生態(tài)農(nóng)業(yè)園投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

生態(tài)農(nóng)業(yè)園投資工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告1目 錄˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙2˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙5˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙10第四章工程建設(shè)條件˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙12第五章工程總體規(guī)劃˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙14第六章環(huán)保、消防及安全˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙22˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙26第八章工程實(shí)施進(jìn)度安排˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙28˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙29第十章工程財(cái)務(wù)分析˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙30˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙31第十二章可行性爭(zhēng)論結(jié)論與建議˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙32一、工程名稱：XX生態(tài)農(nóng)業(yè)園投資工程二、建設(shè)地點(diǎn)：湖北省廣水市吳店鎮(zhèn)徐家山村三、建設(shè)單位：湖北省XX生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)四、工程性質(zhì)：獨(dú)立投資建五、工程建設(shè)內(nèi)容通過土地流轉(zhuǎn)將徐家山村大地灣、萬家灣、王家灣等區(qū)域內(nèi)的耕地、荒地、山地、林地、水塘及其他類型地塊納入工程用地，以及依據(jù)工程擴(kuò)展需要，分期分批將周邊村莊土地納入工程用地，總體使用土地面積將到達(dá)45億元，主要規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容如下。(一)特種農(nóng)業(yè)種植。主要包括：平坦現(xiàn)有耕地進(jìn)展高附加值農(nóng)產(chǎn)品20231000〔與華中農(nóng)業(yè)大學(xué)合作，建立產(chǎn)學(xué)研試驗(yàn)基地，引進(jìn)種植最科研品種，與一般種植業(yè)差異化進(jìn)展、1000畝大棚蔬菜種植〔結(jié)合當(dāng)?shù)赝临|(zhì)特點(diǎn)，打造有機(jī)、富含礦物質(zhì)的特色蔬菜種植概念后，建成面積達(dá)2023畝的貴重景觀苗木種植基地、1000畝的珍稀藥材種植基地、30005000(二)特色畜禽和水產(chǎn)養(yǎng)殖。利用區(qū)域內(nèi)廣袤的高山山場(chǎng)和優(yōu)良自然環(huán)境，建立原生態(tài)散養(yǎng)養(yǎng)殖基地，具體包括規(guī)模達(dá)5000頭的生態(tài)黑豬(壹號(hào)土豬)、3000只優(yōu)質(zhì)肉羊(波爾山羊、小尾寒羊)、300只梅花鹿等，同時(shí)配套孔雀園、錦雞園，以及利用當(dāng)?shù)馗呱綆?kù)區(qū)的低溫水域引入虹鱒、額河銀鯽、黑魚等高附加值水產(chǎn)養(yǎng)殖。(三)休閑旅游與度假。依托當(dāng)?shù)囟蒙斤L(fēng)電場(chǎng)、黑洞灣水庫(kù)等純天然原生態(tài)的山水美景，結(jié)合廣水吳店鎮(zhèn)當(dāng)?shù)氐臍v史文化遺址、民風(fēng)民俗和風(fēng)土人情，打造鄂西北知名旅游度假勝地，實(shí)現(xiàn)與四周旅游圈的差異化、互補(bǔ)化進(jìn)展。主要包含風(fēng)電旅游、古樹奇石賞識(shí)、山林溪澗巡游、歷史遺址及革命舊址觀瞻、會(huì)議觀光、采摘垂釣、休閑養(yǎng)生等工程，同時(shí)建設(shè)一10萬噸以上的農(nóng)產(chǎn)品深加工廠，對(duì)農(nóng)業(yè)園自產(chǎn)及周邊農(nóng)村的農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)展深加工，提升其附加值，主要產(chǎn)品包括貢米、食用油、蔬菜、山楂、茶葉、藥材等。六、工程進(jìn)展思路農(nóng)作物種植、高附加值經(jīng)濟(jì)作物種植、珍稀畜禽及水產(chǎn)養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品深加工等為主要進(jìn)展和經(jīng)營(yíng)方向，輔以進(jìn)展休閑旅游、農(nóng)業(yè)觀光的現(xiàn)代化生態(tài)點(diǎn)帶面、循序漸進(jìn)。即以XX農(nóng)業(yè)公司自主投資經(jīng)營(yíng)為示范藍(lán)本，形成規(guī)模、產(chǎn)生效益后，逐步引入農(nóng)戶參與，農(nóng)戶可以自主選擇公司擁有的產(chǎn)業(yè)方向，與公司以一種相對(duì)嚴(yán)密的合作方式綁定利益，逐步推廣，最終形成整個(gè)園區(qū)的集約化、規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化、企業(yè)化、一體化經(jīng)營(yíng)；并且在實(shí)現(xiàn)企業(yè)自身進(jìn)展的同時(shí)，依據(jù)國(guó)家農(nóng)村建設(shè)政策要求，企業(yè)與政府戰(zhàn)略合作，共同推動(dòng)遷村騰地，農(nóng)戶集中居住的農(nóng)村建設(shè)，全面改善當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的居住環(huán)境及生產(chǎn)生活環(huán)境，實(shí)現(xiàn)真正意義上的企業(yè)與農(nóng)民共同富有。七、工程建設(shè)目標(biāo)光和地理環(huán)境，立足于生態(tài)養(yǎng)生，以生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)為主，輔以生態(tài)旅游和自主品牌運(yùn)作，經(jīng)過細(xì)心規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工，致力于將生產(chǎn)、生態(tài)與生活態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)工程，建成營(yíng)運(yùn)后年產(chǎn)值將到達(dá)8億元，并吸納當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)人口300人以上。同時(shí)，通過農(nóng)業(yè)示范園運(yùn)作的閱歷、技術(shù)及資金積存，與村委進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村人口就業(yè)，全方位帶動(dòng)進(jìn)展當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)及農(nóng)村經(jīng)濟(jì)。八、投資單位簡(jiǎn)介湖北省XX生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)是一家專業(yè)從事生態(tài)農(nóng)業(yè)和旅游開發(fā)、畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工及銷售等多業(yè)務(wù)類型的綜合性企業(yè)，注冊(cè)資本1000萬元。公司立足廣水市自然生態(tài)資源的開發(fā)，大力進(jìn)展特色農(nóng)業(yè)、園林景觀和生態(tài)旅游，優(yōu)化農(nóng)村人居環(huán)境，全力打造環(huán)境秀麗、宜游宜居的生態(tài)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。XX戰(zhàn)略性調(diào)整，帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)全面進(jìn)展，擴(kuò)大當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)，促進(jìn)農(nóng)民增收，同時(shí)有利于加快社會(huì)主義農(nóng)村建設(shè)，改善農(nóng)村居住環(huán)境和生活水平，為當(dāng)?shù)厣鐣?huì)進(jìn)展制造巨大的綜合效益。一、工程建設(shè)的背景〔一〕地理位臵特征與長(zhǎng)江流域的分水嶺地段。由于桐柏山脈地處桐柏——商城大斷裂帶上，峻峰林立。徐家山至黑洞灣水庫(kù)區(qū)域內(nèi)海拔700米以上的山峰有十幾座，峰巒起伏，爭(zhēng)奇聳秀，竹木蒼濃，曲徑通幽，云霧繚繞，雄偉壯麗。山上奇石遍布，溪潭溝澗排列有致，谷中泉水溪流潺潺有聲，瀑布懸如白練，林間落葉繽紛，風(fēng)景自然怡人、獨(dú)特旖旎。山下村落和田野間，植有銀杏、板栗、山楂、板栗、紫薇、百日紅等極大的旅游開發(fā)價(jià)值?！捕硡^(qū)域氣候特點(diǎn)桐柏山地區(qū)是南北氣候的過渡帶，地處北亞熱帶和暖溫帶地區(qū)，屬于北亞熱帶季風(fēng)氣候。因受太陽輻射和季風(fēng)環(huán)流的季節(jié)性變化的影響，氣候據(jù)統(tǒng)計(jì)，年平均降水量大局部地區(qū)在865-1070毫米，年光照總數(shù)在202315〔承受桐柏縣數(shù)據(jù)220-240天，具有冬長(zhǎng)嚴(yán)寒雨雪少，春短干旱風(fēng)沙多，夏日炎熱雨豐沛，秋季晴和日照足的特點(diǎn)。造就了優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境。植物區(qū)系南北兼容，具有良好的過渡帶森林生態(tài)20236020020余種，貴重中藥材200多種。氣候適宜、雨量充分、林木茂盛、綠草成茵，繁茂的植被和充分的果根，使本地的動(dòng)物資源也相應(yīng)豐厚，從腔腸動(dòng)物、昆蟲、魚類、兩棲類、爬行類、鳥類到哺乳類，應(yīng)有盡有。本地區(qū)開展生態(tài)種植、生態(tài)養(yǎng)殖工程，打造有機(jī)產(chǎn)品、綠色產(chǎn)品、無公害產(chǎn)品的環(huán)保農(nóng)產(chǎn)品概念，無疑具有先天性的優(yōu)勢(shì)?！踩扯蒙斤L(fēng)電場(chǎng)自二妹山至徐家山沿山頂綿延3017億元，共有91站，廣水境內(nèi)52臺(tái)、隨縣境內(nèi)39臺(tái)。每個(gè)基站立柱高78米，每個(gè)風(fēng)葉長(zhǎng)42緩解頂峰季節(jié)用電緊急，其次對(duì)促進(jìn)就業(yè)及砂石、建材等產(chǎn)業(yè)有著極大拉動(dòng)作用，而且為當(dāng)?shù)睾笃陲L(fēng)電旅游工程的開發(fā)奠定了根底?！菜摹澈诙礊乘畮?kù)境內(nèi)多溪流，多數(shù)匯入東南側(cè)的黑洞灣水庫(kù)，其面積達(dá)1500多畝，水庫(kù)內(nèi)是生殖魚蟹自然場(chǎng)地，水面廣袤，深度適中，可垂釣休閑、游艇逐浪，水面煙波浩淼，風(fēng)景怡人。黑洞灣水庫(kù)湖水清亮，碧波萬頃，群山圍繞，植被良好，青山綠水，鏡子照照自己秀麗的面龐。紅綠相間，顏色交融，峰巒疊翠，雀鳥飛鳴。二、工程建設(shè)的必要性〔一〕進(jìn)呈現(xiàn)代農(nóng)業(yè)是優(yōu)化產(chǎn)業(yè)構(gòu)造的需要增加農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)力氣，確保國(guó)家糧食安全和重要農(nóng)產(chǎn)品有效供給。堅(jiān)持和扶貧開發(fā)，全面改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件。著力促進(jìn)農(nóng)民增收，保持農(nóng)民收入持續(xù)較快增長(zhǎng)。中心經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議也進(jìn)一步提出要“把進(jìn)呈現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的假設(shè)干意見》也明確指出：依據(jù)保供增收惠民生、改革創(chuàng)添活力的工作目標(biāo)，加大農(nóng)村改革力度、政策扶持力度、科技驅(qū)動(dòng)力度，圍繞現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)，充分發(fā)揮農(nóng)村根本經(jīng)營(yíng)制度的優(yōu)越性，著力構(gòu)建集約化、專業(yè)化、組織化、社會(huì)化相結(jié)合的型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)體系，進(jìn)一步解放和進(jìn)展農(nóng)村社會(huì)生產(chǎn)力，穩(wěn)固和進(jìn)展農(nóng)業(yè)農(nóng)村大好形勢(shì)；穩(wěn)定進(jìn)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，加大一輪“菜籃子”工程實(shí)施力度，擴(kuò)大園藝作物標(biāo)準(zhǔn)園和畜禽水產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖示范場(chǎng)創(chuàng)立規(guī)模，以獎(jiǎng)代補(bǔ)支持現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)試點(diǎn)，推動(dòng)種養(yǎng)業(yè)良種工程，加快農(nóng)作物制種基地和品種引進(jìn)示范場(chǎng)建設(shè)。據(jù)此而言，投資進(jìn)呈現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，是完全符合國(guó)家政策導(dǎo)向的?，F(xiàn)代農(nóng)高產(chǎn)出、高效益以及綠色、安全和富民強(qiáng)農(nóng)的多重特性與優(yōu)勢(shì)。規(guī)劃建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園，在園區(qū)內(nèi)集成現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植養(yǎng)殖高科技工程，打造現(xiàn)代桿，對(duì)于落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，樂觀探究解決“三農(nóng)”問題，促進(jìn)社會(huì)主義農(nóng)村建設(shè)，開拓農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)局面，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌進(jìn)展和全面建設(shè)小康社會(huì)目標(biāo)等都具有重要的戰(zhàn)略意義?！捕惩顿Y現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和生態(tài)旅游是地區(qū)經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的需要國(guó)土面積2462.52.415700032023廣水市出口創(chuàng)匯大鎮(zhèn)。壤，西面及西北與隨縣〔高城鎮(zhèn)、殷店鎮(zhèn)、草店鎮(zhèn)〕交界，南邊緊鄰廣水余店鎮(zhèn)、郝店鎮(zhèn)。工程建設(shè)地徐家山村，是廣水市最北邊的一個(gè)山村，也處于隨州市能源開發(fā)工程二妹山風(fēng)力發(fā)電場(chǎng)區(qū)域內(nèi)。隨縣二妹山

河南省信陽市徐家山村廣水市曾都區(qū)等農(nóng)產(chǎn)品的重要產(chǎn)地，在廣水已有相當(dāng)大的名氣。廣水市涵蓋了隨州東部寬闊農(nóng)村地域，擁有豐富的自然資源，又是典型的農(nóng)業(yè)縣市，這一資源稟賦打算了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)在廣水市具有寬闊的進(jìn)展空間。就旅游資源來說，二妹山--黑洞灣水庫(kù)區(qū)域融自然景觀、人文景觀、生態(tài)景觀于一體，山間古樹參天、怪石林立、林木蔥郁，而清亮靜雅的黑洞灣水庫(kù)則鑲嵌在翠綠的群山之中，儼然一幅秀麗的山水畫卷；區(qū)域內(nèi)還有大量歷史文化古跡，如西周至秦漢時(shí)期的王子店遺