抵押借款合同（9份范本）

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出借人(抵押權人)(以下簡稱甲方)抵押借款人：(以下簡稱乙方)證件號：地址：電話：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就以下房地產(chǎn)抵押典當事項，訂立本合同，共同遵守。

第一條典當物狀況

1.房地產(chǎn)座落位置：房屋全部權證：字第號，共有權證：字第號，土地使用權證：字第號。

2.結構類型：，建筑面積：平方米，使用功能：

3.土地面積：，使用性質(zhì)：

4.乙方向甲方保證上述房地產(chǎn)權屬明晰，無任何權屬糾紛或爭議。

其次條典當內(nèi)容

1.估價：經(jīng)甲乙雙方商定，上述房地產(chǎn)評估價值為人民幣(大寫)____________________________________，對此估價，雙方予以認可。

2.抵押典當金額：甲方按乙方認可的估價______折當，折當后的典當金額為人民幣(大寫)__________________________.

3.抵押典當期限為：_____個月，即自二零零________年____月____日起至二零零________年____月____日止，抵押典當期滿前乙方如欲續(xù)當，應于典當期滿前____日內(nèi)向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)當手續(xù)，本合同對續(xù)當合同連續(xù)有效。超期續(xù)當或贖當每日加收典當金額0.5%的綜合費用。

4.典當利率：甲方月利率為____，乙方續(xù)當或贖當時按日計收。

5.實付金額：在本合同執(zhí)行期間，甲方以典當金額的____，按月收取綜合費用，并一次性在應付乙方當金中先予扣除，扣除金額為人民幣(大寫)______________________________________，即典當實付金額為人民幣(大寫).乙方如在典當期間提前贖取當物，甲方不退還綜合費。

6.絕當：典當期滿____日內(nèi)，乙方不辦理續(xù)當或贖當手續(xù)，甲方有權按絕當處理，甲方有權對該抵押典當物進行拍賣或做其他處置。

第三條甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.甲方應對乙方的抵押典當物、契據(jù)證件妥當保管，不得遺失、毀損。否則，補辦手續(xù)費用由甲方承當。

2.在乙方到期還清借款本息及綜合費用后，甲方應將典當物及契據(jù)證件交還乙方。

3.典當期間該典當物發(fā)生毀損或滅失(不行抗力除外)，由甲方負責賠償。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當物，甲方未封存的抵押典當物除外。

4.典當期內(nèi)，乙方欲將房地產(chǎn)出租，除應事先征得甲方書面同意外，同時乙方須與承租人訂約由承租人出具承諾書，說明乙方違背本抵押典當合同時，接到甲方通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該典當房地產(chǎn)。

5.乙方違背本合同，甲方行使權利時，有權要求該房地產(chǎn)使用者(不管是抵押人自用，或他人租用)限期三十天內(nèi)遷出，使用者如向甲方要求補償搬遷費用，乙方必需賠償甲方因此引起的一切損失。

(二)乙方的權利和義務

1.乙方應在本合同規(guī)定時間內(nèi)主動還本付息并繳納綜合費用。

2.乙方必需保證所供應典當物契據(jù)證件的真實性、合法性。在典當貸款期內(nèi)未取得甲方書面同意，乙方不得將該典當物轉(zhuǎn)讓或以其他方式進行處置，不得對房屋進行翻建、修建、擴建抵押物如有滅失或毀損，乙方應馬上通知甲方并向甲方供應其它抵押擔保，否則，甲方有權要求乙方提前償還當金，并要求乙方承當由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。

3.典當期內(nèi)，乙方必需繳交有關部門對典當房地產(chǎn)所征收的有關稅費，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷，應與甲方重新簽訂典當?shù)盅汉贤?/p>

4.典當期間，乙方如發(fā)生當票遺失或損壞，應準時通知甲方并辦理掛失手續(xù)和承當手續(xù)費。掛失前該典當物被他人贖走，甲方不承當任何責任。

5.乙方承諾聲明：本合同抵押典當物一旦發(fā)生絕當，乙方無條件、無償向甲方供應合法有效的產(chǎn)權交易過戶手續(xù)，房屋拍賣金額缺乏甲方本息及綜合費用時，拍賣價缺乏部分由乙方無條件承當償還責任。

第四條乙方須向甲方提交的契據(jù)證件如下：

1.房屋全部權證、土地使用證

2.抵押房屋地理位置平面圖、抵押房屋設計平面圖、抵押宗地平面圖

3.產(chǎn)權全部人(土地使用權人)身份證、共有人身份證(原件)戶口本或營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證

4.甲方要求的有關其他證件。

第五條違約責任

1.乙方如不按期還本付息并繳納綜合費用，應承當違約責任，并償還甲方由此造成的一切經(jīng)濟損失。

2.乙方在典當期滿不辦理贖當或續(xù)當手續(xù)，甲方有權按絕當處理。

第六條爭議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他說明

1.本合同一式三份，甲方、乙方、登記單位各持一份。

2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機關登記后生效。甲方：單位地址：法定代表人：托付代理人：聯(lián)系電話：乙方：地址：法定代表人：共有人簽字：聯(lián)系電話：簽約日期：________年____月____日簽約地點：

精品抵押借款合同范本

出借人(抵押權人、質(zhì)押人)：(甲方)聯(lián)系方式：借款人：(乙方)聯(lián)系方式：風險提示：借款、還款都必需留意保存好相關的書面證據(jù)。一般而言，欠條或者借條在債務人之手時，可能將被推定為該債務已經(jīng)清償。原告主見債權時，如無法供應書面借據(jù)的，應供應必要的事實依據(jù)或與自己無利害關系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主見。本合同各方依據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、公平的基礎上，為明確責任，格守信譽，簽訂本合同，并保證共同遵守。借款條款

第一條借款金額和期限

1、本合同項下借款金額為人民幣(大寫)____________元整，小寫____________元整。風險提示：借款數(shù)額確定要寫的，大家也都會寫，只是要留意數(shù)額應當用大寫，并標上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清晰了，假如你是借款人，你不用擔憂數(shù)額被修改。假如你是出借人，不用擔憂借款人說數(shù)額被你改正。

2、本合同下借款期限為____________，自放款日________年____月____日起至________年____月____日止。實際借款日以借據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證為準。風險提示：借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要根據(jù)，也是認定借條事實的重要因素，應當在寫明________年____月____日。年份不能省略，假如沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定詳細的時間。假如你是借款人，為防止借款日期被修改，應當用漢字大寫：如：________年____月____日。

其次條利率、費用

1、借款月利率為____________%，公證、評估、管理、律師等前期費用另行計算。

2、計息方式為按月支付，到期付清本金和剩余利息。風險提示：利息可以由雙方自行商定，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會賜予愛護商定的利率超過年利率36%，超過部分的利息商定無效。但假如商定的年利率為24%--36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還。

第三條借款用處：

第四條提款方式合同各方協(xié)議選擇以下第____________種方式提款

1、

第一種，現(xiàn)金方式交付____________(大寫)，此種方式以借款人出具的借據(jù)為準

2、

其次種，轉(zhuǎn)賬方式交付____________(大寫)，此種方式以出借人出具的轉(zhuǎn)賬憑證為準，此部分由借款人書寫。

第五條還款方式合同各方協(xié)議選擇以下第________種還款方式：

1、借款到期一次還款

2、分次還款。

第六條合同各方承諾和確認

1、借款人供應給出借人的資料真實、合法。

2、借款人同意接受合同各方監(jiān)督其按本合同商定用處使用借款，主動協(xié)作與幫助各方對其(包括借款前后的生產(chǎn)經(jīng)營和資金財務活動進行檢查、調(diào)查和監(jiān)督并照實介紹狀況)。

3、借款人按合同各方要求準時照實供應財務報表資料，包括：資產(chǎn)負債表、損益表、現(xiàn)金流量表，財務狀況分析說明、注冊會計師查帳審計報表以及有關附表、報表附注等相關事項。

4、借款方承當本合同項下的有關費用，包括公證費、評估費、管理費、保險費、律師費、訴訟費、執(zhí)行費等費用。

5、借款人不得進行承包或租賃經(jīng)營、合并或兼并、部分或全部股份改造、分讓或聯(lián)營、合資合作、產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)或債務重組、設立子公司或?qū)ν庾鞴蓹嗍酵顿Y以及申請停業(yè)、歇業(yè)、解散等行為。

6、借款人未經(jīng)合同各方的書面同意，不得擅自對企業(yè)章程和經(jīng)營范圍進行重大變動，不得擅自出售、出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其資產(chǎn)的全部或大部分也不得擅自為

第三方供應足以對外其財務狀況功履行本合同項下義務的力量產(chǎn)生重大不利影響的擔保。

7、借款人如發(fā)生對其正常經(jīng)營構成危急或?qū)ζ渎男斜竞贤椣逻€款義務產(chǎn)生重大不利影響的任何大事，包括涉及重大訴訟事項、強制執(zhí)行、破產(chǎn)、財務狀況的惡化等有關事項，應馬上書面通知合同各方。

8、借款人變更住宅、通訊地址、營業(yè)范圍、法定代表人等重要工商登記事項的，應在有關事項變更后5個工作日內(nèi)書面通知出借人。

第七條轉(zhuǎn)讓

1、出借人無需征得借款人和擔保人的同意，可將其在本合同項下的權利轉(zhuǎn)讓給其他方。出借人權利的轉(zhuǎn)讓應當書面通知借款人。由于出借人權利轉(zhuǎn)讓需要變更抵質(zhì)押登記的，抵押人、出質(zhì)人應予協(xié)作。

2、未經(jīng)出借人書面同意，借款人和擔保人不得將其在本合同項下的任何權利、義務轉(zhuǎn)讓給其他方。

第八條性本合同項下的部分條款無效或被撤銷，不影響其他條款仍舊有效。

第九條違約責任本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行本合同所商定義務的，應依據(jù)法律的規(guī)定和本合同的商定承當相應的違約責任：

1、出借人未按商定日期出借借款，出借人按應出借金額每日萬分之一向借款人支付違約金超過十天仍未出借的，合同各方均有權解除本合同，該合同下已經(jīng)支出的評估、抵押、公證等費用由出借人全額彌補。

2、未經(jīng)借款人書面同意，出借人如需提前收回本合同項下借款的，應提前____日通知借款人，借款人按實際用款期限支付利息，另出借人支付一個月的利息作為提前收回借款的違約金。

3、借款人未按合同商定日期償還借款，除按商定利率連續(xù)支付利息外，每日向出借人支付萬分之五的罰息逾期30以上的日加收____________元違約金，并按罰息利率支付代償期間的利息同時出借人可以根據(jù)合同商定依法處置抵押、擔保物主見自己的權益。

4、為促使借款人準時還款，本合同下履約保證金為人民幣____________元整，小寫____________元整，合同期限內(nèi)借款人按時(提前)還款后全額退還，超出借款期限產(chǎn)生逾期的不予退還，該條款中的保證金與上述中違約金同時存在。

5、借款人可以提前還款，利息根據(jù)商定利率按實際用款日期結算(每月為30天)，履約保證金全額退還，但該合同下已支出的管理、擔保、評估、抵押、公證等費用不予退還。風險提示：除違約金的商定外，為了保障款項的回收，還可以就借款設置抵押。需要留意，借款的抵押假如涉及不動產(chǎn)，要到相關部門辦理登記手續(xù)，才能對抗

第三人。

第十條合同生效、變更、解除和終止

1、本合同自各方當事人簽字(蓋章)之日起生效，抵押、質(zhì)押、擔保根據(jù)有關法律規(guī)定，抵押權、質(zhì)押權必需辦理登記或交付才能設立的，相關條款和內(nèi)容自簽訂之日起成立，于登記或交付之日生效。本合同至借款人還清本金、利息、罰息及全部其他附屬費用之日終止。

2、借款人如要求借款展期，經(jīng)出借人審查同意展期(須辦理抵押、質(zhì)押登記的必需辦理登記)，并由各方簽訂相關的展期協(xié)議后，本合同項下才相應展期在簽訂展期協(xié)議前，本合同連續(xù)執(zhí)行。

第十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，各方應主動協(xié)商解決協(xié)商不成的，可以向所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。風險提示：借款合同糾紛的訴訟時效為________年。如商定還款期限的，訴訟時效從借款到期次日開頭計算。到期有催討的，從催討次日重新計算，但須保存催討的證據(jù)沒有商定還款期限的，債權人可以隨時提出還款主見，不受兩年訴訟時效的限制，但提出還款主見后兩年內(nèi)沒有連續(xù)主見的，視為超過訴訟時效，法律不予支持。

1、本合同項下借款借據(jù)、托付協(xié)議、展期協(xié)議、催還款通知或其他債權債務憑證等為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同各條款標題僅為便利查閱而設，不對合同條款的內(nèi)容和解釋構成任何限制和影響。

3、本合同一式_____份，出借人、借款人、各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。風險提示：為了確保簽名的真實性，應要求當事人供應身份證復印件，而且復印件上還應當讓債務人簽字。最好有借款人按手印，由于身份證也有假的，假如有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的狀況下更是如此。出借人(自然人簽字)：法定代表人或授權代理人(簽字)：________年____月____日借款人(自然人簽字、法人公章)：法定代表人或授權代理人(簽字)：________年____月____日

精品抵押借款合同簡約版

甲方：______，身份證號碼：______住址：______

乙方：______身份證號碼：____________住址：________

鑒于：________________________

1、食品有限公司于________年____月____日與省集團公司簽訂的《房屋長期租賃合同》;

2、甲方與乙方于________年____月____日簽訂的《合作合同》;(其中乙方占%)

3、甲方為食品有限公司向銀行借款萬元(合同編號為)供應了擔保。經(jīng)甲、乙方友好協(xié)商，本著公正、公正的原則，就以下事項達成全都協(xié)議：

一、乙方情愿為上述擔保中的%部分(即萬元)供應反擔保。

二、如浙江xx公司未能履行還款義務，導致甲方承當擔保責任的，則首先由甲方處置《合作合同》中商定的乙方名下的經(jīng)營利潤，如該處置仍未填平甲方的損失，則乙方應在該范圍內(nèi)承當反擔保責任。反擔保期限自銀行向食品有限公司發(fā)放貸款起至甲方承當擔保責任后________年。

三、本反擔保協(xié)議自甲、乙雙方簽字后即生效。

四、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：__________________

乙方：__________________

________年____月____日

精品抵押借款合同

立合同人___________________〔以下簡稱甲方〕，___________________〔以下簡稱乙方〕，雙方茲因借款事宜，訂立本件契約，條款如下：

一、甲方愿貸與乙方人民幣〔大寫〕__________________，于________________訂立本約之同時，由甲方給付乙方，不另立據(jù)。

二、借貸期限為________年，自____________________起至____________________止。

三、利息〔月息〕__________，乙應于每月____日給付甲方，不得拖欠。

四、屆期未能返還，乙方除照付利息外，并按利率一倍加計的違約金給付甲方。

五、本契約書的債權，甲方得自由讓與他人，乙方不得異議。

六、乙方還款保證人____________________，為確保本契約的履行，愿與乙方負連帶返還借款本息的.責任。甲方：________________________乙方：________________________連帶保證人

精品抵押借款合同模板

債權人：_______________________〔以下簡稱甲方〕債務人：_______________________〔以下簡稱乙方〕茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方全部以下土地提向甲方抵押借款。

其次條本約抵押借款金額人民幣________________萬元。

第三條本約抵押借款期間，自________年____月____日起，至________年____月____日止，共計________年。期限屆滿之日清償。

第四條本約抵押借款利息，依xx銀行核定的放款利率計算，并于每月____日計提利息。

第五條本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

第六條本約辦妥抵押權設定登記后，其土地全部權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執(zhí)。

第七條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或有意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。

第九條本約自簽訂日下生效。

第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。甲方：________________________住址：________________________身份證號碼：__________________乙方：________________________住址：________________________身份證號碼

精品抵押借款合同通用樣式

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

甲、乙、丙三方就借款和擔保事宜經(jīng)協(xié)商自愿達成如下條款，共同遵照執(zhí)行

第一條乙方從甲方處借款萬元(人民幣大寫萬元整)時間從________年____月____日起，利率月息，%，期限天。

其次條該借款甲方打入甲乙雙方商定賬戶并且僅可用于商定事宜，不行挪作它用，若有挪用即視為乙方根本違約，如乙方不能按月支付利息即視為乙方根本違約，甲方有權提前對乙方提起訴訟收取本息。

第三條乙方保證全部借款最遲于年月前歸還，若到日未能按期歸還，乙方除應付利息之外向甲方一次性支付萬元違約罰金。

第四條丙方自愿為乙方從甲方處借款本息供應連帶擔保償還責任。擔保的范圍包括甲方出借給乙方借款萬元本金、利息、復利、罰金、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的全部費用，包括但不限于諸如訴訟費、保證金、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、律師代理費、調(diào)查取證費等承當連帶擔保責任，擔保期限到此筆借款本息全部還清為止。

第五條乙方和丙方自愿以名下全部財產(chǎn)擔保，承當無限償還和無限連帶償還責任。

第六條消失

其次條所違約情形、或乙方、丙方任何一方消失可能影響正常經(jīng)營的情形、視為甲方擔心抗辯權成立的條件、甲方可馬上清收借款。

第七條本合同項下乙方和丙方的責任不因與其他單位或個人簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除也不因發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除，若本合同項下各方當事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當事人承當或分別承當本合同所列義務和責任。

第八條其他

1、本合同由三方當事人或其授權代理人簽字后生效(法人單位需加蓋公章)

2、本合同附件與本合同具有同等法律效力不管主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方和丙方)簽訂的其他反擔保協(xié)議有效與否，本合同仍舊有效。

3、在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟，因本協(xié)議引發(fā)的訴訟由____市法院(或因級別管轄由____市中級人民法院)管轄。

4、關于通知甲方對乙方和丙方的任何通知只要根據(jù)乙方或丙方公司注冊地址、工作單位或身份證地址以電話、郵寄或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達乙方和丙方日期。重要提示甲方已提請乙方和丙方對本合同各項條款作全面精確的理解，遇有對內(nèi)容理解上的分歧，以甲方之解釋為準若乙方和丙方在此合同上簽字、蓋章、即為完全明白和理解合同內(nèi)容全部條款，即為簽約各方對本合同含義熟悉全都，保證并全都同意。

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

________年____月____日

精品抵押借款合同通用范本

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

甲、乙、丙三方就借款和擔保事宜經(jīng)協(xié)商自愿達成如下條款，共同遵照執(zhí)行

第一條乙方從甲方處借款萬元(人民幣大寫萬元整)時間從________年____月____日起，利率月息，%，期限天。

其次條該借款甲方打入甲乙雙方商定賬戶并且僅可用于商定事宜，不行挪作它用，若有挪用即視為乙方根本違約，如乙方不能按月支付利息即視為乙方根本違約，甲方有權提前對乙方提起訴訟收取本息。

第三條乙方保證全部借款最遲于年月前歸還，若到日未能按期歸還，乙方除應付利息之外向甲方一次性支付萬元違約罰金。

第四條丙方自愿為乙方從甲方處借款本息供應連帶擔保償還責任。擔保的范圍包括甲方出借給乙方借款萬元本金、利息、復利、罰金、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的全部費用，包括但不限于諸如訴訟費、保證金、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、律師代理費、調(diào)查取證費等承當連帶擔保責任，擔保期限到此筆借款本息全部還清為止。

第五條乙方和丙方自愿以名下全部財產(chǎn)擔保，承當無限償還和無限連帶償還責任。

第六條消失

其次條所違約情形、或乙方、丙方任何一方消失可能影響正常經(jīng)營的情形、視為甲方擔心抗辯權成立的條件、甲方可馬上清收借款。

第七條本合同項下乙方和丙方的責任不因與其他單位或個人簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除也不因發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除，若本合同項下各方當事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當事人承當或分別承當本合同所列義務和責任。

第八條其他

1、本合同由三方當事人或其授權代理人簽字后生效(法人單位需加蓋公章)

2、本合同附件與本合同具有同等法律效力不管主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方和丙方)簽訂的其他反擔保協(xié)議有效與否，本合同仍舊有效。

3、在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟，因本協(xié)議引發(fā)的訴訟由____市法院(或因級別管轄由____市中級人民法院)管轄。

4、關于通知甲方對乙方和丙方的任何通知只要根據(jù)乙方或丙方公司注冊地址、工作單位或身份證地址以電話、郵寄或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達乙方和丙方日期。重要提示甲方已提請乙方和丙方對本合同各項條款作全面精確的理解，遇有對內(nèi)容理解上的分歧，以甲方之解釋為準若乙方和丙方在此合同上簽字、蓋章、即為完全明白和理解合同內(nèi)容全部條款，即為簽約各方對本合同含義熟悉全都，保證并全都同意。

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

________年____月____日

精品抵押借款合同樣書

出借人(抵押權人)(以下簡稱甲方)抵押借款人：(以下簡稱乙方)證件號：地址：電話：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就以下房地產(chǎn)抵押典當事項，訂立本合同，共同遵守。

第一條典當物狀況

1.房地產(chǎn)座落位置：房屋全部權證：字第號，共有權證：字第號，土地使用權證：字第號。

2.結構類型：，建筑面積：平方米，使用功能：

3.土地面積：，使用性質(zhì)：

4.乙方向甲方保證上述房地產(chǎn)權屬明晰，無任何權屬糾紛或爭議。

其次條典當內(nèi)容

1.估價：經(jīng)甲乙雙方商定，上述房地產(chǎn)評估價值為人民幣(大寫)____________________________________，對此估價，雙方予以認可。

2.抵押典當金額：甲方按乙方認可的估價______折當，折當后的典當金額為人民幣(大寫)__________________________.

3.抵押典當期限為：_____個月，即自二零零________年____月____日起至二零零________年____月____日止，抵押典當期滿前乙方如欲續(xù)當，應于典當期滿前____日內(nèi)向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)當手續(xù)，本合同對續(xù)當合同連續(xù)有效。超期續(xù)當或贖當每日加收典當金額0.5%的綜合費用。

4.典當利率：甲方月利率為____，乙方續(xù)當或贖當時按日計收。

5.實付金額：在本合同執(zhí)行期間，甲方以典當金額的____，按月收取綜合費用，并一次性在應付乙方當金中先予扣除，扣除金額為人民幣(大寫)______________________________________，即典當實付金額為人民幣(大寫).乙方如在典當期間提前贖取當物，甲方不退還綜合費。

6.絕當：典當期滿____日內(nèi)，乙方不辦理續(xù)當或贖當手續(xù)，甲方有權按絕當處理，甲方有權對該抵押典當物進行拍賣或做其他處置。

第三條甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.甲方應對乙方的抵押典當物、契據(jù)證件妥當保管，不得遺失、毀損。否則，補辦手續(xù)費用由甲方承當。

2.在乙方到期還清借款本息及綜合費用后，甲方應將典當物及契據(jù)證件交還乙方。

3.典當期間該典當物發(fā)生毀損或滅失(不行抗力除外)，由甲方負責賠償。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當物，甲方未封存的抵押典當物除外。

4.典當期內(nèi)，乙方欲將房地產(chǎn)出租，除應事先征得甲方書面同意外，同時乙方須與承租人訂約由承租人出具承諾書，說明乙方違背本抵押典當合同時，接到甲方通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該典當房地產(chǎn)。

5.乙方違背本合同，甲方行使權利時，有權要求該房地產(chǎn)使用者(不管是抵押人自用，或他人租用)限期三十天內(nèi)遷出，使用者如向甲方要求補償搬遷費用，乙方必需賠償甲方因此引起的一切損失。

(二)乙方的權利和義務

1.乙方應在本合同規(guī)定時間內(nèi)主動還本付息并繳納綜合費用。

2.乙方必需保證所供應典當物契據(jù)證件的真實性、合法性。在典當貸款期內(nèi)未取得甲方書面同意，乙方不得將該典當物轉(zhuǎn)讓或以其他方式進行處置，不得對房屋進行翻建、修建、擴建抵押物如有滅失或毀損，乙方應馬上通知甲方并向甲方供應其它抵押擔保，否則，甲方有權要求乙方提前償還當金，并要求乙方承