酒店施工合同

酒店裝飾工程施工合同工程名稱：委托方（甲方）：承接方（乙方）：經(jīng)雙方友好協(xié)商，就本酒店裝飾工程的有關(guān)事項到達(dá)一致意見，簽訂本協(xié)議，以便共同遵守。第一條：工程概況1.1工程地址：。1.2工程承包方式：。1.3施工內(nèi)容：詳見本協(xié)議附件《工程預(yù)算書》。1.4工程動工暫定日期：年月日。（備注：以客戶在施工圖紙及預(yù)算書實際簽字日期為進(jìn)場日期）1.5工程竣工日期：年月日。工程總天數(shù)：天，（因甲方原因如不具有施工條件導(dǎo)致施工不能順利進(jìn)行的不計算在內(nèi)。）第二條：工程價款原工程總造價為元，（金額大寫）。詳見本協(xié)議附件《工程預(yù)算書》。此工程造價為結(jié)算，施工過程如有增長或減少項目以工程補充協(xié)議變更雙方確認(rèn)。實際工程總造價（以原工程總造價優(yōu)惠元)為元（金額大寫）。第三條：工程質(zhì)量3.1雙方約定，本工程項目以施工圖紙、做法闡明、設(shè)計變更、補充協(xié)議為根據(jù)。3.2工程使用重要材料的品種、名稱、規(guī)格須經(jīng)雙方承認(rèn)并由甲方將材料樣品封存，并詳錄于協(xié)議預(yù)算書內(nèi)進(jìn)行驗收。3.3施工中，甲方如有特殊工藝規(guī)定或特殊材料規(guī)定，須與乙方商議并另行簽訂補充協(xié)議，增長的費用按實計入結(jié)算。3.4凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量由甲方負(fù)責(zé)。3.5施工中若甲方需要更改施工內(nèi)容或更改已選定的材料，須與乙方商議并另行簽訂補充協(xié)議；若未經(jīng)乙方同意，甲方強(qiáng)行規(guī)定作業(yè)人員更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題、延誤工期以及導(dǎo)致的損失或支出的費用，一概由甲方負(fù)責(zé)。第四條：材料供應(yīng)4.1乙方按協(xié)議預(yù)算書所列材料進(jìn)行材料供應(yīng)；協(xié)議經(jīng)雙方簽訂生效后，甲方減項超過簽定施工協(xié)議步所填的工程總造價2﹪以上的，甲方須向乙方支付減項部分10﹪的減項損失費，若甲方的增減項目所用的材料乙方已訂購或運到現(xiàn)場，甲方須此外向乙方支付材料來回運費、搬運費、材料損耗及退貨費用，主材及特價材料不能更換。4.2所有《工程預(yù)算書》中未波及項目屬甲方自購施工的，我企業(yè)不予以監(jiān)督及管理。第五條：付款方式5.1簽訂本協(xié)議和本協(xié)議附件《工程預(yù)算書》及材料確認(rèn)封存單后，動工15天內(nèi)甲方必須支付乙方預(yù)算總造價款的__25_%；金額為：__________________________________________5.2工程完畢百分之九十以上(即動工60天內(nèi))，甲方必須支付乙方預(yù)算總造價款的_50_%；金額為：__________________________________________________5.3工程竣工后（即動工后90天內(nèi)）甲方必須支付乙方至預(yù)算總造價款的_80_%；金額為：_________________________________________________________5.4工程竣工后次年五月份前（即5月1號此前）甲方必須支付乙方至工程總造價款的_90%；金額為：__________________________________________________5.5工程竣工后次年八月份前（即8月1號此前）甲方必須支付乙方至工程總造價款的_95%；金額為：__________________________________________________5.6工程竣工后，工程總造價款的_5_%作為質(zhì)保金；金額為：_______________________________________________________（質(zhì)保金一年后即201年月日甲方必須支付乙方）酒店裝飾工程質(zhì)保期：一年，即從竣工驗收當(dāng)日開始計算一年,竣工驗收當(dāng)日甲方向乙方開具質(zhì)保金欠條，乙方向甲方開具質(zhì)?？ê笫酆蟊Ｐ奚?。5.6甲方不按協(xié)議約定的價款和時間支付工程款視為甲方違約，乙方有權(quán)停止施工，所導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)，并按拖欠日起計算，甲方每日賠償乙方_______________滯納金。5.7甲方向乙方支付工程款應(yīng)交付乙方指定的財務(wù)人員，并獲得對應(yīng)的財務(wù)收據(jù)為憑證，如付予其他人而導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失乙方不予承擔(dān)。第六條：工期延誤6.1對如下原因?qū)е碌墓て谘诱`，工期順延。（1）工程量變化或設(shè)計變更，工期順延。（2）不可抗力（如：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等原因），工期順延。（3）停水，停電，電梯故障等以及小區(qū)規(guī)定暫停施工日，工期順延。（4）甲方?jīng)]有按期繳納進(jìn)度款，作停工處理，工期順延。6.2因甲方未按協(xié)議約定完畢其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期時，工期順延。6.3施工中假如甲方規(guī)定變更工程的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，甲方必須書面告知乙方，并承擔(dān)所有施工費用，工期順延，如因乙方原因?qū)е路倒?，由乙方承?dān)責(zé)任，工期不變。6.4甲方所購的門窗、門鎖、電器、家俱及窗簾等配套設(shè)施不在雙方簽訂的工期協(xié)議范圍內(nèi)。6.5甲方自行完畢的水電、消防、泥作等工程及配套設(shè)施不在雙方簽訂的工期協(xié)議范圍內(nèi)。第七條：工程驗收7.1動工進(jìn)場時，甲，乙雙方共同對工程進(jìn)行質(zhì)量確認(rèn)，如有問題，由甲方負(fù)責(zé)處理后，乙方開始施工，并從此時開始計算工期。7.2雙方約定在施工過程中分如下幾種階段對工程量進(jìn)行驗收。（1）木作工程驗收；（2）油漆美工工程驗收；（3）成品材料安裝、竣工驗收。7.3乙方告知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來配合驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格。如未經(jīng)竣工驗收，甲方自行搬入與該工程無關(guān)的家俱、其他物品或更換門鎖，均視為驗收合格。第八條：雙方工作8.1甲方工作（1）動工前，為乙方入場施工發(fā)明條件，必須提供施工期間的水、電，水、電費由甲方承擔(dān)，并提供電梯使用；（2）指派（姓名）身份證號碼聯(lián)絡(luò)電話為甲方工作代表，負(fù)責(zé)協(xié)議履行，并按協(xié)議規(guī)定配合施工材料驗收及進(jìn)度驗收；（3）甲方應(yīng)所有騰空清除影響施工的障礙物。（4）施工中如需臨時使用共用部位，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)和其他共有人協(xié)商，保證乙方順利施工；（5）甲方參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)配合工程驗收；（6）按協(xié)議規(guī)定期間，額度撥付工程款，否則乙方有權(quán)停工；（7）在施工過程中如需進(jìn)行交叉施工，甲乙雙方友好協(xié)商、明確責(zé)任、互不干擾、使工程順利進(jìn)行。（8）甲方自行負(fù)責(zé)的施工項目，施工人員安全由甲方負(fù)責(zé)，施工中甲方代表及甲方有關(guān)人員工地上人員安全由甲方負(fù)責(zé)；8.2乙方工作（1）指派（姓名）身份證號碼聯(lián)絡(luò)電話為乙方工作代表，負(fù)責(zé)協(xié)議履行，并按協(xié)議規(guī)定組織施工，保質(zhì)保量的按期完畢施工任務(wù)；（2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全、消防，組織文明施工，并防止因施工導(dǎo)致的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生影響他人。乙方負(fù)責(zé)工程預(yù)算內(nèi)施工項目;（3）嚴(yán)格履行協(xié)議，保證按質(zhì)、按量、按期完畢工作；（4）在裝飾施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程由甲乙雙方驗收合格之日起，為12個月。（注：所有玻璃均為易碎品，燈具為損耗品，此兩類不在保修范圍內(nèi)，甲方所購的門、門鎖、電器、家俱及窗簾等配套設(shè)施不在雙方簽訂的保修范圍內(nèi)。）第九條：違約責(zé)任9.1協(xié)議生效后，任何一方私自解除協(xié)議，應(yīng)按協(xié)議總造價費用金額的10﹪向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如甲方已帶走效果圖或施工圖紙，還應(yīng)按房屋實用面積50元/㎡向乙方交清設(shè)計費。因私自解除協(xié)議，使對方導(dǎo)致的實際損失超過違約金的，應(yīng)按實際損失進(jìn)行賠償。9.2因乙方原因而延遲工期竣工，每日按（大寫）作為違約金支付給甲方。第十條：爭議處理10.1本協(xié)議履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理。10.2當(dāng)事人雙方不愿通過協(xié)商、調(diào)解處理或協(xié)商、調(diào)解處理不成時，可以依法通過訴訟處理。第十一條：協(xié)議生效11.1協(xié)議和協(xié)議附件由雙方蓋章，簽字后生效。至工程款結(jié)清、保修期滿一年后自然失效。11.2工程變更補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。11.3本協(xié)議協(xié)議附件（協(xié)議附件一《工程預(yù)算書》、協(xié)議附件二《工程變更補充協(xié)議》、協(xié)議附件三《效果圖及施工圖》、協(xié)議附件四《裝修材料驗收表及單項工程驗收表》）一式二份，甲方、乙方雙方各執(zhí)一份。第十二條：本協(xié)議所列條款甲方已認(rèn)真閱讀并理解所有內(nèi)容。第十二條：其他備注：甲方：