工程驗(yàn)收規(guī)范

工程查收規(guī)范工程查收規(guī)范工程查收規(guī)范工程查收規(guī)范各階段工程查收由施工監(jiān)理主持，項(xiàng)目經(jīng)理組織，房主參加；各階段查收結(jié)果必定有三方同一時(shí)間的簽字確認(rèn)為有效。施工項(xiàng)目查收合格后，方可進(jìn)行后續(xù)施工。未經(jīng)確認(rèn)不得進(jìn)行后續(xù)施工。遺漏的查收項(xiàng)目由項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)當(dāng)責(zé)任。各階段查收單需在查收后24小時(shí)內(nèi)由施工監(jiān)理上報(bào)工程部經(jīng)理。第一階段：資料進(jìn)場(chǎng)查收對(duì)所適用于施工的裝飾資料進(jìn)行查收。現(xiàn)場(chǎng)交底時(shí)監(jiān)理同項(xiàng)目經(jīng)理、房主預(yù)約資料查收時(shí)間。資料進(jìn)場(chǎng)后項(xiàng)目經(jīng)理通知施工監(jiān)理、房主列席查收。未經(jīng)確認(rèn)的資料不得用于施工。第二階段：隱蔽工程及水電工程查收對(duì)隱蔽工程和防水工程進(jìn)行查收。2.項(xiàng)目經(jīng)理自檢合格通知施工監(jiān)理查收,施工監(jiān)理須在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)?，F(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢驗(yàn)。第三階段：中期查收中期查收前，項(xiàng)目經(jīng)理須先進(jìn)行自檢，保證監(jiān)理查收合格。自檢合格后項(xiàng)目經(jīng)理與客戶約定查收時(shí)間并提前一天通知施工監(jiān)理。施工監(jiān)理按查收規(guī)范逐項(xiàng)查收，并詳細(xì)填寫查收結(jié)果。查放手續(xù)完成后，監(jiān)理應(yīng)提示客戶按期交款：逾期未交工程款者，需停工待款，直到交款后方可動(dòng)工，因此延緩工期由客戶負(fù)責(zé)。第四階段：竣工預(yù)查收工程竣工前5天內(nèi)預(yù)查收。項(xiàng)目經(jīng)理在預(yù)查收48小時(shí)前通知施工監(jiān)理，施工監(jiān)理在約準(zhǔn)時(shí)間進(jìn)行預(yù)查收。監(jiān)理填寫《預(yù)查收單》，認(rèn)真進(jìn)行質(zhì)量檢查。凡預(yù)查收未經(jīng)過(guò)的工程，施工監(jiān)理責(zé)成項(xiàng)目經(jīng)理限時(shí)整頓，并在限制時(shí)間組織二次報(bào)驗(yàn)。二次預(yù)查收仍不合格的，工程部經(jīng)理親自組織或參加整頓。工程部經(jīng)理參加或組織的整頓工程，該工程質(zhì)量等級(jí)降一級(jí)。第五階段：竣工查收1.預(yù)查收合格后，項(xiàng)目經(jīng)理在工程竣工前3天向工程部報(bào)驗(yàn)。將工程名稱、地點(diǎn)、竣工時(shí)間報(bào)工程部備案，以便于組織工程查竣工作，凡不按規(guī)準(zhǔn)時(shí)間進(jìn)行報(bào)驗(yàn)的，按違反驗(yàn)收程序處罰。2.竣工查收由施工監(jiān)理按工程查收規(guī)范進(jìn)行查收，并負(fù)責(zé)進(jìn)行評(píng)定打分，評(píng)準(zhǔn)時(shí)要求項(xiàng)目經(jīng)理和工地組長(zhǎng)參加。查放手續(xù)完成后，監(jiān)理應(yīng)提示客戶繳納工程尾款：未繳納工程尾款不能夠交接，不予簽訂保修單，由此延緩工期由客戶負(fù)責(zé)?？蛻衾U納工程尾款后，施工監(jiān)理共同財(cái)務(wù)與客戶簽訂工程保修單，約期到現(xiàn)場(chǎng)交接，工長(zhǎng)必定列席。相關(guān)說(shuō)明：各階段查收不合格的，施工監(jiān)理按規(guī)定對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行處罰并限時(shí)整頓。由此延緩工期時(shí)造成的損失由項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)當(dāng)。由于施工監(jiān)理未能在規(guī)準(zhǔn)時(shí)間列席造成工期延緩，造成的損失由施工監(jiān)理?yè)?dān)當(dāng)。整頓后須經(jīng)施工監(jiān)理判斷合格方可連續(xù)施工。、查收結(jié)果是工程結(jié)算依據(jù)。內(nèi)容總結(jié)

（1）工程查收規(guī)范

各階段工程查收由施工監(jiān)理主持，項(xiàng)目經(jīng)理組織，房主參加

（2）施

工項(xiàng)目查收合格后，方可進(jìn)行后續(xù)施工

（3）各階

段查收單需在查收后24小時(shí)內(nèi)由施工監(jiān)理上報(bào)工程部經(jīng)理

（4）第一階段：資料進(jìn)場(chǎng)查收

對(duì)所適用于施工的裝飾資料進(jìn)行查收

（5）第二階段：隱蔽工程及