房屋零星維修工程百度 施工組織設(shè)計

淮安分行房屋零星維修工程施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計漣水縣新華建筑安裝工程有限公司二○一○年十目錄綜合說明工程概況及編制依據(jù)施工部署第三章施工方案質(zhì)量保證技術(shù)措施保證工期措施保證安全生產(chǎn)的技術(shù)措施第七章各工種的協(xié)調(diào)配合第八章文明施工保證措施第九章工程回訪和維修服務(wù)措施一、綜合說明1、企業(yè)概況2、投標(biāo)人承建本項目的有利條件和優(yōu)勢我公司位于漣水縣今生緣大道121號，為國家施工總承包二級企業(yè)，有雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和技術(shù)力量，在本地方做過多項類似工程，而且都一次性通過驗(yàn)收，類似工程：有漣水縣人民銀行維修工程、漣水縣農(nóng)行小金庫工程、漣水縣農(nóng)村合作銀行成師鎮(zhèn)營業(yè)部。對此工程施工有豐富的經(jīng)驗(yàn)。3、減低工程造價主要措施企業(yè)要在激烈的市場競爭中求取發(fā)展，就必須在保證質(zhì)量的前提下，加強(qiáng)內(nèi)部管理，杜絕材料浪費(fèi)和提高勞動生產(chǎn)率。只有在保證質(zhì)量的前提下，降低工程成本，才能適應(yīng)競爭，實(shí)現(xiàn)合理的經(jīng)濟(jì)效益，以推動企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。（1）.項目部實(shí)行指標(biāo)承包，獨(dú)立核算，將工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、技術(shù)革新和材料節(jié)約與個人的經(jīng)濟(jì)收入掛鉤。施工中做到定額領(lǐng)料、節(jié)約有獎、浪費(fèi)受罰；砂漿、砼類材料做到工完料清，造成不必要的浪費(fèi)。（2）.加強(qiáng)技術(shù)工作的管理力度，在保證質(zhì)量的前提下，將裝飾面層厚度控制在最低范圍內(nèi)。（3）.施工材料由項目部進(jìn)行統(tǒng)一采購，項目部負(fù)責(zé)材料的檢驗(yàn)和驗(yàn)收。材料必須堅持按“一廠家、二批發(fā)、三零買”的原則進(jìn)行采購；項目部對進(jìn)場材料驗(yàn)收嚴(yán)格把關(guān)，確保材料質(zhì)量、數(shù)量符合要求。（4）.合理使用施工機(jī)械設(shè)備，定期維護(hù)和保養(yǎng)，以提高機(jī)械設(shè)備的完好率和利用率，將機(jī)械修理費(fèi)用支出控制在最小范圍內(nèi)。（5）.科學(xué)安排勞動力，盡量做到均衡生產(chǎn)，避免出現(xiàn)勞動力高峰和窩工。（6）.加強(qiáng)質(zhì)量管理，合理安排施工程序，采取有效措施，防止質(zhì)量通病的產(chǎn)生，提高施工產(chǎn)品的一次成優(yōu)率。（7）.加強(qiáng)現(xiàn)場的文明施工管理，合理安排施工和材料堆放場地，盡量減少二次搬運(yùn)。（8）.強(qiáng)化安全管理，充分體現(xiàn)安全就是最大效益的觀點(diǎn)，杜絕安全事故所造成的社會負(fù)面影響和經(jīng)濟(jì)損失。4、成品保護(hù)措施成品保護(hù)是施工企業(yè)加強(qiáng)現(xiàn)場施工管理的重要環(huán)節(jié)，也是保證工程質(zhì)量的重要前提。1.加強(qiáng)職工的成品保護(hù)教育，完善成品保護(hù)獎罰制度。2.進(jìn)入維修階段，設(shè)專人進(jìn)行成品看護(hù)。3.樓地面施工時，應(yīng)用舊報紙將四周墻面易受污染部分保護(hù)好，對地漏應(yīng)用編織布包木塞堵口后用低標(biāo)號砂漿封閉保護(hù)。4.樓地面面層養(yǎng)護(hù)期內(nèi)不得在其表面進(jìn)行其它作業(yè)；膩?zhàn)踊蛴推崾┕r，在地面鋪設(shè)塑料布進(jìn)行防污染保護(hù)。5.在已完工的面層上使用梯子時，梯腳必須包墩布或橡膠皮進(jìn)行防滑處理。6.外腳手架，拆除時注意不得碰壞已完工的外墻飾面和門窗。5、環(huán)境保護(hù)與交通組織措施道路暢通無阻,場地平整,場地排水成系統(tǒng),無積水。工程如臨街、臨近道路，應(yīng)搭設(shè)安全通道及安全保護(hù)措施。沙石分類、集中堆放成方,底腳邊用邊清。砌體料歸類成垛,堆放整齊,碎磚料隨用隨清,無底腳散料?；页仄鲋蠘?biāo)準(zhǔn),布局合理、安全、整齊,灰不外溢,渣不亂倒。現(xiàn)場做好隨做隨清,物盡其用,在施工作業(yè)時,應(yīng)有防止塵土飛揚(yáng)、泥漿灑漏、污水外流、車輛沾帶泥土運(yùn)行等措施。有效控制現(xiàn)場各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物以及噪聲、振動對環(huán)境的污染和危害?，F(xiàn)場內(nèi)垃圾定點(diǎn)堆放，及時清運(yùn)，隨清隨運(yùn)杜絕亂堆亂倒，做到不影響大樓及周圍的環(huán)境衛(wèi)生。6、文明施工措施⑴項目經(jīng)理為本項目文明施工負(fù)責(zé)人,任命各施工部位分片包干負(fù)責(zé)人,制訂責(zé)任制,監(jiān)督執(zhí)行項目的文明施工。項目文明施工負(fù)責(zé)人應(yīng)結(jié)合本項目的施工情況,制訂有效的文明施工責(zé)任制、檢查制度、制度內(nèi)容完善齊全,并監(jiān)督具體的實(shí)施情況,在檢查中發(fā)現(xiàn)問題,及時糾正并給予責(zé)任人經(jīng)濟(jì)處罰。⑶保護(hù)四鄰民居所接收的噪音分貝數(shù)和時段在規(guī)定之內(nèi)。保護(hù)四鄰民居的住戶出行便利，交通無阻；保護(hù)外接管線和施工范圍內(nèi)其它管線的安全。施工現(xiàn)場實(shí)行封閉施工。⑸大門旁、施工樓層設(shè)置醒目、整潔的施工標(biāo)牌。⑹施工現(xiàn)場從首層施工開始，采用尼龍布進(jìn)行作業(yè)層全封閉，并且設(shè)置安全防護(hù)措施。⑺現(xiàn)場施工人員一律戴安全帽，遵守現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，非施工人員一律擅自進(jìn)入施工現(xiàn)場。（8）在場內(nèi)適當(dāng)?shù)奈恢迷O(shè)置宣傳教育欄，進(jìn)行文明施工管理、安全生產(chǎn)、質(zhì)量保證等方面的教育。（9）現(xiàn)場防火、用電安全、施工機(jī)械管理及余泥外運(yùn)，散體物料運(yùn)輸，等應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家或地方的有關(guān)規(guī)范規(guī)程和規(guī)定，絕對禁止違章行為。（10）理安排工作時間，22：00以后不能施工，以免擾人休息。（11）全人員必須遵守現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。設(shè)備材料和機(jī)具要放置整齊，搞好環(huán)境衛(wèi)生，雜物和廢物要定時清理，保證場地和道路的暢通。⒁現(xiàn)場施工人員，講究職業(yè)道德、注意產(chǎn)品保護(hù)，損壞者要負(fù)責(zé)賠償，要警惕不良分子的故意破壞。（12）職工自覺遵守城市環(huán)保、環(huán)境衛(wèi)生管理條例，做文明職工，共同為創(chuàng)建衛(wèi)生城市作貢獻(xiàn)。（13）保持城市道路的整潔，進(jìn)入現(xiàn)場的機(jī)動車輛必須在工地內(nèi)沖洗干凈后才能上路行駛。（14）遵守建設(shè)方管理規(guī)定，非經(jīng)甲方人員同意，不準(zhǔn)挪動原辦公設(shè)施，杜絕翻看和竊取各辦公室的辦公文件、資料。進(jìn)入有人的辦公室作業(yè)，必須經(jīng)得甲方代表的同意和辦公人員的許可。（15）地現(xiàn)場嚴(yán)禁進(jìn)行打麻將及其它賭博活動，若發(fā)現(xiàn)則令其立即退場，現(xiàn)場要加強(qiáng)對進(jìn)場人員的管教工作，對進(jìn)場人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)及安全、紀(jì)律、法制教育，并注意做好資料存查工作。（16）強(qiáng)保安措施，嚴(yán)防壞人和盜竊，保安人員要一天24小時值班，做好現(xiàn)場材料、器材的保管和安裝成品的保護(hù)。（17）員工必須服從項目經(jīng)理部的統(tǒng)一指揮，切實(shí)做好工地文明施工和產(chǎn)品保護(hù)工作。（18）物料經(jīng)檢驗(yàn)、驗(yàn)證合格后，按照物料的類別、型號、規(guī)格分別放置。辦公室、倉庫、班組工具房的設(shè)置要符合安全、通風(fēng)、照明及環(huán)境衛(wèi)生要求。（19）運(yùn)用統(tǒng)籌法組織施工，做好施工現(xiàn)場合理安排，有步驟地進(jìn)行各專業(yè)工種的施工，確保工程質(zhì)量、施工進(jìn)度和安全生產(chǎn)。（20）積極、主動處理好與鄰邊居民、企業(yè)等單位的相互合作，和睦相處，尊重當(dāng)?shù)鼐游瘯吧鐓^(qū)各個行政主管部門和公安機(jī)關(guān)，積極、主動征詢他們的意見和建議，爭取他們的理解、指導(dǎo)和支持，自覺遵守社區(qū)中各項法行政管理制度和規(guī)定，開展“公創(chuàng)文明工地”、活動，建造“愛民、便民、不擾民”工地。（21）施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙。（22）現(xiàn)場生產(chǎn)秩序良好,嚴(yán)禁大聲喧嘩，追逐、打鬧、人員保持肅靜，以不干擾大樓工作人員的辦公。各施工班組積極配合，工程的成品和半成品保護(hù)無損壞污染。（23）施工現(xiàn)場嚴(yán)禁大小便及堆放生活垃圾,違章者將處罰100～500元款罰。（24）在施工過程中不允許擅自破壞建筑結(jié)構(gòu),對已安裝的各種設(shè)備、管線及施工好的部位進(jìn)行成品保護(hù)。（25）施工人員要文明禮貌,不準(zhǔn)吵鬧打架。（26）施工期間,派駐專職安全員負(fù)責(zé)維護(hù)現(xiàn)場的安全,文明施工等事務(wù)。（27）對可在外面加工的產(chǎn)品，不在現(xiàn)場加工，在本公司工棚加工成半成品。再運(yùn)到現(xiàn)場拼裝，以減少對工作區(qū)的影響。第二章工程概況及編制依據(jù)一、工程概況1、工程說明工程名稱：漣水縣農(nóng)行維修工程施工范圍：需維修工程的全部內(nèi)容質(zhì)量等級：滿足招標(biāo)文件要求工期：滿足招標(biāo)文件編制依據(jù)1、農(nóng)行維修工程施工招標(biāo)文件。2、提供的施工圖紙及說明。3、國家現(xiàn)行的施工規(guī)范及江蘇省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、法律、法規(guī)等文件。4、現(xiàn)場踏勘調(diào)查情況。第二章施工部署根據(jù)該工程的實(shí)際情況，合理布置施工場地，對施工機(jī)械、水、電、道路等每項逐一落實(shí)，搞好文明施工及消防安全保衛(wèi)等工作，具體要求實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化管理。1、圖紙會審：領(lǐng)取工程設(shè)計圖紙后，立即組織有關(guān)施工管理人員認(rèn)真熟悉施工圖紙，并在此基礎(chǔ)上組織圖紙自審。2、施工現(xiàn)場道路采用原有道路。3、按建設(shè)單位提供的水源，用DN25鍍鋅水管作主管到各用水點(diǎn)，現(xiàn)場砌筑蓄水池以備急用。4、施工用電按建設(shè)單位提供的施工變壓器，由施工單位從施工變壓器接入施工現(xiàn)場，電器設(shè)備采用三級保護(hù)（即總配、分配、流動箱接零保護(hù)）。5、現(xiàn)場施工項目領(lǐng)導(dǎo)班子：工程如由我公司中標(biāo)承擔(dān)施工任務(wù)，將由技術(shù)力量強(qiáng)、施工進(jìn)度快，有豐富經(jīng)驗(yàn)的施工項目部承擔(dān)施工任務(wù)，該項目部經(jīng)理全權(quán)處理，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工、科學(xué)管理、經(jīng)濟(jì)效益等全面負(fù)責(zé)，經(jīng)理部下設(shè)施工技術(shù)組、質(zhì)量檢查組、材料供應(yīng)組、安全文明組等職能組，各組長對項目經(jīng)理負(fù)責(zé)，對本組相關(guān)工作負(fù)責(zé)，并組織實(shí)施，從而形成有效的管理機(jī)構(gòu)，項目管理班子名單見附件。6、主要工種勞動力的組織，按實(shí)際情況陸續(xù)進(jìn)場，項目部統(tǒng)一及時調(diào)配。7、技術(shù)準(zhǔn)備：熟悉和審查施工圖紙，根據(jù)工程特點(diǎn)，確定施工工藝和施工技術(shù)措施，對工程中的重點(diǎn)部位和在施工中要遇到的質(zhì)量通病提出保證措施和預(yù)防措施。8、施工組織和管理：做到三到位，即施工各級領(lǐng)導(dǎo)班子到位、勞動力到位、機(jī)械設(shè)備到位。9、現(xiàn)場施工：由于該幢樓正在使用，對現(xiàn)場的施工有很大的負(fù)面影響，首先應(yīng)積極與單位職工取得聯(lián)系，尋求他們的諒解與配合，對施工材料的現(xiàn)場堆放、周轉(zhuǎn)和制作，要統(tǒng)一安排，盡量減少對住戶的影響，并派專人負(fù)責(zé)施工場地的衛(wèi)生保潔情況，晚上10點(diǎn)鐘后，嚴(yán)禁施工。第三章施工方案針對本工程工期短，決定將屋頂改造與立面整治同時進(jìn)行，進(jìn)行立體交叉施工，平行流水，以縮短實(shí)際工期。一、抹灰工程1、工藝流程外墻面粉刷按六道工序要求進(jìn)行：①清除墻面浮砂，鑿除突出墻面砼，澆水濕潤；②做塌餅，粉頭角，粉頭角時，門窗洞口側(cè)邊應(yīng)兜方，不咬樘子，并做好護(hù)角；③刮頭糙灰，刮糙后需隔夜再進(jìn)入二度粉刷；④出豎沖筋；⑤三度糙平；⑥面層裝飾。（砼墻面應(yīng)先把砼面打毛，后經(jīng)澆水濕潤，并刷純水泥漿加107膠水）。2、施工技術(shù)措施①砂漿的抹灰層，在凝結(jié)前，就防止快干、水沖、撞擊和振動；凝結(jié)后，應(yīng)采取措施防止玷污和損壞。②水泥砂漿的抹灰層，應(yīng)在濕潤的條件下養(yǎng)護(hù)。③冬期施工，抹灰砂漿應(yīng)采取保溫措施，涂抹時，砂漿的溫度不宜低于5℃④砂漿抹灰層硬化初期不得受凍，氣溫低于5℃⑤期施工，抹灰層可采取加溫措施加速干燥。如采用熱空氣時，應(yīng)設(shè)通風(fēng)設(shè)備排除濕氣。3、注意事項①抹灰工程的面層，不得有爆灰和裂縫。各抹灰層之間及抹灰層與基體之間應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓等缺陷。②抹灰分格縫的寬度和深度應(yīng)均勻一致，表面光滑、無砂眼，不得有錯縫，缺棱掉角。③表面光滑、潔凈，接搓平整，灰線清晰順直。二、涂料工程1、施工工序清掃→填補(bǔ)縫隙、局部刮膩?zhàn)印テ健谝槐闈M刮膩?zhàn)印テ健诙楣文佔(zhàn)印テ健谝槐橥苛稀鷱?fù)補(bǔ)膩?zhàn)印テ剑ü猓诙橥苛稀テ剑ü猓谌橥苛稀テ剑ü猓?、施工技術(shù)措施⑴涂料工程基體或基層的含水率：混凝土和抹灰表面施涂溶劑型涂料時，含水率不得大于8%，施涂水性和乳液涂料時，含水率不得大于10%；木料制品含水率不得大于12%。⑵涂料干燥前，應(yīng)防止雨淋、塵土玷污和熱空氣的侵襲。⑶涂料工程使用的膩?zhàn)?，?yīng)堅實(shí)牢固，不得粉化，起皮和裂紋。膩?zhàn)痈稍锖?，?yīng)打磨平整光滑，并清理干凈。⑷涂料的工作粘度，必須加以控制，使其在涂料施涂時不流墜、不顯刷紋，施涂過程中不得任意稀釋。3、注意事項⑴涂料工程所用的涂料和半成品（包括施涂現(xiàn)場配制的），均應(yīng)品名、種類、顏色、制作時間、貯存有效期、使用說明和產(chǎn)品合格證。⑵涂料工程所用膩?zhàn)拥乃苄院鸵淄啃詰?yīng)滿足施工要求，干燥應(yīng)堅固，并按基層、底涂料和面涂料和性能配套使用。⑶施涂前應(yīng)將基體或基層的缺棱掉角處，用1：3的水泥砂漿（或聚合物水泥砂漿）修補(bǔ)；表面麻面及縫隙應(yīng)用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)齊平。三、外墻腳手架搭設(shè)1、選材：⑴鋼管，材質(zhì)符合GB700-79的A3鋼的技術(shù)條件，鋼管扣件全部漆成紅黃色，嚴(yán)禁使用銹蝕、裂紋、裂縫、損傷、變形等材料。鋼管與型鋼要有出廠合格證。⑵扣件采用鑄鐵扣件，要有出廠合格證，應(yīng)符合JGJ22-85《鋼管腳手架扣件》的規(guī)定，材質(zhì)應(yīng)符合GB78-67《可鍛鑄鐵分類及技術(shù)條件》中KT33-8的技術(shù)條件。2、架子搭設(shè)及拆除順序：⑴搭設(shè)：施工順序：腳手架基礎(chǔ)→放底腳桿→立立桿（先立里桿、后立外側(cè)立桿）→小橫桿→大橫桿→鋪設(shè)腳手片→搭設(shè)第二步→設(shè)欄桿檔腳片及連接固定，與腳手架向上逐步進(jìn)行→搭設(shè)剪刀撐，必須與腳手架向上搭設(shè)同步進(jìn)行及掛安全網(wǎng)→每段腳手架搭設(shè)完畢應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。⑵拆除：在拆除前應(yīng)對外墻全面檢查，達(dá)到要求方可拆除，同時腳手板上無垃圾及雜物。架子拆除順序?yàn)椋簯?yīng)遵守自上而下，后搭先拆的原則，即先拆除擋腳片、欄桿、安全網(wǎng)→腳手片→剪刀撐、斜撐→大橫桿→小橫桿→立桿等，一步一步進(jìn)行，嚴(yán)禁上下同時進(jìn)行作業(yè)。⑶注意事項：搭拆架子作業(yè)人員必須戴安全帽，系好安全帶，穿軟底鞋。②拆除外架子應(yīng)有禁告牌，周圍設(shè)圍欄或設(shè)有警戒標(biāo)志，并有專人指揮，嚴(yán)禁非作業(yè)人員入內(nèi)，嚴(yán)禁拋擲物體。③必須進(jìn)行安全交底和操作技術(shù)交底，做好記錄。上、下班做好交接手續(xù)。④內(nèi)立桿與墻體每三層封閉一次，具體做法，視現(xiàn)場定。⑤首步腳步手架離底部200mm處設(shè)置一道大小橫桿（即地龍桿），以保證腳手架底部的穩(wěn)定。3、腳手架操作及搭設(shè)技術(shù)要求：⑴架子工必須持證上崗。嚴(yán)禁酒后上班，操作過程中必須系好安全帶，戴好安全帽，工具及零配件必須放在工具袋中。⑵嚴(yán)格按照設(shè)計與腳用架搭設(shè)規(guī)程操作。腳手架拉結(jié)為鋼性拉結(jié)，連接桿間距，垂直兩步，水平兩跨，封頂及轉(zhuǎn)彎處應(yīng)加密拉結(jié)點(diǎn)。⑶立桿（柱）應(yīng)間隔交叉不同長度的鋼管，將相鄰立桿（柱）的對接口頭部于不同高度上，使立桿（柱）受荷的薄弱截面錯開。⑷在立桿的外側(cè)，按規(guī)定位置及時搭設(shè)剪刀撐，與地面成45°或60°，以防止腳手架縱向傾斜，剪刀撐的設(shè)置應(yīng)與腳手架的向上架設(shè)同步進(jìn)行。⑸腳手片要鋪滿，鋪平鋪穩(wěn)，不得有挑頭板，綁扎要牢固。⑹在每步架高1.2m處設(shè)欄桿一道，200mm設(shè)踢腳桿一道，外側(cè)設(shè)置密目網(wǎng)以確保安全。⑺腳手架每隔5步應(yīng)在里桿與墻面之間設(shè)腳手片，支撐在兩根鋼管上，并用18#鐵絲綁扎在水平鋼管上。⑻搭設(shè)時應(yīng)隨時校正桿件垂直度和水平偏差。⑽在搭設(shè)時沒有完成的腳手架，在每日放工時，一定要確保架子的穩(wěn)定，以免發(fā)生意外。4、腳手架的安全要求：⑴腳手架每搭設(shè)一段，必須由公司質(zhì)安科組織驗(yàn)收，有書面驗(yàn)收記錄，履行驗(yàn)收簽字手續(xù)，驗(yàn)收合格后，張掛《腳手架驗(yàn)收合格證》后方可使用。對懸挑架子應(yīng)全面檢查，特別是焊縫及型鋼的材質(zhì)。⑵嚴(yán)格控制使用荷載。本腳手架做裝飾使用，而且二步操作，不得做為結(jié)構(gòu)施工之用，不得堆放磚塊等物。⑶必須有良好的防電、防火、避雷和接地措施，以保證消防的要求。⑷扣件的安裝開口朝向，用于連接大橫桿的對接扣件，開口應(yīng)朝架子內(nèi)側(cè)，螺栓向上，避免開口朝上，以防雨水進(jìn)入。⑸產(chǎn)生下列情況時，在未得到解決前應(yīng)暫停作業(yè)，立桿下沉、懸空、連接松動、架子歪斜、桿件變形、腳手架上結(jié)冰集雪等。⑹嚴(yán)禁以下違章作業(yè)：①利用腳手架吊運(yùn)重物。作業(yè)人員攀登架子上下。任意拆除腳手架、連接桿和部件、安全網(wǎng)等。在腳手架上拉結(jié)吊裝纜繩，作為纜風(fēng)繩的錨桿之用。在腳手架底部開溝等作業(yè)。腳手架作為支模承重架子用。⑺注意事項：加強(qiáng)在使用過程中的檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時上報、解決。為了確保標(biāo)化施工，腳手片滿鋪全架子，封頂架、外側(cè)防護(hù)，需超出屋面沿口1米，拉結(jié)點(diǎn)增加10—20%，拉結(jié)點(diǎn)全部用鋼性拉結(jié)。“三保四口”的防護(hù)欄桿都要有標(biāo)色和標(biāo)記，通道口做禁字牌。③拆除腳手架，必須按拆除順序進(jìn)行，拆除時要有統(tǒng)一的指揮，上下呼應(yīng)，動作協(xié)調(diào)。當(dāng)解開與另一個有關(guān)的結(jié)扣時應(yīng)先告知對方，以防墜落，材料工具不得亂放，同時要劃出工作區(qū)標(biāo)志，禁止行人進(jìn)入。操作人員必須戴好安全帽，系好安全帶。第四章質(zhì)量保證技術(shù)措施1、建立工程質(zhì)量保證體系，落實(shí)組織網(wǎng)絡(luò)和質(zhì)量責(zé)任制，工程技術(shù)負(fù)責(zé)人全面管理技術(shù)和質(zhì)量工作，下設(shè)技術(shù)和質(zhì)量兩線，明確崗位責(zé)任制，嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收、技術(shù)復(fù)核和質(zhì)量分項評定、中間驗(yàn)收等制度，嚴(yán)格執(zhí)行各項技術(shù)管理制度和工程質(zhì)量驗(yàn)收制度。2、明確施工技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，抓好工程施工前技術(shù)交底工作，并履行交底人與被交底人的簽字手續(xù)，嚴(yán)格按施工技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行施工，各分部分項施工中必須按要求做好技術(shù)資料的收集整理。3、對各種材料采購前的產(chǎn)品考察和入庫的嚴(yán)格檢驗(yàn)，認(rèn)真執(zhí)行產(chǎn)品、原材料質(zhì)量驗(yàn)收制度，不符合質(zhì)量要求的材料不能入庫和使用。4、嚴(yán)格按施工驗(yàn)收規(guī)范要求和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查監(jiān)督，并做好記錄備查。5、在施工過程中如有設(shè)計變更、材料代用、規(guī)格變更等，一定要有設(shè)計部門與建設(shè)單位的簽證手續(xù)，并及時辦理各項資料的存檔。8、為保證新老砼的整體性和結(jié)合強(qiáng)度，混凝土連接處應(yīng)在澆搗砼時鑿除表面松散石子和清理表面垃圾，并需經(jīng)水沖洗干凈后，用與混凝土同等級強(qiáng)度的水泥砂漿進(jìn)行接漿。9.雨季施工質(zhì)量保證措施因此項工程內(nèi)容全部為維修項目，但為了保證整個工程的施工質(zhì)量，對雨季施工特采取以下措施：防止外部雨水進(jìn)入施工現(xiàn)場，雨天對窗口采取防雨措施，設(shè)專人負(fù)責(zé)下雨前的關(guān)窗工作。進(jìn)場材料在運(yùn)輸，進(jìn)場前采取防雨措施，采用有蓬車輛運(yùn)輸。裝飾用飾面結(jié)構(gòu)木質(zhì)材料堆放要墊高，離開地面碼放。潮濕度大的天氣，木制品不貼飾面。潮濕度大和雨天不進(jìn)行油漆作業(yè)。對已完成品及時做好防雨措施。10、冬季施工質(zhì)量保證措施（1）冬季施工特點(diǎn)分析①施工特點(diǎn)冬季施工條件及環(huán)境不利，尤其冬季容易出現(xiàn)的霜凍、凍雨等氣候，是工程質(zhì)量事故的多發(fā)季節(jié)，尤以粉刷、油漆，很容易出現(xiàn)質(zhì)量問題，輕者進(jìn)行修補(bǔ)，重者重來，不僅給工程帶來損失，而且影響工程工期。冬季施工所要求的計劃性和準(zhǔn)備工作時間性強(qiáng)。由于準(zhǔn)備工作的時間短，技術(shù)要求復(fù)雜。盲目施工會導(dǎo)致一些質(zhì)量事故，這主要是冬季施工的準(zhǔn)備工作不當(dāng)、倉促施工造成的。②氣溫特點(diǎn)進(jìn)入十一月份后，隨時注意收聽當(dāng)?shù)氐臍庀箢A(yù)報，開始每天測溫，并做好氣溫突然下降容易出現(xiàn)的霜凍、凍雨等氣候準(zhǔn)備工作。根據(jù)歷年氣溫的變化規(guī)律，冬季施工為一般低溫階段。一般低溫階段的時間是：每年的11月15日至下一年3月，大約100天左右，占整個冬施時間的60％左右，白天的工作環(huán)境基本處于正溫。（2）冬施準(zhǔn)備工作（1）組織措施進(jìn)行冬季施工的工程項目，在入冬前組織專人編制冬季施工方案。編制的原則是：確保工程質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)合理，使增加的費(fèi)用為最少；所需的熱源和材料有可靠的來源，并盡量減少能源消耗；確實(shí)能縮短工期。冬季施工方案應(yīng)包括以下內(nèi)容：施工程序；施工方法；現(xiàn)場布置；設(shè)備、材料、能源、工具的供應(yīng)計劃；安全防火措施和質(zhì)量檢查制度等。方案確定后，組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)，并向班組進(jìn)行交底。（2）圖紙準(zhǔn)備凡進(jìn)行冬季施工的工程項目，必須復(fù)核施工圖紙，查對其是否能適應(yīng)冬季施工要求。否則通過圖紙會審解決。（3）現(xiàn)場準(zhǔn)備根據(jù)實(shí)物工程量提前組織有關(guān)機(jī)具和保溫材料進(jìn)場。工地臨時供水管道等材料做好保溫防凍工作。做好砂漿摻外加劑的試配試驗(yàn)工作。（4）安全與防火冬季施工時，要采取防滑措施。施工道路、架子、坡道經(jīng)常清理積水、積雪、結(jié)冰，斜跑道要有可靠的防滑條。下雪后必須將架子上的積雪清掃干凈，并檢查馬道平臺，如有松動下沉現(xiàn)象，務(wù)必及時處理。電源開關(guān)，控制箱等設(shè)施要統(tǒng)一布置，加鎖保護(hù)，防止亂拉電線，設(shè)專人負(fù)責(zé)管理，防止漏電觸電。冬季施工中，凡高空作業(yè)應(yīng)系安全帶，穿膠底鞋，防止滑落及高空墜落。施工現(xiàn)場水源及消火栓設(shè)標(biāo)記。保證工期措施施工計劃指導(dǎo)思想我公司作為本工程總包施工企業(yè)，在各個施工階段，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)專業(yè)工種，統(tǒng)一安排施工進(jìn)度，組織交叉施工，相互創(chuàng)造工作條件，因此本計劃著眼于從全局出發(fā)，注重整體效果，統(tǒng)籌各分項工程的施工程序和工期計劃，以滿足為主的工期和質(zhì)量要求。二、施工總進(jìn)度計劃的可行性分析確定工程總工期，并做到有計劃地適當(dāng)提前。本工程在安排總進(jìn)度計劃時，作為完成合同內(nèi)規(guī)定的所有施工任務(wù)，明確了各分部工程穿插的施工工期。根據(jù)我公司以往工程的施工經(jīng)驗(yàn)，在規(guī)定時間內(nèi)完成這些工作是完全可能的。在施工工序安排中，及時提供下道工序的作業(yè)面是加快施工進(jìn)度的關(guān)鍵所在。作為施工單位應(yīng)全面考慮各分部工程的穿插施工，及時提供其它專業(yè)工種的工作面，協(xié)調(diào)各專業(yè)工種之間關(guān)系，應(yīng)做到：施工進(jìn)度計劃完成與否是我公司作為對項目重點(diǎn)考核的指標(biāo)，公司對月度計劃進(jìn)行全面檢查，并與項目部班子的經(jīng)濟(jì)收掛鉤，以確保工程進(jìn)度按預(yù)期目標(biāo)完成或提前完成。三、保證工程進(jìn)度措施該工程工期短，為了保證工期，采用新工藝新技術(shù)，生產(chǎn)計劃編排緊湊，滿足建設(shè)單位的要求，精心施工，我們將采取以下措施：1、加強(qiáng)勞動力、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料的投入強(qiáng)大的投入量是保證工期的前提，必須精心、實(shí)際地編寫施工組織設(shè)計，對重要分部工程由項目部制定切實(shí)可行、有針對性的單項施工方案。做到生產(chǎn)月有作業(yè)計劃，根據(jù)計劃落實(shí)勞動力、材料、設(shè)備的進(jìn)場，確保全部到位。2、強(qiáng)化各級生產(chǎn)管理：⑴成立重點(diǎn)工程領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，由建設(shè)單位牽頭，項目經(jīng)理部、安裝單位、主要配合協(xié)作單位的有關(guān)人員參加。它的任務(wù)和職責(zé)：①施工前召開工程協(xié)調(diào)會，就施工中的有關(guān)生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量及材料等各方面的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)，每次協(xié)調(diào)會形成紀(jì)要，下次協(xié)調(diào)會檢查落實(shí)情況，以確保不影響進(jìn)度。②協(xié)調(diào)同外界有較大影響的橫向關(guān)系，為工程提供一個良好的施工環(huán)境，避免大的干擾。③立足工程全局，按工程進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)及形象進(jìn)度計劃對工程的實(shí)施進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，分析可能影響工程進(jìn)度的各種因素，做到有問題及時提出，及時解決，使工程始終處于良性循環(huán)中。及時解決和監(jiān)督工程中的技術(shù)、質(zhì)量、材料諸方面問題。⑵工程項目一級管理是最重要的一級管理，起著承上啟下的關(guān)鍵作用。它的任務(wù)和職責(zé)主要是：①該工程工期緊，勞動力、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料以確保工程進(jìn)度的前提，必須分階段制定計劃，按計劃配足，并合理調(diào)配和使用，做到稍有富余，絕對避免窩工等浪費(fèi)。②執(zhí)行各分部分項工程，編制月進(jìn)度計劃，并認(rèn)真執(zhí)行按期完成。③對各類生產(chǎn)班組進(jìn)行計劃進(jìn)度、質(zhì)量技術(shù)、安全、文明施工等交底工作。④做好各分部分項的檢查、和驗(yàn)收，及時通知建設(shè)單位、公司質(zhì)安科及監(jiān)理公司參加工作的各種隱驗(yàn)。⑤及時向公司材料科和生產(chǎn)科提供材料和機(jī)械設(shè)備進(jìn)場計劃（包括甲供材料），不影響進(jìn)度。⑥嚴(yán)格執(zhí)行項目部的各項規(guī)章制度。3、一．夏季施工措施（1）高溫期要適當(dāng)調(diào)整露天作業(yè)人員的作息時間，避免中午從事焊接等高溫作業(yè)，保證職工的荼水、清涼飲料的供應(yīng)，及時發(fā)放防暑用品，做好職工的防暑降溫保健工作。（2）高溫期間：砂漿施工配合經(jīng)要作適當(dāng)調(diào)整，控制緩凝減水劑的用量，要延長緩凝時間，（3）高溫期間使用的水泥砂漿要隨拌隨用，在2h以內(nèi)使用完。（4）及時澆水保養(yǎng)二、冬季施工措施：1.指定專人負(fù)責(zé)收聽天氣預(yù)報，及時調(diào)整作業(yè)計劃，防止寒流突然襲擊。2、凡進(jìn)入冬施工的工程項目，必須復(fù)核施工圖，進(jìn)行熱計算，該對其是否符合冬施要求，不符合的不準(zhǔn)施工。3、冬季施工所用的材料、設(shè)備必須滿足施工進(jìn)度要求，不做好準(zhǔn)備不得進(jìn)入冬期施工5、冬施前要明確各項工程技術(shù)負(fù)責(zé)人及其崗位責(zé)任人，要做好冬季施工的技術(shù)交底，確保每道工序按規(guī)范和技術(shù)措施組織施工，要認(rèn)真執(zhí)行質(zhì)檢制度，做好質(zhì)量安全檢查工作，并指令專人做好各項施工記錄，并整理好施工技術(shù)檔案等6、根據(jù)現(xiàn)場情況編制詳細(xì)的冬季施工方案，入冬前要對現(xiàn)場技術(shù)員、施工人員、材料員、班組長及高空作業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，掌握冬施技術(shù)，質(zhì)量安全知識。7、按冬季施工要求，施工措施須經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位批準(zhǔn)后方可實(shí)施。8、加強(qiáng)冬季施工的安全防護(hù)工作，做好施工現(xiàn)場的防滑工作。在樓層和腳手架上作業(yè)時，必須將積雪和冰凍清除干凈。9、進(jìn)行室內(nèi)濕作業(yè)時，要封閉門窗，并在每個房間安設(shè)紅外線兩用爐1個，使室內(nèi)保持正溫；10、對飾面加強(qiáng)保溫養(yǎng)護(hù)工作，室外氣溫低于5℃三、雨季施工措施1.確保施工道路暢通，施工場地設(shè)置完善的排水網(wǎng)，保證雨水有序排放；整個排水管網(wǎng)不得堵塞，以創(chuàng)造雨季施工的基本條件。2.施工現(xiàn)場應(yīng)配置足夠的雨衣、雨靴和塑料薄膜等防雨用具備用。3.加強(qiáng)對天氣預(yù)報的收聽工作，以便及時調(diào)整和修訂施工作業(yè)計劃。4.認(rèn)真測定砂石含水率，以便及時調(diào)整砂漿的配合比。5.所有的配電箱、機(jī)電設(shè)備的防雨設(shè)施必須完好。6.加強(qiáng)對臨時供電系統(tǒng)的檢查和測試工作，確保電器設(shè)備和供電線路能夠施工的安全要求。7.現(xiàn)場中，小型機(jī)械必須按規(guī)定加防雨罩或搭設(shè)防雨棚，閘箱防雨漏電接地保護(hù)裝置應(yīng)靈敏有效，每星期檢查一次線路絕緣情況；8.其它按雨季施工的規(guī)范和規(guī)程執(zhí)行。四、農(nóng)忙保勤措施1、足額發(fā)放工人工資，解決工人家庭資金短缺問題。2、農(nóng)忙期間給予工人工資補(bǔ)助。保證安全生產(chǎn)的技術(shù)措施切實(shí)貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，進(jìn)一步完善工地安全現(xiàn)任制度，結(jié)合工程實(shí)際，制訂安全技術(shù)措施，實(shí)現(xiàn)工地安全工作的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、制度化。l、項目經(jīng)理為工程安全目標(biāo)的直接責(zé)任人，對各施工班組實(shí)行安全獎罰制度，簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任狀，促進(jìn)安全生產(chǎn)責(zé)任的落實(shí)。2、強(qiáng)化安全教育，凡參加施工人員，人均一冊安全卡，堅持三級安全教育，建立安全檔案，對全體施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。所有進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員均必須接受安全教育，遵守各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全紀(jì)律。設(shè)置各類安全生產(chǎn)宣傳牌，建立各種機(jī)械操作規(guī)程，新工進(jìn)場集中進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，領(lǐng)會安全生產(chǎn)文件，針對本工程特點(diǎn)，講清應(yīng)特別注意的安全問題。強(qiáng)化安全意識，堅持百日安全無事故活動。3、施工用電執(zhí)行三相五線制，線路按規(guī)定規(guī)范整齊設(shè)置，動力和照明要分開安裝，施工用電必須安裝有效的觸電保護(hù)器，做到三級保護(hù)，但要注意漏電保護(hù)器的定額漏電動作電流的相關(guān)規(guī)定。施工用電嚴(yán)格按《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范(JGJ46—88)》規(guī)定執(zhí)行。電工必須有專業(yè)合格證，施工現(xiàn)場電器、燈具安裝應(yīng)有專業(yè)電工操作，無證不得拉接電線和安裝電器、燈具等，所有電箱均需上鎖。垂直施工用電按每3層設(shè)置一配電分箱。4、電焊等專業(yè)工種必須有操作上崗證?，F(xiàn)場根據(jù)施工部位，搭設(shè)部分移動工棚，供電焊等工種雨天施工。5、嚴(yán)格現(xiàn)場明火審批制度，未經(jīng)審批現(xiàn)場不得明火，禁止使用電爐、炒鍋等所有電器炊具。主體施工時每樓層設(shè)滅火器一只，現(xiàn)場設(shè)立保衛(wèi)辦公室，經(jīng)常檢查監(jiān)督。6、嚴(yán)禁高空拋物。清除垃圾，多余材料要及時裝車下運(yùn)。7、健全門衛(wèi)制度，非施工人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場，嚴(yán)禁帶兒童進(jìn)入施工觀場，現(xiàn)場職工均佩證上崗。8、由安全員負(fù)責(zé)建立好項目部的安全活動臺帳，從制訂安全計劃到落實(shí)，從實(shí)施到檢查的各種活動有記錄，建立好一套完整的安全管理資料。第七章各工種的協(xié)調(diào)配合任何一個工程能夠得以優(yōu)質(zhì)快速竣工都離不開土建與安裝等各工種的協(xié)調(diào)施工。該工程工期緊張，各班組工種的協(xié)調(diào)配合尤為重要。l、土建要積極履行職責(zé)，主動協(xié)調(diào)解決施工中的生產(chǎn)、技術(shù)、材料、進(jìn)度、質(zhì)量等各方面的問題。2、堅持每周召開一次協(xié)調(diào)會，形成紀(jì)要，待下次協(xié)調(diào)會時便于檢查落實(shí)情況，并及時總結(jié)不斷提高。3、安裝施工必須密切配合土建施工，土建施工必須密切配合安裝施工，明確土建與安裝所負(fù)責(zé)的預(yù)留內(nèi)容，并詳細(xì)繪出圖紙，互相審閱簽字，施工中互相督促，避免事后敲鑿觀象。4、安裝應(yīng)根據(jù)土建的網(wǎng)絡(luò)計劃及時編制安裝的網(wǎng)絡(luò)計劃，土建應(yīng)盡量為安裝提供條件，由項目部編制詳細(xì)的土建與安裝穿插協(xié)調(diào)的總網(wǎng)絡(luò)施工計劃圖，以更好地指揮彼此間的協(xié)調(diào)施工。5、安裝需土建幫助預(yù)埋、封堵等應(yīng)書面提出，并由土建簽字同意后生效，土建需及時為安裝提供軸線、標(biāo)高，以保證安裝質(zhì)量。同時安裝要從土建的進(jìn)度出發(fā)，分層、分部位調(diào)減各種設(shè)備管路系統(tǒng)。第八章安全與文明施工保證措施l、施工現(xiàn)場布設(shè)一圖五牌和安全宣傳廊，各種安全標(biāo)志和禁令標(biāo)志齊全，有提高安全意識的標(biāo)語口號。加強(qiáng)對職工的社會文明教育，促進(jìn)社會治安工作。做好現(xiàn)場五小設(shè)施的清潔衛(wèi)生工作。做好環(huán)境保護(hù)和場地內(nèi)地表水、施工水的及時排泄工作。特別要注意清理工作，嚴(yán)禁亂倒垃圾和臟水，現(xiàn)場建立專職人員進(jìn)行清理和監(jiān)督工作。2、遵守國家、省市有關(guān)規(guī)定，采取有效措施?？刂剖┕がF(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物及噪聲振動對環(huán)境的影響。3、材料按場布圖堆放整齊。做好產(chǎn)品保護(hù)，門樘安裝后不得拉車過門，禁止從已安裝窗洞口運(yùn)送材料。4、做好安全生產(chǎn)和文明施工技術(shù)交底工作，對各分部分項施工前進(jìn)行以書面形式作出交底，對工地現(xiàn)場每天班前有交底活動，完工有檢查。5、做好炎熱季節(jié)的防暑降溫工作，確保職工健康上崗，接受地方環(huán)保衛(wèi)生等有關(guān)部門的監(jiān)督，施工現(xiàn)場掛牌接受群眾對文明施工的監(jiān)督。第十章工程回訪和維修服務(wù)措施工程回訪和維修服務(wù)亦是整個工程質(zhì)量的延續(xù)，在工程竣工，交付使用后，應(yīng)掌握工程質(zhì)量情況，及時解決發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，為確保工程質(zhì)量做好竣工后的服務(wù)工作。保修期限和范圍保修范圍對于本工程我公司作為總承包商將對將對整個工程進(jìn)行保修，其中自行施工部分由我公司執(zhí)行任務(wù)，對專業(yè)分包單位部分，則由我們督促其執(zhí)行保修任務(wù)。保修期限工程的保修按工程合同的要求進(jìn)行保修。回訪程序（1）工程保修期內(nèi)至少要回訪一次，一般在交工后半年內(nèi)，以后每隔半年回訪一次，直至交工后五年為止。（2）工程回訪或維修時，由生產(chǎn)主管部門建立本工程的回訪維修卡，根據(jù)情況安排回訪計劃，確定回訪日期?；卦L組織本工程將由公司總經(jīng)理其授權(quán)人帶隊，公司總工、經(jīng)營科長、技術(shù)科長、生產(chǎn)科長、質(zhì)量科長參加。向業(yè)主發(fā)出保修卡保修卡一般在工程竣工后一個月內(nèi)發(fā)出，保修卡的內(nèi)容是：公司工程業(yè)主的稱謂；我公司關(guān)于保修的原則和目的；我們負(fù)責(zé)保修的部門和人員。維修程序維修任務(wù)的確定當(dāng)接到用戶的投訴和工程回訪中發(fā)現(xiàn)的缺陷后，應(yīng)自通知之日后兩天內(nèi)就發(fā)現(xiàn)的缺陷進(jìn)一步確認(rèn)，與業(yè)主商議返修內(nèi)容，可現(xiàn)場調(diào)查，也可電話詢問，將了解的內(nèi)容填入維修任務(wù)書，分析存在問題，找出主要原因制訂措施，經(jīng)部門主管審核后，提交單位主管領(lǐng)導(dǎo)審