天華城市案例

城市更新實踐案例分享與展望●天華THECASESOFURBANREGENERATIONPRACTICESOFTIANHUASHANGHAI城市更新實踐案例分享與展望●天華

城市更新是一種綜合解決城市問題的方式，涉及經(jīng)濟(jì)、社會文化、政治與物質(zhì)環(huán)境等多方面，它是一種城市調(diào)節(jié)機制，是城市發(fā)展的必然要求。多年來，天華一直積極在城市更新領(lǐng)域?qū)嵺`和探索著。我們的團(tuán)隊希望在城市更新實踐中,以人為本在城市功能設(shè)施改善方面城市空間品質(zhì)提升方面城市可持續(xù)發(fā)展方面城市運營效益方面通過我們在設(shè)計，技術(shù)和運營上的綜合能力創(chuàng)造積極城市空間，為城市的發(fā)展做出積極的貢獻(xiàn)項目名稱：上海金融貿(mào)易區(qū)城市設(shè)計項目名稱：上海黃浦江沿岸新華-民生-洋涇碼頭地區(qū)實施規(guī)劃項目名稱：東安路城市空間提升項目項目名稱：世博B-1展館改建工程項目名稱：上海徐家匯社區(qū)服務(wù)設(shè)施和周邊環(huán)境整治項目項目名稱：上海南京路新世界百貨大樓改造項目城市更新代表實踐案例城市更新實踐案例分享與展望●天華上海金融貿(mào)易區(qū)城市設(shè)計（外灘源）上海金融貿(mào)易區(qū)城市設(shè)計（外灘源）合作方：GregottiAssociatiInteational上海金融貿(mào)易區(qū)城市設(shè)計（外灘源）區(qū)位分析上海金融貿(mào)易區(qū)城市設(shè)計（外灘源）基地原始情況調(diào)研上海金融貿(mào)易區(qū)城市設(shè)計（外灘源）原土地使用情況）需保護(hù)的歷史建筑調(diào)查統(tǒng)計土地功能調(diào)查分析總體規(guī)劃圖上海金融貿(mào)易區(qū)城市設(shè)計（外灘源）被保留歷史建筑和新增建筑上海金融貿(mào)易區(qū)城市設(shè)計（外灘源）城市功能設(shè)施分析上海金融貿(mào)易區(qū)城市設(shè)計（外灘源）上海金融貿(mào)易區(qū)城市設(shè)計（外灘源）上海金融貿(mào)易區(qū)城市設(shè)計（外灘源）上海金融貿(mào)易區(qū)城市設(shè)計（外灘源）上海黃浦江沿岸新華-民生-洋涇碼頭地區(qū)實施規(guī)劃上海黃浦江沿岸新華-民生-洋涇碼頭地區(qū)實施規(guī)劃場地核心特征分析上海黃浦江沿岸新華-民生-洋涇碼頭地區(qū)實施規(guī)劃打造“新外灘”——致敬經(jīng)典，打造“新海派”濱江名片上海黃浦江沿岸新華-民生-洋涇碼頭地區(qū)實施規(guī)劃打造“新外灘”——致敬經(jīng)典，打造“新海派”濱江名片上海黃浦江沿岸新華-民生-洋涇碼頭地區(qū)實施規(guī)劃上海黃浦江沿岸新華-民生-洋涇碼頭地區(qū)實施規(guī)劃打造獨具特色的濱江公共空間上海黃浦江沿岸新華-民生-洋涇碼頭地區(qū)實施規(guī)劃打造獨具特色的濱江公共空間上海黃浦江沿岸新華-民生-洋涇碼頭地區(qū)實施規(guī)劃打造獨具特色的濱江公共空間上海黃浦江沿岸新華-民生-洋涇碼頭地區(qū)實施規(guī)劃具有落地性的設(shè)計實施方案——將適合的產(chǎn)品在設(shè)計中落位上海黃浦江沿岸新華-民生-洋涇碼頭地區(qū)實施規(guī)劃具有落地性的設(shè)計實施方案上海黃浦江沿岸新華-民生-洋涇碼頭地區(qū)實施規(guī)劃具有落地性的設(shè)計實施方案東安路（中山南二路—龍華中路）城市空間提升項目東安路（中山南二路—龍華中路）城市空間提升項目基地現(xiàn)狀概況0102030406050807091110基地SITE01東安路西北側(cè)路邊停車帶02東安路和居住區(qū)道路交叉口03

龍華中路地鐵出入口07正大樂城北側(cè)綠地08正大樂城北廣場09正大樂城西側(cè)綠地10正大樂城沿街界面11正大樂城南廣場04地鐵出入口（建設(shè)中）05

東安路西側(cè)沿街底商06

老龍華路基地現(xiàn)狀概況東安路（中山南二路—龍華中路）城市空間提升項目1. 彩色自行車道2. 正大樂城北側(cè)綠地3. 正大樂城北廣場4. 商業(yè)外擺區(qū)5. 預(yù)留公交車站6. 正大樂城購物中心7. 正大樂城南廣場8. 街角綠地公園9. 軌道交通地面設(shè)備用房10.

社區(qū)服務(wù)中心11.

保留龍華路路段12.

報刊亭13.

軌道交通出口14.

新增廣場15.

停車場16.

街角廣場總圖分析東安路（中山南二路—龍華中路）城市空間提升項目鳥瞰分析圖東安路（中山南二路—龍華中路）城市空間提升項目設(shè)計節(jié)點分析東安路（中山南二路—龍華中路）城市空間提升項目上海徐家匯社區(qū)服務(wù)設(shè)施和周邊環(huán)境整治項目上海徐家匯社區(qū)服務(wù)設(shè)施和周邊環(huán)境整治項目合作方：DavidChipperfieldArchitects總占地面積：約10165平方米139-13用地面積：4701.3㎡139-11用地面積：5952.9㎡總建筑面積：18447.55平方米地上建筑面積：8778.21平方米地下建筑面積：9669.34平方米項目背景問題解析上海徐家匯社區(qū)服務(wù)設(shè)施和周邊環(huán)境整治項目項目簡介項目簡介上海徐家匯社區(qū)服務(wù)設(shè)施和周邊環(huán)境整治項目理想方案現(xiàn)方案建筑高度未超出18米限高要求,教堂高度為52米樹陣設(shè)計凸顯廣場面向教堂的主軸線界定廣場凸顯教堂上海徐家匯社區(qū)服務(wù)設(shè)施和周邊環(huán)境整治項目樹陣設(shè)置樹陣設(shè)置上海徐家匯社區(qū)服務(wù)設(shè)施和周邊環(huán)境整治項目上海徐家匯社區(qū)服務(wù)設(shè)施和周邊環(huán)境整治項目上海徐家匯社區(qū)服務(wù)設(shè)施和周邊環(huán)境整治項目上海徐家匯社區(qū)服務(wù)設(shè)施和周邊環(huán)境整治項目上海世博B-1展館改建工程上海世博B-1展館改建工程項目地點：上海浦西世博最佳實踐區(qū)客戶公司：世博發(fā)展集團(tuán)+上海市城市規(guī)劃設(shè)計研究院占地面積：約4340平方米建筑面積：約7700平方米上世紀(jì)七八十年代，這里是上鋼三廠的車間廠房；2010年，這里是世博會上幾個城市案例的集合體；2012年，這里遺留的是破損的外皮和內(nèi)部空空的框架

原有世博B-1展館情況上海世博B-1展館改建工程原有結(jié)構(gòu)為上鋼三廠車間廠房，其中紅色部分為七十年代的混凝土弧形屋架，跨度18M，保留完好。歷史價值大，我們建議完全保留。右側(cè)三榀八十年代興建的廠房，其原有屋架結(jié)構(gòu)已出現(xiàn)問題，于世博會改造時拆除?，F(xiàn)有三角形屋架為2009年改造的鋼屋架。我們根據(jù)功能需要，盡可能保留，局部根據(jù)功能需要進(jìn)行拆除。并對支撐體系進(jìn)行加固。原有結(jié)構(gòu)原有結(jié)構(gòu)上海世博B-1展館改建工程微型街區(qū)理念上海世博B-1展館改建工程建筑+道路+廣場+花園構(gòu)成街區(qū)的基本元素模糊室內(nèi)外的界限提供多樣的體驗空間這種交織的關(guān)系同時展現(xiàn)于建筑外部的廣場關(guān)注與被關(guān)注融入在上一層城市的圖底關(guān)系之中微型街區(qū)辦公區(qū)域辦公區(qū)域展示區(qū)域商業(yè)區(qū)域會議，報告廳從功能布局可以明顯看出，方案無論從功能還是形式上都強化了空間的縱深感，原有廠房的4條桁架的平面邏輯得以保留。展示通廊穿通整個建筑，是建筑內(nèi)部主要人流通道，也可以在內(nèi)部布置展品以容納臨時展示活動。項目簡介上海世博B-1展館改建工程上海世博B-1展館改建后的效果上海世博B-1展館改建工程展館內(nèi)部的辦公、會議、展覽、商業(yè)等各功能塊，通過走道、平臺、階梯、內(nèi)院聯(lián)系在一起，形成一個微型街區(qū)。各部分功能都不是孤立存在，而是融入整個場所之中，生活形態(tài)與公共空間形態(tài)在這里被著重關(guān)注。上海世博B-1展館改建后的效果上海世博B-1展館改建工程上海世博B-1展館改建后的效果上海世博B-1展館改建工程上海南京路新世界百貨改造項目上海南京路新世界百貨改造項目上海南京路新世界百貨改造項目

歷史照片2000s1930s1960s現(xiàn)狀照片設(shè)計改造要點上海南京路新世界百貨改造項目平面功能改造——提高非首層商業(yè)的街道界面可達(dá)性立面形象改造——在同周圍環(huán)境呼應(yīng)的同時，提升自身的昭示性屋頂平臺改造——利用屋頂空間，增加原有建筑的商業(yè)使用價值平面功能改造——依托景觀電梯提高非首層商業(yè)價值改造前首層平面改造后首層平面改造后二層平面上海南京路新世界百貨改造項目立面形象改造——在同周圍環(huán)境呼應(yīng)的同時，提升自身的昭示性上海南京路新世界百貨改造項目屋頂平臺改造——利用屋頂