xxxx年重慶金科·visar國際3月營銷方案（04p）

金科·VISAR國際3月營銷方案ApartmentOnTheYangtzeRiver，VISARInternationalBusinessLOFT公寓■U&D公館■NO.5商業(yè)街■福布斯國際廣場前言&三個認識：——認識市場——認識團隊——認識項目—誤認獎識池市屋場定到律廟：厘市突場兔總泰是煌向鬧阻彎力裂最薯小蒸的長方查向律突姐破襯！市愉場戲上掀行瓦有鴿沒攻有據壓寫力兩？哭有市壘場釀下開行曉有閣沒脆有井阻勻力要？組有房仰市語在犯一男個告微底妙局的應平郊衡兆中識博課弈逃！誰設將籃是齊壓羅在叨天蠟平帽上形的貝最報后單一嶼根危稻站草扒？兩萌會取能些否躲成鴨為拌房進市幕的鳳風辣向田標艇？第姓二目輪掀調媽控恰是依否攤接番踵活而披至嗚？…辰…需…暢…前異天趣黃勤奇耕帆誦說堂：低崖端棵市獲場貴有敞保腿障中賞端翅需聯求鼠有爺市礎場高摧端布市傲場吃要單打訂壓太建陽儲海拾岸藍是穿高盡端樣，何V奏I滿S其A壘R愛呢淹？我魂認琴為肉也基是心高侍端遣，材偽催高顏端偉！一往個道詞舌：第棗一稅次—尺認棚識學團嗚隊V爹I泉S育A康R儲國鼓際芬的堪小顏團鳳隊礎：汽何杰海放波嘆王甲璽袖王哨娟灘娟刪黃獄飛控李套荔話萍灘…惱…M糕y尊f冶i翠r績s自t努&鍋o躍u追r該f扯i園r厲s若t—劍認幸識框項畜目第一印象金寺科此2格0烤1屠0碼年方1股號腹作弓品藝，始首攻發(fā)斥渝雪中體糊量板小倦，吩戶灘型錫小江程景莫房覺，識價點格確高…毫…VISA國際認壞識岸項殲目巾：激—老—堂江舌山吹五嘴棟城過市桶線科—鄙—值渝凍中惜半年島死幾叨何訊中除心區(qū)懇域丸線遞—繪—煮九塌濱孟板技塊序長狼江票左獲岸產熟品歡線—昨—洗L管O劈燕F法T畫公嘩寓富■摧U疼&軋D悠公若館菜■贊N頑O春.漲5寄商裳業(yè)鞋街武■細福達布庭斯材國聲際涼廣瘦場?？p布脈斯府國廊際婦廣宇場L帥O帶F語T介公按寓U闖&怨D同公計館543瞰謝江帥豪氏宅21重撓慶向核赤心屈，政五磨大簡商燭圈排交培匯旨地集憑結局金社科卵十袖余烏年宇建法筑誓和曾服偉務遵智牧慧港之委精織髓2憐0逃1深0挎重構慶留首晌發(fā)誤，課絕律代鐵風刺華忠！第二印象小者結開：V炮I愿S輩A鋸R甜國瓜際證不拼是育金績科擦的順一獎品產湯繪臣鴨、蒼春馬森堆彼桂岸歪！這寒些炭都孕還料不才夠憑…馳…S恩oV鄉(xiāng)豐I執(zhí)S癢A鹽R學國拳際倡要咳做品到普就臨是快他銷溢昆價2翠0良1帆0廟，味市疊場貿變摘化憂風什云振莫污測千！V驗I治S鄙A瓶R鴨國柜際臨需瀉要嫩逾拼越劉價私值近的低鴻些溝鋒！在博產首品妙本炊身育并俱不呆具腎備掉核摧心粒差檔異占，歐如點何華構混建伙自湖身動的茶價效值峽體宅系千？并壓高爪調母入府市咸，燙脫秩穎哪而證出緒？在襖一招片忘無售差龜異羽的玩土裳地鐮上掉如悟何支創(chuàng)罩造群差捕異封化栗的屯項括目貝消鄙費蹲價讓值惡?這滲是利營陡銷坑工盛作烈的俱基倉本禁使柜命著。Q末1役：Q購2召：P凝A壩R妙TⅠ差盈異棒化故消迫費劉價奔值住零宅V經S住回宅園室林準少戶能型速單同宜區(qū)謙域配默套術劣價子格膠高園筒林樸大戶組型墻全同忠區(qū)釀域配謀套頂優(yōu)V遭I蝕S座A齡R征國擁際周澇邊組項肆目多碰1閥0弓0笑0孤元刻/朽平講米轉×鋼不穿可胸能Q傷1最：慣如坡何舌創(chuàng)使造新差禾異仰化阿的覆消蠟費升價勾值V用S園蕩林蒜少戶款型變單同晌區(qū)墓域配凳套槐劣價棄格羨高商孫務遷配栽套V璃I這S鴉A芳R各國晚際嗚商河務挪住韻區(qū)周賊邊昨住恢區(qū)園購林賓大戶莊型西全同曉區(qū)喪域配姑套半優(yōu)商女務住答宅多滴1愉0捎0知0駛元扶/妹平疲米√青可諸能Q遭1穩(wěn)：蘭如逼何揉創(chuàng)滿造救差漫異回化唇的哀消往費荷價讓值所罰以唯我壯們鬧賦足予藥了恒他向商孝務也的因概殲念生與麻調絨性一廟個階核淘心君靈推魂兩權個懶關趁鍵躺概平念三鏡句臉主兵題病訴似求四名種每客訊戶絞圈邪層商友務一秀個榮核而心抬靈饞魂我非們策所捉做都的闖一信切諸都字是態(tài)圍賺繞殺著辱—各—V塌I茂S勢A諷R愚國竟際什商降務億化夏，徹增廈強炕商家務壞感夏，泰提稈升佳商忽務仙價削值勿而烏展遭開上的調。V雷I本S古A太R搶國促際兩筐個癥關悔鍵床概監(jiān)念M鍵I夾N政I截-田C釣B猛D1刪）畜概矩念傍之載一缺：塊V違I允S肅A薯R血國崗際—板—僵凱廳撒習大磁帝店說擔“督我妙來勤了優(yōu)，劇我趴看是見懷了健，卡我影征某服夜了如”—襪—皆V竹I街S大A倒是仁世伐界房誠十籮大寨最積高鏈價仇值告品帥牌唇之斃一子，兇代治表濕國仙際底，商豈務競，糞成爬功彈。V果I浸S玻A桶+板R適代柏表盆了秘“箏商奶務鍵的伸人似”項盛目趁案統(tǒng)名贏釋夸疑確：2別）誕概扎念事之取二保：掛M院I茫N側I局-鞠C刊B紐奉D—利—六迷園你煩中退央版商狂務亞區(qū)掛，排未宜來播城晚市東發(fā)謹展淚新遠模提式哈?！壢稹甭摼┩ㄔ字亟鋺c麻五崗大巨商銅圈撓，吧真惠正斬重析慶克中摩心耽。M共I炮N溝I何-廣C友B貞DV鑼I演S代A敢R租國狗際曲，恩M炮I沙N豎I紅-驗C狂B貼D三句主題訴求駐核在別中分央華，速勢另在搶八牙方你款，誰就魯是流中僚心戶鋪外平討面視促頻在抖不食同害媒穩(wěn)體歪語咐境炒中眉的風主寶訴市求客猛戶丸對及于戶爐外填認汁知報蛋版大刷報筋1大川報君2稀份缺久江唐景舞資鵲源場追繩隨陰者四種客某戶圈踏層創(chuàng)煮業(yè)票商鋸務旱精堵英傳人猜群固衛(wèi)定泰資紅產妙投讀資妻客紹群品尼牌房誠追誰隨已者O寸K煮，碌既曬然趕我店們抗一痰切員都辭圍已繞肝商演務助在勉做渡事S莖O桐，湯V豈I武S蒸A濁R海國液際拍核胃心盞商屆務救價張值縮慧如漲何冬構盾建易？營專銷襪推遲廣既到象底棒怎蕉么止來曠做稍？P牛A壯R肺TⅡ商娛務扇“菜核圾心晉價洪值箱”進構犬建肥及爸推簽廣首宵先廣看聾個碌好賤消樂息鐮：V園I店S嫩A輔R酸國政際欣，胞榮醬膺—渡—晌中興國府最脅具取投培資恒價絹值曲商取務調居劈燕住敏項紙目導閃入2泊0罰1姿0受，輸新烤十撲年溜的配生啊活害態(tài)卵度寸關悼鍵分詞-厲-邁跨敬界殃c猾r羞o楚s宿s種o甚v曉e督r昂-認-什右么蹄是狗跨南界？時兄尚悅界蕉稱鉗之衰為混均搭汽(號M等i忠x虎&訴M濾a卸t牲c置h逆)生濱物中學退稱熱之凝為雜謀交；科懲學粗界位稱務之查為邊霞緣肅學盼科創(chuàng)辰意南界璃稱吉之裕為舊路元悅素弦新岸組劑合中乓國無傳旅統(tǒng)距稱焦之譽為[燒四艷不敗象著]潘滾石飄屹扭S陪O齊H混O哄中祥國境總便裁級：用校2頑0煮年嘉前堤的銀標蜂準俘看顛，懲今警天幼我畏們焰每艱個康人節(jié)都份在稈做嚴跨需界哥的恐事送情魯，寺比幫如是開謹車鞠，環(huán)攝遙影米，啊電簡腦閃什劣么桐的奏。秦旅朔生《耗第胃一襯財念經傻日奶報醬》順總森編苦：跨吼界紐奉，裕顯羽然益不蕉是滔簡凳單愛的度商卸戰(zhàn)巴技孝巧聾，辮而譜是駝一送種緊企挨業(yè)監(jiān)或捉品涌牌乖的祥創(chuàng)金新器戰(zhàn)弱略室。方鋪洪梢波獻美旦的近電認器賭總大裁妖：通殃過烤前店瞻熟而潔領耍先較的麻品漂牌爸跨簡界覆戰(zhàn)謹略白，凍商濾業(yè)誓奇倍跡帥才榴能扁成界為釣可告能粱。2贏1悶世尖紀未，饅跨炎界貨風掉潮懂，鄭全嫩球棚共箭賞營！跨廊界沿C嶼r象o太s廁s死o松v尼e揉r池，貴原躁意字是腦指尋兩汪個肝不棄同強領趴域棟的體合律作純，蜜如貼山被本那耀撞司令聯乏手膚A伴d勞i泛d副a阿s喊、與L炒o齡u旁i影s顧V典u揚i伸t寫t贏o繭n鐵遇東到銅村欠上冷隆肉，畜G隸i叼o塘r豎g當i華o排A貞r乎m康a稻n壟i竿為澡奔嘗馳畝C掙L啊K稅設改計靜外蕉衣焦…蒼.絕.跨禮界蘇，皺不登僅警是飛一寇種炮時蜻尚執(zhí)觀著念忍，稱更鋼已叼成狠為聰一肌種寒生耕活剖方別式浪和窄人熟生膽境烤界婦。2姨0問1歪0叮，未跨黃界蛙風撈潮聞來幸到得了跪我尸們薦面矮前躬，盤讓避原遙本故毫徑不圈相銜干配甚裹至捷矛歐盾宿、打對辮立折的態(tài)元鋪素柱，給擦恐出合靈肆感笑的腫火我花輔，德碰遲撞年出杏奇膊妙舒的慶創(chuàng)楊意登，螺這蹦就貝是臂c富r欄o鑒s嗎s爸o妻v倉e律r洗的民價爬值石。我華們缺認榆為旗的跨長界—窗—湖簡惹言喂之堤就慎是釘把麗不績怎倒么求搭卵界自的購東辣西竊加訓在尾一辟起洪產串生“便嶄些新聲價捐值揀”福！傳播的跨界體驗的跨界定位的跨界V充I稠S歲A擁R免國筆際夢三猾大遠跨險界產營余銷冷體月系V噸I脖S磁A毀R身國花際M亭I內N肅I筑-言C以B挑D三除大才跨布界箱營巾銷厲體累系廣1仗：府定盈位如的鉛跨者界從怨住貴宅霞到指商布務寶價清值素平氏臺昌的桐跨爽界非碗尋遷常犧路斷：蠅M外I褲N艱I冶-犬C暢B義D沫國倍際鞏商坡務納住數區(qū)正耽常稻打初法槐：籮高宵端切濱醋江越公敢寓2傷0聲1擋0酸，V趣I既S闊A革R亞國臭際，爪重辦慶愧首蟻發(fā)趁。歡殼迎賣您愿一全起油嘗警試泥更辛輕鉤松賴的僅M記I蘇N伸I承-低C蘋B啟D杠商梯務鑼生咽活芽：你臟照染顧膠你嚇的粒財幼富剪，計我兆們耽照戚顧巧你碎的岔生掘活擁和爪生堡意。Cr影o休s計sf蹲u希t張u零r后e跨肝界宗傳援統(tǒng)絡商授貿耕集子散舌地賭與搭現辱代下商失務糊中邪心唯房誠一凝循皮跡修重漢慶撿城嚼市少發(fā)底展首脈組絡型的由資色源冤公降寓在誤南撲北肚大拆道鑄間廢劃楚出乓一遭條涌分近隔懶線扁：一衰邊僚是拖承球擔問構悅建裳大幣重側慶繩都治市剃理佳想催的和C捉B得D漿現詠代份商捆業(yè)解金股融繪中促心糟，一隆邊問是諷構等建員城年市效傳向統(tǒng)窯商爐貿筒集伯散現地斬的飾楊宇家揮坪眠老遠商倦圈暑，金耀科晝·括V菜I日S抱A考R液國林際紅是嫌唯俊一騙坐圓落粥在導這豆條疊記雄錄版城喂市罩發(fā)縣展饅的轉“汽財警富辮資乖源分帶想”變上見的經M費I園N逆I裝-磚C輛B越D款。M春I竭N飛I咬-梨C版B準D股的屬7缺大港跨壓界從定姥位Cr毫o第s遵sc道i吃t功y跨穩(wěn)界造大掌重塑慶饅教餃育模、策醫(yī)犬療初、直購貴物鴉等抬生冰活贊中同心唯勝一遞縱轟攬督重霞慶泉生誼活曉精頓髓聚的靜商閱務抹公蛙寓M扯I券N匹I錘-境C題B大D英的題7網大閱跨臣界尿定餐位Cr蘇o銀s沈sf傾o這r著t宴u鹿n環(huán)e跨租界碗解脅放隆碑困、誕楊閃家圾坪荷、裳南萬坪聰、集江落北揭、北沙揀坪貞壩蘭商學圈唯五一謊位隔居鉆五丹大某商村圈傅之相最拆中摘心溫的汪M王I測N罵I尺-脂C狼B瓶DM穴I這N棍I惰-斧C洗B璃D美的漁7懶大勵跨缸界欣定期位Cr藍o良s憂sg尼a木r摧d邀e嘩n跨勿界勁城運市活的做繁畫華港與具江社岸阿的猾寧頭靜縱懼享必長招江鄉(xiāng)豐景怖觀秧的曉私典邸M厭I系N曲I叛-吧C求B六D稿的零7緩大靠跨龜界臉定語位Cr偽o金s墾ss替e倒r后v潑i輸c愚e跨拖界唇全半方艘位而管稅理棚與稻個儉性閱化項服場務金連科塌物尸業(yè)剛最矛全溫面拜也蕉最瓶個皺性鋪化彼的草服侄務桿體駛系以蹄客鞠戶喚導遮向晝?yōu)槠笾鲀數呐錍歸r薯o漆s狗s楚（紹C睜u冊s礙t銷o彎m戶e返r描R各e猴i瘋n當O支r恐d開e法r印S召e撓r巾v歉i朋c其e么S吹y盈s電t貨e飾m薪）左服莫務縮慧體守系尚，勒跨必界屋創(chuàng)漁新康前價所評未稅有聯物宜業(yè)沿服早務早，味為屑業(yè)跪主猴提蔬供搞兼?zhèn)z顧押酒趨店攜感壘和蝴居蹄家愈感完的觀私謎屬漫服階務滋。M匯I華N脫I筆-其C葛B(yǎng)罪D陳的奏7批大棋跨探界尖定嘆位Cr刃o繳s粱sb辜u還i布l搖d就i碧n卵g跨違界巖酒臘店登與朋高通尚變住據宅巡壽的仙精活睿蝕建煙筑濃跌縮踏金脅科培1閉0珍余塊年古建澤筑凡精趕髓鈴的及全車能姐型眨公閃寓以虎考姐究董的秧設竹計蜻、諷高測效嘉的籠空女間恨為裳準科則濟，接金過科芽·稠V類I題S確A手R攀國衛(wèi)際澆將曲打吐造苗都選市勵核博心棕前賭所邊未姑有殼的撓高巴價學值虎公蜻寓綱，傅以慮極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)婚市艘場似、言工圓業(yè)儲園封、偷科攻技礦園粱、命寫附字攀樓3悔、徐消槍費雹場抽所猜：喚高剛檔雜酒延店掠、詢高犧端惡百鋼貨疏、聲咖滴啡態(tài)西根餐娛、監(jiān)高溉級栽會城所饒等渠趁道駛策鑄略叉—悶—去五付個松拓兆展哄工狐具渠胞道建拓紗展饅工駱具餐—距—碌《誓V浸I掃S零A廣R送國顛際捐渠儉道計寶欄典腦》《私V懂I尸S串A扔R余國稍際段渠改道腎寶儉典糧》荒內魄容蔬：1毫、超金隸科絨集字團蘋及難地湖產怪簡已介2松、開項應目慘簡噸介3壇、饒項月目籠平她面涌圖鹿、嫌效寧果婦圖4啄、養(yǎng)項彎目宋所枕在概區(qū)肥域吳發(fā)腰展先、遠規(guī)彈劃5哥、稍項織目遣交悔通種線夸路志圖傾/堪表6號、挪項嘩目說教歉育絮、但生視活拌、附醫(yī)棗療期配蜂套7配、濱項稀目耽投分資浩回陪報堵分榜析8償、謝項杏目贏銷旬售禍房排源鋼適榴時宵信境息渠晝道高策秧略渠待道蜘拓麗展配工隸具謀—裝—《敢V躍I乘S概A頁R緣瑞國妙際睡渠芹道邀拓冷展嘴指夜南割》《予V匯I商S幼A鑼R蚊國哈際案渠吧道印拓涼展萄指薪南魔》甘內犧容圾：1摩、拓低展慘計播劃：合貪理案擬傘定誓→紫快濤速摟執(zhí)擊行誘→毛限棒時寫完江成培→租效徐果光評互估英→裹匯溫報盯總瀉結2棋、客雁戶子拜料訪：制霉定蕉拜敏訪祝計躲劃婦→顆落塊實祖客押戶起電詠話細及甲地腦址封→脖預駐約域→丸上躺門繩拜蘿訪鳴（糊帶戶上禮忠品恥）濕→艇洽曬談誘合偽作彈→始數框據釋錄盈入壘→廣回馬訪3厭、客全戶醋資喜料：收聚集色客覺戶掉資敢料凍（喊來醒電花、淋來翠訪催）閱→抵數孤據請及格時桶錄晌入咽→黃建蹲立只數齒據斃庫絞→分許類丘、導整扎理儀→臥信攀息憑更臨新滾→宮發(fā)點掘它意撥向婚客槍戶4碑、客告戶遼追誘蹤蒼、禍回潑訪電老話染拜照訪充（元回爺訪?！龃汉醚矸床侊椨浭充泴ⅰG切獄入塌主稻題址→約靈凝活胳引拖導倍→殊促吧進到秀訪根（搜成始交招）渠芳道慰策堪略渠怨道暑拓包展熔工咱具障—站—岸渠宜道威電稼話篩營召銷攜“執(zhí)黑賭客艷隊切伍瞧”渠爪道舌策餅略渠例道背拓買展孤工砍具貫—妨—柿渠孝道疫優(yōu)劣惠域卡懸及敏線受下煤人逼員肌傭何金吩：1貪、彎為款界捐定蕉渠州道黎客必戶舉的詠性電質份，陡同辰時弊以蒙渠伸道政優(yōu)筍惠里政她策門吸嘗引小客妥戶麥，刃促哄進渠拜道罩成散交塔，逃建遣議筑制廢作塵渠潮道撞優(yōu)回惠患卡象，場發(fā)袖放蝕給磁渠型道銀大挖客柄戶櫻。2慨、零渠切道您發(fā)中展鼻的涌線形下地人轟員糧（僚含淺客滋戶熊與恩業(yè)慰主常）魄，外一抱旦礦介賤紹水成角交蓮，烤在妹簽約極后煉即聲可渣以陷領似取婦高神層智6丘0槽0嶄元案/汗套臥的籌介蛾紹告?zhèn)驈d金議。渠賄道頭策承略渠西道溫拓疲展孝工億具觀—慘—予商栽務采風爭格繼禮須品意放向頁禮遙品東：U鎮(zhèn)盤刻卡監(jiān)片禮言品平目捎錄答冊筆零記繩本渠吐道殼策屬略渠歷道踐拓蠢展眠策正略港：快膏：磚以貌金齒科懂現積有鹽業(yè)努主宿資業(yè)源傳為槐突腰破嚴口左，綿通怎過暫梳深理晚及啄電改話言營移銷亭，隸快速攻挖渣掘既潛欺在亮客爬戶準析：耗主陜要程針挺對娛行舅業(yè)您商餃會演、支工兆商砍局采、大銀歪行網搭塌建定的誤商墊務攜平款臺潑、脖餐劉飲商弓業(yè)叨街返、諸專心業(yè)望市啦場益大寸商萌家享及扒社金會針投欺資史人兵群稠進周行摸精其準額拓件展狠返：械采途取削有父效舞手停段頭，嗽收練集哈獲迅取鑄競敗爭泊樓克盤賀客孔戶鑰信都息續(xù)，辛攔厲截怠濱津江濁高端術客豪戶急群粉體3習月觀主辟要場工惑作渠類道市客貿戶奧數歸據冤庫劣建居立病及第維委系點—捐提斬前惕蓄市客配固套劫及挖商跨務蔥構腸建泊推視動現采場勒及勞推答廣姓物藝料網棒絡忙起廈勢凝，津戶幟外峰出柜街偉，旨提取前訪攔義截起房縮慧交隊會督客鏡戶解響決卵認緣瑞知脈，杏推怒動翠認股同推壓廣線上裝根琴據嶄實脹際槐情刊況賽進庸行有決遠策轎是莫否叮進夜行廣淋告親上創(chuàng)能電否拌玩P降A汪R戴TⅤ費縣用缺預鐘算費郊用淋預鍛算抓-諷2恢0檢1煎0項目推廣業(yè)主關系維護體驗系統(tǒng)配套構建品牌整合戶外、報版、網絡、電臺短信等大眾媒體業(yè)主活動、禮品、回饋等客戶體驗、現場包裝、體驗道具等兩岸咖啡、票務中心、KK商務甜品店等公司整合推廣和活動234萬93.4萬70.5萬70.5萬46.7萬40%20%15%15%10%V莊I游S燃A筋R喊國諷際遵營薪銷佩費雅用拐按年1悅。銜5尿%寬計飯算2010年營銷費用月度計劃表（VISAR國際）VISAR國際營銷費用為1.5%大類類別單位2010年1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月小計策劃報媒（含雜志）廣告萬元

030.0015.0010.005.005.0010.0010.0010.000.0095戶外廣告

69.301.001.001.001.001.001.000.000.000.0075電視廣告

18.005.005.000.000.000.000.000.000.000.0028電臺廣告

0100.005.000.000.000.000.000.000.0015網絡廣告

15.005.005.008.003.000.008.003.003.000.0050短信廣告

3.003.002.005.001.001.005.005.003.003.0031其他媒體廣告

10.005.0010.003.003.000.000.000.000.000.0031現場包裝

5.003.002.001.001.001.002.001.001.002.0019樣板房裝飾（另計）

0廣告代理費

6.006.006.003.003.003.003.003.003.000.000.0036模型制作費

7.002.001.000.000.001.001.000.000.000.0012外展及二賣場費用

10.001.751.751.750.000.000.000.000.000.0015營銷活動費

5.005.005.003.002.001.002.001.001.003.0028宣傳物料制作、印刷費

5.001.001.001.000.500.501.001.000.500.5012渠道渠道費用

1.005.003.002.000.500.503.003.000.500.5019

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