于某縣民政局。工程建成后的運營主體為某縣老年公寓。主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表序1內(nèi)容建筑面積序1內(nèi)容建筑面積㎡指標(biāo)11570備注2 容積率0.623 建筑密度%10.3%4 綠化系數(shù)%37%5 定員5.1收住老人人2605.2工作人員人1206 動力6.1電Kw.h150.64年消耗6.2水m32.33年消耗6.3熱力GJ4969.14年消耗7 總投資萬元17308 單方綜合造價元/㎡1495工程結(jié)論善社會養(yǎng)老效勞體系，具有重要意義。工程建設(shè)治理，盡快投入使用，發(fā)揮其應(yīng)有的效益。工程提出的背景人口老齡化是指在一個國家或地區(qū)因人均預(yù)期壽命的不斷延長而使老年人口在總?cè)丝谥械谋戎厣仙腿丝谀挲g構(gòu)成老化60歲以上的6510%和7%，即可看作是到達了人口老齡化。15-5956.4053.2258.7863.8063.8064.2058.3058.80歲≥607.326.087.638.5810.1015.2022.1021.40中國人口年齡構(gòu)成及進展推想〔%)中國人口年齡構(gòu)成及進展推想〔%)195319641982199020232023204020500-1436.2840.7033.5927.6226.1020.6019.6019.80歲歲中國人口年齡構(gòu)成及進展推想比率中國人口年齡構(gòu)成及進展推想比率0-14歲15-59歲≥60歲年份1953 1964 1982 1990 2023 2023 2040 205060.00%50.00%40.00%30.00%20.00%10.00%0.00%601.6712.5%，每年以1002023年到2050年間，中國60歲以上人口將由12.3%上升到40年里的老齡化增長程度格外驚人。說明我國已經(jīng)正式進入老5為一個重要的關(guān)注點。我國人口老齡化現(xiàn)狀人口老齡化速度和老年人口確實定數(shù)增長快。我國人181156025齡化人口已接近1.7億，我國已成為全世界老年人口最多的國1/2。由于老齡化的速度進展很快。人口未富先老，對經(jīng)濟壓力大。興盛國家是在根本實從而加大了對經(jīng)濟的壓力。老齡化分布不均和高齡化格外明顯。大中城市已進入雙保證。老齡化對家庭和贍養(yǎng)依靠性增加。隨著老齡化高齡人贍養(yǎng)與對子女的撫養(yǎng)。儲蓄和稅收都有相應(yīng)影響，同時人口老齡化使勞動年齡人口下降，脫離最低生活保障一線的困難加大。河南省人口老齡化現(xiàn)狀49.738.3%。估量到60歲以上老年人口將到達1285年效勞站〔中心〕220341728462621004053.81，60%的老年老年人安享晚年。xx〔1〕xxxx21果，從而顯得人口老齡化的速度進展很快。目前，xx6085202316203010養(yǎng)老負擔(dān)過重。〔2xxxx齡事業(yè)有了長足進展。市委、市政府高度重視老齡工作，依據(jù)老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所為、老有所學(xué)、老有所樂、老有所教的“六個老有”工作目標(biāo)，養(yǎng)老保障體系逐步建立，養(yǎng)老保險掩蓋文化生活日益豐富。2023202352438740規(guī)劃建設(shè)中?！?xxxx6085132.3xx大力進展老齡事業(yè)，認真解決人口老齡化帶來的各種沖突和問題，為應(yīng)對人口老齡化挑戰(zhàn)打下堅實根底。建某縣老年公寓老年養(yǎng)護樓建設(shè)工程。工程建設(shè)的必要性本工程建設(shè)是改善民生的必定要求。民生，擺在工作的突出位置，大力加以推動。目前，我國有60業(yè)，盡快加強養(yǎng)老效勞體系建設(shè)。本工程建設(shè)是滿足人民群眾養(yǎng)老需求的必由之路。4-2-1和社區(qū)效勞的需求與日俱增。群體養(yǎng)老問題的當(dāng)務(wù)之急。目前，我國城鄉(xiāng)老年人失能、半失能率到達19.6%，其中半失能老年人的數(shù)量還將持續(xù)增長，照料和護理問題日益突出。老年人，這只有通過進展社會養(yǎng)老效勞來解決。本工程建設(shè)是對養(yǎng)老效勞難題進展有效的探究和示范。挑戰(zhàn)，為破解養(yǎng)老效勞難題起到確定的示范作用。本工程建設(shè)是構(gòu)建和諧社會的具體表達。系是構(gòu)建和諧社會的當(dāng)務(wù)之急。某縣老年公寓老年養(yǎng)護樓建設(shè)工程全面貫徹以人為本的科的建設(shè)。xx性等方面具有重要意義，工程的建設(shè)是格外必要的。承辦單位概況負責(zé)人：地址：65182595681062023年以來2023年度被xxxx先進縣，被xx市人民政府授予園林化單位稱號，被省綠化委員被上級授予xx某縣根本養(yǎng)老效勞現(xiàn)狀某縣是國家扶貧開發(fā)重點縣，也是xx市老年人口較多縣之18，388607.314.2%，其中1.5800.98萬，占老年人總數(shù)的16.2%，其中，失能、半失能老人高達830010%的標(biāo)準(zhǔn)?？傮w上看，某縣老齡人口呈現(xiàn)出失能老人多的突出特點。1815601171005、無生活來源、無法定撫養(yǎng)義務(wù)人的孤寡老人，由國家供給供給資金，對其吃、穿、住、衣、葬進展照看和資助；社會辦養(yǎng)老210858687半自理無子女照看的低保老人、重點優(yōu)撫對象中生活困難的老效勞功能，為老年人供給豐富的效勞資源。建設(shè)場址選址要求1、地形平坦、工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件較好，避開自然災(zāi)難易發(fā)區(qū)；2、交通便利，供電、給排水、通訊等市政條件較好；3、便于利用周邊的生活、醫(yī)療等社會公共效勞設(shè)施；4、避開商業(yè)繁華區(qū)、公共消遣場所，與高噪聲、污染源的防護距離符合有關(guān)安全衛(wèi)生規(guī)定。工程選址xxx。沒有污染源，適合工程建設(shè)。自然條件1、氣象條件1.8m/s1.4m/s。年平均氣溫14.8℃最熱月平均氣溫26.9℃最冷月平均氣溫-0.4℃年平均降雨量700mm相對濕度56～77%平均風(fēng)速/秒主導(dǎo)風(fēng)向西北風(fēng)2、工程地質(zhì)條件狀亞粘土。I12—13道，砂礫層多為傾斜層。15對有利，適宜本工程建設(shè)。3、場區(qū)地下水13性。4、地震烈度度為Ⅵ度，建設(shè)工程按Ⅶ度設(shè)防。根底設(shè)施條件1、供、排水DN300在工程區(qū)內(nèi)形成環(huán)形供水管網(wǎng)，可滿足工程用水需求。排水需求。2、供電、供暖11該工程供暖需求。3、通訊及移動通訊，可滿足工程固定和移動通訊要求。4、消防依據(jù)消防部門的規(guī)定，工程建成后，消防系統(tǒng)完善，布局合5、施工條件本工程所需的主要建筑材料砂石、鋼筋、水泥等可到周邊地可滿足施工需求。中國正在經(jīng)受快速的人口老齡化。2023年我國老年人口將15.2%。xx608513202316%。依據(jù)60距離國家的最低標(biāo)準(zhǔn)差距巨大。模50030026044.5/床。某縣老年公寓老年養(yǎng)護樓建設(shè)工程擬建設(shè)總建筑面積11570㎡。環(huán)保設(shè)施按“三同時”原則配備。使用面積指標(biāo)用房類別使用面積指標(biāo)用房類別500400300200100入住效勞用0.260.320.340.500.78老房生活用房年衛(wèi)生保健用17.1617.1617.1617.1617.16人用房行政辦公用房0.830.941.071.301.45附屬用房3.573.813.974.345.19合計25.8726.5227.1128.4030.53老年養(yǎng)護院各類用房使用面積指標(biāo)表〔㎡/床〕1.231.351.471.68 1.93房康復(fù)用房0.570.630.720.841.20消遣用房0.770.810.841.021.20社會工作用1.481.501.541.561.62房第六章工程技術(shù)方案工程組成11570A、BA18450260張。建筑物主體為6262B31206表。具體工程組成一覽表序號名稱〔㎡〕建設(shè)內(nèi)容A老年養(yǎng)護8450獨立的養(yǎng)護單元。每個養(yǎng)護單元區(qū)作室等用房。B綜合效勞31206消遣用房，社會工作用房、行政辦公用房和庫房、設(shè)備用房、食區(qū)區(qū)堂、餐廳、職工浴室等附屬用房。合計11570建筑設(shè)計方案設(shè)計依據(jù)〔1〔GB50352-2023；〔建標(biāo)[2023]194；〔JGJ122-99；〔GB／T50340-2023；〔2023〕24〔6〔GB50016-2023；〔7《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)〔JGJ50-2023；〔8〔GB50011-2023；〔GB50052-2023；及條例。設(shè)計原則工程的建筑裝修和環(huán)境設(shè)計，應(yīng)表達簡潔、溫馨、自平面功能分區(qū)要科學(xué)、合理、適用，做到功能完善、等不同功能的綜合要求。本工程的受益者是老人，因此在設(shè)計時，處處要以老慮，打造真正意義上的為老人全心全意的效勞宗旨。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟條件合理確定。工程概況某縣老年公寓老年養(yǎng)護樓建設(shè)工程總建筑面積115701AB50抗震設(shè)防烈度Ⅶ度，屋面防水等級為二級，耐火等級為二級，建筑構(gòu)造安全等級為二級。建筑平面設(shè)計工程總體呈“T”字型，Ａ區(qū)老年養(yǎng)護區(qū)南北朝向，利于老計風(fēng)格。老年養(yǎng)護區(qū)6層，每棟為一個養(yǎng)護單元，每個養(yǎng)護單元內(nèi)包括老年人居室、餐廳〔兼公共活動室、親情居室、沐浴間、會見談天廳、260。居室內(nèi)宜設(shè)置呼叫、供氧系統(tǒng)，并安裝射燈及隱私簾。綜合效勞區(qū)6房。二層主要包括閱覽室、書畫室、棋牌室、親情網(wǎng)絡(luò)室、作業(yè)治療室、理發(fā)室、心理詢問室、社會工作室等用房。三層、四層主要為診療室、化驗室、心電圖室、B物理治療室等用房。室、文印室、信息室、培訓(xùn)室、多功能廳等用房。建筑立面設(shè)計本次擬建的建筑設(shè)計時考慮到造價及建筑功能對建筑造型組合設(shè)置，使建筑尺度更接近人體的尺度，給人親切的觀感。建筑裝飾要求11.80m高度以下做與墻體粉刷齊平的護角。2、居室不應(yīng)承受易燃、易碎、化纖及散發(fā)有害有毒氣味的裝修材料。31.00m3以上的貯藏空間。、出入和通行的廳室、走道地面，應(yīng)選用平坦、防滑材料，并應(yīng)符合以下要求：〔l〕老年人通行的樓梯踏步面應(yīng)平坦防滑無障礙，界限鮮亮，不宜承受黑色、顯深色面料?！?〕老年人居室地面宜用硬質(zhì)木料或富彈性的塑膠材料，不宜承受陶瓷材料。5、配餐、消毒、廁浴、污洗等有蒸汽溢出和結(jié)露的用房，氣、排水裝置。無障礙設(shè)計1、設(shè)計依據(jù)：《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》〔JGJ50-2023；2并設(shè)置輪椅坡道和扶手，坡度為1：12，寬度為2.1m，坡道兩側(cè)50mm3、門：公共使用的門承受自動門與推拉門。在推拉門門把0.35m4、廁所：廁所內(nèi)設(shè)置無障礙廁位。廁位面積不小于1.80m×1.40m，安全抓桿直徑為30～40mm，安全抓桿內(nèi)側(cè)應(yīng)距墻面40mm。5、電梯為醫(yī)用電梯，便利輪椅和擔(dān)架床的上下。構(gòu)造設(shè)計設(shè)計依據(jù)〔GB50068-2023；〔GB50233-2023；〔GB50001-2023；〔GB50010-2023：〔GB50011-2023；〔GB50007-2023；其它有關(guān)的現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)?？拐鹪O(shè)計及荷載取值〔GB50011-2023震設(shè)防烈度為Ⅵ度，本工程建筑按Ⅶ度設(shè)防。荷載2.5KN/㎡；3.5KN/㎡；0.7KN/㎡；2.0KN/㎡。構(gòu)造安全50抗震設(shè)防烈度Ⅶ度，屋面防水等級為二級，耐火等級為二級，建筑構(gòu)造安全等級為二級。建筑構(gòu)造方案地基根底擬承受鋼筋混凝土獨立根底。構(gòu)造形式構(gòu)造設(shè)計要充分考慮房屋內(nèi)部的空間要求和所受荷載的性構(gòu)造材料鋼筋承受HRB235、HRB335、HRB400C30C30，構(gòu)造柱C20；A3.57.0KN/㎡?？偲矫嬖O(shè)計總平面布局原則總體規(guī)劃要求功能分區(qū)明確，布局合理緊湊，交通組機關(guān)系。充分表達“以人為本”的精神，充分呈現(xiàn)人與自然、求，制造人性化的、不同層次的空間。安全及工業(yè)衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)進展設(shè)計；合理利用城市有限的土地，充分發(fā)揮土地的價值。整體考慮.該工程與四周的建筑體量如何有機關(guān)聯(lián)，在保證建筑面積的同時，確保投資經(jīng)濟?？偲矫娌季帜荦R全，布局合理，結(jié)合標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計在總體布局、空間組織，豎向設(shè)計，立面造型，外戶著色等方面，在功能合理前提下，力求做到功能完善、設(shè)施完備，通風(fēng)采光條件好，能滿足工程功能的綜合要求?！?1萬伏變電站北〔總平面布局見附圖〕道路系統(tǒng)與環(huán)境綠化并使場址融入綠色的自然環(huán)境之中。給排水設(shè)計設(shè)計依據(jù)1、國家頒發(fā)的有關(guān)給排水、消防設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)等；2GB50015-2023；3GB50016-2023；4GB50084-2023；5GB50014-2023；6DBJ08-71-98；7、建設(shè)單位供給的相關(guān)資料。設(shè)計范圍1、室內(nèi)給水、排水；2、消防給水。設(shè)計原則的總長度，同時考慮降低工程造價和運行治理維護費用。有效地收集輸送污水。水源〔GB5749-2023用水量推想治理人員 120升／人·曰老年人生活用水150·日綠化及其它用水1.5·10%計算。2.656t/h，5.313t/h。工程日用水量為63.75t/d2.33×104t。消防用水量另計。用水量表序號平均用水量〔t/h〕最大用水量〔t/h〕日用水量〔t/d〕數(shù)1水1.6253.253922治理用水0.61.214.423綠化用水0.4310.86310.35日灑水24合計2.6565.31363.75生活飲用水的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。0.2MPa。供水系統(tǒng)〔l〕室外給水系統(tǒng)DN300互貫穿構(gòu)成環(huán)狀?！?〕室內(nèi)給水系統(tǒng)設(shè)置加壓供水系統(tǒng)，設(shè)計由外網(wǎng)直接供水。排水系統(tǒng)排水系統(tǒng)分為生活污水系統(tǒng)和雨水系統(tǒng)。生活污水排水量0.880%計算，則：工程日排水量=63.75×0.8=51t，年排水量為23300×0.8=18640t。生活污水系統(tǒng)DN300凝土排水管排入市政污水管網(wǎng)。DN110DN160，按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置清掃口，并在適當(dāng)位置設(shè)置地漏。雨水系統(tǒng)建筑物屋面雨水承受有組織排水，設(shè)置屋面PVC后，排放到市政雨水管中。小坡度設(shè)計為0.3%。將大局部雨水集合到主次路面上，由路下0.3%。消防用水1、消防水量〔GB50016-2023〕規(guī)2022882、消防系統(tǒng)消防栓給水系統(tǒng)由市政給水、室內(nèi)環(huán)狀消火栓給水管網(wǎng)組成。消火栓承受SN65型單栓室內(nèi)消火栓，水槍噴嘴口徑承受D19mm，25m火栓的布置按任何一點均有兩股水柱到達設(shè)計。3、其它滅火系統(tǒng)在樓內(nèi)各層適當(dāng)位置設(shè)一般手提式滅火器。管材室內(nèi)給水管承受內(nèi)筋嵌入式襯塑鋼管，卡環(huán)連接?？刍驕喜凼竭B接。室內(nèi)污廢水管承受UPVC排水管，粘接。室外給水管承受球墨給水鑄鐵管，橡膠圈承插接口。接口。供配電設(shè)計1、設(shè)計依據(jù)〔GB50052-2023；〔GBJ133-90；〔JGJ/Tl6-92；〔GB50016-2023；〔GB50057-2023。2、用電負荷15W/60W/㎡計。經(jīng)計867.75KW538.01KW，無477.26KW694.2KVA36512012150.64×l04kwh380/220V，50HZ、三相溝通電。用電負荷表需用系需用系有功功無功功視在功用電類裝機容數(shù)率率率別量〔KW〕(KC)tga(KW)(KVAR)(KVA)照明用電173.550.70.55121.4995.45138.84空調(diào)用電694.20.60.55416.52381.81555.36合計867.75538.01477.26694.203、電源、電源設(shè)施和外部條件供電電壓l0kv，電價按全市規(guī)定價格執(zhí)行，變配電設(shè)備及現(xiàn)有負荷能夠滿足工程的建設(shè)需要。4、變配電站電設(shè)備運行良好，現(xiàn)用電負荷穩(wěn)定、安全牢靠。5、低壓配電配電方式承受放射式和干線相結(jié)合混合方式，電壓為220V/380V，由變配電站直接引入各建筑物，配電設(shè)備中的主要承受雙電源供電，并在末級配電箱內(nèi)實現(xiàn)自動切換。6、照明本工程設(shè)計正常照明、應(yīng)急照明、值班照明等。100～150LX150～200LX50～75LX200～300LX。45鐘。7、防雷與接地全部引入室內(nèi)的金屬管線均與接地裝置牢靠連接在一起。避雷屬體。雷接地、弱電系統(tǒng)接地及其它電力系統(tǒng)接地可承受聯(lián)合接地形1Ω。弱電工程1、設(shè)計依據(jù)〔GJ/T16-92；〔GB50198-2023；〔GB50116-98；〔GB/T50312-2023；建設(shè)單位及相關(guān)專業(yè)供給的有關(guān)資料和設(shè)計要求。2、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及消防聯(lián)動裝置火災(zāi)報警制承受集中系統(tǒng)、總線構(gòu)造、模擬量智能控測器、自動與手動相結(jié)合的把握方式，使系統(tǒng)布線簡潔，報警準(zhǔn)確，又途設(shè)有手動報警、感煙探頭、按鈕、消防專業(yè)、消火栓專用按鈕及應(yīng)急照明等。消防把握承受自動與手動相結(jié)合的把握方其它把握對象除上述自動把握方式外，還有多線制手動集中控均選用ZR-RV3、有線播送系統(tǒng)背景音樂及公共播送：在建筑物公共局部設(shè)置背景音務(wù)尋呼播送，火災(zāi)時在消防把握室內(nèi)將其強切到消防播送。消防播送：在消防值班室設(shè)置消防播送設(shè)備。在各建音箱為主局部設(shè)壁掛及號角音箱。4、綜合布線及通訊系統(tǒng)HUB，安裝于弱電豎井內(nèi)。橫向布線承受五類線，均沿吊頂內(nèi)敷設(shè)的電纜橋架敷設(shè)，終端盒承受壁式插座盒的方案。5、有線電視系統(tǒng)路及放大、分支安排器按雙向傳輸系統(tǒng)考慮。6、保安監(jiān)視系統(tǒng)入口處設(shè)置CCD等。7、呼叫系統(tǒng)〔叫〕系統(tǒng)，其信號把握裝置示呼叫序號、床號等功能，故障自檢并報警。供暖工程1、采暖范圍采暖。2、熱源選擇和燃料分析工程熱源選擇為飽和蒸汽，由市政供暖統(tǒng)一供給。3、熱負荷計算45w/㎡，年用熱時間為4個月，每日時間按12小時計算，用熱量估算如下：㎡×241201000×860kcal/kw×4816.75÷109×80%=4969.14GJ/年4、供熱方式選擇汽經(jīng)減壓后向綜合樓供汽。室外熱力管道承受直埋式，入口處安裝平衡閥以調(diào)整流量。系數(shù)高、美觀、耐腐蝕等優(yōu)點?？照{(diào)通風(fēng)1、通風(fēng)統(tǒng)，以保證良好的通風(fēng)環(huán)境。機械排風(fēng)方式有如下幾種：機械排風(fēng)與機械送風(fēng)關(guān)用方式數(shù)和保持室內(nèi)正負剛要求等方面都可以得到滿足。機械送風(fēng)與自然排風(fēng)關(guān)用方式于污染源分散和室內(nèi)污染并不嚴(yán)峻的場所。自然進風(fēng)與機械排風(fēng)關(guān)用方式氣體的房間。2、空調(diào)系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)及末端承受獨立風(fēng)+冷輻射式顯熱消退末端的型空調(diào)系統(tǒng)。這播?？照{(diào)自控控。消聲及隔振水泵進出口、冷〔熱〕水機組水管進出口等設(shè)置減振短管。其他設(shè)施要求145dB50dB，撞擊聲不75dB。2、建筑物出人口雨篷板底或門口側(cè)墻應(yīng)設(shè)燈光照明。陽臺應(yīng)設(shè)燈光照明。3、老年人居室夜間通向衛(wèi)生間的走道、上下樓梯平臺與踏0.4m4、起居室、臥房應(yīng)設(shè)多用安全電源插座，每室宜設(shè)兩組，0.80－1.00m。5、起居室、臥房應(yīng)設(shè)閉路電視插孔。6、老年人專用廚房應(yīng)設(shè)燃氣泄漏報警裝置；老年公寓、老人院等老年人專用廚房的燃氣設(shè)備宜設(shè)總調(diào)控閥門。7、電源開關(guān)應(yīng)選用寬板防漏電式按鍵開關(guān)，高度離地直為1.00—1.20m。8、老年人居住建筑每戶應(yīng)設(shè)，居室及衛(wèi)生間廁位旁應(yīng)設(shè)緊急呼救按扭。9、老人院床頭應(yīng)設(shè)呼叫對講系統(tǒng)、床頭照明燈和安全電源插座。設(shè)計依據(jù)〔76；〔國6；《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2023；《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》〔采暖居住建筑局部〕JCJ26-95；《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-2023；《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2023；《民用建筑電氣設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T16-2023；GB/T107-2023；〔530；〔12通字[2023]46〔12《綜合能耗計算通則》GB/T2589-2023。能源消耗的種類和數(shù)量分析1150.64×10Kwh；22.33×10；34969.14GJ。能耗指標(biāo)年耗電：130.2kwh/㎡；年用水：2.0t/㎡；年用熱力：0.43GJ/㎡。節(jié)能措施1、優(yōu)化建筑規(guī)劃設(shè)計建筑布局和環(huán)境設(shè)計，充分利用自然環(huán)境。設(shè)計時，承受板式構(gòu)造，盡量利用太陽光的輻射，加路能耗損失。建筑設(shè)計不同朝向的窗墻面積比要符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，適當(dāng)加大南向窗的面積比例。盡量承受自然采光、自然通風(fēng)，以削減采光，暖通耗能。2、提高圍護構(gòu)造節(jié)能的科技含量試驗說明，住宅圍護構(gòu)造的耗熱量，要占建筑采暖熱耗的1/3以上。為降低能耗，要從單項如墻、頂、門、窗等圍護構(gòu)造塊，屋面承受型節(jié)能的屋面珍寶巖板等隔熱、保溫材料。3、對采暖系統(tǒng)的節(jié)能要求計和運行治理。加強管道的保溫，以提高室外管道的輸送效率。0.94、照明器材鎮(zhèn)流器，合理選用照明照度，降低照明用電量。5、供電系統(tǒng)〔1〕利用科學(xué)治理方法是節(jié)電的有效措施，建立長效的技術(shù)管。|理部門，對動力設(shè)備和配線按規(guī)程進展定期檢查，保證設(shè)備在最正確狀態(tài)下運行，削減電損耗。照明設(shè)施等。燈具、配線器材及調(diào)光把握設(shè)備和光控器件。需要確定合理的照度標(biāo)準(zhǔn)配置照明，以到達節(jié)能目的。承受節(jié)能型電力變壓器，降低變壓器的能耗。制定節(jié)電治理制度。6、空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能選擇節(jié)能的空調(diào)設(shè)備，承受自動把握，同時分室控溫。依據(jù)不同的使用時間，在空調(diào)長期運行的區(qū)域設(shè)變頻風(fēng)換氣機，回收排風(fēng)能量。集中空調(diào)機組的風(fēng)量。風(fēng)壓要匹配并選擇運行最正確經(jīng)設(shè)備及器材的選型承受符合國家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的高效提高設(shè)備利用率。不必要的能源消耗。7、雨水再利用削減綠化的人工澆灌用水。8、其他節(jié)能措施綠化能調(diào)整改善氣溫，調(diào)整碳氧平衡，減弱溫室效應(yīng)，減輕改善建筑室內(nèi)環(huán)境，節(jié)約建筑能耗的有效措施。能源治理與檢測故障修理和報表。水、電、氣、熱力等各用能系統(tǒng)，能源計量器具的配備狀況均按國標(biāo)《用能單位能源計量器具配備和治理通則》GB17167-2023節(jié)能效果分析與結(jié)論各種能源折算標(biāo)準(zhǔn)煤能源折標(biāo)煤折合標(biāo)煤用能比例序號品種單位消耗量系數(shù)tce/a%1電萬kWh/a150.641.229185.1452.202熱力GJ/a4969.140.03412169.5547.80自然3氣萬m3/a012.1430.000.004水萬t/a2.33------合計------354.68100節(jié)能效果由上表可以看出，該工程綜合能耗總量折標(biāo)準(zhǔn)煤354.68tce/a0.0306節(jié)能分析與結(jié)論理利用能源及節(jié)能的技術(shù)措施，有效地降低了各類能源的消耗。0.0306的。建議：1、選用節(jié)能型建筑材料和配套產(chǎn)品．包括墻體材料、防水材料和節(jié)能型設(shè)備燈具等產(chǎn)品，降低能源消耗。2、建筑工程用水應(yīng)遵循國家及地方的相關(guān)規(guī)定。3、嚴(yán)格按節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)進展設(shè)。4、合理安排管線走向，盡量縮短距離，削減水、電、熱、氣等的無功損耗。工作依據(jù)11202、國家標(biāo)準(zhǔn)《工程場地地震安全性評價〔GB17741-2023；3〔GB50011-2023；4〔GB18306-2023。主要爭論內(nèi)容1、區(qū)域及近場區(qū)域地震活動性進展評價；2、區(qū)域及近場區(qū)域地震構(gòu)造環(huán)境進展評價；3、近場區(qū)主要斷裂活動性及其對工程影響的評價；4、地震危急性概率分析計算；5、工程場地地面設(shè)計地震驚參數(shù)確實定。技術(shù)思路震設(shè)計按“工業(yè)與民用建筑抗震設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)”執(zhí)行。1、場區(qū)主要斷裂活動性評價技術(shù)思路據(jù)等綜合判定斷裂的最活動時代以及對工程的影響評價。2、工程場地地震危急性分析技術(shù)思路衰減關(guān)系，進展地震危急性分析。3、場地設(shè)計地震驚參數(shù)確定技術(shù)思路析計算，確定場地設(shè)計地震驚參數(shù)。設(shè)計依據(jù)GB50016-2023GB50116-2023GB50140-2023概述本工程是老年養(yǎng)護樓建設(shè)工程，建筑物耐火等級為二級。工程區(qū)內(nèi)全部建筑，周邊道路均在本次消防設(shè)計范圍之內(nèi)。總圖工程區(qū)四周為環(huán)形通道依據(jù)衛(wèi)生要求，人、物嚴(yán)格分流，防止穿插污染。264滿足建筑防火標(biāo)準(zhǔn)要求。建筑建筑物構(gòu)造類別為鋼筋混凝土框架構(gòu)造，主體構(gòu)件二級。建筑平面中設(shè)置多處出口，作為疏散出口，與生活寬度應(yīng)滿足防火標(biāo)準(zhǔn)要求。建筑物裝修材料均為阻燃材料。電氣消防供電線路承受多級自動開關(guān)保護，在用電設(shè)備或線管保護敷設(shè)方式，防止火災(zāi)，安全牢靠。〕外殼，全部正常帶電設(shè)備外殼均牢靠接地。的防雷措施。20mim。消防用電設(shè)備應(yīng)承受單獨的供電回路，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)志。0.5LX。配電站設(shè)置事故應(yīng)急燈，以保證在停電及火災(zāi)狀況下，人員疏散及操作變配電設(shè)備。統(tǒng)承受TA1000消防給水1、消防水量〔GB50016-2023〕規(guī)2022882、消防系統(tǒng)消防栓給水系統(tǒng)由市政給水、室內(nèi)環(huán)狀消火栓給水管網(wǎng)組成。消火栓承受SN65型單栓室內(nèi)消火栓，水槍噴嘴口徑承受D19mm，25m火栓的布置按任何一點均有兩股水柱到達設(shè)計。3、其他滅火系統(tǒng)適當(dāng)位置設(shè)一般手提式滅火器。第十一章環(huán)境保護與安全衛(wèi)生環(huán)境現(xiàn)狀工程區(qū)域交通便利，出入便利，自然環(huán)境優(yōu)越，有利于 制造一個秀麗、溫馨的診療環(huán)境。執(zhí)行的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及排放標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中華人民共和國大氣污染防治法；中華人民共和國水污染防治法；中華人民共和國噪聲污染防治法；中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法；建設(shè)工程環(huán)境保護治理條例〔國務(wù)院令第253號。污染物排放標(biāo)準(zhǔn)廢水按《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB8978-1996；廢氣按《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB16297-1996；GB3096-93；GB50325-2023。建設(shè)工程的主要污染物物。具體狀況分述如下：廢水水。固體廢棄物固體廢棄物主要為生活垃圾。噪聲60-80分貝左右。建筑材料室內(nèi)建筑材料不合格污染。環(huán)境保護綜合治理l、全過程把握原則。對污染物產(chǎn)生、處理、排放的全過程進展把握。2、減量化原則。嚴(yán)格執(zhí)行老年養(yǎng)護院內(nèi)部衛(wèi)生安全治理體清污分流。3、達標(biāo)與風(fēng)險把握相結(jié)合原則。全面考慮老年養(yǎng)護院污染工程建設(shè)和監(jiān)視治理等方面提高應(yīng)對突發(fā)性大事的力氣。4、生態(tài)安全原則。有效去除污染物中的有毒有害物質(zhì)，削減處理過程中消毒副產(chǎn)物的產(chǎn)生，保護生態(tài)環(huán)境安全。綠化作環(huán)境。環(huán)境監(jiān)測生標(biāo)以確保四周環(huán)境不被污染。環(huán)境影響評價物可以做到按國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)達標(biāo)排放。職業(yè)安全衛(wèi)生1、標(biāo)準(zhǔn)《電氣設(shè)備安全設(shè)計手則》GB4064-83；；《建筑抗震設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GBJII-89；《建筑防雷設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50057-94。2、總圖布置安全求。3、運輸安全4、電器安全配電及照明共用變壓器，房間配電電壓為380/220V，工作220V12V。5、安全措施制定安全教育制度，并要定期檢修。定期進展身體檢查，保障職工的身體安康。人身防護措施潔衛(wèi)生。工作服不得穿離規(guī)定的區(qū)域。直接接觸入院老人的工作。工程治理高標(biāo)準(zhǔn)按進度打算安排的工期完成。其組成人員如下：組長：副組長：成員：實行工程質(zhì)量終身負責(zé)制。對工程建設(shè)工程質(zhì)量負主要身追究制度。工程質(zhì)量。工程質(zhì)量的把握可以通過招標(biāo)選擇有實力的施工單位，同時托付監(jiān)理公司、質(zhì)量監(jiān)視站進展質(zhì)量監(jiān)控。實行工程監(jiān)理制。工程建設(shè)過程中，聘請有資格的監(jiān)理量，降低本錢。建立完善的合同治理體系。在工程建設(shè)實施過程中，工程時完成。用，嚴(yán)禁挪用和擠占。建設(shè)階段劃分預(yù)備、土建工程、設(shè)備安裝及調(diào)試、竣工驗收等階段。各階段穿插進展，環(huán)環(huán)相扣，以節(jié)約時間。工程經(jīng)上級行政主管部門批準(zhǔn)建設(shè)進度打算11620234建設(shè)進度安排表〔月)1234567891011工程計場地預(yù)備土建工程試竣工驗收運營機構(gòu)全供事業(yè)單位，隸屬于某縣民政局。工作制度3658制，工資實行根本工資+責(zé)任工資+效益工資，并實行科學(xué)治理。工程定員5%考慮。不含直接參與施工人員。120108020〔包括廚師、司機等〕10260人員培訓(xùn)〔l〕治理人員培訓(xùn)1技術(shù)人員培訓(xùn)工人培訓(xùn)15后持證上崗。工程組織治理機構(gòu)圖招標(biāo)原則信用的原則，并應(yīng)當(dāng)承受依法實施的監(jiān)視。工程招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織形式招標(biāo)范圍及組織形式際狀況實行邀請招標(biāo)、托付招標(biāo)或公開招標(biāo)。招標(biāo)組織形式鑒于工程法人單位目前尚不具備自行招標(biāo)所必備的編制招的招標(biāo)代理機構(gòu)辦理。招標(biāo)范圍及組織形式見表。招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形 招標(biāo)方式 不采招標(biāo)估備注式 用招算金額全 部

委托公

邀請標(biāo)方〔 萬部招標(biāo)分招標(biāo)行招標(biāo)招標(biāo)開招標(biāo)招標(biāo)式元)勘察★★★設(shè)計★★★建筑工程★★★安裝工程★★★監(jiān)理★★★設(shè)備★★★重要材料★★★其他★★★狀況說明：建設(shè)單位蓋章年 月 招投標(biāo)程序組織現(xiàn)場考察、召開標(biāo)前會議、發(fā)送會議記錄、承受投標(biāo)書、公開開標(biāo)、審查標(biāo)書、澄清問題、評標(biāo)比較、評標(biāo)報告、定標(biāo)、發(fā)出中標(biāo)通知書、商簽合同、通知未中標(biāo)人等。結(jié)合本工程實際狀況招投標(biāo)過程具體如下。招標(biāo)相關(guān)效勞的甲級招標(biāo)代理機構(gòu)，具體程序如下：批準(zhǔn)后托付甲級招標(biāo)代理機構(gòu)進展公開招標(biāo)。招標(biāo)代理機構(gòu)在國家指定媒體上公布招