關(guān)于房屋滲漏的危害分析

關(guān)于房屋滲漏的危害分析

一、砂漿注射方法介紹為了提高實際設(shè)計的砂漿入滲效果，除了開發(fā)合適的紙漿注射材料外，砂漿注入法也越來越受到重視。(一)施工設(shè)計規(guī)范高壓噴射注漿法始于20世紀60年代后期,在我國已經(jīng)有了廣泛的應(yīng)用,并且制定了相應(yīng)的施工設(shè)計規(guī)范。在高速公路軟弱地基加固、水利工程防滲、礦山井巷加固與防滲等方面得到了越來越多的應(yīng)用。在一些大城市,隨著地鐵建設(shè)和高層建筑的崛起,不少深基坑工程亦都采用了高壓噴射注漿技術(shù)來進行深基坑的止水防滲。(二)水泥漿和水泥砂漿增強土體壓縮模量靜壓注漿又稱劈裂灌漿。在軟土地基中進行靜壓注漿施工,是利用劈裂作用機理,即用壓力注入比重較大的水泥漿或水泥砂漿,在壓力傳遞作用下灌入的漿液沿地基應(yīng)力場中的最小主應(yīng)力面或弱應(yīng)力分布區(qū)劈裂、延伸,所形成的漿脈狀或不規(guī)則形狀的凝結(jié)體,對周圍土體產(chǎn)生擠壓和密實作用,使土體的孔隙減小,壓縮模量增加。漿液凝結(jié)體在土體中起到骨架作用,從而達到提高地基承載力,減少沉降變形的目的。(三)高壓旋噴注漿法復(fù)合注漿法是將靜壓注漿法和高壓旋噴注漿法進行時序結(jié)合,發(fā)揮兩種注漿技術(shù)優(yōu)勢的一種新型注漿技術(shù)。實際工程中先采用高壓旋噴注漿成樁柱體,再采用靜壓注漿增強旋噴效果,擴散加固漿液,防止固結(jié)收縮,消除注漿盲區(qū)。將復(fù)合注漿方法應(yīng)用在樁基礎(chǔ)加固中,能充分發(fā)揮靜壓注漿法和高壓旋噴注漿法的優(yōu)點,克服其缺點。復(fù)合注漿法適用地層范圍廣,它既可用于砂卵石層,又可用于粘土、粉土和粉細砂層及淤泥層,同時可用于處理巖溶土洞。而且復(fù)合注漿法可操作性強,施工簡便,施工噪音小,注漿材料對環(huán)境無污染,加固效果好。二、主漿法的應(yīng)用(一)注漿方法處理對于已建成的樓房出現(xiàn)上述病害,尤其是已裝修的房屋處理,原則應(yīng)以最低限度不影響原砼結(jié)構(gòu)和已裝修的飾面為基礎(chǔ),采用注漿的方法能滿足以上的原則。做到施工影響范圍小,加固影響范圍大,可達到“一注見效,長久保安”的目的。注漿方法尤其適用于受周邊施工環(huán)境的限制無法采用常規(guī)方法施工的部位,具有操作簡單,快捷的特點。如文物建筑的彩描、雕刻花梁,無法替換的琉璃瓦面等裂縫的補強加固處理;受周邊設(shè)施限制,無法拆除變動的部位。注漿方法處理是在壓力的作用下,將流動性的“粘結(jié)劑”壓入被加固體中,具有粘結(jié)效果好,封密性好。如壓入的是環(huán)氧材料對鋼筋還具有一定的抗銹蝕性的保護功能,粘結(jié)強度往往大于砼自身的拉、剪應(yīng)力。在防水方面,由于注漿是把漿液注入到砼內(nèi)縫中,使其充填密實粘結(jié),因此在提高砼防水性方面較優(yōu)于“穿衣”性的防水效果。對出現(xiàn)蜂窩、老化、蝕變性的砼,采用注漿方法是最為理想的方法,能使強度下降的砼得到固結(jié)改性,提高強度,延長使用壽命。(二)材料、環(huán)保、無毒性等性能基材料具有良好的滲透性和親潤性,可以灌入微細的縫隙中,對潮濕裂縫具有良好的親水性和擴散性、粘結(jié)性能好;材料綜合力學(xué)性能好、強度高、耐老化、粘結(jié)力強、充填性好;材料環(huán)保、固結(jié)體無毒性污染、耐老化;工藝簡單、易操作、施工方便;材料價格適中。(三)注漿法對疾病的處理1.兒墻是不一致砼女兒墻與樓板的接縫可視為施工縫。由于樓板受周邊結(jié)構(gòu)約束,受溫度影響,熱脹冷縮的線膨脹倍率與女兒墻是不一致。當女兒墻縱向變形膨脹系數(shù)a=5×10-6時,樓板變形膨脹僅為女兒墻的一半,采用常規(guī)的材料處理很難滿足這一伸縮變化要求,因此女兒墻的滲漏是樓房病害的通病之一。除考慮樓板設(shè)置相應(yīng)的變形縫外,在女兒墻與樓板接觸部位進行鉆孔、埋管注漿,注漿材料應(yīng)選用拉、剪強度好,粘結(jié)力強的材料。2.縫面加固封槽從設(shè)計-施工-管理-使用過程做好病害成因分析。干縫可注入低粘度的環(huán)氧樹脂類材料,固化時間應(yīng)控制在12~16h,目的是讓注漿材料能充分充填到縫隙內(nèi),起到縫面及周邊微細縫隙的全面積粘結(jié)作用。根據(jù)病害部位設(shè)計布孔孔位,孔距適宜控制在30~40cm內(nèi),孔徑在0.8~1.2mm,孔深根據(jù)病害部位而定。干縫面可在距縫兩側(cè)3~5cm處,涂環(huán)氧膠封閉縫口,以免注漿時漿液從敞開的縫口竄出。濕縫采用沿縫開槽,槽口寬×深宜控制在2~3cm×2~3cm內(nèi),以免擴大縫口。清孔清槽后,壓上早強水泥封槽、埋管。注漿壓力宜控制在0.5~0.8MPa嚴防高壓對砼造成擴縫劈裂帶來新的破壞。3.外墻冒汗、發(fā)潮廚房、衛(wèi)生間是用水的集中地方,一般都采用不同方式進行內(nèi)防水處理。但在使用的過程中通常出現(xiàn)滲漏,主要是防水層失效,廚房、衛(wèi)生間的用水沿磚和磚縫灰砂的毛細作用滲透至墻面冒汗、發(fā)潮。處理的方法是通過環(huán)氧注漿切斷滲水通道,控制水沿毛細孔擴散。4.采用注漿的方式治理邊界層漏通常這類病害處理,如墻體滲漏則鏟除批蕩層,做一道防水層或防水砂漿。但作為連通的墻體將會出現(xiàn)這邊治理那邊滲漏的局面。采用注漿的辦法是在窗的框周布孔,重點在框的底部注漿,材料以水泥漿為主。在水泥注漿結(jié)束后,再進行環(huán)氧封閉處理,其作用是控制水泥注漿后產(chǎn)生的干縮。三、注漿技術(shù)在樓林管系注漿質(zhì)量控制中的應(yīng)用原則樓房病害的處理應(yīng)全面綜合地分析原因后才可制定治理方案。通常樓房病害的出現(xiàn)在樓房使用后,常規(guī)處理方法對已裝飾的樓房結(jié)構(gòu)有較大的影響。往往清鑿量大,影響房屋的使用時間長,常常因清鑿過程的振動,使樓房各部位的接縫松動,導(dǎo)致隱蔽性滲漏的病害增加。同時由于材料的不適宜性,導(dǎo)致病害反復(fù)處理,病害面擴大,增加處理費用和延長施工周期。因此注漿技術(shù)在樓房病害的處理方面具有其它方法不可比擬的優(yōu)點。注漿技術(shù)處理樓房病害特點及要求:1.注漿工藝簡單、設(shè)備輕巧、易操作,對復(fù)雜環(huán)境的適應(yīng)性強。2.應(yīng)用于砼的注漿補強材料,一般都應(yīng)具有良好的綜合力學(xué)性能,粘結(jié)性能好,材料耐老化,無污染。3.由于注漿是從砼結(jié)構(gòu)內(nèi)部處理病害,具有改善砼內(nèi)部的密實性和強度,達到粘結(jié)補強的效果。4.在采用注漿技術(shù)處理樓房病害時,應(yīng)嚴把注漿材料關(guān),嚴禁使用偽、劣、假冒產(chǎn)品。清楚了解產(chǎn)品的特性,方可用于注漿過程中,將不合格的產(chǎn)品用于縫隙的施灌中,對后處理增加很大的難度。因此選擇正確的材料在注漿處理工程中十分重要。5.在施工過程和施工后,應(yīng)用于砼注漿補強的材料具有一定的環(huán)保性。6.注漿施工范圍影響小,處理擴散范圍大,加固效果明顯。7.在注漿過程中必須注意環(huán)境保護和個人安全保護,加強防火安全管理。如選用具有一定