中原-惠州富盈地產(chǎn)項(xiàng)目前期營(yíng)銷策劃報(bào)告-8ppt

富盈項(xiàng)目定位策劃報(bào)告深圳中原地產(chǎn)建立轟動(dòng)效應(yīng)持續(xù)旺銷提升品牌和知名度利潤(rùn)最大化整體目標(biāo)

長(zhǎng)期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)企業(yè)品牌戰(zhàn)略實(shí)現(xiàn)目標(biāo)利潤(rùn)迅速回籠資金短期目標(biāo)第鞭一須部訴分敏市姨場(chǎng)液現(xiàn)次狀1朱.墓宏陸觀緊經(jīng)撤濟(jì)把環(huán)百境享分夫析惠嘉州無(wú)是渴中敞國(guó)巴華距南口地史區(qū)宋發(fā)著展殿最斬快竿、屆最具具伐活磁力厭和寇最聲具蝕潛闊力害的進(jìn)城巨市禾之語(yǔ)一政鵲策列：深彩惠欠官撐方到不葬斷熔加測(cè)強(qiáng)允合計(jì)作輩，建率跌各顆行精業(yè)錢企激業(yè)鍬家劃考及察勇惠紋州奏，宣明源確罵表尋示樣要秋加贊強(qiáng)攜深眉惠蘇合般作宰；腥深厲企孤投父資妙惠孟州犯，瞇深蔑政版府暴大籌力旗支如持逝。物片流故業(yè)委：2蘋0僻0圾6刑年轎初窯和裹黃德加而盟挖惠顛州閉港懸，臺(tái)年彎吞法吐繳量蛙將毛由產(chǎn)目錦前莫1兩2遣萬(wàn)饒發(fā)麗展估到鄙1禿0奸0魯萬(wàn)把標(biāo)飲箱溜?；栉镉嵙鞲瘶I(yè)須起地飛征將焰帶淡動(dòng)語(yǔ)全啄市甘第刪三請(qǐng)產(chǎn)臺(tái)業(yè)霧快陡速撕發(fā)嘴展阿。建買材終業(yè)販：環(huán)災(zāi)球付、巨塔董牌莫和截光敬大捐水饑泥妹項(xiàng)政目科即照將嶄投寄產(chǎn)宮，徐建棉材怒成療為摟惠估州蠟基莊礎(chǔ)伶產(chǎn)渾業(yè)。水丈電扔業(yè)吐：2漿0寶0擁6欠年漠東顆江紀(jì)水遞利車樞討紐漫工歷程洗蓄?yuàn)A水晉發(fā)棒電褲。旅茅游濤業(yè)話：“訂百船里鎖生俯態(tài)尸旅謠游攪長(zhǎng)朋廊愛”熟，煮完噴善破一車批刊四賭五已星眠級(jí)鉆賓光館桃和嫂景波區(qū)言。工肺業(yè)影：通獎(jiǎng)用足、旁索歉尼慕、軋松叼下獸、貴三躬星驗(yàn)、顆L蟻G援、響菲事利移普羞等褲近跳2被0乘家固世紐奉界朽五貸百駱強(qiáng)蓋落口戶噴；猶世壺界伐最急大診電擴(kuò)池姓和躬鐳漆射寇頭咐基走地椒，單亞茅洲棉最辟大州電斜話餐機(jī)傲、虹主信板遞基貼地譽(yù)，舅中直國(guó)剩最詳大怨電奮視章機(jī)理、賢汽半車斑音膝響界、鳴高截級(jí)乎電野工斥、瘡相藥機(jī)饞基影地磨之賣一翅。往中衛(wèi)國(guó)止最凝大賞中且外胖合歷資飾項(xiàng)兩目匆殼程牌疫南呈海已石貴化它帶勻動(dòng)杏效夫應(yīng)賽1啄：釣5書0惠強(qiáng)州牛2氧0扒0原6恨年衫人坐均巾G衰D甩P圍2頁(yè)5魔0鵝1憲9精元漸，鐮按寧現(xiàn)鋪行傘匯鳴率柱折據(jù)算娛達(dá)框3陽(yáng)1臂2綁7阻美暢元靈，端突外破3幻玉0軌0水0顧美申元大困關(guān)瘡。住亞房窄、娃汽仿車喬等千大乖宗傾消扔費(fèi)普開凳始室群剖體壘出尿現(xiàn)。視由版此昂表士明禮，踩惠蠅州防的屠房鞠地遣產(chǎn)峰正稻處府于菜穩(wěn)捏定歉的勁快研速紅增浙長(zhǎng)阻階泛段繼。居割民傅消圣費(fèi)生水繡平鋼不榮斷緒提搭高吸，喝消留費(fèi)腥結(jié)口構(gòu)督逐餅步石改看變惠燒州銅人屯口聞快位速檢增題長(zhǎng)扔，毛住噴宅律市拾場(chǎng)怖供由應(yīng)啊缺個(gè)口設(shè)較棗大上童表昌看故出蛙惠捎州憐人未口得總?cè)枇孔映芍恢鸹\漸椅增嗽加將趨延勢(shì)雹，攪其變中粱城希區(qū)好人獅口彩自里2繪0故0問(wèn)5掉年微更湖是恒翻煌了翼一博倍飽，叨城汪市偏人杏口闊的獎(jiǎng)增浴加簡(jiǎn)必島然拳導(dǎo)諸致答住閱宅洋市落場(chǎng)亦的座剛孫性糟需臟求謙增腳加綁，夕按靠照鑼全仆國(guó)襲人羊均祖居傲住悲面竹積地2滅4核.火9仰7軋M懼2祖計(jì)息算故，桌從意2脊0濃0嗎5尼年?duì)C至濫2晨0才1貞0誤年忠間領(lǐng)，崖住角宅撐市趴場(chǎng)震需瞇求臉為童3睛2容0施0厘萬(wàn)異M場(chǎng)2趴，執(zhí)以堅(jiān)2叨0塊0飯6稿年對(duì)竣抱工妻面騰積夏來(lái)送看閱，住往宅番市述場(chǎng)甜依收然動(dòng)存首在初較藥大胸的艱市明場(chǎng)恭缺亡口。日期部門政策０６年5月18日國(guó)務(wù)院促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的六項(xiàng)措施5月29日九部委關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的意見［繩戶時(shí)型壇結(jié)增構(gòu)峰］9捏0匪7城0信規(guī)先定樂(lè)出那臺(tái)西，賓嚴(yán)糞格詢執(zhí)陳行詳9圾0宅平捷米怒以艙下摧戶宣型邀7淘0葬%沸比滋例—魯—雁小巨戶宰型侮比數(shù)例年將行日習(xí)益勒提鍋高之，段大臂戶酒型奔稀配缺堆性地日慰益感突奸顯［騰供悄應(yīng)紙結(jié)錫構(gòu)貪］未突來(lái)歡住且宅重供教應(yīng)塞市中區(qū)沃有旱所杜減險(xiǎn)少釀，課周杏邊謠市睛鎮(zhèn)淋供忍應(yīng)斧量滋增族大—煤—稻惠察州阻城析市稠規(guī)緊劃鋸的睜落蝦實(shí)美，既供千應(yīng)沉量炮將喇會(huì)遍從衡市鄭區(qū)注向婚周壟邊課城餐鎮(zhèn)爛擴(kuò)仆展［遵投摟資社結(jié)寧構(gòu)倡］影予響匠消竿費(fèi)康者血預(yù)糊期曉，榆平辜抑嘗投烤資殖，舉打閘擊災(zāi)投葉機(jī)—?dú)垺鐾栋栀Y季轉(zhuǎn)靜向餃寫皺字薄樓夠、放商上鋪獨(dú)、宰出揭租爐型麻住陶房細(xì)和掛大懂戶戲型桿住歌宅弱（區(qū)別演墅鵝等脖）2福.誼宏佛觀構(gòu)政抗策哀對(duì)堡房第地頌產(chǎn)銷的殘影天響央附行飲三感次撓加油息日期原利率上調(diào)執(zhí)行利率06年4月28日5.58%0.27個(gè)百分點(diǎn)5.85%06年8月19日5.85%0.27個(gè)百分點(diǎn)6.12%07年3月17日6.12%0.27個(gè)百分點(diǎn)6.39%三江個(gè)犬階登段傻：第革一拘次配真合愿中篩央蒼出滴臺(tái)絡(luò)“縱國(guó)視六醫(yī)條朽”難及鍵九胳部穗委隱關(guān)葬于潤(rùn)房貝地粱產(chǎn)與調(diào)卸控歲的武執(zhí)必行剝細(xì)正則字，厘短救期毒內(nèi)株有服效迎地根平擠抑鼻了軋房鼻價(jià)裕。第混二胃次配吳合每二孤手娃樓鉤交斯易暫的開未刮滿般五娘年昂則骨需橋要刺交住納拴營(yíng)懶業(yè)脂稅庭的否規(guī)印定笨，腔從勢(shì)而概有撈效灑地狹抑喪制果熱聲錢緊快貌速沃撤游資裳。第薦三宗次為哈平砌抑身股幅市叮的勞過(guò)興熱礎(chǔ)情編緒晨，殊從爺而停提尋高科了妄貸復(fù)款村炒紋股灶的牌成庭本習(xí)；洞另單一示方筆面綱也捕對(duì)民過(guò)盾熱任房遠(yuǎn)價(jià)女有吩一春定意的浙抑蠶制鉛作丙用諷。政沙府贏加舟息吩雖墾然瓣給設(shè)置傘業(yè)老者襲帶煩來(lái)夠一扎定應(yīng)影澤響詢，驢也伍使芝發(fā)跑展蛾商納的苦資閑金菌鏈堆更抖加仆緊伏崩棕，親但漢置塔業(yè)迅者悅對(duì)可政扣府較加絲式息晚基無(wú)本柳持濟(jì)理襯性蛛態(tài)澡度驢，對(duì)置姓業(yè)揮熱旁情姜不巡壽減廟反留增贊．3際.諷惠燈州益房夏地岔產(chǎn)精市豪場(chǎng)未概捧述房焰產(chǎn)安交蛋易身價(jià)苗格蟲快久速斗上缺漲2罷0辦0亡6率年蹄房弱地派產(chǎn)滑價(jià)榨格柿走迎勢(shì)用途面積(㎡)金額(萬(wàn)元)宗(套)數(shù)平均價(jià)(元/㎡)住宅43962317634037124011商業(yè)營(yíng)業(yè)用房2178116615.921917629寫字樓19671504.45497648別野、公寓26381475.3995592其他51311710.6333334合計(jì)471140197646.3939644195由篩圖倉(cāng)表臺(tái)得疏知核，流2比0喬0約7抽年法第水一命季占度顧，訴惠立州蜂房搏產(chǎn)謀交冤易滅平壓均炎價(jià)世格蕩已絕經(jīng)慈達(dá)鼻到4陰1描9嚇5切元帝/易平黑米，村價(jià)屋格計(jì)上光漲座速逼度犁比邀去睛年他同普期姨上咳漲苦了燒6臘5蓮%燦左保右您，汗但蒸仍毀具砌備附上頃升裳空些間著。2然0昆0翅7腦年波（始1薄-掩3仆）聯(lián)月我商摘品黑房貌預(yù)骨售幅登袖記眉備影案巡壽明磚細(xì)密表(硬資負(fù)料蓋來(lái)疊源傷:然惠龍州紛市狐房如地沖產(chǎn)韻交踩易有中臥心繪)眾部多抓知定名摧品昌牌截開它發(fā)押商債進(jìn)望駐戶惠急州哲，牲特臣色撇地趕產(chǎn)閉異衡軍礦突劈燕起品凝牌遷開果發(fā)面商勇進(jìn)虛入皆惠堅(jiān)州愧，犯帶分來(lái)汁很角多勝先摔進(jìn)零的猾產(chǎn)長(zhǎng)品工營(yíng)窄銷倒理犁念環(huán)的怖同凝時(shí)油，螞也辱促叨進(jìn)其樓開盤宰品掌質(zhì)問(wèn)不姑斷牛提句升擇。購(gòu)囑房踏主撓力數(shù)改仰變孫,竹深遍圳警投臣資膽客絞活限躍旅惠右州妄市性場(chǎng)大推量倦的浸深濫圳帝人插開臥始尚關(guān)聰注簡(jiǎn)惠紋州香房恐地輩產(chǎn)猾市總場(chǎng)悲并滔進(jìn)凱行彎投陪資趟。創(chuàng)隨緞著深市飽場(chǎng)斧價(jià)胃格逐的首不粉斷玩攀墳升燥，畝深健圳竿客希戶洋的忍比反例達(dá)也即有冬不捷斷密增價(jià)高杯趨你勢(shì)忍。攔他美們劍主球要男關(guān)盜注茫高鏈端竹住再宅狐、槐地婚段弦好呈的籍小島戶樣型哀或馳商日鋪首、垂大巴社盼區(qū)恨的燭中布檔眾住翻宅李。2怎0樹0筒7偉年糞惠炊州賭市差（呀惠補(bǔ)城厘區(qū)帶）撈土頸地位供吉應(yīng)序號(hào)地塊位置用地性質(zhì)用地面積(平方米)總建筑面積容積率建筑限高(米)綠地率(%)住宅商業(yè)建筑層數(shù)(層)1尖峰山住宅3079573493001.612層35%2江北24#小區(qū)住宅/商業(yè)132808247216550002.516層35%3江北40#小區(qū)住宅/商業(yè)170372298125766002.519層35%4江北18#小區(qū)2#地塊商業(yè)8123538326.6128層15%5江北18#小區(qū)5#地塊商業(yè)21338586534.4915層15%6火車西站住宅300000600000待定待定待定7磚瓦廠住宅/商業(yè)72887144496100002.380米30%8磚瓦廠酒店/配套公寓住宅375882656554250酒店2.5住宅2.3酒店98米住宅80米酒店42%住宅30%4拖.散惠漿州弊2滲0望0乓7閑年導(dǎo)房據(jù)地伙產(chǎn)錦一環(huán)級(jí)領(lǐng)市具場(chǎng)側(cè)分賞析9東江學(xué)府地塊住宅/商業(yè)110055179702120001.812層30%10江北45#小區(qū)住宅20000036000040000待定待定待定11文頭嶺住宅/商業(yè)11200220160422400待定待定待定12文頭嶺住宅/商業(yè)181766327179363532.360米30%13文頭嶺住宅/商業(yè)200045414100460002.360米30%14文頭嶺住宅/商業(yè)130509255070280002.360米30%15文頭嶺住宅/商業(yè)11201920163822400236米30%16文頭嶺住宅/商業(yè)63942132367147002.360米30%17文頭嶺住宅/商業(yè)185442383867426502.360米合計(jì)23468534121229572838（表數(shù)伯據(jù)走來(lái)縮慧源熄：廊惠居州囑市癢國(guó)掘土左局分）結(jié)使論砌：由僑圖互表婆數(shù)更據(jù)副得拼出書,彼惠存州歡2壩0柜0挪7掀年舒土惜地互供吐應(yīng)滾總踩量旁高占達(dá)夢(mèng)2歲3虜4臘萬(wàn)屆平膠米閥，促主界要換集巨中虎在體江沾北籠及域金外山肥湖炕區(qū)歉域迷，輩金躍山呢湖蠟片董區(qū)謹(jǐn)土斬地沿供恰應(yīng)婚量葬達(dá)熱到層9槍8眠萬(wàn)錘平鄙米藝，細(xì)江搬北漿5鴿3疾萬(wàn)努平外米姐，襯預(yù)岡計(jì)肯江公北哀及怒金野山屋湖濱片政區(qū)臂在濾未部來(lái)悉一沖兩仔年漆將答競(jìng)崗爭(zhēng)握異囑?？杉そz式烈踐。項(xiàng)目名稱項(xiàng)目地址總建筑面(㎡)供應(yīng)量(套)開盤時(shí)間金田苑二期麥地南二路與黃田崗路交匯處11萬(wàn)2702007年5月27日TCL嘉園麥地南路與黃崗路交匯處2.6萬(wàn)3262007年5月27日金山湖一號(hào)惠淡大道（惠州學(xué)院對(duì)面）9.3萬(wàn)342007年5月27日3個(gè)22.9萬(wàn)630套2淚0句0牽7送年葛上咽半肥年家新寺推片樓肌盤5幸.開惠朝州僅2讀0王0莖7推年僑開昆發(fā)瞧樓駱盤揪概效覽項(xiàng)目名稱項(xiàng)目地址總建面(㎡)供應(yīng)量(套)預(yù)計(jì)開盤時(shí)間嘉和名苑三期江北文昌二路10.2萬(wàn)3542007年6月30日佳磊華麗江北14號(hào)小區(qū)5.4萬(wàn)3642007年7月金裕.碧水灣江北文昌二路43萬(wàn)6002007年7月山水華府(二期)領(lǐng)墅金山湖九號(hào)小區(qū)4.8萬(wàn)682007年6月山水江南惠州實(shí)驗(yàn)中學(xué)對(duì)面11萬(wàn)4502007年9月鵬基萬(wàn)林湖惠州南線汽車總站旁33.4萬(wàn)7082007年6月底翡翠歐庭一期惠南大道金山湖畔20.5萬(wàn)1502007年6月中旬東江學(xué)府二期河南岸冷水坑惠州大學(xué)對(duì)面44萬(wàn)807未定南山詩(shī)意金山湖新體育館對(duì)面10萬(wàn)6842007年9-10月中天天景大廈三期東平半島東平南路未定未定未定富盈項(xiàng)目水口未定未定未定國(guó)華湖畔新城上排鱷湖路30萬(wàn)1000未定TCL項(xiàng)目惠州大學(xué)對(duì)面15萬(wàn)未定未定江北25號(hào)小區(qū)60萬(wàn)水云居江北云山南路以北8萬(wàn)未定未定15個(gè)295萬(wàn)2嚼0劍0饅7馬下?lián)岚腙兡攴技瓷⑺平俪霰瓨乔o盤水蛾口抄片挨區(qū)幼在喂售陷項(xiàng)弟目項(xiàng)目名稱占地面積（平米）建筑面積（平米）建筑類型均價(jià)（元/平米）進(jìn)度荷蘭水鄉(xiāng)總占地：35萬(wàn)，二期：6萬(wàn)總建面：60萬(wàn)；二期：7.5萬(wàn)多層、小高層二期：4600；三期：6000（帶裝修）二期開盤：06-5-1三期開盤：07-4-1東方威尼斯15萬(wàn)26萬(wàn)聯(lián)排別墅、洋房、小高層花園洋房4000元，寬景洋房4500元，別墅8000元2006年10月14日推出一期首批單位約150套頤景花園6萬(wàn)15萬(wàn)5棟9層半小高層、2棟18層38002007年5月6日公開發(fā)售陽(yáng)光假日4.7萬(wàn)8.5萬(wàn)3棟7層洋房16棟9-11層洋房45002007年4月9日開盤(三期)合生國(guó)際新城64萬(wàn)140萬(wàn)純聯(lián)排別墅二期6500-6800元/平方米（帶裝修）三期8000元/平方米06年10月1日推出一期，11月11日推出二期，25日二期后續(xù)單位內(nèi)部購(gòu)江南御都6萬(wàn)16.3萬(wàn)————在建，預(yù)計(jì)07年5月至7月推出華安苑4萬(wàn)17萬(wàn)聯(lián)排別墅、洋房、酒店（高層）——在建錦湖灣7萬(wàn)20萬(wàn)洋房、別墅——在建，接受咨詢8個(gè)141.7萬(wàn)302.8萬(wàn)市利場(chǎng)近供瓦應(yīng)鹽分糊析盟:2釣0怕0誼7熱年犁上鎮(zhèn)半堵年設(shè)新餓推線樓距盤乘交鋤易鞋價(jià)灣格可快局速垃上攝漲揭，漢樓攏盤辭品什質(zhì)綿有徑了庭顯汁著廊提腿升．2詳0盒0澡7垮年框下本半哄年捕,怪惠妙州羊推挎盤匪總菠建港面僵2既9胖5姜萬(wàn)約平蒸米援,弊市顧場(chǎng)像供捧應(yīng)菜量暮大廣并鼻集信中梁釋煙放筑，便可作預(yù)甘見們未風(fēng)來(lái)淹市槐場(chǎng)鄙競(jìng)行爭(zhēng)舌激結(jié)烈扛.2理.叔水芒口若片查區(qū)奴在桐售旦項(xiàng)惕目僵總悄占旱地爽面長(zhǎng)積貝1具4董1駝.蹲7喇萬(wàn)疤平搭米腳,耳總悠建爹筑叔面扛積孝3釀0玩2怕.止8劇萬(wàn)僚平建米靜,挺水義口猶片冰區(qū)鎮(zhèn)供毅應(yīng)孕量浙主普要始集鵝中刷在披大績(jī)型梨高侄端狡別晶墅誓項(xiàng)射目士.造荷善蘭繩水牽鄉(xiāng)蓄/糞東浙方郵威遠(yuǎn)尼尤斯民/秘合挑生述國(guó)詳際盤新臭城繞等跌大秧盤映鼎催立她,恰水梳口遙片任區(qū)黨有化望施成盟為子類遇似纏深糞圳米”勉香唯蜜饑湖成”砌的河豪息宅鄭片雪區(qū)鍋.結(jié)躺論防:１夏.協(xié)惠冷州乒經(jīng)壁濟(jì)阻的動(dòng)快逃速塘發(fā)刻展浴,清惠務(wù)州蘆房混地黎產(chǎn)切宏群觀后市懇場(chǎng)號(hào)整響體指看儲(chǔ)好堡。２尼.掏住要宅述價(jià)烏格竄快儲(chǔ)速座上沾漲，市標(biāo)場(chǎng)邀未竊來(lái)匠供倚應(yīng)擱量卻大溉，戴競(jìng)河爭(zhēng)車激元烈．３算.餃眾誼多肺知派名錦品喊牌冷開剝發(fā)注商痛進(jìn)花駐濱，專導(dǎo)看致襯產(chǎn)慰品壘升輩級(jí)妥、丟競(jìng)君爭(zhēng)窄升甘級(jí)奶、谷服抓務(wù)公升屑級(jí)初，松大梢盤差+減品如牌正將泄成眾為凱市阿場(chǎng)蟻未虛來(lái)燭競(jìng)常爭(zhēng)取的追方篩向合。４閱.奇深本圳弊客養(yǎng)戶練成吸為喬未盾來(lái)澡惠腿州槐市讀場(chǎng)答的傾主婦力碰客注戶帖。５索.者樓熔盤桿物辛業(yè)習(xí)類逆型嚴(yán)以概多肚層扣及繡小我高仗層搞為圈主筍，英主評(píng)要斥以嗎洋鉗房泰物拖業(yè)搬為個(gè)主嘉，梨低勾密躺度叮產(chǎn)自品檢較圣少調(diào)，腥這角與繼政傍府滑減洋少過(guò)別獨(dú)墅允用降地有及姨控傾制頌低討密童度橫產(chǎn)倘品析數(shù)西量辨有謎關(guān)俱。第倍二乒部餡分善競(jìng)硬爭(zhēng)貍市躺場(chǎng)臉?lè)指畚鰥W鋪林辭匹算克漲花猛園合歇生低國(guó)貴際經(jīng)新撕城東版方車威仁尼閑斯半猾島委1倉(cāng)號(hào)棕普櫚澤島東拖方新尸城潤(rùn)裂園領(lǐng)宮墅金豆山飽湖況1賄號(hào)鵬享基萬(wàn)思林救湖湯撤泉公熟爵叉小摩鎮(zhèn)山嗎水江婦南1墾.出惠享州削房冷地書產(chǎn)段高秘端喉項(xiàng)丈目紗分繪布勺格堅(jiān)局項(xiàng)目名稱物業(yè)類型規(guī)模容積率入市時(shí)機(jī)客戶群均價(jià)東方威尼斯聯(lián)排別墅花園洋房小高層總占地15萬(wàn)㎡總建面：26萬(wàn)㎡1.542期2008.3惠州、深圳聯(lián)排8500小高層4800合生國(guó)際新城聯(lián)排/雙拼別墅總占地64萬(wàn)㎡總建面140萬(wàn)㎡0.72006.10惠州、深圳一期6500，含1500的裝修；二期7500-8000含1200-1500的裝修錦湖灣聯(lián)排別墅洋房總占地7萬(wàn)㎡一期用地1.32萬(wàn)建面2.29萬(wàn)㎡1.52007.9惠州未定，預(yù)計(jì)7000奧林匹克花園聯(lián)排別墅合院/闊院總建面130萬(wàn)0.77二期2007.5惠州、深圳闊院8600-8800，含2500裝修合院9000，含2500裝修聯(lián)排10000，含2500裝修2棚.暖惠窮州導(dǎo)高露端縫樓精盤狹基活本仍概湯況掙(表一納)名稱物業(yè)類型規(guī)模容積率入市時(shí)機(jī)客戶群均價(jià)公爵小鎮(zhèn)莊園式獨(dú)棟別墅總占地26萬(wàn)一期建面8600㎡0.162006.9深圳16000領(lǐng)墅聯(lián)排別墅占地61939建筑433570.72007.5惠州預(yù)計(jì)7000-8000山水江南疊院洋房聯(lián)排別墅占地7.2萬(wàn)建面10萬(wàn)1.132007.10惠州、深圳未定潤(rùn)園獨(dú)棟別墅聯(lián)排別墅疊加別墅小高層占地30萬(wàn)㎡總建面20萬(wàn)一期建筑面積約8萬(wàn)㎡，共213戶0.7二期2008.3惠州、深圳獨(dú)棟12000聯(lián)排7000疊加5000小高層4500惠悼州聲高圖端棍樓暮盤付基酬本羊概顯況險(xiǎn)(腿二粱)項(xiàng)目名稱物業(yè)類型規(guī)模容積率入市時(shí)機(jī)客戶群均價(jià)棕櫚島疊加別墅公寓占地4.1萬(wàn)㎡，建面3.4萬(wàn)㎡0.83二期2007.2惠州、深圳疊加20000公寓13000半島一號(hào)聯(lián)排別墅疊加別墅小高層總建面42萬(wàn)1.24二期2007.12惠州、深圳聯(lián)排6500-6800小高層4600-4800東方新城獨(dú)棟別墅雙拼/合院小高層總占地33萬(wàn)總建面31萬(wàn)0.82三期2007.11惠州、深圳雙拼7000獨(dú)棟12000-13000小高層3500惠不州偽高譯端溫樓襪盤珠基嘆本吹情述況狡(家三陷)項(xiàng)目名稱物業(yè)類型規(guī)模容積率入市時(shí)機(jī)客戶群均價(jià)湯泉高爾夫逸墅聯(lián)排別墅小高層占地4萬(wàn)建面7萬(wàn)1.52007.9惠州、深圳聯(lián)排10000小高層5000鵬基萬(wàn)林湖獨(dú)棟別墅雙拼、聯(lián)排臺(tái)地別墅花園洋房總占地41建面33.4萬(wàn)0.82007.7惠州、深圳未定，世紀(jì)東方城獨(dú)立別墅聯(lián)排別墅小高層占地8.8萬(wàn)一期建面4萬(wàn)--2007.9惠州未定惠彎州酷高轟端犬樓存盤挪基狐本致概本況生(莖四答)3致.分惠巷州夜高團(tuán)端舒樓礎(chǔ)盤表產(chǎn)兼品尺特每征紐奉分芝析風(fēng)：占湊地冒規(guī)仇模入通市瘋時(shí)怕機(jī)客暑戶劑群合生國(guó)際新城東方威尼斯奧林匹克花園潤(rùn)園萬(wàn)林湖棕櫚島半島一號(hào)東方新城競(jìng)烘爭(zhēng)呈對(duì)潔手我甚們凡通康過(guò)脈占礦地舌規(guī)體模沖、敵入升市戚時(shí)爹機(jī)屆、消客繡戶閱群傾3毀個(gè)逗指岔標(biāo)香選鞠取俘8坐個(gè)珍同辮類鄉(xiāng)豐項(xiàng)炸目愚進(jìn)運(yùn)行脹產(chǎn)獻(xiàn)品帥特裝征狼分棚析宴：項(xiàng)目名稱建筑風(fēng)格特征東方威尼斯意大利風(fēng)格，合生國(guó)際新城現(xiàn)代英式風(fēng)格，現(xiàn)代歐洲村落式規(guī)劃奧林匹克花園萊特建筑理念，采用古典三段式結(jié)構(gòu)潤(rùn)園法式鵬基萬(wàn)林湖現(xiàn)代建筑風(fēng)格半島一號(hào)地中海建筑風(fēng)格東方新城現(xiàn)代美式風(fēng)格建媽筑域風(fēng)賣格喚分止析歐哨式發(fā)建未筑餅風(fēng)您格口依黃然襪為些目處前辯高慮端搶市役場(chǎng)先的崗主顯流攜，鳥受半到假市紋場(chǎng)求的瘡追鎖捧項(xiàng)目名稱園林風(fēng)格及景觀布局東方威尼斯威尼斯風(fēng)情合生國(guó)際新城歐洲園林式奧林匹克花園地中海、普羅旺、潤(rùn)園巴厘島風(fēng)情鵬基萬(wàn)林湖未定半島一號(hào)地中海風(fēng)格東方新城東南亞園林風(fēng)情園碗林魚景煌觀看分便析歐輕式值園源林賊占驚據(jù)淋市鉤場(chǎng)經(jīng)主擾流勾，靈客尚戶垃認(rèn)壩可悔程著度勵(lì)高樓盤名稱獨(dú)棟別墅雙拼別墅聯(lián)排別墅（闊院/合院）疊加別墅空中別墅多層洋房小高層?xùn)|方威尼斯//290-320//170-230160-180合生國(guó)際新城/五房218-318四房190五房219-299////奧林匹克花園//三房186四房231-282////潤(rùn)園482-554/260-415200-300300/157-213萬(wàn)林湖400-730180-280///130-300/棕櫚島///285-305//104-180半島一號(hào)//200-260///128-250東方新城327-502255-272////戶混型億面賞積問(wèn)分嫂析樓盤名稱獨(dú)棟別墅雙拼別墅聯(lián)排別墅（闊院/合院）疊加別墅空中別墅多層洋房小高層?xùn)|方威尼斯//18//110217合生國(guó)際新城/142536////奧林匹克花園//420////潤(rùn)園19/522840/74萬(wàn)林湖3980136//453/棕櫚島///24//131半島一號(hào)//120280//1600東方新城8245/////總計(jì)1402671282332405632022合計(jì)：4646戶某型鑄配擇比亂(抓套家數(shù)喉)蒼分社析項(xiàng)目名稱營(yíng)銷活動(dòng)/方式東方威尼斯2007年4月抽獎(jiǎng)月（獎(jiǎng)品為品牌家電）合生國(guó)際新城4.25前認(rèn)購(gòu)96折，及送1年管理費(fèi)5.1推出22套特價(jià)聯(lián)排別墅奧林匹克花園（1）“深圳企業(yè)家中秋之夜”（2）圣誕親子嘉年華（3）打造生態(tài)旅游（4）2007年5.1看房活動(dòng)潤(rùn)園成立潤(rùn)緣會(huì)（交納5萬(wàn)圓入會(huì)費(fèi)）參加06國(guó)慶深圳報(bào)看樓的活動(dòng)鵬基萬(wàn)林湖參加2007年5.1深圳春交會(huì)半島一號(hào)參加2007年5.1春交會(huì)。東方新城1月28日深圳看樓團(tuán)東方新城杯高爾夫球賽營(yíng)容銷筑方潔式調(diào)分平析深俗圳暗成肆為值推催廣柄的蟲重蛾點(diǎn)舅區(qū)椅域沒李有耐針蓄對(duì)鋪香千港籌進(jìn)贊行惰推野廣客撐戶跨區(qū)務(wù)域啞分啟析說(shuō)罪明慈：室深給圳胳客贈(zèng)戶得所層占斃比蒸例關(guān)較射大蝦，香王港麗客蒸戶續(xù)所瞧占已比搭例米極提少結(jié)蟲論?。?逆.沙產(chǎn)血品肥上筍，巖主款要果為埋復(fù)否合蕉性職產(chǎn)虜品沾，喝產(chǎn)捐品塘形拼態(tài)資豐嗓富2描.輝建頑筑推和汪園袍林強(qiáng)風(fēng)史格蝦上恒，龍歐凳式房誠(chéng)風(fēng)帝格塑依捏然徹是陽(yáng)現(xiàn)若在轟高譽(yù)端街市潑場(chǎng)細(xì)的趴主航流3死.扶聯(lián)悔排暈別預(yù)墅菜供押應(yīng)旁量家最唉大燥，槍達(dá)融到軟1挖2勢(shì)8寇2際套漏，練獨(dú)億棟逆和用雙印拼賞產(chǎn)雅品唯市堂場(chǎng)鋸供爽應(yīng)接量個(gè)較拌小竊，丘市特場(chǎng)攻稀贈(zèng)缺物。4陣.旋獨(dú)杯棟洞別解墅爺?shù)奈浀母兔孢f積企4哈0牢0柱-虧7間3幕0繞M2，故雙爬拼煌1員8寸0柄-警3辣1潑8紗M2，快連港排地1都9艘0練-莊4跟1勢(shì)5壟M2，衣疊辭加協(xié)別梯墅馬2掀0秒0燃-槽3初0旁0后M2,會(huì)小頁(yè)高矮層飽1畝0假4柳-培2笨5終0浪M25鳥.茫深燈圳拜客抵戶追在幼高沾端屯市懸場(chǎng)醬占櫻據(jù)騙半政壁楚江像山記，籍單遭價(jià)拴越逝高獸，就占慮有貍率住越論高6勸.驢深如圳羊市隱場(chǎng)堡的高推占廣歷逐咳漸度得斯到鄭重達(dá)視謝，伴目淋前甚還懶未裳針史對(duì)矩香艱港承區(qū)筆域設(shè)。『客紡觀歪性』主混動(dòng)則式被械動(dòng)只式『主燈觀核性』3棕14崇2產(chǎn)縮慧品服陽(yáng)務(wù)人廢文環(huán)截境（新沾進(jìn)勻者）（社為會(huì)陽(yáng)資敏源）（煙自季然引資污源父）4糧.代低突密固度陸地職產(chǎn)飛項(xiàng)詠目膽“父核惹心垮競(jìng)這爭(zhēng)較力寨矩凱陣輕”（品谷牌）主晚流解模顯式聚：難“蒼1厚+逮3舊”客乓觀攤性滔；矩典看型革的皆單敲一豪項(xiàng)居目繭成膏功肅要冰素翁和楚高沾價(jià)說(shuō)樓敞盤撲的蹄充司分錦條笑件成冰本泊高月，器對(duì)沃地矩塊西先德天狼條周件我依吸賴俘高—置—愁體月現(xiàn)窮“討項(xiàng)腸目只價(jià)看值員”[誕潤(rùn)偶園輩.航鵬揀基移萬(wàn)搖林鬧湖揚(yáng)]補(bǔ)閱充螺模莫式不：毫“凡1丑+苦4賣”人傲本令主盒義榴,異體磨現(xiàn)欄項(xiàng)唱目嘆的言舒助適嗎尺疾度商和勒高地性狐價(jià)扔比客仆群擦相味對(duì)苗復(fù)舟雜[腸奧托林姐匹吹克每花戀園捧.踐合賢生謹(jǐn)國(guó)罰際崇新器城屠.圣領(lǐng)靈墅紀(jì)]『客域觀補(bǔ)性』主駁動(dòng)絡(luò)式被滋動(dòng)印式『主怪觀鉆性』3趙14楊25凈.莖本籍項(xiàng)柏目案核酷心品競(jìng)紡爭(zhēng)白力頸的磨方備向產(chǎn)尚品服介務(wù)人家文環(huán)引境（侍新事進(jìn)仙者重）（塵品靠牌瓶）（其社產(chǎn)會(huì)辣資訴源狐）（侮自雅然幟資卡源柳）雖煤然擦有固江露景全資吉源梯，括但嫁與殲其填他宜項(xiàng)削目藥相戰(zhàn)比訪優(yōu)叢勢(shì)景不啦明乒顯初秒入尊市隔場(chǎng)死，譽(yù)缺板品舟牌煎支牛撐爪，愚但陷可湖整牌合至資縣源本陽(yáng)項(xiàng)初目愛的喝選攔擇瘦：份“冒1已+恐2+4截”機(jī)（翠產(chǎn)走品創(chuàng)+聰人抽文+刊服障務(wù)）—筒—朗體鐵現(xiàn)齡“與項(xiàng)妥目休差軍異冬化宰”“蜘4苗”惹—鐘“繁人槳文體性體”耍體增現(xiàn)憲社階區(qū)優(yōu)價(jià)區(qū)值浙，省增睛強(qiáng)智社溝區(qū)訓(xùn)的各內(nèi)問(wèn)聚困力秀和寒外字來(lái)認(rèn)客缸戶似牽管引閣力“曬1趟”甜—斥“傘產(chǎn)輔品但”然以薯獨(dú)恢特喚性嗓和倉(cāng)創(chuàng)訂新面性貨成撤為絨市仆場(chǎng)五關(guān)淘注誕的槍焦填點(diǎn)“箏2擇”妄—敵“蓬服醫(yī)務(wù)奶”飽以鍋人抹性楚化駛銷股售壟及坡物瘡管集體贈(zèng)現(xiàn)脾“忠安伸全賊”異與吹“壓尊偵貴址”短鉤期云目澇標(biāo)痛：冒建婦立煤轟張動(dòng)怠效爹應(yīng)項(xiàng)輔目勝啟位動(dòng)陜模除式實(shí)現(xiàn)原膚則虎一伯：折高多端繁入樸市扶。永樹牽立秋形玻象鬼，利制雄造攜價(jià)扣格談標(biāo)族桿求。原輛則渾二竹：推形域成除熱劇銷抬效這果黨。原怪則蠻三惡：際用銹適憲量紐奉創(chuàng)攤新旱產(chǎn)休品脹引受領(lǐng)陰市書場(chǎng)菜，多擴(kuò)譜大困客幼戶撒層效面牲。原挖則序四請(qǐng)：冤控月制鞭規(guī)蜻模解，渠制押造胳稀后缺詳。作臣為薪差償異障化頑項(xiàng)過(guò)目由啟皮動(dòng)勸的態(tài)原羨則頃：建法立侵充尋分襲的柴競(jìng)饞爭(zhēng)否優(yōu)姨勢(shì)6襖.紀(jì)差呈異顯化久定分位好下誼的捐啟阻動(dòng)事策襲略回止到事項(xiàng)庫(kù)目曾的忙目文標(biāo)息:K遵P靈I體沒系尊躺貴示的碰體梯驗(yàn)功吩能咐化贈(zèng)體返系高捐立累意勾的渣形軍象盜主勸題標(biāo)謝志柳性喝建僚筑戶群硬訴性醬指襖標(biāo)全炭新生頃活糧方娘式優(yōu)鞭質(zhì)態(tài)的釣豪魯宅垂尺賭度人圈文問(wèn)商肌業(yè)滅街艙區(qū)端的鼠營(yíng)允造名善校稀效盼應(yīng)國(guó)擔(dān)際青品載牌彈物巷管都偷市照休乳閑曾生產(chǎn)活候體課驗(yàn)頂極級(jí)悔豪粒華雖會(huì)顯所良俊好固的壇內(nèi)報(bào)環(huán)處境辦營(yíng)燭造豪吐宅針?lè)?wù)凈體碧系專打材造7網(wǎng).的差桂異弄化計(jì)定白位偏下英的琴延舍展崖思逐考高洞融咳合首性仍的唇、置可跪持絡(luò)續(xù)倉(cāng)發(fā)蠅展驅(qū)的字、菜示輕范會(huì)式屈的的高絞尚杯住貪宅縣區(qū)高券融轉(zhuǎn)合用性尼的可致持己續(xù)竿發(fā)披展富的示淘范劣式們的通坦過(guò)駝高找標(biāo)軋準(zhǔn)匯、鐮高臨起收點(diǎn)不的離規(guī)工劃謹(jǐn)實(shí)彈現(xiàn)是施多移層兆次故復(fù)輸合英功傷能合的足，易對(duì)幅客控戶仙具漸有辰高直輻踐射幣特液性開管發(fā)錢模傍式衰具某有葵示憑范患效盡應(yīng)充偵分撐體余現(xiàn)兇人斷性稈關(guān)它懷民的蛇完總善脈的刻社悟區(qū)覆服滅務(wù)捏體言系國(guó)礦際們化噴的沃/洞多新種糟用足途燭/代不粗同蠻性液質(zhì)蹈人兄群健的斗交賴流安平園臺(tái)擁且有廟較蒙大假規(guī)悉模變/舒配翻套秋完挨善為蔥后井續(xù)抹項(xiàng)川目駛打秧下挎堅(jiān)畜實(shí)媽的領(lǐng)基覆礎(chǔ)8牛.壁本楊項(xiàng)廈目片的勁開配發(fā)縮慧策側(cè)略第瞎三園部憲分籌項(xiàng)察目蕉定臨位撇分幻玉析1登.壟地北塊刃片量區(qū)別城獨(dú)市腹定價(jià)位以枯商謠業(yè)傅性觀開嫩發(fā)助為距主旨的兄生?；盍婢犹炎∈夜Ρ芮脜^(qū)屑域毗丹鄰頑惠遞州榮市誓區(qū)嬸，貓城沙市鋪版嗓塊敬節(jié)示點(diǎn)楊門腐戶侄，蜘惠摘州喚城癥市偉規(guī)承劃淡最督完賊善刊的君區(qū)臭域予，拉惠虛州幼有串機(jī)績(jī)會(huì)萍成秤為鞠高顯尚科住法宅巴片鎮(zhèn)區(qū)司的煩區(qū)尋域搬，株未站來(lái)首惠孕州廣的業(yè)后懲花懶園習(xí)。本撇案文鄰教綁區(qū)炊域1姥小吩時(shí)姑車階程河寫源深侮圳1胸小濟(jì)時(shí)述車扯程惠劍東惠嫁陽(yáng)惠冤城數(shù)夏碼拋工戀業(yè)磚園半以小哨時(shí)絡(luò)車朵程5換0法分后鐘咬車侮程5南分押鐘車矛程本弦案2堪.醫(yī)項(xiàng)碑目?jī)龅叵x塊蜻交職通慌分購(gòu)析項(xiàng)帶目泉地耳塊戒交返通似優(yōu)社勢(shì)蓄顯怪赫補(bǔ)，棋周畢圍蟲三否環(huán)況路明、歉惠豈奧礎(chǔ)大靈道柔、蒙惠羅州你大列道號(hào)等鳳多浸條穗交采通餐主呀干己道傍?！し€(wěn)到它深單圳銀約忙1早小澡時(shí)毀車氏程·灶到糾惠鼓陽(yáng)獲約巨3碌0小分網(wǎng)鐘勁車聲程·察到為惠輪?wèn)|粘約率5帝0窗分的鐘晝車扛程·漲到兄河綠源賤約咳1贊小晝時(shí)琴車強(qiáng)程藍(lán)舞波捆灣合氏生盞國(guó)笛際賴新紅城3俗.撒項(xiàng)貼目研地猴塊膜基芬本打資沫料項(xiàng)帥目效總涉占果地植2紗3宋2扯0蠻2占1霧平株米秒,顧地練勢(shì)時(shí)平找坦循,盾地玩形妥不武規(guī)尿則仗,扶地床勢(shì)星低謹(jǐn)于行三址環(huán)谷路起面巴約娘4瀉.循5爭(zhēng)米恐。挑地謎塊孕南股向刊區(qū)及域倉(cāng)有濫高搜壓幸線牌。北壇臨喉鹿片江比,鑄西膀靠場(chǎng)三怨環(huán)文路閣,滋南士向教為詞水慣泥且廠橫,閑東黨面吃惠覺陽(yáng)樸高柳級(jí)約中趙學(xué)脾等覽學(xué)宮校如桐右啄圖西蓮枝揚(yáng)江節(jié)枝晌流鴨-油-梯鹿侍江三容環(huán)來(lái)路水鈔泥絡(luò)廠文盡教朋區(qū)默域高液壓患電含線2杜0狠01駝8燃04尼01評(píng)7店01乓4牽03熟8替07瞎0陳01宗3煮01機(jī)2另03慮6時(shí)0高腫壓坐線住翠宅匆樓4美.亂項(xiàng)薪目遲地僵塊勇現(xiàn)量狀項(xiàng)目南面地塊東南有高壓線南有水泥攪拌廠南向宿舍樓南向水泥場(chǎng)項(xiàng)目地塊中部地敞塊伸南慌面愿狀淹況陷及懶地育塊汪中欣部東赴面西慰面北途面小幼山奇丘地兵塊且附檢著桐物防界洪皆堤昌及栽合左生咸國(guó)抵際襲新不城鹿糟江慚江蠅景藍(lán)礙波離灣廠似房5清.瞇地摸塊遵價(jià)捐值負(fù)分舌析高更壓租電糾線123地開塊檔1造：陵緊結(jié)臨拔城探市鋤主韻干畏道愛，辭交天通氏便量利務(wù)，丈昭村示濟(jì)性歡強(qiáng)捧，段噪蘿聲踏較摟大罷，網(wǎng)居焰住振價(jià)淡值去較控低益，最適濾合盡做面項(xiàng)貴目挽會(huì)摩所何及說(shuō)售飄樓霜處地健塊蜓2炎：駁緊帽臨耽鹿匆江頓，擠景賠觀書面稿好瞎，悔居披住匹價(jià)報(bào)值避最興高地府塊永3么：紗周甩邊皆環(huán)粉境折較飽為矛混甲亂倘，暈居渴住敏價(jià)介值歌一顆般撞，瓦適悔合少建緒小軌高口層地嶺塊輪4暖：陸位豎于嫌小任區(qū)答內(nèi)吸部認(rèn)的壯中山心丙地徹帶師，確居棗住帖價(jià)鄰值對(duì)良付好浩，熱小飾區(qū)陶主設(shè)流愛產(chǎn)請(qǐng)品候?qū)⒔翟诎岽颂庫(kù)`。4優(yōu)勢(shì)（S）劣勢(shì)（W）1.發(fā)展商實(shí)力雄厚2.規(guī)模較大,可規(guī)劃空間大3.具備良好江景資源4.交通路網(wǎng)好,交通便利5.有良好學(xué)校資源1.與城區(qū)項(xiàng)目存在地段劣勢(shì)2.配套嚴(yán)重缺乏3.缺乏公交體系,往來(lái)市區(qū)不方便機(jī)會(huì)（O）發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，搶占機(jī)會(huì)利用機(jī)會(huì)，克服劣勢(shì)1.片區(qū)多個(gè)大型項(xiàng)目同時(shí)啟動(dòng),易形成聚焦效應(yīng)2.深惠一體化的深入人心,深圳客戶投資惠州樓市3.數(shù)碼工業(yè)園的不斷完善，為項(xiàng)目帶來(lái)潛在客戶4、片區(qū)整體規(guī)劃前景定位高及齊全1、定位準(zhǔn)確，挖掘產(chǎn)品內(nèi)涵2、以創(chuàng)新的產(chǎn)品，迅速爭(zhēng)奪客戶3、抓住有利的入市時(shí)機(jī)，乘勢(shì)而起1、挖掘區(qū)域優(yōu)勢(shì)，做好區(qū)域宣傳2、新穎的產(chǎn)品打動(dòng)客戶3、“快、準(zhǔn)、狠、貼”把握客戶威脅（T）發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，轉(zhuǎn)化威脅減小劣勢(shì)，避免威脅1.片區(qū)多個(gè)樓盤同時(shí)推向市場(chǎng),競(jìng)爭(zhēng)激烈2.未來(lái)市場(chǎng)供應(yīng)量較大,市場(chǎng)購(gòu)買力有限1、加強(qiáng)項(xiàng)目軟件配套2、差異化營(yíng)銷3、注意力經(jīng)濟(jì)營(yíng)造4、迅速搶奪有效客戶1、合理價(jià)格快速銷售2、項(xiàng)目定位亮點(diǎn)3、配套局部亮點(diǎn)6肅.揮地御塊到S闊W墨O辯T脂分縮慧析7屆．債項(xiàng)鐮目秤目煮標(biāo)真客寶群哲細(xì)矛分褲及波定宋位中大端甩客援戶中澆、挎高遲端我客說(shuō)戶高掘端萬(wàn)客獲戶中斧、鍋低伴端屋客敵戶低床端方客失戶大評(píng)型鼠集衡團(tuán)洋公抽司宇C律E纏O蠻，撥外融企傅高謎級(jí)防管政理啞人矩員爆、利技粉術(shù)移人瞇員私驅(qū)營(yíng)掏企散業(yè)柏主由，宮政栗府愁高湯級(jí)原公汪務(wù)辟員市，六外健企災(zāi)中刷層瓣管卷理庭人夫員事慎業(yè)漠單聾位鑼管盯理貌人絲式員籌及質(zhì)職謹(jǐn)員事禿業(yè)哥處姑于鐘上逝升賓期屆間調(diào)的水白鼓領(lǐng)燦及紐奉周賊邊臨工擱廠煉的秤管色理笑人月員由絞于令支寶付鍋能癢力臂的撥制貼約瞧，推該鑄人架群著基猴本模不姑會(huì)蒜成破為錫我荒們賤的料客六戶通暮過(guò)幣對(duì)鮮項(xiàng)質(zhì)目數(shù)地葛塊醉分發(fā)析象：奧本秤項(xiàng)荒目色客脫群賢將賊主匯要員鎖偶定僑上雜述糊紅闖色阻區(qū)畜域以深至圳輕、結(jié)香卷港吊、惠懂州習(xí)、有惠廊陽(yáng)紗客永戶晴為瞞主廁體俗，湊輻行射迷珠砍三束角主溪要怪區(qū)愛域以殊三其十覽歲芳至蹤蝶四暑十恐歲順的吼城粥市京主套流屬家陪庭摩為妙主人侵口辣特胳征政筒府個(gè)中嚴(yán)高丘層塌領(lǐng)濕導(dǎo)農(nóng)/揮企濱業(yè)御中鹿高銳層蓮領(lǐng)猴導(dǎo)狡●略私銷營(yíng)販企焦業(yè)倒主房誠(chéng)/●高下科自技戒行飛業(yè)全高悲級(jí)浴技身術(shù)脆人畢才職紅業(yè)談特雞征深朋圳榨香稀港閥客尿戶截以紋投塑資吼為誕主踏，戚惠掏州巧及鉛惠鑄陽(yáng)延客累戶踢以掃二惡次哭置賤業(yè)篇為掃主置槽業(yè)諷動(dòng)昏機(jī)城嘆市泛中傳的域精姥英數(shù)/聽中供產(chǎn)做階朱級(jí)彩的噸上禽層主像觀頌上明，臂我腳們洋需示要有這員樣花的趣客珠戶踩；潛客牲觀借上挑，滋產(chǎn)烤品句必貢須筐適除合慮這侄樣培的暮客拍戶粗。偶坐得賭客神戶拆群游只離仙客雷戶恒群重蹈點(diǎn)繞客子戶片群核鐵心扔客繳戶凡群惠記東晨、錫河芒源厭客戰(zhàn)戶香暈港顏客連戶惠歡州幅周褲邊畫鎮(zhèn)每區(qū)押客飲戶補(bǔ)、深潛圳辰客圣戶累/祖惠撐城齡區(qū)永本壓土棚高宅端走客咸戶外車省效客晌戶項(xiàng)率目報(bào)客傘戶殼來(lái)喉源迫區(qū)疤域7喇.項(xiàng)靜目卡物建業(yè)揉定貨位境:惠代州鬧中速央戲別準(zhǔn)墅免區(qū)墓·故2尖3憂萬(wàn)圓平晃米托·尼臨及江烘·翠風(fēng)輕情掙小須鎮(zhèn)惠裂州饒中賊央撲別案墅蘇區(qū)—哥—淹項(xiàng)梯目凱的稱區(qū)亦域兄優(yōu)吼勢(shì)容，汽周訪邊唐均熊為望大蹄型仔高杰端坑項(xiàng)繭目2歇3謹(jǐn)萬(wàn)殊平呼米—疏—精項(xiàng)壯目侄的傲占原地差規(guī)巷模臨肯江—資—脂項(xiàng)樸目旱緊趣鄰輛鹿督江錄，終景貢觀僚優(yōu)司勢(shì)風(fēng)零情飯小捉鎮(zhèn)—載—肚表年現(xiàn)著項(xiàng)舟目給的油人變文啞內(nèi)匆涵8租.私項(xiàng)意目摸物蜜業(yè)毯形照態(tài)站及盒戶悼型騾配艘比屋建看議戶型面積戶均面積容積率建筑面積建筑面積比例用地面積用地比例公共配套146402.8%46402%小獨(dú)棟250-3002750.3104416.4%3480315%TH200-3002500.55800635.5%11601150%寬景150-20017516264638.3%6264627%小高層120-15013522784217%139216%綜合0.7163575100%232021100%高烈壓姥電妨線1231揀號(hào)指區(qū)慎域害為什獨(dú)音棟任別媽墅瞎區(qū)端域2掙號(hào)小區(qū)港域呼為搜項(xiàng)坡目畫售四摟埋處抄及竄后永期益的孟會(huì)濃所需區(qū)襪域3犧號(hào)乖區(qū)呢域繼為例項(xiàng)爐目藍(lán)小版高保層梅區(qū)豎域黃臥色搞區(qū)闊域天部斃分脾為盤項(xiàng)問(wèn)目繩的純T紡O鄰W妖U莫N組H鋒O仁U班S斃E聾及踢洋綠房逗區(qū)此域1墨）電項(xiàng)撿目肚案黃名齡及廟推灘廣狹主夏題虧建籍議項(xiàng)陷目舍案陽(yáng)名釋：維射詩(shī)舊凱里亞項(xiàng)晴目稻定備位殖語(yǔ)為：鹿喂江酒寬對(duì)景調(diào)別自墅駱小批鎮(zhèn)項(xiàng)車目節(jié)推幟廣順語(yǔ)腹：低粒調(diào)杏的合奢踢華9玩．疫項(xiàng)太目惑主溪題鵝及因形伐象撓定乒位2炒）旺項(xiàng)拼目費(fèi)主榴題維撿詩(shī)敘凱際亞業(yè)風(fēng)翠情維神詩(shī)亂凱醬亞梢（皇V柱i雪c鐵u閣n兩a它）尼，汗源纏自喂世碑間任對(duì)脹地壩中信海滴北殘岸講最守富夸詩(shī)僑意窮棲犧居多地貍之械稱湯謂州，險(xiǎn)1耳8菜世命紀(jì)妨，砍取朵得愚封數(shù)號(hào)董爵寒位愉的絮貴裕族朱，中紛獨(dú)紛樸在割此袋建形造約休電閑巧莊啦園駱或芝度會(huì)假他別奏墅腥，室1榨9賺世逢紀(jì)棍，遼維鐘詩(shī)搏凱嗽亞介博航物爪館接在到美到國(guó)沙建灑成貞，恐標(biāo)請(qǐng)志須著填“點(diǎn)成膨就非人父生愛，陪享淋受杰人與生森”砌的舅V改i需z蠟c找a牧y嗽a藝文卵化榜精娛神獲，仰被店世笛界忠所畝認(rèn)斃可犬。所醋用損建光材暴完驕全租返妻樸甜歸費(fèi)真動(dòng)，水碼泥俘沙惱漿、天穗然渾毛車石、瓦蠻片原夕木非，重統(tǒng)襖統(tǒng)房誠(chéng)奉非為換建揮筑兵的場(chǎng)主威角睛。得別掠墅閘立同面斑、把外投墻源圍詠擋縱，亮乃曬至溜花煩壇喝柱巾式件，議都爸用段最跪常定見馬的蠶水濾泥少沙蓬漿薪砌權(quán)就射，突且斃不蜜以殊靠薄尺名和參泥狂刀故刻躲意栗修擾飾續(xù)平輔整曾，廉拉部毛越的說(shuō)飾趕面沉涂豈上清白艘色瓣涂純料祥，湖其噸高湊低嶺凹吵凹煮凸商的越效需果浸，綱顯預(yù)得脆“挨很鼠是浮隨秒意群”袍。墻泛裙含門揀柱烘、覽券虹廊背煙頸道赴，才均毅以鑰不卡規(guī)賀則啄狀兇的萬(wàn)天個(gè)然臘毛辨石戒貼駐面蜻?；悸队屡_(tái)劑護(hù)枕欄抹多孤用肌半霜弧字陶拋瓦規(guī)拼瓜成糠花纖飾熱隔先斷只。依窗跑戶燈、歸圍蠻墻閣、面院上門恭、巷陽(yáng)冊(cè)臺(tái)也的早花靈柵返欄塌桿態(tài)，錢均瓜以扭蒼鐵拉熊延槍制棍成港，朝造蘇型輩極暗其和精泊美毯。羞露芳臺(tái)那、狼陽(yáng)帆臺(tái)鑒上姓豎演立夾的葡代萄擴(kuò)架，捆工竄藝候也堤很庭“跳原豆始蝦”失，勺先推將姐油爪松聚原序木幟鋸玻割糕成則形巨，圾表腸面遼噴舞火蔥炙嚴(yán)燒葵至思黑偷，酬使藏木進(jìn)筋說(shuō)節(jié)滴疤著紋石路煙凸譜顯側(cè)，鄭然預(yù)后津涂故上避褐訓(xùn)色銳清分油遠(yuǎn)，否感李覺卸異享常物的鋤滄宣桑阻絕猛世營(yíng)。平逮緩惱的叛兩擠坡終、黑四株坡殺或圓只坡辣屋餐面，啟選仰用土持赭掉色邀燒輸結(jié)凝陶忌瓦鋪賓設(shè)廳，社出迅檐座很媽少崗，魔檐吹口方極弄富鍛裝襖飾烏意位味補(bǔ)的公磚尿制閘筒蹤蝶券漢，賭與寫立壇面膀的塞弧撿線竭窗燃框律，連母續(xù)龍性濕立舉柱佛拱垮券構(gòu)門促廊，筑一違同皂構(gòu)消成旦雍揭容某考術(shù)究塘的澤巴鼓洛戴克芳裝辨飾研風(fēng)郵范然。3街）質(zhì)品儀牌脆形匠象端塑蓮造原魔生炕的，國(guó)玻際惰的，回雹歸純自谷然倘的，質(zhì)戒樸壯浪恥漫囑的,田疲園捧風(fēng)扯情擔(dān)的，與賦黃予霧自押我遍實(shí)轎現(xiàn)撇價(jià)潤(rùn)值紹的址成濫就交感彩。第狗四戰(zhàn)部蠶分掛項(xiàng)師目浸規(guī)尊劃甲性往建舊議一蒼.板項(xiàng)顧目云的刻人獨(dú)文患營(yíng)價(jià)造1嫩.傍項(xiàng)汽目粗會(huì)剪所奸售勵(lì)樓忽處惕建算議會(huì)所項(xiàng)亭目納會(huì)閑所浸位紐奉置星如博上慮圖綁，貪展姿示戀面刮廣痛，讓距鼻離演城暗區(qū)擁距雕離碑最誦近袍。顫前加期叛可逝作判為齊項(xiàng)銜目捎的鴿銷極售碌中芽心涂，溪也怕能看與題合趟生咽、鏟遠(yuǎn)辰達(dá)芬項(xiàng)躁目努形港成寸聚瓶焦徹效取應(yīng)。會(huì)撈所延與進(jìn)水毀景質(zhì)的趕相姓融趁：倉(cāng)會(huì)輪所撓伸性架害在授水紙面捏、擇水影繞千會(huì)喪所姿甚怪至怨將獵水摔引得入改會(huì)質(zhì)所世/孟會(huì)擴(kuò)所蛛內(nèi)處溫持泉灰、塑室亂內(nèi)多游侵泳塌池與的饞設(shè)隆計(jì)錫都奶體麥現(xiàn)歸會(huì)何所描與顫水輛景劉的馳互充生碧相遷融水愛上滔私辛家僅會(huì)放所械/振結(jié)仿合宣水飄體鈴的匪廣命場(chǎng)素和疤棧餐道吸/堡標(biāo)裂志松物始（府鐘色樓把/襖雕厲塑紛）水擇上肺會(huì)禾所舞及候售衛(wèi)樓博處2民.予項(xiàng)賊目悟景盾觀尋軸技建適議項(xiàng)奮目床景堆觀根將梢由拼2攀條托主配景菠觀錢軸蹄和帆一撐條持副偏景領(lǐng)觀桃軸癢-波-姜-特版色便景指觀勻長(zhǎng)戰(zhàn)廊構(gòu)鎮(zhèn)成特流色跌景潤(rùn)觀聯(lián)長(zhǎng)瞧廊水賭的絹邊菠緣餓與凳開捉敞呀空齒間灶體微系連滔續(xù)卡的逝步迷行灶系信統(tǒng)伴—顆—園盡鮮可督能援地晌提紀(jì)供特親波水帶的版條毀件面圖水暢側(cè)猾—樹—山下獲沉組式孫處專理幅形火成斜場(chǎng)傷所帳/憤更目親憤近災(zāi)水誤體背燈水問(wèn)側(cè)壤—鋸—郵小道鎮(zhèn)漁風(fēng)伙情鳥建喜筑鈴/躁荔裕枝盼林泛/恭廣謠場(chǎng)環(huán)疊境嗓—壞—閘標(biāo)者志促性壺鋪笑地碧/槍噴泡泉易/課街苦道紗家族具跪/抗招爬貼層/故燈的塔宋/紋伸川出鳴水網(wǎng)面常的唱碼揭頭管和梢棧撈道特慰色挨景但觀牢長(zhǎng)狀廊飽安覽配全興江串景主的室特將色域景擱觀奪長(zhǎng)角廊沾示圈意一破般盡城倡市美居戲住置區(qū)張商疫業(yè)彈設(shè)柄施糧指罰標(biāo)人勉均郊商松業(yè)帶服膨務(wù)捧建扯筑叢面進(jìn)積居油住罪區(qū)0屠.慨7吩-辦0給.水9次1攔m2/載人類膝別合果理智服術(shù)務(wù)黨半躺徑8復(fù)0耳0漿-榮1貍0殃0山0鄉(xiāng)豐m城盡市刑居遞住鄭區(qū)讀的攝公碰建鎖配野套碰設(shè)拋施餃，丹應(yīng)尤依矮據(jù)柏人毀口星規(guī)佛模輪確雄定額合豪理漲的古服仗務(wù)滅面鵝積銀?！獫q—香《低城慮市殲居脖住跪區(qū)啞規(guī)溫劃胞設(shè)濤計(jì)扶規(guī)恭范恐》國(guó)扛際章類努比童社尤區(qū)躲商催業(yè)湊規(guī)擺劃戀指昨標(biāo)染：樹商庸業(yè)烤規(guī)欠模姐比傻0筍.抵0攜2躍7業(yè)：冬1—貿(mào)—芹A沸.宴C違.雨P(guān)理E回R還R桑Y偵：疤鄰昂里敏住茄區(qū)言理銹論—凈—鹿《裳集茅合悲住伐宅始》耕：親日柿本鋼光俯丘賀花歇園忠城杠社婚區(qū)商井業(yè)輔面秘積貓：立住種宅恩面彩積3晨.諷項(xiàng)費(fèi)目永商尤業(yè)伴建燥議動(dòng)澤感諒、波趣紡味滿/賴生稈活淚/避文才化廣盆場(chǎng)形可傅作賄為答公劉眾撞休顧憩卡場(chǎng)障所臉/評(píng)與罪會(huì)浙所呆相害結(jié)攜合乞，囑提眠供保小商型旱表氏演意舞拆臺(tái)腎和章臨撤時(shí)某的踐展慎示鞋空巾間變/悅給眉街蛙區(qū)眾公脾民牛提爛供最一那種省“專人胳居憐人所聚怕”貨的圓雙鏈優(yōu)蓄空鋤間提，摩為博他唱們竿創(chuàng)猾造找一瓶種愛差司異禽化奇城暖市伸生橋活永體認(rèn)驗(yàn)愧的灰價(jià)耕值實(shí)陜用申的音公慎共籃設(shè)國(guó)施特跟色蛛街鋼區(qū)局指砍示揀/溉街扣名景利觀刻元就素通乞過(guò)絹設(shè)糧計(jì)稅街排景俯，稼規(guī)維定堆建棍筑步體羞量妙和怨建裂筑挖后觸退全的聽距輸離么，竄控高制徐招炊牌悔設(shè)沸計(jì)杜和銅建甩筑忍立泳面外的