買賣合同違約起訴狀（4份范本）

Word第第頁買賣合同違約起訴狀（4份范本）買賣合同違約起訴狀

訴訟懇求：_________________

1、懇求法院判令被告馬上為原告辦理房屋全部權(quán)證;

2、懇求法院判令被告支付逾期辦理房屋全部權(quán)證的違約金;

3、懇求法院判令被告承當(dāng)本案訴訟費(fèi)用。

事實(shí)與理由：_________________

此致

__________人民法院

具狀人：______________

二手房買賣合同違約起訴狀

原告：______________，性別：____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________

被告：______________，性別：____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________訴訟懇求：

一、懇求貴院判令被告連續(xù)履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續(xù)。

二、懇求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣_(tái)______________元，違約金_______________元/天，((按銀行同期貸款利率計(jì)算)。

三、懇求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來的損失_______________元。(按銀行現(xiàn)利率執(zhí)行)。

四、懇求貴院判令本案包含訴訟費(fèi)在內(nèi)的一切相關(guān)費(fèi)用由被告承當(dāng)。事實(shí)與理由：

此致

__________人民法院

具狀人：______________

_____年_____月_____日

房屋買賣合同買房違約起訴狀

原告：_________________薛某，女，漢族，1977年*月*5日誕生，住北京市豐臺(tái)區(qū)馬家堡嘉園三里乙*號(hào)樓*室。

聯(lián)系電話：_________________、1370116**75

被告：_________________薛乙，女，漢族，1974年*月*日誕生，住北京市豐臺(tái)區(qū)馬家堡*號(hào)院*室。

被告：_________________北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住宅地北京市大興區(qū)寵各莊鎮(zhèn)工業(yè)西區(qū)**號(hào)，法定代表人劉某。

聯(lián)系電話：_________________010-6722**91

案由：_________________房屋買賣合同糾紛

訴訟懇求

1、懇求法院判令第一被告向原告支付首付及還貸購房款共計(jì)元人民幣;

2、懇求法院判令第一被告向原告支付上述購房款利息共計(jì)元人民幣;

3、懇求法院判令第一被告承當(dāng)本案訴訟費(fèi)用;

4、懇求法院判令其次被告對(duì)上述費(fèi)用承當(dāng)連帶責(zé)任。

事實(shí)與理由

原告薛某與被告薛乙系姐妹關(guān)系，始終以來，雙方經(jīng)濟(jì)往來頻繁，而且，基于姐妹真情及日常行為習(xí)慣，沒有刻意對(duì)每一筆財(cái)務(wù)交割書寫憑證，更沒有特地簽訂書面合同。2023年5月30日，原告與北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《商品房買賣合同》(編號(hào)：_________________0819899)，購置位于北京市豐臺(tái)區(qū)石榴園莊西街商品房一套，房屋單價(jià)1623000元人民幣，原告首付1282700元人民幣，余款在銀行按揭貸款支付。2023年9月14日，原告辦理入住手續(xù)，但尚未取得產(chǎn)權(quán)證。200年月日，被告薛乙聲稱自己特別喜愛原告所購置的該房屋，并要求原告將房屋轉(zhuǎn)讓給自己。原告基于親情考慮，隨即同意但表示需要開發(fā)商北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司認(rèn)可，200年月日，三方在簽字，變更房屋購置方為被告薛乙。200年月日，被告薛乙辦理了產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。但是，被告薛乙至今未向原告支付首付及還貸購房款，原告多次要求其支付均未收到效果，無奈之至，惟訴諸貴院，懇求依法愛護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。

此致

___________人民法院

具狀人：___________

____年_____月_____日

北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院

具狀人：_________________(薛某)

房屋買賣違約起訴狀

原告：

住址：

身份證號(hào)碼：

被告：

住址：

身份證號(hào)碼：

訴訟懇求：

一、懇求貴院判令被告連續(xù)履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續(xù)。

二、懇求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣_(tái)________元，違約金_________元/天，逾期7個(gè)月，。

三、原告以商定的違約金低于造成的損失為由懇求增加違約金數(shù)額。要求根據(jù)_____元/月/建筑平方米向原告支付補(bǔ)償金，共計(jì)人民幣_(tái)___________元。

四、懇求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來的損失____________元。。

五、懇求貴院判令本案包含訴訟費(fèi)在內(nèi)的一切相關(guān)費(fèi)用由被告承當(dāng)。

事實(shí)與理由：

原告與被告系商品房買賣合同關(guān)系。原告于_____年____月____日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購置被告開發(fā)的______區(qū)____樓____門____________號(hào)商品房一套。合同中對(duì)原、被告之間的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了具體商定。原告于______年____月____日將首付款人民幣_(tái)___________元，于______年____月____日將貸款人民幣_(tái)___________元付于被告賬戶，合計(jì)總房款____________元全部支付到被告指定賬戶。原告根據(jù)合同中的商定履行了自己作為一個(gè)買受人應(yīng)盡的付款義務(wù)。依據(jù)合同第三條商定，該商品房應(yīng)于______年____月____日將前驗(yàn)收合格并交付使用，但由于被告沒有按照《_____市商品房管理?xiàng)l例》合法取得《住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證》，導(dǎo)致至今_____年____月____日，原告不能合法入住。被告的行為構(gòu)成了嚴(yán)峻違約且惡意拖欠賠償款。根據(jù)合同第五條第一款之商定，“甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

按照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當(dāng)事人以商定的違約金低于造成的損失為由懇求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額第十七條損失賠償額標(biāo)準(zhǔn)：逾期交付使用房屋的，根據(jù)逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布的或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)精確定。參照“_____市國(guó)土資源和房屋管理局”《關(guān)于發(fā)布____年房屋租賃市場(chǎng)指導(dǎo)租金的通知》中《______住宅房屋指導(dǎo)租金》_______區(qū)_____元/月/建筑平方米，以此為根據(jù)要求增加違約金數(shù)額。自______年____月____日至______年____月____日的違約金為人民幣_(tái)___________元。

原告多次向被告提出根據(jù)合同商定支付利息及違約金的合理懇求都遭到拒絕，被告有意躲避原告之詢問，無奈之下，原告只得拿起法律武器來維護(hù)自己的合法權(quán)益?，F(xiàn)依據(jù)《民法典》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》______年_