綠化養(yǎng)護(hù)合同書(shū)

綠化養(yǎng)護(hù)合同書(shū)協(xié)議簽訂單位：年月日甲方（全稱）：乙方（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本項(xiàng)目協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程承包范圍1、綠化管護(hù)范圍：2、綠化管護(hù)期限：年月日至年月日3、現(xiàn)缺損苗木的補(bǔ)植：在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，由乙方組織實(shí)行，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際確定。補(bǔ)植時(shí)間由甲方根據(jù)資金狀況詳細(xì)告知。協(xié)議價(jià)款1、本協(xié)議價(jià)款采用固定單價(jià)協(xié)議，綠化養(yǎng)護(hù)單價(jià)為元，面積合計(jì)㎡；2、協(xié)議總金額約為人民幣（大寫(xiě)）：3、本協(xié)議價(jià)款包括完畢本項(xiàng)工作所需的人工、材料、機(jī)械、水電、管理、維護(hù)、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金、政策性文獻(xiàn)規(guī)定及協(xié)議包括的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用，除非甲乙雙方另行協(xié)議約定，否則，協(xié)議單價(jià)在協(xié)議實(shí)行期間不因市場(chǎng)變化原因而變動(dòng)。最終以固定單價(jià)及養(yǎng)護(hù)面積進(jìn)行結(jié)算。4、養(yǎng)護(hù)期間所用水電由自行處理，養(yǎng)護(hù)期間甲方提供的澆灌系統(tǒng)，由乙方免費(fèi)使用，但需負(fù)責(zé)看護(hù)、保養(yǎng)并保證養(yǎng)護(hù)期滿后設(shè)施移交時(shí)完好。協(xié)議價(jià)款的支付及付款方式1、每六個(gè)月支付的協(xié)議價(jià)款=協(xié)議總價(jià)款*1/4*考核得分折合的比率?？己说梅终酆系谋嚷试斠?jiàn)《山東大地園林養(yǎng)護(hù)管理工作考核原則》的規(guī)定。按上述公式折算的協(xié)議價(jià)款由甲方于該六個(gè)月度的次月向乙方支付。甲方權(quán)利和義務(wù)1、根據(jù)甲方綠化養(yǎng)護(hù)規(guī)定及乙方承諾，對(duì)乙方提供的服務(wù)及履行本協(xié)議狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，考核驗(yàn)收。2、因突發(fā)事件及重大活動(dòng)，甲方需調(diào)動(dòng)乙方人員、設(shè)備時(shí)，乙方應(yīng)服從安排予以配合，但因此發(fā)生的費(fèi)用據(jù)實(shí)由甲方承擔(dān)（協(xié)議風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)的除外）。乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方根據(jù)綠地養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范、綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量原則和有關(guān)規(guī)定，積極積極保質(zhì)保量的完畢綠化養(yǎng)護(hù)工作。2、接受并積極配合甲方及行業(yè)管理部門(mén)的監(jiān)督檢查。3、養(yǎng)護(hù)范圍之外的突擊性、突發(fā)性工作，乙方須服從甲方的安排，不得無(wú)端遲延。4、因乙方養(yǎng)護(hù)管理不善而損壞的植物、設(shè)施應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)補(bǔ)植和修復(fù)或照價(jià)賠償。5、乙方應(yīng)做好詳細(xì)的養(yǎng)護(hù)臺(tái)賬，建立養(yǎng)護(hù)檔案，并在每月二十五日前將每月的養(yǎng)護(hù)總結(jié)及下月的工作計(jì)劃報(bào)送甲方審批。6、乙方必須嚴(yán)格履行擬投入現(xiàn)場(chǎng)的人員、設(shè)備、資金的承諾，不得任意更換或減少，若進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)文獻(xiàn)中標(biāo)明的派駐者不符或養(yǎng)護(hù)施工中途更換，甲方將有權(quán)解除其養(yǎng)護(hù)協(xié)議，且乙方須賠償業(yè)主一切損失；在施工過(guò)程中，由于乙方疏忽或管理不善等原因?qū)е吗B(yǎng)護(hù)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，還必須按甲方的規(guī)定及時(shí)增長(zhǎng)人員、設(shè)備、資金等投入，由此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方自己承擔(dān)。綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容（包括但不限于如下內(nèi)容）綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容以實(shí)際交接的數(shù)量為準(zhǔn)。草皮的養(yǎng)護(hù)1）澆水管理：雨季防澇，及時(shí)開(kāi)溝排水，夏季防旱，及時(shí)澆水，冬季防風(fēng)保濕。2）肥料管理：有機(jī)肥和無(wú)機(jī)肥相結(jié)合。3）加強(qiáng)病蟲(chóng)害的檢查防治，對(duì)草坪枯死處進(jìn)行滿鋪補(bǔ)植，防止草地的斑禿。4）及時(shí)清理雜草，保持草皮美觀。5）合理安排剪草次數(shù)。2、苗木的養(yǎng)護(hù)1）松土除草。當(dāng)苗床土壤板結(jié)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行松土，松土深度以不傷根系生長(zhǎng)為限，撥草時(shí)形成的坑洞及時(shí)用泥土填平，松土除草時(shí)要注意不傷苗木。2）抗旱防澇。出現(xiàn)干旱，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行澆灌，保持綠地濕潤(rùn)及葉面清潔。同步要開(kāi)好排水溝，做到雨停溝干無(wú)漬水。3）追施肥料。苗木生長(zhǎng)期間要追施速效肥料，春秋季要追施有機(jī)肥。（肥料甲方提供）4）防治病蟲(chóng)害。要采用多種措施防治病蟲(chóng)害，重點(diǎn)防治，危害大的美國(guó)白蛾、蛀干害蟲(chóng)等，保證苗木整年無(wú)大的病蟲(chóng)害（藥物養(yǎng)護(hù)方提供）5）巡查搶險(xiǎn)。如遇暴風(fēng)雨發(fā)生樹(shù)木傾斜倒伏等狀況，應(yīng)及時(shí)扶正并采用支架加固。6）整形修剪。苗木的修剪要生長(zhǎng)季修剪和秋冬季修剪相結(jié)合，保證整年樹(shù)形美觀。7）清潔工作。加強(qiáng)對(duì)綠地內(nèi)的雜物（包括樹(shù)木的枯枝落葉掛物等）清理，時(shí)刻保持綠地美觀。8）保護(hù)。每年的初冬，需對(duì)樹(shù)木進(jìn)行抗凍處理（包括根際培土、主干包扎、涂白等），并在樹(shù)木休眠期內(nèi)進(jìn)行扶正。對(duì)樹(shù)體上出現(xiàn)的傷口應(yīng)及時(shí)清理后用藥劑消毒，并涂保護(hù)劑或抹灰膏。出現(xiàn)樹(shù)洞要及時(shí)修補(bǔ)，防止腐朽深入擴(kuò)大；對(duì)腐爛部位應(yīng)按外科措施進(jìn)行處理。9）保證苗木的成活。發(fā)現(xiàn)枯枝死枝須及時(shí)剪除；如出現(xiàn)死亡，及時(shí)匯報(bào)、清理和補(bǔ)植，對(duì)枯死的樹(shù)木應(yīng)連同根部挖除，并在規(guī)定期間內(nèi)補(bǔ)種。3、衛(wèi)生保潔綠地應(yīng)巡視保潔，及時(shí)清理，做到無(wú)垃圾、石子磚塊、多種雜物、白色污染（樹(shù)掛）。綠色廢棄物（如樹(shù)枝、樹(shù)葉、草屑等）應(yīng)隨產(chǎn)隨清、日產(chǎn)日清。綠地保護(hù)應(yīng)按排專門(mén)地方用于養(yǎng)護(hù)工具、機(jī)械的安放，綠地中嚴(yán)禁停放任何車輛。綠地中無(wú)堆物、堆料、搭棚，建筑墻面和樹(shù)干上無(wú)釘拴刻畫(huà)等現(xiàn)象。綠地占用必須持有嚴(yán)格的審批手續(xù)，未經(jīng)審批，嚴(yán)禁多種侵占綠地行為發(fā)生。經(jīng)審批同意占用的，須全過(guò)程跟蹤，嚴(yán)格控制施工作業(yè)面，臨時(shí)占用的要及時(shí)恢復(fù)。綠化養(yǎng)護(hù)基本規(guī)定為保證養(yǎng)護(hù)質(zhì)量，乙方貫徹專人進(jìn)行動(dòng)態(tài)養(yǎng)護(hù)管理，著裝上崗，全天候作業(yè)。養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，乙方必須采用周密的安全措施，防止導(dǎo)致人身和財(cái)產(chǎn)損害。如因乙方操作不妥、養(yǎng)護(hù)不妥（如蛀干害蟲(chóng)未及時(shí)防治引起枝條砸落）或管理不善而導(dǎo)致人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的由乙方自行承擔(dān)。對(duì)于乙方養(yǎng)護(hù)期間由于養(yǎng)護(hù)工作不能及時(shí)完畢，且導(dǎo)致較大影響的，甲方有權(quán)安排第三方進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，所發(fā)生的費(fèi)用從乙方養(yǎng)護(hù)費(fèi)中扣除。養(yǎng)護(hù)管理期限內(nèi)須嚴(yán)格按照《淄博市園林綠化養(yǎng)護(hù)管理質(zhì)量原則》的規(guī)定執(zhí)行。養(yǎng)護(hù)管理質(zhì)量必須到達(dá)《都市公用綠地及附屬設(shè)施養(yǎng)護(hù)質(zhì)量原則》和《山東省都市園林綠地養(yǎng)護(hù)管理》管理一級(jí)養(yǎng)護(hù)的規(guī)定，乙方養(yǎng)護(hù)期間的喬灌花草保留率低于規(guī)定的，必須在適合的季節(jié)及時(shí)補(bǔ)植同品種、同規(guī)格的苗木，并保證成活。若乙方未按規(guī)定補(bǔ)植，甲方有權(quán)安排第三方進(jìn)行補(bǔ)植，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。違約責(zé)任協(xié)議生效后，如乙方違約，甲方有權(quán)終止協(xié)議，由乙方賠償本次和再次招標(biāo)所發(fā)生的所有費(fèi)用及影響正常使用所導(dǎo)致的一切損失。十、安全施工與檢查1安全施工承包人應(yīng)遵守工程安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全原則組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)行的監(jiān)督檢查，采用必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。施工中發(fā)生的安全事故，承包方承擔(dān)完全責(zé)任，與甲方無(wú)任何連帶責(zé)任。2事故處理發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并告知監(jiān)理工程師，同步按政府有關(guān)部門(mén)規(guī)定處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生費(fèi)用。3發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理。十一、爭(zhēng)議處理本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商處理；協(xié)商不成，雙方均可向淄博仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，協(xié)議執(zhí)行期內(nèi)，雙方均不得隨意變