裝修合同注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)

裝修合同注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)

一、家庭裝修簽合同的必要性及表現(xiàn)

1.裝修行為屬于民事法律行為，應(yīng)受法律約束，在法律規(guī)定范圍內(nèi)各司權(quán)利，及履行應(yīng)盡義務(wù)，簽訂裝修合同便于更好規(guī)范裝修雙方的民事活動(dòng);

2.簽訂家庭裝修合同，能更有效地明確裝修雙方的權(quán)利及義務(wù)，促使雙方履行應(yīng)盡職責(zé)，保證裝修順當(dāng)進(jìn)行;

3.裝修中很簡(jiǎn)單發(fā)生爭(zhēng)議，若沒(méi)有簽訂家庭裝修合同，無(wú)法體現(xiàn)權(quán)利義務(wù)內(nèi)容，也就無(wú)法剛好妥當(dāng)解決糾紛，沒(méi)有依據(jù)會(huì)使雙方造成不必要的損失;

4.建設(shè)部關(guān)于《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》規(guī)定：裝修雙方應(yīng)當(dāng)簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修書(shū)面合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，具有法律依據(jù)。

二、家庭裝修簽訂合同留意事項(xiàng)

1.效力問(wèn)題;據(jù)《合同法》第五十二條規(guī)定：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會(huì)公共利益;違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，視為無(wú)效。無(wú)效合同從訂立時(shí)起就沒(méi)有法律約束力，不受法律愛(ài)護(hù);

2.合同內(nèi)容問(wèn)題;合同內(nèi)容是合同權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，是順當(dāng)裝修的基本保證。在簽訂家庭裝修合同時(shí)，審查合同內(nèi)容是否符合自己真實(shí)意志，是否詳細(xì)也是特別重要的一項(xiàng)工作。

三、據(jù)《合同法》規(guī)定，裝修雙方當(dāng)事人約定，合同內(nèi)容包括以下條款

托付人和被托付人的姓名或者單位名稱，居處地址、聯(lián)系電話、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者酬勞、地點(diǎn)、方式、住宅室內(nèi)裝飾裝修的房屋間數(shù)、建筑面積、裝飾裝修的項(xiàng)目、方式、規(guī)格、質(zhì)量要求以及質(zhì)量驗(yàn)收方式、裝飾裝修工程的開(kāi)工、竣工時(shí)間，裝飾裝修工程保修的內(nèi)容、期限、裝飾裝修工程的價(jià)格、計(jì)價(jià)和支付方式、合同變更和解除的條件、違約責(zé)任及解決糾紛的途徑、合同的生效時(shí)間，雙方須要明確的其他條款。其中，建議家庭居室裝修工程施工合同范本，是家庭裝修合同的志向文本，是針對(duì)家庭裝修的特點(diǎn)材料價(jià)格等有關(guān)條款作明確詳細(xì)的規(guī)定，各裝修企業(yè)和裝修人在簽訂裝修合同時(shí)參照該文本執(zhí)行。

四、家庭裝修合同糾紛處理方法

簽單裝修合同后，就具有法律約束力。履行合同過(guò)程中，難免有預(yù)料不到的特色狀況導(dǎo)致合同不能全面履行，從而發(fā)生糾紛。雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商，妥當(dāng)解決，若協(xié)商不成，可依據(jù)合同的仲裁條款協(xié)議向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;若裝修合同中沒(méi)有仲裁條款，也沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴;受理機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)合同進(jìn)行審查，依法處理。

以上就是裝修我為大家共享簽訂裝修合同，肯定不能忽視的四點(diǎn)家庭裝修合同留意事項(xiàng)，希望對(duì)你有所幫助!

裝修合同范本一

托付方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項(xiàng)目：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方確定托付乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順當(dāng)進(jìn)行，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和全部補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________

2.居室規(guī)格：

總計(jì)：施工面積____________平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4.工程開(kāi)工日期：______年______月______日

5工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

其次條：工程價(jià)款

工程價(jià)款(金額大寫(xiě))___________________元，詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程運(yùn)用主要材料的