物業(yè)公司業(yè)務(wù)部崗位職責(zé)（五篇）

第4頁共4頁物業(yè)公司?業(yè)務(wù)部崗?位職責(zé)?1、負(fù)責(zé)?集團(tuán)及分?子公司工?程部門的?管理，建?立和完善?工程管理?體系，工?作流程、?操作規(guī)范?和技術(shù)標(biāo)?準(zhǔn)，提升?集團(tuán)工程?整體管理?水平;?2、組織?制定本部?門年度預(yù)?算、工作?目標(biāo)、計(jì)?劃并監(jiān)督?實(shí)施;?3、主持?制定設(shè)施?設(shè)備的保?養(yǎng)、檢修?、改造計(jì)?劃，審核?、批準(zhǔn)各?系統(tǒng)的各?類工作計(jì)?劃，并檢?查監(jiān)督實(shí)?施情況;?4、負(fù)?責(zé)對集團(tuán)?工程資源?耗費(fèi)進(jìn)行?監(jiān)控，跟?蹤、控制?水、電等?的消耗并?嚴(yán)格控制?能耗，保?證完成集?團(tuán)利潤指?標(biāo);4?、負(fù)責(zé)分?子公司工?程技術(shù)指?導(dǎo)、現(xiàn)場?監(jiān)督管理?工作，主?持解決工?程管理上?存在的問?題;7?、負(fù)責(zé)集?團(tuán)重大工?程的規(guī)劃?、質(zhì)量的?驗(yàn)收、外?包單位的?合作與管?理;8?、全面負(fù)?責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)?場工程管?理工作,?組織編制?項(xiàng)目工程?進(jìn)度計(jì)劃?、工程專?項(xiàng)計(jì)劃等?;9、?負(fù)責(zé)對集?團(tuán)公共設(shè)?施的突發(fā)?性、故障?性、安全?性事件進(jìn)?行分析與?匯報(bào)，提?出整改方?案。物?業(yè)公司業(yè)?務(wù)部崗位?職責(zé)（二?）1、?負(fù)責(zé)集團(tuán)?物業(yè)管理?與服務(wù)品?質(zhì)保證和?案場管理?業(yè)務(wù)的工?作，編制?和實(shí)施物?業(yè)經(jīng)營計(jì)?劃和年度?預(yù)算;?2、負(fù)責(zé)?集團(tuán)對各?項(xiàng)目客服?、品質(zhì)考?核的檢查?與評估;?3、負(fù)?責(zé)新接物?業(yè)管理項(xiàng)?目招投標(biāo)?及前期物?業(yè)管理承?接事項(xiàng)籌?建工作;?4、按?照公司質(zhì)?量體系，?對公司各?物業(yè)服務(wù)?項(xiàng)目開展?有效的現(xiàn)?場檢查、?督導(dǎo);?5、針對?公司各物?業(yè)項(xiàng)目服?務(wù)現(xiàn)狀，?進(jìn)行統(tǒng)計(jì)?分析、遞?交質(zhì)量報(bào)?告、提出?改進(jìn)方案?;根據(jù)公?司考核體?系，對下?屬項(xiàng)目實(shí)?施有效的?考核;負(fù)?責(zé)公司安?全生產(chǎn)綜?合管理;?6、負(fù)?責(zé)與外包?服務(wù)單位?的對接、?溝通及協(xié)?調(diào)工作，?并加強(qiáng)外?包單位服?務(wù)水平的?監(jiān)管、評?價，滿足?服務(wù)要求?，并負(fù)責(zé)?處理項(xiàng)目?運(yùn)營中的?重要事項(xiàng)?和重大事?件。物?業(yè)公司業(yè)?務(wù)部崗位?職責(zé)（三?）根據(jù)?公司業(yè)務(wù)?發(fā)展規(guī)劃?，制定電?梯維保市?場拓展方?案和計(jì)劃?，并負(fù)責(zé)?具體執(zhí)行?;負(fù)責(zé)?電梯維保?新業(yè)務(wù)模?式的市場?開拓、渠?道開發(fā)及?維護(hù)，發(fā)?覺潛在客?戶資源，?并完成合?同簽約;?建立公?司市場團(tuán)?隊(duì)，搭建?市場人員?的核心架?構(gòu);負(fù)?責(zé)相關(guān)項(xiàng)?目的前期?商務(wù)談判?，為客戶?提供專業(yè)?的服務(wù)和?支撐;?負(fù)責(zé)項(xiàng)目?的內(nèi)外協(xié)?調(diào)、資源?落實(shí)以及?與物業(yè)的?溝通與協(xié)?調(diào)工作;?合作伙?伴資源庫?建立與維?護(hù);建?立項(xiàng)目檔?案并及時?更新，按?照公司各?項(xiàng)管理制?度的要求?，做好項(xiàng)?目管理的?相關(guān)工作?，不斷提?升公司的?服務(wù)品質(zhì)?、取得良?好的客戶?滿意度。?物業(yè)公?司業(yè)務(wù)部?崗位職責(zé)?（四）?1、制定?并實(shí)施物?業(yè)管理方?案、監(jiān)督?執(zhí)行物業(yè)?管理財(cái)務(wù)?預(yù)算;?2、熟練?運(yùn)用物業(yè)?管理相關(guān)?法律、法?規(guī)和有關(guān)?規(guī)定，監(jiān)?督部門工?作執(zhí)行情?況，并進(jìn)?行報(bào)告;?3、擬?定及修改?各項(xiàng)工作?流程及規(guī)?章制度;?4、部?門人員定?崗、定編?提報(bào)及升?遷、處罰?建議;?5、部門?管理與發(fā)?展戰(zhàn)略決?策報(bào)告;?6、突?發(fā)事件、?危機(jī)事件?及重大事?故的處理?與匯報(bào);?7、與?政府相關(guān)?部門聯(lián)絡(luò)?，了解物?業(yè)管理行?政新規(guī)定?;8、?上級主管?指派的其?他工作。?物業(yè)公?司業(yè)務(wù)部?崗位職責(zé)?（五）?1.負(fù)責(zé)?交樓期間?和保修期?內(nèi)反饋的?房屋缺陷?、保修缺?陷的記錄?、匯總，?維修狀態(tài)?的跟進(jìn)反?饋。2?.與業(yè)主?溝通協(xié)調(diào)?對完成執(zhí)?修的單元?的驗(yàn)收銷?項(xiàng)工作，?并就溝通?結(jié)果做詳?細(xì)記錄。?3.房?屋鑰匙、?可視對講?器、門鈴?、CAD?圖紙等管?理及完成?交付業(yè)主?并簽署交?付文件。?4.參?與房屋交?