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文檔簡介

拓客方案一、套餐形式及內容形式：在拓客活動中，針對不同客群，給予不同的“套餐型”優(yōu)惠。內容：其中，“套餐”將購房抵用券、資源享受類免費體驗券、商家置換資源、活動抽獎、禮品等內容整合在內，根據不同的優(yōu)惠力度，進行分類。二、原因說明根據項目的定位與策略，2011年需要在各自市場形成轟動效應；三大項目總推房源數量多，蓄客任務重，拓客活動面臨關于量與質的挑戰(zhàn)；三大項目種類豐富，產品面廣，決定了客群多種多樣，對于拓客來說，需要將各種客戶進行分類，建立拓客活動套餐標準，以便科學而針對性的滿足各-種目標客群所需；優(yōu)惠套餐的設定，能增加項目打動力的同時，也能間接的傳播項目調性與形象，一定程度上能促成口碑宣傳；三、客戶分類原則以辦卡數量為劃分的主要參考標準；四、拓客拜訪要求1、衣冠整潔，舉止得體大方；2、面談時需面帶微笑、語氣緩和、意思表達清晰；3、面談前盡量事先預約，相關資料準備齊全，隨身攜帶；4、目的是傳遞更多項目信息，讓客戶對項目深入了解，促進客戶下單；五、拓客流程1、電話邀約聯(lián)系2、上門拜訪3、拜訪說辭（1）銷售人員經過統(tǒng)一培訓并且熟練講解PPT說辭（2）準備拓客小禮品（3）準備項目介紹資料和戶型單頁4、登記意向客戶5、定期跟蹤活動方案A類：大型推薦會（專場）B類：固定、流動巡展點C類：流動巡展點D類：流動巡展點物料準備合計累計辦卡30000組七、人員分配圖項目總指揮部（30人）項目總指揮部（30人）總協(xié)調人大客戶發(fā)展部（5總協(xié)調人大客戶發(fā)展部（5人）總執(zhí)行人企劃經理（1企劃經理（1人）資料管理員（1人）客戶小組（3人）客戶小組（3資料管理員（1人）客戶小組（3人）客戶小組（3人）客戶小組（3人）客戶小組（3人）客戶小組（3人）

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