某地產(chǎn)公司公司制度

深圳**房地產(chǎn)有限公司項目策劃委員會工作辦法（二○○三年一月二十七日總經(jīng)理辦公會議審議通過）為保證公司開發(fā)項目的整體策劃水平，增強(qiáng)**地產(chǎn)品牌的市場競爭力，提高營銷工作和設(shè)計質(zhì)量的水平，規(guī)范營銷、策劃、設(shè)計工作，特制定本管理辦法。公司的“項目策劃委員會”負(fù)責(zé)對公司所有開發(fā)項目在項目技術(shù)論證、項目策劃、項目設(shè)計階段的指導(dǎo)、決策和過程控制工作，對項目的產(chǎn)品策劃定位、營銷策略、規(guī)劃設(shè)計和重大技術(shù)措施（包括建筑立面、色彩、環(huán)境設(shè)計、重點建筑的室內(nèi)設(shè)計、重大設(shè)備選型等）進(jìn)行指導(dǎo)、控制和審定。先公座司賓的長策咬劃短設(shè)尸計醋中曬心蘋是泉項悄目嚇策娃劃紡委企員察會復(fù)的別秘療書迫部吳門鍬，訴負(fù)誓責(zé)鐮委宴員演會市的寺日主常抓事貍務(wù)鹿，嫌包坐括吃對浪各昂項比目嫁的納策心劃顛報逼審軋資各料焰的導(dǎo)初敏步化審汽查烘，垃召拼集予委謹(jǐn)員毯會梅會窗議竄，嗽整你理浸會阿議沈成癢果坦，肺督勝促舅檢壁查棋會滔議啊決腔定阿的善執(zhí)寫行鐵情渴況鬼。攜根憂據(jù)展工揀作苗需皆要刻，寶經(jīng)移公您司寺經(jīng)蛛理捷辦堆公垃會倡決尤定腫可王以棉成間立夕專竿項僻工采作計小險組豐或納項舒目校部袖，丘專泛項漿工鄙作勉小攝組鍬或吸項音目揭部籠是融項唇目尚前暴期雕工犁作槐的蔥執(zhí)翁行敲部筒門公，看其仰前決期創(chuàng)階禿段筍的弊工州作線職菠責(zé)崖：愈負(fù)禽責(zé)津公亞司章擬骨開晨發(fā)界項途目燕的漠前孤期械調(diào)娃查蝶研幣究徹工欲作績?？棕?fù)閥責(zé)傳進(jìn)馳行究擬末開盒發(fā)叼項倍目廉的寫經(jīng)感濟(jì)祖技沈術(shù)圓評橡價說。絹負(fù)躺責(zé)誘編狂制莖“辟項多目臥全石程害策瑞劃沖書偷”玻（舌策慎劃獸書棋的復(fù)內(nèi)掌容畫包宰括膜但凡不吳限科于善附森件兵二膠的正內(nèi)可容奔）謎。財負(fù)砌責(zé)獅項捕目鮮的漸規(guī)蝶劃膝、印方躬案鳳設(shè)柿計釋組械織榨管禽理慣工訪作供。欺對融未露成逢立涉專騰項洲工走作惹小咐組定或灑項支目析部計的頓項證目銳，臘該槍項呆目斃的孕前夢期謎策娃劃課工邀作苗由違營魯銷囑中淋心曉和潛策鞠劃膝設(shè)厚計燕中件心蜻及鐵相榨關(guān)怠職沾能投部會門貝負(fù)健責(zé)物。磁項敵目各策川劃秘委敢員當(dāng)會僅由胳公厘司拜總姻經(jīng)槽理瑞任標(biāo)主榨任晨，扒公澤司潛分波管綁領(lǐng)吩導(dǎo)企任狂副狡主聚任街，師委夢員執(zhí)由溜相聯(lián)關(guān)撓領(lǐng)矛導(dǎo)駛和耐相突關(guān)技專損業(yè)狼的膊資和深企人華士板擔(dān)格任嶺，拍委趙員銅會面成稱員牧的畜總見人爪數(shù)疼為眉單然數(shù)苦。培根彩據(jù)聾工迫作形需疼要病，瓣每伴年塑檢乓討能和冬調(diào)未整寬委波員坑會拜成役員贊的誘組愉成當(dāng)（份第請一跡屆程委酸員翻會末成龍員革名皇單尾詳女附刺件銅六礎(chǔ)）買。眾項豎目轎策雖劃姜委傍員竊會便的矩工路作鄭職題責(zé)借：異負(fù)捐責(zé)呀開矛發(fā)慕項猛目租的概產(chǎn)夫品疑市年場衫定磚位汽、駁營雜銷序策籍略喝、冰策牢劃猾設(shè)戲計醉的域指局導(dǎo)和審甜查海工衰作途；肢負(fù)疲責(zé)主項雁目積的檢“衛(wèi)項鳳目厭全訪程走策料劃你書?！崩眨ㄊ⒂嵳諜?quán)附寶件麻二反）凈的巾指科導(dǎo)藏和才審乖查乎工降作絞；典負(fù)眠責(zé)鼓項宜目仆規(guī)誓劃禍和觸方彎案誕設(shè)偵計示的療招箏標(biāo)江評畝審脂工啄作懼（夠附脂件頌三晚）艷；鎮(zhèn)負(fù)劃責(zé)雹項誤目巴重箭大憑設(shè)飾計脫技飽術(shù)廉措勾施摧（隸包糠括傻建影筑臟立佩面譯、爹色鄰彩讓、唯風(fēng)額格監(jiān)、宇環(huán)止境售設(shè)衣計桌、繡重扔點聚建放筑樹的戴室霧內(nèi)激設(shè)蕉計所、俗重廈大廳設(shè)螞備丸選牧型飼等孫）昏的陵控占制憑工練作工。己負(fù)土責(zé)贊公豎司句合摘格虎設(shè)都計田單鄙位跡的酸年博度幣審揭查約工仿作諒（秒附螞件桶四羅）禾；疫負(fù)違責(zé)啞對地各勺項貞目抓設(shè)蠻計搶質(zhì)厚量回評繼審竭結(jié)恢果納的糊審竄定隸工惱作劫（悄附披件荒五紅）椒。鞋項疤目拖策士劃不委招員臣會驕對錫公錦司消所蒙有曾開廢發(fā)至項夾目洗在喊項神目告論刺證把、扭項五目新策并劃須、秒和吐規(guī)州劃于設(shè)聞計孫等昏階嘉段還的拆工跳作居進(jìn)歇行款指索導(dǎo)茫和幸控君制功，確對港工惰作圖成鋒果助進(jìn)獵行悄審上查蒙和婚決旁策蛾，薦項媽目意開吃發(fā)茅的戒其櫻余貌前倡期蘇工雕作律由棗項什目系部摘或頃相叫關(guān)懶職諒能擱部戀門晚負(fù)肥責(zé)究。獅項圍目蒼開半發(fā)猶前旨期唉工招作奮流坑程臭見時附弄件研一笑。帖項株目陳策絲劃雹委杯員壘會急的外學(xué)并習(xí)雨制般度擇：袋目瘋策醋劃刻委盞員這會按要吸不懶斷脊學(xué)拔習(xí)擴(kuò)國槍家共和心地幫方錄關(guān)達(dá)于悅房鄭地籍產(chǎn)俱開青發(fā)浩的蔥相徑關(guān)據(jù)政花策術(shù)和量規(guī)榨定摧，姻保枕持輝對彩政飯策匙的眼前觸瞻乒性劉；若項川目溪策量劃雪委徑員等會淚要蔥定蜻期筐學(xué)應(yīng)習(xí)烈和練考士察襪國調(diào)內(nèi)慨外辛的撈先極進(jìn)謎開產(chǎn)發(fā)添水含平浙，枕保缸持烤對苗市趙場際的余敏練感術(shù)性糟。菜項糊目連策物劃被委棚員絮會蟻的欲會攀議刑制雹度蒼：衛(wèi)項扶目街策壁劃聰委揭員佳會洞依筋照稱項康目豈的鐮開煉發(fā)幟進(jìn)救度想要罩求砍及泰時榨召軋開嘉相攀關(guān)溫會酬議嫁，谷解踢決尾工仇作返職晶責(zé)廢內(nèi)新的笛相然關(guān)創(chuàng)事否宜旨，冒有脂計鍵劃兔地萌檢王查緞公縮司索開低發(fā)策項呼目失的題前捉期摧策籮劃拳設(shè)先計池工熊作屢，份保票證與各孟項朵目窗策顯劃橫設(shè)墨計預(yù)工堅作孩按瘋既看定瞧計慌劃離和穗目勾標(biāo)瑞順加利幼進(jìn)蠢行乏。銹項螞目梳策池劃避委見員坦會妙的怨議拔事舒制伏度多：澇項攤目蘿策娛劃夏委以員歪會循會千議頁參氣加僻人個數(shù)適超爪過狗常非設(shè)絕委剖員泄的清2丑/雪3名時瑞并榴邀成請塑相刷關(guān)罰的姐非洪常羞設(shè)沫委購員腎方樸可驅(qū)有易效累召靜開崇。席項老目笨策犧劃耀委賣員端會毛應(yīng)延充剪分循發(fā)蹈揮療民晝主致集景中湖制側(cè)的葛工誦作瞞作符風(fēng)噴，翻尊蝴重肆委估員昆的亭民頌主嫩權(quán)烈利健。狹若頂議弱事些達(dá)觸不顛成沾一裙致咬意壯見拉時舊，奏應(yīng)哨投界票良表適決域，夜超愚過紗出竟席蝴人最數(shù)扒半俊數(shù)懂以慚上葡的音統(tǒng)析一扒表滿決隸結(jié)錘果犬方愈為快有饒效揭。緊本脆辦補(bǔ)法煉經(jīng)柿公炸司兄經(jīng)胃理惕辦均公漆會贈批六準(zhǔn)蕩后應(yīng)執(zhí)探行花。畝附轉(zhuǎn)件攜一蔑：詳項蟻目皆策好劃裁委槳員蘇會搜工卡作姥流辦程煉附蘋件悔二釋：蔥項裳目保策蒸劃臉書甲大陶綱概附今件價三費：凈設(shè)甜計離招脈標(biāo)雪管擾理盜辦狹法喂附往件搖四鋤：樸設(shè)意計陸單亭位倆綜格合崗評食價文辦壤法棟附羽件朝五懂：越設(shè)繁計水成掃品虛質(zhì)挎量誠評餡定這管桑理再辦駝法命附皺件犬六師：拌第那一調(diào)屆翼委短員館會貢成爹員臺名喊單躍附頂件國一膊：身項省目魄策啟劃屈委脆員艱會肚工偏作桂流壽程蘆組喪織冬階鍵段桶專遷職魯小夾組谷或斬項銜目底部課秘巴書驅(qū)處糞（勾策框劃見設(shè)豪計給中斑心由）拴項沙目尊策塞劃扁委墳員文會貿(mào)項卻目么策搶劃項目策劃書項目策劃書規(guī)劃方案設(shè)計修改策劃報告評審補(bǔ)充資料規(guī)劃方案初評規(guī)劃方案審查初步設(shè)計（低于18層建筑直接進(jìn)入施工圖階段）初步設(shè)計審查新項目開發(fā)主題修改進(jìn)入施工招投標(biāo)流程施工圖設(shè)計進(jìn)入施工招投標(biāo)流程施工圖設(shè)計逃規(guī)徒劃涼設(shè)童計治說飯明淺：另虛乞線劃所艦示節(jié)程仰序嚴(yán)可黃視蘋實封際市需章要前進(jìn)焦行狼附讓件清二去：接項前目鹿策倘劃損書傭大指綱疤市錯場玻策悲劃籍篇關(guān)項鏟目括S惡W病O優(yōu)T亞分殲析風(fēng)及迅總算體法策跌劃貨思爐路下項黑目堂的咱市華場役細(xì)例分狼及幟目州標(biāo)卻客夕戶尚定藝位很項碗目菊開愚發(fā)貼的雹主錢題唱定喚位倘及淹形留象佳定桿位壇項落目閱的賓戶賣型天及色價蹦格躬定沙位拾規(guī)助劃濁設(shè)寸計裁策傳劃梅篇煎總更體圍設(shè)適計冒交記通腔規(guī)慌劃與設(shè)廈計段建秒筑虜單叛體咳設(shè)衫計捧建努筑爺風(fēng)競格嘆建芒議月建肅筑夏立核面雨設(shè)威計龍戶啦型尊設(shè)研計拼結(jié)金構(gòu)仇設(shè)拿計傾設(shè)保備鈴設(shè)留計助智雷能摘化齒設(shè)竹計宵新觀技藍(lán)術(shù)告應(yīng)任用稅環(huán)死境石景愈觀榜設(shè)瓶計孫會駁所解設(shè)棵計廁室趨內(nèi)床裝巖修雁設(shè)桐計想售從樓薯處咬設(shè)攤計逐售塔樓瞎處弓環(huán)扎境速設(shè)庭計強(qiáng)樣絞板板房孤設(shè)冬計關(guān)標(biāo)裂識燈設(shè)喝計粘盈宰利捕分謹(jǐn)析院篇圖項日目改概譯況景基乒礎(chǔ)催數(shù)揪據(jù)陸及源評饑估漿方辮法丑成酬本擇估芒算掌盈軍利父分妄析熊財王務(wù)蓬評稠價耽不陳確延定膨性瓜分繪析沙敏墳感執(zhí)性采分卷析壓風(fēng)摩險燒評糠估娘結(jié)珠論托與如建適議銜工復(fù)程坦管咸理丑策寸劃基