租房協(xié)議模板租房合同(電子版)

房屋租賃合同出租方（簡稱甲方）：身份證號電話承租方（簡稱乙方）：身份證號電話甲方將座落于的房屋出租給乙方使用。戶型為，建筑面積為平方米。室內(nèi)設(shè)備和裝飾詳見合同附件。一、租賃用途為住房，乙方不得擅自另作它用，也不得將此房屋轉(zhuǎn)租，更不得在屋內(nèi)從事非法活動，否則，甲方可提前解除合同，沒收全部押金，并有權(quán)追回所欠租金。此注明押金不可當(dāng)租金使用。二、租賃期限為半年，即從xxxx年3月15日起，至xxxx年9月15日止。三、每月租金為人民幣玖佰元元整。租金三個月為一單位收取。四、合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方交付人民幣叁仟元元整作為押金，并一次性交付租金人民幣伍仟肆佰元整，以后每次按第三條規(guī)定執(zhí)行。五、本合同有效期滿，乙方交清各項費用后，甲方將押金人民幣叁仟元元整退還乙方。六、乙方付清第四條的款項時，甲方即時將該房屋交付乙方使用。七、房屋租賃期間，乙方負(fù)責(zé)交付的費用包括：物業(yè)費、電話費、網(wǎng)費、水費、電費、煤氣費、有線電視收視費，上述費用初裝費用甲方出資（不含電話網(wǎng)絡(luò)初裝費），每月使用費由乙方負(fù)責(zé)交納，如因乙方未及時交納以上費用造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方必須賠償甲方。八、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，則每天加收滯納金貳拾元；拖欠達(dá)十天以上的，甲方可提前解除合同，沒收全部押金，并有權(quán)追回所欠租金。此注明押金不可當(dāng)租金使用。九、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用所租房屋及其附屬設(shè)備，如有需要，可在征得甲方同意的前提下進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修。合同期滿后或因乙方原因?qū)е峦俗獾?，雙方約定：依附于房屋的裝修歸甲方所有。乙方因故意或過失造成房屋和設(shè)備毀壞的，要負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀及賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失；乙方因故意或過失造成事故的，相關(guān)法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任全部由乙方負(fù)擔(dān)。如房屋因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀的，乙方不負(fù)相關(guān)責(zé)任，且本合同自然終止。十、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修或委托乙方代理維修。如甲方委托乙方代理維修，則維修費在租金中扣除；如甲方不作維修又不委托乙方維修，造成房屋損毀的，乙方不負(fù)責(zé)任，并由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方由此產(chǎn)生的損失。如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，因未及時通知而造成損失的，乙方須負(fù)責(zé)維修和賠償甲方。十一、雙方簽約后辦理移交時，甲方房屋內(nèi)的可動產(chǎn)及鑰匙、門卡，雙方造冊登記移交；期滿時乙方如數(shù)無損交還甲方。如有損失，乙方必須賠償。十二、乙方租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同，必須提前一個月通知對方。合同解除后，由提出解除合同的一方向?qū)Ψ街Ц度齻€月的租金作為賠違約償金，其余按第五條規(guī)定執(zhí)行。十三、本合同終止后，乙方應(yīng)于終止當(dāng)天遷離出租房屋，否則，甲方有權(quán)處置屋內(nèi)財產(chǎn)。十四﹑本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，具有同等法律效力。如甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可要求南昌市仲裁委員會仲裁。十五、本合同未盡事宜，必須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。雙方約定的其它事項：1、租賃到期后，在房屋使用良好的情況下，乙方有權(quán)簽約續(xù)租六個月，甲方租金不加價。2、甲方提醒乙方注意安全合理的使用室內(nèi)電器，注意用電安全，如果有意外，甲方不負(fù)責(zé)任。出租方代理人（簽名或蓋章）：承租方（簽名或蓋章）：年月日合同附件屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備包括：空調(diào)機(jī)現(xiàn)代冷暖1匹價值1500元電熱水器賽得隆80升價值900元抽油煙機(jī)弗蘭特價值500元燃?xì)庠蠲赖膬r值500元電視機(jī)創(chuàng)維29“價值1000元冰箱齊洛瓦價值1200元洗衣機(jī)威力價值600元以上物品，非正常使用造成損壞的照價賠償房屋裝修情況:烤漆面板整體廚柜，吊柜、電視墻，窗簾移動門衣柜，電視柜，鞋柜、沙發(fā)，茶幾、雙人床，席夢思、電腦桌各一其它：鑰匙貳套、保安門卡二張、信報箱鑰匙一把、水表（讀數(shù)為）、電表（讀數(shù)為）雙方確認(rèn)簽名：年月日

房屋租賃合同出租方：（甲方）承租方：（乙方）根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和長沙市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。房屋座落1、甲方將座落在XXX市區(qū)路小區(qū)棟單元號房出租給乙方使用。二、租賃用途1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅在租賃期限內(nèi)享有居住使用權(quán)。2、在租賃期內(nèi)，事前未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變房屋的用途和結(jié)構(gòu)。3、在租賃期內(nèi)，乙方不得在出租屋內(nèi)，從事或經(jīng)營一些違法違紀(jì)違規(guī)的非法活動，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)。三、租賃期限1、該房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。若甲方要提前收回房屋，均需提前30天通知對方，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1、該房屋的月租金為元整。（大寫：）2、租金按半年一交，每月元，（大寫：）應(yīng)，以后的租金應(yīng)于每期提前一個月支付，先付后住，甲方在收到租金后應(yīng)該給乙方開據(jù)一份收款收據(jù)。3、租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式支付均可，延遲支付房租超過十五天，則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。五、保證金1、為確保房屋及其所屬設(shè)施安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，甲、乙雙方同意本合同的保證金（押金）為元整（大寫：）。2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金，甲方在收到保證金后給乙方開據(jù)一份收款收據(jù)。3、租賃期滿后，乙方在交房時應(yīng)提前一周通知甲方，以便甲方在交房之日清點設(shè)備（家具、家電）設(shè)施（房屋門窗、水電設(shè)施），自然損耗除外，并付清所應(yīng)付費用（水費、電費、物業(yè)管理費、保潔費、有線電視收視費等），經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金退還乙方。六、其它費用1、乙方在租賃期限內(nèi)，水表底數(shù)噸，電表底數(shù)度，天然氣立方，實際使用的水費、電費、有線電視收視費、物業(yè)管理費、保潔費等按實際發(fā)生結(jié)算，并憑繳費賬單或收據(jù)與下一期的房租一并繳納給甲方。2、乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交于甲方。七、責(zé)任與義務(wù)1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它產(chǎn)生的費用。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護(hù)使用租賃的房屋及設(shè)備實施，如因乙方的過失或過錯使房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險品及國家明文規(guī)定的不合法物品，如因此造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、合同終止及解除規(guī)定1、在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方不得隨意終止合同，甲、乙雙方任何一方提前終止合同至少提前壹個月通知，并征得對方同意，否則應(yīng)承擔(dān)損失，并予以補償。2、租賃期滿后，乙方應(yīng)及時將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，甲方通知乙方后，仍不取走，可視為自動放棄，可任憑甲方處置。3、只要房屋設(shè)施和家具、家電未損壞（自然損耗除外），押金應(yīng)全部退還給乙方九、補充條款空調(diào)臺，冰箱臺，洗衣機(jī)臺，熱水器臺，電視機(jī)臺，床張，沙發(fā)張，餐桌張，衣柜臺，燃?xì)庠钆_，油煙機(jī)臺等。本合同共有肆頁，壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等效力。簽字即生效。出租方（