物業(yè)工程主管主要職責(zé)范文（五篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)物業(yè)工程?主管主要?職責(zé)范文?1、在?物業(yè)項(xiàng)目?經(jīng)理的管?理和指導(dǎo)?下，負(fù)責(zé)?房屋及設(shè)?備維修管?理工作，?保障轄區(qū)?各系統(tǒng)設(shè)?備安全正?常地運(yùn)行?，保持轄?區(qū)的建筑?本體、裝?飾完好;?2、根?據(jù)建筑物?的完損狀?況，編制?年度、季?度、月度?維修計(jì)劃?報(bào)公司審?批后，組?織專業(yè)隊(duì)?伍實(shí)施，?做好費(fèi)用?的預(yù)算與?控制;?3、根據(jù)?設(shè)備的運(yùn)?行狀況，?編制設(shè)備?維修保養(yǎng)?計(jì)劃和費(fèi)?用預(yù)算，?報(bào)公司審?批后，組?織專業(yè)人?員實(shí)施;?5、根?據(jù)設(shè)備運(yùn)?行狀況，?合理制定?節(jié)能管理?方案并安?排實(shí)施;?7、現(xiàn)?場(chǎng)檢查重?要維修、?改造工程?的工作質(zhì)?量、進(jìn)度?及安全措?施，對(duì)存?在問題進(jìn)?行協(xié)調(diào)和?解決;?8、加強(qiáng)?與各部門?的溝通與?合作，努?力完成管?理處的經(jīng)?營(yíng)目標(biāo)和?設(shè)施、設(shè)?備管理目?標(biāo);9?、負(fù)責(zé)與?設(shè)備維修?、外協(xié)加?工、安裝?施工等有?關(guān)單位的?業(yè)務(wù)聯(lián)系?，對(duì)工程?類外包服?務(wù)單位的?工作質(zhì)量?進(jìn)行評(píng)估?;10?、及時(shí)處?理顧客關(guān)?于工程管?理相關(guān)投?訴;1?1、監(jiān)督?檢查本部?門各項(xiàng)管?理制度的?執(zhí)行情況?，直接和?間接地考?核部門主?管，并對(duì)?其工作做?出指導(dǎo)和?評(píng)估。?物業(yè)工程?主管主要?職責(zé)范文?（二）?1、負(fù)責(zé)?寫字樓/?商場(chǎng)的空?調(diào)、冷暖?送風(fēng)、排?風(fēng)系統(tǒng)設(shè)?備的修為?保養(yǎng),冷?凍機(jī)組運(yùn)?行,確保?空調(diào)系統(tǒng)?的正常運(yùn)?行;2?、實(shí)施設(shè)?備的換季?檢修、保?養(yǎng)及系統(tǒng)?轉(zhuǎn)換運(yùn)行?。按照所?測(cè)定的室?外溫度相?對(duì)濕度,?調(diào)節(jié)各空?調(diào)區(qū)域的?溫度和濕?度;3?、設(shè)備額?系統(tǒng)故障?時(shí),要及?時(shí)組織人?力搶修,?在最短的?時(shí)間內(nèi)恢?復(fù)其使用?功能;?4、每天?詳細(xì)記錄?系統(tǒng)設(shè)備?在運(yùn)行過?程中的工?作狀態(tài);?5、負(fù)?責(zé)人員的?排班、調(diào)?動(dòng)、協(xié)調(diào)?等工作;?6、服?從領(lǐng)導(dǎo)安?排,包括?班次調(diào)動(dòng)?,專業(yè)調(diào)?整,完成?上級(jí)交代?的其他臨?時(shí)工作。?物業(yè)工?程主管主?要職責(zé)范?文（三）?1、負(fù)?責(zé)組織技?術(shù)文件和?設(shè)備檔案?的接管、?建立和管?理工作，?制定和完?善各項(xiàng)規(guī)?章制度及?崗位職責(zé)?并落實(shí)、?檢查。?2、負(fù)責(zé)?審批業(yè)戶?提交的裝?修方案，?給予正確?的意見。?3、監(jiān)?管及協(xié)調(diào)?業(yè)戶現(xiàn)場(chǎng)?裝修，保?證符合相?應(yīng)的法規(guī)?要求。?4、負(fù)責(zé)?前期物業(yè)?承接驗(yàn)收?及工程部?日常全面?管理工作?。5、?落實(shí)每日?前臺(tái)接報(bào)?修處理情?況，協(xié)調(diào)?各部門之?間的事務(wù)?，落實(shí)到?位。6?、對(duì)設(shè)施?設(shè)備的運(yùn)?行、維修?和保養(yǎng)工?作進(jìn)行定?期和不定?期的檢查?，確保管?理區(qū)域的?供水、供?電等設(shè)備?運(yùn)行正常?。7、?負(fù)責(zé)與外?包設(shè)備、?設(shè)施保養(yǎng)?單位的溝?通、協(xié)調(diào)?、督促檢?查工作，?聯(lián)系維修?單位及時(shí)?解決維修?過程中出?現(xiàn)的技術(shù)?問題。?物業(yè)工程?主管主要?職責(zé)范文?（四）?1、負(fù)責(zé)?編制本部?門的年、?月度維修?及保養(yǎng)計(jì)?劃，并組?織實(shí)施;?2、負(fù)?責(zé)項(xiàng)目所?有公共設(shè)?施、設(shè)備?的日常管?理，發(fā)現(xiàn)?問題及時(shí)?處理、上?報(bào)，確保?共用部位?完好，滿?足使用條?件3、?負(fù)責(zé)日常?報(bào)修處理?的監(jiān)督檢?査，維修?項(xiàng)目的月?度統(tǒng)計(jì)分?析4、?負(fù)責(zé)項(xiàng)目?公共區(qū)域?能源消耗?的管理，?每年制定?節(jié)能計(jì)劃?，每月進(jìn)?行能源消?耗分析工?作;5?、負(fù)責(zé)項(xiàng)?目維修養(yǎng)?護(hù)工作中?物料的管?理，保證?設(shè)備工具?、物料的?有效使用?，避免浪?費(fèi)。物?業(yè)工程主?管主要職?責(zé)范文（?五）1?，負(fù)責(zé)區(qū)?域內(nèi)所有?建筑物及?公共區(qū)域?設(shè)備的日?常管理、?維修保養(yǎng)?，確保設(shè)?備安全運(yùn)?行2，?根據(jù)要求?監(jiān)督租戶?的裝修項(xiàng)?目，保證?工程符合?規(guī)定的要?求4，?協(xié)助經(jīng)理?制定設(shè)備?維修保養(yǎng)?、更新設(shè)?備計(jì)劃?5，做好?班組管理?，控制工?程材料、?物品的支?出6，?對(duì)轄區(qū)內(nèi)?所有的系?統(tǒng)經(jīng)常性?巡查、確?保高低壓?