購買房產(chǎn)合同

購買房產(chǎn)合同購買房產(chǎn)合同

一、甲方：（購房人）___________________

身份證號碼：____________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方：（賣房人）___________________

身份證號碼：____________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

二、本合同的簽訂地點為_______________，簽訂日期為____________。

三、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)坐落地址：___________________

2.房產(chǎn)面積：_____________________

3.房產(chǎn)用途：_____________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬證件編號：_______________

5.房產(chǎn)權(quán)證號：___________________

6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書頒發(fā)單位：__________

7.房產(chǎn)購買價格：__________________

四、交付與付款

1.甲方自愿購買乙方的上述房產(chǎn)，約定以人民幣_______________元的價格購買該房產(chǎn)。甲方將于簽訂本合同后的______日內(nèi)支付給乙方首期款，金額為_______________元。剩余款項將在交房后的_____日內(nèi)支付給乙方。

2.房產(chǎn)交付時間為_______________，交付方式為乙方向甲方交付房屋鑰匙。甲方將在交房之前進(jìn)行驗房，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)拒絕交房并要求乙方解決問題。

3.房產(chǎn)交付時，乙方保證將房屋及附屬設(shè)施、物品清空，房屋交付時處于良好狀態(tài)，并保證房屋無任何債務(wù)、糾紛、抵押等問題。

五、權(quán)利保證

1.乙方保證所出售房產(chǎn)是其合法擁有并享有完整房屋所有權(quán)的，不存在任何糾紛、爭議或法律制裁問題，房屋財產(chǎn)權(quán)不受限制。

2.乙方承諾房屋建筑年限符合國家規(guī)定，并提供所有相關(guān)證明文件給甲方。

3.如因乙方原因?qū)е录追綗o法取得該房產(chǎn)的所有權(quán)且甲方已支付全部款項，則甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行全額賠償，并返還已支付款項。

六、違約責(zé)任

1.若甲方在約定時間內(nèi)未支付首期款，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，每日按照尚未支付款項的1%計算。若甲方逾期支付首期款超過7日，乙方有權(quán)解除本合同。

2.若乙方未按照約定時間交付房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，每日按照房屋總價款的0.5%計算。若乙方逾期交付房產(chǎn)超過15日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的全部款項。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，如有需要解除合同的，應(yīng)提前______日書面通知對方。

3.合同中未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不能達(dá)成一致的，應(yīng)依法解決。

甲方（簽字）：_______________

乙方（簽字）：_______________

簽約見證人（簽字）：________________________________

以上為購買房產(chǎn)合同的內(nèi)容，雙方在簽署合同之前應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解合同內(nèi)容，確保自身權(quán)益。合同簽署后，雙方應(yīng)遵守合同約定，履行義務(wù)，共同維護(hù)合同的有效性和穩(wěn)定性。八、合同的解決爭議方式

本合同的解決爭議方式如下：

1.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生糾紛或爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)及時向?qū)Ψ教岢鰰嫱ㄖ?，對有爭議的事項進(jìn)行說明和要求解決。

2.如經(jīng)友好協(xié)商仍不能達(dá)成一致意見的，雙方同意將爭議提交所在地人民法院解決。

九、違約責(zé)任和賠償方式

1.本合同一方違約時，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價款的10%。

2.若一方違約，給對方造成損失的，違約方應(yīng)全額賠償對方的損失。

3.除非另有約定，一方無故延遲交付房屋的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц堆悠诮桓堆a(bǔ)償金。補(bǔ)償金的金額為每延遲一天應(yīng)支付房屋總價款的0.1%。

十、合同終止的情況

1.雙方一致協(xié)商解除合同的。

2.本合同項下各方向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知解除合同。

3.本合同按照合同約定到期后終止。

4.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的。

5.法律、法規(guī)等規(guī)定導(dǎo)致本合同無法履行的。

十一、附加條款

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同，須提前______天書面通知對方。

3.合同中未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不能達(dá)成一致的，應(yīng)依法解決。

4.本合同中如有任何文字修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，以簽署的書面形式作為附件加入本合同，與本合同具有同等的法律效力。

十二、其他

1.雙方保證本合同中提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，承擔(dān)因提供虛假信息所引起的一切法律責(zé)任。

2.本合同中的任何一方有權(quán)將其在本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需經(jīng)對方書面同意。

3.在本合同有效期內(nèi)，任何一方擬轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項下的權(quán)益時，應(yīng)將轉(zhuǎn)讓或抵押的意向以書面形式通知對方，并取得對方的書面同意后方可進(jìn)行。

4.本合同自雙方簽字并加蓋圖章后生效。

甲方（簽字）：_______________

乙方（簽字）：_______________

簽約見證人（簽字）：_